工程项目沟通和协调管理要点
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沟通和协调管理要点(1)协调好与业主的关系进场后,我单位将从计划管理、技术质量管理、资金管理等方面与业主积极配合。
通过良好的合作确保工程承包合同全面履行,其主要措施:1)项目工程部将负责向业主报送总体工期网络计划,并积极协助业主确定各专业分包队伍及供货商的进、退场和中间交接事宜,配合业主合理解决其垂直运输设备,施工用水、电、材料堆放、场地划分等。
2)积极主动地参加(根据情况,自行拟定)纸会审工作和业主组织的生产协调会,及时向业主提供经监理审核过的主要分部分项工程《作业指导书》,对业主巡查中提出的质量、技术问题高度重视,及时整改,并将整改落实情况以书面形式向业主汇报,并请业主核实。
3)向业主提供合理化建议,减少投资,入场后协助业主制订资金需用计划,提高资金的利用率。
4)材料和设备的进场时间是影响施工工期的重要因素,因此我单位将在开工一个月之内将根据施工进度计划编制一份材料设备的考察和进场计划,并报业主审核,经业主同意后,将严格按照计划落实材料设备的考察和进场时间。
5)每季、月的施工进度计划、劳动力计划和材料进场计划,经监理审核后报业主进行最后确定板。
6)材料和设备的质量对于整体工程质量是重中之重,因此对于材料设备要严把质量关,要制定样板制度和见证取样制度,对于各种装饰材料在取样合格后还要做好样板式样,待业主及监理验收合格后再行使用。
7)对于园林苗木、景石等材料,提前2个月向业主提供所有材料数量、型号、规格,及进场时间计划,现场设置材料样板间,并积极配合供业主选择订货。
8)当业主对某些材料、设备需重新选择订货时,我单位将积极配合业主,以第一时间提供三家以上的资质高、信誉好、价格合理的供货单位供业主选择,当业主对局部建筑、装饰要求修改时,我单位将充分发挥技术优势,以第一时间拿出修改方案及修改图,同时现场制作样板,主动要求业主进行确认,并虚心听取业主的意见,直至业主满意。
9)实施工程项目管理时,将严格按从分包单位→项目经理部→监理单位→业主单位的四级管理层次逐级汇报工作,以理顺现场管理关系。
工程监理的沟通与协调技巧与要点工程监理是负责协调和沟通各个参与方的职能部门,其主要职责是监督工程进展、质量和安全,以确保项目按时、按质、按量完成。
因此,沟通与协调技巧是工程监理必备的一项能力。
下面将介绍一些工程监理的沟通与协调技巧和要点。
1.建立良好的沟通渠道建立起与项目业主、设计方、施工方、供应商等各方的良好沟通渠道非常重要。
监理应该及时与各相关方进行沟通,了解项目的最新情况,并及时反馈相关信息。
2.倾听和关心工程监理需要倾听并关心各方的意见和需求,并及时处理相关问题。
与业主的沟通要求更加频繁,监理需要及时理解业主的要求,了解其需求,建立起互信关系。
3.善于引导和调解工程监理需要善于引导和调解各方的矛盾和纠纷。
监理应以公正、公平、客观的态度处理各方之间的纠纷,并通过沟通和协调解决问题。
4.灵活应对突发事件工程监理需要具备应对突发事件的能力。
监理应及时向各方通报有关信息,迅速组织应对措施,与各方共同协商解决问题,确保工程的顺利进行。
5.高效沟通工程监理需要具备高效沟通的能力。
监理应尽量采用简洁明了的语言,确保信息的准确传达,避免产生误解或者误解。
6.及时反馈工程监理需要及时向各相关方反馈项目进展情况、质量问题以及安全隐患等信息,以便及时采取措施进行调整和改进。
7.保持冷静和客观工程监理在处理问题时要保持冷静和客观的态度,不偏袒任何一方。
监理要根据承建单位的施工质量、安全措施等因素进行客观评价,并及时进行管理和指导。
8.善于总结和反思工程监理要在项目结束后进行总结和反思,发现问题所在,并寻找改进的方法和措施。
