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《新型园区综合开发施工方案（功能分区与设施规划）》一、项目背景随着经济的快速发展和产业结构的不断升级，新型园区的建设成为推动区域经济增长和提升城市竞争力的重要举措。
本项目旨在打造一个集科技创新、产业发展、生态宜居为一体的新型园区，为企业提供优质的发展空间和完善的配套设施，为员工创造舒适的工作和生活环境。
该园区地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。
园区总占地面积为[X]平方米，规划建设多个功能分区，包括办公区、研发区、生产区、仓储区、生活区等。
同时，园区内还将建设完善的基础设施，如道路、给排水、电力、通信等。
二、施工步骤1. 场地平整- 对园区场地进行测量，确定场地标高和坡度。
- 采用挖掘机、推土机等机械设备对场地进行平整，清除场地内的障碍物和垃圾。
- 对场地进行压实，确保场地的稳定性和承载能力。
2. 基础设施建设- 道路建设：根据园区规划，设计并建设园区内的道路网络。
道路采用混凝土路面，宽度和坡度符合国家规范。
在道路建设过程中，同步进行给排水、电力、通信等管道的铺设。
- 给排水系统建设：建设园区内的给排水管道系统，包括给水管网、排水管网和污水处理设施。
给水管网采用环状布置，确保供水的可靠性。
排水管网采用雨污分流制，污水经处理后达标排放。
- 电力系统建设：建设园区内的电力供应系统，包括变电站、配电室和电力线路。
电力线路采用地下敷设，确保园区内的用电安全。
- 通信系统建设：建设园区内的通信网络，包括电话、网络和有线电视等。
通信线路采用地下敷设，确保通信的畅通。
3. 功能分区建设- 办公区建设：根据办公区的规划设计，建设办公楼、会议室、接待室等设施。
办公楼采用框架结构，外观简洁大方，内部装修舒适实用。
会议室和接待室配备先进的音响设备和多媒体设施，满足企业的会议和接待需求。
- 研发区建设：建设研发楼、实验室、中试车间等设施。
研发楼采用框架结构，内部装修注重科技感和创新性。
实验室和中试车间配备先进的实验设备和检测仪器，满足企业的研发需求。
第三章空间环境建设3.1城市设计3.l.1生态科技城城市设计总体形象再现苏州水网密布连通勾连的江南水乡风貌，保护并提升生态科技城的自然环境质量，确保场地自然-人工符合生态系统的稳定性，营造生态结构安全、景观优美、自净能力良好的水环境，提高生物多样化，结合公交导向发展，集约使用土地建设功能混合、从早到晚生机勃勃的生态科技新城。
3.1.2 生态科技城城市设计原则生态优先、绿色交通、功能混合、尺度宜人、情趣盎然的不夜科技城。
3.1.3 居住空间意向在北部居住与研发区设置场地水系与周边阳澄湖、青剑湖等水系相通，场地水系集合景观、生态、雨水收集、排涝、行洪等功能，既方便场地排水（防水灾），又可结合景观做微地形，或做成人工湿地，净化场地排水，增加生物多样性，挖出的土方可就地平衡，堆成优美的绿化屏障，遮蔽北边高速铁路的噪声。
1）通过场地水系将各地块划分为大小适宜，具有江南水乡特色的组团，围绕水系设置公共绿地公园。
2）场地水系：场地水系总宽度包含两侧绿化以及步行道共9m。
分图图册已按中轴线定位水系在场地的出入口位置，水系在场地中的流向与形态应结合建筑组团灵活布置。
3）场地水系应采用T形断面，综合考虑平时游览及暴雨行洪的需要。
如图3-1多样化的水系驳岸设置，可供适宜人们步行、骑车游览，水系两侧可结合住区公共绿地设置小型广场、锻炼场地、观演等设施。
图3-2水系剖面可见两层亲水界面，第一层围紧水面得步道，第二层为绿化两侧的步行和骑车路。
图3-3和图3-4可见水系两侧也可结合会所等住区服务设施，提供优雅，静谧的高档住区环境，适用于A1—01、Al—02、A1一05、A2—0l、A3一l1等低密度高档住区。
4)地块A1-02、A1—03、BI一02、B4—01、B6．01、B6—02应利用水系及建筑挖方在沿高铁一侧设置人工高起地形，密植乔术，形成有效的声屏障。
图3-1水系剖面（多样化的水系与驳岸设置）图3-3水系剖面3(可结合会所等住区服务设施) 图3-4水系小透视图3.1.4研发区空间意向研发区结合中央绿色生态轴两侧设置商业、文化娱乐、研发、居住混合区，设置影院、酒吧、商业街等服务设施，积聚人气，变目城为不夜城，提供高质量、经济的公共服务和设施以及从早至晚丰富的生活体验，吸引高素质创造型人才在此工作和居住。
