拆迁条例新旧对比

旧房拆迁新政策随着城市的发展和人口增长，旧房拆迁成为了一个重要的问题。

2024年开始实施的新政策对于旧房拆迁的赔偿标准进行了一系列的调整和改进，以确保公正和合理的赔偿，并保障被拆迁居民的权益。

以下是新政策的主要内容。

首先，新政策规定，对于拆迁房屋，赔偿标准应该根据房屋的实际价值进行评估和确定。

评估房屋价值时，将考虑房屋的建筑时代、建筑面积、房屋状况等因素，并结合当地的市场价格进行评估。

这样做可以更加准确地反映房屋的价值，确保被拆迁居民能够得到公平的赔偿。

其次，新政策明确，对于被拆迁的居民，除了基本的货币补偿之外，还应该提供适当的安置补助。

这意味着，拆迁房屋的所有权利人将有机会选择接受新的住房安置。

政府将提供适当数量和质量的住房供居民选择，并确保新房的基本设施和条件满足被拆迁居民的需求。

对于一些特殊群体，比如老年人和残疾人，政府还将提供适当的关怀和服务，以确保他们能够得到更好的生活。

第三，新政策还加强了对拆迁过程中的合法权益保护的监督和监管。

政府将加强对拆迁工作的管理，确保拆迁过程合法、公正、透明，并及时处理居民的投诉和举报。

同时，政府将建立拆迁赔偿的监督机制，加强对评估机构和赔偿款项的审核和监督，确保赔偿款项能够真正落实到居民的手中。

此外，新政策还明确了赔偿款项的支付方式和时间。

根据新政策的规定，赔偿款项将在拆迁合同签订后的一定时间内支付给被拆迁居民，确保他们能够及时获得补偿。

政府还将加强对赔偿款项的管理和使用监督，避免出现挪用赔偿款项的现象，确保被拆迁居民的权益得到充分的保护。

总的来说，2024年旧房拆迁的新政策对赔偿标准进行了一系列的调整和改进，以确保公正和合理的赔偿，并保障被拆迁居民的权益。

这一新政策的出台，将有效地解决旧房拆迁问题，促进城市的可持续发展，同时也在保障人民利益的基础上，维护了社会的稳定。

浅析《国有土地上房屋征收与补偿条例》的一些变化【摘要】2011年1月21日，《国有土地上房屋征收与补偿条例》公布施行，新的征收条例更加维护公共利益，强调了对被征收人利益的保护，强调市场化补偿。

本文就新的征收条例的一些变化进行研究。

【关键词】房屋征收；补偿；公共利益；评估1 新征收条例出台背景2011年1月21日，《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）公布施行。

2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》）同时废止。

一直以来由拆迁引发的矛盾堪称频频不断，一部立法逻辑缜密而影响深远的新征收条例的出台毫无疑问是众望所归、民心所向。

此次颁布的《征收条例》将旧条例中的“拆迁”全部改为了“征收”。

从“拆迁”到“征收”，不仅仅是两个字的微小变化，而是体现了《征收条例》的人性化，少了随意、多了法治。

而同时，说明它跟物权法的精神趋于一致。

物权法是保障土地、房屋权利的根本大法，其中规定了征收的问题，《征收条例》的这一变化也体现了物权法的精神，同时也强调了征收与补偿，不再是拆迁。

2 新条例的一些变化与进步2.1 提高了对公共利益界定的可操作性新条例颁布前，《物权法》、《城市房地产管理法》对“公共利益”仅作出原则性规定，没有明确其具体的范围与内容，实践中难以区分公共利益的征收行为与商业性开发行为，由此产生了很多社会矛盾。

《征收条例》第2条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

但什么是“公共利益”，如何界定成为一大难点。

《征收条例》第8条以列举式的方式，明确“公共利益的需要”包括：国防和外交需要；由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设及科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业；由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；由政府依照城乡规划法规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；法律、行政法规规定的其他公共利益的需要，为公共利益的界定提供了明确的法律依据。

学校代码：10207 分类号：F23 学号：4907000119 密级：内部硕士学位论文我国现行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》存在的问题及完善Problems and improvement of the current state-owned land on the housing levy and Compensation Ordinance学科专业：法学研究方向：民商法姓名：李贺指导教师：张洪飞教授硕士学位类型：学历硕士授予单位：吉林财经大学二〇一一年四月三日原创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。