通过总结和反思,提高自身的工作水平,为日后的项目工作积累经验。
总之,工程监理的沟通与协调技巧对于项目的顺利进行和质量的保证至关重要。
通过建立良好的沟通渠道、倾听和关心各方需求、善于引导和调解矛盾、高效沟通、及时反馈信息等技巧和要点,工程监理可以更好地协调项目各方之间的关系,确保项目能够按时、按质、按量完成。
EPC项目沟通和协调管理要点1、协调好与业主的关系进场后,我单位将从计划管理、技术质量管理、资金管理等方面与业主积极配合。
通过良好的合作确保工程承包合同全面履行,其主要措施:(1)项目工程部将负责向业主报送总体工期网络计划,并积极协助业主确定各专业分包队伍及供货商的进、退场和中间交接事宜,配合业主合理解决其垂直运输设备,施工用水、电、材料堆放、场地划分等。
(2)积极主动地参加图纸会审工作和业主组织的生产协调会,及时向业主提供经监理审核过的主要分部分项工程《作业指导书》,对业主巡查中提出的质量、技术问题高度重视, 及时整改,并将整改落实情况以书面形式向业主汇报,并请业主核实。
(3)向业主提供合理化建议,减少投资,入场后协助业主制订资金需用计划,提高资金的利用率。
(4)材料和设备的进场时间是影响施工工期的重要因素,因此我单位将在开工一个月之内将根据施工进度计划编制一份材料设备的考察和进场计划,并报业主审核,经业主同意后,将严格按照计划落实材料设备的考察和进场时间。
(5)每季、月的施工进度计划、劳动力计划和材料进场计划,经监理审核后报业主进行最后定板。
(6)材料和设备的质量对于整体工程质量是重中之重,因此对于材料设备要严把质量关,要制定样板制度和见证取样制度,对于各种装饰材料在取样合格后还要作好样板式样,待业主及监理验收合格后再行使用。
(7)对于装饰、安装材料,提前2个月向业主提供所有材料数量、型号、规格,及进场时间计划,现场设置材料样板间,并积极配合供业主选样定货。
(8)当业主对某些材料、设备需重新选样定货时,我单位将积极配合业主,以第一时间提供三家以上的资质高、信誉好、价格合理的供货单位供业主选择,当业主对局部建筑、装饰要求修改时,我单位将充分发挥技术优势,以第一时间拿出修改方案及修改图,同时现场制作样板,主动要求业主进行确认,并虚心听取业主的意见,直至业 ^主两意、。
(9)实施工程项目管理时,将严格按从分包单位-项目经理部一监理单位一业主单位的四级管理层次逐级汇报工作,以理顺现场管理关系。
EPC项目沟通与协调管理要点EPC项目(工程、采购和建设)涉及多个团队和利益相关方之间的协调和沟通。
有效的沟通和协调管理对于项目的成功非常重要。
以下是一些EPC项目沟通与协调管理的要点:1. 清晰明确的沟通目标确保在项目开始之前确定明确的沟通目标,明确所需的信息和沟通的内容。
清晰的目标有助于减少误解和混乱,并使沟通更加高效。
2. 建立有效的沟通渠道设立多种沟通渠道,例如定期会议、电子邮件、即时通讯工具等。
这样可以确保各个团队和利益相关方之间及时交流,并快速解决问题。
3. 协调和整合不同团队的沟通确保各个团队之间的沟通协调一致。
建立一个有效的协调机制,通过定期和有重点的沟通,将不同团队的工作整合在一起,从而提高项目的整体效率。
4. 建立良好的合作关系促进团队成员之间的良好合作和理解。
建立一个积极的沟通和合作氛围,使团队成员能够自由地分享信息、解决问题和提出建议。
5. 及时解决问题和纠纷在发现问题或纠纷时,及时处理和解决。
通过有效的沟通和协调,确保问题得到及时解决,并防止其对项目进展造成负面影响。
6. 定期跟踪进度和反馈定期跟踪项目进度,并向相关方提供及时准确的反馈。
确保每个团队都了解项目的进展情况,并在需要时进行调整和协调。
7. 文档和记录管理建立有效的文档和记录管理机制,以便团队成员能够轻松地查找和共享信息。
确保文档和记录的准确性和完整性,以及对其进行及时更新。
