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施工组织设计工程名称：雅美新居6#住宅楼建设单位：河南雅美置业有限公司监理单位：河南新恒丰建设监理有限公司施工单位：新乡市获嘉建筑安装工程总公司编制人：审核人：审批人：专业监理工程师：总监理工程师：目录第一章前言 (3)第二章施工策划 (5)第三章施工准备及进度计划 (6)第四章主要施工方法 (6)第五章施工措施 (23)第六章确保安全生产的施工技术组织措施 (30)第七章确保文明施工的技术组织措施及加强防污、防噪等环境保护的措施 (40)第八章保证工期的技术组织措施 (44)第九章雨、冬期施工技术组织措施 (46)第十章施工总平面图及管理 (47)第十一章送样、检测试验验收管理 (47)第十二章成品保护措施 (48)第十三章工程资料档案管理 (49)第十四章工程回访保修与服务承诺 (50)第十五章项目组成人员名单 (51)第十六章材料需要量计划 (51)附表：施工劳动量需要量计划表主要施工机械计划表测量、试验、检测仪器试验计划表周转材料供应计划表施工进度计划表施工平面布置图第一章前言1．1编制说明1．1．1本施工组织设计编制的目的是为本工程的施工组织提供完整的纲领性文件，用以指导建筑、安装、装饰工程的施工管理，确保优质、高速、安全、文明的完成本工程的建设任务。
1．1．2要采用先进的科技成果，采取有效的组织措施，创造出一流的质量和用最短的工期来完成这一住宅楼建设，向河南雅美置业有限公司交出满意的建筑精品。
1．1．3通过这一住宅楼的建设施工，要达到三个目的。
这就是：运用先进的建筑施工管理经验和一支高水平的管理队伍和施工队伍，采用新技术、新工艺、新材料、新设备进行施工，为今后的建筑施工树立样板。
1.2编制依据1、工程图纸及设计说明2、施工现场情况3、河南省及郑州市现场文明施工的有关规定4、国家建筑法令、技术政策、技术标准及施工验收规范5、国家规定的建筑安装工程质量检验评定标准1.3国家及行业标准规范1．混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）2．混凝土结构试验方法标准（GB50152-92）3．混凝土质量控制标准（GB50164-92）4．砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）5．屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）6．建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）7．钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）8．建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）9．建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）10．建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）11．建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）12．建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）13. 建设工程项目管理规范 (GB/T50326—2001)14. 住宅装饰装修工程施工规范 (GB50327—2001)15. 建设工程文件归档整理规范 (GB/T50328—2001)16. 工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)1.4工程概况本工程为河南雅美置业有限公司雅美新居4#住宅楼，位于郑州市未来路与航海路交叉口，建筑物长17.6m,宽12.60m,建筑面积：1635.89m2。
一、施工方案(一)、工程概况本工程为邵阳市京都世纪城工程，工程建设地点位于邵阳大道北侧。
