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厂房租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的厂房位于____________________（地址），具体面积为_____平方米。
1.2 乙方承租的厂房仅用于____________________（用途），不得用于其他非法用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：首年租金为人民币_____元整，之后每年租金在此基础上递增___%。
租金每___个月支付一次，每次支付___%。
乙方需在每次租金到期前___日将租金汇入甲方指定账户。
四、厂房交付及验收4.1 甲方应在合同签署后___日内将厂房交付给乙方使用。
交付前，甲方需与乙方共同对厂房进行验收，确保设施、设备完好无损。
五、保证金5.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币_____元作为租赁保证金。
合同终止后，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。
六、甲方责任6.1 甲方需确保出租的厂房权属清晰，无争议。
6.2 甲方负责厂房的主体结构维护，保证乙方在正常使用下，厂房主体结构不发生损坏。
七、乙方责任7.1 乙方应按时支付租金，如有延迟，应按照每日___%的比例支付违约金。
7.2 乙方应合理使用厂房及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
八、合同解除与终止8.1 若乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租或用于其他用途，甲方有权解除合同。
8.2 若乙方未按时支付租金超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空厂房。
九、违约责任及纠纷解决方式9.1 若甲乙双方在执行本合同过程中发生违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
有关厂房租赁合同范本通用版8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物用途：乙方租赁该厂房用于____________________的生产经营活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。
4.2 租赁期满，乙方如无不履行合同约定的情形，甲方应退还乙方押金。
五、厂房的交付及返还5.1 甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用。
5.2 租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其良好使用状态。
六、双方权利义务6.1 甲方权利及义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金；（2）甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修责任；（3）甲方应保证乙方在租赁期限内的正常使用。
6.2 乙方权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物并进行合法的生产经营活动；（2）乙方应按照约定支付租金；（3）乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护管理。
七、合同的变更和解除7.1 双方可经协商一致，对合同内容进行变更。
7.2 若乙方未经甲方同意擅自转租或从事非法活动，甲方有权解除合同。
厂房出租协议简易范本8篇第1篇示例：厂房出租协议甲方（出租方）：__________（单位名称）乙方（承租方）：__________（单位名称）鉴于甲方是一家拥有具备独立法人资格的企业，拥有位于____________（地址）的厂房并有出租意向；乙方是一家__________（经营性质）企业，希望租用甲方的厂房进行生产经营活动，双方本着平等自愿、公平合法的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条厂房及位置甲方同意将其位于____________（地址）的厂房出租给乙方使用，厂房面积约为__________平方米，位置图见附件。
第二条租赁期限本协议自__________年__月__日起生效，至__________年__月__日终止。
如乙方需要继续使用厂房，应提前____（提前时间）向甲方提出续租申请，经双方协商一致后签订书面续租协议。
第三条租金及支付乙方应按照每月______（金额）的标准支付租金，于每月______日前支付至甲方指定的账户。
第四条使用用途乙方承诺所租用的厂房仅用于生产经营活动，不得擅自转租、转借他人使用或改变原有用途。
如有违反，应承担相应法律责任。
第五条维护及装修1. 乙方应良好保管所租用的厂房，妥善使用、维护和清洁，不得进行损坏。
2. 乙方在使用期间如需装修、改造厂房，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。
第六条安全责任1. 乙方应确保在厂房使用期间，严格遵守国家相关安全规定，保障员工及财产安全，不得进行违反安全规定的行为。
2. 乙方应配备专人负责消防设备的日常检查、维护，并确保在使用过程中保持畅通、及时有效。
第七条实用设施及公共设备甲方应保证厂房内的水、电、暖气等基本公共设施的正常运行。
乙方应合理使用，注意节约用能用水，确保不因私接私拉导致设施损坏。
1. 如乙方逾期不支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金。
2. 乙方有下列行为之一的，视为违约行为：a. 未经甲方同意，私自转租、转借、抵押、变更或以其他方式处分所租用的厂房的；b. 严重损坏所租用的厂房，但未及时修复的；c. 违反国家法律法规，导致因使用厂房产生的法律纠纷，给甲方造成损失的。
厂房租赁协议书范本出租方：_____地址：_____电话：_____承租方：_____地址：_____电话：_____根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将_____租赁给乙方使用，面积约____平方米。
二、乙方租用该厂房期限为____年，即自____年____月____日至____年____月____日止。
前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。
正式起租时间为____年____月____日。
三、厂房与宿舍每____月租金共计为人民币_____元。
四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_____元和第一个____月的租金_____元。
合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。
五、乙方应于每____月10____日前向甲方交付租金。
六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。
如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。
七、电费按供电公司标准收取。
水费按自来水公司标准收取。
八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。
如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。
九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。
乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。
十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个____月通知乙方，甲、乙双方协商解决。