请注意,这些要点仅供参考,具体的沟通与协调管理策略应根据项目的实际情况进行调整和制定。
参考文献:。
工程项目现场协调管理1.背景介绍在工程建设项目中,现场协调管理是非常重要的一项工作。
一个成功的项目需要协调管理团队、资源、进度和质量等多方面的因素。
只有做好现场协调管理,才能实现项目目标,保证项目完成的质量和进度。
2.现场协调管理的基本原则现场协调管理的基本原则包括:1.沟通:建立项目小组,定期召开协调会议,沟通项目进展情况,共同解决问题。
2.合作:建立技术和行政协调机制,协调资源,共同合作完成项目。
3.协调:建立统一的协调管理机制,及时协调各方面资源,避免项目进展受阻。
4.确定责任:明确各方责任,在工程项目各阶段设立相应的责任人、责任机构和工作流程。
3.现场协调管理的实施步骤现场协调管理的实施步骤包括:1.确定项目目标和任务。
在项目启动阶段,明确项目的目标、任务和执行计划。
2.建立协调机构。
建立协调机构和人员,明确各自职责和权责。
协调机构需要包括技术和行政协调机构。
3.制定协调计划。
制定协调计划,包括会议的召开时间、安排,建立信息报送制度等。
4.进行协调会议。
按照协调计划进行协调会议,及时汇报项目进展情况,共同研讨解决遇到的问题。
5.落实项目管理措施。
在协调会议中确定的项目管理措施需要及时落实到实践中。
6.监督执行和评估。
对项目执行情况进行监督和评估,制定相应的措施,保证项目的质量和进度达到要求。
4.现场协调管理中的问题及解决方法1.资源优先级冲突问题在工程项目中,资源是有限的,各个部门、单位都会按照自己的工作需要来使用资源,会出现资源优先级冲突的情况。
解决方法包括:建立优先级决策机制,制定资源分配方案,加强沟通协调和合作等。
2.进度计划变更问题在实施工程项目的过程中,可能会出现进度计划变更的情况,比如天气条件变化、工期延误等。
解决方法包括:明确变更流程,及时通知相关人员,重新制定计划等。
3.质量问题工程项目中质量问题是经常遇到的一个问题,包括施工工艺、材料、设备等方面。
解决方法包括建立项目质量监控机制,完善施工管理流程,加强质量管理和技术培训等。
工程项目施工协调和沟通管理要点方案1. 引言为了保证工程项目的正常进行,需要进行良好的协调和沟通管理。
本文档旨在提供一些要点方案,帮助工程项目的相关人员进行施工协调和沟通管理。
2. 项目管理在进行工程项目施工协调和沟通管理之前,首先需要进行项目管理。
2.1 项目计划制定详细的项目计划,确定项目的目标、范围、进度、成本、质量、风险等,明确各个工作节点的具体要求和时间节点,以确保项目按时完成,并达到预期效果。
2.2 项目团队组建专业化的项目团队,明确团队成员的职责和任务,确保团队工作的顺畅和高效。
2.3 质量管理建立完善的质量管理制度和流程,定期进行质量评估和二次验收。
2.4 风险管理进行风险识别、评估、控制和应急预案制定,规避项目中可能出现的风险,减少损失。
3. 施工协调要点3.1 沟通在工程项目中,沟通是十分重要的环节。
要做好沟通就必须以上下游及管理层面为参照,彼此了解各自工作的进展及问题并共同寻找解决方案。
需要保证:•在项目的各个阶段及时有效的信息传递和沟通;•以清晰明确的语言进行沟通,并且尽可能减少歧义;•严格遵循各种沟通渠道和规范,确保信息传递的准确性和时效性。
3.2 协调协调是工程项目中一个重要的组成部分,它是多种协同的关系,包括协同决策、协调进度和资源、协调技术、协调厂商等。
需要保证:•对同一项目下的不同管理职能部门深入了解,发现和解决各类问题;•尽可能在第一时间内做好各种协调工作,并确保协调工作的准确性和及时性;•摒弃权力斗争的心态,促进团队各成员之间相互协作。
3.3 执行组建专业化的施工团队,明确负责人和工作流程,确保施工的顺利进行。
