农贸市场建设方案详细
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农贸市场建设方案背景介绍农贸市场是农村地区居民购买食品和农产品的主要场所。
然而,许多农贸市场仍存在基础设施不完善、卫生条件差、管理混乱等问题。
因此,建设一个现代化、规范化的农贸市场对于提升农产品质量、保障居民食品安全具有重要意义。
目标本方案旨在提供建设农贸市场的具体步骤和策略,以确保市场的顺利建设和运营。
项目计划1. 地点选择和规划:选择地理位置优越、交通便利的地点,进行市场规划和设计。
考虑市场的大小、摊位数量、停车场、仓库等基础设施安排。
2. 基础设施建设:针对市场所需的基础设施进行建设,包括门面装修、给排水系统、电力供应等。
确保市场内的设施完备,以提供良好的购物环境和便利的服务。
3. 农产品质量监管:建立农产品质量监管机构,负责对市场内农产品的质量进行监督和检测,确保农产品的安全和卫生。
4. 管理机制建设:建立健全的市场管理机制,制定市场规章制度,明确摊位租赁和经营者的权责,加强对市场的管理和监督。
5. 宣传推广:通过各种渠道宣传市场的建设和特色,吸引更多的居民前往购物。
同时,加强市场与周边社区的合作,共同打造一个良好的购物环境。
预期成果完成该农贸市场建设方案后,预期实现以下成果:- 农贸市场基础设施完善,能够提供良好的购物环境和便利的服务。
- 农产品质量得到有效监管,确保食品安全和居民健康。
- 市场管理机制健全,减少管理漏洞,提高市场管理效率。
- 市场宣传推广达到预期效果,吸引更多居民前往购物。
实施步骤本方案的实施步骤如下:1. 制定详细的实施计划,包括时间安排、资源调配等。
2. 开展市场选址和规划工作,确定市场的基本布局和规模。
3. 开展基础设施建设工作,确保市场的设施和设备满足需求。
4. 设立农产品质量监管机构,并制定相关监管规定。
5. 建立市场管理机制,完善市场的规章制度和管理流程。
6. 开展市场宣传推广活动,提高市场的知名度和吸引力。
7. 定期评估市场建设的效果,对市场的运营进行优化和调整。
综合农贸市场建设项目实施方案项目背景随着城市化进程的加快,传统的农贸市场面临许多挑战,包括空间不足、设施老旧、管理不善等问题。
在这种情况下,建设一个综合农贸市场显得尤为重要。
这个市场不仅要满足当地居民的日常需求,还要促进农业生产、提升农民收入,推动地方经济的发展。
本文将详细阐述综合农贸市场建设项目的实施方案。
方案目标和范围目标是建设一个集农产品销售、物流运输、信息交流、休闲娱乐等多功能为一体的综合农贸市场。
市场的面积预计在5000平方米左右,分为多个区域,包括生鲜区、干货区、休闲区和停车场。
市场将以“绿色、环保、可持续发展”为理念,确保项目的经济效益和社会效益。
当前现状分析现有市场大多分散,缺乏专业化管理,导致资源浪费和服务质量低下。
通过调研发现,周边居民对农产品的需求量逐年增加,尤其是对新鲜、绿色、安全食品的需求尤为迫切。
因此,建立一个集中的市场将有助于提升农产品的流通效率,降低中间环节的成本。
需求分析根据统计数据,周边居民人口达到10万人,日均消费农产品约50吨。
市场的建立将直接服务于周边居民,同时吸引更多的农产品生产者进入市场,形成良好的供需互动机制。
此外,市场也将为农民提供培训和技术支持,提升他们的生产水平和市场竞争力。
实施步骤市场建设项目将分为以下几个阶段进行:设计阶段在这个阶段,将邀请专业的设计团队进行市场的整体规划,包括建筑设计、功能布局、交通流线等。
设计方案需符合环保标准,并考虑到未来的扩展性。
施工阶段选定可靠的施工单位,确保施工质量。
施工过程中将设立监督小组,定期检查进度和质量。
预计施工周期为6个月。
运营准备阶段市场建成后,将进行试运营,测试各项设施的功能和服务。
