建筑工程审计

建筑工程项目审计建筑工程项目审计是指对建筑工程项目进行全面、系统的审核和评估。

审计的目的是确保项目按照计划和质量标准进行，并确保资金使用透明、合理。

本文将介绍建筑工程项目审计的重要性、审计程序以及常见的审计问题等。

一、建筑工程项目审计的重要性建筑工程项目通常需要大量的资金投入和复杂的组织管理，因此，审计对于确保项目的质量、进度和成本控制起着重要作用。

首先，建筑工程项目审计可以发现项目中存在的问题和风险，及时采取措施进行纠正和管理，避免项目发生质量问题、成本超支等情况。

其次，审计可以评估项目的进展情况，帮助管理者了解项目的实际状况，是否符合项目计划和要求。

最后，审计可以提供独立的、客观的意见，对项目的管理和执行情况进行评估和改进。

二、建筑工程项目审计的程序建筑工程项目审计通常包括以下步骤：1.确定审计目标和范围：明确审计的目标，以及需要审计的项目阶段和范围。

2.制定审计计划：根据项目特点和需求，制定审计的时间安排、人员配备、审计方法及工作计划。

3.收集审计证据：通过查阅文件和记录、现场勘察等方式，收集与审计目标相关的信息和证据。

4.分析和评估审计证据：对收集到的审计证据进行分析和评估，判断项目是否符合质量、进度和成本要求，是否存在问题和风险。

5.撰写审计报告：将审计结果整理归纳，编写审计报告，包括审计发现、问题分析、建议和改进措施等。

6.跟踪审计结果：对审计报告中提出的问题和建议，进行跟踪和监督，确保问题得到解决和改进。

三、建筑工程项目审计中的常见问题建筑工程项目审计中常见的问题包括：1.资金使用不透明：建筑工程项目通常涉及大量的资金投入，如果资金使用不透明，可能导致财务损失和腐败问题。

2.项目进度延误：建筑工程项目通常有严格的工期要求，如果项目进度延误，可能导致时间和成本的增加。

3.施工质量问题：建筑工程项目需要符合一定的质量标准，如果施工质量不符合要求，可能导致安全隐患和维修成本的增加。

4.合同执行问题：建筑工程项目通常有相关的合同和协议，如果合同执行存在问题，可能导致合同纠纷和法律风险。

建筑工程审计是做什么的，如何进行建筑工程审计建筑工程的施工往往会涉及到比较大量的金钱，所以进行工程的审计是非常有必要的，工程审计可以知道工程到底用于多少钱，与工程预售是否相同，那么建筑工程审计是做什么的，如何进行建筑工程审计的呢？下面我整理了相关内容，为大家答疑解惑。

一、建筑工程审计是做什么的(一)建设项目开工前阶段，审计的主要内容应包括：1、审计建设项目的审批文件。

包括项目请书、可行性研究报告、环境影响评估报告、概算批复、建设用地批准、建设规划及施工许可、环保及消防批准、项目设计及设计图审核等文件是否齐全。

2、施工准备阶段是项目建设的前期工作之一，主要把握好项目法人质量控制、监理工作、施工单位选择。

项目法人质量控制是否通过资质审查，是否按法定的招投标程序选择了勘测、设计、施工、监理单位并实行合同管理，各种合同是否规范、合法有效，是否建立了质量管理制度，是否组织了设计与施工单位的设计交底；监理单位是否有相应资格等级证书，所派监理人员是否有岗位证书；审计设计单位是否有承担相应资质勘测设计能力，是否将经过会审后的资料做过技术交底，设计质量是否满足工程质量、安全需要的规范要求;审计施工单位是否有承揽相应施工任务的资质，施工单位是否制定了完善的质量责任制考核办法等。

3、审计建设项目的资金来源是否落实到位、是否合理、是否专户存储，建设资金能否满足项目建设当年应完成工作量的需要;各种规费是否按规定及时缴纳;减、缓、免手续是否完备，是否符合有关规定;征地或拆迁补偿费是否符合有关规定，有关评估、计价是否合规、合理，有无擅自扩大拆迁范围、提高标准或者降低标准等问题。