1.1 建筑设计概况本工程包括七栋住宅楼，分别为：14#栋住宅楼建筑面积为3596平方米，层数为七层；15#栋住宅楼建筑面积为5200平方米，层数为七层；本工程的建筑总面积共计8796m2。
屋面采用补偿收缩混凝土刚性防水层和高聚物改性沥青卷材柔性防水层，建筑装修情况如下：门窗：采用平开塑钢窗，木门、防盗门及铝合金推拉门。
室外墙面：采用外墙面砖装饰。
室内墙面及天棚：采用砂浆粉刷。
室内地面：采用水泥砂浆地面。
1.2 结构设计概况本工程抗震设防烈度为六度，建筑结构安全等级为二级，耐火等级二级。
基础结构类型：采用条形基础、柱下独立基础。
主体结构类型：框剪结构。
砖墙工程：均采用MU10页岩砖，标高±0.000m以下采用M10水泥砂浆砌筑，±0.000m以上采用砼加气砌块，M5.0混合砂浆砌筑。
混凝土及钢筋：钢筋混凝土现浇柱、梁、板的砼强度等级为C25、C30，钢筋采用HPB235级及HRB335、HRB400级热轧钢筋。
(二)、施工组织管理和施工总体部署1、施工组织和管理：1.1、施工组织管理的指导思想：采用“项目管理法”管理方式，运用现代化的管理思想和方法，强化项目现场施工管理和专业化施工，提高企业经济效益和社会效益。
1.2、组织管理方式：实行项目经理领导下的责任承包制，建立相应的激励机制和约束机制。
项目经理部是决策层，在工程上行使计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能。
在项目经理的领导下，由施工、技术、质量、材料、设备、财务等职能部门组成对工期、质量、技术、安全、成本等进行全过程的组织管理和协调控制。
1.3、组织机构：项目的施工组织机构框图如下：项目经理项目副经理技术负责人1.4、人员的组织和管理：1.4.1、技术和管理人员在公司内采取内部聘任制选拔和组织，由项目经理部考核使用。
专职质量检查员和安全监督员，由公司质安部门派驻，独立行使检查和监督权。
第1篇一、前言独立基础是建筑结构中常用的基础形式之一，适用于各种地质条件，如软弱地基、地基承载力不均匀、地质条件复杂等。
本文针对独立基础的施工方案进行详细阐述，以供相关人员在施工过程中参考。
二、施工准备1. 施工图纸及资料：熟悉施工图纸，了解工程概况、基础设计要求及施工技术要求。
收集相关地质勘察报告、施工规范、质量标准等资料。
2. 施工组织设计：编制施工组织设计，明确施工顺序、施工方法、施工进度、人员安排、材料设备、质量保证措施等。
3. 人员及设备：组织施工队伍，配备相应的技术人员、施工人员、质检人员等。
准备施工所需设备，如挖掘机、吊车、装载机、混凝土搅拌机、振动器等。
4. 材料及检验：备齐施工所需材料，如钢筋、水泥、砂石、模板等。
对材料进行检验，确保材料质量符合设计要求。
5. 施工场地：清理施工现场，确保施工环境整洁、安全。
搭建临时设施，如临时办公室、材料堆场、休息室等。
三、施工工艺1. 施工顺序：根据施工组织设计，合理安排施工顺序，确保施工顺利进行。
2. 挖基坑：根据设计图纸，确定基坑位置、尺寸、深度。
使用挖掘机开挖基坑，确保基坑尺寸、深度符合设计要求。
开挖过程中，注意观察地质情况，如遇异常情况，及时调整施工方案。
3. 支护及排水：根据地质情况和设计要求，选择合适的支护结构。
如采用土钉墙、锚杆支护等。
同时，做好基坑排水工作，确保基坑内无积水。
4. 钢筋加工及安装：根据设计图纸，加工钢筋，确保钢筋规格、尺寸、间距符合要求。
安装钢筋时，注意钢筋位置、间距、锚固长度等，确保钢筋安装质量。
5. 模板制作及安装：根据设计图纸，制作模板，确保模板尺寸、形状、刚度符合要求。
安装模板时，注意模板的垂直度、平整度、接缝严密性等。
6. 混凝土浇筑：混凝土采用现场搅拌，确保混凝土质量。
混凝土浇筑前，对模板、钢筋进行检查，确保无误。
混凝土浇筑过程中，注意分层浇筑、振捣密实，防止出现蜂窝、麻面等质量问题。
7. 养护：混凝土浇筑完成后，进行养护，确保混凝土强度达到设计要求。