需要保证:•严格按照计划执行任务,并定期进行工作进度和顺序的评估;•根据具体情况及时调整工作计划,确保施工的顺利进行;•在项目完成后对施工过程中的问题进行总结,并寻找优化方法。
4. 沟通管理工程项目施工过程中,不同层级的管理人员之间、不同部门之间以及与合作厂商之间需要进行良好的沟通管理。
EPC项目沟通与协调管理要点EPC项目是工程设计(E),采购(P)和施工(C)的缩写,是一种集设计、采购和施工等多个环节于一体的综合性工程项目管理方式。
在EPC项目中,沟通与协调管理是非常重要的环节,能够有效地促进项目的顺利进行。
下面是EPC项目沟通与协调管理的要点:1.建立清晰的沟通渠道和平台:为项目团队成员之间建立一个畅通的沟通渠道和平台是十分重要的,比如使用专门的项目管理软件、建立定期会议等,来保证项目信息及时传递和共享。
2.确定明确的沟通目标和方式:在项目启动阶段,应明确沟通的目标和方式,即明确哪些信息需要传递给哪些成员,采取什么形式进行传递,如会议、报告、邮件等,使得每个成员都清楚自己在项目中的角色和职责。
3.建立有效的沟通机制:在项目中,应该建立一套有效的沟通机制,确保信息能够准确传达到每个团队成员,如规定每日或者每周例会,定期汇报工作进展和问题发现等。
同时,项目经理还应遵循问候,探讨和指导的原则,更好地了解项目成员的意见和需求。
4.建立良好的协作氛围:EPC项目通常涉及到不同专业的工程师、设计师、技术人员等,因此要加强跨部门的合作和沟通,建立良好的协作氛围。
可以通过团队建设活动、培训等方式,提高团队成员之间的信任度和协作能力。
5.信息共享和知识传承:在项目过程中,应当及时记录和汇总项目信息,建立起项目的知识库。
这样有助于新成员更快地融入项目,了解项目历史信息,并使得项目的经验和教训能够被总结和传承。
6.及时解决问题和冲突:在EPC项目中,问题和冲突是难以避免的,但如何及时解决问题和冲突则是至关重要的。
项目经理应妥善处理项目中的各种问题和冲突,并采取适当的措施,避免其对项目的影响。
7.建立有效的风险管理机制:对于EPC项目来说,风险管理是一个重要的方面。
项目经理应建立一套有效的风险管理机制,及时识别、评估和应对项目中的风险,确保项目能够按计划进行。
8.高效的决策和执行力:在EPC项目中,决策和执行力是非常重要的。
工程项目施工协调和沟通管理要点简介在工程项目中,施工协调是至关重要的一环。
好的施工协调和沟通管理可以使项目按时按量顺利完成,而糟糕的协调和沟通则可能导致拖延、成本增加和质量问题。
本文将探讨工程项目施工协调和沟通管理的要点。
建立有效的沟通机制在开展施工协调工作之前,必须建立起一个有效的沟通机制。
各方应该明确沟通的方式、频率和内容,并建立相应的规定和程序,以便及时、准确地传递信息和解决问题。
在沟通期间应该注意以下几点:•保持清晰:发言人应该清楚简洁地表达自己的意见和要求;•听取意见:不要仅仅听自己的声音,也要听取其他团队成员的意见;•保持尊重:避免偏见,不要主观地评价其他人的观点;•确认理解:在沟通完成后,一定要确认理解对方的意思,以避免出现误解。
建立有效的施工计划一个成功的项目需要一个详细的施工计划。
这个计划需要包含所有工程师、承包商和供应商的信息,以及所有相关施工图、工程量和质量计划等。
施工计划应该制定以下几个方面:•时间表:清晰地规划每个任务和时间表;•资源分配:根据实际需要和可行性分配资源;•风险管理:确定可能存在的风险,制定应对计划。
进度管理:明确每个任务的进度和完成情况。
及时采取行动,防止出现延误。
确保现场安全在施工期间,保证现场安全非常重要。
施工人员应该在工作前进行预先安全检查,例如检查设备、进出口路线和周围环境等。
为确保现场安全,需要注意以下几个方面:•人员安全:要保证所有人员的安全,包括施工工人、工程师、承包商和供应商。