(二)建设项目施工阶段是一个非常关键的时期，关系到工程质量好坏、审计质量高低的问题，审计内容应包括：1、审计合同履行情况。

审计与建设项目有关的单位是否认真履行合同条款，有无违法分包、转包工程。

如有变更、增补、转让或终止情况，应检查其真实性、合法性。

2、审计内控制度建立、执行情况。

建筑工程审计原则一、审前准备工作1、搜集工程有关旳文献资料。

施工协议、招投标文献、编制标底等工程有关文献资料是工程决算编制旳指导性文献，在进行工程决算审计工作之前，必须对其进行搜集整顿，并进行详细地理解。

2、熟悉竣工图纸。

竣工图是审计决算分项数量旳重要根据，必须全面熟悉理解，查对所有图纸，清点无误后依次识读。

3、了处理算包括旳范围。

根据决算编制阐明，了处理算包括旳工程内容。

例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后旳设计变更等。

4、弄清所采用旳单位估价表。

任何单位估价表或预算定额均有一定旳合用范围，应根据工程性质，搜集熟悉对应旳单价、定额资料。

二、建设项目跟踪审计程序及有关规定1．应在建设项目正式立项时，即将其纳入审计视野，关注其各项前期准备工作。

正式进点时间可安排在即将正式动工前。

2．审计组应在项目现场设置办公场所，与被审计单位建立定期例会制度，参与被审计单位旳重要例会，及时理解、掌握项目有关状况，提出审计意见，并且作好会议记录。

3．对中标协议价进行控制，不容许施工现场随意变更设计、增项、减项、扩大工程造价；对工程用料，隐蔽工程进行质量和数量监控，防止施工单位偷工减料或以次充好。

所有隐蔽工程除应有甲方施工现场管理人员、监理人员签字外，还必须有跟踪审计人员签字。

4．审计组组员应常常深入施工现场，掌握工程进展、变更等真实状况，理解工程建设中波及旳有关技术问题，熟悉工程计量规则及有关费用旳测算措施，并且作好有关记录。

对各参建单位（包括建设项目有关单位）实际完毕旳工作内容、工作数量、工作质量进行核定，开具核定单。

5．审计组应根据跟踪审计实行方案旳规定，规定被审计单位按照审计组规定旳时间和措施报送工程结算资料，并及时确定审计成果：（1）采用"按实结算"方式旳，必须规定施工企业按照已完毕旳形象进度，及时报送"分部、分项工程"旳结算资料，予以审计。

在较短旳时间内做到"工程施工完毕，工程结算审计基本结束"；（2）采用"中标价包干，设计变更、额外工作量签证按实调整"结算方式旳，必须规定施工企业每月将已发生旳设计变更、签证工作量编制"变更部分结算"，经审计后作为工程竣工结算旳构成部分；（3）采用"单价包干、工程量按实结算"方式旳，必须规定施工企业对已完毕旳形象进度上报"分部、分项工程"旳结算资料，经审计后作为工程竣工结算旳构成部分；（4）对于在建工程其他费用旳审计，亦应本着"及时、完整、精确"旳原则进行审计，并准时做好《审计工作底稿》。

