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安置房工程施工组织设计1. 项目背景安置房工程是一项重要的民生工程，旨在为改造拆迁区域的居民提供新的居住环境。
因为拆迁施工涉及到大量的人员和设备，因此施工组织设计是确保工程顺利进行的关键因素之一。
本文档将针对安置房工程的施工组织设计进行详细说明。
2. 目标与范围施工组织设计的目标是优化施工流程，确保施工进度与质量，并最大限度地减少对周边环境和居民生活的影响。
本文档将涵盖以下内容：•目标确定•组织结构与人员分工•施工技术与工艺•安全管理3. 目标确定3.1 施工周期目标安置房工程通常有严格的施工周期要求。
在组织设计中，应该明确施工周期目标，确保施工进度的合理安排，避免拖延工期。
3.2 施工质量目标在施工组织设计中，必须明确施工质量目标，并确保施工过程中的各项工作符合相关标准和规范，以确保交付的安置房工程达到预期的质量要求。
4. 组织结构与人员分工4.1 项目经理项目经理负责整个安置房工程的施工管理和组织协调工作。
项目经理应具备丰富的施工管理经验和技术知识，能够有效地指导团队成员，并处理与业主、监理、施工队伍等相关方的沟通与协调。
4.2 多专业协同工作组为了确保施工工作的顺利进行，应该组建一个多专业协同工作组，包括施工技术人员、安全监管人员、质量检测人员等，以协调各专业的施工任务，并及时解决工作中的技术、质量和安全问题。
5. 施工技术与工艺5.1 基坑开挖在安置房工程施工前，需要对基坑进行开挖工作。
开挖前应进行详细的勘测和设计，确定开挖范围、深度和支护方式。
开挖过程中应采取严格的安全措施，以确保施工人员的安全。
5.2 结构施工安置房工程的结构施工包括混凝土浇筑和砌体施工等。
在施工组织设计中，应明确施工工序和施工顺序，并进行详细的施工计划编制。
同时，应制定严格的质量控制和验收制度，确保施工质量符合相关标准和规范。
6. 安全管理施工过程中的安全管理至关重要。
为确保施工安全，应对以下方面进行有效管理：6.1 安全培训施工人员应接受必要的安全培训，了解施工现场的危险性，并掌握相应的安全防护知识和方法。
工程施工组织设计方案_____安置房一、项目概述随着城市化进程的不断推进，城市更新与建设工程的需求日益增加。
在进行城市更新与建设工程的过程中，需要拆除原有住宅、商业、办公等建筑，并为居民提供合适的安置房。
为了保障居民的基本生活需求，安置房的建设质量与工程施工进度都必须能够得到严格控制和监督。
本项目将详细阐述安置房项目的工程施工组织设计方案。
二、工程施工组织设计原则1.合理布局：按照设计要求和规范要求，合理布置安置房的各功能区域，确保居民的基本生活需求得到满足。
2.安全优先：始终把安全放在首位，严格执行施工安全管理措施，确保工程施工过程中不发生安全事故。
3.资源节约：优化施工方案，合理利用资源，减少能源消耗和材料浪费，提高工程的经济效益和环境效益。
4.精细管理：制定详细的工程施工计划，合理组织施工队伍，严格控制工程质量，确保工程按时完成、达到预期效果。
三、工程施工组织设计步骤1.制定工程施工计划：根据安置房工程的具体情况，制定施工计划，包括工期安排、人员组织、设备调配等，确保工程按时完成。
2.设计施工队伍：组建施工队伍，合理划分职责，明确各人员的工作内容和工作要求。
3.确定材料供应渠道：确定材料供应渠道，确保材料的及时供应和质量保证。
4.招标采购：进行安置房工程的市场招标，确保施工材料采购的公正、透明和合理。
5.施工现场布置：根据工程的具体要求，合理布置施工现场，确定临时设施的位置和使用顺序，确保施工过程的顺利进行。
6.施工质量控制：制定施工质量控制方案，制定施工检验和验收标准，对施工过程进行严格的质量把控。
7.安全管理：制定施工安全管理方案，执行各项安全措施，保障工程施工过程中的安全。
8.施工进度管理：制定工程施工进度计划，对工程施工进度进行监督和管理，确保工程按时完成。