工业园区中新科技城经三路1#桥工程施工方案常熟市第二市政路桥建设工程2006年3月10日中新科技城经三路1#桥施工方案一、1#桥梁概况：1、1#桥座落在桩号K1+041.88处，桥梁跨越的河道为规划河道，采用了三跨式6+8+6米简支板梁桥，上部结构为装配式钢筋砼实心板，明挖浅基础，桥台为C30素砼重力式桥台，下部结构为钢筋砼实体墩，桥梁斜交33.3度。
2、桥梁全宽37米，满铺板梁、中分带、分隔带与道路相同。
3、桥面铺装：桥面板上浇筑10CM混凝土，上喷沥青粘层油，面层3CM细粒式沥青砼，5CM粗粒式沥青砼（同道路）。
4、河床铺设30CM厚浆砌片石。
桥台两端设桥头搭板5米长，搭板下6%桥头灰土夯实。
5、桥梁处在道路半径500米的圆曲线上，桥梁设计采用以直线代替曲线。
桥梁北侧部分略宽于道路。
6、编制依据：施工图设计、公路桥涵施工技术规、市政桥梁质量检验评定标准。
二、施工方法：1、墩台基础施工：①、在承台施工之前，放出承台的边线及沉降缝位置，开挖至设计标高，搭设好浇注排架及操作平台。
排架采用钢管，平台采用钢管搭设，支撑采用木支撑，支撑要牢固稳定，要考虑砼运输及其他荷载，确保安全。
承台模板采用厚竹夹板模板，在支模前要刷好脱模油，模板拼缝要紧密，支撑牢固稳定，模板采用对夹螺丝进行固定，以防在浇注过程中跑模，钢筋绑扎规格要正确，绑扎好的钢筋应不受泥土或其它污染，钢筋绑扎应齐全，位置正确，绑扎牢固，保护层厚度一致,砼采用商品砼，再浇注过程中严格控制好配合比以及砼坍落度，砼要分层浇注，分层振捣，不能有漏振现象，砼振捣至表面无气孔，使砼充分密实。
3、台身、台帽施工：①、台身放样过程中对雨水管预留洞的位置，标高及沉降缝的位置作详细的放样。
②、钢筋的绑扎根据放样位置安放，绑扎牢固无滑动，在支模前垫好砼垫块。
③模板采用竹夹板，在模板制作过程中，特别注意变拐点位置与角度，以及模板的几何尺寸，模板采用对夹螺栓来固定。
④砼浇注要分层浇注，每层厚度不超过50厘米，分层振捣，在浇注过程中要注意砼的随落高度，不得大于2米，以防砼离析，浇注时采用流槽，使砼流入模。
苏州市人民政府印发关于促进苏州工业园区建设国家创新型科技园区的若干意见的通知文章属性•【制定机关】苏州市人民政府•【公布日期】2009.04.29•【字号】苏府[2009]76号•【施行日期】2009.04.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】科学技术综合规定正文苏州市人民政府印发关于促进苏州工业园区建设国家创新型科技园区的若干意见的通知（苏府〔2009〕76号）各市、区人民政府，苏州工业园区、苏州高新区、太仓港口管委会；市各委办局，各直属单位：经市政府同意，现将《关于促进苏州工业园区建设国家创新型科技园区的若干意见》印发给你们，请认真贯彻执行。
苏州市人民政府二○○九年四月二十九日关于促进苏州工业园区建设国家创新型科技园区的若干意见为深入贯彻党的十七大精神，全面落实科技部《创新型科技园区建设指南》和中共苏州市委、苏州市人民政府《关于增强自主创新能力建设创新型城市的决定》精神，充分发挥苏州工业园区的引领、示范和支撑作用，促进苏州工业园区建设国家创新型科技园区，提出如下意见：一、充分认识促进苏州工业园区建设国家创新型科技园区的极端重要性（一）促进苏州工业园区建设国家创新型科技园区是苏州贯彻落实科学发展观、转变经济发展方式的客观要求。
当前苏州正处于重要的战略转型期。
面对国内外宏观环境的深刻变化，我市既面临着加快发展的良好机遇，又存在着资源约束加剧、环境负荷加重、人口压力加大等瓶颈制约。
促进苏州工业园区建设国家创新型科技园区，其根本目的是要以苏州工业园区为引领，切实把增强自主创新能力作为调整优化产业结构、加快转变经济发展方式的中心环节，作为贯彻落实科学发展观的重大实践，努力将经济发展转移到依靠科技进步和提高劳动者素质的轨道上来，加快建设资源节约型、环境友好型社会，促进经济社会与人口、资源、环境的协调发展。
（二）促进苏州工业园区建设国家创新型科技园区是苏州从整体上加快开发区转型升级、提升国际竞争力的必然选择。