投标文件技术标部分施工投标文件项目编号：项目名称：投标文件内容：技术标投标人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（盖章）日期：目录第一章编制说明一、编制目的二、编制依据第二章工程概况一、建筑概况二、结构概况第三章施工准备一、人力资源计划二、技术准备三、物资计划四、施工机械计划五、现场准备第四章施工部署一、主要保证目标二、施工程序三、专业分包计划和劳务分包计划第五章主要分部分项工程施工方法一、基础施工顺序二、主体工程三、屋面工程四、脚手架工程五、装修工程六、安装工程第六章开竣工日期计划及进度保证措施一、编制思路二、开竣工日期三、施工形象进度计划表四、进度保证措施第七章确保工程质量的技术组织措施及新技术应用一、质量管理保证措施二、质量保证体系三、工程质量技术组织措施四、质量管理制度五、新技术应用六、质量通病的防治第八章确保安全生产的技术组织措施一、安全生产管理体系二、安全管理保证措施第九章施工现场平面布置一、施工现场平面布置二、环境卫生管理制度三、环境保护管理制度第十章确保工期的技术组织措施一、组织措施二、合同措施三、信息管理措施四、具体实施措施第十一章确保文明施工的技术组织措施一、文明施工管理目标二、文明施工管理措施第十二章特殊季节施工措施第十三章质量服务与保修措施附图表：1.主要施工机械设备表2.劳动力计划表3.主要物资计划表4.临时用地表5.施工平面布置图6.施工进度计划表第一章编制说明一、编制目的本施工组织设计体现我公司对本工程的总体构思和部署。
遵照公司技术管理程序，编制出的详细的施工组织设计，将用以指导施工，确保本工程优质、高效建成。
二、编制依据1、湖北华疆城市建筑设计院设计的大冶市职业技术学校工程施工图纸。
2、国家、行业及地方现行建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准、法规及规定。
3、建设部分布的《建筑工程现场管理制度规定》以及黄石市有关建筑施工管理的有关文件。
4、施工现场和周边的实际情况。
独立基础连梁施工方案一.项目概况本项目为独立基础连梁施工工程，位于XX城市XX区域，占地面积约XX平方米。
工程主要包括独立基础、连梁及相应附属设施的施工。
本项目为多层建筑，结构类型为框架结构，基础形式为独立基础，连梁连接各独立基础，确保整个建筑的稳定性。
二.编制依据1.本项目施工方案依据《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）等相关国家规范及标准进行编制。
2.参考了类似工程项目的施工经验，并结合本项目的实际情况，确保施工方案的合理性和可行性。
3.依据建设单位提供的工程设计文件、施工图纸及工程量清单等内容进行编制。
三.施工组织设计1.施工流程（1）施工准备：包括人员组织、材料准备、施工设备准备等。
（2）土方开挖：按照设计图纸进行土方开挖，确保基础施工的顺利进行。
（3）基础施工：包括独立基础、连梁的钢筋制作、模板安装、混凝土浇筑等。
（4）主体结构施工：包括各层框架结构的施工。
（5）装饰装修工程：包括内外墙抹灰、地面铺设、门窗安装等。
（6）附属设施施工：包括给排水、电气、暖通等设施的安装。
（7）竣工验收：对整个工程进行质量检查，确保工程质量。
2.施工组织架构（1）项目经理：负责整个工程的组织、协调、管理等工作。
（2）技术负责人：负责施工技术管理、质量控制、安全生产等工作。
（3）施工员：负责现场施工组织、协调，监督施工进度和质量。
（4）安全员：负责现场安全生产管理，制定并落实安全防护措施。
（5）质量员：负责工程质量检查，对施工过程中的质量问题进行整改。
（6）材料员：负责材料采购、验收、保管、发放等工作。
（7）施工班组：负责具体施工操作。
3.施工资源配置（1）人员配置：根据施工进度和工程量，合理配置各专业人员。
（2）材料配置：提前采购所需材料，确保材料质量及供应。
（3）设备配置：配置合适的施工设备，提高施工效率。
四.施工工艺1.土方开挖：采用机械开挖与人工开挖相结合，确保基底平整。
诚信综合楼工程施工组织设计编制单位：迁安市诚信建业有限公司编制人：马壮审核人：审批人：编制日期：2007年9月5日目录一、工程概况二、施工部署及平面布置三、施工方案（主要技术措施）四、施工进度计划及保证措施五、质量保证措施六、雨季施工措施七、安全生产及文明施工措施一、工程概况本工程为诚信建业房地产开发有限公司开发的诚信综合楼工程，位于迁安市安顺家园小区东南侧，中国石化加油站南侧，框架结构六层，局部七层，一、二层为商业，三、四、五、六层为办公和单元宿舍，七层为设备层。