四、安置房工程施工组织设计方案1.施工人员组织：按照工种进行分类划分，制定施工人员的工作标准和工作要求，确保施工过程中人员的安全和工作效率。
安置房工程施工组织设计(DOC 105页)第一章编制依据及目标青岛东王埠安置房工程在业主的积极筹备下，现进入正式施工阶段，本公司作为国家特级资质的施工企业，对承建本工程具有极大的诚意和信心，在收到业主发放的扩初设计图纸及有关资料后，并通过对现场的认真踏看，对本施工组织设计编制原则、内容、措施进行了认真分析。
本施工组织设计编制的目的是：为“青岛市李沦区东王埠安置房工程”施工阶段提供较为完整的纲领性的技术文件，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。
本公司在长期的施工实践中，形成了规范、独到的管理网络，具有成熟的施工经验，在充分认识到本工程的特殊性，重要性的基础上，将组建一个高效务实、技术领先的项目管理部，并进行精心管理、严格苛求、一丝不苟、悉心服务。
本公司设备精良，工艺先进，技术、管理、资金综合实力雄厚，根据国际质量体系ISO 9001:2000标准，已建立了完善的质量管理体系，能够确保本工程从合同评审直到竣工以至竣工后保修等各环节均处于严格的受控状态。
一、本施工组织设计的编制依据1、青岛市公用建筑设计研究院有限公司设计图纸；2、业主发放的相关工程资料；3、国家、青岛市、李沦区建设主管部门颁发的现行相关建设工程的施工、技术、质量的规程、规范、标准、安全文明施工以及环境保护等规定；4、施工现场实际情况及现场踏勘观感；5、我公司现有机械设备、技术力量及多年来类似工程的施工经验；6、我公司ISO9001:2000质量体系文件及施工现场管理标化标准。
二、拟使用国家标准规范清单1、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；3、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；4、地下工程防水技术规范（GB50108-2001）；5、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）；17、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）；18、施工现场安全生产保证体系（DGJ08-903-2003）；19、建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2004）；20、施工企业安全生产评价标准（JGJ/T77-2003）。
安置房项目施工组织设计安置房项目是指由政府或相关单位为了解决城市拆迁或自然灾害导致的居民失去住房而建设的一种公共住房项目。
施工组织设计对于安置房项目的顺利实施和质量控制非常重要，本文将从项目概况、施工组织设计原则、施工组织设计内容三个方面进行具体分析。
一、项目概况安置房项目一般是在城市拆迁或自然灾害导致居民失去住房后，政府或相关单位根据规划要求，按照一定标准和要求，新建或改建安置房，为居民提供合适的居住环境。
该项目通常包括多栋建筑物，涉及到土木工程、电气工程、给排水工程、通风与空调工程、消防工程等多个专业。
二、施工组织设计原则1.整体性原则：施工组织设计要按照整体规划要求进行，注重项目的整体性，从整体思路和施工流程上进行设计，以确保项目的顺利推进和高质量完成。
2.合理性原则：施工组织设计要合理布置施工现场各部分的工作，避免施工过程中出现矛盾和冲突，提高施工效率。
3.安全性原则：施工组织设计要注重安全生产，合理安排施工过程中的安全措施，确保施工人员和周围环境的安全。
4.可行性原则：施工组织设计要具有可行性，考虑到实际施工情况和资源限制，合理安排施工计划和资源配置。
5.经济性原则：施工组织设计要注重经济性，合理利用资源，控制成本，提高施工效益。
三、施工组织设计内容1.施工组织方案：包括项目总体规划、施工流程图、施工阶段划分、施工任务分工等内容，明确项目施工的整体思路和具体措施。
