幕墙玻璃清洗服务方案

第1篇

一、前言

外墙清洗是城市维护和美化的重要组成部分，它不仅能提升建筑物的外观形象，还能保证建筑物的安全与卫生。本方案旨在为外墙清洗施工提供一套科学、合理、安全的操作流程，确保施工质量，降低施工风险。

二、施工准备

1. 人员准备

- 组建专业的外墙清洗队伍，成员需经过专业培训，具备外墙清洗的相关知识和技能。

- 配备足够数量的施工人员，包括项目经理、技术员、安全员、操作员等。

2. 设备准备

- 清洗设备：高空作业平台、吊篮、清洗机、喷枪、高压水枪、刷子、抹布等。

- 安全设备：安全带、安全绳、安全网、防滑鞋、安全帽、防护眼镜等。

- 辅助设备：梯子、防尘口罩、手套、防护服等。

3. 材料准备

- 清洗剂：环保型外墙清洗剂、中性清洗剂、去污剂等。

- 保养剂：外墙保护剂、防水剂等。

4. 施工环境准备

- 检查施工区域周边环境，确保无安全隐患。

- 清理施工区域内的杂物，确保施工空间宽敞。

- 搭设安全防护设施，如围挡、警示标志等。

三、施工流程

1. 前期准备

- 对建筑物进行初步检查，了解外墙材质、污染程度等。 - 制定详细的清洗方案，包括清洗区域、清洗方法、清洗顺序等。

- 对施工人员进行安全教育和培训。

2. 施工步骤

- 高空作业平台搭建：根据建筑物高度和结构，选择合适的高空作业平台，确保其稳固可靠。

- 清洗剂准备：根据外墙材质和污染程度，选择合适的清洗剂，并按照比例稀释。

- 清洗作业：

- 使用高压水枪或喷枪对污染较重区域进行初步清洗。

- 使用清洗机、刷子等工具对墙面进行细致清洗。

- 清洗过程中，注意观察墙面变化，防止损坏墙面。

- 保养作业：

- 清洗完毕后，使用保养剂对墙面进行涂抹，增强外墙的防水、防污性能。

- 对清洗区域进行彻底清洁，确保无残留物。

上海万通项目幕墙清洗维护的建议

目前对于玻璃幕墙的清洗维护主要有两种方式：吊板方式（俗称：蜘蛛人）和擦窗机方式。

吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行幕墙清洗。这种方式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、安全意识强、绳子连接牢固就可以进行，一般的大楼也都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作是用毛刷一点一点清洗，速度慢，清洗不干净、清洗的污水从高处到处飘落对环境造成二次污染，其次危险性也特别大，严重的会造成人身伤亡事故。

根据贵项目每个楼层均设立外遮阳系统的特点，采用蜘蛛人的清洗方式明显不合适。我行建议使用擦窗机方式进行幕墙清洗维护。

擦窗机属于非标准产品，选用擦窗机型号时应保证其各项性能指标、参数与建筑物的构造相适应，同时要兼顾经济、使用和维修方便。

建议一：贵司配置伸缩臂轨道型卷扬式擦窗机。

伸缩臂型卷扬擦窗机是在楼顶上沿水平铺设的轨道运行的，它利用轨道导向并运行，同时利用单卷筒的卷扬机构卷动提供钢缆使工作吊篮上下运动，使载人的工作吊篮可到达大厦四周外面的任意位置，擦窗机台车设有行走系统、卷扬系统、主机回转系统、伸缩臂系统、安全系统、工作吊篮、控制系统及独立安全保护机构等部分：

其中回转系统在吊篮作业时通过整机的回转可使吊臂驱动吊篮调节与外墙的距离，解决了工作人员无法直接接触幕墙的难题。

设备选型时应该从最大净载荷、行走速度（电动、可无级调速）、升降速度（电动）、回转角度、速度（电动、可无级调速）、臂头（吊篮）回转（电动、可无级调速）、操作方式、控制方式、通信信号传送：对讲机（吊篮内与楼顶上）、供电电源、吊篮尺寸、独立救生系统等参数考虑。