本工程一层层高4.2米，二层层高为3.9米，三至六层高为3.6米，七层3.9米，建筑总高度27.45米。
屋面为合成高分子卷材一道防水屋面，外窗采用双框中空玻璃窗，大门处为玻璃幕墙。
外墙为干挂大理石，内墙为中级抹灰，楼地面为花岗岩、地板砖地面,外墙为250MM加气混凝土砌块，内墙为200MM 加气混凝土砌块，隔墙为120MMKP1页岩岩多孔砖。
电气工程采用PVC阻燃管敷设，穿BV铜心导线。
采暖管为铝塑复合管，楼内设中央空调，消防。
给水管为PP-R管，热熔连接。
排水立管采用内螺旋的UPVC管，水平管采用UPVC 管，连接方式为粘接。
二、施工部署及平面布置（一）工程任务安排本工程由施工单位承担的任务：基础工程、主体结构、给排水工程、装饰工程、电气工程、弱电工程、门窗工程等。
（二）施工部署本工程计划总工期331天，为保证工期要求，保证工程质量，结合本工程特点，将采取下列措施：1、按项目法组织施工，组建迁安市诚信公司第二工程项目经理部，由项目经理任总指挥，控制好施工进度、工程质量、搞好工序衔接。
项目部组成人员如下:项目经理:马双玉王树林技术负责人:马壮质检验员：张小臣安全员：马壮工长:杨会春材料员:刘田会计:林俊伯保管员:金珍木工工长:赵江李永存钢筋工长:周小丰混凝土工长:王兰建刘保丰架子工工长:王兰建电工工长:杨占阁水暖工长:赵立民2、各科室负责人须常驻施工现场，负责进度的核实与督促，技术力量的调配与充实，新材料、新技术施工的指导。
第1篇一、工程概况混凝土独立基础是建筑工程中常用的基础形式之一，适用于各种地基条件和建筑物的荷载要求。
本施工方案针对某建筑工程中的混凝土独立基础施工进行详细阐述。
二、施工准备1. 施工图纸及资料：熟悉施工图纸，了解设计要求，掌握基础设计参数。
2. 施工材料：确保混凝土、钢筋、模板、水泥、砂、石子等材料符合设计要求和规范。
3. 施工机械：准备挖掘机、装载机、混凝土搅拌机、泵车、振动器、切割机、水准仪、钢卷尺等施工机械。
4. 施工人员：组织专业施工队伍，包括施工队长、技术员、钢筋工、混凝土工、模板工等。
5. 施工现场：确保施工现场平整、畅通，设置安全警示标志，布置临时设施。
三、施工工艺1. 施工流程（1）基础开挖：根据设计图纸，按照基础平面尺寸进行开挖，确保基础深度符合要求。
（2）基础垫层：在基础底部铺设垫层，垫层材料一般为C15混凝土或C10碎石。
（3）钢筋绑扎：按照设计图纸，绑扎钢筋，确保钢筋间距、保护层厚度符合规范要求。
（4）模板安装：根据基础尺寸，制作并安装模板，确保模板牢固、平直。
（5）混凝土浇筑：按照设计要求，进行混凝土浇筑，严格控制混凝土质量。
（6）养护：混凝土浇筑完成后，进行养护，确保混凝土强度达到设计要求。
（7）拆除模板：混凝土强度达到设计要求后，拆除模板，清理施工现场。
2. 施工要点（1）基础开挖：按照设计图纸，开挖深度应比基础深度深300mm，以便于垫层铺设。
在开挖过程中，注意保护地下管线、电缆等设施。
（2）基础垫层：垫层厚度一般为100mm，材料为C15混凝土或C10碎石，确保垫层平整、密实。
（3）钢筋绑扎：钢筋绑扎应牢固、平直，间距符合设计要求。
钢筋保护层厚度应满足规范要求。
（4）模板安装：模板安装应牢固、平直，防止出现变形、裂缝等问题。
（5）混凝土浇筑：混凝土浇筑前，应检查模板、钢筋、垫层等，确保满足浇筑要求。
混凝土浇筑应连续、均匀，避免出现冷缝、蜂窝、麻面等问题。
（6）养护：混凝土浇筑完成后，应立即进行养护，养护时间不少于7天。
目录第一章 施工方案及技术措施…………………………………… 第 页 第二章 质量管理体系与措施…………………………………… 第 页 第三章 安全管理体系与措施………………………………………第 页第四章 环境保护管理体系与措施…………………………………第 页第五章 工程进度计划与保证措施…………………………………第 页第六章 主要施工机具及劳动力配置计划…………………………第 页第七章 新工艺、新技术、新材料的使用及效果…………………第 页第一章 施工方案及技术措施（一）编制依据及执行标准编制依据（ ）固原市残疾人康复中心建设项目招标文件。
