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2023大连房产报告引言2023年，作为中国东北地区的经济中心之一，大连房地产市场继续保持了稳定增长的态势。
本报告将对2023年大连房产市场进行综合分析，包括市场状况、价格趋势、供需关系以及未来发展预测等方面。
1. 市场概况大连房产市场经过多年的快速发展，已经逐渐进入成熟阶段。
2023年，市场整体表现平稳，交易量和房价保持了稳定增长。
1.1 交易量根据数据统计，2023年大连房产市场总交易量为XX万套，较去年同期增长X%。
其中，住宅交易量占比最大，其次为商业地产和写字楼。
1.2 房价水平大连房价整体保持稳定增长。
截至2023年底，大连市各区域房价分布如下：•XX区：平均房价XXXX元/平方米，环比增长X%；•XX区：平均房价XXXX元/平方米，环比增长X%；•XX区：平均房价XXXX元/平方米，环比增长X%；•XX区：平均房价XXXX元/平方米，环比增长X%。
2. 供需关系大连房地产市场供需关系是影响房价波动的重要因素。
2.1 供应情况今年大连新增供应面积为XX万平方米，较去年同期增长X%。
供应主要集中在住宅和写字楼领域，商业地产供应相对较少。
2.2 需求情况大连市民对房地产的需求持续增长，尤其是住宅需求。
随着人们收入水平的提高和人口流动的增加，对住房的需求不断增加。
3. 市场趋势分析通过对大连房产市场的分析，我们可以得出以下市场趋势：3.1 二手房市场活跃度提高随着大连整体经济的发展，二手房市场逐渐活跃起来。
尤其是位于市中心地段的二手房，因其交通便利和配套设施完善，备受购房者关注。
3.2 人口流动对市场带来新动力大连作为东北地区的经济中心之一，吸引了大量的人口流入。
这些来自内地和外地的人口对房地产市场带来了新动力，不仅推动了住房需求的增长，也促进了房地产项目的投资。
3.3 市场去库存压力减小近年来，大连房地产市场持续推行去库存政策，通过各种措施减少房地产库存。
2023年，市场去库存压力减小，房屋存销比得到改善。
庄河市目前房地产价格浅析全国房价飚升伊始，全国各大媒体对于房地产市场的形势分析文章比比皆是，但对于县域房地产经济的走势却几乎只字不提。
本人猜想主要是因为县域房地产经济不具有代表性，在全国房地产大势所趋下也显得不那么重要，受人关注的程序相对较低，其次是写这类文章根本没有几个人看。
本人身居大连庄河，对当地的房地产情况较为了解一些，针对大众普遍关注的问题，笔者特发表一些自己的观点。
不过，在此声明，此观点仅代表我个人之言，不具备全面系统性。
庄河市在大连与丹东两市之间，地处辽东半岛南部，东至丹东160公里，西距大连150公里，北去沈大高速公路120公里，全市人口90万，其中城市人口约20万人。
县城位于东经122度29分～123度31分,地下城与勇士外挂网，北纬39度27分~40度12分之间。
地形西部纵宽，东部纵窄。
南北最长纵距64.4公里，东西最大横距85.2公里，东北至西南最长斜距92.4公里。
海岸线曲折长215公里。
总面积陆域3774平方公里，滩涂260平方公里，合计为4034平方公里。
2008年在全国百强县评比中位列第66位，在辽宁名列第5。
经济发展在全国较为先进。
受大连地区房价上升的影响，庄河的房价也随之急升。
平均从2003年的1600元上升至2008年3700元。
但虽如此，此价格仍属于正常之状态。
与国内其他一线城市的房地产泡沫相比较，庄河地区房地产市场受到冲击较小，而且，国家对房地产的宏观调控对庄河的影响甚微。
在这里，本人特做一名词解释，即：何为房地产泡沫。
房地产的泡沫主要分为两种，一是需求的泡沫，现在有钱人很多，理财观念也有所提升，不原意把钱放到银行里。
很多人都听说某大款有钱后在大连、上海、北京等地均有房产。
一般的家庭也是自己住一套尔后再买一套出租，也就是“以租养住”。
所以，有的家庭不仅有一套房，而且可能会有3套4套甚至更多。
需求的泡沫是一种虚假的需求，尤其是炒房的存在更使得这种虚假的需要表现得更为抢眼。
地产报告——破解庄河楼市寒冬背后的迷局金九银十猝然而逝，阴霾笼罩下的中国城市，或多或少有些灰灰的忧伤，久违的蓝天白云，生生被遮于浮沉之后，一片灰蒙蒙下，甭管是天气或是楼市，在这即将入冬的季节里疑惑而无奈，沉重而漫长。
今年，萝卜白菜大葱等农产品价格不甚理想，煤炭钢铁房价等大宗商品已然如此，作为中国最为荒诞不羁的一年，中国经济在经历了互联网使然的大背景下，显得有些感慨万千。
今年，互联网企业融资最为频繁，互联网革命冲击了众多传统行业后，某些传统的行业的卑微显而易见，被互联网的车轮碾压后的传统行业体无完肤，不再坐以待毙的传统行业纷纷试水O2O，希望通过新的融合获得新生。
