仓储保管合同留置权

留置权的六个合同6篇篇1留置权是指当债务人不履行其合同义务或者违反合同约定时，债权人在特定条件下拥有对债务人财产的留置权。

在中国的合同法中，规定了六种情况下可以行使留置权，这六个合同分别是：第一、保管合同。

根据中国合同法的规定，保管合同是指一方将财物交付给对方保管的一种合同。

当保管人因债务人拖欠款项或者侵占财物时，保管人有权在不违反合同约定的情况下行使留置权。

第二、承运合同。

承运合同是指承运人运输货物的合同。

在这种合同中，承运人可以行使留置权以担保运费的支付。

第三、仓储合同。

当仓储人因为货主的拖欠款项或者侵占货物而影响到仓储人的正常经营活动时，仓储人可以行使留置权以保护自己的权益。

第四、修理合同。

修理合同是指修理人对财物进行修理或者加工的合同。

当修理人因为财物主人的拖欠款项或者侵占财物而无法收取修理费用时，修理人有权行使留置权。

第五、垫付合同。

垫付合同是指当履行合同需要预付款项时，一方提前垫付款项给另一方以便履行合同。

当垫付方因受益人的拖欠款项而无法收回垫付款项时，垫付方有权行使留置权。

第六、建造合同。

建造合同是指建筑工程承包商与业主之间的合同。

当承包商因为业主的拖欠款项或者侵占材料而无法收回款项时，承包商有权行使留置权。

总的来说，留置权的六个合同都是在一方无法履行合同义务或者违反合同约定的情况下，另一方可以行使的一种保护自身利益的权利。

在实际操作中，留置权的行使必须符合法律规定，不能擅自侵犯对方的合法权益。

留置权不仅可以帮助债权人维护自身权益，也可以促使债务人主动履行合同义务，增强合同的稳定性和约束力。

希望各方在签订合同时能够充分了解留置权的相关规定，规避风险，保护自身权益。

篇2留置权是指出卖人、承租人或者托运人以自己所交付的物品对购买人、承租人或者托运人的财产享有一定的优先权，直到其应得的价款全部清偿或者对其承担的债务全部履行完毕为止。

留置权是国家法律法规规定的一项合法权利，旨在保护供应商、出租人、托运人等经济主体的利益。

仓储保管合同参考样本订立合同双方：保管方：_____存货方：_____保管方和存货方根据委托储存计划和仓储能量的情况，双方协商一致，签订本合同，共同信守。

第一条储存货物的名称、规格、数量、质量1.货物名称：________________________________________。

2.品种规格：________________________________________。

3.数量：____________________________________________。

4.质量：____________________________________________。

5.货物包装：________________________________________。

或者采用如下表格：编号包装货物名称品种规格数量质量第二条货物包装1.存货方负责货物的包装，包装标准，按国家或专业标准规定执行，没有以上标准的，在保证运输和储存安全的前提下，由合同当事人议定;2.包装不符合国家或合同规定，造成货物损坏、变质的，由存货方负责。

第三条保管方法根据有关规定进行保管，或者根据双方协商方法进行保管。

第四条保管期限从____年____月____日至____年____月____日止。

第五条验收项目和验收方法1.存货方应当向保管方提供必要的货物验收资料，如未提供必要的货物验收资料或提供的资料不齐全、不及时，所造成的验收差错及贻误索赔期或者发生货物品种、数量、质量不符合合同规定时，保管方不承担赔偿责任。

2.保管方应按照合同规定的包装外观、货物品种、数量和质量，对入库物进行验收，如果发现入库货物与合同规定不符，应及时通知存货方。

保管方未按规定的项目、方法和期限验收，或验收不准确而造成的实际经济损失，由保管方负责。

3.验收期限：国内货物不超过10天，国外到货不超过30天。

超过验收期限所造成的损失由保管方负责。

货物验收期限，是指货物和验收资料全部送达保管方之日起，至验收报告送出之日止。

留置权主要适用哪些范围大家知道留置权就是债权人对债务人享有的法律权利。

就是说，即使债务人不能履行债务，债权人也有权留置债务人的动产作为补偿。

那么留置权主要适用哪些范围？今天，我就为您整理了“留置权主要适用哪些范围”的相关法律知识，希望对您有所帮助。

一、留置权的适用范围留置权的适用范围是指根据我国现行法律的规定，可以设立留置担保的债权的范围。

就目前而言，留置权只能担保合同债权，而且只能适用于双务合同，并且应当是一方当事人依据合同合法占有对方当事人的财产。

对于侵权行为之债、不当得利之债和无因管理之债不得适用留置权。

根据我国法律的规定，以下合同的债权人可以行使留置权：保管合同、运输合同、承揽合同、仓储合同、行纪合同等等。

关于留置权的适用范围，《中华人民共和国担保法》第84条规定：“因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。