除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得吉林财经大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。

对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。

因本学位论文引起的法律结果完全由本人承担。

本学位论文成果归吉林财经大学所有。

指导教师签名：日期：学位论文作者签名：日期：学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解吉林财经大学有关保留、使用学位论文的规定，有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘，允许论文被查阅和借阅。

本人授权吉林财经大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。

（保密的学位论文在解密后适用本授权书，本论文：□不保密，□保密期限至年月止）。

指导教师签名：日期：学位论文作者签名：日期：内容摘要回顾我国房屋征收的立法活动，大概经历了三个阶段，从拆迁制度完全依附于土地征收制度阶段到拆迁制度相对独立于土地征收制度的阶段再到拆迁制度完全独立于土地征用制度阶段，这是我国拆迁制度的不断发展和深入的过程，是对我国征收活动的一次次的改进和完善，为解决我国房屋拆迁、征收问题发挥了至关重要的作用。

我国的拆迁制度具体的细化共经历了一下几个阶段：1953年12月5日中央人民政府通过了《政务院关于国家建设征用土地办法》，这是我国第一部相对比较完整的土地征用法律；第二部是我国在1954年9月20日通过的《宪法》，宪法首次公布了因公共利益的需要，可以依照法律规定的条件，对土地进行征购、征用或者收归国有；第三部是国务院1958年1月6日颁布施行的《国家建设征用入地办法》，这三部法律是我国拆迁制度的第一阶段。

城市房屋拆迁管理条例(2001)文章属性•【制定机关】国务院•【公布日期】2001.06.13•【文号】国务院令第305号•【施行日期】2001.11.01•【效力等级】行政法规•【时效性】失效•【主题分类】住房改革与发展正文*注：本篇法规已被：国有土地上房屋征收与补偿条例（发布日期：2011年1月21日，实施日期：2011年1月21日）废止中华人民共和国国务院令（第３０５号）《城市房屋拆迁管理条例》已经２００１年６月６日国务院第４０次常务会议通过，现予公布，自２００１年1１月１日起施行。

总理朱镕基二００一年六月十三日城市房屋拆迁管理条例第一章总则第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。

第二条在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。

第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。

第四条拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。

本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。

本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。

第五条国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。

县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门（以下简称房屋拆迁管理部门）对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。

县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。

县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。

第二章拆迁管理第六条拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。

第七条申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

国家最新的关于拆迁房屋以及土地补偿方面的条例国有土地上房屋征收与补偿条例第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。

第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。

房屋征收实施单位不得以营利为目的。

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

第六条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。

国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。

第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。

接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

第二章征收决定第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：(一)国防和外交的需要；(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

从执行难问题看新国有土地房屋征收补偿条例【摘要】2011年是中国征收时代的第一年。

但在2011年到2012年，我国土地上发生的关于房屋拆迁补偿的暴力强拆、屋主自焚等事件层出不穷。

新条款颁布至今不能完全发挥其规范拆迁行为，保障被征收者合法权益的功能，遭遇了拆迁难的窘境。

本文从执行难的表现和原因来看这部新条例。

【关键词】拆迁征收公共管理2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行。

2001年的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。

国有土地上的房屋征收与补偿关系得到理顺，直接与被征收人就房屋征收与补偿安置问题进行协商并签订补偿协议。

一、新条例的进步之处（一）条例上的转变对比2001年和2011年的相关条例，国有土地上的拆迁早就从城市扩展到了农村，近些年来发生的强拆血案中的农村地区不断增多，因而旧的条例这种仅限于城市已经不能适应当前情况下城市化扩张和城中村改造问题。

新条例则是加强了对于城中村改造、农村土地征收、被征收人法律权益保护等相关内容。

（二）房屋征收和拆迁活动得到进一步规范化相比《城市房屋拆迁管理条例》，《征收补偿条例》对房屋征收和拆迁活动进行了更有效的规范，主要表现为：第一，明确了政府征收补偿的主体地位，理顺了行政征收法律关系。

第二，增强了被征收人的参与性，如新条例第十一条规定：市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。