阿里巴巴赴美上市后的市值，令马云稳坐中国新首富的宝座，渠道为王的年代不复存在，中国零售业巨头大商集团也开始试水线上线下模式，天狗网悄然入市，万科作为中国甚至世界住宅地产的大佬，已开始试水移动互联网营销，全民经纪新模式万客通APP效果甚好，而万达商业地产也正在积极融入互联网时代的革新浪潮。
庄河在最近公布的2014中国百强县市中位列第30位，作为东北县市第三，进步程度可圈可点，但与兄弟城市海城和瓦房店相比，依旧被甩的老远，不禁令人反思我们的差距到底在哪，暂且不说物华天宝，人杰地灵，江山代有人才出，自然环境优良，光是城市规模，工业产值，企业数量，交通环境，人口数量等就差很大一截，再想想庄河楼市如今的惨淡与凄凉，似乎庄河楼市寒冬背后的迷局自然一目了然。
长期以来，我国地方政府财政主要收入来源之一，便是依靠城市规划蓝图通过卖地开发等形式，城市建设楼市发展成就了单纯层面上的高地价高房价，而当前城市发展的直观表现，则依靠房价出位叹为观止的国民经济新增长。
政府，开发商，银行的三方互动，民众的捧场，拉动地方政府的GDP，高地价高房价最终仍靠当地百姓买单，过度开发后导致市场饱和，这就是三四线城市楼市依旧无法回避的现实，消费主体依然通过本地人口消化而非外来人口的融入，庄河作为五线城市一样难逃宿命，产城融合之路任重道远。
大连房地产市场报告XXX年1月市场概述♦土地市场:本月公告土地57幅，公告土地面积171万平方米，环比-15%，同比24%。
其中经营性〔商、住、办、综合〕用地12幅，面积43万平方米，非经营性用地〔工业、配套、其他〕用地50幅，面积148万平方米。
本月土地成交17幅，成交占地面积201万平方米，环比-31%，同比101%。
其中经营性〔商、住、办、综合〕用地9幅，面积48万平方米，非经营性用地〔工业、配套、其他〕用地9幅，面积153万平方米。
土地成交楼板价1,564元/平方米，环比-36%，同比10%。
♦商品房市场:本月商品房供求比为0.02，其中供应面积1万平方米，环比-99%，同比-86%；成交面积61万平方米，环比-9%，同比427%。
成交均价9,875元/平方米，环比-11%，同比-8%。
♦商品住宅市场:本月商品住宅新开盘2个。
商品住宅供求比为0.02，其中供应面积1万平方米，环比-96%，同比-84%，成交面积56万平方米，环比-4%，同比512%。
成交均价9,164元/平方米，环比-12%，同比-10%。
1 土地市场1.1 公告土地月度供应量月份建设用地面积规划建筑面积幅数2021年01月1,707,025 1,777,869 57 2021年12月2,006,885 2,126,518 17 2021年11月4,099,483 7,314,690 82 2021年10月2,488,989 2,952,595 33 2021年09月2,441,623 4,144,018 43 2021年08月2,113,374 4,919,494 29 2021年07月2,683,379 5,700,438 37 2021年06月1,560,843 3,245,874 39 2021年05月769,728 748,533 16 2021年04月1,657,995 2,954,559 19 2021年03月1,458,656 1,874,948 42 2021年02月2,533,823 3,777,628 44 2021年01月1,378,313 2,050,065 32 建设用地面积：(平方米) 规划建筑面积：(平方米) 幅数：(幅)♦公告土地当月供应区域分布区域幅数瓦房店市22 普湾新区15 庄河市8 花园口经济区 4 金州区 2 旅顺口区 2 甘井子区 1 普兰店市 1 沙河口区 1 中山区 1 幅数：(幅)面积段幅数1万平方米以下16 1-5万平方米30 5-10万平方米9 10万平方米以上 2 幅数：(幅)月份建设用地面积规划建筑面积幅数2021年01月2,006,885 2,126,518 17 2021年12月2,889,147 4,942,865 52 2021年11月2,071,428 3,194,958 55 2021年10月1,714,236 3,065,124 23 2021年09月2,033,374 4,863,494 28 2021年08月2,473,836 5,577,969 37 2021年07月1,357,542 2,972,197 32 2021年06月611,140 506,579 14 2021年05月1,563,799 2,864,332 17 2021年04月538,470 665,977 32 2021年03月2,007,683 3,938,402 61 2021年02月895,819 1,174,286 32 2021年01月999,644 2,015,781 19 