项目管理三控三管一协调
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三管三控一协调内容和措施大家好!今天咱们聊聊“三管三控一协调”这个话题。
听上去是不是有点儿复杂?别担心,我们会把它讲得明明白白,简单易懂,就像和朋友聊天一样。
咱们这次的目标就是要把这些管理和控制的内容搞清楚,同时确保大家都能掌握好这些措施,达到事半功倍的效果。
1. 三管三控的核心内容1.1 管理的核心内容首先,咱们说说“三管”的部分。
这是指管好人、管好事、管好物。
听到这儿,有的朋友可能会想,“哎,这不就是常说的管理吗?”没错,但这里的“三管”是有具体目标的。
管理人,咱们得确保每个人都能清楚自己的职责,就像班主任盯着班级里的每个学生一样。
管好事,就是要把每一项任务都安排得井井有条,确保每一步都不出差错。
管好物,那就是对公司所有资源进行合理配置,避免浪费。
简单来说,就是人、事、物三方面都得照顾到,这样才能让工作顺利进行。
1.2 控制的具体措施说完管理,再来聊聊“三控”。
这包括控制进度、控制质量、控制成本。
这个“三控”可以说是项目管理的“护身符”。
控制进度,意味着咱们得时刻跟踪任务的进展,别让它跑偏了。
就像在马拉松中,我们得一直关注自己的配速,保持稳定。
控制质量,那就更关键了,我们要确保每个环节都达到标准,绝对不能马虎。
控制成本呢,就是要把钱花在刀刃上,避免不必要的开支,像是精打细算的家庭主妇,力求每一分钱都花得值当。
2. 一协调的实用方法2.1 协调的必要性讲完了“三管三控”,咱们再来看“一协调”。
这里的“一协调”其实是为了确保各种资源、任务、人员之间的默契配合,简单来说就是大家得步调一致。
要知道,没有协调,哪怕再完美的计划也会变得一团糟。
就像一个篮球队,如果球员们各自为战,怎么可能赢得比赛呢?协调,就是把大家的动作、计划、资源都调整到最佳状态,保证效率和效果。
2.2 实施协调的措施那么,怎么实施这个协调呢?首先,沟通是关键。
大家要经常开会交流,别等到问题发生了再急着解决。
就像家里的电器出现问题,及时找专业人士来检查,往往能避免更大的麻烦。
项目经理的三控三管一协调内容及其重要性项目经理的三控三管一协调内容是指:控制进度、控制成本、控制质量,以及管理沟通、管理协调。
这些内容是项目经理在项目管理中必不可少的重要部分,对于项目的顺利进行和成功交付起着至关重要的作用。
项目经理的三控三管一协调内容是指:控制进度、控制成本、控制质量,以及管理沟通、管理协调。
这些内容是项目经理在项目管理中必不可少的重要部分,对于项目的顺利进行和成功交付起着至关重要的作用。
控制进度是指在项目执行过程中,项目经理需要对项目的进度进行有效控制,确保项目按时按质完成。
这需要项目经理对项目的进度计划进行充分分析,制定合理的进度计划,并在项目执行过程中对进度进行监控和调整。
同时,项目经理还需要与团队成员和相关方进行沟通和协调,以确保项目的进度能够得到有效控制。
控制成本是指在项目执行过程中,项目经理需要对项目的成本进行有效控制,确保项目成本控制在预算范围内。
这需要项目经理对项目的成本进行充分分析和预测,制定合理的成本控制计划,并在项目执行过程中对成本进行监控和调整。
同时,项目经理还需要与团队成员和相关方进行沟通和协调,以确保项目的成本控制在预算范围内。
控制质量是指在项目执行过程中,项目经理需要对项目的质量进行有效控制,确保项目质量达到要求。
这需要项目经理对项目的质量进行充分分析和评估,制定合理的质量控制计划,并在项目执行过程中对质量进行监控和调整。
同时,项目经理还需要与团队成员和相关方进行沟通和协调,以确保项目的质量控制在要求范围内。
管理沟通、管理协调是指在项目执行过程中,项目经理需要对整个项目进行管理沟通和管理协调,确保项目能够有效地推进。
这需要项目经理具备良好的沟通和协调能力,能够有效地与团队成员和相关方进行沟通和协调,解决项目中遇到的问题和困难。
同时,项目经理还需要与团队成员和相关方进行沟通和协调,以确保项目能够有效地推进。
以上就是项目经理的三控三管一协调内容。
这些内容对于项目的顺利进行和成功交付起着至关重要的作用。
