房屋安全鉴定报告三篇

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房屋安全鉴定报告三篇

篇一：房屋安全鉴定报告Building Safety Appraisal Report

项目负责人

Project Manager

审核人

Auditedby

批准人

Approvedby

签发机构

Issuing Agency

发文日期 年 月 日

Issuing Date

鉴定报告包括以下内容：

基本情况。

房屋概况。

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现场检测结果。

工程检测结果。

复核计算结果。

房屋损坏原因分析。

鉴定结论及处理意见。

本鉴定报告共 X页。

This appraisal report include the following contents:

General information.

2、Overall conditions of the building.

3、Results of site-testing.

4、Results of engineering testing.

5、Results of recomputation.

6、Analysis of the causes of building damages.

7、Conclusion of the appraisal and treatment recommendations.

8、This appraisal report consists of X pages in total.

注：报告内容中4、5项不是每处房屋鉴定都需要，应视实际发生而定。

Note: Item 4 or 5 listed above is not required in all building

appraisals and should be provided on a case-by-case basis.

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注意事项

1、鉴定结论依据《危险房屋鉴定标准》(JGJXX5—99）、《建筑抗震鉴定标准》（GB50023—95）和有关技术规范提出。

2、项目负责人、审核人、批准人三级签字均应符合《北京市房屋安全鉴定工作管理办法》的要求，签发机构应填写鉴定机构的全称，并加盖公章方为有效。

3、鉴定结论为安全使用的，房屋安全鉴定报告自签发之日起一年内有效，当鉴定为危险房屋或局部危险房屋时，请按解危时限及时处理。

4、一般情况本报告仅对检验时的房屋现状负责。

5、本报告结论有异议时，请于鉴定报告签发之日起十五日内持本鉴定报告向北京市房屋鉴定管理所书面申请复核鉴定。

Notices

1、The conclusion of this appraisal report is provided on the

basis of the Standard of Dangerous Building Appraisal

(JGJXX5-99) 、Standard for Seismic Appraiser of Buildings

(GB50023-95), as well as other relevant technical codes.

2、This report must be duly signed by the three levels of

authority. Including the Project Manager 、the Appraiser and

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the Approver. incompliance with the requirements of the

Administrative Measures on the Management of Building Safety

Appraisal in Beijing. The issuing agency shall present its

name in full and attach an official stamp to its name in order

to make this report effective.

3、If the conclusion of the appraisal is “safe for use” ,

the Building Safety Appraisal Report will remain valid for a

period of one year commencing from the issuing date ;if the

building has been appraised to be “dangerous” or “partially

dangerous” ,such building must be treated within the

timeframe set for the treatment of “dangerous buildings.

4、In general , the appraiser of this report is only responsible

for the conditions of the building at time when the building

is being appraised.

5、If there any objection to the conclusion of this appraisal

report ,a written application can be filed with Beijing

Building Appraisal Administrative office for an audit of the

appraisal within XX days upon receipt of this appraisal

report.

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基本情况及鉴定结论p:1

申请人

（单位）

联系人

电话

所有权人（单位）

使用人（单位）

房屋名称 结构类型

房屋地址 建筑面积

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鉴定结论

本鉴定仅针对XX省**档案馆馆舍结构。根据检测结果，依据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999、《危险房屋鉴定标准》JGJXX5-99（20XX年版）等规范评定分析如下：

1、该馆使用性符合GB50292-1999规范中Css级房屋要求，既该房屋已经不能满足正常使用要求，应对房屋维护结构进行翻修。

2、该档案馆楼板结构荷载承载力远低于XXKN/m2要求，其结构安全性不能满足档案馆的使用要求，依据GB50292-1999、JGJXX5-99（20XX年版）规范，该档案馆处于D级房屋状态—整幢危险房屋，不宜做为档案馆使用。

3、该档案馆抗震横墙间距、圈梁设置、构造柱设置等大部分抗震措施和墙体砖、砂浆的强度等级不符合《建筑抗震鉴定标准》GB50023-20XX中XX地区8度抗震设防要求，应进行加固处理。

4、建议对该档案馆进行落地翻建或选址重建。

项目负责人

参加鉴定人员

年 月 日

房屋概况P：2

房屋名称

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房屋地址

设计单位

施工单位

建筑年代 年 原用途 现用途

总长度 （m） 檐高 （m） 层数 层

一、房屋概况

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现场检测、工程检测、复核计算结果，房屋损坏原因分析，鉴定结论，处理意见。P：3

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二、现场检测结果

年月日，我单位对XX省**档案馆馆舍进行了现场检查，结果如下：

1、房屋维护结构的使用性和适修性检查情况。

2、房屋地基基础的检查情况。

3、房屋主体结构的检查情况。

4、房屋的抗震设防情况检查。

现场检测、工程检测、复核计算结果，房屋损坏原因分析，鉴定结

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论，处理意见。P：4

三、房屋损坏原因分析和鉴定

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现场检测、工程检测、复核计算结果，房屋损坏原因分析，鉴定结论，处理意见。P：5

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篇二：房屋安全鉴定报告

申请单位（人）：XX工艺品有限公司

房屋地址： XX镇XX村（原XX煤矿）

XX市XX区房屋安全鉴定管理办公室

20XX年XX月31日

XX区房屋安全鉴定文书

贾住建鉴[20XX]110号

申请单位 XX市XX工艺品有限公司 建筑面积 XX16㎡

房屋名称 办公楼 房屋用途 办公

所有权人 权证编号 -

结构及层数 砖混结构 建造年代 1983年

房屋地址 XX镇XX庄村（原XX煤矿） 改造年-

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代

申请单位（人）对上述房屋安全的承诺 如若本报告在有效期外及申请单位随意改变结构所出现安全的问题，鉴定部门不承担任何责任。

本报告鉴定存在的安全问题，申请单位应在七日内整改完毕，并报告鉴定部门，否则，造成后果由申请单位承担。

申请单位对被鉴定的房屋所陈述的情况及提供的资料真实、可靠。如若虚假由申请单位承担一切责任。

申请单位（人）签章：

日 期 ：

鉴定

情况 鉴定结论 B 级 基本能满足正常使用

说明 本鉴定报告自签发之日起生效，有效期为壹年

鉴定人员： 鉴定机构