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北京房屋租赁合同自行成交版6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。
一、租赁房屋1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
2. 乙方承租租赁房屋用于自住或合法经营，不得用于非法用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金标准为每月____元人民币，总计____元人民币。
2. 乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁房屋。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为租赁押金。
2. 租赁期间，乙方应遵守本合同的约定，如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
3. 租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁房屋交还后____个工作日内退还押金。
五、房屋交付及交还1. 甲方应在乙方支付押金及首月租金后，将租赁房屋交付给乙方使用。
2. 租赁期限届满或提前终止租赁，乙方应将租赁房屋清洁干净后交还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应交付符合使用要求的租赁房屋，并保证其安全性。
篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特制定本合同。
北京租房合同自行成交版5篇篇1甲方（出租人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_______________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_______________________鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：一、房屋基本情况1. 房屋位置：北京市___________区（县)____________路____________栋____________单元____________号房。
2. 房屋类型：____________室____________厅/平房。
3. 房屋面积：约____________平方米。
具体面积以产权证为准。
4. 装修情况：____________________________________________________________。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 房屋用途：仅限于居住使用，不得用于其他商业用途。
乙方不得擅自改变房屋结构、用途等。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：____________元整）。
租金支付方式为一次性支付/月付，每期租金______元（大写：____________元整）。
租金不包含物业费和水电费等杂费。
2. 乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金，逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
违约金为租金总额的______%。
四、房屋交付及返还1. 乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。
北京房屋租赁合同（自行成交版）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京房屋租赁合同甲方（出租方）：______________________________身份证号码：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：______________________________身份证号码：______________________________联系地址：______________________________联系电话：______________________________鉴于甲方拥有合法的房产，并且有意出租给乙方，双方经协商一致，达成以下租赁合同：第一条房屋基本情况1.1 甲方将位于北京市_______________（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋面积约为______平方米，建筑结构为__________，属于______________用途，配套设施齐全，无瑕疵。
1.2 房屋的租金为每月人民币___________元整，租金包含水电燃气费等基本费用，具体由双方协商确定。
第二条租赁期限2.1 本租赁合同自____________年________月________日起至____________年________月________日止，共计租赁______年______个月。
租赁期满，甲方有权收回房屋并且不需支付乙方任何违约金。