建议二：配置高楼玻璃幕墙自动清洗机器人

高楼玻璃幕墙自动清洗机器人由壁面吸附机构、自动清洗机构、污水回收及处理系统、安全防护装置、控制系统与遥控系统等组成，可实现平面玻璃幕墙的自动清洗。

设备选型时应该按清洗高度、清洗方式、清洗宽度、清洗效率、监视系统、耗水量、耗电量、控制方式、清洗卷筒速度、卷扬机的上升与下降速度等参数考虑。

建筑外墙玻璃幕墙高空清洗施工技术方案

1.安全保障方案：

-确定清洗作业时机，需根据天气情况选择适合的时间段进行施工，避免恶劣天气条件下的高风风险。

-制定详细的施工计划，包括清洗作业人员的培训及合理分配人员布局，确保施工人员有足够的经验和技能进行高空施工。

-使用安全绳装置和安全带，确保施工人员的安全。同时，每名施工人员需要配备个人保护装备，如安全帽、防护服和安全鞋等。

-在施工现场设置防护网和安全警示标志，确保行人和施工人员的安全。

2.施工设备选用：

-使用高空作业设备，如升降机、升降平台或悬臂式工作平台，以提供在高空进行清洗作业的工作空间和设备支持。

-选用适用于玻璃清洗的专业清洗设备，如泡沫清洗器、抹布或刮刀等。同时，根据不同情况选择合适的清洗剂，确保去除污垢效果良好。

3.清洗施工流程：

-进行现场勘察和安全检查，评估施工难度和风险，并制定详细的施工方案。

-准备工作，包括设备检查和维修，清洗剂准备，施工人员培训等。

-在施工现场设置安全警示标志，确保行人和施工人员的安全。 -使用适当的工具和设备进行玻璃清洗，如先用泡沫清洗器喷洒清洗剂，再用抹布或刮刀擦拭污渍。对于较高难度的清洗工作，可以使用升降机或悬臂式工作平台进行作业。

-清洗结束后，对设备进行归位和清洁，清理施工现场，确保无安全隐患和污染。

4.后续维护计划：

-根据建筑幕墙的使用环境和清洗效果评估，制定后续维护计划，包括定期清洗和检查。

-建立维护档案，记录清洗和维护的日期、内容和结果，以便后续参考和分析。

-鼓励建筑物管理方和业主提供必要的支持和配合，确保清洗和维护工作的顺利进行。

综上所述，建筑外墙玻璃幕墙高空清洗施工技术方案包括安全保障方案、施工设备选用、清洗施工流程和后续维护计划等环节。通过合理的计划和安全措施，可以确保高空清洗工作的顺利进行，提高施工效率和清洗效果，同时也确保施工人员和行人的安全。

玻璃幕墙清洗施工方案

一、背景介绍

玻璃幕墙是现代建筑中常见的外墙材料之一，其优雅的外观和透明度给建筑带来了独特的魅力。然而，由于长时间的暴露于外部环境，玻璃幕墙很容易被尘土、污染物和水垢覆盖，影响外观和透明度。为了保持玻璃幕墙的美观和功能，定期的清洗施工是必要的。

二、施工前准备

在正式开始清洗施工之前，我们需要进行详细的准备工作：

1. 材料与设备准备：准备高质量的玻璃清洗液、纯水、海绵、刮刀、擦拭布等清洗工具和设备。

2. 安全措施：确保施工人员具备良好的技能和经验，并佩戴适当的个人防护装备，包括手套、防护眼镜和鞋套等。

3. 玻璃幕墙检查：对玻璃幕墙进行全面检查，确定有无损坏或需要修复的部分，并提前做好相应的维护工作。

三、清洗施工步骤

1. 预处理：使用清水和刮刀去除玻璃表面的大颗粒尘埃和杂物，避免在清洗过程中刮伤玻璃。

2. 清洗液准备：按照清洗液使用说明，将其与适量的纯水混合，制成适当浓度的清洗剂。 3. 清洗：使用浸湿的海绵或软刷沾取清洗液，均匀涂抹在玻璃表面，并进行轻柔的按摩，去除表面的污垢。注意不要使用过多的力量，以免刮伤玻璃。

4. 冲洗：用清水冲洗幕墙表面，彻底清除清洗液和残留的污垢。

5. 擦拭：使用干净柔软的擦拭布将玻璃表面擦干，确保无残留水滴或痕迹。

6. 检查与修复：仔细检查玻璃幕墙表面，如发现损坏或需要修复的区域，及时进行维护。

四、注意事项

1. 清洗施工时间：在天气晴朗、阳光明媚的日子进行清洗施工，以充分利用太阳光的帮助，提高清洗效果。

2. 避免高温时段：避免在高温时段进行清洗施工，以免清洗液快速挥发，影响清洗效果。

3. 防止污染物扩散：清洗施工时，应设立警示标志和遮挡措施，以确保清洗液和污染物不会扩散到周围环境。

4. 切勿使用硬物刮洗：在清洗过程中，切勿使用硬物刮洗玻璃表面，以免划伤或损坏。

5. 高处作业安全：在进行高处清洗施工时，应严格遵守相关安全规定，确保施工人员的人身安全。