根据反馈调整运营模式,确保市场在正式运营时能够满足居民的需求。
正式运营市场正式运营后,将邀请周边居民和农民参与市场的推广活动,提升市场的知名度。
同时,建立会员制度,给予常客折扣和优惠,增加客户粘性。
运营管理市场的运营管理将由专门的管理团队负责。
农贸市场建设方案一、项目背景与概述近年来,农村经济持续发展,农产品市场需求逐渐增加,为了满足农民群众对于农副产品购买的需求,提高农产品销售效益,推动农业产业结构调整和农村经济转型升级,建设一个现代化的农贸市场势在必行。
二、项目目标1.提供高品质的农副产品供应,满足市民对于健康食品的需求。
2.促进农民增收,改善农村居民生活水平。
3.推动农产品产业化、规模化发展。
4.促进农村经济转型升级。
三、项目内容与规划1.地理位置选择根据城市规划和交通便利性,选择一个距离城区较近、具备农产品生产基地的地方。
同时要考虑到市场开放的面积,保证市场的扩张性和可持续发展。
2.市场规划与设计(1)市场建筑面积、布局合理:根据生鲜食材、干货、日用品等商品的不同需要,划分出相对应的专区,每个区域配备相应的设施和服务。
(2)市场设施完备:设立农产品进货通道,货源充足;设立保鲜区和冷冻库,保证农产品的质量和新鲜度;设立休息区和咖啡厅,提供休闲场所和社交环境;设立卫生间和儿童游乐区,考虑到顾客的舒适度和便利性。
3.市场管理与服务(1)市场管理机构的设立:成立市场管理委员会,负责市场的日常管理和维护,包括市场的招商、保洁、安全等工作。
(2)市场营销与宣传:利用各种媒体平台进行宣传推广,同时提供会员卡和优惠活动,吸引更多的顾客前来购买。
(3)市场监督与质量保证:制定市场规章制度,加强交易的监管,确保商品的品质和安全。
四、项目投资与资金筹措1.投资构成(1)场地建设:包括土地购置费用、建筑施工费用等,预计占总投资的50%。
(2)市场设施:包括冷冻设备、保鲜设备、节能设备等,预计占总投资的30%。
(3)运营资金:包括招商费用、宣传费用、管理费用等,预计占总投资的20%。
2.资金筹措(1)政府扶持:争取国家、省、市级农业产业化发展基金的支持。
(2)企业投资:吸引有实力的企业参与农贸市场的建设和运营,共同分担投资风险。
(3)金融贷款:通过银行等金融机构申请借款,提供建设所需的资金。
农贸市场建设运营方案一、市场背景和概述农贸市场是一个重要的城市基础设施,是连接农民和城市消费者的桥梁,也是乡村经济发展的重要支撑点。
为了适应城市经济的快速发展和人民对优质农产品的需求,我们制定了农贸市场建设运营方案,以提升农产品流通质量,促进农村经济发展。
二、市场规划和布局1. 选择合适的地理位置:农贸市场应选择在交通便利的区域,方便农民和消费者的交通,同时也要考虑到市场的可扩展性。
2. 市场的规模和布局:市场规模应考虑到本地农民和周边地区的供需关系,同时要根据不同农产品需求的特点,设置不同的区域,如蔬菜区、水果区、粮油区等。
3. 市场设施的建设:建设现代化的市场设施,包括通风、排水、供暖、消防设施等,以提供良好的交易环境。
同时,还要设置充足的仓储设施和冷藏设备,确保农产品的储存和保鲜。
三、市场管理和运营1. 招聘管理团队:组建由专业人员组成的管理团队,负责市场的日常管理和运营。
团队要具备市场营销、农产品质量检测、财务管理等方面的专业知识。
2. 建立市场管理制度:建立科学、规范的市场管理制度,包括市场的开放时间、农产品的进出市场程序、交易纪律等。
并对市场内的各方进行培训,以提高市场秩序和交易效率。
3. 建立农产品质量追溯体系:通过与农民合作,开展农产品质量检测,并建立质量追溯体系,使消费者能够追溯到农产品的生产环节和质量信息,增强消费者对农产品的信任。
4. 促进市场经济繁荣:鼓励农民合作社、农业企业等参与市场交易,提供市场租金优惠政策,促进市场的经济繁荣。
同时,鼓励市场参与者开展创新营销模式,提升市场的竞争力。