2.施工图纸：根据项目的需求和规划要求，制定施工图纸，包括结构施工图、机电设备图、给排水图等，提供给施工人员进行施工操作。
3.施工进度计划：制定详细的施工进度计划，包括施工开始时间、各施工阶段的时间节点、关键工序的时间安排等，以保证项目按时完工。
4.质量控制措施：制定质量控制措施，包括施工材料的选择和检验、施工工艺要求、施工组织人员的培训等，以确保项目的质量符合规定标准。
5.安全措施：制定安全措施，包括施工现场的安全设施、施工人员的安全培训、施工工序的安全操作要求等，防止事故和人员伤亡的发生。
某拆迁安置楼工程施工组织设计一、项目概述某拆迁安置楼工程是为了解决城市拆迁中居民安置问题而展开的一项重要工作。
本项目的施工组织设计旨在确保工程按时、按质、按量完成，同时保证施工过程中安全、环保和周围居民的正常生活。
二、施工组织设计目标本项目的施工组织设计目标如下： 1. 提高工程建设的效率，缩短工期； 2. 保证工程施工质量，避免质量事故； 3. 保证工程施工期间的安全、环保； 4. 减少对周围居民的影响，保证他们正常生活。
三、施工组织方案为了达到上述目标，本文将提出以下施工组织方案：1. 项目管理组织架构•指定项目经理负责全面协调项目的人、财、物资源，确保项目的顺利进行；•设置专门的安全保障部门，负责施工期间的安全管理；•设立质量控制小组，负责监督和把控工程的施工质量。
2. 施工进度计划•制定详细的施工进度计划，包括工程的起止时间、里程碑节点，明确每个施工阶段的工作任务和时间节点；•定期召开施工进度会议，及时解决施工中的问题，确保项目的按时完成。
3. 施工安全措施•成立安全保障部门，设立专门的安全员，负责施工期间的安全管理工作；•制定详细的安全管理制度，包括施工现场的安全标志、安全警示、安全教育等；•安排专门的安全检查员定期检查施工现场，及时发现和排除施工安全隐患。
4. 环境保护措施•减少噪音和扬尘对周围居民的影响，采取降噪、喷水等措施；•定期进行环境监测，确保施工过程中不会对周围环境造成污染。
5. 社会影响评估与管理•在施工前，对周围居民进行详细调查，了解他们的需求和关注点；•通过开展社区活动、开展公开说明会等方式，及时向居民沟通工程进展和解答疑问；•随时收集居民的意见和建议，及时作出反馈和改进。
6. 质量控制措施•制定详细的施工规范和质量标准，确保施工过程中符合相关要求；•配备专职质量控制人员，进行全程的质量巡查和监督；•定期进行工程质量检测，及时发现和整改质量问题。
四、施工组织设计的实施方式本项目的施工组织设计将采用以下实施方式：1.成立项目管理组织架构，明确各部门的职责和权限，确保各项任务能够有序推进；2.制定施工进度计划并落实到实际施工中，定期召开施工进度会议，及时调整计划；3.安全保障部门负责安全管理工作，包括制定安全规章制度、定期开展安全教育培训等；4.环境保护部门负责环境监测和控制措施的实施；5.社会影响管理部门负责与周围居民的沟通和联系工作；6.质量控制部门负责制定质量标准和进行质量检测。
某安置房工程施工组织设计1. 引言本工程是某公司承接的安置房建设工程，为确保工程质量、安全与进度的顺利进行，特编制本施工组织设计方案，旨在明确工程的施工组织管理体系、施工方法与流程，制定合理的施工计划并配备必要的人力、物力和机械设备等资源，以保证施工工作的有效进行。
2. 施工组织管理体系2.1 施工组织结构本工程采用项目管理模式，设置总工程师、项目经理、各专业工程师等相关岗位，具体的施工组织结构如下：•总工程师：负责协调各专业工程，监督施工进度与质量，制定施工计划；•项目经理：负责具体施工任务的组织、协调和管理；•各专业工程师：负责各自专业施工的设计、施工等工作。
2.2 施工组织管理职责•总工程师：负责整个工程的施工组织与协调，保证施工质量和安全；•项目经理：负责具体施工任务的计划和组织，组织施工人员配备、材料采购等；•各专业工程师：负责各自专业施工的设计、施工、质量控制等。
3. 施工方法与流程3.1 地基处理根据工程地质勘察报告，本工程采用挖土与回填的方法进行地基处理。