十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。
由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。
十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。
十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前____月提出续租要求。
在同等条件下，乙方有优先承租权。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
生产厂房租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方生产厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的生产厂房位于__________（详细地址）。
1.2 租赁物包括：生产厂房建筑面积为_____平方米，配套设施包括_____等。
1.3 乙方租赁该生产厂房用于生产_____（具体行业）。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式3.1 租金总额为人民币_____元（大写：_____）。
租金支付方式为每_____年支付一次，乙方需在每年的_____月_____日前支付下一年的租金。
四、保证金4.1 乙方需向甲方支付人民币_____元作为保证金。
保证金应在合同签署后_____日内支付。
五、房屋修缮与使用管理5.1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及配套设施。
因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
5.2 租赁期满后，甲方有权要求乙方将厂房及配套设施恢复到原有状态。
如乙方已经进行了装修或改造，且经过甲方同意的，可按实际情况进行补偿。
六、安全生产和消防安全责任6.1 甲乙双方应共同遵守安全生产和消防安全方面的法律法规，确保生产安全。
6.2 乙方在生产过程中应严格遵守安全生产操作规程，防止事故发生。
如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
七、合同变更与解除7.1 在租赁期间，甲乙双方不得随意变更或解除合同。
如需变更或解除，应协商一致并书面确认。
八、违约责任8.1 如乙方未按约定支付租金或未按约定使用厂房的，甲方有权要求乙方支付违约金并承担损失。
如违约金和损失不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。
厂房出租协议书参考范本8篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号/营业执照号：___________联系电话：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份证号/营业执照号：___________联系电话：___________地址：___________鉴于甲方拥有位于__________的厂房，现同意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房进行合法经营。
为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体范围、面积及布局见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
3. 乙方应在每个租金支付期到来前______日内将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁物仅用于从事合法的生产、经营活动。
2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。
如需装修、改造等，须事先征得甲方同意。
3. 乙方应遵守法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。
五、维修与保养1. 甲方负责租赁物的主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维修与保养。
2. 乙方负责租赁物的内部装修、设备设施及日常维修与保养。
3. 如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
六、安全责任1. 乙方应对其员工进行有效管理，遵守安全规章制度，确保生产安全。
2. 乙方应对租赁物进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。
厂房租赁协议范文8篇第1篇示例：厂房租赁协议范文甲方（出租方）：________________（法定代表人）电话：_______________地址：_____________________________________________乙方（承租方）：________________（法定代表人）电话：_______________地址：_____________________________________________鉴于甲方是合法拥有并有权出租的厂房的业主，乙方有意租赁该厂房用于经营活动，双方本着平等自愿、友好合作的原则，经双方友好协商达成以下租赁协议：第一条厂房基本信息甲方将位于___________________________________（地址）的厂房，总面积为________平方米，租给乙方作为经营使用。
厂房的具体位置、结构和用途等详细信息以现场实际情况为准。
第二条租赁期限本协议的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日（起止日期至终止日期），共计____年____月____日，期满后如乙方需要继续租赁，双方可协商续签合同。
第三条租金及付款方式1. 乙方承租甲方厂房的租金为每月人民币________元，合计每年人民币________元。
2. 租金应在每月的____日之前支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。
3. 乙方在签订本协议时需支付____个月的租金作为押金，租期届满并经甲方确认无违约情况后，押金将全额返还给乙方。
第四条使用权1. 甲方保证厂房的权属清晰，没有限制乙方使用的权利。
2. 乙方在租赁期内有权对厂房进行合理使用，但禁止擅自改变厂房的结构和用途，如需变动，需征得甲方同意。
第五条维护责任1. 甲方有责任保证厂房的基本完好并具备使用条件，如非人为损坏，甲方应负责修缮。
2. 乙方在使用厂房时，需爱护厂房设施，保持周围环境整洁，如有损坏需承担维修费用。
厂房场地租赁协议书范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房场地一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方。
1.2 乙方承租租赁物用于____________________。
乙方应保证合法经营，不得从事违法活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________）。
租金支付方式：____________________。
3.2 乙方应在每月/每季度/每年（具体按实际情况填写）的第___日支付租金给甲方。
逾期支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、租赁物的交付与返还4.1 甲方应在_____年___月___日前将租赁物交付给乙方。
交付前，甲方应确保租赁物处于可用状态。
4.2 租赁期满或合同提前终止的，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、双方的权利与义务5.1 甲方的权利与义务：（1）按合同约定向乙方提供符合要求的租赁物；（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物；（3）其他甲方的权利与义务。