法律规定可以留置的其他合同，适用前款规定。

当事人可以在合同中约定不得留置的物。

”在物权法起草过程中，对是否保留担保法的这一规定，存在不同意见。

有的意见认为，为避免滥用留置权的情况发生，应该维持担保法的这一规定，即只有因保管合同、运输合同、加工承揽合同和法律规定可以留置的其他合同发生的债权.才能适用留置权。

有的意见认为，担保法规定的留置权的适用范围过窄，不符合经济实践需要，不利于保护债权人的利益，应当扩大范围。

物权法采纳了后一种意见。

因此，物权法没有明文列举留置权的适用范围，而只是在本条中对留置权的适用范围作出限制，规定了不得留置的两种情形。

只要不属于这两种情形，又符合留置权成立的条件，均可以成立留置权。

二、留置权适用范围的限制性规定第一，法律规定不得留置的，依照其规定。

如果法律基于公序良俗等原因明确规定某些情形下不得留置或者某些财产不得留置，则须依照该法律规定，不得成立留置权。

第二，当事人约定不得留置的，按照约定。

对于当事人已经明确约定不得留置的动产，都不能成立留置权。

有关留置权的一般规定民法典关于留置权的规定是债权人合法占有债务人动产，且清偿期届满等，即债权人依法留置已经合法占有的债务人的动产，并就该动产享有优先受偿的权利，且未得到清偿，且超过一定期限，可以依法变卖留置财物。

什么是留置权一、什么是留置权根据《中华人民共和国民法典》第四百四十七条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

二、留置权适用范围1、留置权可适用于基本建设合同中的建筑安装承包合同。

按照建筑安装承包合同，建筑安装单位应按时、按质、按量完成与建设单位约定的建设项目；建设单位应按时提供必要的技术文件资料和其他工作条件，验收已完成的项目并给付报酬。

如果建筑安装单位履行了自己的义务后，建设单位不给付报酬达一定期限，建筑安装单位可对建设项目实行留置，行使其留置权。

当然，由于建筑安装承包合同具有极强的计划性，建筑安装单位在行使其留置权时，注意不能与国家计划相冲突，否则不能行使。

2、留置权可适用于保管合同。

根据保管合同，保管人为存货人保管财产，保管合同终止时，存货人应按合同规定支付报酬。

如果存货人拒绝支付报酬达一定期限，保管人即可对其保管物行使留置权，将保管物折价或变卖，以应得价款或所得价款清偿其保管费。

3、留置权可适用于运输合同中的货运合同。

按照货物运输合同，承运人应将托运的货物运送到指定地点，并交给收货人，托运人应当给付规定的运输费用。

如果承运人将托运的货物运到指定地点后，托运人在一定期限内始终不给付运输费用，那么承运人可将托运的货物留置，折价或变卖求偿。

4、留置权可适用于财产租赁合同。

按照租赁合同，出租人将租赁物交给承租人使用（收益），承租人给付报酬并于使用（收益）完毕后返还原物。

如果承租人不按时交纳租赁费用，出租人可在解除租赁合同的同时留置承租人的相应财产。

5、留置权可适用于委托合同和信托合同。

可以留置的6种合同5篇篇1合同协议范本：关于可以留置的六种合同甲方（留置方）：____________________乙方（被留置方）：___________________鉴于甲乙双方根据实际需要，在公平、公正、平等自愿的原则下，就以下六种可以留置的合同达成协议，特订立本合同协议。

一、服务合同留置条款对于服务合同，甲方在乙方完全履行服务义务并完成相应工作成果后，如乙方存在违约行为或未支付相关费用，甲方有权留置与本合同相关的文件、物品等作为担保。