2.2 若乙方需要续租，应提前______个月书面通知甲方，并且双方经重新协商确定新的租金和租赁期限。
第三条租金支付3.1 乙方应每月将租金支付至甲方指定的银行账号，付款时间为每月的______日之前。
若逾期付款，乙方每日需支付滞纳金________元。
3.2 乙方应当按照约定时间及标准支付租金，否则视为违约并承担相应的法律责任。
北京市租房合同自行成交版5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁合同自行成交版达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。
2. 甲方出租的房屋已具备居住条件，并已经过验收。
第二条租赁期限1. 租赁期为年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币元整（大写：），租金总额为人民币元整（大写：）。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。
如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。
3. 乙方在租赁期内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。
如乙方需要调整租金，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可调整。
第四条押金及其他费用1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：）。
租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方，如无损坏，押金将全额退还；如有损坏，押金将用于赔偿损失。
2. 乙方在租赁期内应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等因使用房屋所产生的费用。
乙方应按时足额缴纳上述费用，如乙方逾期缴纳，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。
第五条房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施。
如因乙方过错导致房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。
2. 乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。
乙方应配合甲方及物业管理单位进行房屋检查、维修等工作。
3. 租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方。
如乙方有遗留物品，甲方有权处理。
2023年北京租房合同自行成交版5篇第1篇示例：2023年北京租房合同自行成交版随着城市的发展和人口的增加，北京的租房市场一直处于一个高度活跃的状态。
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在签订租房合一份完善的合同可以保障双方的权益，避免出现纠纷。
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租赁双方信息甲方（房东）：姓名/名称：住所：联系方式：证件号码：乙方（租户）：姓名/名称：住所：联系方式：证件号码：房屋基本信息房屋地址：房屋类型：建筑面积：租赁用途：租赁周期：租金标准：押金金额：租金支付方式：租金缴纳日期：房屋设施及配套设备房屋内设施：房屋外配套设备：其他特殊约定：租赁条款1. 甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，期限为____年/月，自____年月日起至____年月日止。
2. 租金标准为每月____元，共计____元，租期起租当日一次性支付____个月租金作为押金。
3. 租金支付方式为每月（季度/半年/年）一次，租期内应按时足额支付租金，逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期滞纳金。
4. 乙方不得私自改变房屋结构、违章搭建、擅自改变用途，不得转租、转借给他人。
5. 房屋使用期间，乙方应保持房屋清洁卫生，按时缴纳水电费及物业费等相关费用。
6. 租赁期满，如乙方不续租或不按约定退还房屋，甲方有权扣除押金并要求乙方立即搬离。
7. 如有关房屋设施发生损坏或需要维修，应及时通知甲方，由甲方协调维修或赔偿损失。
8. 其他特殊约定：____（如有）。
生效和解释本合同一式两份，甲乙双方各执一份生效。
本合同如有争议，应协商解决。
若无法协商解决，应依法诉诸法律。
甲方签字：________________ 日期：____年____月____日乙方签字：________________ 日期：____年____月____日以上是2023年北京租房合同自行成交版的内容，希望能为您在北京租房过程中提供一些参考。
北京房屋租赁合同自行成交版6篇篇1北京房屋租赁合同自行成交版第一条出租人和承租人遵循平等自愿、诚实信用的原则，就租赁出租人所拥有的房屋达成如下协议：第二条房屋地址、结构及用途1. 房屋地址：出租人将位于北京市的房屋出租给承租人，详细地址为__________。
2. 房屋结构：该房屋共有__间房间，包括______室______厅______卫。
