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小区设计说明范文150字第1篇一、项目概况1、本项目的案名：西雅图西雅图是美国西北部最大的城市，被誉为“全美最适合居住的城市”。
本项目以“西雅图”为名，不但点明了项目在大郑州的区位，并且通过西雅图的品牌捆绑来提升项目的知名度和美誉度――西雅图，郑州西部最美丽的城市版图。
2、区位分析一期启动区项目基地位于基地北边。
用地西接河南工业大学用地、南靠小学用地、东临牡丹路、北连主干道新龙路，规划总用地面积为公顷。
二、规划设计依据本次规划设计遵从设计任务要求及各类国家和地方政府有关法律、法规和规范。
1、甲方提供的“西雅图”住宅区规划方案设计任务书和基地红线图。
2、《城市规划管理技术规定》3、《城市居住区规划设计规范》4、《住宅设计规范》5、国家和地方相关技术标准、规范和规定三、规划设计原则本居住区定位为生态居住区，生态小区是通过调整人居环境生态系统内生态因子和生态关系，使小区成为具有自然生态和人类生态、自然环境和人工环境、物质文明和精神文明高度统一、可持续发展的理想城市住区。
生态小区空间结构合理、基础设施完善，生态建筑、智能建筑和生命建筑广泛应用，人工环境与自然环境融合。
它符合城市规划和区域规划，是生态城市的一部分，体现了所在城市的风貌和特质。
生态小区与传统小区相比有本质的不同，主要有以下特点：1、和谐性：生态小区内自然与人共生，人类回归自然，亲近自然，自然融于小区，小区融于自然；同时，能营造满足人类自身发展需求的环境，富有人情味，充满浓厚的文化气息，拥有强有力的互帮互助的群体，呈现出繁荣、生机与活力。
2、可持续性：生态小区是以可持续发展为指导的，因而它能实现小区社会、经济、环境的发展，能够在取得社会效益和环境效益的同时推动经济发展，实现经济快速高质增长；能把小区自然环境作为小区公共资源得到永续利用。
3、整体性：生态小区不是单单追求环境优美或自身的繁荣，而是兼顾了社会、经济、环境三者的整体协调发展，小区生态化也不是某一方面的生态化，而是小区整体上的生态化，实现整体上的生态文明。
华润城润府三期——标准化设计华润城润府三期——标准化设计1、户型模块标准化建筑设计时，为发挥工业化优势，通过减少楼栋类型，减少户型种类，增加楼栋高度，尽可能使标准单元楼层数量增加。
整个项目投资基本户型仅89㎡、150㎡、188㎡三种，根据楼栋高度不同及演唱组户型组合方式差异，户型虽有轻微差异，但尽量保证预制构件共用。
从预制构件共用的角度，仅衍生出188A户型、188B户型、150A户型、150B户型、89A户型、89B户型6种户型。
户型平面规整，采用统一模数沟通协调尺寸，基本单元采用3M模数设计，符合现行国家标准《建筑模数沟通协调标准》GB/T50002-2013的要求;结构主要墙体保证规整对齐，使结构更加合理，同时减少PC构件转折。
户型总平面图2、预制构件标准化设计在户型标准化的基础上，科研项目的研究课题预制构件遵循标准化、系统化的原则，项目共五类构件：预制外墙板、预制阳台、预制楼梯、预制叠合板、预制内隔墙条板。
外墙构件38种(12对镜像)，阳台构件9种(2对镜像)，尽量统一造型，使谐波部分外观尺寸不同的构件实现共模设计;核心筒梯段统一后仅1种预制楼梯构件;预制楼板整数倍的拆分符合模数化标准化设计原则，做到尽量统一;共模设计后38种构件共计12套模具。
在户型为户型设计和施工周期服务的前提下才，将模具的周转次数做到了最大。