四、市场宣传和推广1. 制作市场宣传资料:通过印刷宣传单、制作宣传视频等方式,介绍市场的建设背景、规模和服务,并与当地媒体合作,进行广告宣传。
2. 举办开业活动:在市场开业时,组织开业活动,吸引消费者前来参观和购物,并举办农产品展销会、烹饪大赛等活动,增加市场的知名度。
3. 提供优质服务:优化市场服务,提供便利的停车场、休息区等设施,吸引消费者光顾。
农贸市场建设方案农贸市场建设方案随着人们对食品安全和健康的关注度不断提高,农贸市场逐渐成为人们购买新鲜农产品的重要场所。
本文将就农贸市场的建设方案进行详细的探讨。
一、选址方案考虑到人口分布和交通便利性,我们建议选址在城市的中心地段或者附近市郊地区,确保市民能够方便快捷地购买农产品。
同时,选址时还要充分考虑周边环境,选择空气质量好、水源充足的地区。
二、市场规划方案1. 市场布局:市场的布局应根据农产品种类进行划分,设立不同的区域。
例如,设立蔬菜区、水果区、畜产品区等。
同时,还应设立场地内的通道,方便市民流动。
2. 市场设施:市场内应设有展示台、农产品展示柜等设施,以便供应商充分展示自己的农产品。
同时,还应设置清洗区、包装区、休息区等。
为了保持市场的整洁卫生,还应设置垃圾桶、清洁工具等。
3. 车辆停放:市场计划较大,必然有不少市民通过汽车来购买农产品,应建设停车场充分满足市民的需求。
三、市场经营方案1. 供应商招募:市场应该积极邀请品质优良、安全可靠的农产品供应商入驻市场,确保市民购买到新鲜安全的农产品。
2. 产品质量监管:建立农产品质量监管体系,严格执行农产品市场准入制度。
对供应商进行日常和定期抽样检测,确保农产品质量放心。
3. 价格公示:市场应设立物价公示栏,公开展示农产品价格,保证价格公平、透明,避免市民被不合理的价格欺骗。
四、市场宣传方案1. 广告宣传:通过电视、报纸、网络等媒体渠道,进行市场的广告宣传,提高市场的知名度和美誉度。
2. 举办活动:市场可以定期举办农产品展销活动、烹饪比赛等,吸引市民前来参观和购买。
3. 社交媒体宣传:通过微信、微博等社交媒体平台,宣传市场的新鲜农产品、优惠活动等,吸引更多的市民关注并前来购买。
五、安全保障方案1. 食品安全:对供应商的农产品进行严格的抽样检测,确保食品安全,对出现问题的产品及时处理。
2. 消防安全:建设市场时要严格按照消防规范进行设计,并建立消防设施的定期检查制度,确保市场的消防安全。
城区某某农贸市场建设方案1. 项目背景随着城市化进程的加快和经济的发展,人们对于食品安全和健康生活的需求越来越迫切。
传统的大型商超难以满足市民对于优质食材的需求,因此需要建设一座现代化、规范化的城市农贸市场,为市民提供新鲜、安全、优质的农产品。
2. 市场定位该农贸市场将定位为城区的中心市场,满足市民对于农产品的各类需求。
该市场将以多元化的经营业态为特点,包括蔬菜水果、肉类海鲜、粮油副食、熟食熟肉、调味品、农副特产等品类,同时也设有餐饮区、烹饪学校等功能区域,为市民提供更加多样化的服务。
3. 建设规模和布局市场总占地面积约为10万平方米,建筑面积约为5万平方米,其中包括主楼、配套设施、停车场等。
市场建设将按照现代化的标准进行设计,提供配套的设施和服务,保证市场的运营和管理的顺利进行。
主楼建筑将分为若干个区域,包括蔬菜水果区、肉类海鲜区、粮油副食区、熟食熟肉区、调味品区、农副特产区等,各区域之间设置有通道,便于市民购物。
主楼还设有烹饪学校和餐饮区,提供烹饪培训和休闲餐饮服务。
停车场将设在市场附近,方便市民前来购物,同时也需要配备充足的停车位,以满足市场的人流需求。
4. 环境建设为了提供一个舒适、安全的购物环境,市场将特别注重环境建设。
建筑外观将采用现代化的设计风格,利用大面积的玻璃幕墙和绿植装饰,使市场充满活力和自然气息。