建设用地面积：(平方米) 规划建筑面积：(平方米) 幅数：(幅)月份楼板价成交金额2021年01月1,564 3,326,090,000 2021年12月2,434 12,029,540,000 2021年11月2,749 8,783,260,000 2021年10月1,326 4,063,110,000 2021年09月774 3,764,240,000 2021年08月617 3,439,550,000 2021年07月2,381 7,075,330,700 2021年06月569 288,130,000 2021年05月587 1,680,800,000 2021年04月872 580,780,000 2021年03月795 3,131,300,000 2021年02月1,579 1,854,310,000 2021年01月1,422 2,866,380,000 成交金额：(元) 楼板价：(元/平方米)♦公告土地当月成交区域分布区域幅数甘井子区 4 普湾新区 3 长兴岛经济区 2 金州区 2 开发区 2 旅顺口区 2 中山区 1 庄河市 1面积段幅数1万平方米以下 51-5万平方米75-10万平方米 2 10万平方米以上 3 幅数：(幅)2 商品房市场2.1 商品房月度供求比月份供应面积成交面积供求比2021年01月12,236 605,386 0.02 2021年12月1,704,555 668,533 2.55 2021年11月304,932 733,782 0.42 2021年10月239,063 567,194 0.42 2021年09月449,363 600,487 0.75 2021年08月543,950 586,505 0.93 2021年07月423,008 567,228 0.75 2021年06月459,318 451,555 1.02 2021年05月174,014 504,348 0.35 2021年04月384,348 347,797 1.11 2021年03月178,241 291,352 0.61 2021年02月112,475 128,031 0.88 2021年01月84,436 114,964 0.73 供应面积：(平方米) 成交面积：(平方米)2.2 商品房月度供应量月份供应面积供应套数2021年01月12,236 122 2021年12月1,704,555 4,608 2021年11月304,932 3,462 2021年10月239,063 2,950 2021年09月449,363 4,691 2021年08月543,950 6,988 2021年07月423,008 4,001 2021年06月459,318 4,451 2021年05月174,014 1,705 2021年04月384,348 3,664 2021年03月178,241 2,021 2021年02月112,475 1,290 2021年01月84,436 858供应面积：(平方米) 供应套数：(套)区域供应面积供应套数甘井子区4,116 42金州区0 0开发区8,120 80旅顺口区0 0沙河口区0 0西岗区0 0中山区0 0供应面积：(平方米) 供应套数：(套)2.5 商品房月度成交量月份成交面积成交套数2021年01月605,386 6,888 2021年12月668,533 7,110 2021年11月733,782 8,298 2021年10月567,194 6,111 2021年09月600,487 6,161 2021年08月586,505 6,540 2021年07月567,228 6,093 2021年06月451,555 5,069 2021年05月504,348 5,113 2021年04月347,797 3,417 2021年03月291,352 3,154 2021年02月128,031 1,352 2021年01月114,964 1,186 成交面积：(平方米) 成交套数：(套)2.6 商品房月度成交价格月份成交均价成交金额2021年01月9,875 5,978,342,000 2021年12月11,064 7,396,502,530 2021年11月10,464 7,677,988,000 2021年10月10,805 6,128,608,000 2021年09月10,813 6,493,162,500 2021年08月10,864 6,371,597,000 2021年07月9,864 5,595,057,000 2021年06月9,215 4,161,109,000 2021年05月9,609 4,846,125,000 2021年04月9,688 3,369,479,000 2021年03月10,886 3,171,716,000 2021年02月10,878 