纳税人数据采集表
填表说明和常见问题解答（一）
第一部登录方式
1．网页版方式
（1）使用范围：纳税人，包括广西地税网上税务局注册用户和非网上税务局注册用户。
（2）登录方式
纳税人通过互联网访问，采用公网IP地址访问方式进行登录，网址：http://120.25.127.79:8080/QJSJCJ；网报用户也可通过网上税务局链接到数据采集平台。
（3）填写回传功能
纳税人对数据进行修正、补充、填写并保存后，系统自动将数据回传至平台数据库中。
2．客户端方式
（1）使用范围：纳税人、税务部门。纳税人可在外网中自行下载安装使用；税务部门也可进行安装，给上门的纳税人提供服务。
（2）安装方式
该软件在内外网均可安装使用。纳税人可在广西地税网站上进行下载安装；税务部门也可将该软件下载传送给纳税人安装使用。税务部门登录内网区局FTP进行软件下载安装，软件下载地址：区局FTP//151.16.16.9/计算机/；登录用户：jsj_user；登录密码：jsj_user。
（3）填写回传功能
纳税人自行进行数据修正、补充、填写并保存后，自动回传税务机关；纳税人上门提供数据的，主管税务机关办税服务厅或者税源管理部门在税务内网使用客户端，进行数据修正、补充、填写并保存。
第二部填表说明
一、为什么要填报信息
自治区地税局将于9月1日起使用全国统一的“金税三期”核心征管系统。纳税人本次提供的核对、补充采集信息是否真实、准确、完整，将会影响到以后能否顺利办理纳税申报等涉税事项，请按要求认真填写！
二、相关填报时间要求
1.《基础信息采集表》请在6月15日前填报
2.《基础信息核对表(个体纳税人)》请在5月28日前填报
3.《基础信息核对表(单位纳税人)》请在5月28日前填报
三、填表说明(单位)：
1.《基础信息核对表》是为了对各纳税户原已申报录入《广西地税信息系统》的基础数据指标已发生变更应变更而未更新，或采集录入过程出现的差漏而进行的补充和修正。纳税人或管理员只需对变动的数据指标信息在“需修正或变更数据信息”中填入正确数据信息、没有变更的指标项目不需填写；
2.《基础信息采集表》里面信息为空表示尚未采集信息，请予以补全；
3.不能确定类别等信息请参考下面类别名称或表格sheet页表代码名称；
4.“纳税人名称”需填写工商注册登记的全称；
5.分支机构（单位纳税人）、分店（个体）、房产、土地、车辆、船舶信息需填写详细信息。比如房产要求单位所有房产都填写，与企业固定资产账的房产对应。个体经营户不申报房产、土地可不填写房产、土地信息。个体经营户不用填写车辆、船舶信息。
6.房地产企业对尚未完工或未全部开具房地产销售发票的项目填写《不动产项目登记表》。《不动产项目登记表》要按项目逐一填写。
7.建筑业企业对尚未完工或未结清工程款项的项目填写《建筑业项目登记表》。《建筑业项目登记表》要按项目逐一填写。
8.房产面积单位为㎡。房产原值含购入（自建）价格、装修价格、土地价格。应税房产原值：以自用房产原值扣除30% 作为应税房产原值。
9.汇总纳税需填写汇总纳税总分支机构类别，汇总（合并）纳税企业需填写汇总（合并）纳税企业总分机构类别。非汇总纳税企业不需填写。
10.出租（承租）人是个人的，填写个人姓名和身份证号码。
11.“注册地址”栏:指工商营业执照或其他有关核准开业证照上的地址。
12.印花税实行据实征收(按应税合同金额)和核定征收（按账面购销金额的比例）两种方式；其中据实征收方式选"三自" 纳税和汇总缴纳，核定征收方式的选其他。"
四、类别代码参考
（一）控股类型：1 国有绝对控股 ,2 国有相对控股(含协议控制),9 其他
（二）核算方式：10 独立核算；11 独立核算自负盈亏；
12 独立核算统负盈亏；20 非独立核算；90 其他
（三）单位性质：1.企业； 2 事业单位；3 社会团体；
4.民办非企业单位；
5.机关；9其他组织机构
（四）土地性质：国有或集体
（五）土地取得方式：划拨、出让、租赁、其他
（六）土地用途：1 商业用地； 2 综合用地；3 住宅用地；4 工业用地；5 其他
（七）自有土地情况：
1.地号：为土地使用证上的地号；
2.土地证号：填写该宗土地的《中华人民共和国国有土地使用证》编号；
3.土地坐落：填写该宗土地的《中华人民共和国国有土地使用证》编号；
4.地价：包含“取得土地成本及土地开发成本”；
5.取得土地使用权支付金：包含“土地购买价款、耕地占用税、安臵费、拆迁补偿款、重新测绘费用、过户登记费用、契税等；
6.土地开发成本：包含“三通一平：通水、通路、通电、平整地面费用”；
7.初始取得时间：填写实际取得该宗土地使用权日期，比如合同载明的日期、土地证发证日期，孰先原则。
8.终止时间：填写该宗《土地证》载明的使用截止日期；
9.土地等级：请咨询当地主管税务机关确认等级；或填写税率由税收管理员修改；
10.土地面积：填写“合同或《土地证》载明土地使用权面积”。"
（八）承租土地情况：
1.土地使用权人名称：填写《土地证》载明的“土地使用权人”；集体土地所属的集体名称；权属不清的为实际土地管理人；
2.填写《土地证》编号；集体土地的填写租赁合同编号；权属不清的土地填写合同编号；
3.土地坐落：填写《土地证》载明的“坐落”；集体土地的填写租赁合同载明的地址；权属不清的土地填写合同载明的地址；
4.承租面积：填写《土地证》载明的“使用权面积”；集体土地的填写租赁合同载明的承租面积；权属不清的土地填写合同载明的承租面积；
5.租金：填写：租赁期内合同载明的租金。
（九）城乡标志：
1 城市；
2 县城；
3 建制镇(经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的镇，不包括县政府所驻的建制镇)；
4 农村