房屋内设施齐全，如厨房、卫生间等。
3. 房屋用途：本房屋仅供居住使用，不得用作其他商业用途。
第三条租赁期限和租金1. 租赁期限：本合同租期为____年，自____年__月__日至____年__月__日止。
届时，若双方均无异议，可协商续租。
2. 租金及支付方式：承租人每月应支付租金______元（大写：人民币______元整），租金以每月为周期支付，于每月__日前支付至出租人指定账户。
3. 租金递增：第一个年度不涨租金，之后每年涨幅不超过____%。
若出租人装修提升使用价值，可适当上涨租金。
第四条房屋保养和维修1. 出租人应保证房屋在出租期内的安全、卫生和正常使用，必要时承担维修费用。
2. 承租人应爱护房屋设施、设备，按照使用说明正确使用，承担因人为原因引起的维修费用。
3. 承租人如需维修或装修房屋，需提前向出租人报备，并经出租人同意后进行。
第五条房屋使用权转让和转租1. 承租人不得将房屋使用权转让给他人或擅自转租，否则出租人有权解除本合同并要求承租人承担违约责任。
2. 若承租人因特殊原因需要转租，需提前向出租人报备并经出租人同意后进行。
承租人应支付相应的转租费用。
第六条其他约定1. 保险：出租人已购买租赁房屋保险，保障双方在租赁期间的利益，承租人须遵守保险公司的相关规定。
2. 原则：双方应本着平等互利、诚实信用的原则履行本合同，如有任何争议，应友好协商解决，若无法协商一致，则可向相关部门申请协调。
第七条合同终止1. 若承租人在租赁期间逾期支付租金超过__天，或违反房屋使用规定，出租人有权解除本合同并要求承租人立即搬离。
北京租房合同自行成交版5篇篇1北京租房合同自行成交版一、租赁双方信息甲方（出租方）：_________________________（出租方名称）、__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __（营业执照号码）乙方（承租方）：_________________________（承租方姓名）、__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __（身份证号码）二、房屋基本信息1. 租赁房屋地址：____________________________2. 房屋类型：____________________3. 户型结构：____________________4. 房屋面积：__________平方米5. 租赁用途：____________________6. 租金标准：______________元/月7. 租金支付方式：_______________（押一付一/押一付三/其他）8. 租赁期限：自__ 年__ 月__ 日起至__ 年__ 月__ 日止9. 房屋装修情况：____________________10. 房屋设施配备情况：____________________11. 房屋附属设施使用情况：____________________三、租金缴纳方式1. 乙方应于每月的__日前将当月租金交付给甲方。
2. 租金支付方式：_______________（银行转账/支付宝/微信/现金等）四、押金及违约金规定1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币____________元。
2. 乙方应在租期结束时将房屋返还给甲方，并经甲方检验合格后无欠款、欠费情况后，方能退还押金。
3. 若乙方提前解约，需向甲方支付违约金____________元。
五、其他条款1. 房屋内禁止从事违法犯罪活动，不得从事危害社会公共安全行为，不得擅自改变房屋结构。
2. 房屋内禁止养宠物。
北京市租房合同自行成交（推荐5篇）北京市租房合同自行成交第1篇出租方(甲方)：_____________身份证号：__________________________承租方(乙方)：_____________身份证号：__________________________第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将其居住的_____号屋及其设施租赁给乙方;2、乙方租用上述房屋作(居住/商业)之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租;第二条：房屋设备1、房内设备：空调一台、衣柜一组(或一个)桌凳各一套、窗帘一套、顶灯一盏、电表一个、席梦思一张(含床垫)房屋钥匙一套(共五把);2、公用设备：电冰箱一台、太阳能热水器一套(含浴霸)饮水机一台、沙发一套、电视柜一个、顶灯若干、壁钟一个、窗帘三套、桌椅若干、煤气灶一套(含煤气罐两个、排气扇两个)橱柜一套、鞋架一个、清洁用品一套(拖把、簸箕、扫把各一个);3、甲方付给六楼防盗门和进门防盗门钥匙一套(不含室内房门钥匙)，每套三个，如有丢失，乙方按照三只锁总价人民币一百零一八十元赔付，第三条：租赁时间1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租赁期至少为两个月(_____天);3、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。