内部将采用合理的照明系统和通风设施,保证空气的流动和光线的充足,提供良好的购物环境。
市场周边将进行道路扩建和绿化美化工程,提供便捷的交通和宜人的生活环境。
在市场附近还将设立公共停车位和自行车停车位,鼓励市民选择绿色出行方式。
5. 运营管理市场将采用现代化的运营管理模式,引入先进的信息化系统,提供便捷的购物和支付方式。
市场将与农民合作社、农产品加工企业等建立长期合作关系,确保农产品的供应和质量。
市场将招聘专业的管理团队,负责市场的运营和管理,包括市场秩序、物流运输、产品质量监控等。
市场还将设立消费者投诉处理机构,及时处理市民的投诉和建议,提高市场服务质量。
农贸市场建设方案一、项目概述农贸市场是城乡结合部的“菜篮子”、城市居民日常蔬菜供应的重要渠道。
本项目旨在建设一座现代化的农贸市场,提供优质的农产品和便捷的购物环境,满足人民群众对优质农产品的需求。
二、市场定位农贸市场定位为新农村经济的主要支柱,以满足城市居民对新鲜农产品的需求为主要服务对象,充分发挥市场的购销功能和价值实现功能。
三、市场规模和布局1.市场总建筑面积不少于5000平方米,设有集中供应区、销售区和经营服务区。
2.集中供应区:建设农产品集中供应大厅,将农产品从周边农田运输到市场,确保供应的新鲜度和品质。
设立农产品检测室,定期对农产品进行质量检测。
3.销售区:按照产品种类进行划分,包括蔬菜区、水果区、畜禽区、水产品区等。
各区域设置统一的陈列和销售设施,提供整洁、安全的购物环境。
4.经营服务区:设置餐饮区、酒店区、物流配送区、汽车停车区等,为市场经营者和消费者提供一系列便利服务。
四、市场管理1.注重市场的卫生和环境,建立健全的卫生管理制度,定期进行市场清洁和消杀工作。
2.建立农产品质量追溯体系,确保农产品的安全和可追溯性。
3.设立市场管理机构,负责市场整体规划、管理和服务,制定相关政策和规定,保护市场经营者和消费者的权益。
4.引进现代化的管理系统和设备,提高市场的管理效率和服务质量。
五、市场运营策略1.与农户直接合作,稳定供应渠道,保证供应稳定和品质。
2.实行“严格批发、宽松零售”的市场经营模式,吸引更多的批发商和个体经营者进入市场。
3.拓展市场销售渠道,与周边商超、餐饮企业等进行合作,实现产品多元化销售。
六、投资和资金筹措1.农贸市场的投资主要包括建设投资和运营资金。
建设投资预计为5000万元,运营资金预计为1000万元。
2.资金筹措方面,可以通过发行市政债券、吸引社会资本投资、与农户合作等多种方式进行筹措。
七、市场效益评估1.预计市场年销售额为5000万元,年利润为500万元,回收期为10年左右。
城乡农贸市场建设升级方案一、背景随着城乡经济的不断发展和居民生活水平的日益提高,城乡农贸市场作为农产品流通的重要环节,其建设和升级已成为改善民生、促进消费、推动城乡一体化发展的重要任务。
当前,许多城乡农贸市场存在着设施陈旧、布局不合理、管理不善、环境卫生差等问题,严重影响了居民的购物体验和农产品的流通效率。
因此,制定一套科学合理的城乡农贸市场建设升级方案,具有重要的现实意义。
二、目标本次城乡农贸市场建设升级的总体目标是打造布局合理、设施完善、环境整洁、管理规范、交易有序的现代化农贸市场,满足城乡居民日益增长的消费需求,提高农产品流通效率,促进农业产业发展。
具体目标包括:1、优化市场布局,提高空间利用率,方便居民购物。
2、完善市场设施,配备先进的交易设备和冷藏保鲜设备,确保农产品质量安全。
3、改善市场环境,加强卫生保洁和垃圾处理,营造整洁舒适的购物氛围。
4、规范市场管理,建立健全管理制度,加强对经营户的监管,维护市场秩序。
5、促进农产品流通,加强与农产品生产基地的对接,降低流通成本,提高农产品附加值。
三、建设升级内容1、市场规划与布局(1)根据城乡居民的分布和消费需求,合理确定农贸市场的位置和规模。