预制构件分布三维示意图3、装修、机电一体化设计本项目采用大列佩季哈区精装交楼，从项目策划之初就采用装修、机电一体化设计。
装修提前介入，各处装修方案同步进行。
1)各户型采用相同的装修这种方式、材料、部件，协调好建筑、结构、强弱电、供排水、燃气及室内装饰装修设计，实现各专业领域之间的有序、合理同步进行，减少后期返工，从而达到节约能源成本，节省工期，保护环境的目的。
2)全面家居解决方案设计，最大化利用室内面积，提高空间效率，实现造型与户型的完美统一，提升家居舒适度。
厨房设计精细化，同时实现空间利用最大化。
住宅公区方案设计和说明模板范文一、公区设计理念。
咱们这个住宅公区的设计理念呢，就像是打造一个超级温馨、实用又有趣的社区大家庭聚会点。
咱们得让住在这里的每一个人，不管是老的少的，一走进公区就感觉像回到家一样自在，还能找到自己喜欢的小角落。
二、公区布局规划。
# （一）入口区域。
1. 设计。
入口那可是住宅公区的“大门脸”呀。
咱在这儿设计一个宽敞明亮的空间，地面用那种耐磨又好看的大理石瓷砖铺着，一进门就给人一种高大上的感觉。
旁边设置一个小小的服务台，就像酒店大堂那样，有个工作人员在这儿可以帮大家收收快递啦，解答一些小问题啦。
2. 说明。
这么设计呢，主要是为了方便大家进出的时候有个照应。
大理石瓷砖既好看又好打扫，毕竟入口人流量大嘛。
服务台在这儿就像是一个贴心的小管家，让居民生活更便捷。
# （二）休闲区。
1. 设计。
休闲区可是公区的灵魂部分。
咱们在这儿放上一组组柔软的沙发和舒适的躺椅，沙发可以选择那种暖色调的，比如米黄色或者浅棕色，看着就特别温馨。
中间摆上几个造型独特的茶几，有的是圆形的，有的是方形的，方便大家放茶杯、书本之类的东西。
周围再种上一些绿色植物，像绿萝、龟背竹这些，让整个区域充满生机。
2. 说明。
这个休闲区就是给大家放松休闲的地方。
大家下班回来或者周末的时候，可以在这里和邻居聊聊天、看看书、喝喝茶。
暖色调的沙发让人感觉很放松，各种造型的茶几不仅实用还能给空间增加一些趣味。
绿色植物呢，既能净化空气，又能让大家感觉像是在一个小花园里。
# （三）儿童游乐区。
1. 设计。
儿童游乐区必须得超级有趣。
有一个大大的滑梯，滑梯的颜色就选那种鲜艳的彩虹色，旁边是一个小型的攀爬架，像小城堡一样。
地面铺上柔软的橡胶地垫，颜色也是花花绿绿的。
还得有几个可爱的小秋千，那种卡通造型的，像小蜜蜂或者小蝴蝶的形状。
2. 说明。
孩子们肯定特别喜欢这个游乐区。
彩虹色的滑梯和城堡一样的攀爬架就像一个小小的童话世界。
橡胶地垫软软的，就算孩子们不小心摔倒了也不会受伤。
瑞·迪项目外立面设计说明一、项目区位及概况项目用地北临二环路，东临人民南路，呈长方形分布，南北227米，东西164.7米，周围为高档住宅。
东面是凯宾斯基饭店，南面是凯莱帝景花园，西面是中华园，北面是公园式绿化带。
地理位置相当优越，开发商拟将此地块打造为成都最高档的居住社区之一，以大尺度的空间设计营造新一代的豪华住宅社区。
二、立面设计原则在本次设计中以豪宅的理念为外立面设计的指导原则。
在建筑整体风格，材料，色彩搭配及装饰构件等方面，以能体现沉稳，厚重，大方为主导思想，力求打造一个经的起时间考验的有历史感的高档社区。
三、立面处理手法在南立面（即主入口面）的设计上，以挺拔，向上为主导思想，着重强调竖向线条。
通过墙面的色调深浅变化及玻璃及其构件的有机组合，将整个立面分割成为数个竖向立面体块，并通过各竖向元素的适当重复，使整个立面在变化中达到一致的和谐。