（ ）固原市残疾人康复中心建设项目施工图纸。
（ ）中国建筑工业出版社《建筑施工手册》第四版。
（ ）本工程的实际情况、特点以及我公司的技术力量配备情况。
（ ）类似工程的施工经验。
⒉执行标准工程测量规范（ ）建筑地基处理技术规范（ ）建筑地基基础施工质量验收规范（ ）人防工程施工及验收规范（ ）地下工程防水技术规范（ ）地下防水工程质量验收规范（ ）混凝土结构工程施工质量验收规范（ ）砌体工程施工质量验收规范（ ）混凝土小型空心砌块建筑技术规程（ ）屋面工程施工质量验收规范（ ）建筑地面工程施工质量验收规范（ ）组合钢模技术规范（ ）钢筋焊接接头实验方法标准（ ）建筑工程施工质量验收统一标准（ ）建筑工程质量检验评定标准建筑防腐蚀工程质量检验评定标准（ ）混凝土质量控制标准（ ）回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（ ）建筑施工安全检查办法（ ）建筑机械使用安全技术规程（ ）施工现场临时用电案前技术规程（ ）采暖与卫生工程施工及验收规范及建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（ ）建筑电气安装工程质量检验评定标准（ ）火灾自动报警系统施工及验收规范（ ）（二）工程概况固原市残疾人康复中心建设项目，本项目位于固原市原州区明堡路以北，建设用地面积 平方米。
工程项目包括：残疾人康复中心、服务生活用房，给排水系统、采暖及通风系统、电气消防系统工程。
第1篇一、工程概况独立基础是建筑结构中承受上部荷载并将其传递至地基的基础形式之一。
本施工方案针对某建筑项目的独立基础模板施工进行编制，旨在确保施工质量、安全和进度。
项目名称：某住宅楼工程基础形式：独立基础基础尺寸：长×宽×高= 4m×4m×1.5m施工周期：预计60天二、施工准备1. 人员准备- 施工队伍：组建一支经验丰富的施工队伍，包括模板工、钢筋工、混凝土工等。
- 技术人员：配备专业技术人员负责施工方案的编制、技术交底和现场指导。
2. 材料准备- 模板材料：选用符合国家标准的木模板或钢模板。
- 钢筋材料：选用HRB400钢筋，确保其质量符合设计要求。
- 混凝土材料：选用符合设计要求的混凝土，确保强度和耐久性。
3. 设备准备- 施工机械：搅拌机、振捣器、切割机、电焊机等。
- 测量工具：水准仪、全站仪、线锤等。
4. 施工图纸和技术资料- 详细的基础施工图纸。
- 国家和地方的有关施工规范、标准和规程。
三、施工工艺流程1. 测量放线- 根据设计图纸和场地实际情况，进行基础轴线、边线的测量放线。
- 确保放线精度，控制误差在规范要求范围内。
2. 模板制作- 根据基础尺寸和形状，制作模板，确保模板的尺寸、形状和稳定性。
- 模板拼接处应牢固，避免漏浆和变形。
3. 钢筋加工与安装- 钢筋加工：根据设计图纸要求，加工钢筋，确保其尺寸、形状和数量符合要求。
- 钢筋安装：按照设计图纸和规范要求，进行钢筋的绑扎和安装，确保钢筋的位置和间距准确。
4. 模板安装- 模板安装：将制作好的模板按照轴线位置安装到位，确保模板的垂直度和水平度。
- 模板加固：使用拉杆、支撑等加固措施，确保模板的稳定性。
5. 混凝土浇筑- 浇筑前，检查模板、钢筋和测量放线，确保无误。
- 浇筑混凝土时，分层浇筑，每层厚度不宜超过30cm。
- 使用振捣器进行振捣，确保混凝土密实。
6. 养护- 混凝土浇筑完成后，及时进行养护，保持混凝土的湿度和温度，防止开裂。
商丘新翼花苑一期一标7#楼工程施工组织设计编制：审核：批准：编制单位：商丘国基建筑安装有限公司编制日期：二0一一年三月一日施工组织设计目录一、编制原则和依据二、工程概况和管理目标三、施工部署四、各分部分项工程的主要施工方法五、工程投入的主要机械情况六、劳动力安排计划七、确保工程质量的技术组织措施八、确保安全施工的技术组织措施九、确保文明施工的技术组织措施十、确保工期的技术组织措施十一、冬、雨季施工技术组织措施十二、工程重点、难点的主要施工技术和方法十三、施工进度网络图十四、施工总平面图第一章编制原则和依据一、编制依据：1、新翼花苑7#楼工程设计图；2、新翼花苑7#楼工程招标文件及图纸答疑；３、新翼花苑7#楼工程总平面布置图；４、国家现行建筑安装工程施工验收规范及工艺标准；５、我单位的质量管理体系文件；６、我单位的技术力量、设备状况、管理水平等综合施工能力等；７、我单位以往的类似工程施工经验。