第四条：房屋租赁费用1、租金为人民币_________元/月，超过租期(_____天内)按_____元/天计算，超过_____天按一个月计算;2、乙方需支付房屋押金人民币_____元;3、租金按月支付，先付款后住房;第五条：房屋使用费用1、是否使用煤气灶做饭：是(____)/否(____);2、物业管理费___元/月，网费___元/月，网线自备;3、乙方自行承担本屋电费，每月加收一度电的过渡费用;4、煤气费由所有用户按比例平摊，房屋使用费用按月结清;第六条：房屋及设备维修保养5、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方，甲方并及时安排维修保养，重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。
北京市房屋租赁合同(住建委自行成交版)6篇篇1出租方：______________（以下简称甲方）承租方：______________（以下简称乙方）为明确甲乙双方的权利和义务，本着互惠互利、诚实守信的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于北京市______________区的房屋出租给乙方使用。
该房屋建筑面积______________平方米，房产权证号为______________。
2. 乙方已对上述房屋做了充分了解，并同意按照本合同约定的用途使用该房屋。
二、房屋租赁期限1. 房屋租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方应如期将房屋归还甲方，如需续租，应提前______个月与甲方协商，协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为每年人民币______元，大写：______。
2. 乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年租金。
逾期未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
四、房屋使用要求1. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保不影响房屋安全和使用功能。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动或存放危险物品。
如因乙方原因导致房屋或他人财产损失的，乙方应承担全部责任。
五、合同解除及违约责任1. 双方协商一致，可以解除本合同。
但如因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应承担相应的违约责任。
2. 乙方如有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：（1）未按约定支付租金的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）将房屋用于违法活动或存放危险物品的；（4）其他严重违约行为。
3. 违约方应承担的违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿金、承担修复费用等。
最新北京市房屋租赁合同(自行成交版)版5篇篇1出租方：XXX，以下简称甲方承租方：XXX，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：第一条房屋基本情况甲方将位于北京市XXX区XXX街XXX号XXX单元的房屋出租给乙方，该房屋为公寓，建筑面积为XXX平方米。
第二条租赁期限该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
租赁期满后，乙方应如期归还房屋，甲方有权在租赁期满后重新选择出租对象。
第三条租金及支付方式租金为每月人民币XXX元，乙方应按月支付租金。
乙方需在每月的第一天将当月租金支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。
第四条押金及支付方式乙方在签订本合同的同时，需向甲方支付押金人民币XXX元。
押金在租赁期满后，由甲方退还给乙方（在扣除因乙方违约而造成的损失后）。
第五条房屋维修及保养甲方负责房屋主体结构的维修和保养，日常维修和保养由乙方负责。
乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方，甲方应及时予以维修。
第六条房屋使用及管理乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和地方规定，不得从事违法活动。
乙方应妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修或增添设施，应事先征得甲方同意。
第七条合同解除及违约责任1. 合同解除：在租赁期内，如双方协商一致或出现不可抗力等情况，可提前解除合同。
合同解除后，乙方应在七天内将房屋归还给甲方，并结清租金和押金。
2. 违约责任：如一方违约，需承担相应的法律责任。
具体违约责任包括但不限于：（1）甲方未按时交付房屋或出租不符合约定的房屋，应承担相应的赔偿责任；（2）乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
北京市租房合同自行成交版5篇第1篇示例：北京市租房合同自行成交版随着社会的发展和人们生活水平的提高，租房已经成为了很多人的选择。
在租房过程中，签订一份合同是非常有必要的。
合同不仅可以保障双方的权益，还能明确双方的责任和义务，从而建立起一个和谐稳定的租赁关系。