(2)按照商品种类划分不同的交易区域,如蔬菜区、水果区、肉类区、水产区、粮油区等,做到分区明确、布局合理。
(3)设置专门的停车区域,方便消费者停车购物。
2、市场设施建设(1)改造市场建筑,确保建筑结构安全、通风良好、采光充足。
(2)铺设防滑地砖,安装排水系统,确保市场地面干燥整洁。
(3)配备统一的摊位设施,包括货架、柜台、遮阳棚等,提高摊位的美观度和实用性。
(4)建设冷藏保鲜库和检测室,配备必要的检测设备,加强对农产品质量的检测和监管。
3、环境卫生与安全(1)加强市场卫生保洁,配备足够的垃圾桶和清洁设备,定期清理垃圾和污水。
(2)完善市场通风系统,安装除臭设备,改善市场空气质量。
(3)加强食品安全管理,建立健全食品安全追溯制度,严格查处假冒伪劣和过期变质食品。
农贸市场建设方案农贸市场建设方案范文(通用7篇)为了确保工作或事情能有条不紊地开展,常常要根据具体情况预先制定方案,方案是阐明行动的时间,地点,目的,预期效果,预算及方法等的书面计划。
方案要怎么制定呢?下面是小编整理的农贸市场建设方案范文(通用7篇),欢迎阅读与收藏。
农贸市场建设方案篇1东龙村中心农贸市场施工方法:先整地填好坪,再砌挡土墙。
一、中心农贸市场施工对基层混凝土施工要求1、基层砼的强度应在≤c25,其水灰比尽可能小且夯中不能含有早强剂。
2、混凝土的中最大的碎骨料粒径≤30mm为宜,且基础面层必须铺以碎石骨料粒≤15mm厚度≥10mm的水泥砂浆层。
3、混凝土的坍落度应控制在3-4cm,商品混凝土的坍落度应控制在12-14cm4、碎石、素土地基必须经碾压机压实或夯实。
10cm以下混凝土振捣使用平板式振捣器振捣作业,10cm以上混凝土使用插入式振捣作业。
5、使用较重的钢制长辊(钢辊应宽于模板0.3米以上)多次反复滚压地台,做出地台水平。
滚压地台时,应除尽钢辊上的异物。
将混凝土泥浆提出来,确保表面没有砂石现象,在无法使用钢辊作业的部位,应采用样板刮出地台水平。
6、混凝土地面水平完工后,应进行泌水处理。
要求底层混凝土的级配为C25或C20,上层为C30或C25的砂浆细石混凝土,总厚度为10-30cm二、中心农贸市场施工步骤:1、砼表面拉毛处理:在混凝土表面初凝前加上1cm水泥浆用手工铁板将混凝土表面水砂浆抹均匀找平并拉毛表面。
2、撒布硬化材料:将规定用量的2/3硬化剂压模地坪均匀撒布在初凝阶段的混凝土表面,待硬化材料吸水润湿后用手工铁板找平收光完成第一次作业,待硬化材料初凝至一定阶段阶段,再进行第二次1/3材料撒布收光找平作业。
3、找平收光硬化材料:根据混凝土的硬化情况,实行至少三次以上的手工铁板收光找平作业,且收光操作应相互应交错进行。
4、撒布脱模粉:在硬化材料初凝一定阶段,表面干燥无明显水份的情况下均匀撒布一层与硬化材料配套的脱模粉。
《现代化农贸市场施工方案》一、项目背景随着经济的快速发展和人们生活水平的不断提高,传统农贸市场已不能满足现代居民对购物环境和商品品质的需求。
为了提升城市形象,改善居民购物体验,拟建设一座现代化农贸市场。
该农贸市场将位于城市中心区域,交通便利,周边居民密集。
市场占地面积[X]平方米,建筑面积[X]平方米,设计为多层建筑结构,包括摊位区、仓储区、停车场、办公区等功能区域。
市场将采用现代化的设计理念和施工技术,打造一个整洁、舒适、安全、高效的购物环境。
二、市场功能与布局1. 摊位区- 蔬菜摊位:设置专门的蔬菜摊位区域,配备货架、展示台等设施,方便蔬菜的摆放和展示。
- 水果摊位:水果摊位区采用开放式设计,提供充足的空间供水果展示和销售。
- 肉类摊位:肉类摊位设置冷藏设施,确保肉类的新鲜度。
同时,配备专业的切割设备和卫生设施。
- 水产摊位:水产摊位区设置水池和供氧设备,保证水产品的鲜活。
同时,配备防水设施和排水系统。
- 熟食摊位:熟食摊位区采用封闭式设计,配备空调和通风设备,确保熟食的卫生和安全。