二、编制原则：１、坚持施工技术的先进性、针对性，施工管理的科学性、有效性，做到技术先进、设备齐全、科学合理、经济实用。
2、实施项目法管理，通过对劳力、设备、材料、资金、技术、方案、时间与空间条件的优化配置，并通过自始至终对施工现场进行全过程严密监控，实施全方位动态管理，确保实现质量、工期、安全、成本及社会信誉的预期目标。
3、编制过程中，我单位力求科学、合理、真实、全面。
第二章工程概况和管理目标一、工程概况商丘市新翼花苑一期（一标段）工程7#楼。
该工程位于商丘市长江路与睢阳大道交叉口东南角。
7#楼为十一层框架剪结构，建筑面积为4189.97㎡，建筑高度为34.95m，设计合理使用年限50年，抗震设防烈度为6度，结构抗震等级为四级，建筑安全等级为二级，建筑耐火等级为一级。
7#楼基础为承台基础和独立基础，混凝土强度等级为C30，混凝土垫层强度等级为C10，圈梁、构造柱混凝土强度等级均为C20，过梁混凝土强度等级为C25，钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400钢筋。
1. 编制说明及编制依据第一节编制说明1、根据本工程的设计特点、功能要求,并对工程资金的合理利用、工程质量负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。
2、我公司对本施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合施工实际，可操作性强。
本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件和我公司的企业标准等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。
第二节：编制依据技术标准规范《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-02《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-02《混凝土结构施工工程质量验收规范》GB50204-02《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96《钢筋焊接及验收规程》《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201—1983）《地下防水工程施工及验收规范》（GBJ208—1983）《基坑支护技术规程》（JGJ120—27）《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202—1983）《建筑变形测量规程》（JGJ/T8—1997）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204—1992）《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—1991）《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209—1995）《屋面工程技术规范》（GB50207—1994）《建筑安装工程质量检验评定标准》(GBJ300—1988)《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301—1988)《工程测量规范》(GB50026—1993)2、总体概述2.1 一般概况工程名称：文登市香和苑三期24#、25#及幼儿园工程设计单位：山东源鑫建筑设计有限公司建设地点：文登市龙山路东、香水路南建筑规模：7433㎡结构类型及层数：钢筋砼框剪结构，6+阁楼、地上3层（局部4层）。
工期：608天（日历天）质量等级：达到合格标准。