苏州工业园区中新合作区大力推进开发区新型城市社区建设的创新实践来源：民政部门户网站时间：2013-01-08 13:52苏州工业园区（以下简称“园区”）是中国和新加坡两国政府间重要合作项目，于1994年5月启动开发建设，2009年全面完成撤村建居，现有社区110个，其中80平方公里的中新合作区内有新型城市社区49个，全部由新建商品开发小区构成，户籍人口10万人、常住人口16万人，居民结构复杂多元，突出表现在：外籍人士多（约占10%）、高学历人才多（大专以上学历居民约占60%）、新苏州人多（约占67%）。
在学习借鉴新加坡社区管理经验的基础上，园区中新合作区确立了“体制创新与机制突破双翼齐飞、外延拓展与内涵深化双管齐下、政府引导与社会参与双轮驱动、安定有序与充满活力双效合一”的工作思路，经过十余年的实践，形成了明显有别于一般城区的社区建设模式。
呈现出七大亮点：（一）独树一帜社区管理体制与其他城区不同，园区中新合作区不设街道，实行以“社区工作委员会”（简称“社工委”）为基层行政组织的社区管理体制。
社工委没有经济职能，专心致力于开展社区基层组织建设和提供社区公共服务，工作经费由园区财政全额拨款。
中新合作区社区管理体制的总体架构是：在园区工委、管委会的领导下，设立社区建设指导委员会作为社区建设的决策协调机构；全园区共设3个社工委，主要负责管理社会事务、引导社区自治、推进社区党建、开展精神文明建设等八个方面工作；社区工作站作为社工委的服务窗口，主要提供政务服务，并承担搜集社情民意、培育社会组织、发展义工队伍、促进共驻共建等职能，每个工作站辐射4～6个社区，与社区居委会在经费、人员上不发生任何交叉，形成“一站多居”的模式；社区居委会内部不设工作站、不办理具体政务事务，集中精力组织居民自我管理、自我教育、自我服务，与业主委员会、物业公司构成社区的“三驾马车”。
（二）依托邻里中心配套社区服务载体作为借鉴新加坡公共管理经验的重要成果，邻里中心是园区特有的社区服务载体，它集中为居民提供一站式社会公益和生活配套商业服务。
目录第一章总则 (2)第二章规划依据、原则、发展目标 (2)第三章土地利用 (2)第一节总体土地利用分配2第二节土地利用细分4第四章指标体系和要素控制 (5)第五章综合交通规划 (7)第六章绿地、河湖系统 (10)第七章城市设计导则 (12)第八章分片区控制和建设指导 (14)第一节中心区控制和建设指导14第二节居住区控制和建设指导16第三节工业区控制和建设指导20第四节软件园控制和建设指导24第九章专项规划 (26)第一节市政公用工程规划26第二节综合防灾规划34附件一：论证意见附件二：规划背景XX新区二三区控制性详细规划文本第一章总则第 1 条为贯彻总体规划，适应XX新区发展的需要，加强规划建设管理，促进园区建设合理有序，特制定本规划。
第 2 条规划范围第 3 条“XX新区二三区”是指XX新区中新合作区的第二区、第三区两区，即本规划范围，位于金鸡湖东岸、青秋浦以西，北至娄江、南至斜塘河，共58.46平方公里。
第 4 条任何单位、团体和个人在本规划范围内的一切开发建设活动必须遵守本规划，规划文本和图则配套使用，具有同等法律效力。
第 5 条规划范围内的工程设计与建设除执行本规划外，尚需符合国家、江苏省现行的有关标准和规范。
第 6 条本规划自XX市人民政府批准之日起执行。
由XX新区管委会负责组织实施。
第 7 条若需对本规划进行局部调整或重大变更，应按法定程序进行。
第二章规划依据、原则、发展目标第 8 条规划依据1. 《中华人民共和国城市规划法》2. 《城市规划编制办法》3. 《城市规划编制办法实施细则》4. 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）5. 《江苏省城市规划管理技术规定》6. 《XX新区第二三区总体规划》（1995）7. 《中国-新加坡XX新区二期建设指导详细规划报告》（1995）8. 《中国-新加坡XX新区三期建设指导详细规划初步报告》（1996）第 9 条规划原则1. 以总体规划为依据，坚持市场体制与法制化、规范化管理相结合。
苏州工业园区规划苏州工业园区是中国首个现代化产业园区，成立于1994年。
该园区位于江苏省苏州市相城区，总面积为288平方公里，其中园区规划面积为121平方公里。
下面就园区的规划进行详细介绍。
首先，苏州工业园区的总体规划目标是打造成为现代化、产城融合、国际化的科技创新园区。