- 干货摊位:干货摊位区设置货架和展示柜,方便干货的摆放和销售。
2. 仓储区- 冷藏室:建设冷藏室,用于存储需要冷藏的食品,如肉类、水产品等。
- 干货仓库:设置干货仓库,用于存储干货、调味品等商品。
- 临时仓库:建设临时仓库,用于存储货物周转和临时存放。
3. 停车场- 机动车停车场:设置机动车停车场,满足消费者和商户的停车需求。
- 非机动车停车场:设置非机动车停车场,方便消费者停放自行车、电动车等。
4. 办公区- 管理办公室:设置管理办公室,用于市场管理人员办公和处理日常事务。
- 会议室:建设会议室,用于召开市场管理会议和商户培训等活动。
- 监控室:设置监控室,安装监控设备,对市场进行全方位监控,确保市场的安全。
三、施工步骤1. 场地平整- 对施工现场进行清理和平整,清除杂物和障碍物,确保施工场地的平整。
- 根据设计要求,对场地进行填方和挖方,使场地达到设计标高。
目录第一章总论1.1 项目概况1.2 建设方案编制依据和围1.3 编制原则1.4 研究结论第二章项目建设的意义及必要性2.1 建设项目背景2.2 项目建设的意义及必要性第三章:项目建设方案3.1 建筑方案设计3.2 结构方案设计3.3 给排水方案设计3.4 电气方案设计第四章:投资估算及资金筹措4.1 投资估算4.2 资金筹措4.3 综合估算表第五章:附图:第一章总论1.1 项目概况1、项目名称:惠农区尾闸镇下庄子村新欣农贸市场2、建设性质:新建3、建设规模:扩建市场建筑面积8000平方米;改造人行道1500平方米;地面维修面积1500平方米;改造道路12190平方米;新增停车场面积2600平方米。
4、建设单位:惠农区红果子镇人民政府5、建设地点:109国道以东,红礼东街以南。
1.2 建设方案编制依据和围(1) 国家计划委员会、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》(第二版)。
(2) 国家计委《投资项目可行性研究指南》。
(3) 《商店建筑设计规》JGJ 48-88 。
(4)《村镇规划标准》(GB50188-93)(5) 现行的行业规定、产业政策、法律法规、设计标准。
(6) 市城市总体规划及新区规划。
(7) 项目单位提供的其它基础资料。
2、研究围(1) 项目建设的必要性;(2) 项目建设目标及主要容;(3) 项目建设规模的确定及功能配置;(4) 项目工程建设方案;(5) 投资估算与资金筹措。
1.3 编制原则1、项目建设本着因地制宜、合理布局、综合配套、高效灵活、兼顾发展的原则。
2、严格执行国家和地方有关节能、环保、消防等规定、标准和规。
1.4 研究结论1、本项目的建设将完善市场基础设施,改善交易环境,带动就业与创业。
2、本项目的建设将从根本上解决城镇环境脏、乱、差的问题,使扩建后的市场更有利于开展招商引资。
3、本项目选址,交通便利、供水、供电及通讯等各项建设条件均已具备。
4、本项目已作了大量和充分的前期调研论证和准备工作,项目建设无论从功能、规模、配套设施、建设标准上,还是客观需要上都是十分必要的。
综上所述,该项目符合国家政策和城镇发展要求,建设条件已经具备,建设规模合理,建筑标准适当,具有显著的社会效益,研究结果认为本项目是必要的,可行的。
第二章项目建设的意义及必要性2.1建设项目背景1.项目背景红果子镇位于市原惠农县马家湾子,是原县政府所在地。
2003年7月22日,惠农县和区合并后乡镇区规划也进行了调整,即红果子镇由原来的马家湾子镇、红果子镇和下营子乡合并组成新的红果子镇。
红果子镇作为惠农区的城市副中心,2005年被列为全国118个小城镇建设试点之一,2009年被确定为全市“三城三镇”中的重点镇之一和统筹城乡规划一体化试点镇,承担着面向城市和农村两个领域,是承接城乡的联系纽带。