市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

第三，规范了政府征收程序及确立司法救济程序，包括征收决定的作出程序、补偿方案制定程序、强制搬迁程序、争议解决机制以及救济程序。

第四，公共利益的范围界定，明确了征收前提条件。

（三）补偿制度日趋完善，有利于确保私人利益不受侵犯新条例充分保护被征收人的合法权益，集中体现在强化被拆迁人的补偿规定。

从法律上充分维护了被征收人的利益。

例如第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿范围。

旧房拆迁新政策2024年旧房拆迁新政策的赔偿标准是一个备受关注的话题。

在新政策下，政府将根据市场价值和房屋状况，为被拆迁的旧房屋提供合理的赔偿。

下面将详细介绍新政策的内容。

首先，新政策规定，旧房拆迁赔偿将根据市场价值进行调整。

政府将设立专门的评估机构，对拆迁房屋进行评估。

评估将考虑房屋的年限、状况、位置等因素，以确定房屋的市场价值。

政府将以市场价值为基准，给予被拆迁的居民相应的赔偿。

其次，新政策规定，旧房拆迁赔偿将包括多个方面。

除了房屋本身的价值外，政府还将考虑到被拆迁居民的其他损失。

例如，居民被迫搬迁可能产生的搬家费用、装修费用、临时居住费用等。

政府将根据实际情况给予相应的赔偿，以减少居民的经济损失。

第三，新政策规定，旧房拆迁赔偿将更加注重公平性。

政府将对不同居民进行分类，分别确定适合的赔偿标准。

例如，老年人、残疾人、低收入家庭等弱势群体，将给予更多的关怀和支持。

政府将建立一个公开、透明的赔偿机制，确保赔偿的公正性和合理性。

第四，新政策规定，旧房拆迁赔偿将更加注重可持续发展。

政府将鼓励被拆迁居民选择过渡住房而非经济赔偿。

过渡住房将是新建或政府购买的公共租赁房屋，居民可选择在规定的时间内居住。

这一举措旨在减少资源浪费和环境破坏，促进社会的可持续发展。

第五，新政策规定，旧房拆迁赔偿将加强监督和维权机制。

政府将加强对拆迁过程的监督，确保拆迁的合法性和公正性。

如果居民对赔偿结果有异议，可以提起申诉。

政府将建立一个有效的维权机制，保障居民的合法权益。

综上所述，2024年旧房拆迁新政策（拆迁房屋的赔偿标准）将更加注重市场价值、公平性、可持续发展和监督维权。

政府将通过合理的赔偿，减少居民的经济损失，提高居民的满意度。

这将有助于推动城市的发展，提高人民的幸福指数。

中华人民共和国国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。

总理温家宝二○一一年一月二十一日国有土地上房屋征收与补偿条例（新旧对比）第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。

（第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。

第二条在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。

）第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

（第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。

第四条拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。

本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。

本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。

）第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。

房屋征收实施单位不得以营利为目的。

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

第六条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。

国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。

中华人民共和国征地拆迁条例(征地补偿新标准)中华人民共和国征地拆迁补偿暂行条例为了适应经济建设的需要，为人民建设更美好安宁的家园，方便交通，充分发挥现代交通工具的便捷，用时间缩小边远地区的距离，实现城乡一体化，希望广大人民群众支持配合，特制定本条例。

（一）征地补偿1征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

（二）其他税费1耕地占用税，按每平方米2元计算。

2商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3征地管理费，按征地总费用的3%计算。

由国土资源部门严格按有关规定使用。

4耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

（三）征地工作程序1告知征地情况。

在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。

在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

2确认征地调查结果。

国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

3组织征地听证。

在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。

当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

4签订征地补偿协议。

国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

2023年最新的城市房屋拆迁管理条例本条例已被2023年1月21日颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》废止，不再具备法律效力。

为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定了本条例。

下面是惠好考试网小编分享的城市房屋拆迁管理条例，欢迎阅读参考!城市房屋拆迁管理条例第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，制定本条例。

第二条凡在城市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本条例。

第三条本条例所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人。

本条例所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人)和被拆除房屋及其附属物的使用人。

第四条城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改建。

第五条拆迁人必须依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿和安置;被拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。

第六条国务院房地产行政主管部门主管全国的城市房屋拆迁工作。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者人民政府授权的部门(以下简称房屋拆迁主管部门)，主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。

第七条县级以上地方人民政府应当加强对城市房屋拆迁工作的领导。

对在城市房屋拆迁工作中有突出贡献的单位或者个人给予奖励。

第二章拆迁管理一般规定第八条任何单位或者个人需要拆迁房屋，必须持国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案，向县级以上人民政府房屋拆迁主管部门提出拆迁申请，经批准并发给房屋拆迁许可证后，方可拆迁。