针对北京市的租房合同，下面将介绍一份自行成交版的租房合同。
第一部分：出租人和承租人基本信息出租人的基本信息包括姓名、身份证号码、联系方式、住址等。
承租人的基本信息同样需要包括姓名、身份证号码、联系方式、住址等。
这些信息的完整与准确都对合同的有效性有着重要的影响，因此双方应严格按照自己的实际情况填写，不得有虚假信息。
第二部分：租赁房屋的基本信息在这一部分中，需要填写租赁房屋的基本信息，包括房屋地址、房屋面积、房屋结构、配套设施等。
同时还需要明确租赁的用途，比如住宅、商铺或者办公室等。
这些信息的准确性也对双方的权益有着关键的影响，因此双方应该在签订合同时对房屋的情况进行核实。
第三部分：租赁期限和租金支付在这一部分需要明确租赁的期限，包括起止时间和租赁的年限。
同时还需要明确租金的支付方式和时间，以及是否包含物业费、水电费等其他费用。
在填写这些信息时，双方应该仔细阅读并理解，确保在发生纠纷时可以依据合同进行协商解决。
第四部分：居住要求和维修责任在这一部分需要明确居住的要求，比如是否可以养宠物、是否可以改造房屋结构等。
同时还需要明确房屋的维修责任，包括日常维护和意外损坏的责任。
这些条款的明确可以帮助双方在居住时更加清晰的了解自己的权利和义务，从而减少产生纠纷的可能。
第五部分：违约责任和纠纷解决在这一部分需要明确违约责任的情况和处罚方式，比如未按时支付租金的后果、擅自搬离的处罚等。
同时还需要明确在发生纠纷时的解决方式，可以选择仲裁、调解或者诉讼等方式进行解决。
这些条款的明确可以帮助双方在发生纠纷时有一个明确的解决途径，避免产生无谓的争端。
第六部分：其他约定在这一部分可以根据实际情况填写一些特殊的约定，比如房屋的装修要求、使用权转让的情况等。
这些约定可以帮助双方在租赁关系中更加明确各自的权益和义务，避免在发生特殊情况时发生纠纷。
在签订合双方都应该仔细阅读合同的内容，确保没有遗漏和错误。
同时还需要在签订合同前对房屋的情况进行核实，确保房屋的信息真实准确。
只有在双方都明确了解合同的内容，并且符合实际情况之后，才能够签署合同。
合同一旦签订，双方都应该严格遵守合同的约定，不得擅自修改或者违约，否则会面临相应的法律责任。
第2篇示例：北京市租房合同自行成交版一、出租人基本情况姓名：（以下简称甲方）住址：联系电话:身份证号码：鉴于出租人意欲将其拥有的北京市_______（以下简称房屋）出租给承租人，经承租人同意，甲、乙双方经平等协商，就租赁该房屋事宜达成协议如下：第一条租赁房屋的基本情况房屋坐落：_________房屋类型：_________房屋面积：_________平方米房屋结构：_________租赁用途：_________房屋用途：_________租赁期限：_________租金支付方式：_________第二条租金及支付方式1、乙方承租房屋的租金为每月人民币_____________元整（大写：__________________），租金支付周期为__________。
2、租金支付方式：（请在方框内打“√”选择）（）季付（）半年付（）年付3、乙方应在每个月的_______日前，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。
如果因不可抗力因素导致租金支付延期，需提前告知甲方并取得同意。
第三条押金及其退还2、押金在签订本合同时一次性支付给甲方，租期届满或提前终止租约时，经确认无欠款或损坏时，由甲方在_________日内返还乙方。
3、在租赁期间，押金不得用作租金的支付。
第四条房屋的使用1、乙方承诺租赁房屋仅限于住宅使用，不得擅自改建、转租、擅自交给第三人居住、搞违法犯罪活动或从事危害社会公共利益的活动。
2、乙方不得擅自对房屋进行任何改造、装修、挪用、借用。
3、未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更入住人员或增加宠物饲养数量。
第五条房屋的维护及保养1、乙方承诺爱护房屋设施及周边环境，不得损坏房屋设施，如有损坏需及时通知甲方并承担相应的修复费用。
2、乙方应按照国家法律法规和相关管理规定，使用或保管设施及设备，如造成设施损坏或设备失窃，需负责修复或赔偿。
3、如乙方违反上述承诺，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
第六条其他条款1、租赁期内，房屋产权归甲方所有，乙方不得占有房屋所有权。
2、租赁期内，租赁房屋因装修、维修而需进入屋内的，甲方应提前通知乙方，并经乙方同意及时进行。
4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
制作合同一事关重要，租房合同则更是一项重要法律文件，所以，更建议你在签订租房合同的时候一定要找对正确的合同模板，填写真实的内容以及信息，仔细的核实以及确认各条款的内容。
并将签字盖章做到每一项都清晰显现。
依法所需的文件资料：1、甲方自然人：①身份证复印件②房产证复印件2、乙方自然人：①身份证复印件4、乙方法人：①营业执照复印件②法定代表人身份证复印件注：以上所需材料要和名字中的一致。
以上所享资料因地区不同每个货币单位也有所区别，议定的金额往往是严格执行代金均以签定的价格作为生效，非如此的生效后果后果均由委托订单代支付方承担。