•设备安全:保证所使用的所有工具和材料都是安全、合格的。
•现场清洁:保持现场清洁,以减少意外。
解决问题在项目开展过程中,问题是不可避免的。
当问题出现时,应该及时确定问题的性质、影响和原因,并制定相应的应对计划。
解决问题时需要注意以下几个方面:•优先级:解决最紧迫的问题;•确认解决方案:确保解决方案的有效性和可行性。
•制定计划:让所有人知道解决问题的计划和时间表。
•通知所有人:不言而喻,要通知项目团队的所有成员。
EPC工程项目沟通和协调管理实施方案及要点一、背景介绍EPC工程项目是指工程设计(Engineering)、采购(Procurement)和施工(Construction)的三大阶段由同一个承包商负责完成的一种全过程项目管理模式。
在EPC工程项目中,往往需要进行大量的沟通和协调工作,以确保项目顺利进行。
本文将针对EPC工程项目的沟通和协调管理实施方案和要点进行阐述。
二、沟通和协调管理实施方案1.建立有效的沟通渠道在EPC工程项目中,涉及到多个参与方,包括业主、设计机构、供应商、承包商等。
为了保证信息的流动和沟通的高效性,应该建立起一套完善的沟通渠道,包括项目例会、沟通会议、工程报告、工作记录等。
同时,在项目开始前应明确沟通方式和频率,以及各方的责任和义务。
2.制定沟通计划制定沟通计划是确保信息的畅通的重要步骤。
沟通计划应明确沟通的目的、内容、对象、方式、频率等,并将其纳入项目管理计划中统一管理。
同时,应考虑各方的需求和利益,确保信息的及时传递和反馈。
在项目过程中,要及时调整和更新沟通计划,以适应实际情况。
3.积极开展沟通4.建立互信关系在EPC工程项目中,各方之间应建立起互信的合作关系。
建立互信关系可以减少信息的隐瞒和偏见,提高沟通的效果和质量。
同时,也要积极发现和解决各方之间的矛盾和分歧,避免冲突的产生和扩大。
5.设立沟通管理人员为了保证项目的沟通和协调管理有效进行,需要设立专门的沟通管理人员。
沟通管理人员具有良好的组织和协调能力,能够协调各方之间的沟通工作,保证信息的传递和反馈。
沟通管理人员应具备良好的人际关系能力和掌握各种沟通技巧,以应对各种复杂情况。
三、沟通和协调管理实施要点1.明确沟通目标:在沟通之前,要明确沟通的目标和内容,确保双方的沟通目标一致,避免产生误解和分歧。
2.建立信息共享平台:建立起信息共享平台,包括项目管理平台、文件管理系统等,确保信息的统一管理和共享。
3.高效运用沟通工具:在沟通过程中,要根据具体情况选择合适的沟通工具,例如会议、报告、工作记录等,以提高沟通的效率和效果。
工程组织沟通协调管理制度一、概述为了更好地实现工程项目的统一管理和协调,提高工程项目的执行效率和质量,制定了工程组织沟通协调管理制度。
本制度旨在规范工程项目组织沟通协调管理的程序和方法,确保项目各方间的沟通顺畅、协调一致,达到项目完成的预期目标。
二、组织架构1. 项目组织结构(1)项目经理:负责项目的组织、管理和实施,全权负责项目的整体工作。
(2)项目团队成员:包括设计师、工程师、采购人员等各专业人员,负责完成项目的具体任务。
(3)监理单位:负责项目施工现场的监督和检查。
2. 沟通协调机制(1)项目例会:每周召开一次项目例会,项目经理汇报项目进展情况,各团队成员沟通问题和解决方案。
(2)沟通平台:建立项目沟通平台,方便项目各方的信息交流和沟通。
三、沟通管理1. 沟通的准则(1)真实性:沟通内容应当真实可靠,避免信息失实或误导。
(2)及时性:沟通要及时、及时回应问题,避免耽误项目进程。
(3)清晰明了:沟通内容应当简洁明了,避免理解偏差和误解。
2. 沟通方式(1)会议沟通:项目例会、部门会议等形式举行会议,汇报项目情况、讨论项目问题。
(2)书面沟通:通过文书形式书面沟通,如传真、邮件等。
(3)口头沟通:当面或电话沟通,直接传递信息、解决问题。