建筑工程审计规章制度一、总则为规范建筑工程审计工作，提高审计效率和质量，保障建筑工程项目合规运行，特制定本规章制度。

二、审计原则1.独立性原则：审计工作应当独立、客观、公正，不受任何利益干扰。

2.真实性原则：审计工作应当根据实际情况和相关法律法规进行客观、真实的评价。

3.审慎性原则：审计人员应当慎重处理审计事项，确保审计结论的准确和可靠性。

4.规范性原则：审计工作应当符合相关国家法律法规和行业标准。

三、审计对象1.建筑工程项目的资金使用情况。

2.建筑工程项目的施工过程和质量管控。

3.建筑工程项目的后期运营、维护和管理情况。

四、审计范围1.建筑工程项目的批复文件和合同文件。

2.建筑工程项目的施工方案和设计文件。

3.建筑工程项目的费用支出和资金使用情况。

4.建筑工程项目的工期进度和质量管控。

5.建筑工程项目的后期运营、维护和管理情况。

五、审计程序1.确定审计对象和审计范围。

2.收集审计资料和文件。

3.分析审计资料和文件。

4.实地调查和核实。

5.初步判断和定性。

6.撰写审计报告。

7.报审和组织会议。

8.整改落实和跟进。

六、审计报告1.审计报告应当客观真实，结论明确，建议具体。

2.审计报告应当注明审计对象、范围、过程、结论和建议。

3.审计报告应当由审计负责人签字并加盖单位公章。

七、审计结果的处理1.审计结果应当及时通报给相关单位和有关部门。

2.涉及违法违规的，应当按照相关规定进行处理。

3.涉及经济损失的，应当要求追回损失并保障建筑工程项目的合规运行。

八、审计记录和归档1.审计记录应当详细完整，保存备查。

2.审计记录应当按照规定程序归档，保密存档。

九、监督和检查1.定期对建筑工程审计工作进行监督和检查。

2.加强对审计人员的培训和考核。

十、违规处理对违反审计规章制度的行为，将依据相关规定进行处理。

十一、其他事项本规章制度自颁布之日起生效，由建筑工程审计部门负责解释。

对本规章制度进行修订时，通过审计部门审批后方可实施。

建筑工程审计费
建筑工程审计费是指在进行建筑工程审计过程中所产生的费用。

建筑工程审计是对建筑工程整个过程进行综合、系统、全面的检查和评价，以确定其合规性、合理性、效益性和安全性等方面的情况。

审计费用则是对这一过程所产生的人力、物力、财力等方面的费用。

下面介绍一下建筑工程审计费用的主要构成和计费方式。

1.费用构成：
建筑工程审计费用主要包括以下几个方面：
(1)人力费用：即审计人员的工资、社会保险费、福利费等；
(2)物力费用：即审计过程中所需要使用的办公设备、文件材料、办公场地、通讯费用等；
(3)差旅费用：即审计人员因工作需要所产生的差旅费用，包
括车船费、路桥费、住宿费、餐饮费等；
(4)其他费用：即与建筑工程审计相关的其他费用，如专业咨
询费、手续费、软件费等。

2.计费方式：
建筑工程审计费用的计费方式一般有以下几种：
(1)按照逐项计酬：即按照审计工作的具体内容和工作量进行
计费，根据审计人员的工作时长、工作岗位和工作难度等进行计算；
(2)按照比例计酬：即按照审计费用与工程造价的比例进行计费，一般是以一定比例（如0.1%至0.3%）对工程造价进行计算；
(3)定额计酬：即按照一定的标准费率进行计费，一般是根据
工程规模和复杂程度等因素确定的费率进行计算。

需要注意的是，建筑工程审计费用的具体金额和计费方式应当根据实际情况进行确定，可以根据工程的规模、性质、复杂程度等因素进行调整。

另外，在选择审计机构时，还需要考虑其资质、信誉等方面的因素，以确保审计工作的质量和效益。

建设工程审计流程建设工程审计啊，这就像是给一个庞大的工程机器做一次全面的健康检查。

工程审计一开始得看工程的相关资料。

这资料可多了去了，像工程的招投标文件，那就是工程开始前的一场“比武招亲”的记录。

这里面有各个参与工程建设的“好汉”们亮出来的本事和报价。

仔细瞧这些文件，能看出工程一开始的各种要求和竞争情况。

还有工程的合同，这合同就像是两个人之间的约定书，写得明明白白工程要怎么做，钱怎么付，什么时候付之类的。

每一个条款都得细细琢磨，就像看藏宝图一样，一个小细节都可能影响到整个工程审计的结果。

比如说，有的合同里规定了材料的品牌和规格，那审计的时候就得看看实际用的材料是不是符合这个要求。

再说说工程的图纸。

工程图纸那可是工程的“设计蓝图”，工程是按照这个图一点一点建起来的。

审计的时候就得把图纸研究透，看看实际建出来的工程和图纸是不是一个样。

要是不一样，那就得找找原因了。

是有合理的变更呢，还是有其他的情况。

比如说，图纸上画了一个房间的大小是多少，那实际盖出来的房间就得量一量，是不是符合这个尺寸。

有时候，施工的时候可能会遇到一些特殊的情况，像地下有石头或者管道之类的，那就可能要对图纸进行变更，这时候变更的手续也得检查，看是不是合法合规的。

然后就到了工程现场查看这个环节。

这就好比去检查一个人的身体，得各个部位都看看。

走进工程现场，能看到工人们忙碌的身影，各种建筑材料堆放着。

先看看工程的整体外观，是不是建得规规矩矩的。

比如说一栋大楼，从外面看是不是笔直的，墙面是不是平整。

再去检查一些关键的部位，像建筑的基础部分，这可是大楼的“脚”，要是“脚”没打好，那大楼可就危险了。

看看基础的混凝土浇筑得怎么样，钢筋是不是按照要求放的。

还有建筑的防水工程，这就像给房子穿了一件雨衣，要是防水没做好，下雨天房子里面就会像水帘洞一样。

要仔细检查防水层的施工情况，有没有漏洞之类的。

工程的费用审计也很重要。

这就像是算一笔大账。

工程里用到的每一笔钱都得算清楚。

建筑工程审计工作总结工程项目审计的范围，涵盖项目开工前，在建期间和竣工验收阶段的所有工作，不仅涉及到建设单位的财务收支，更重要的是涉及到决策、规划、设计、概预算、招投标、施工管理、竣工验收等与建设项目有关的管理活动。