在阳台的处理上，考虑设计铁花栏杆，以弱化其体块的视觉感受，将阳台作为一个竖向元素体现在建筑立面上，保证整个立面为一个完整的平面，以突显立面构件的装饰效果。
入口处的重色重材处理，不仅从功能上满足了需要，增强的入口的可识别性，也为整个立面营造了厚重的基础，避免了头重脚轻的轻浮感。
建筑顶部灯柱的设计，在白天作为一种装饰构件能体现一种持续向上的延展趋势，同时在夜间通过灯柱本身的荧光，能体现一种高尚富丽的贵族气质，在整个片区的楼盘中脱颖而出。
北立面为本次方案的次要入口面，但其朝向主要道路，为本案对外展示的一个面，在设计时对此立面也做了精心设计。
根据户型平面北立面由两个“凸”字型体块组成，在设计上我们考虑主要从两个突出的体块着手，因为突出部分最易被人直接感受到，也最能体现建筑本身的气质。
在立面整体风格上延续南立面的设计手法，从竖向着手结合平面适当增加装饰构件。
也通过色彩的变化勾画处一根根竖向线条，在突出部分增加了竖向构件以增强其挺拔感。
入口处理在与南立面基本相同的基础上做了适当减化，以区分主次。
第一章：设计总说明一．工程背景：本工程为孙庄片区西北角地块开发项目。
地块位于孙庄社区西北角，地块北至惠民路，南至廉租房小区，东邻孙庄社区，西至奎星路。
本工程总用地面积：4274㎡。
二．项目建设的规模本项目地块总建筑面积21535.55平方米，其中地上18032.75平方米，地下3503.8平方米，容积率为4.23。
三．设计指导思想和设计原则1、严格执行国家有关工程建设的各项规范、规定，尊重各主管部门、业主与建设单位的意见，尽最大的努力将本项目的设计工作做的更加完善。
2、尊重地块整体详规方案对本地块的整体空间形态和建筑风格的要求，统一处理好与周边地块在空间架构、交通组织、绿地景观等方面的关系。
3、合理组织交通，安排停车位；严格执行防火规范和抗震规范，采用保温屋面和外墙自保温处理，使建筑物达到实用、安全和节能的要求。
4、注重建筑物形体和立面的处理，使建筑物展现现代建筑的简洁与大气，同时注重整体比例和材料组合以及主要细部的刻画，使建筑物展现出一种精致与典雅的美感。
四．经济技术指标用地面积：4274平方米总建筑面积：21535.55平方米地上建筑面积：18032.75平方米其中：办公：15195.60平方米商业：2837.15平方米地下建筑面积：3503.80平方米建筑占地面积：1603.56平方米建筑密度：37.60%容积率：4.23建筑高度：67.5米绿地率：15%停车位：131个，其中：地面49个，地下82个。
第二章：总平面设计说明一．设计依据及基础资料1、孙庄社区西北角地块规划设计条件；2、金乡县规划局红线图；3、国家与地方的相关设计规范、法律、法规及行业规范；4、本招标文件的相关设计要求二．场地概述本地块位于位于金乡县孙庄社区西北角，地块北至惠民路，南至廉租房小区，东邻孙庄社区，西至奎星路。
基地形态呈L形，用地现状地势平坦，地形规整。
三.总平面布置1、建筑形态：通过对基地形态与周边环境的深入研究，以及大楼功能的分析，建筑呈L型沿街布置，转角处稍做退让。
第一章建筑设计说明1. 设计依据建设单位提供的用地红线图和现状图、规划设计条件。