二、承揽合同留置条款关于承揽工作，甲方在乙方交付承揽成果前，有权对乙方提供的原材料、设备、工具等进行留置，以确保乙方履行承揽义务。

若乙方违约，甲方有权继续留置直至乙方承担相应责任。

三、买卖合同留置条款在买卖合同中，甲方在接收货物后，如乙方未履行付款义务，甲方有权对货物进行留置，直至乙方付清货款。

同时，双方应明确货物的保管责任及留置期间的费用承担。

四、租赁合同留置条款对于租赁合同，如乙方在租赁期间存在违约行为或租赁期满后未按时归还租赁物，甲方有权对租赁物进行留置，并要求乙方承担相应违约责任及留置期间的费用。

五、劳动合同留置条款（仅在特定情况下适用）对于特定工作岗位涉及的保密义务或重要工作职责，若乙方存在违约行为，甲方有权在解决纠纷期间对乙方的相关文件、证件等进行留置。

双方应严格遵守劳动法规，确保合法合规。

六、其他合同留置条款（根据实际情况填写）双方可根据实际需要约定其他合同的留置条款，包括但不限于技术合同、知识产权合同等。

双方应明确留置物的保管责任、留置期限、费用承担等事项。

本合同协议的留置期限为：自违约行为发生之日起至违约方履行完毕相应责任止。

在此期间，甲方应对留置物妥善保管，并通知乙方履行相应责任。

若因甲方原因导致留置物损失或灭失，甲方应承担相应赔偿责任。

本合同协议中所涉及的留置物均应按照实际价值进行估价，并明确价值评估方法及程序。

双方应遵守相关法律法规，确保本合同协议的合法性和有效性。

仓储保管服务合同合同编号：BG-保管方（以下简称甲方）：通讯地址：邮政编码：联系人：联系电话：（手机）；存货方（以下简称乙方）：通讯地址：邮政编码：联系人：联系电话：（手机）；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方就乙方将货物交付给甲方保管的相关事宜，在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，签订本合同。

一、存放货物土地房屋资产情况及货物详情（一）房屋坐落（或土地地点）：。

（以下简称“该资产”）（二）该资产权属证明名称：；（三）该房屋建筑（或土地）面积：平方米，若乙方所占用的面积超过本合同约定的面积，则按乙方实际占用的面积计算费用。

（四）该资产权属证明记载用途：。

（五）保管货物品名：；品种规格：；数量：。

（六）货物包装：乙方负责保管货物的包装，包装标准应当按照国家标准或者专业标准执行；没有上述标准的，在保证保管安全的前提下，由甲乙双方协商确定。

二、保管服务期限- 1 -（一）该保管服务期限共个月，自年月日至 .年月日止。

（二）保管服务期满，甲方不再提供保管服务，乙方应如期搬离保管货物。

三、保管服务费及支付方式（一）乙方存放货物，甲方按每月每平方米元收取保管费；面积平方米；月保管费元；本合同期内保管费总额为：元。

（大写：）（二）保管服务费支付方式：先支付保管费后提供保管服务的原则。

每月（每季度、半年、全年）支付一次，共分期支付。

乙方应在本合同签订后，甲方正式保管货物前5个工作日，向甲方支付首期保管费金额为： .元。

（大写：）剩余各期保管费于上一期交付保管费期满前的10日内支付下一期保管费给甲方。

户名：重庆市新合物流有限责任公司开户行：中国工商银行重庆市华福路支行账号：31000 2651 9024 808 275（三）保管服务期满后，本合同自然终止。

如乙方要求继续保管货物，则须在合同期满前提前1个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前10天内向乙方正式书面答复，如同意继续保管，则双方另行签订仓储保管服务合同。