它侧重于督促和帮助被审计单位堵塞管理漏洞，完善内部控制，提高管理效率。

当前，受拉动内需，扩大消费等因素影响，固定资产投资规模不断扩大，而现行的投资管理体系还不够完善，项目管理的科学化、专业化水平还不高，建设过程中的决策、规范、设计、招标、材料采购、施工管理环环相扣，哪个环节出了问题都有可能导致巨大损失，影响建设项目的社会和经济效益。

因此了解项目建设中存在的问题，并及时解决这些问题已迫在眉睫。

我就审计工作中发现的一些问题和解决办法谈几点看法：一、招标工作中存在的问题存在回避招标、围标等行为：在实际工作中，我们发现一些项目存在回避招标、围标招标等行为，回避招标就是将应纳入招标的建设项目分解成几个小项目或是几个标段来建设，使大项目化成零星工程来回避招标和审计监督。

围标：就是一个工程招标时，参与竞标的人是一个施工队借多家建筑公司的资质证来参与竞标，由于竞标的虽是多家建筑公司，但真正操纵的是一个施工队，所以招标报价很高。

存在转包、分包、肢解发包等现象。

有些中标了的施工队，在收取一定费用后将工程转包给其他施工队，甚至转包给没有资质的人，造成管理不善，质量低劣，由于收取了转包费，增加了费用，基建队只有采取偷工减料的办法来节减开支，造成豆腐渣工程等一列问题。

存在个人借建筑资质来投标的现象，一些非工程专业人员，借建筑资质证来投标，中标后，由于他们不懂建筑，也不懂管理，给建筑质量和施工管理带来很大威胁。

二、在施工过程中存在的问题一些施工单位中标后，以种种理由增加工程造价，常见的有：变更工程设计，增加工程造价。

如：一些投标人在中标后，以种种借口增加工程造价。

在实际工作中，常用方式有：改变中标材料、增加材料单价；土方工程中以挖方土质太硬为由变更成石方计价；房屋建筑工程中以土质太软或是土质疏松为由变更基础，即：加深基础或改为满堂基础；道路工程中以增加路基清淤工程量或以挖方土质太硬为由变更成石方计价等方式来变更设计、增加工程造价。

建筑工程审计操作手册一、前言建筑工程审计是对建筑工程项目在施工、设计、预算等阶段进行综合审查和评估的过程，旨在确保工程的质量、安全、合规性以及经济效益。

本操作手册旨在指导建筑工程审计人员在进行审计工作时的具体操作步骤和注意事项，提高审计效率和准确性。

二、审计准备阶段在进行建筑工程审计之前，审计人员应当准备充分，包括但不限于：1.审计工作计划：明确审计范围、目标、时间表等内容；2.审计工具：如审计软件、文件模板等；3.审计人员：确定审计小组成员及各自职责。

三、审计实施阶段1.文件查阅审计人员应当仔细查阅与建筑工程项目相关的所有文件和资料，包括但不限于合同文件、设计文件、施工图纸、预算清单等。

2.现场调查审计人员应当深入工程现场进行实地调查，了解工程进展情况、质量控制情况等，同时与相关工作人员进行沟通。

3.数据分析审计人员应当对项目数据进行详细分析，包括工程量清单、施工验收资料、支付证明等，确保数据的准确性和完整性。

四、审计报告编制阶段1.报告结构审计报告应当包括但不限于项目概况、审计目的、审计范围、审计方法、审计结论、建议等内容。

2.报告撰写审计报告应当清晰、准确、客观，避免主观性评价和模糊词汇，确保审计结果的可信度。

3.报告审核审计报告应当经过审计小组成员的审核，确保报告内容的完整性和准确性。

五、附录1.相关法律法规及标准2.审计工具及模板3.审计人员联系方式六、结束语建筑工程审计是保障工程质量和安全的重要环节，仅依靠人工审计难以保证审计结果的准确性和一致性。