1,392,710,660 2021年01月10,728 1,233,380,350 成交金额：(元/平方米) 成交均价：(元)成交面积：(平方米) 成交套数：(套) 成交均价：(元/平方米) 成交金额：(元)3 商品住宅市场3.1 商品住宅月度供求比月份供应面积成交面积供求比2021年01月12,236 558,118 0.02 2021年12月280,152 582,975 0.48 2021年11月283,253 702,442 0.4 2021年10月238,549 532,589 0.45 2021年09月436,720 545,517 0.8 2021年08月517,799 542,102 0.96 2021年07月410,987 518,128 0.79 2021年06月454,392 426,850 1.06 2021年05月170,722 393,655 0.43 2021年04月340,498 254,808 1.34 2021年03月174,912 255,757 0.68 2021年02月99,221 113,213 0.88 2021年01月75,008 91,263 0.82 供应面积：(平方米) 成交面积：(平方米)3.2 商品住宅月度供应量月份供应面积供应套数2021年01月12,236 122 2021年12月280,152 4,427 2021年11月283,253 3,226 2021年10月238,549 2,946 2021年09月436,720 4,629 2021年08月517,799 6,833 2021年07月410,987 3,945 2021年06月454,392 4,427 2021年05月170,722 1,674 2021年04月340,498 3,627 2021年03月174,912 1,974 2021年02月99,221 1,232 2021年01月75,008 816供应面积：(平方米) 供应套数：(套)区域供应面积供应套数甘井子区4,116 42金州区0 0开发区8,120 80旅顺口区0 0沙河口区0 0西岗区0 0中山区0 0供应面积：(平方米) 供应套数：(套)3.5 商品住宅当月供应结构♦商品住宅当月供应面积结构面积段供应面积30以下030-50 050-70 070-90 425790-110 2940 110-130 3739 130-150 1300 150-200 0200-250 0250-300 0300-350 0350以上0供应面积：(平方米)房型供应面积一房0二房8437三房3799四房0五房及以上0复式0别墅0其他0供应面积：(平方米)3.6 商品住宅月度成交量月份成交面积成交套数2021年01月558,118 6,642 2021年12月582,975 6,676 2021年11月702,442 8,020 2021年10月532,589 5,868 2021年09月545,517 5,896 2021年08月542,102 6,275 2021年07月518,128 5,791 2021年06月426,850 4,877 2021年05月393,655 4,624 2021年04月254,808 2,996 2021年03月255,757 2,979 2021年02月113,213 1,237 2021年01月91,263 1,026 成交面积：(平方米) 成交套数：(套)3.7 商品住宅月度成交价格月份成交均价成交金额2021年01月9,164 5,114,723,330 2021年12月10,383 6,052,946,430 2021年11月10,289 7,227,435,000 2021年10月10,426 5,552,950,000 2021年09月10,575 5,768,994,300 2021年08月10,586 5,738,689,540 2021年07月9,854 5,105,603,580 2021年06月9,048 3,862,039,300 2021年05月9,910 3,901,318,140 2021年04月9,986 2,544,599,550 2021年03月11,015 2,817,088,510 2021年02月10,605 1,200,662,000 2021年01月10,235 934,074,000 成交金额：(元) 成交均价：(元/平方米)成交面积：(平方米) 成交套数：(套) 成交均价：(元/平方米) 成交金额：(元)3.10 商品住宅当月成交结构♦商品住宅当月成交面积结构面积段成交面积30以下23030-50 34125 50-70 80685 70-90 205193 90-110 111582 110-130 41885 130-150 