留置权一、是法定物权不是约定物权1、只有在法律有规定的情况下才产生留置权。

其中有:保管仓储、运输(担保法)、行记合同、提存机关、加工承缆。

2、当事人在合同中约定的留置权是否有效?不能约定留置。

3、当事人能不是约定排除留权?可以。

二、一定是动产物权,不能是不动产物权建设工程交付后如果得不到工程款可依法拍卖,但不是留置权。

一种认为是优先权,一种是法定抵押权。

(两种观点)限制流通是可以设定留置权,禁止流通物上不可以。

(国家司法考试网)三、留置权的取得1、债权已届清偿期。

2、必须依据同一合同、合法占有对方财产。

丧失占有一般丧失留置权,但有例外:被偷。

不享有使用权、也不享有出租权,也没出质权、抵押权、转让权。

有保管义务,费用有约定按约定,没有约定没有惯例,由债务人承担。

留置权人享有孳息收取权,也可以做为留置的标的。

风险:由所有权人承担。

有约定依照约定。

四、留置权的行使要有两个月的宽限期,等待期,如果有些留置物不能等待,就不受两个月的限制;要及时行使。

质权一、动产质权成立一定要交付占有。

多数是简单交付。

也可以单据交付。

(拟质交付)没有交付没有完成交付就不成立。

1、禁止流通物不能质押。

2、限制流通物可以质押。

黄金文物。

实现的时候向国家有关部门来实现。

3、动产多数没有权利证明吗?多数没有。

占有就是证明。

4、赃物和遗失物上不能取得质权。

5、质权是否有善意取得?主流观点是可以的。

6、共有物上设置质权,没有经过其他人同意?也是可以的。

质权人控制:1、质权人有收取孳息的权利。

但不享有所有权。

孳息首先用于清偿收取孳息费用,然后作为质权。

对于孳息只是享有优先受偿权。

2、质权人能不能转质?责任转质是无效的,承诺转质是允许的。

承认了质权的善意取得。

责任转质是没有经过出质人的同意,擅自将质物转给别人,不产生新的质权。

承诺转质是经过出质人的同意,质权人将质物转质,是有效的。

因为转质权人保管不善,由谁承担?根据担保法,由质权人向出质人承担责任。

阐释仓储合同几个问题在商业活动中，仓储合同扮演着重要的角色。

它是存货人与保管人之间就仓储服务达成的一种协议，旨在明确双方的权利和义务，保障仓储活动的顺利进行。

然而，在实际操作中，仓储合同涉及到诸多问题，需要我们加以厘清。

首先，我们来谈谈仓储合同的定义和特征。

仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。

其特征主要包括：一是保管对象是特定的仓储物，这通常是指可以存放并具有一定经济价值的物品；二是保管人需要具备从事仓储业务的资格和能力，以确保能够提供专业、安全的仓储服务；三是仓储合同是诺成合同，即双方当事人意思表示一致即可成立，而不以仓储物的实际交付为成立要件。

接下来，我们讲讲仓储合同的订立。

订立仓储合同应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用等原则。

合同的形式可以是书面的，也可以是口头的，但为了避免日后可能产生的纠纷，书面形式更为常见。

在订立合同时，双方应当明确约定仓储物的名称、数量、质量、包装、仓储地点、仓储期限、仓储费用以及违约责任等重要条款。

比如，仓储物的数量和质量应当清晰明确，避免模糊不清导致争议；仓储地点要具体准确，以便存货人能够准确找到存放的货物；仓储期限要明确起止时间，防止因期限不明造成损失。