2.2 建筑设计概况本工程为地上部分，总建筑面积为7433㎡，其中地上3层（局部4层），建筑高度自室外地面到女儿墙顶高23.1m。
建筑安全等级：二级耐火等级：二级结构设计使用年限：50年屋面防水等级：Ⅱ级抗震设防烈度：8度2.2.1室外装修：（小面砖外墙）200厚蒸压加气混凝土砌块，表面清扫干净，刷素水泥浆一道满铺钢丝网一层，15厚2：1：8水泥石灰砂浆内掺抗裂纤维丝分两次抹灰，5厚1：1水泥砂浆加水重20%801胶镶贴，8厚面砖，1：1水泥砂浆擦缝。
2.2.2 室内装修:(混合砂浆墙面)刷素水泥一遍（内参水重3-5%的白乳胶），15厚2：1：8水泥石灰砂浆，分两次抹灰，5厚1：2：4混合砂浆打底抹平。
2.2.3 顶棚：(混合砂浆抹面)钢筋混凝土板底面清理干净7厚1：1：4水泥石灰砂浆，15厚1：1.5混合砂浆分两次抹平。
2.2.4 楼地面2.2.4.1 地面水泥砂浆地面：素土夯实,300厚钢筋混凝土底面；素水泥浆结合层一遍；20厚1：2水泥砂浆抹面，加浆收光。
2.2.4.2 楼面水泥砂浆楼面：现浇混凝土楼板，板面找平；素水泥浆结合层一遍；20厚1：2水泥砂浆抹面，加浆收光。
2.2.5 屋面本工程设计按II级平屋面防水进行设防。
防水屋面自下而上做法：20厚1：2.5水泥砂浆保护层4厚SBS改性沥青防水卷材刷基层处理剂一遍20厚1：2.5水泥砂浆找平层，每6*6设30mm宽分隔缝，防水油膏嵌缝混凝土屋面板，表面清扫干净2.2.6 门窗门钢制防盗门门，平开启方向墙面安装。
窗为塑钢窗，均为平墙中安装，采用88系列框料，玻璃为LOW-E中空无色玻璃。
2.3 结构设计概况2.3.1 结构型式及抗震等级本工程结构型式为钢筋混凝土框架结构。
结构设计使用年限50年，结构安全等级二级，结构耐火等级为二级，地震烈度设防为8度,抗震设防等级为二级。
2.3.2 基础概况本工程基础形式采用柱下钢筋混凝土筏板、独立基础。
2.3.3 钢筋级别及混凝土强度等级钢筋采用HPB235级（Ⅰ级）、HRB335级（Ⅱ级）、HRB400级（Ⅲ级）。
基础、柱、梁、板强度等级：±0.000以下基础、基础梁、基础柱均为C30.首层柱、梁、板为C30。
其余柱、梁、板均为C25。
2.3.4 砌块砌体框架填充墙都采用M5加气混凝土砌块（容重小于7.0KN/M3）砌筑，墙厚为200mm。
±0.000以上M5混合砂浆砌筑，±0.000以下M5水泥砂浆。
地面以下采用MU10机制砖。
2.4 施工部署2.4.1 施工部署的原则（1）以质量、安全、工期为主导进行整个施工过程中的劳动组织，做好配置施工设备和技术物资的供应。
（2）坚持先地下、后地上，先室外、后室内的原则科学组织小步距平行流水、立体交叉施工。
（3）在统筹安排的基础上，运用统筹网络法专业工种各自作战，抓好施工组织和季节性施工。
要明确五个落实：责任落实、人员落实、技术物资、供应落实、材质落实和质量保证体系落实。
（4）为了部署的全部落实，管理要建立两个保证：一是在施工内部要组织好技术网络、质量网络、物资供应网络、现场管理网络与生产网络同步进行，二是外部要求组织好建设、设计、监理、质检部门、施工方定期和不定期共同协调、统一认识、及时排障，以求施工顺利进行。
2.4.2施工部署的总体构想为确保工程质量并如期完成，我们采取按单体结构分段，立体交叉小步距流水施工组织，达到早投入，早撤出，先紧后松，留有充分余地和时间，精心进行装修和完成配套工程。
施工中要重点把握好以下几个关健环节：（1）基础工程按先深后浅的顺序施工，确保基础工程及主体结构工程按计划完成。
（2）垂直运输选用塔吊1台，确保施工的顺利进行。
（详见《施工现场平面布置图》）（3）为实现工程施工部署，应当抓好如下交叉作业：①临时设施与正式工程同时施工：为抓好施工进度，在施工准备的同时要全面平整施工场地，临时设施搭建分轻重缓急安排，首先做临时水电线路，工地办公室，部分职工宿舍，食堂及搅拌机棚。
②装修工程与结构工程交叉作业：各施工队视具体情况，充分利用时间和空间的搭接，合理组织交叉作业，实现装修工程与结构工程交叉施工，但必须掌握结构工程经验收后才能插入装修的原则。
2.4.3 施工组织机构和施工人员配备择优组建一个精干的项目经理部项目经理，负责本工程施工的一切事务。