作为农村之首,需要带动全镇各村经济发展和农民生活水平的不断提高。
作为城市之尾,红果子镇承接着惠农城区的辐射带动,同时还肩负着吸纳众多农村人口、构建和谐社会、最终解决“三农”问题的重任。
目前,惠农区党群部门和一些涉农、科教文卫等部门仍在红果子镇政府所在地办公,加快加大小城镇建设力度,对促进红果子镇城市化进程和拉动经济增长起着重大意义。
红果子镇形态为整体块状结构,红礼路以西与中心路交叉地段规划为商贸中心区,惠新街两侧形成行政、生活居住区。
根据红果子小城镇总体规划,规划路网以方格型为主,由东、南、西、北四条环路组成小城镇外环,经红礼路为红果子镇南北轴线、迎宾路为红果子镇东西轴线,由主干路组成的二纵-红礼路、惠新街,二横即北五路、迎宾路,构成小城镇路网主骨架。
本项目实施的4条道路,均为红果子镇规划道路。
2 .自然条件红果子镇地处西北陆,属中温带干旱气候区,大陆性气候特征典型,其特点是春夏秋冬明显,春暖迟而多风,夏炎热较湿润,秋凉早而短促,冬寒长雪稀少。
年平均最低气温-14℃,年平均无霜期154天。
年均相对湿度为56%,8月份湿度最大,为68%。
4月份湿度最小,为44%,年平均日照率70%。
红果子镇地处惠农区西南,为山前洪积、冲积倾斜平原,地形自西南向东北倾斜,海拔1275-1092米。
境有河流一条(黄渠又称惠农渠),从镇区中部自南向北流过。
红果子镇小城镇位于贺兰山倾斜平原与黄河Ⅲ级阶地接壤处,距贺兰山洪积扇约7公里,距黄河约15公里,区地形开阔平坦,地势西北稍高,坡降比约0.4-0.5‰,地基承载力值在11吨/立方米左右,地耐力一般,地势低洼,为填方区,距地表1-1.5米的地土片是主要持力层或下卧层。
可不分区,地下水埋深在0.4-1.8米之间。
3.社会、经济发展状况红果子镇镇区位于惠农区西北部,距老城区约5公里,110国道和109国道、青藏高速公路、包兰铁路穿境而过,三级公路红礼路、红河路东西连接,下简路南北贯穿镇域,京藏高速公路在红礼路交汇处设有出入口,四通八达,交通十分便利。
全镇国有土地面积80平方公里,辖5个村4个居委会,5844户共计22200人。
城市人口为14100人,占总人口的64%,城市化率位居全区小城镇前列。
近年来,在党中央西部大开发等一系列优惠政策的带动下,镇政府充分发挥当地优势经济,大力发展商贸业、种植业、林果业以及农产品加工业,形成农工商相结合、产加销一体化的经营格局,促进农业和农村经济快速发展。
到2008年底,全镇地区生产总值达到4.7亿元,其中农业生产总值达到5740万元;农民人均纯收入达到5221元;城镇居民可支配收入达到7600元。
4. 红果子集贸市场情况惠农区红果子镇集贸市场筹建于1992年,于2002年由惠农县财政投资近150万元进行了全面改造建设,总交易面积23104平方米。
市场现有面积22860平方米的混凝土地坪,钢架大棚4座,面积600平方米,有办公室5间140平方米。
该市场是根据惠政批复(2002)39号文件精神与2003年元月正式移交红果子镇政府管理。
现有工作人员4名,聘用卫生保洁员2名。
现状市场分为两大区域。
一是农贸市场,占地23104平方米,现有商店130家,规划摊位350个(3米×4米),常年有固定摊位120家左右,临时商户30家左右,主要从事农副产品、日用百货、服装鞋帽,餐饮、五金日杂,煤炭批发零售等,年交易额可达1200-1500万元。
二是红礼东街建材、畜禽市场,占地4700平方米,有钢架大棚4座,面积600平方米,主要以煤炭、建材、畜禽交易为主。
根据目前市场现状和运行情况看,市场主要存在以下问题:一是基础设施不完善、功能不齐全、现有设施老化严重,特别是照明、防雨、防晒功能缺失,给商户和居民带来严重的经济损失。
二是建材市场空间严重不足,设施简陋,规划不精确,导致乱堆、乱放严重,不利于管理与正常的商品交易,同时严重影响了市容建设。
