商品房认购单(认购书／认购协议)实用版

商品房认购协议书模板电子版5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜达成如下协议：第一条认购物业基本情况乙方认购的物业位于______市______区______路______号，项目名称为______，物业用途为住宅（商业用房）。

该物业的具体交房状况及规划指标详见附件。

第二条认购商品房的价格及付款方式1. 乙方认购的商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

甲方收到定金后本协议生效。

双方签订正式的《商品房买卖合同》后，乙方支付的定金自动转为购房款的一部分。

3. 余款人民币______元（大写：______元整），乙方按甲方通知时间办理银行按揭贷款付清。

若因乙方原因未能办理银行按揭贷款或未能一次性付清余款，甲方有权解除本协议，并将房屋另行处置。

乙方所交定金不予退还。

若甲乙双方签订正式的《商品房买卖合同》，则定金计入购房款总额。

第三条认购期限甲方（出卖人）：__________________房地产开发有限公司地址：_____________________________法定代表人：_____________________________联系方式：_____________________________乙方（买受人）：_____________________________住址：_____________________________联系方式：_____________________________身份证号码：_____________________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、认购物业基本情况乙方认购的物业位于______市______区______路______号，项目名称为______，房屋类型为住宅（商业用房）。

商品房认购书（示范文本）9篇第1篇示例：商品房认购书尊敬的购房者：您好！欢迎您选择我们的商品房项目，我们将竭诚为您提供优质的服务。

为了明确双方权利和义务，特制作本商品房认购书，希望能够让双方的合作更加顺利和愉快。

一、认购房源信息房源地址：XX市XX区XX街XX号房源户型：XX室XX厅XX卫房源面积：XX平方米销售单价：XX元/平方米总价款：XX万元二、认购条件1.购房者需在认购日起至XX日内支付XX%的认购定金作为认购保证金；2.购房者需提供真实有效的身份证件及完整的购房信息，确保购房资格；3.认购保证金一经支付，不得随意退还，如有特殊情况需办理退款手续须经卖方同意；4.购房者须遵守国家有关购房政策，不得从事违法违规行为。

三、认购保证金1.认购保证金支付方式：XX银行XX分行柜台缴费；2.认购保证金金额：XX%的总房款；3.认购保证金支付时间：认购日起至XX日内；4.认购保证金收据将在支付后即刻提供，购房者应妥善保管。

四、其他约定1.认购成功后，购房者可以在XX日内办理过户手续，办理成功后应将余款一次性支付；2.购房者需自行承担过户手续费用，包括但不限于契税、过户费等费用；3.购房者应严格履行认购书中的约定和承诺，如有违约行为，卖方有权终止合同并没收认购保证金；4.本认购书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

五、附则1.本认购书适用于双方签署后生效，具有法律效力，双方应当遵守约定内容；2.本认购书一经签署即不得修改，如需变更须经双方书面同意；3.未尽事宜，双方可依据有关法律法规协商解决。

受让方（盖章）：______________________________受让方签字：______________________________时间：____________以上是关于商品房认购书的示范文本，希望购房者在签署认购书时能够仔细阅读并遵守相关规定，祝愿您购房顺利，生活幸福！第2篇示例：商品房认购书（示范文本）尊敬的购房者：为了确保买卖双方的合法权益，特制作本商品房认购书，详细记录双方在买卖过程中的各项约定，希望双方认真阅读并遵守以下条款：一、认购人信息认购人姓名：证件类型：证件号码：二、认购房屋信息认购房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋总价：定金金额：三、认购条件1.认购人已对所认购房屋进行过实地考察，并确认满足购买意愿；2.认购人应在认购书签署后的三日内向卖方支付定金；3.认购人应在双方签署正式合同的前提条件下支付尾款；4.认购人需按时履行合同规定的各项义务。

商品房认购协议书模板电子版7篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：一、认购标的1. 乙方认购的商品房位于_________________________（详细地址）。

2. 房屋类型：_________，建筑面积：_________平方米。

3. 房屋布局、配置等详细情况，以政府相关部门批准的图纸为准。

二、认购价格及支付方式1. 认购价：人民币_________元（大写：_________元整）。

2. 乙方选择支付定金人民币_________元（大写：_________元整），并在签署正式商品房预售合同前支付首付款人民币_________元（大写：_________元整）。

剩余款项按照银行按揭贷款或公积金贷款的方式支付。

三、认购期限本认购协议自签署之日起至_________年_________月_________日止。

在此期间，乙方有权与甲方签署正式商品房预售合同。

若超过此期限，乙方未与甲方签署正式合同，则本协议自动失效。

四、房屋交付1. 房屋预计交付日期为_________年_________月_________日。

如遇特殊情况，甲方将提前通知乙方。

2. 房屋交付时，甲方需向乙方提供竣工验收合格证明等相关文件。

五、甲乙双方权利义务1. 甲方应确保所售房屋符合国家相关质量标准，不得擅自更改房屋结构、配置等。

2. 乙方应按照约定时间支付房款，并按时与甲方签署正式商品房预售合同。

3. 若乙方因自身原因放弃购房，则已支付的定金不予退还。

若甲方违约，应双倍返还定金。

4. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行各自义务。

六、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照未交付房屋总价的万分之_____向乙方支付违约金。

商品房认购单（认购书认购协议）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房认购单（认购书认购协议）一、双方基本信息甲方（认购方）：____________（详细地址、联系电话等）乙方（开发商）：____________（详细地址、联系电话等）二、认购房屋信息1. 房屋基本信息：项目名称：____________楼栋号：____________房号：____________建筑面积：____________平方米套内面积：____________平方米参考单价：____________元/平方米总价：____________元付款方式：____________其他信息：____________2. 房屋交付标准：房屋交付时间：____________房屋装修标准：____________设备设施配置：____________其他约定：____________三、认购条款1. 认购价格及支付方式：（1）认购价格为房屋总价____________元；（2）认购定金____________元，于签约之日支付；（3）首期款____________元，于开发商交付房屋前支付；（4）剩余款项____________元，在房屋交付时一次性支付。

2. 房屋交付：甲方应按约定时间支付房款，乙方按约定时间交付房屋，并确保房屋交付标准符合约定。

3. 房屋维修责任：在房屋交付后，乙方对房屋的质量和维修承担相应的责任，甲方享有合法的维修保修权利。

4. 房屋使用权：房屋产权证办理期限为__________，产权证发放后，甲方享有房屋的合法使用权，并承担相关的税费。

5. 其他约定：____________免责条款：1. 因甲方的原因导致无法签约或交付的，乙方不承担任何责任。

2. 因乙方原因导致无法按时交付房屋或造成房屋质量问题的，乙方应承担相应的赔偿责任。

生效条件：1. 双方签章有效；2. 甲方支付认购定金。

解决争议：本协议自签订之日起生效。