仓储合同中的保管义务是一个关键问题。

保管人有义务按照合同约定妥善保管仓储物，确保仓储物的安全、完整。

这包括提供合适的仓储环境，采取必要的防护措施，防止仓储物受到损害、变质或者丢失。

同时，保管人应当对仓储物进行定期检查，发现问题及时通知存货人，并按照存货人的指示进行处理。

如果因为保管人的过错导致仓储物受损，保管人应当承担赔偿责任。

但如果是由于不可抗力、货物自身的性质或者存货人的过错造成的损失，保管人则可以免除责任。

仓储费用的支付也是仓储合同中的重要内容。

费用的数额和支付方式应当在合同中明确约定。

通常，仓储费用的计算方式可以按照仓储物的数量、体积、重量、存储时间等因素来确定。

存货人应当按照约定的时间和方式支付费用，如果逾期未支付，保管人有权行使留置权，即扣留仓储物直至存货人支付费用为止。

可以留置的6种合同5篇篇1合同协议本合同协议旨在明确在特定情况下可以留置的六种合同的条款和细则。

经过双方充分讨论和协商，特订立以下条款：一、定义和解释本合同中的“留置”指的是在特定情况下，对于与本合同相关的物品、财产或权利的一种暂时保管行为。

以下为可以留置的六种合同的具体情况。

1. 货物运输合同在货物运输过程中，对于因运输方的责任导致货物滞留或损坏的情况，货主有权对滞留或损坏的货物进行留置，直至问题得到解决或按合同约定进行赔偿。

2. 租赁合同在租赁期内，承租人未按照合同约定支付租金或其他费用的，出租人有权对租赁物进行留置，直至承租人履行支付义务。

3. 加工承揽合同在加工承揽过程中，定作人未按照合同约定支付加工费用或提供原材料不符合要求的，承揽人有权对加工物或原材料进行留置，直至定作人履行支付义务或替换符合要求的原材料。

4. 保管合同在保管期间，对于因保管方的责任导致保管物损坏、丢失的情况，寄存人有权要求保管方进行赔偿。

如保管方未能及时赔偿，寄存人有权对未赔偿的保管物进行留置。

5. 建设工程合同在工程竣工验收后，发包人未按照合同约定支付工程款项的，承包人有权对工程进行留置，直至发包人履行支付义务。

6. 借贷合同在借贷过程中，借款人未按照合同约定偿还借款的，贷款人有权对借款人提供的抵押物进行留置，以实现其债权。

三、留置期限和方式1. 留置期限根据合同约定或依照法律、法规的规定执行。

2. 留置方式应当合法、合理，不得损害被留置人的合法权益。

3. 在留置期间，留置方应妥善保管留置物，因保管不善导致留置物损坏、丢失的，应承担赔偿责任。

四、权利和义务1. 双方应遵守本合同的各项约定，履行各自义务。

2. 在发生可以留置的情况下，留置方有权按照本合同约定对物进行留置。

3. 被留置方应积极配合留置方，解决存在的问题，履行相关义务。

五、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

仓储保管合同简单范本甲方（保管人）：乙方（存货人）：为明确储藏及保管仓储物之权利义务，甲乙双方经协商一致，订立本仓储契约，条款如下：第一条乙方将下列物品寄托于甲方营业仓库，由甲方负责储藏及保管。

物品种类：______品质：______数量：______包装种类：______个数：______记号：______第二条甲方应以善良管理人之注意，妥善保管寄托物，并随时观察，确保仓储物保持原状。

