工程质量通病预防清单
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工程质量通病预防清单
1、地基基础工程
①地下室结构的开裂、渗漏;
②地下室结构的抗浮措施不足;
③回填土的夯实和检测不符合要求。
2、主体结构工程
①现浇楼板开裂;
② 楼板和剪力墙上预留管线槽深度、宽度无控制措施;
③ 无结构实体检验方案和落实措施;
④ 无砼外观质量缺陷处理方案;
⑤ 无钢筋保护层控制措施;
⑥ 大跨度构件的支撑和起拱措施不落实;
⑦ 模板胀模,漏浆;
⑧ 填充墙根部构造措施及拉结筋间距、长度、锚固不符合规范要求;
⑨ 砌体与主体结构不同材料交界处开裂;
⑩ 构造柱和过梁的施工质量不满足规范要求。
3、装饰工程
①外窗窗台距楼地面高度小于900mm;
② 阳台及女儿墙栏杆水平状及竖向间距超过设计值;
③ 外墙、门窗周边、穿楼板管道防渗漏措施不足;
④ 外墙窗未按规定做用前检验,外窗防脱落措施欠缺;
⑤ 楼地面、墙面、天棚找平层防空鼓,开裂;
⑥ 室内环境污染控制及检测未达到规范要求;
⑦ 安全玻璃的类别和厚度不符合要求;
⑧ 厨浴间和有防水要求的地面,外墙防渗漏措施不足。
4、屋面工程
① 天沟坡度不符合要求及开裂;
② 地漏水平状;
③ 屋面防水层及女儿墙泛水无节点大样图;
④ 上人屋面女儿墙高度及防攀爬措施不足。
5、给排水工程
① 防水套管未按标准图制作;
② 给水管材达不到饮用水卫生标准;
③ 地漏存水弯的水封深度小于50㎜;
④ 高层建筑室内明设排水塑料管无阻火圈;
⑤ 安装在室内的雨水管道未做灌水试验;
⑥ 自动喷水水泵吸水管上无过滤器;
⑦ 各压力系统试压;
⑧ 生产给水系统管道在交付使用前未冲洗和消毒,且无检测报告。
6、通风空调工程
① 防火风管的材料无不燃性或难燃性证明文件;
② 空调系统的噪音超标;
③ 通风空调系统安装完毕后未进行调试;
④ 防排烟系统未进行联合试运行与调试。
7、消防工程验收
①水流指示器不能动作或动作无法复合;
②防排烟风量达不到要求;
③烟感、温感模块不动作;
④消控中心的联动延时过长。
8、电气工程
① 变压器的中性点与地网不直接连接;
② 插座接地线串接;
③ 接地线单面焊接;
④ 多芯线未搪锡或未压接端子;
⑤ 金属导管对口熔焊连接。
9、燃气工程
①燃气管道(设施)距插座,其它专业管道间距不能满足规范要求;
②卫生间燃气留头与水、插座、热水器排烟洞配套不到位;
③厨房燃气留头标高不当;
④管道防腐不符合要求;
⑤管道连接(钢管焊接、螺纹连接、PE管连接)缺陷;
⑥管沟开挖、回填不符合要求。
10、建筑节能
① 设计,施工不符合深圳市建筑节能设计规范的要求;
② 墙体材料选用不符合节能要求。
上述提到的所有质量问题必须引起重视,验收前应全部解决,否则必然影响竣工验收。