具体流程如下：1.挖土阶段：使用挖掘机和推土机对工地进行挖土，清理地表杂物；2.地基处理：根据设计要求，进行地基加固、填土平整等处理；3.回填阶段：对于已经加固过的地基，使用挖掘机将挖出来的土方回填到原位。
3.2 结构施工本工程的结构采用钢筋混凝土框架结构，具体的施工方法如下：1.基础施工：根据结构设计图纸，进行地下室基础和主体结构的浇筑；2.楼层施工：根据楼层分布，按照标准的施工工艺进行楼板和墙面的施工；3.屋面施工：对于有屋面的部分，进行屋面结构和防水层的施工；4.梁柱施工：按照结构图纸，进行梁柱的施工和连接；5.钢梁安装：根据设计要求，进行钢梁的安装和连接。
3.3 安装工程本工程的安装工程包括水电安装和室内装饰装修。
具体的施工流程如下：1.水电安装：首先进行给水管道和排水管道的施工和连接，然后进行电线管道的安装和电线的布置；2.室内装修：根据设计要求，进行室内装修材料的选择和施工。
安置房工程施工组织设计一、项目概述安置房工程是一个社会福利项目，旨在为受灾人群提供安全且适宜居住的房屋。
本文档旨在对安置房工程的施工组织设计进行详细说明，确保施工过程高效、有序进行。
二、施工组织设计原则1. 安全第一施工过程中，安全是首要考虑的因素。
必须严格按照相关法规和标准来确保施工现场的安全。
在施工组织设计中，应包括必要的安全设施和防护措施，确保工作人员的安全。
2. 高效优质施工组织设计应追求高效率和高质量。
通过科学合理的施工方案和施工计划，以及合理的资源配置，确保施工进度的稳定和施工质量的提高。
3. 环保可持续施工组织设计应注重环境保护和可持续发展。
在材料选择和施工过程中，应尽可能减少对环境的影响，采用节能、环保的施工方法和设备。
4. 协同合作施工组织设计需要各方的协同合作。
施工单位、设计单位、监理单位和相关管理部门应密切配合，互相沟通、协商，共同完成施工任务。
三、施工方案1. 施工工艺根据安置房工程的特点和要求，制定出合理的施工工艺。
包括地基处理、主体结构施工、外装修、室内装修等施工工艺。
确保施工过程中各项工艺的有序进行。
2. 施工进度计划根据项目的时间要求和资源条件，制定合理的施工进度计划。
明确各项施工任务的时间节点和工期，合理安排资源和人力，确保施工进度的顺利推进。
3. 材料与设备根据施工工艺和技术要求，选择适合的材料和设备。
材料要符合相关标准，设备要具备安全可靠的性能。
确保施工质量和施工安全。
四、施工组织协调1. 组织管理机构建立施工组织管理机构，明确各岗位的职责和权限。
组织人员要有相应的施工经验和技术能力，能够有效管理和协调施工现场。
2. 现场施工管理现场施工管理是施工过程中的重要环节。
要配备专业的现场管理人员，进行现场施工的监督和协调。
确保施工过程符合设计要求和工艺要求。
3. 质量管理建立完善的质量管理体系，制定相应的质量检查和控制措施。
对施工过程中的质量问题进行及时处理和整改，确保施工质量符合要求。
安置房项目施工组织总设计1.项目背景该安置房项目是为了满足城市拆迁安置需求而建设的，项目总面积为XX平方米，总投资XX万元。
本项目将按照国家相关政策标准进行施工，以确保施工质量和安全。
2.组织机构2.1项目组织结构：项目经理，负责整个项目的全面管理和协调工作；技术负责人，负责项目的技术指导和技术安全；市政与土建负责人，负责项目土建部分的组织计划和进度安排；安全与环保负责人，负责项目的安全与环保工作；材料采购负责人，负责项目材料的采购与供应；人力资源负责人，负责项目的人员招聘与管理；财务主管，负责项目的资金管理和财务报表的编制。
2.2部门职责划分：技术部门：负责项目施工工艺的研究和技术指导；市政与土建部门：负责项目土建结构的施工组织和进度控制；安全与环保部门：负责项目的施工安全和环境保护；材料采购部门：负责项目材料的采购和供应；人力资源部门：负责项目人员的招聘和管理；财务部门：负责项目资金的管理和财务报表的编制。
3.施工组织3.1工程工期安排：项目总工期为X个月，具体工期安排如下：-准备工作（包括场地准备、材料进场等）：1个月；-土建施工：XX个月；-内装修：XX个月；-设备安装：XX个月；-收尾工作（包括检验验收等）：1个月。