第三条乙方应按甲方规定的保管费价目表向甲方支付保管费。

第四条保管费支付时间为每月____日，乙方应按时支付该月份保管费。

若因非甲方原因导致仓储物灭失，甲方仍有权按已保管日数收取保管费。

第五条甲方为保管仓储物所支出的必要费用，包括但不限于包装费、税捐、保险费等，乙方应偿还甲方。

第六条若乙方对仓储物的危险性质或瑕疵不知情，因此造成的损害，乙方不承担责任。

但仓储物性质或瑕疵造成的损害，乙方应负责赔偿。

第七条契约终止后，甲方无继续保管义务，应退还寄托物。

若乙方或仓单持有人未及时取回，甲方可设定期限要求其取回，逾期不取，甲方有权拍卖寄托物。

第八条甲方行使拍卖权后，所得款项扣除相关费用及保管费后，余额应交付应得之人。

第九条甲方因仓储物性质或瑕疵造成损害，可对仓储物行使留置权。

第十条甲方应尽保管责任，对仓储物的灭失、损毁负损害赔偿责任。

第十一条甲方应自行保管仓储物，非经乙方或仓单持有人同意或有不得已事由，不得交由第三方保管。

第十二条若甲方未经乙方或仓单持有人同意，擅自交由第三方保管，因此造成损害，甲方应负责赔偿。

第十三条保管期限自____起至____止。

期间内，甲方不得无故要求移去仓储物，但因不可归责于甲方的原因不能继续保管时，可随时要求乙方或仓单持有人取回。

第十四条保管期满，甲方应返还仓储物及其孳息。

第十五条甲方可在仓库所在地返还仓储物。

若仓储物由第三方代为保管，可在现所在地返还。

第十六条若第三人对寄托物提起诉讼，甲方应及时通知乙方或仓单持有人。

要怎么拟定有效的仓储合同一、仓储保管合同的法律特征1、仓储保管人必须是拥有仓储设备并具有从事仓储业务资格的人。

仓储是一种商业行为，有无仓储设备是仓储保管人是否具备营业资格的重要表征。

仓储设备是指可以用于储存和保管仓储物的设施。

从事仓储业务资格是指仓储保管人必须取得专门从事或者兼营仓储业务的营业许可。

2、仓储保管的对象须为动产，不动产不能成为仓储合同中的仓储物。

3、存货人的货物交付或返还请求权以仓单为凭证，仓单具有仓储物所有权凭证的作用。

4、仓储合同是双务、有偿、诺成合同。

仓储合同的双方当事人互负给付义务，一方提供服务，另一方给付报酬和其他费用。

通说认为，只要存货人与仓储保管人就仓储货物达成意思表示一致，合同即告成立并生效，并不以仓储物的实际交付为生效要件。

合同法第382条规定，仓储合同自成立时生效。

二、仓储合同当事人的权利和义务一仓储保管人的主要义务1、验收和接受仓储物的义务。

仓储保管人应当按照约定对仓储物进行验收，如验收发现入库仓储物与约定不符的，应当及时通知存货人。

验收合格的，仓储保管人应当对存货人交付的仓储物予以接受。

2、给付仓单的义务。

存货人交付仓储物的，仓储保管人应当给付仓单。

3、仓储和保管的义务。

仓储保管人应按合同约定的保管条件和方式妥善保管货物，不得擅自改变保管条件和方式。

对于易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品的保管，仓储保管人应当具备相应的资格和保管条件，并应依照法定或者约定的要求进行储存操作。

4、危险通知和及时处置的义务。

仓储保管人发现仓储物有变质或其他损坏的危险的，应当及时通知存货人或仓单持有人，此危险危及其他仓储物的安全和正常保管的，仓储保管人应当催告存货人或仓单持有人作出必要的处置，情况紧急的，仓储保管人可自行作出必要处置，但应当将该情况及时通知存货人或仓单持有人。

5、容忍义务。

在仓储期间，存货人和仓单持有人要求检查仓储物或者提取样品的，仓储保管人应当允许。

6、返还仓储物的义务。

可以行使留置权合同有哪些？一、可以行使留置权合同有哪些？（一）保管合同是指保管人有偿地保管寄托人交付的寄托物，并在期限届满或依寄托人请求时将原物返还寄托人的合同。

（二）运输合同是指承运人按照约定的时间和运输方式在规定期限内将承运的货物运送到指定的地点，货物托运人为此支付运价的合同。

（三）加工承揽合同是指一方用自己的设备、技术和劳力，依照他方的要求完成一定的工作，他方应接受所完成的工作并给付约定报酬的合同。

留置权为法定担保权，其成立基于法律的直接规定，当事人不得任意约定创设留置权，但允许当事人约定排除留置权的适用。

留置权只限于在法律规定的保管合同、运输合同、加工承揽合同的范围内行使。

法律未作规定的，不适用留置这种担保方式。

二、留置权的行使有什么条件？（一）须债务人不履行债务超过一定期限。

此期限可由当事人自行约定，但不得少于法定期限。

未约定的，具体期限由债权人决定，但亦不能低于法定期限。

（二）通知债务人于确定期限内履行其义务。

债权人未为此项通知，不得实行其留置权。

（三）债务人于确定期限内仍未履行义务，且未提供其他担保。

三、留置权的行使要注意什么？（一）债权人须按合同占有债务人的财产这是成立留置权的前提条件，债权人没有占有债务人的财产，则无留置权可言，债权人丧失对债务人财产的占有，则留置权归于消灭。

债权人占有债务人财产的原因仅限于合同，而非侵权行为。

在货运合同中，货物必须在承运人的控制之下。

如货物不在承运人控制之下，承运人以其他手段占有货物，则构成侵权。

（二）债权与留置物占有的取得必须基于同一合同关系产生留置权成立的牵连关联，体现为债权与留置物占有的取得须基于同一合同关系而产生。

在货运合同中，托运人或者收货人未支付的运费、保管费及其他运输费用必须是因所要留置的货物而产生的，承运人不能因托运人或者收货人拖欠本次运输合同标的物以外的货物产生的费用对本次运输货物行使留置权。