3. 沟通管理(1)信息报送:各部门应当按时报送项目进展情况,项目经理及时汇总。
(2)问题解决:及时响应问题,解决问题,确保项目顺利进行。
(3)协作配合:各部门间要密切协作,共同解决问题,确保项目高效进行。
四、协调管理1. 协调机制(1)项目经理负责项目的整体协调工作,协调项目各方利益。
(2)项目问题应当及时协调解决,避免延误项目进度。
2. 协调原则(1)服务项目目标:协调工作应当以项目目标为导向,服务项目的顺利实施。
(2)公平公正:协调应当公平公正,维护各方利益。
(3)多方协商:协调工作应当多方协商,达成共识。
五、管理制度1. 沟通管理(1)建立沟通档案,记录项目各方间的沟通内容和结果。
工程项目沟通和协调管理要点
工程程项目管理中应该着重做好以下各项沟通与协调工作:
内部人际关系的协调项目经理所领导的项目经理部是项目组织的领导核心。
项目的协调工作包括:
1、项目经理与技术负责人、总工程师的沟通。
技术专家往往对基层的具体施工了解较少,只注意技术方案的优化,注重数字,对技术的可行性过于乐观,而不注重社会和心理方而的影响。
项目经理应积极引导,发挥技术人员的作用,同时注重全局、综合和方案实施的可行性。
2、建立完善、实用的项目管理系统。
明确各自的工作职责,设计比较完备的管理工作流程,明确规定项目中正式沟通方式、渠适和时间,使大家按程序、按规则办事。
3、建立项目激励机制。
由于项目的特点,项目经理更应注意从心理学、行为科学的角度激励各个成员的积极性。
例如:采用民主的工作作风,不独断专行:改进工作关系,关心各个成员,礼貌待人;公开、公平、公正地处理事物;在向上级和职能部门提交报告中,应包括对项目组织成员的评价和鉴定意见,项目结束时应对成绩显著的成员进行表彰等。
4、形成比较稳定的项目管理队伍。
以项目作为经营对象的企业,应形成比较稳定的项目管理队伍,这样尽管项目是一次性的、常新的,但项目小组却相对稳定,各成员之间相勺熟悉,彼此了解;可大大减小组合摩擦。
建立公平、公正的考评工作业绩的方法、标准,并定期客观、慎重地对成员进行业绩考评,在其中排除偶然、不可控制和不可预见等因素。
5、项目经理部与企业管理层关系的协调项目经理部与企业管理层关系的协调依靠严格执行领日管理目标责任书”。
项目经理部受企业有关职能部、室的指导,既是上下级行政关系,又是服务与服从、监督与执行的关系,即企业层次生产要素的调控体系要服务于项目层次生产要素的优化配置,同时项目生产要素的动态管理要服从于企业卞管部门的宏观调控。
企业要对项目管理全过程进行必要
的监督调控,项目经理部要按照与企业签词的责任状,尽职尽责、全力以赴地抓好项目的具体实施。
6、项目经理部与发包人之间的协调。
发包人代表项目的所有者,对项目具有特殊的权利,要取得项目的成功,必须获得发包人的支持。
项目经理首先要理解总目标和发包人的意图,反复阅读合同或项目任务文件,必须了解项目构思的基础、起因、出发点,了解目标设计和决策背景,否则可能对目标及完成任务有不完整的甚至无效的理解,会给工作造成很大的困难。
如果项目管理和实施状况与最高管理层或发包人的预期要求不同,发包人将会干预,将要改变这种状态。
所以,项目经理必须花很大力气来研究发包人的意图,研究项目目标。
项目经理有时会遇到发包人所属的其他部门或合资者各方同时来指导项目的情况,这是非常棘手的。
项目经理应很好地了倾听这些人的忠告,对他们做耐心的解释说明,但不应当让他们直接指导实施和指挥相关组织成员。
否则,会有严重损害整个工程实施效果。
项目经理部协调与发包人之间关系的有效方法是执行合同。
7、项目经理部与监理机构关系的协调项目经理部应及时向监理机构提供有关生产计划、统计资料、工程事故报告等,应按建设工程监理规范的规定和施工合同的要求,接受监理单位的监督和管理,搞好协作配合。