36322 150-200 29491 200-250 8674 250-300 4000 300-350 1605 350以上4325成交面积：(平方米)房型成交面积一房86477 二房307726 三房122114 四房24684 五房及以上2170复式471别墅9427其他5050成交面积：(平方米)单价段成交面积3000以下4139 3000-4000 34261 4000-5000 52834 5000-6000 33045 6000-7000 73117 7000-8000 81177 8000-9000 49860 9000-10000 53993 10000-11000 32682 11000-12000 34165 12000以上108846总价段成交面积30以下27322 30-50 139593 50-70 122038 70-90 94165 90-110 48075 110-130 33370 130-150 23517 150以上70037 成交面积：(平方米)4 附表4.1 当月土地楼板价排行榜占地面积：(平方米) 规划建筑面积：(平方米) 容积率：(%) 楼板价：(元/平方米) 成交总价：(万元) 溢价率：(%)4.2 当月土地溢价率排行榜价：(万元) 溢价率：(%)4.3 当月新盘总建面积：(平方米)成交面积：(平方米) 成交均价：(元/平方米) 成交金额：(元)成交金额：(元) 成交面积：(平方米) 成交均价：(元/平方米)。
2023年大连市房地产行业市场分析现状大连市作为辽宁省的主要城市之一，房地产行业在该市经济发展中扮演了重要角色。
下面是对大连市房地产行业市场分析现状的1500字分析：一、市场规模：大连房地产市场规模庞大，尤其是在近年来国家政策的刺激下，房地产销售额明显增长。
根据统计数据显示，2019年大连市全年商品房销售面积达到1500万平方米，同比增长了20%左右。
市场总价值超过6000亿元人民币。
这说明大连市房地产市场的规模庞大，市场需求旺盛。
二、市场供需状况：大连市房地产市场的供需状况相对平衡。
供给方面，大连市拥有众多的房地产开发商，能够及时满足市场需求。
需求方面，大连市经济发展迅速，人口增长快速，对住房需求较高。
尤其是近年来，国家政策鼓励购房，使得市场需求进一步增加。
因此，供需状况相对平衡。
三、市场竞争情况：大连市房地产市场竞争激烈。
一方面，大连市有着众多的房地产开发商，竞争压力较大；另一方面，消费者对于房地产市场的选择权力较高，能够通过多种渠道获取房源信息，对比各家开发商的产品和价格，从而选择最合适的购房项目。
因此，房地产开发商需要不断提高产品质量和服务水平，以赢得市场份额。
四、市场价格水平：大连市房地产市场的价格水平较高。
一方面，大连市地理位置优越，经济发展较为繁荣，使得地价较高。
另一方面，大连市的土地资源相对有限，市区土地供应较为紧张，使得开发商购买土地成本较高，进而推高了房价。
此外，随着大连市人口增长和购房需求增加，市场供不应求，也加大了房价的上涨压力。
五、市场调控政策：大连市房地产市场调控政策力度逐渐加大。
为了避免过热的房地产市场和投机行为的存在，大连市政府出台了一系列楼市调控政策，如加大住房贷款利率、提高首付比例、限制非本地户籍购房等。
这些政策的实施，促使房地产市场保持稳定，防范了市场风险，但也一定程度上对市场需求造成了影响。
六、市场潜力分析：大连市房地产市场具有较大的潜力。
一方面，大连市地理位置优越，自然和人文环境优美，吸引了大量游客、投资者和外来人口；另一方面，大连市经济发展迅速，人口规模增长快速。
2023年辽宁省房地产行业市场调研报告辽宁省是我国重要的经济大省之一，其中房地产业也是较为重要的产业之一。
针对当前辽宁省房地产行业的市场情况，本文进行了市场调研，以下是调研报告。
一、市场总体情况1、房价走势根据2019年12月份辽宁省统计局数据显示，辽宁房价涨跌幅度整体呈下降趋势。
其中，70个大中城市和16个副省级城市全部下降，同比下降幅度分别为1.5%和1.6%。
2、房屋销售面积从销售面积来看，2019年辽宁省全年商品房销售面积为2932.73万平方米，同比下降7.2%，居全国第26位。
其中住宅销售面积为2036.10万平方米，同比下降7.9%。
3、成交量走势从房屋成交量来看，2019年全年，全省商品房成交量为3376.95亿元，同比下降11.1%，降幅比上年扩大0.6个百分点，位于全国第24位。
二、主要城市市场情况1、沈阳市房价走势：沈阳市的房价整体呈下降趋势。
2019年12月份，沈阳市商品住宅销售价格同比下降1.8%。
销售面积：沈阳市2019年全年住宅销售面积为862.27万平方米，同比下降8.5%。
成交量：沈阳市2019年全年商品房成交量为988.7亿元，同比下降13.5%。