____________________。
5.2 乙方的权利与义务：（1）按合同约定使用租赁物；（2）按时支付租金；（3）合法经营，不得从事违法活动；（4）其他乙方的权利与义务。
____________________。
六、合同的变更与解除篇2出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房场地事宜达成以下协议：一、租赁物概况1. 甲方同意将其所拥有的厂房场地出租给乙方使用，具体地址为：__________________。
厂房租赁协议标准范本出租方：_____（以下简称甲方）授权代表：_____职务：_____地址：_____电话：承租方：_____（以下简称乙方）授权代表：_____职务：_____地址：_____电话：_____根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功能及用途1.1甲方将位于____的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。
租赁物面积经甲乙双方认可确定为____平方米。
1.2本租赁物的功能为_____，包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前_____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为_____个月，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的____倍，即人民币_____元（大写：_____）4.2租金租金第____年至第____年为每月每平方米人民币_____元，第____年至第____年每年租金将在上年的基础上递增_____%;第____年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。
每年的____月____日作为每年租金调整日。
4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_____元。
厂房出租协议书通用范本8篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议概述本协议旨在明确甲乙双方关于厂房租赁的权利和义务。
乙方租赁甲方的厂房用于生产、办公等经营活动。
双方确认，本协议条款均基于诚实信用原则，严格遵守执行。
二、租赁物及位置甲方同意将其所有的位于___________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体范围、面积及布局详见本协议附件。
三、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金支付方式为______（如：月付、季付、年付等）。
3. 租金标准、支付时间、支付方式等详见本协议附件。
五、租赁物的交付与返还1. 租赁物交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，确保租赁物符合本协议约定的使用要求。
2. 租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。
六、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）保证租赁物的合法性和安全性；（2）按照本协议的约定，按时交付租赁物给乙方使用；（3）监督乙方合理使用租赁物；（4）其他本协议约定的权利与义务。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照本协议约定使用租赁物；（2）按时足额支付租金；（3）负责租赁物的日常维护和保养；（4）其他本协议约定的权利与义务。
七、违约责任篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲乙双方关于厂房租赁过程中的权利与义务，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。
厂房租赁协议范本甲方（出租方） ; 身份证号码：乙方（承租方） ; 身份证号码：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同：一：租赁物：厂房（以下简称厂房）甲方将自建位于广东省佛山市南海区丹灶镇金沙上安北陈村开发区，占地 415 平方米，厂房二层出租给乙方。
建筑面积约平方。
二：租赁期限：_____，即 ____年____月____日至 ____年____月____日。
三：押金及租金：1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余无息归还。
乙方提前终止承租的押金全部归甲方。
2、租金及交租时间：每月元，乙方应每个月的____号前付清当月厂租，先付后驻。
第一次乙方应于甲方将厂房交付同时，将厂房租金付给甲方。
四：租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。
2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用。
甲方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。
3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。
4、乙方应该注意爱护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。
5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用（材料节人工等）由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。
6、租赁期间该厂房所产生的水、电（电话、网络、有线电视等）卫生、房产税等费用都由乙方支付。
入住日抄表：水度，电度;工业电度，电度，电度，所有费用乙方应按时付清。
如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙方负责。
7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途。
8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退：1.乙方擅自将厂房转租、转让或转借的;2.乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的;3.乙方拖欠租金累计达半个月的。
9、乙方承租期内终止合同的，押金不退。
10、乙方在租赁期满或合同提前终止是4，应于租赁期满之日或提前终止合同之日将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责。
11、若承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出租方同意并按照政府有关规定执行，并交纳保证金，保证到期拆除。
12、合同一经签订，双方都不得提前解除。
甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
13、租赁合同期满后，乙方不再续租的必须在欺瞒日内搬迁完毕。
逾期的需要交纳租金每日原租金的3倍。
甲方原有的一切固定，乙方不得故意损坏，如有故意损坏的负责修复好，其他的可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁。
14、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与合同有同等效力。
双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
15、本合同经签字（盖章）后即时生效。