“三控三管一协调”是一种工程建设中建筑主体各方的工作建筑、房地产以及建设监理的基础工作,分别包括“三控”、“三管”、“一协调”“三控”包括工程进度控制、质量控制、成本控制。
1、进度控制进度控制是项目管理中最重要的一个因素,主要是采用科学的方法确定项目的进度目标、编制进度计划和资源供应计划,同时建立一个严密的合同网络体系及项目管理的模式与组织架构来进行进度控制,并且与质量、费用目标相互协调,以保证项目按期完成、实现预期目标。
为实现项目的进度目标,首先应编制项目的进度计划。
进度计划是进度控制和管理的依据,主要是用来表示项目中各项工作的开展顺序、开始与完成时间及相互衔接关系的计划。
根据内容不同,进度计划可分为项目总体进度计划、分项进度计划、年度进度计划等。
2、成本控制成本控制是以施工项目为管理对象,根据企业的总体目标和工程项目的具体要求,在工程项目实施过程中,对项目成本进行有效的组织、实施、控制、跟踪、分析和考核,建立规范的、统一的、标准的责权利相结合的成本管理模式,以合理使用资源,降低项目成本,并提高经济效益。
成本控制主要分为投标、签约阶段成本控制、施工准备阶段成本控制、施工过程中的成本控制及施工过程中的成本控制。
为加强项目成本管理,应树立牢固的成本控制意识,并建立起相应的管理制度和组织领导,抓住成本管理的关键环节,同时应重视和解决成本管理中出现的问题,对项目成本进行全过程控制。
3、质量控制质量控制是在明确的质量方针指导下,通过对施工方案和资源配置的计划、实施、检查及处置进行施工质量目标控制,主要分为事前控制、事中控制及事后控制。
这三个环节相互补充,动态地控制质量,以保证质量管理和质量控制并持续改进。
为保证质量控制,应做到以下3点:(1)严把材料质量关,杜绝“无保证书、无合格证、无检验标准”的三无材料进场;(2)坚持样板引路,且实物按样板验收;(3)坚持企业内质量检查验收制度和质量“三检”制,即自检、专检、互检,以加强质量跟踪检查,重点把握质量控制。
三控三管一协调是工程建设中项目管理的一种基本工作方法,建筑、房地产以及建设监理的基础工作大致就分别包括“三控”、“三管”、“一协调”主要内容。
工程管理的基本方法就是控制,基本工作就是“三控”、“三管”、“一协调”。
1、工程进度控制→是指项目实施阶段(包括设计准备、设计、施工、施工前准备各阶段)的进度控制。
控制的目的是:通过采用控制措施,确保项目交付使用时间目标的实现。
进度管理在施工中存在着不符合性,人力资源的配备是否充足、材料物资的确定是否及时、机械设备的运行完好率、方案工艺的明确性、施工环境的有利营造均是进度控制的关键因素。
在施工中两方面的因素要严格控制:其一设计的不完善或专业设计上未汇总论证,而是根据现场施工逐步调整,将严重影响施工方案及施工工艺的完善与实施,将会导致施工组织系统的不确定性,直接影响进度计划的实施。
其二物资材料的确定,如不能及时确定,施工方案及工艺也就不能及时确定,尤其对于加工周期长的材料,将严重影响整体施工的合理安排甚至扰乱整个施工计划。
对于施工环境,和谐的环境将有力促进施工进展,如不和谐,将会造成众多障碍间接影响施工,此方面也要努力营造及及时沟通。
进度控制的措施包括组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和信息管理措施等。
组织措施主要有:1、落实项目监理机构中进度控制部门的人员,具体控制任务和管理职责分工;2、进行项目分解,如按项目结构分、按项目进展阶段分、按合同结构分,并建立编码体系;3、确定进度协调工作制度,包括协调会议举行的时间,协调会议的参加人员等;4、对影响进度目标实现的干扰和风险因素进行分析。
风险分析要有依据,主要是根据许多统计资料的积累,对各种因素影响进度的概率及进度拖延的损失值进行计算和预测,并应考虑有关项目审批部门对进度的影响等。
技术措施则是采用它以加快施工速度。
合同措施主要有分段发包,提前施工,以及各合同的合同工期与进度计划的协调等。
经济措施是指实现进度计划的资金保证措施。
浅谈工程项目管理“三控三管一协调”谈到工程项目管理,我们谈得最多的就是“三控三管一协调”,“三控”就是质量控制、进度控制、成本控制,“三管”就是安全管理、合同管理、信息管理,“一协调”就是关系协调。