房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。

实施房屋拆迁不得超越经批准的拆迁范围和规定的拆迁期限。

第九条当地人民政府可以组织统一拆迁，也可以由拆迁人自行拆迁或者委托拆迁。

有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。

拆迁人委托拆迁的，被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。

《城市房屋拆迁管理条例》中华人民共和国国务院令第305号《城市房屋拆迁管理条例》已经2001年6月6日国务院第40次常务会议通过，现予公布，自2001年11月1日起施行。

总理朱镕基2001年6月13日第一章总则第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。

第二条在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。

第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。

第四条拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。

本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。

第五条国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。

县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门（以下简称房屋拆迁管理部门）对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。

县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。

县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。

第二章拆迁管理第六条拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。

第七条申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

第八条房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

2010年新《城市房屋拆迁管理条例》细则第一章总则第一条为了实施《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》），结合自治区实际，制定本细则。

第二条在自治区城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，应当遵守本细则。

本细则所称房屋拆迁，是指拆迁人对被拆迁人进行拆迁动员、组织签订并实施拆迁补偿安置协议、组织拆除房屋及其附属物等行为。

本细则所称房屋，是指各类房屋建筑及其配套的管线、设备。

本细则所称房屋附属物，是指房屋用地范围内的建筑物、构筑物及其他有价值的附着物。

第三条自治区建设行政主管部门，对本行政区域内城市房屋拆迁工作实施监督管理。

州、市（地）、县（市）人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门，对本行政区域内城市房屋拆迁工作实施监督管理。

县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。

第二章拆迁管理第四条拆迁人申领房屋拆迁许可证时，应当按照《条例》规定提供有关资料，其中拆迁计划和拆迁方案应当明确下列事项：（一）建设项目的基本情况；（二）拆迁范围、拆迁方式、搬迁所需时间、拆迁期限；（三）被拆迁房屋状况；（四）预计实行货币补偿和产权调换补偿的面积，补偿安置资金概算；（五）可提供的拆迁安置周转用房的数量、标准和地点；（六）拆迁范围内按规定应予保留的房屋、绿地及其他设施的保护措施。

补偿安置资金应当专户存储。

拆迁人应当与房屋拆迁管理部门、金融机构签订拆迁补偿安置资金支付协议。

支付协议应当载明房屋拆迁管理部门对支付补偿安置资金负有监督职责。

第五条房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当发布房屋拆迁公告，公告应当载明建设项目名称、拆迁人、拆迁范围和批准的搬迁期限、拆迁期限、拆迁许可证号等。

房屋拆迁公告应当在被拆迁区域内张贴；延长拆迁期限的项目，应当重新发布拆迁公告。

第六条房屋拆迁管理部门不得以任何方式为拆迁当事人指定拆迁代理、房屋拆除和拆迁评估单位。

城市房屋拆迁管理条例正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 中华人民共和国国务院令（第78号）《城市房屋拆迁管理条例》已经一九九一年一月十八日国务院第七十六次常务会议通过，现予发布，自一九九一年六月一日起施行。

总理李鹏一九九一年三月二十二日城市房屋拆迁管理条例第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，制定本条例。

第二条凡在城市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，适用本条例。

第三条本条例所称拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或者个人。

本条例所称被拆迁人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人。

第四条城市房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧区改建。

第五条拆迁人必须依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿和安置；被拆迁人必须服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。

第六条国务院房地产行政主管部门主管全国的城市房屋拆迁工作。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者人民政府授权的部门（以下简称房屋拆迁主管部门），主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。

第七条县级以上地方人民政府应当加强对城市房屋拆迁工作的领导。

对在城市房屋拆迁工作中有突出贡献的单位或者个人给予奖励。

第二章拆迁管理一般规定第八条任何单位或者个人需要拆迁房屋，必须持国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案，向县级以上人民政府房屋拆迁主管部门提出拆迁申请，经批准并发给房屋拆迁许可证后，方可拆迁。

房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。

2001与1991《城市房屋拆迁管理条例》的不同《城市房屋拆迁管理条例》★邓雨城市房屋拆迁是城市建设和旧城改造的重要环节，涉及千家万户的切身利益，是一个“老大难”问题。