国家规范及地方法规《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93（2002年版）《民用建筑设计通则》 GB50352-2005《建筑设计防火规范》 GB50016-2014《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-2014《人民防空地下室设计规范》 GB50038-2005《无障碍设计规范》 GB50763-2012《住宅设计规范》 GB50096-2011《车库建筑设计规范》 JGJ100-20152. 工程概况工程名称：永清孔雀城嘉园建设用地面积：51357.25㎡总建筑面积：136443.05㎡地上建筑面积：92443.05㎡地下建筑面积：44000㎡3. 用地概况及分析项目基地位于河北省廊坊市永清县贾八里庄村；地块周围道路情况：南侧为如意道，北侧为幸福大道，西侧为通泽路，东侧为益昌路，基地西侧为现状道路，宽约12m。
地块周围用地情况：基地北侧上位规划为商业居住混合用地，西侧为待规划住宅用地，沿益昌路道路红线向西为20m城市绿化带。
南侧沿如意道为5m城市绿化带。
位置、交通及景观分析：本案位于廊坊市永清县，属于京津腹地，交通便利，配套相对成熟。
4. 设计理念设计理念：“苑园院”-苑中有园、园中有院。
充分考虑整体大规划的前提下，充分利用用地，布置大型集中绿地，环境幽静。
同时有效利用建筑之间的空地作为绿化空间。
合理布置地面停车位及小品景观。
小区高层沿道路正南北布置，楼间距加大。
小区内部形成大面积集中景观绿化，使得小区内部住户享受高品质景观资源。
沿东侧益昌了平行布置高层，高层距离益昌路之间设置20m绿化带，减少噪音干扰。
小区地下车库出入口靠近小区入口布置，做到完全人车分流，小区内部设置部分停车位，便于后期使用。
5. 总平面设计说明5.1小区构成小区用地呈三角形，高层住宅分为18F和20F，楼与楼之间间距较大，配套用房布置于基地北侧，幼儿园布置于基地最南侧。
楼盘样板房室内装修设计任务书大纲一、总体慨况1.1、项目简介1.2、建筑总体定位1.3、室内户型定位1.4、室内电梯厅定位1.5、入户门厅定位二、设计要求2.1、设计范围2。
2、设计内容2.3、设计方案要求2.4、设计标准2。
5、具体设计阶段及相关工作应提交内容三、设计成果提交要求3.1、本任务书说明的相关内容3。
2、打印说明3。
3、设计周期XX楼盘样板房室内装修设计任务书文/郭娅琴一、总体概况1.1、项目简介（介绍XX项目地理位置）例：XX住宅位于赣州市章江新区，附近有章贡区政府、赣州市房管局、创业家园、赣州市城市管理中心等。
风景秀丽的中央生态公园离小区距离仅150米，该小区地理位置优越、交通方便，规划将来建设的轻轨一站口设在小区就近。
（XX项目总体概况）例：工程占地面积39920.4平方米，总建筑面积约22.2万平方米，规划计容积率建筑面积16万平方米,其中商业面积8000平方米。
小区拟建欧陆皇家园林式及品质高雅的中高档住宅;拟建有大众活动场所、下沉式游泳池、网球场体育健身等基础设施;小区绿地率超国家规定的要求，让人入住后,切身感到生活在绿色的大自然中，拥有一个四季如春的家。
1。
2、建筑总体定位（该项可根据项目的实际情况决定是否需要写明）1.2。
1客户定位：客户群以XX为主,主要集中在XX岁之间，还可简述客户的收入情况及装修造价高低定位。
1.2.2建筑风格:采用XX建筑风格为主流的形式，线条流畅,富有诗意和个性。
体现“大气”、“高贵"、“价值”、“可以传承的”的建筑品质。
还可简述色调及材质概况。
1。
2。
3产品定位：园林住宅/商品房/公共建筑1.2。
4物业类型：例:高层住宅、沿街商业、会所(暂名），和二层有写字楼。
1。
3、室内户型定位1。
3.1住户定位：住户户型有X种，分别为二室一厅，三室二厅，XXXX等。
1.3.2装饰风格：第一种户型以ARTDECO风格、第二种户型以现代风格为设计的主导思想。