任何项目管理,都是围绕“三控三管一协调”在开展工作。
一、工程投资控制住宅作为一种特殊的商品,对一个家庭来说是绝对举足轻重的投资,对个人来说,也许是一生中最重要的消费之一。
在这极度发酵了的房价中,一次性70年的土地转让费、建安费、市政设施及各种税费占了很大一部分,但对于房地产开发商来说,税费是他们所无法控制的,要想降低建房成本,从而房价更有竞争力,就只能从自身的可控因素上想办法了。
从设计阶段降低房价房地产开发过程主要可分为规划设计、工程施工和竣工结算三个分阶段,过去往往将控制工程成本的重点放在后两个阶段上,将降低商品房成本局限在降低工程的实物成本(即工程造价)上,而忽略了商品房设计阶段在控制工程成本,降低商品房造价上所起的重要作用。
项目的决策及设计阶段,是工程投资控制的关键阶段,在项目决策之后,控制投资的关键在于科学的设计。
设计图纸一旦完成,项目的结构形式、装饰标准、材料设备选型等就确定了,项目投资额也基本确定了,因此,在确定中标方案后,开发企业仍有必要汇集开发、预算、工程管理和营销部门的专业人员,共同对中标方案再次提出优化意见,进一步提高设计的经济性和合理性。
同时还需要在保证工程功能要求的前提下,挖掘设计人员的最大潜力。
在有限的资金条件下做出最优秀的设计。
限额设计并不是一味强调节省开支,而是务求在最省的投资条件下使项目获取最大的经济效益,少花钱,办好事。
搞好招标投标招标是控制重要手段,实行工程建设从设计、施工、设备、供应、监理等全方位、全过程的招标、择优选择,切实杜绝工程招标过程中的不正当竞争行为,从而进一步规范建设市场。
招标投标是一种复杂的竞争性贸易方式,是一个严肃的法律行为,它要求招标业务人员对招标程序、招标技巧特别精通,还要了解法律、金融、经济、外贸等知识,因此必须由专门的人员来执行,否则容易产生法律纠纷,在具体招标投标中应注意做好以下几个方面的工作:1、招标文件的正确编写因为招标文件是建设项目施工招标工作的核心,它不但是编制标底和投标企业报价的重要依据,而且对评标、决标、签订承包合同、拨款、材料设备供应方式、差价处理和竣工结算等都起着指导性作用。
工程项目管理三控三管一协调内容1.项目管理的三个控制是范围控制、时间控制和成本控制。
The three controls of project management are scope control, time control, and cost control.2.项目管理的三个管理是质量管理、风险管理和资源管理。
The three managements of project management are quality management, risk management, and resource management.3.项目管理的一项协调工作是团队协调和沟通。
One coordination work in project management is team coordination and communication.4.项目经理需要对项目的范围进行精确的控制。
Project managers need to have precise control over the scope of the project.5.时间控制是确保项目按时完成的关键。
Time control is crucial to ensure that the project is completed on time.6.成本控制需要严格管理项目的预算。
Cost control requires strict management of the project budget.7.质量管理是保证项目交付物符合要求的重要部分。
Quality management is an essential part of ensuring that project deliverables meet requirements.8.风险管理是识别和应对项目中的各种风险。