项目经理部应充分了解监理工的性质、原则,尊重监理人员,对其工作积极配合,始终坚持双方目标一致的原则,并积极主动地工作。
在合作过程中,项目经理部应注意现场签证工作,遇到设计变更、材料改变或特殊上艺以及隐蔽工程等应及时得到监理人员的认可,并形成书而材料,尽量减少与监理人员的摩擦。
项目经理部应严格地组织施工,避兔在施工中出现敏感问题。
与监理人员意见不一致时,双方应以进一步合作为前提,在相互理解、相互配合的原则下进行协商,项目经理部应尊重监理人员或监理机构的最后决定。
8、项目经理部与设计单位关系的协调项目经理部应在设计交底、图纸会审、设计洽商与变更、地基处理、隐蔽工程验收和交工验收等环节。
同时应接受发包
人和监理工程师对双方的协调。
项目经理部应注重与设计单位的沟通,对设计中存在的问题应主动与设计单位磋商,积极支持设计单位的工作,同时也争取设计单位的支持。
项目经理部在设计交底和图纸会审工作中应与设计单位进行深层次交流,准确把握设计,对设计与施工不吻合或设计中的隐含问题应及时予以澄清和落实;对于一些争一议性问题,应巧妙地利用发包人与监理工程师的职能,避免正而冲突。
9、项目经理部与材料供应人关系的协调项目经理部与材料供应人应该依据供应合同,充分利用价格招标、竞争机制和供求机制搞好协作配合。
项目经理部应在项目管理实施规划的指导下,认真做好材料需求计划,并认真调查巾场,在确保材料质量和供应的前提下选择供应人。
为保证双方的顺利合作,项目经理部应与材料供应人签词供应合同,并力争使得供应合同具体、明确。
为了减少资源采购风险,提高资源利用效率,就供应合同应数量、规格、质量、时间和配套服务等事项进行明确。
项目经理部应有效利用价格机制和竞争机制与材料供应人建立可靠的供求关系,确保材料质量和供应商的服务。
10、项目经理部与分包人关系的协调项目经理部与分包人关系的协调应按分包合同执行,正确处理技术关系、经济关系,正确处理项目进度控制、质量控制、安全控制、成本控制、生产要素管理和现场管理中的协调关系。
项目经理部还应对分包单位的工作进行监督和支持。
项目经理部应加强与分包人的沟通,及时了解分包人的情况,发现问题及时处理,并以平等的合同双方的关系支持承包人的活动,同时加强监管力度,避免问题的复杂化和扩大化。
11、项目经理部与其他单位关系的协调。
项目经理部与其他公用部门有关单位的协调应通过加强计划性和通过发包人或监理单位进行协调。
具体内容包括:要求作业队伍到建设行政主管部门办理分包队伍施工许可证,到劳动管理部门办理劳务人员就业证;办理企业安全资格认可证、安全施工许可证、项目经理安全生产资格证等手续;办理施工现场消防安全资格认可证,到交通管理部门办理通行证;到当地户籍部门办理劳务人员暂住手续;到当地城巾管理部门办理街适临建审批手续;到当地政府质量监督管理部门办理建设工程质量监督通知单等手续;
到市容监察部门审批运输不遗洒、污水不外流、垃圾清运、场容与场貌等的保证措施方案和通行路线图;配合环保部门做好施工现场的噪音检测工作;因建设需要砍伐树木时必须提出申请,报园林管部门审批;项目经理应事先与文物部门联系,在施工范围有可能理藏文物的地方进行文物调查或者勘察工作,若发现文物,应共同商定处理办法;持建设项目批准文件、地形图、建筑总平而图、用电量资料等到城市供电管理部门办理施工用电报装手续;自来水供水方案经城市规划管理部门审查通过后,应在自来水管理部门办理报装手续,并委托其进行相关的施工图设计,同时应准备建设用地许可证、地形图、总平而图、基础平而图、施工许可证、供水方案批准文件等资料。
项目经理部与远外层关系的协调应在严格守法、遵守公共适德的前提下,充分利用中介组织和社会管理机构的力量。
远外层关系的协调要应以公共原则为前提,在确保自己工作合法性的基础上,公平、公正地处理工作关系,提高工作效率。