设计说明——瑞鸿花园室内设计专业：室内设计班级：0805 姓名：张慈恩学号0805110528一、工程概况1．地理位置及使用面积本案地处瑞安塘下大道东侧的韩田地段的瑞鸿花园，环境优美，空气清新。
这套家居住宅，室内使用面积为140多㎡。
2．业主情况：该业主是个在外经商的商业人士，妻子是位典型的家庭主妇，儿子也已经成年了，是三口之家的幸福家庭。
通过与业主的沟通了解，他表示喜欢的是现代简欧式的风格，但对其家居的设计，不仅仅要注意实用功能上的完善，更需要满足业主对高品质的生活质量，包括家装风格的视觉享受。
二、设计基本原则1．设计构思设计理念根据空间的不同使用价值和所处的环境，采用的是经过改良的现代简欧风格。
从简单到繁杂、从整体到局部，精雕细琢，给人一丝不苟的印象。
一方面保留了材质、色彩的大致风格，一进门就可以强烈地感受到豪华大气的氛围，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条。
高雅而和谐是现代简欧风格的代名词。
白色、金色、黄色、暗红是欧式风格中常见的主色调，少量白色糅合，使色彩看起来明亮、大方，使整个空间给人以开放、宽容的非凡气度，让人丝毫不显局促。
2．设计手法针对这位喜欢简欧式风格的业主，本案采用现代空间布局思想，简约的线条，将空间合理地划分，同时空间上强调连贯和渗透。
现代风格中加入欧式元素，欧式风格中加入现代的表同手法，在越来越多的家居装饰中应用，使得我们的居室的即有现代感，又有了一丝文化底蕴，因此要考虑将它们完美地结合。
三、空间的使用功能在总体布局方面，尽量满足业主的需要，通过现代材料：石材、家具、现代墙纸配上一些通过现代手法改良的欧式家具，以白色和黄色两个饱和颜色想对比，创造一个温馨、健康的欧式与现代结合的家庭环境。
将平面规划为客厅、书房、餐厅、玄关、厨房、卧室、卫生间等区域。
因为该地段风景优美，将阳台设计也改造为屋顶花园，方便业主和家人在室外休息和放松。
四、材料的运用墙面上，除了玄关使用仿古砖饰面之外，还运用素色墙纸贴面，家具选用欧式的风格，整体风格显得比较典雅、温馨，地面用米色大理石，地面用浅色，一是为了调节视觉效果，因为欧式家具有特色，不会让人觉得压抑和沉重，二是为了更好地突出家具。
叶集区广场东苑小区概念性规划设计说明第一章项目研究一、城市概况叶集区是2015年10月国务院批准设立的六安市辖区（原为叶集改革发展试验区），2016年2月28日正式挂牌成立。
全区辖姚李镇、洪集镇、三元镇、孙岗乡、平岗办事处、镇区办事处共6个乡镇（办事处），区域面积568平方公里，总人口26.9万人。
叶集区文化底蕴厚重。
徽商文化源远流长，自古即为江淮之间重要商品集散地，明清时期商贾云集。
未名文化薪火相传，涌现出与鲁迅并肩战斗的台静农、李济野等“未名四杰”燃灯文坛。
红色文化彪炳史册，孕育出陶勇、杨国夫、桂绍忠等8位共和国开国将军名垂丹青。
美食文化享誉内外，羊肉、沙锥贡鱼、空心挂面、启航茶油等特产驰名四方。
产业特色鲜明。
为全国建筑模板之乡、华东四大木材集散地之一、安徽省林产业十强县区。
木竹加工企业2000余家，规模企业91家，从业人员5万人，年木材加工量500万立方米、销售收入超过百亿元。
省级开发区建成面积10平方公里，成功入选国家级循环化改造示范试点园区。
中国中部家居产业园通过中家协评审授牌，荣获第三届中国家具品牌节新兴产业基地示范奖。
二、区位环境叶集地处、皖豫两省交界，东望长三角，南枕大别山，西接中原地，北连淮河水，素有“安徽西大门”和“大别山门户”之称。