Risk management involves identifying and addressing various risks in the project.9.资源管理涉及对项目团队和物质资源的有效利用。
三管三控一协调的理解一、三管“三管”主要是指设备管理、物资管理、人员管理。
这三者是生产管理中的重要内容,也是企业安全生产的基本要求。
1. 设备管理:主要是指对生产设备的管理。
设备是生产的基础,没有良好的设备管理,安全生产就无法保障。
设备管理的主要目标是确保设备的正常运行,防止设备故障对生产造成影响,同时还要注意设备的维护和保养,以延长设备的使用寿命。
2. 物资管理:主要是指对生产所需的各种物资进行管理,包括原材料、半成品、成品等。
物资管理的主要目标是确保生产所需的物资充足、及时供应,防止物资短缺对生产造成影响,同时还要注意物资的存储和运输,避免物资的损坏和流失。
3. 人员管理:主要是指对生产人员进行的管理。
人员是生产的核心,人员的素质和技能水平直接影响生产的质量和效率。
人员管理的主要目标是提高人员的技能水平,激发人员的工作积极性,培养人员的安全意识,创造良好的工作氛围。
二、三控“三控”主要是指质量控制、进度控制、成本控制。
这三者是生产管理中最重要的目标,也是企业生存和发展的基础。
1. 质量控制:主要是指在生产过程中对产品的质量进行控制,确保产品的质量符合要求。
质量控制的主要目标是提高产品的合格率,减少不合格品的产生,同时还要注意对质量数据的分析和改进。
2. 进度控制:主要是指对生产进度进行控制,确保按时完成生产任务。
进度控制的主要目标是合理安排生产计划,避免生产进度滞后,同时还要注意对生产进度的动态调整和优化。
3. 成本控制:主要是指对生产成本进行控制,降低生产成本,提高企业的经济效益。
成本控制的主要目标是合理规划和控制生产成本,避免浪费和不必要的开支。
三、一协调“一协调”主要是指协调企业内外的各种关系,优化生产环境,促进生产的顺利进行。
协调的目标是建立良好的沟通机制,解决生产过程中出现的问题和矛盾,创造和谐的生产环境。
通过协调,可以有效地提高生产效率和质量,降低生产成本和风险,增强企业的竞争力和可持续发展能力。
工程项目管理三控三管一协调的内涵是什么在工程项目管理中,“三控三管一协调”是一个重要的理念,它体现了项目管理的核心要素和方法。
这个概念包括了项目过程控制、项目质量控制、项目成本控制、项目范围管理、项目进度管理、项目风险管理以及项目各项工作的协调。
在实践中,只有充分理解和有效运用“三控三管一协调”的理念,项目管理方能顺利实施并取得成功。
三控项目过程控制项目过程控制是确保项目按照计划进行的关键环节。
通过监控项目进展,及时发现问题,并采取相应的措施进行调整,以确保项目整体进度和质量的实现。
项目质量控制项目质量控制是保证项目交付物符合预期质量标准的重要控制手段。
通过设立质量标准、实施质量检查和评估,确保项目达到质量要求。
项目成本控制项目成本控制是管理项目成本的重要环节。
通过对项目成本进行详细的预算、监控和分析,及时进行成本调整,确保项目在预算范围内完成。
三管项目范围管理项目范围管理是明确项目目标和范围,防止项目范围蔓延和目标变化,确保项目目标的有效实现。
项目进度管理项目进度管理是根据项目计划,监控项目实施过程中的进度情况,及时发现延期情况并进行调整,保证项目按时完成。
项目风险管理项目风险管理是对项目实施过程中可能出现的风险进行评估、分析和应对的过程。
通过制定风险管理计划和应急预案,降低风险对项目的影响。
一协调项目管理中的协调是指将项目的各个方面有机地结合在一起,形成一个整体。
协调需要项目经理具备优秀的沟通能力和团队管理技能,能够协调项目各方利益关系,保证项目顺利进行。
综上所述,“三控三管一协调”的内涵在于全面管理项目的过程、质量和成本,有效管理项目的范围、进度和风险,并通过协调各方资源和利益关系,确保项目按计划顺利进行和实现成功。
只有深刻理解和灵活运用这一理念,才能有效提高项目管理的水平,实现项目目标。
工程项目管理三控三管一协调指什么
工程项目管理是指为了实现工程项目的计划、组织、指导和控制,以满足客户需求为目标的管理活动。
在工程项目管理中,有一个重要的概念叫做“三控三管一协调”,这个概念是指对工程项目进行控制和管理的关键要素。