3.2施工方案：根据技术部门的指导，市政与土建部门将制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工流程、材料选择等，并与技术部门进行沟通和协商，确保施工质量和工期的控制。
3.3安全与环保：安全与环保部门将制定详细的安全和环保方案，包括施工现场的安全措施、危险物品处理，以及对施工过程中可能产生的污染物的处理和管理，确保施工过程中人员和环境的安全。
4.质量控制技术部门将制定详细的质量控制标准和检查程序，并与市政与土建部门、安全与环保部门等进行协调和监管，确保施工质量符合相关标准和要求。
同时，施工过程中将进行定期的质量检查和验收，以确保施工质量。
“三检一保”（水、电、气、保温）工程及施工的质量分别按照相关标准进行验收，确保工程质量合格。
安置房工程施工组织设计方案一、项目背景随着我国城市化的不断推进，城市人口不断增加，尤其是农村人口向城市流动的增长速度明显加快，导致城市住房需求量大幅增加。
为了满足这个巨大的需求，政府实施了许多安置房工程项目，通过提供合理的住房条件来解决城市居民的住房问题。
在安置房项目中，施工组织设计是确保工程质量和工期的重要环节，对保证项目成功实施具有重要意义。
二、工程特点（1）安置房工程规模庞大，建筑数量众多，工程所占地较大。
（2）工程期限紧迫，需要在规定时间内完成，以满足居民的安置需求。
（3）不同建筑类型和结构形式较多，需要针对不同的需求进行施工。
三、施工组织设计原则（1）科学合理：根据工程实际情况，确定合理的施工方案，确保工程安全和质量。
（2）高效便捷：合理组织施工流程，加快施工进度，尽快完成工程。
（3）经济节约：合理利用资源，降低施工成本，提高经济效益。
（4）可持续发展：考虑工程对环境的影响，采取相应的措施进行环保施工。
四、施工组织设计内容1.编制详细施工方案：根据工程特点和要求，制定详细的施工方案，包括施工流程、施工方法、材料选型等。
2.安排合理施工序列：根据工作量和工程进度，制定合理的施工序列，确保各个施工任务有序进行。
3.确定合理的施工周期：根据工程实际情况和工期要求，制定合理的施工周期，确保工程按时完成。
4.制定安全施工措施：确定必要的安全措施，包括施工现场的安全警示标志、施工现场的防护设施、施工人员的安全教育培训等。
5.协调各个施工专业：在工程施工过程中，各个施工专业需要紧密合作，制定具体的协调方案，确保工程顺利进行。
6.支持设施规划：制定合理的设施规划，包括施工用水、用电、用气等设施的规划，确保施工过程中的设施供应。
7.建立质量监控措施：建立质量监控措施，包括施工过程的质量检查、质量验收等，确保工程质量达到要求。
8.制定环保方案：制定环保方案，包括施工过程中的环保措施、环境保护措施等，确保工程对环境的影响降到最低。
安置房工程施工方案一、项目概述安置房工程是针对城市改造、棚户区改造、灾区重建等规划项目中，对需要进行搬迁的居民进行安置，提供安全、整洁、舒适的住所，以确保居民的基本生活权益。
本方案针对安置房工程的施工步骤、工艺流程、质量控制等进行详细阐述。
二、施工组织设计1. 施工组织结构（1）总包公司: 负责工程总体协调和施工管理。
（2）分包公司: 负责具体施工工序的实施。
（3）监理单位: 负责对施工过程进行监督和检查。
2. 施工队伍组织（1）项目经理: 负责施工过程的全面协调和管理。
（2）技术负责人: 负责施工过程中技术问题的解决和方案的制定。
（3）施工人员: 负责具体施工工序的操作和实施。
三、施工工艺流程1. 地基处理（1）地基勘测: 根据设计要求进行地基勘测，确定地基承载力和地下水情况。
（2）地基处理: 根据勘测结果进行地基处理，包括挖土、加固处理等。
2. 主体结构施工（1）基础施工: 进行地下室、地下管道等基础工程的施工。
（2）主体结构施工: 进行楼板、墙体、梁柱等主体结构的施工。
3. 配套设施施工（1）给排水管道施工: 进行卫生间、厨房等的给排水管道施工。