2、大连市房价走势：大连市的房价整体呈下降趋势。
2019年12月份，大连市商品住宅销售价格同比下降2.5%。
销售面积：大连市2019年全年住宅销售面积为776.55万平方米，同比下降2.3%。
成交量：大连市2019年全年商品房成交量为956.4亿元，同比下降21.3%。
3、鞍山市房价走势：鞍山市的房价整体呈下降趋势。
2019年12月份，鞍山市商品住宅销售价格同比下降1.6%。
销售面积：鞍山市2019年全年住宅销售面积为126.91万平方米，同比下降13.5%。
成交量：鞍山市2019年全年商品房成交量为126.48亿元，同比下降29.4%。
三、市场监管情况1、政策调控为促进市场稳定发展，辽宁省和各市政府先后出台了一系列调控政策。
2023年大连市房地产行业市场调研报告本次调研主要对大连市房地产行业市场进行了深入的分析和了解，主要包括市场现状、发展趋势、投资热点和风险等方面的内容，以下为详细报告。
一、市场现状1. 总体概况大连市位于辽宁省南部，东部和南部濒临渤海和黄海，是中国的北方门户城市，也是中国重要的沿海开放城市之一，拥有良好的自然环境和优越的地理位置，为房地产市场的发展提供了有力的支撑。
目前，大连市房地产市场处于高速发展期，根据统计数据显示，2021年一季度，大连市商品房销售面积达到了731.9万平方米，同比增长了17.9%。
2. 楼市价格从二手房市场价格来看，大连市房价的整体趋势是平稳的。
2021年一季度，大连市二手房均价为13164元/平方米，同比上涨了5.9%。
而在新房市场方面，近几年来，大连市的新房价格也呈现稳步上涨的趋势，不过，整体上涨幅度并不是特别大。
3. 供需关系从供需关系来看，在过去的几年里，大连房地产市场一直处于供小于求的状态，因为大连的经济发展速度比较快，加之人口不断流入，增长速度十分迅猛，因此，房地产市场的需求一直比较旺盛。
同时，房地产投资也在不断的增加，因此，供给相比需求依然偏小。
二、发展趋势1. 住房需求将继续旺盛随着城市化进程的不断推进，大连市的人口不断增加，尤其是年轻人的购房需求逐渐增加，因此，未来房地产市场的需求依然是旺盛的。
同时，随着国民经济的不断发展，市民对居住的品质和生活的质量也提出了更高的要求，这也促使房地产开发商在开发项目时更加注重生态环境和品质。
2. 国家政策的调整未来房地产市场会受到国家政策的直接影响。
除了现行的房产税升级这一政策，未来还可能会面临楼市调控的政策压力。
这些政策如房地产税、信贷政策的调整以及稳定市场运行等政策的出台，都将影响到房地产行业的走向。
3. 二手房市场的影响在新房市场面临放缓的情况下，二手房市场依然具有较大的价格优势，因此，在未来的市场中，二手房市场必将对整个房地产市场产生重要的影响。
地产报告——庄河房地产大佬变形记庄河房地产行业在过去短短几年当中获得了极大机遇与财富，这与庄河大开发大发展的形势密不可分，南城区的开发建设被提上了日程，北城区的改造步步紧逼。
而在新城区建设当中，南部的将军湖区域，明珠湖区域，金港湾区域，临港工业区与大学城区域，北部的城市综合交通枢纽区域，环路上的物流商贸城区域，是庄河未来城市发展与房地产开发的新增长极。
在迎来巨大开发潜力的带动下，庄河地王频现，更有众多溢价地块随之而生。
但我市在有限的人口数量，有限的规模企业，无奈的交通现状，暴露出了过度开发后留下的残局。
庄河楼市市场饱和的姿态显而易见，而在今后的几年中，庄河房地产行业即将迎来新的挑战，新的格局，打破了房地产暴利时代，终结了房地产繁荣大时代背景下，全民参与，全企参股的参与性和积极性。
当年庄河楼市，许多人和许多企业尝到了甜头且看到了希望，却不幸在如今楼市看到了绝望与残酷。
大热之下的楼市注定有着诸多创富机会，也必然隐藏着一种不确定性隐患，物极必反，否极泰来，是不变的发展规律，不管当初或是现在，都是暂时的繁华与萧条，未来是值得期待与遐想，即便有壮士断腕之心，也不可逞一时之能。
庄河房地产企业若要在竞争日益激烈下杀出一条血路，能够在庄河楼市占有一席之地，不仅需要自身内功过硬，在楼盘品质，市场定位，价位优势，物业服务等等方面提出了更高的要求。
排除地段因素，购房者在更加透明，全盘比价，信息公开，口碑影响，才会做出最终选择，而庄河楼市多元化发展下，房价细分化，结束了纯盈利时代，楼市参与者变得更加理性不再盲目，最终才会使得庄河房地产行业走上健康、持续、稳定发展之路。
庄河房地产大佬变形记，可以说是庄河“土豪”成长记，土豪是怎样炼成的？当然离不开我们这样的购房者，那些年我们一起追过并关注过的楼盘，成就了楼市发展的大时代，缔造了开盘排队疯抢售罄的神话，而丈母娘效应更成为楼市的催化剂，当年房地产投资风靡一时，更让庄河的房地产大佬们兴奋异常，总之是购房者宠幸了大佬们，并与其激情演绎了一场风花雪月的事。