第3篇示例：北京市租房合同自行成交版一、出租人的基本情况姓名：性别：出生日期：身份证号码：联系方式（手机、微信等）：三、租赁房屋的基本情况房屋地址：面积：租赁用途：租金及支付方式：四、租赁期限及起止时间起止时间：租赁期限：五、租赁使用权利义务1.出租人的权利义务：（1）提供合格的租赁房屋；（2）按照约定时间收取租金；（3）维修房屋，保证租赁物的完好；（4）及时处理租赁物的瑕疵；（5）按照约定时间交付房屋，逐项验收；（6）不得擅自收回房屋；2.承租人的权利义务：（1）按时交纳租金；（2）爱护租赁物；（3）不得擅自对租赁物进行改造；（4）在约定期限交还租赁物；（5）不得转租或出租；（6）不得将租赁物用于违法活动或者损害社会公共利益的活动；3.维修义务：（1）房屋的维修由出租人承担；（2）日常的维护和小修理由承租人承担；（3）大修理由出租人承担；（4）因承租人原因导致的损坏，承租人应承担相应的维修费用；4.变更或违约（1）若出租人有因私遗产、信访、作战等原因致使本协议无法履行的情形，则出租人有权变更本协议；（2）若承租人因工作调动、家庭变动、缴费困难等原因造成无法继续执行本协议的，承租人应提前三十日通知出租人；（3）出租人、承租人变更本协议的，应严格按照法律规定的手续进行；（4）违约责任：一方违反本合同的任何约定，因此给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
六、其他特别约定七、签订时间签订日期：八、联系方式出租人联系方式：承租人联系方式：九、附加条款1、协议生效前，出租人应清理房屋内的家具、家电等物品，并做好维修和清洁工作，以确保房屋的租赁安全与整洁。
2、租赁期限届满或提前解除租赁合房屋内的家具、家电等物品归承租人所有，出租人不得擅自处置。
若承租人对房屋内的家具、家电等物品进行了损坏，应承担相应的赔偿责任。
3、租赁期限内，出租人对房屋进行必要的维修保养，不得擅自提高租金标准。
4、租赁期限内，承租人不能自行擅自购置及更换家具、家电等物品，也不得擅自改变房屋的结构和装修，否则应承担相应的违约责任。
以上为北京市租房合同自行成交版本。
希望出租人与承租人在签订合同之前仔细阅读，并严格按照合同的规定履行义务。
祝愿双方愉快地完成租赁交易，愿房屋出租合同能够为租住问题提供了有效的解决途径。
第4篇示例：北京市租房合同自行成交版一、出租人姓名：性别：联系电话：住址：二、承租人三、租赁物房屋地址：房屋结构：______居室______厅______厨______卫房屋面积：________平方米四、租赁期限五、租金及支付方式1. 租金：每月_________元2. 支付方式：（请在以下选择一种支付方式）□ 现金支付□ 银行转账□ 支付宝/微信支付□ 其他（请注明）____________3. 租金支付期限：每月___日前支付下个月的租金。
六、押金及退还条件2. 租期结束后，经出租人确认无损坏、丢失和未清扫等情况，押金将全额退还给承租人。
七、房屋使用及维修1. 承租人有义务对租赁的房屋进行妥善保管，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租或出借给他人使用。
2. 承租人在租赁期间，如发现房屋内有损坏或故障等情况，应及时通知出租人，并由双方协商处理。
3. 出租人有义务保证租赁的房屋处于良好状态并能正常居住，承租人有权要求出租人及时维修房屋。
八、其他费用及交付方式2. 电费：_______元/度自行申请户号6. 其他费用：（请在以下选择）□ 有，具体费用为_________元/月（年）□ 无九、租赁违约责任1. 承租人如未按期支付租金，超过_____天仍未支付，则视为违约，每天须按实际欠款_______%支付违约金。
2. 承租人如违反租赁合同其他相关条款，出租人有权要求其承担相应违约责任。
十、租赁解除和解决纠纷1. 租赁期满，双方应提前_______个月书面通知对方是否续租或解除合同。
2. 在租赁期间双方因各种原因产生纠纷，应通过友好协商解决；如无法协商解决，可向北京市住房租赁监察委员会申请调解或向法院提起诉讼。
十一、其他约定1. 租赁合同双方一式两份，出租人和承租人各持一份有效。
2. 本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的，依法适用。
出租人（签字/盖章）：承租人（签字）在北京市租房合同自行成交版中，以上所述是一份标准的租赁合同模板。
在北京市，租房合同自行成交版是由双方租赁双方自愿订立的房屋租赁合同。
在签署合同之前，出租人和承租人应当充分了解合同内容，明确双方权利和obligations。
希望房东和房客都能遵守合同内容，共同维护租赁关系的和谐与稳定。
第5篇示例：北京市租房合同自行成交版一、甲方（出租方）：________（身份证号码/公司营业执照号码）______，住所：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：________（身份证号码/公司营业执照号码）______住所：____________________联系电话：____________________二、房屋基本情况房屋坐落：________________类型：_____________________结构：_____________________建筑面积：_______________房屋用途：_______________建筑年代：_______________产权年限：_______________租赁面积：_______________装修情况：_______________出租方应在租赁期内保证房屋在合同规定的使用功能完好以及符合国家有关安全、卫生、环保的规定。