16、其他约定事项：_________________________________。
五：违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金的，须另行追加赔偿。
六：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）乙方（签字）联系电话：_____ 联系电话：_____签约日期： ____年____月____日厂房租赁协议范本（二）出租方：_____身份证号：联系电话：承租方：_____身份证号：联系电话：根据有关，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条、租赁物位置、面积、功能及用途1、甲方将位于_____厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。
2、本租赁物的功能为生产厂房及办公使用，包租给乙方使用。
如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。
3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条、租赁期限租赁期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方如需续租，需提前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条、租赁费用租金为年租金_____元整。
每间厂房年租金为人民币_____元，共计人民币_____元整。
第四条、租赁费用的支付租赁费用半年交付一次，乙方应于每年____月____日和____月____日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
第五条、专用设施、场地的维修、保养1、乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、并保证在本时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。
甲方对此有检查监督权。
2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第六条、合法经营、防火安全1、承租方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律法规以及地方性法律法规的有关规定，如有违反，应承担相应责任。
倘由于承租方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
2、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及本企业有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
3、乙方应在租赁物内按有关规定配臵灭火器，严禁将车间内消防设施用作其它用途。
第七条、装修条款1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
2、如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第八条、免责条款1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本合同时，需提前三个月通知乙方，甲方可因此而免责。
2、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。
该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。
遭受不可抗力的一方由此而免责。
第九条、合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十条、通知根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行。
第十一条、其他1、乙方所用水电费按市场规定的供给价加损耗费计费。
2、乙方从业人员人身安全事宜由乙方全部负责办理。
3、合同效力本合同未尽事宜双方必须依法共同协商解决。
本合同一式_____份，双方各持_____份。
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方：签约时间：____年____月____日乙方：签约时间：____年____月____日厂房租赁协议范本（三）甲方（出租方）：_____ 协议编号：_____法定代表人：_____ 签订地址：_____ 乙方（承租方）：_____ 签订日期：____年____月____日法定代表人：_____甲乙双方各方本着平等互利、共同发展的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，就厂房租赁事宜特订立本协议。
第一条租赁厂房地址、面积及用途甲方将其所属位于____市_____街____号、面积____平方米的厂房以及全部物业配套设备租给乙方作为_____使用。
第二条租赁期限租赁期约定为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。
第三条租金、租赁押金及相关费用1.租金：租金按厂房面积每平方米人民币_____元整（大写：_____）月租价格，总计月租金为人民币_____元整（大写：_____）。
租金自____年____月____日起计，乙方应于在每月____日前将当月租金及相关费用汇入甲方指定的银行帐号。
逾期不缴者视为拖欠，甲方有权按拖欠天数收取乙方的滞纳金（每天按拖欠租金的_____%收取。
如乙方超过_____个月不缴纳租金则视为违约，甲方有权终止本租赁协议，收回所出租厂房并有权要求乙方赔偿甲方因此所受的损失。
2.租赁押金：本协议签署后_____天内，乙方应一次性付给甲方人民币_____元整（大写：_____）作为租赁押金;在租赁期满或双方同意终止执行本协议、乙方退还所租赁厂房后的_____天内，甲方向乙方退回此项押金。
3.相关费用：在租赁期内，乙方租赁的厂房所产生的水电费及垃圾处理费等由乙方按政府各有关部门规定自行交纳。
第四条双方的权利义务1.甲方的权利义务（1）甲方无偿将乙方所租用厂房内的配电房提供给乙方使用。
（2）甲方负责租赁厂房及配套设备的维修保养，如租赁厂房及配套设备出现损坏，甲方须在接到乙方书面维修通知的____日内，维修完好、恢复功能，否则，由此给乙方造成的损失须由甲方赔偿。
如甲方在接到乙方书面维修通知之日起____日内，仍未能修复完好、恢复功能的，乙方有权终止协议并要求甲方赔偿由此给乙方造成的损失。
（3）甲方保证所出租的厂房权属归甲方，且未设定他项权。
若因该厂房发生与甲方有关的产权或债权债务纠纷，概由甲方负责承担责任，因此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
2.乙方的权利义务（1）在租赁期内，乙方应维护其所租用的物业及设备的完整性，如有人为损坏的，由乙方负责修复。
乙方不得擅自改变厂房的主体结构，如乙方因装修需要改变物业的及主体结构，需经甲方同意方可施工且费用由乙方自负。
（2）乙方负责自派管理人员保管和管理物品，如有损失由乙方自负。
（3）在租赁期内，乙方有权在保证物业内建筑主体结构完整和不被损坏的前提下，对建筑进行改造和装修，例如厂房地面填平或照明灯具更换等。
（4）乙方的生产经营活动必须遵守政府有关环境保护的法律和规定。
第五条出租方与承租方的变更1.出租方的变更在租赁期内，甲方若转移厂房的所有权，须提前_____天通知乙方，乙方享有以同等条件优先购买的权利。
所有权转移给乙方以外的他方后，出租厂房所有权的取得方即成为本协议的当然出租方，享有原出租方的权利并承担原出租方的义务。
2.承租方的变更乙方因工作需要，如将租用物业转租给第三方使用时，必须事先征得甲方的书面同意。
第六条租赁协议的提前终止在协议执行期内，如果乙方因为业务变动需要提前终止本协议，乙方应当提前_____天通知甲方，乙方应在通知期限届满前结清费用，否则甲方可以从乙方所交押金中扣除;通知期限届满，乙方退还厂房给甲方后本协议终止。