（2）电气设施施工: 进行电线、开关、插座等电气设施的施工。
（3）通风设施施工: 进行通风口、风道等通风设施的施工。
4. 装饰装修施工（1）墙面装修: 进行墙面刷漆、贴瓷砖等装修工程。
（2）地面装修: 进行地面铺装、地板铺装等装修工程。
（3）天花装修: 进行天花板吊顶、石膏板吊顶等装修工程。
5. 保温防水施工（1）外墙保温: 进行外墙保温材料的施工。
（2）屋面防水: 进行屋面防水材料的施工。
6. 室内设施安装（1）卫生间设施安装: 进行马桶、浴缸、洗手盆等卫生间设施的安装。
（2）厨房设施安装: 进行厨房柜、灶具等厨房设施的安装。
四、施工质量控制1. 质量标准根据相关国家标准和工程设计要求，制定本工程的质量标准，确保施工质量符合要求。
2. 质量控制措施（1）工艺流程控制: 对施工工序进行严格控制，确保每一道工序均按标准要求进行。
目录安置房施工组织设计摘要：该施工组织设计是针对在开工前工程的本身特点和工地具体情况，按照工程的要求，对所需的施工劳动力、施工材料、施工机具和施工临时设施，经过科学计算、精心对比及合理的安排后编制出的一套在时间和空间上进行合理施工的战略部署文件。
主要内容包括编制依据与编制原则、工程概况、施工部署、施工准备工作、主要项目施工方法及措施、各种保证措施、施工工艺框图等主要内容，编制出针对性的施工组织设计，每个分部分项工程的特点、结构特征、施工难易程度工期和质量要求，编制出切实可行的施工方案，以指导施工并顺利地完成本工程项目的建设，控制工程成本，创建优质工程。
本计算书严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。
坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。
安置房施工组织设计一、工程概况（一）工程概况工程名称：扬中市公共租赁房工程建设单位：扬中市公租房处理中心设计单位：镇江天成建筑设计院施工单位：镇江市金晨建筑安装工程有限公司结构类型：现浇钢筋混凝土框架结构该工程为安置房，共6层，地上建筑面积：3008㎡，建筑结构安全为二级，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，设计标高±0.000相当于青岛标高3.000m。
（二）工程施工概况：1、建筑设计特点：（1）墙体和砂浆：与填土接触的砖外墙为240厚Mu7.5混凝土灰砂砖实心砌块。
厨卫隔墙为：离地200处用C20细石混凝土浇筑，其余均为Mu7.5混凝土灰砂砖实心砌块。
平屋面退台无门处：凡是无砼翻梁处做C20混凝土翻边200高，宽度同墙宽。
墙身防潮层：钢筋混凝土地梁；无地梁处20厚防水砂浆设于低于室内地坪60处。
砌筑砂浆：采用M5混合砂浆，特殊部位按结构施工说明要求选用。
防水砂浆：1：2水泥砂浆掺水泥重5%防水剂。
砌筑要求：各种悬墙端部及砌体墙长度大于5m时，在中部或适当位置须设置构造柱，构造柱钢筋预留，但应在墙体砌筑后施工。
到顶的墙体须与梁底板顶紧，做法为:墙体顶上一皮用实心砌块砌筑，上端预留空50用C20细石砼填实。
砼空心砌块墙与钢筋混凝土梁、墙柱连接应满足《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》(03J104)的要求。
框架、剪力墙结构顶层砌体填充墙内粉刷时，应在混合砂浆或水泥砂浆抹灰层中满铺镀锌钢丝网；其它部位不同墙体的连接处抹灰前须钉>300mm宽钢丝网一层，其他部位并绷紧钉牢。
（2）防水设计：屋面防水：本工程屋面防水等级为II级,屋面防水层耐用年限为15年。
屋面结构板施工时应振捣密实，不能出现蜂窝麻面。
屋面留洞必须准确无误，屋面柔性防水层施工完毕后须做蓄水试验后才能铺设上层材料。
严禁在屋面防水层施工完毕后，再穿越屋面防水层架设各种形式的支架（如广告支架及设备基础）及管道的再穿越，以防屋面防水层受损而引起的屋面渗漏，确保屋面的综合质量。