（三）债务人的债务须已届履行期因为留置权是因债务人不履行债务而产生的，而债务是否履行，只有债务人的债务已到履行期限才能确定、如果债务人的义务尚未到履行期，则无法判断债务人是否自觉履行债务，从而若允许成立留置权，就意味着强制债务人提前履行债务，这显然是不公平的。

留置权的六个合同6篇篇1留置权是指当一方对物权的所有权或担保权，行使法律规定的留置权，而拒绝将占有物归还给对方或将占有物交付给对方的一种法定权利。

留置权的行使可以有效地保护持有人的利益，并促进契约的履行。

在实际生活中，留置权可以通过六个不同类型的合同来体现，这六种合同分别是房地产租赁合同、建筑施工合同、物流运输合同、担保合同、金融借贷合同和货物买卖合同。

首先是房地产租赁合同。

在房地产租赁合同中，出租人可以通过合同规定在承租人违约时留置房屋的权利，以保障自己的利益。

出租人可以在合同中明确留置房屋的条件和程序，确保自己在发生纠纷时能够有效地行使留置权。

其次是建筑施工合同。

在建筑施工合同中，施工方可以通过合同规定在业主违约时留置施工现场或建筑材料的权利，以保证自己的权益。

施工方可以在合同中约定留置权的条件和方式，确保自己在遇到问题时能够及时处理。

第三是物流运输合同。

在物流运输合同中，运输公司可以通过合同规定在货物所有人拖欠运费或未能按时取货时留置货物的权利，以保障自己的权益。

运输公司可以在合同中明确留置货物的程序和条件，确保自己在面临困难时能够保护自己的利益。

第四是担保合同。

在担保合同中，担保人可以通过合同规定在债务人不能履行债务时留置担保物的权利，以保障自己的权益。

担保人可以在合同中约定留置担保物的条件和方式，确保自己在需要时能够行使留置权。

第五是金融借贷合同。

在金融借贷合同中，借款人可以通过合同规定在贷款人不能按时偿还贷款时留置贷款担保物的权利，以保护自己的权益。

借款人可以在合同中明确留置权的条件和步骤，确保自己的债权得到有效保护。

最后是货物买卖合同。

在货物买卖合同中，卖方可以通过合同规定在买方不能按时支付货款时留置货物的权利，以保护自己的权益。

卖方可以在合同中约定留置货物的条件和程序，确保自己在遇到问题时能够有效地行使留置权。

综上所述，留置权在各种类型的合同中都具有重要的作用，能够有效地保护当事人的利益和权益。

第1篇一、留置权的概念留置权是指债权人在债务人不履行到期债务时，依法留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿的权利。

留置权具有以下特点：1. 属于物权性质：留置权是一种物权，具有优先性和排他性。

2. 属于法定权利：留置权是基于法律规定而产生的，无需当事人约定。

3. 属于相对权：留置权的行使对象是债务人，债务人的其他债权人不得对留置物行使留置权。

4. 属于限制性权利：留置权的行使受到法律规定的限制，如不得留置非动产、不得留置与人身有关的物品等。

二、留置权的法律规定1. 《中华人民共和国民法典》第三百一十三条规定：“债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

”2. 《中华人民共和国民法典》第三百一十四条规定：“留置权人留置的动产，应当与债权人的债权有直接关联。

”3. 《中华人民共和国民法典》第三百一十五条规定：“留置权人留置的动产，应当符合以下条件：（一）债务人不履行到期债务；（二）债权人已经合法占有该动产；（三）留置权人留置的动产与债权人的债权有直接关联。

”4. 《中华人民共和国民法典》第三百一十六条规定：“留置权人留置的动产，应当妥善保管，不得擅自处分。

”5. 《中华人民共和国民法典》第三百一十七条规定：“留置权人留置的动产，债务人履行债务或者提供担保后，留置权人应当返还留置物。

”三、留置权的适用范围1. 留置权适用于合同债权：在合同关系中，当债务人未履行合同约定的义务时，债权人可以依法行使留置权。

2. 留置权适用于非合同债权：在非合同关系中，如侵权损害赔偿、不当得利等，债权人也可以依法行使留置权。

3. 留置权适用于动产债权：留置权仅适用于动产债权，不适用于不动产债权。

四、留置权的行使条件1. 债务人不履行到期债务：留置权的行使前提是债务人未履行到期债务。

2. 债权人已经合法占有债务人的动产：债权人必须依法占有债务人的动产，才能行使留置权。

留置权的六个合同3篇篇1甲方（留置权人）：____________________乙方（债务人）：_____________________鉴于甲乙双方就某项交易达成合作意向，为保证甲方权益并实现公平公正的交易行为，就留置权问题双方经友好协商，达成如下协议：一、留置权的定义及适用情形1. 留置权是指甲方在乙方未履行相关义务时，有权依法占有乙方的动产或不动产，以保证其债权得到实现。