三控
在工程项目管理中,三控指的是时间控制、成本控制和质量控制。
时间控制是指在规定的时间范围内完成项目,避免延迟或提前完成。
成本控制是指在规定的预算内完成项目,避免超支。
质量控制是指确保项目达到预期的质量标准,以满足客户需求。
三管
三管是指范围管理、沟通管理和风险管理。
范围管理是指明确项目的目标和范围,避免范围蔓延和变化。
沟通管理是指有效地沟通和协调项目相关方之间的需求和期望,确保信息传递准确和及时。
风险管理是指识别项目可能面临的风险,采取措施降低风险发生的可能性和影响。
一协调
在工程项目管理中,协调是指整合和协调项目的各个方面,包括时间、成本、质量、范围、沟通和风险等,以确保项目顺利进行并达到预期的目标。
工程项目管理三控三管一协调是指在项目管理过程中,对时间、成本、质量、范围、沟通和风险等方面进行有效的控制和管理,并通过协调整合这些要素,使项目顺利进行并最终成功完成。
只有三控三管一协调得当,才能有效地实现工程项目的目标和客户需求。
总的来说,工程项目管理三控三管一协调是对工程项目进行全面管理和控制的重要方法和手段,有助于提高项目的成功率和客户满意度,是工程项目管理中不可或缺的重要内容。
作为工程项目的项目管理应该是三控三管一协调,增加安全和文明施工管理。
要说到具体的应用这就说来话长了,不是一时半会讲不清的,要根据实际的例子才好讲。
我这里就大概的讲讲吧。
在高速公路修建过程中,监理和业主都有三控三管一协调的工作职责,即投资、进度、质量控制,合同、信息和安全与文明施工管理,再加上协调工作。
对于业主和监理由于所处的位置不同,角度不同,具体对应上述工作的职责也会有所不同,但大体的目标是一致的。
比如说投资控制,对于业主就得从整个项目的投资、项目的全寿命投资为对象考虑了,而监理只是以施工阶段的投资作为控制的对象,也就是工程建安费了。
工作的侧重点不一样,业主对项目投资控制的重点是在投资决策阶段和设计阶段,主要是方案设计优化管理,到了施工阶段,对造价的影响已经不大了,这一阶段的投资控制的重点主要是计量与合同支付以及工程变更的控制。
这一点是与监理工作的内容是一样的。
对于质量控制,业主不仅要管理施工质量还要质量设计质量和监理服务的质量,业主控制质量的目标是使项目按照预期的质量标准,满足整个项目的使用功能和达到必要安全要求,使项目能够正常的投入使用并发挥效益。
而监理只是负责施工质量的控制,监理控制的目标就是使工程按照设计的标准和规范的要求进行施工,形成工程实体。
以上两点是我对投资和质量控制的理解,其他几个方面的要讲起来也太多了,多看看工程管理方面的书就可以知道全面了。
三控制:投资控制、质量控制、进度控制
两管理:合同管理、信息管理
一协调:对工程项目进行过程的组织协调
三控制指质量控制、进度控制、造价(成本)控制,
两管理指合同管理、安全管理,
一协调没怎么接触过,可能是施工项目利益各方的关系协调吧
什么是监理职责中的四控制、两管理、一协调?
四控制:安全控制、质量控制、工期控制、造价控制。
两管理:合同管理、信息管理。
一协调:协调建设单位、设计单位、施工单位之间的关系。
『建筑业』[工程管理]工程施工控制程序
1.目的
通过对工程施工控制,确保工程施工的顺利进行,保证工程建设的进度和质量目标的顺利实现。
2.范围
本程序适用于公司对工程建设项目的施工控制。
3.职责
3.1工程部负责组织各项目部开展工程施工控制工作,协调处理有关的重要事项。
3.2项目部是工程部的派出机构,代表工程部实施对工程施工的控制,负责对项目的施工进行综合协调。
4.控制程序
4.1工程施工准备阶段的工作
4.1.1项目部依据《工程监理控制程序》的规定,审查监理单位的监理大纲、监理规划及监理实施细则。
4.1.2项目部在确认施工单位的施工组织方案经过其法定代表人签署后,组织监理单位进行审查,填写"施工组织方案审查记录",审查的主要内容包括:
4.1.2.1施工计划安排是否符合要求;
4.1.2.2施工部署、施工方法是否切实可行;
4.1.2.3施工平面布置的合理性;
4.1.2.4质量管理组织措施是否能够保证质量目标的实现;