境内史河（干渠）环绕，105、312两条国道、宁西、阜六、合武三条铁路和沪陕、合武、济广三条高速交汇于此，距合肥新桥国际机场1小时车程，是东进西出的咽喉、贯穿南北的节点，交通便捷。
本项目用地周边基础设施较为完备，交通便利，周边已建成住宅小区和教育配套商业配套众多，地理位置较优越，区政府、未名湖、人民广场近在咫尺。
三、现状分析1、基地现状现状基地为建设用地，整个基地内以自然植被为主，西侧有河流，基地内有部分民房，沿街有部分临时简易棚。
项目用地总面积110904平方米（约166亩，扣除创新路道路面积），其中综合商业用地面积26737平方米，住宅小区用地面积84167平方米。
设计说明1.概述：工程名称：菏泽万城瑞府门窗工程工程概述：位于山东省菏泽市定陶区。
设计内容：16#、17#、18#、19#、23#、24#、28#、34#、37#、38#、40#、41#、42#、43#、44#、45#、46#、47#、48#、49#、50#、51#、52#、53#、54#、55#楼铝合金外门窗、铝合金百叶窗等工程。
2、设计依据及要求：1.1门窗及相关设计规范1.2建筑设计规范1.3铝材规范1.4玻璃规范1.5钢材规范1.6胶类及密封材料规范1.7五金件规范1.8建筑节能规范1.9相关物理性能等级测试方法3、外门窗功能设计通用原则：3.1.一般情况下，窗执手高度1400~1700，门执手高度900~1000；3.2.纱窗设置:内开窗设置固定纱窗。
外开窗设置室内隐形纱窗3.3.当空调外机需要通过室外安装时，相临外窗开启扇应开在靠近空调外机位的一侧；外窗开启扇应能满足空调机安装通道的需求。
3.4.窗平开开启扇均需有限位器，传动五金采用合页，开扇高度大于1400mm为三个合页其余为两个合页，合页选用前应由厂家提供荷载要求等参数；开启扇采用传动锁闭；外开窗采用摩擦铰链；3.5.带框玻璃门不允许拉手及执手安装在玻璃上；双层中空玻璃要保持玻璃幅面完整，不允许开孔以及在玻璃上安装附件（如燃气热水器排风管、门拉手等）；3.6.带框门通常情况下执手高度在900～1300 范围，不得选用通高执手。
3.7.图示中所有门窗均为外视图。
不可作为安装方向利用。
所有开启方向及位置详见平面图，建筑及本次设计平面开启位置要求，不可随意设置。
3.8.门窗实际加工安装尺寸均以现场为准，施工单位应现场复核，不得以图纸或图示尺寸加工，否则一切责任由施工单位负责。
4、主要材料选择：4.1、门窗主要型材本工程外门窗主型材选用：铝合金外窗及住宅阳台门联窗：65系列隔热断桥铝型材（具体详见门窗详图）；部分高窗采用加强型材，具体详见节点图；商业外门及单元门：采用100系列铝合金地弹门；选用铝合金型材的合金状态为: 6063-T5型材,根据不同位置及分格尺寸中挺截面进行分类设计，具体详见门窗大样图及节点图。
4.1.1型材颜色及表面处理外窗为内外同色静电粉末喷涂，颜色为深灰色。
型材可视面为粉末喷涂处理（喷涂平均膜厚≥40μm），所有不可见的铝型材的表面处理为阳极氧化，阳极氧化膜厚为AA15级，其氧化膜平均厚度不小于15μm，加工精度均符合高精级。
铝合金表面光洁，色泽一致，不易剥落，易清洁，耐久性好。
颜色以甲方封样为准。
4.1.2隔热铝合金型材要求✧隔热铝合金型材应符合现行国家标准《铝合金结构设计规范》GB50429-2007的规定。
并满足抗风压设计要求。
✧外窗用型材老化时间不应小于6000h，内窗用型材老化时间不应小于4000h。
✧隔热条选用PA66加25%玻璃纤维材料组成，隔热条宽度不小于18.6mm，不得使用PVC隔热条。