2.2 项目建设的意义及必要性随着社会事业的快速发展,市场设施老化,防雨防晒功能缺失,商户常年露天交易等现状,已不能满足社会发展和人民生活水平提高的要求。
同时随着统筹城乡的步伐加快,加强市场基础设施建设,为全民创业打下坚实的基础是非常必要的。
一是扩建市场将完善市场基础设施,改善交易环境,吸引商家入市进行买卖,提高经济效益。
二是扩建市场将增加就业,加快农村劳动力转移,开展全民劳动创业,减少无业游民,进而对社会治安有一定的益处。
三是扩建市场将提高人民生活水平和提高政府税收,扩建和改造后的市场,环境优美,吸引更多的顾客进行消费,提高交易额,进一步增加了税收和充足的管理费用,为政府减轻管理负担。
四是扩建市场将更有利于增进物资交流,通过良好的物资交流提高红果子的知名度。
五是扩建市场将利于市场环境卫生整顿,市场将便于更加规管理,更好的建设市场和招商引资,建成辐射周边乡镇的综合交易市场。
综上所述,对本市场进行扩建和改造具有重要的现实意义。
第三章:项目建设方案3.1 建筑方案设计3.1.1设计依据1、建设单位提出的有关项目要求和资料。
2、建筑设计专业执行的国家主要规:《民用建筑设计通则》GB50352 - 2005《建筑设计防火规》GB50016-2006《商店建筑设计规》JGJ 48-88 。
其他国家相关规及标准。
3.1.2 扩建市场方案设计扩建市场由四栋市场组成,1#市场包括有水果区、饮食区和服装区,2#市场包括有蔬菜区、调味品区和五金日杂区,3#和4#市场为畜禽、建材和煤炭交易场所。
每个市场由若干个3米×6米的摊位组成。
摊位间的走道为3米,满足交易空间要求。
扩建的市场建在现状混凝土平台上,平台上已预埋有6米×6米间距的钢板件。
1#2#市场尺寸均为18米×168米,3#4#市场尺寸均为18米×24米。
1#市场和2#市场分别设置有八个出入口,出入口处设卷帘门,两个市场由一个9米×168米的通道相连。
通道同时作为运货及疏散使用。
3#市场和4#市场分别设有四个出入口,满足疏散要求。
扩建市场的维护结构采用彩钢板,屋面设置玻璃采光带,墙面设置采光窗和通风窗,满足市场采光和通风要求。
摊位隔断采用多孔砖砌筑,售货台采用预制混凝土板,上贴白色瓷砖做法。
需水摊位前设置有排水地沟。
1#市场和2#市场分别设有两间水房,以供市场用水。
3.2 结构方案设计3.2.1 设计原则在确保经济合理的前提下,遵循技术先进,安全适用,严格执行国家及行业的规、标准。
3.2.2 设计依据1、建设单位有关项目要求资料。
2、国家及行业相关规、标准。
3.2.3 结构形式根据本工程的使用功能,考虑其以后的灵活改造,采用桁架结构体系。
3.2.4 设计说明1、地基基础:采用现状结构预埋件,需重新安全检测,不符合要求的重新设计建造。
2、施工要求:严格遵守国家现行的有关施工验收规标准。
材料:钢结构:砌体:要求施工质量控制等级为B级,采用多孔砖砌体,M5混合砂浆砌筑。
3、屋架采用拱形桁架结构,上铺C型檩条,铺彩钢板屋面。
4、所有钢构件刷防锈漆两道。
3.3给排水方案设计3.3.1 设计依据1、《建筑给水、排水设计规》GB50015 – 20032、《建筑设计防火规》GB50016-20063、《室外给水设计规》GB50013-20064、《室外排水设计规》GB50014-20065、建设单位提出的相关项目要求。
6、建筑及其它专业提供的资料图及要求。
3.3.2 设计容1、室外工程:室外给排水、消防。
2、室工程:室给水、排水、室消火栓、手提式灭火器。
3.3.3 给水系统1、生活给水、消防给水各自为独立系统,用水主要是水房用水。
2、水源:水源由附近道路给水管网引入,使水质、水量均有保障,在入口处装设水表后引入市场,入口管道为De110,最高日生活用水量为3.4L/S。
3.3.4 排水排水包括生活用水排放和屋面雨水排放。