最近，国务院第40次常务会议审议通过了新修订的《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称新条例），将于11月1日起施行。

这是一部适应新形势发展需要，进一步维护拆迁当事人合法权益的重要行政法规。

与1991年6月1日起实施的《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称原条例）相比，在立法指导思想、拆迁管理程序、法律责任等方面有了较大调整，更具操作性。

可以相信，随着新条例的有效实施，拆迁管理不再“老大难”。

立法指导思想的调整新条例在第一条开宗明义将原先“保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益”的表述改为“维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行”，虽只是先后顺序的变化，却体现了立法指导思想的重大调整。

原条例首先是要“保障城市建设顺利进行”，更多的是考虑政府组织的统一拆迁，以保证拆迁进度，在此基础上才考虑“保护拆迁当事人的合法权益”问题。

新条例则要求首先要“维护拆迁当事人的合法权益”，并在此基础上“保障建设项目顺利进行”。

与之相适应的，作为保护拆迁当事人合法权益的一个重要方面，法规对政府的角色进行了重新定位。

新条例取消了原条例规定的三种拆迁方式中由当地人民政府组织统一拆迁这一方式，目的是把政府管理与市场行为剥离开，政府依法行政，管好政府该管的事情，建设单位则依法从事建设活动。

此外，还取消了原条例第13条中“补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案”等规定，只在新条例第14条规定，“房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全”。

这也体现了新条例促进政府职能转变的立法意图，遵循了政府对拆迁中属于民事关系的行为不干预原则。

对于拆迁当事人之间的民事行为，应根据双方的协议，按照民法通则、合同法等法律加以规范。

新里旧里拆迁标准全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：随着城市的发展，拆迁工作成为城市更新和建设的重要组成部分。

在拆迁工作中，新里旧里拆迁标准是关乎城市建设和民生的重要问题。

拆迁标准的合理确定，不仅关系到居民的安置和生活质量，也涉及城市更新的顺利进行。

制定合理的新里旧里拆迁标准至关重要。

一、新里旧里拆迁标准的概念新里指的是城市规划建设中开发的新区域，旧里则是指城市中存在的老旧社区。

新里旧里拆迁标准即是在城市规划建设中，对待于新旧社区的拆迁补偿标准的设定。

这种标准不仅包括了居民的经济补偿，还涉及到社区基础设施和公共服务设施的合理安排。

二、新里旧里拆迁标准的内容1. 经济补偿标准对于受拆迁影响的居民，应当给予合理的经济补偿，以保障他们的基本生活。

经济补偿标准应当充分考虑当地的经济发展水平和物价水平，合理确定搬迁费用、住房补偿和生活补助等方面的标准。

应当制定适当的资金发放方式，确保拆迁款及时足额发放到位。

2. 住房安置标准在新里建设区，应当为被拆迁居民提供合适的住房安置。

这包括了供地面积、建筑面积、居住条件等方面的要求。

应当保证安置房源的质量和数量充足，确保居民能够顺利迁入新居，过上舒适的生活。

3. 社区基础设施和公共服务设施安排除了个人居民的安置外，新里旧里拆迁标准还应当包括社区基础设施和公共服务设施的合理安排。

应当有计划地对被拆迁地区的道路、供水、供电等基础设施进行改善和更新。

应当合理规划和建设公园、学校、医院等公共服务设施，以满足居民的日常生活和教育、医疗需求。

三、确定新里旧里拆迁标准的原则1. 公平合理原则拆迁标准的确定应当坚持公平公正原则，确保每个受拆迁影响的居民都能够得到合理的补偿和安置。

不同的居民因拆迁带来的损失情况不同，应当根据实际情况合理确定每个居民的补偿标准。

2. 社会稳定原则拆迁工作往往会引起居民的不满和抵制，在确定拆迁标准时应当考虑到社会稳定问题。

合理的拆迁标准能够减少社会矛盾，确保城市的和谐稳定。

城市房屋拆迁管理条例(2001)（2001年6月13日国务院令第305号）第一章总则第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。

第二条在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。

第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。

第四条拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。

本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。

本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。

第五条国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。

县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门（以下简称房屋拆迁管理部门）对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。

县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。

县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。

第二章拆迁管理第六条拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。

第七条申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

市、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。

第八条房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

第九条拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，实施房屋拆迁。