✧增强型钢壁厚窗不应小于2.0mm。
✧采用不低于GB/T 11253规定中Q235钢带力学性能的材料轧制，表面热镀锌防腐处理。
4.2、玻璃：4.2.1选用国产优质原片，玻璃配置详下表规定：(本次设计范围内的玻璃选用均以此表为准)（具体详见门窗详图）；4.2.2根据国家建设部等四部委联合发布了《建筑安全玻璃管理规定》安全玻璃的使用，符合下列要求的门窗玻璃应采用钢化玻璃（各类型玻璃的组成单片均为钢化玻璃，禁止同一块玻璃出现钢化和非钢化的现象），门窗表中钢化区域均以本条为准✧单块玻璃实际面积超过1.5m2时；✧七层及七层以上建筑物外开窗；✧玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；✧公共建筑出入口、门厅玻璃；✧室内隔断、浴室围护和屏风；✧易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。
4.2.3 一般要求✧按要求提供的玻璃，应具有上佳的装饰效果和采光、视觉作用。
并能根据使用环境的要求，具有良好的隔音降噪、阳光控制、减少热传递、抗冲击等适应和改善建筑环境的功能。
✧外观质量及尺寸偏差：必须符合国家现行规范及技术要求，在外观上不允许存在气泡、裂痕、缺角、夹钳印、叠层、磨伤、脱胶等缺陷。
✧中空玻璃的中空铝框四段拼接成形；分子筛（干燥剂）填充，采用全自动灌充工艺，中空玻璃结露点≤-40°C。
✧玻璃原片采用优质浮法玻璃，质量满足GB11614要求。
✧钢化玻璃平整度要求：弓形度≤0.2%，波形度≤0.1%，质量须满足国家标准GB/T9963-1998要求。
4.2.4技术要求✧有足够的强度，能满足建筑结构的要求；✧阻燃性能好；✧良好的导电性能，30米及30米以上的外窗与建筑物预留引下线连接后可作为避雷设施。
4.3、玻璃密封胶条、外墙密封胶及发泡剂✧玻璃密封使用密封胶条，胶条应符合《门窗用密封条》（GB12002）的有关规定。
✧玻璃防水密封胶采用国产优质防水密封胶；✧除O形条采用国产优质三元乙丙黑色胶条外，其余均采用改性PVC胶条，与型材配套；✧门、窗框与洞口之间的伸缩缝选用国产优质发泡剂；4.4、密封毛条、密封胶条✧选用国产优质硅化毛条，符合现行标准《建筑门窗密封毛条技术条件》（JC／T 635）规定。
✧密封胶条应采用三元乙丙橡胶和硅橡胶等热塑性弹性密封条，不得采用高填充PVC密封条；框扇间密封胶条回弹恢复不应小于5级，热老化回弹恢复不应小于4级；密封毛条应使用硅化加片毛条。
隔热断桥铝合金型材隔热条截面高度应不小于18.6mm，不得使用PVC隔热条。
✧ 4.5、选用优质五金附件,所有外露紧固件均采用不锈钢；平开窗不得使用单锁定点执手，不得使用铝质铰链；内开下悬窗应使用多边多锁点锁闭；五金件应采用可靠防腐处理，外开窗连接五金件应采用不锈钢螺钉，不得使用镀锌螺钉；连接角码不得使用PVC材料。
5、构造设计说明及技术要求：5.1、门窗构造设计说明：✧窗型选择：（1）铝合金窗：住宅选用选用65系列隔热铝合金型材，商业外窗采用65系列隔热铝合金型材。
部分高窗采用加强型材，具体详见节点图；主型材可视面最小实测壁厚≥1.4mm；（2）住宅阳台外门为65系列外平开隔热铝合金门；商铺位置门为100系列带框铝合金地弹门。
铝合金门边框表面处理均为粉末喷涂。
主型材可视面最小实测壁厚≥2.0mm；（3）空调百叶材质为铝合金粉末喷涂，厚度为1.0mm，竖向净间距为50mm。
空调百叶通风率不小于70%,百叶角度一般在15-20度。