4.1.2.5冬雨季施工措施是否能够保证工程的顺利进行;
4.1.2.6对工程安全方面的薄弱环节所采取的措施是否能够满足施工安全目标的实现;
4.1.2.7工程成品保护措施是否满足验收要求。
4.1.3由项目部组织进行图纸会审和技术交底,执行Q/TZH-WI-023《图纸会审制度》。
4.1.4由项目部组织进行施工现场的有关准备工作,向施工单位提供施工场地的地下、地上管网线路资料,并将水准点与坐标控制点以书面形式交施工单位,并现场交验。
4.1.5工程部组织监理单位、施工单位召开开工会议。
会议对开工前的各项准备工作进行检查,确定施工联络方式,创造良好的施工环境。
4.2工程施工进度控制
4.2.1项目部与监理单位审核施工单位的工程总进度计划、分项工程工期安排是否符合总工期控制目标、施工总平面图是否存在影响工程进度和现场文明、安全施工的因素,对审核中发现的问题由项目部督促施工单位进行整改。
4.2.2组织监理单位审核施工单位的材料设备的采购计划与施工进度计划的同步性,对不能满足要求的计划进行修正。
4.2.3组织监理单位对施工单位的劳动力进场情况、施工机械配置情况、周转性工具材料的进场情况进行监督检查,确保满足施工进度计划的需要。
4.2.4项目部组织监理单位、施工单位每周召开工程例会,听取施工单位对上周工作的汇报,布置下周工作任务,项目部对影响工程进度的问题进行协调。
会后由监理作出会议纪要并发放与会单位。
4.2.5项目部依据Q/TZH-WI-025《计划统计管理制度》的规定,做好工程建设的统计计划管理工作。
4.3工程施工质量控制
4.3.1项目部组织监理单位监督检查施工单位严格按设计图纸施工,并符合国家规范、标准;对重要分项工程要督促施工单位制订切实可行的施工方案,并监督实施。
4.3.2项目部依据Q/TZH- WI-015《材料设备管理制度》的规定,组织监理和施工单位对进场材料设备的质量进行检查验收。
4.3.3项目部督促监理单位做好施工中的质量检查,并与监理单位一起检查施工单位对质量问题的处理情况。
发生质量事故时,由工程部组织进行调查处理,执行Q/TZH- WI-024《工程质量事故处理规定》。
4.3.4项目部组织施工管理人员进行现场巡视,及时处理施工中存在的质量问题,并做好记录。
4.3.5 在每周的工程例会上,由监理单位对工程施工质量情况进行总结,提出存在的问题,研究制订措施,并监督实施。
4.3.6项目部对工程施工过程中的设计变更,执行Q/TZH-WI-019《设计变更实施办法》。
4.3.7项目部督促施工、监理单位及时报送有关工程建设的各种文件资料,依据Q/TZH- WI-028《工程建设档案管理规定》的要求,由项目部资料员做好档案文件的收集、整理、移交等工作。
4.3.8 对关键的设备安装和施工工序,由项目部进行重点控制,加强监督检查的力度,采取有效的措施,对各个环节实施连续的监控。
4.4工程施工投资控制
4.4.1按Q/TZH-WI-020《资金运作管理办法》的规定,项目部审查施工单位编制的工程项目各阶段资金需用申请计划,核实实际工程量,经项目部经理和工程部经理签字后,上报财务与资产经营部。
4.4.2对工程预决算执行Q/TZH-WI-026《工程概预算管理制度》和
Q/TZH-WI-027《工程决算管理制度》。
4.4.3根据现场工程量的核实情况及预算结果,进行工程签证,由监理工程师和项目经理签字认可后生效。
4.4.4根据施工合同规定的工程价款结算方式,由施工单位按工程进度填写工程价款申请单,经项目部工程预算人员和工程管理人员、监理工程师、项目部经理核实签字后,报公司审核后进行支付。
4.5工程施工安全控制
4.5.1项目部监督监理单位检查施工单位是否建立、健全与现场安全文明施工有关的规章制度。
4.5.2监理单位组织施工单位每周进行一次工地安全检查。
记录检查中发现的问题,并以监理通知的形式下发施工单位,责令限期整改。
4.5.3项目部组织对发生的安全事故,依据Q/TZH- WI-017《安全管理系统文件汇编》中的"事故调查、处理、报告管理办法"的规定进行调查处理。
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