2. 适用于本合同下的交易情形包括：乙方未按约定支付货款、履行服务义务等情形。

二、留置物的范围及交付1. 留置物的范围限于与乙方未履行义务相关的财物。

2. 乙方未履行相关义务时，甲方有权要求乙方交付留置物，乙方应当立即交付。

三、留置权的行使及限制1. 甲方有权在乙方未履行义务时行使留置权。

2. 甲方在行使留置权时，应当遵守法律法规，尊重乙方合法权益，不得滥用留置权。

3. 甲方应当在合理期限内通知乙方履行义务，否则乙方有权要求甲方返还留置物。

四、担保物权的优先受偿权1. 本合同项下的留置权具有担保物权的性质，甲方对留置物享有优先受偿权。

2. 在乙方未履行义务时，甲方有权依法对留置物进行拍卖、变卖等方式实现其债权。

五、双方义务及违约责任1. 甲乙双方应当诚实守信、等价有偿地履行本合同义务。

2. 乙方未按约定履行义务，甲方有权行使留置权，并要求乙方承担违约责任。

3. 甲方在行使留置权时，应当遵守法律法规，尊重乙方合法权益，不得侵犯乙方其他合法权利。

六、解决争议的方式及法律适用1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方因本合同发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为______年。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

精选仓储保管合同简洁版保管人（以下简称甲方）：存货人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方协商就仓储保管事项达成一致，签订本合同。

第一条甲方同意提供位于仓库号仓平方米的仓位由乙方储存使用。

第二条仓储费标准和费用支付方式2.1乙方按照元/平方米仓储费价格标准计算每月元仓储费支付给甲方。

2.2存储期间，因仓储物的存放致使该仓位和附属设施发生的必要费用（以下简称其他费用），如甲方代垫的水、电、维修等各项费用，由乙方承担。

2.3仓储费按结算，支付时间约定每（月/季/年）日前，由乙方一次支付给甲方。

2.4其他费用按月结算，支付时间约定每月日前。

第三条仓储押金元在本合同签订生效，乙方第一次交纳仓储费时一次性交纳，如乙方出现违约违规行为扣除时，乙方应及时补足规定的押金数额。

本合同期满后，经甲方检查无违约违规行为时，甲方如数退还给乙方。

第四条双方责任4.1甲方责任4.1.1因甲方对乙方仓储物存放的仓库（库位）的周边管理不利，造成乙方仓储物的损毁，应承担赔偿责任。

因乙方仓储物存放库位周边的第三方库位的仓储物和仓储管理不当造成乙方库位仓储物的损毁，由第三方承担赔偿责任，甲方协助乙方向第三方索赔。

4.1.2在货物存储期间，如遇不可抗力而造成仓库损毁，致使乙方的仓储物不能正常存放，甲方应迅速对仓库进行维修。

如果仓库损坏严重，并经甲乙双方确认，确实无法正常存放保管，本合同终止执行。

租金按实际保管天数计算。

4.1.3未按合同规定的储存条件提供服务，造成保管物灭失、短少、变质、污染、损坏的，应承担赔偿责任。

4.2乙方责任4.2.1按本合同约定甲方向乙方提供的仓储范围内的仓储物的保管责任由乙方负责。

4.2.2未按本合同约定逾期交付仓储费和其他费用的，除应如数补交仓储费和其他费用外，应向甲方支付合同总额10%违约金，同时交纳按逾期天数计算的每天欠费总额的1%滞纳金。

4.2.3由于乙方的责任造成超过约定储存量储存的，乙方除交纳仓储费外，还应向甲方方偿付合同总额10%违约金。

储藏及保管仓储合同范本（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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