女儿墙：屋面的女儿墙转折处，高低屋面转折处，雨水口，阴阳角及出屋面管道根部等重点防水部位均须做防水附加层，增做一布一涂，卷起不小于250高，宽度不小于500。
厨房、卫生间楼面，开敞阳台防水：厨房、卫生间楼面防水采用聚氨酯三遍涂膜防水层厚1.8，四周卷起150高，所在楼面与墙面、竖管转角处均附加300宽一布一涂。
厨房楼面、卫生间楼面建筑标高最低处比相应厅楼面低30。
厨房、卫生间、开敞阳台竖管穿楼板加设防水套管，预埋套管应高出防水层不小于30；竖管穿楼板及地漏周围应用防漏密封膏封堵。
外墙门窗防水要求：外墙门窗洞口与塑钢窗框间的四周空隙采用膨胀式聚氨酯枪式泡沫填缝剂（又称建筑摩丝）灌缝，或预留门窗洞口与窗框间的四周空隙用聚合物砂浆嵌填密实。
（3）门窗：外门，外窗的物理性能：抗风压性能大于等于3级，水密性能大于等于3级，气密性能为住宅1~6层≥3级，空气声隔声性能为外门窗隔声量≥30dB，户门的隔声量≥25dB。
外门，外窗选型：外门窗采用塑料门窗，外门窗采用塑料中空玻璃门窗(5+12A+5)。
门窗高度须从所在层楼板建筑面层算起，由于结构标高未计楼面面层厚度，故在预留门窗洞口时应注意。
管井门洞底距楼地面均为100mm。
门窗用材要求：塑料门窗的型材必须选用与其相匹配的热镀锌增强型钢，型钢壁厚应满足规范和设计要求，但窗不小于0.5mm，门不小于 2.0mm。
选用五金配件的型号、规格和性能应符合国家现行标准和有关规定要求，并与门窗相匹配。
平开门窗扇的铰链或撑杆等应选用不锈钢或铜等金属材料。
推拉窗必须有防脱落装置，平开门应设置磁碰或或其它开启后的固定设施。
单元门为电子防盗门，设置电梯的住宅，单元电子防盗门应为小力度弹簧门，并应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇下方应安装高0.35m的护门板。
多层户室门为防盗门,高层户室门为复合防盗门。
（4）室内外装修：墙面分格线设在每层的窗顶标高处,四周转通.墙面分格线和滴水线都用塑料嵌条。
室内墙柱阳角除块材贴面外，均须做1:2水泥砂浆护角线，每边宽50，高2m。
栏杆抗水平荷载:住宅建筑不应小于500N/m，人流集中的场所不应小于1000N/m。
栏杆不锈钢：主要受力构件壁厚不应小于1.5mm，一般杆件不宜小于1.2mm。
砌体栏板压顶应设现浇钢筋砼压梁，并与主体结构和小立柱可靠连接。
压梁高度不应小于120mm，宽度不宜小于砌体厚度，纵向钢筋不宜小于4∅10。
（5）油漆（环保型）：采用调和漆，木装修均为刷底油一道，腻子刮平打磨，调和漆两道；金属制品均先用红丹打底，再做油漆二度。
楼梯扶手栏杆，阳台扶手及护窗栏杆等钢构件均刷防锈底漆一道，腻子刮平打磨，磁漆二道。
各种预埋在墙或柱内的木、铁件需做防腐、防锈处理：木构件满涂防腐水柏油二道，金属构件先用红丹打底，再做防锈油漆二度。
2、结构设计特点：本工程抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，建筑场地类别为Ⅲ类。
（1）地基与基础：①基坑开挖基坑施工前应做好基坑开挖与支护的施工组织设计，充分考虑到基坑开挖与地下水位变化引起的基坑内外土体的变形及其对基础桩、邻近建筑和周边环境的影响。
同时确认基坑开挖施工方法的可行性及提出基坑施工过程中的监察要求。
工程桩施工期间应注意对邻近建筑物和周边环境的影响。
土方开挖完成后应立即对基坑进行封闭，防止水浸和暴露，验槽合格后，应及时进行地下结构施工。
对于特大型，宜分区分块挖至设计标高，分区分块及时浇注垫层。
地下工程施工时地下水位应降至工程底部最低高程500mm以下。
②基础施工基础（含承台、基础梁）底部垫层厚度100，每边扩出基础边缘100。
承台、基础梁侧面采用蒸压灰砂砖模（砖MU10，水泥砂浆M5)1:2水泥砂浆抹面。
承台较厚时，应设扶壁砖跺。
③施工缝、后浇带和膨胀带施工缝：墙体水平施工缝留在高出底板300的墙体上，墙体有预留孔洞时，施工缝距孔边缘应不小于300；地下室顶板宜与外墙分开浇注,墙体顶部水平施工缝宜设置在梁（暗梁）下250处。
当顶板与外墙一起浇注时应加强墙体内侧面的养护。