2.4.3.1 施工组织机构2.4.3.2 施工人员配备（1）项目经理①认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及单位颁布的各项规章制度，自觉保护企业和职工的利益，加强与业主和监理的合作，确保单位下达的各项经济技术指标的全面完成。
②组织编制工程进度计划和技术方案，制订安全生产和保证质量措施，并组织实施。
③科学组织和管理进入项目工地的人、财、物资源，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题。
④组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度。
⑤对工程项目有经营决策和生产指挥权，对凡进入现场的人、财、物有统一调配使用权。
⑥与有关部门协商的基础上，有聘任项目管理班子成员和施工班组权力。
⑦有对项目管理班子及施工班组的工资、资金的分配权，以及按合同的有关规定对工地职工辞退、奖惩权。
⑧履行合同规定的质量、工期、文明施工等要求。
（2）项目副经理①项目副经理向项目经理汇报工作，并接受公司生产副经理的监督。
②对项目部的施工过程、生产安全、材料设备负主要管理责任。
③组织项目部施工组织设计的编制，参与工程质量策划，参与工程回访，审核项目施工计划。
（3）项目技术负责人①负责贯彻执行国家的技术法规、标准和上级的技术文件、制度以及施工项目的技术管理制度。
负责图纸会审和项目质量计划的编制。
②组织有关人员熟悉图纸及招标文件等技术文件，对图纸及施工中出现的问题，及时与设计单位、建设单位及监理部门协商解决，并及时办理文字手续。
组织施工方案的编制，待上级审批后向有关人员贯彻落实，并定期检查施工方案的实施情况。
③检查工程技术档案资料的管理情况。
监督检查施工记录、材料试验记录及施工试验记录，看是否符合规范及有关规定，对可能出现的问题及时采取解决措施。
④组织好接到工程后的第一次设计交底，并做好对各专业交叉较多、设计要求较高的复杂部位的交底。
⑤工程竣工后，组织项目技术人员绘制竣工图，编写施工总结报告。
⑥监督隐蔽验收的实施和执行情况，要求此项工作按部位及时、真实、认真的完成。
⑦处理项目工程质量缺陷，发生质量事故应以书面形式及时上报，并在上级总工程师领导下具体处理本工程质量问题。
⑧开展新技术推广工作。
针对施工项目中所涉及到的新工艺、新技术、新材料、根据设计要求和使用功能要求，认真研究，反复推敲，必要时应放实样或模拟试验，掌握新工艺、新技术、新材料的做法，解决施工技术难题。
（4）施工员①认真编制生产计划和施工方案，组织落实施工工艺、质量及安全技术措施。
②参加图纸会审、隐蔽工程验收、技术复核、设计变更签证、中间验收竣工结算等，督促技术资料整理归档。
③切实做好操作班组施工任务安排和技术交底，检查把关混凝土及其他成品、半成品的制作成本、质量，力求降低消耗。
④定期召开班组质量、安全动态分析会，贯彻落实三级安全教育和季节性的施工措施和“谁施工谁负责安全”的原则。
⑤组织电气及机械设备等的安全技术验收，落实保养措施。
⑥协调各工种的衔接及各职能人员的管理，保证施工项目按质按期交付使用。
⑦参加定期安全检查并做好整改工作。
（5）质检员①向所有检查范围的工作内容、各工种进行规范和质量要求进行质量交底。
②及时进行隐蔽工程验收和复核，同时按质量评定要求，评定分项、分部工程质量等级、做到项目齐全、真实、准确。
③对不符合要求的分项及时指导返工，做到不合格部位不隐蔽、不漏检并重新评定质量等级。
④组织所负责区段内的质量互检，按细则实施奖罚。
⑤对各种材料、成品、半成品使用前进行验收、禁止不合格材料的使用。
⑥负责监督对砂浆、混凝土试块的及时制作、养护、送检、并负责其他原材料的复试送检。
（6）安全员①贯彻安全生产的各项规定，并模范遵守。
②参与施工组织设计中安全技术措施的制订及审查。
③经常深入施工现场检查、监督、指导各项安全规定的落实，消除事故隐患，分析安全动态，不断改进安全管理和安全技术措施。
定期向项目经理汇报安全生产具体情况。
④负责对职工进行安全生产的三级教育，做好施工中的安全技术交底和平时的宣传工作。
会同有关部门搞好特殊工种工人的技术培训和考核工作。