（4）首层风井位置百叶材质为铝合金粉末喷涂，厚度为1.0mm，水平投影搭接为5mm。
内侧设置不锈钢防鼠网，防鼠网规格：材质不锈钢304，丝经0.14mm，目数20目。
✧防水措施：窗框四周与墙体结构的空隙采用防水砂浆抹平（由土建处理），再在室外侧表面打防水密封胶。
✧防脱落安全功能:外开窗必须设置安全锁扣（锁链），避免窗扇在使用过程中向外脱落，造成事故，防脱落件采用可拆卸设计，可在室内采用专用工具拆出，便于窗扇的维护和更换。
✧降噪设计：所有密封部位采用胶条和毛条密封减小在使用过程中的噪音。
✧防雷：按《建筑物防雷设计规范》 GB 50057的设计要求，建筑高度在30m及30m以上外墙上的门窗必须与防雷装置连接。
5.2、门窗制作、安装施工技术要求：✧为调整土建施工误差，门窗安装前应先对建筑主体进行整体放线测量，以此基准确定门窗立面位置，门窗平面与主体间距需经过对其进行整体测量后，以主体实际垂直度为依据确定，以确保门窗垂直。
✧窗边框与主体结构连接用塑料膨胀螺钉、连接片或射钉连接，窗框连接片为镀锌铁片，固定点距门窗端角、中竖梃、中横梃150mm ，其中间间距不得大于500mm 。
✧ 平开门不带下框，平开门扇下口边与地面面层建议留有50mm 左右间隙,以免影响二次装修。
✧ 门窗工程验收应符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300）和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210）的规定。
6、设计性能指标：6.1、抗风压性能：本次住宅均为中层建筑,门窗抗风压性能应满足国家现行规范《建筑外门窗气密,水密,抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008中的要求，本工程抗风压性能达到4级，如下表所示：建筑外窗抗风压性能分级表 KPa5.2、 气密性能：本次门窗设计在所有密封部位均采用胶条和毛条密封，根据国家现行规范《建筑外门窗气密,水密,抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008中的要求，在静压差为10Pa 时的单位缝长空气渗透量q 1和单位面积空气渗透量q 2作为分级指标，本工程门窗气密性能达到7级。
建筑外窗气密性能分级表6.3、水密性能：根据国家现行规范《建筑外门窗气密,水密,抗风压性能分级及检测方法》GB/T7106-2008中的要求，采用严重渗漏压力差的前一级压力差作为分级指标，本工程门窗水密性能达到3级，如下表所示：建筑外窗水密性能分级表ΔP.(Pa)6.4、保温性能：根据国家现行规范《建筑外窗保温性能分级及检测方法》中的要求，本工程保温性能达到7级。
该玻璃采用中空玻璃，门窗K值=2.0 W/（m 2•K ）。
外窗保温性能分级 W/（m 2•K ）6.5、隔声性能：根据国家现行规范《建筑外窗空气隔声性能分级及检测方法》中的要求，本工程门窗玻璃采用中空玻璃，其隔声性能达到Ⅳ级。
7、补充说明。
✧两个户型有对视情况的窗户玻璃需贴膜由业主自理。
✧本设计图纸标注尺寸单位为毫米（mm），标高单位为（m）。
✧门窗生产、加工及数量应以实际现场为准。
✧门窗制作尺寸由分包人到现场测量，并根据实际净洞口尺寸下料制作。
✧施工单位或意向施工单位在收到本设计文件后应及时核对图纸与招标文件、招标清单是否完全对应，并对因此而产生的结果负责。
✧本设计以土建施工图为依据，符合国家及山东省有关规范、标准，如有冲突时必须以能通过验收要求的执行。