园区规划分为多个功能区域，包括高新技术产业区、生物医药产业区、软件与服务外包产业区、生态旅游区等。
高新技术产业区是园区的核心区域，主要以发展电子信息、新材料、生物医药、精细化工等高新技术产业为主。
这个区域拥有一流的硬件设施和软件服务，吸引了众多国内外知名企业和高科技创新团队入驻。
生物医药产业区是以发展生物制药、生物医疗器械、医疗信息化等医药健康产业为主的区域。
该区域拥有一流的研发机构和生产基地，吸引了包括恒瑞医药、葛兰素史克等世界一流企业在内的众多生物医药企业入驻。
软件与服务外包产业区是以发展软件开发、信息技术服务、商业流程外包等为主的区域。
园区拥有完善的软件开发和测试环境，提供高质量的软件服务和商业流程外包服务，吸引了诺基亚、IBM等世界著名企业在内的众多软件企业入驻。
生态旅游区则是将园区的工业发展与生态环境相结合，打造成为集休闲度假、旅游观光、生态保护和文化体验于一体的旅游胜地。
园区通过保护现有的湿地和绿地，建设湿地公园、自然保护区和旅游景点，吸引游客和居民前来观光、度假和休闲。
此外，园区还规划了完善的基础设施，包括道路网络、供电系统、通信网络等。
园区的道路网络连通性良好，供电系统稳定可靠，通信网络覆盖全区，为企业提供了良好的工作和生活环境。
综上所述，苏州工业园区规划的主要目标是打造现代化、产城融合、国际化的科技创新园区。
通过高新技术产业区、生物医药产业区、软件与服务外包产业区和生态旅游区等功能区域的规划布局，吸引了众多国内外企业入驻，推动了园区经济的快速发展。
苏州高新区规划
苏州高新区是中国苏州市的一个高科技产业区，位于苏州市中心区的东部，总面积约60平方公里，是苏州市政府重点推动
的重要发展区域。
苏州高新区规划众多，以下是其中的一种规划：
根据规划，苏州高新区将建设成为一个集科技创新、产业发展、生态环保、宜居生活于一体的现代化高科技产业区。
该区将以信息技术、生物医药、新材料、新能源、高端制造等为主导产业，打造一批国际领先的高新技术企业和创新创业平台。
首先，苏州高新区将加强人才引进和培养，打造一个世界级的创新创业生态系统。
该区将引进一批高端科技人才，并建设一流的高校和科研院所，提供良好的科研环境和支持，培养一批创新创业人才。
其次，苏州高新区将坚持绿色发展，建设一个生态友好的产业区域。
该区将推行环境友好型工业发展模式，提倡节能减排和资源回收利用，建设生态湿地和森林公园，保护生态环境，提高区域可持续发展能力。
再次，苏州高新区将加强科技创新能力，打造一流的科技创新平台。
该区将投入大量资源支持科技创新，加强与高校、科研院所的合作，建设一批国际领先的创新创业平台，吸引国内外高新技术企业和创新创业团队入驻。
最后，苏州高新区将提高城市基础设施和公共服务水平，建设
一个宜居的生活环境。
该区将投入大量资源改善交通运输、供水供电、医疗教育等基础设施，提供高质量的公共服务，提高居民的生活质量。
总的来说，苏州高新区规划旨在建设一个现代化、高科技、生态友好、宜居的产业区域。
该区将以科技创新为驱动力，以高科技引领产业发展，以绿色发展保护环境，以提高公共服务提升居民生活水平。
相信在规划的指导下，苏州高新区将成为中国乃至全球的科技创新和产业发展的重要区域。
苏州市住房和城乡建设局关于印发苏州工业园区“中新生态科技城DK20100061号地块项目”初步设计抗震设防审查意见
的通知
【法规类别】勘察设计
【发文字号】苏住建抗[2010]212号
【发布部门】苏州市住房和城乡建设局
【发布日期】2010.11.19
【实施日期】2010.11.19
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
苏州市住房和城乡建设局关于印发苏州工业园区“中新生态科技城DK20100061号地块项
目”初步设计抗震设防审查意见的通知
（苏住建抗〔2010〕212号）
苏州工业园区规划建设局：
根据《江苏省防震减灾条例》、《房屋建筑工程抗震设防管理规定》（建设部令第148号）等法律法规的规定，我局组织建筑结构专业的有关专家，于2010年11月15日对你局转报的中新苏州工业园区开发集团股份有限公司“中新生态科技城DK201
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