地下层数多于一层时，地下室楼板也宜与外墙分开浇注；垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段。
水平施工缝浇灌前，应将其表面浮浆和杂质清除，并刷水泥净浆或混凝土界面处理剂，界面处理完毕后及时浇灌混凝土。
遇水膨胀止水条外涂缓膨胀剂，缓胀时间>8～10h，浇筑新混凝土前应严防水浸泡失效，搭接长度宜为50～100mm，7d缓胀率不应大于最终膨胀率的60％，应牢固地安装在混凝土表面或预留槽内。
后浇带：本工程设置多道沉降后浇带和施工后浇带。
后浇带的养护时间不小于28天。
后浇带外露的钢筋可采用水泥浆保护。
后浇带处支撑应能确保将竖向荷载传递到承台或筏板上。
施工后浇带：在两侧混凝土龄期达到60天，并经设计同意后浇注。
沉降后浇带：在主体结构屋面顶板浇注60天后，根据沉降观测资料，待沉降时间曲线趋于平稳，并经设计、监理、质检等有关部门批准后，方可浇灌砼。
后浇带应采用补偿收缩混凝土浇筑，一般可掺抗裂防渗纤维和抗渗抗裂剂，掺量见产品样本，后浇带混凝土强度等级比两侧高一级。
○4基坑回填防水层工程周围1500mm以内应用灰土、粘土或粉质粘土回填，其中不得含有石块、碎转、灰渣及有机物，也不得有冻土。
回填施工应均匀对称进行并分层夯实。
人工夯实每层厚度不大于200。
机械夯实每层厚度不大于400，并应防止损伤防水层。
其他范围若以砾石、卵石、或块石作填料，分层夯实时最大颗粒不宜大于400；分层夯实时不宜大于200。
（2）框架和楼板构造要求：①框架梁、柱、墙表示方法按《混凝土结构施工图平面表示法制图规则和构造详图》03G101－1。
钢筋交叉时的钢筋排放位置：梁顶面平齐时，梁顶主筋与轴平行置于上排（放外侧）；梁底面平齐时，梁底纵筋置于下排（放外侧）的优先顺序如下：Ⅰ该梁为框架梁；Ⅱ该梁为悬挑梁；Ⅲ主梁或较大断面梁。
异形柱框架结构构造异：形柱框架结构梁柱纵筋应优先采用机械接头，也可采用焊接接头，同一截面内钢筋接头不应超过纵向钢筋根数的50％，接头位置应在受力较小区域，并不得在节点区内。
○2楼板楼板后浇带：楼层（含屋面层）梁板后浇带处，纵向钢筋一般不截断。
后浇带混凝土强度等级应比两侧高一级（C5），并且须内掺10％水泥重量的 Fs－G。
后浇带的封闭时间应在两侧砼浇灌完毕60天后并加强养护。
如结构有差异沉降，则应在后浇带两侧结构沉降相对稳定后浇筑。
后浇带混凝土强度达到100％后方可拆模。
上部楼层后浇带构造与要求按苏G01－2003第24页执行。
如楼板后浇带位于覆土以下则增设止水条（同外墙板）。
（3）砌体填充墙：砌体填充墙应沿柱高每隔500配置2 6墙体拉筋，拉筋伸入墙内的长度，抗震设防烈度8、9度时，拉筋应沿墙全长贯通；6、7度时不应小于墙长的1／5且不小于700。
当砌体边为抗震墙时，以此相同原则设置填充墙体拉筋。
墙高超过4米时，应在墙体半高处（一般结合门窗洞口上方过梁位置）设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋。
填充墙与柱、抗震墙及梁相接处沿缝钉200宽钢丝网片后进行墙面粉刷。
3、建筑地点特点：建筑场地区域背景稳定，无地裂缝等不良地质作用和洪涝等地质灾害存在，适宜建筑物的建造。
建筑场地土类型为中软土，场地类别为Ⅲ类，可视为可进行建设的一般场地（河道范围为对建筑抗震不利地段）本工程抗震设防类别为标准设防类（简称丙类），地基土可不进行液化判别。
建筑场地地下水稳定水位标高2.84~3.10m，本场地3~5年内最高上层滞水~潜水水位标高3.60 m左右。
建筑场地浅部地下水类型为上层滞水~潜水型。
地下水及地基土对砼结构无腐蚀，对钢筋砼结构中的钢筋无腐蚀。
4、施工条件：（1）本工程交通方便，场地较小，在安全、交通、文明等方面均有要求，施工中间应特别注意文明施工的问题。
（2）本工程为框架剪力墙结构，质量要求较高、工期较紧，为保证按期竣工，施工中必须采取合理分段流水，平行和立体交叉作业的施工组织方法，以加快进度，缩短工期。