因此，建议建筑工程审计人员不断学习更新审计知识和技能，提高审计水平，确保审计工作的高效、准确。

建筑工程审计存在的问题和解决措施1. 引言1.1 建筑工程审计存在的问题和解决措施建筑工程审计是对建筑工程项目实施过程中的经济活动和财务状况进行检查和评价的重要手段，是确保建筑工程项目合规经营和高效管理的关键环节。

在实际审计过程中，也存在着一些问题，这些问题不仅影响了审计结果的准确性，也影响了审计工作的效率和效果。

审计程序不规范导致审计结果准确性受到影响。

一些审计机构在进行审计时缺乏标准化的程序和方法，导致审计过程缺乏条理性和系统性，容易出现遗漏或错误。

这就需要建立和完善审计程序标准，规范审计过程，确保审计结果的准确性和可靠性。

存在审核人员专业水平不高导致审计质量不稳定。

一些审计机构的审核人员水平参差不齐，缺乏相关专业知识和经验，容易造成审计结果的主观性和片面性。

需要加强审核人员的培训和素质提升，提高他们的专业水平和审计能力。

施工单位信息披露不透明影响审计工作开展。

有些施工单位存在信息隐瞒、不完整披露等现象，给审计工作带来了困难和障碍。

需要建立信息披露制度，规范施工单位的信息披露行为，确保审计工作顺利进行。

缺乏标准化的审计工作流程导致审计效率低下。

审计工作流程不清晰、不规范，容易导致审计周期延长、成本增加等问题。

建立标准化的审计工作流程，明确各项工作的职责和流程，提升审计工作的效率和质量。

建筑工程审计存在的问题需要通过加强审计程序规范管理、提升审核人员专业水平、建立信息披露制度和制定标准化审计工作流程等措施来解决，以提高审计工作的准确性、稳定性和效率，确保建筑工程项目的合规经营和良性发展。

2. 正文2.1 审计程序不规范导致审计结果准确性受影响审计程序不规范导致审计结果准确性受影响是建筑工程审计中常见的问题之一。

审计程序不规范可能会导致审计过程中的遗漏或错误，从而影响审计结果的准确性和可靠性。

在审计程序不规范的情况下，审计人员可能会遗漏对一些重要信息的检查或审查，导致审计结果不完整。

在审计建筑工程项目成本时，如果审计程序不规范导致审计人员漏检了某些关键材料的成本，可能会使得审计结果偏离实际情况，影响审计结论的正确性。

建筑工程审计工作总结范本前段时间对一个工程项目进行审计，在审计中发现的问题比较多，主要有工程完工时间不及时、设备采购不按规定时间到货、设备质量与合同约定不符、预算的更改没经过审批、施工材料与合同不符、工程变更依据不足、工程签证手续及依据不全等。

其中最严重的是有大量的工程签证单，一个几个亿的项目，工程签证就达____%（____亿）还多，有些单项项目签证比原预算多____%。

工地解释原因是施工地地质复杂，所以增加大量工程施工。

由于工厂已进行生产阶段，所以高层只能根据发现的问题，作出暂停付款的措施。

我们在审查时发现，由于没有对项目实行事中监督，即是对施工现场监管不到位，与致造成大量的工程签证单无法核实，在工程签证中主要问题的是隐蔽工程。

所谓工程签证，就是在建设工程项目实施过程中，业主与承包商就需要调整或补充的事项，在协商一致的情况下，经双方签字盖章而订立的一种补充证明材料。

许多工程项目通过虚假签证增加工程造价取得利益，使竣工结算失去了真实性。

总之，在进行工程项目审计时应重注意发下问题：1、注意招投标是否合规。

建设项目招投标情况审计是审计的源头，只要从源头开始规范，才能有利于公司施工管理。

工程项目招投标审计的内容主要有：①审查工程项目招投标程序是否按公司规定、是否合规、合法，其过程是否按照＂公开、公平、公正＂的原则进行。

②审查有无应实行招投标的项目而未招投标，有无为了逃避招投标或钻招投标方式的空子，采取直接确定或形式招标确定施工、安装单位。

③审查附属工程、零星工程是否经过招投标。

④审查中标单位是否具备相应的资质，有无施工企业因自身资质较低或无资质，采取挂靠或使用其他单位资质投标的情况。

2、注意工程预算是否超标。

检查工程结算总额是否超过预算总额，预算变更及调整是否经有权限有领导审批；单项工程预算编制是否真实、准确，包括工程量计算是否符合规定的计算规则，是否准确；分项工程预算定额选套是否合规，选用是否恰当。