监理、咨询和他合同范本
- 格式:doc
- 大小:172.00 KB
- 文档页数:124
监理工程师咨询合同模板甲方(业主):_________乙方(监理工程师):_________鉴于甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则就_________工程项目的监理工作达成如下协议:一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务,确保工程项目顺利实施,提升工程质量,控制工程成本,保证工程进度。
二、监理范围乙方应按照国家有关法律法规及行业标准,对甲方工程项目的设计、施工、验收等各个阶段提供专业咨询和监督管理服务。
三、服务内容1. 乙方需对工程设计文件进行审查,确保设计符合规范要求。
2. 在工程施工期间,乙方应对施工质量、进度、成本等进行监督。
3. 乙方须参与工程变更、索赔等事项的处理,并提出专业意见。
4. 乙方应定期向甲方报告工程进展情况,并在必要时提出改进建议。
四、费用支付1. 监理费用根据工程总投资额的_____%计算。
2. 甲方应在合同签订后____天内支付乙方_____%的预付款。
3. 余款在工程竣工验收合格后____天内结清。
五、违约责任如一方违反合同约定,需承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
六、争议解决因执行本合同所发生的一切争议,双方应通过友好协商解决;协商不成时,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、合同生效及其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜,双方可另行协商补充条款。
3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
以上便是针对监理工程师咨询服务所设计的咨询合同模板范本。
需要注意的是,具体合同内容应根据实际工程项目的特点和双方的具体要求进行调整和完善。
在签订合同之前,务必仔细阅读并理解合同中的每一条款,确保自身权益不受侵害。
在实际操作中,合同的制定应当充分考虑到可能出现的各种情况,包括工程变更、延期、质量问题等,以及相应的处理办法。
同时,合同中的条款应尽量明确具体,避免模糊不清导致的后续纠纷。
监理合同范本三方合同甲方(建设单位):单位名称:____________________法定代表人:____________________地址:____________________联系电话:____________________乙方(监理单位):单位名称:____________________法定代表人:____________________地址:____________________联系电话:____________________丙方(工程施工单位):单位名称:____________________法定代表人:____________________地址:____________________联系电话:____________________一、工程概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程规模:____________________4. 工程内容:____________________二、监理服务范围1. 工程质量控制:监督施工单位按照工程设计文件、施工规范和标准进行施工,确保工程质量符合要求。
2. 工程进度控制:审核施工单位提交的施工进度计划,监督施工进度的实施,协调解决进度方面的问题,确保工程按时完成。
3. 工程投资控制:审核工程变更、签证费用,控制工程投资在预算范围内。
4. 安全文明施工管理:监督施工单位落实安全文明施工措施,检查施工现场的安全状况,及时发现和处理安全隐患。
5. 合同管理:监督施工单位履行合同约定,协调处理合同纠纷。
6. 信息管理:收集、整理、归档工程建设过程中的相关资料,及时向甲方提供工程建设信息。
7. 其他甲方要求的监理工作。
三、监理服务期限监理服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。
四、监理费用及支付方式1. 监理费用:双方约定本工程的监理费用为人民币[具体金额]元(大写:____________________元整)。
监理合同范本(12篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改,请根据实际需要进行调整和使用,谢谢!并且,本店铺为大家提供各种类型的经典范文,如合同协议、演讲致辞、述职报告、心得体会、工作总结、工作计划、自我鉴定、教学资料、作文大全、其他范文等等,想了解不同范文格式和写法,敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as contract agreements, speeches, job reports, insights, work summaries, work plans, self-evaluation, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please pay attention!监理合同范本(12篇)随着人们法律意识的普遍提高,合同可以随时随地使用。
监理服务合同模板甲方(监理单位):__________乙方(被监理单位):__________根据《中华人民共和国建筑法》的规定,为保障建筑工程的质量和安全,甲、乙双方在平等协商的基础上,经过友好协商,自愿签订本监理服务合同。
一、监理服务的内容及范围1. 甲方承诺在乙方建设的工程过程中,提供监理服务,确保工程按照相关法律法规和规范进行施工,保障工程质量和安全。
2. 监理服务的内容包括但不限于:监督施工方的质量,安全和进度控制;监督工程款项的支付和工程质量验收等。
二、监理服务的费用1. 乙方应按照本合同约定,按时、足额支付监理服务费用。
2. 监理服务费用为:人民币_________元。
三、监理服务的期限1. 本监理服务的期限自合同签订之日起,至工程竣工验收之日止。
2. 如需延长监理服务期限,需经双方协商一致,并另行签订书面协议。
四、监理服务的责任1. 甲方应严格遵守法律法规和建筑工程监理规范,对施工过程进行全程监督,并准确记录工程进度和质量。
2. 甲方应保证监理工作的独立性和客观性,对施工方、乙方以及其他相关方保持保密。
五、争议解决1. 双方发生争议时,应友好协商解决;如协商未果,应提交至有关仲裁机构解决。
2. 本合同的效力和履行受中华人民共和国法律的管辖。
六、其他1. 本合同自双方签署之日起生效,并具有法律效力。
2. 未尽事宜,由双方协商处理,并签订补充协议。
3. 本合同正本一式两份,双方各持一份,具有同等效力。
甲方(盖章):__________ 乙方(盖章):__________ 日期:__________ 日期:__________。
第1篇合同编号:_______签订日期:____年____月____日甲方(委托方):名称:________________________地址:________________________法定代表人:___________________联系电话:____________________乙方(监理方):名称:________________________地址:________________________法定代表人:___________________联系电话:____________________丙方(设计方):名称:________________________地址:________________________法定代表人:___________________联系电话:____________________鉴于:1. 甲方拟建设(项目名称)项目,项目总投资额为人民币____元。
2. 乙方具备监理资质,愿意接受甲方委托,对上述项目进行监理。
3. 丙方具备设计资质,愿意接受甲方委托,对上述项目进行设计。
4. 甲、乙、丙三方经友好协商,达成如下协议:第一条项目概况1.1 项目名称:(项目名称)1.2 项目地点:(项目地点)1.3 项目总投资:人民币____元1.4 项目规模:(项目规模描述)1.5 项目工期:(项目工期)第二条监理内容2.1 乙方对项目的施工过程进行全过程监理,包括但不限于以下内容:(1)施工准备阶段:对施工组织设计、施工方案、施工图纸、施工材料、施工设备等进行审查。
(2)施工阶段:对施工质量、进度、安全、环境保护等进行监督检查。
(3)竣工阶段:对工程竣工验收进行监督。
2.2 乙方应按照国家有关法律法规、行业标准和规范的要求,对施工过程中的质量、进度、安全、环境保护等方面进行监督检查。
第三条设计内容3.1 丙方负责项目的工程设计,包括但不限于以下内容:(1)编制设计文件,包括施工图纸、设计说明书等。
建设工程设计施工监理咨询协议书范本甲方:[甲方名称]乙方:[乙方名称]一、协议目的与背景本协议旨在明确甲乙双方就建设工程设计施工监理咨询事宜的合作关系、责任与义务、工作范围、费用支付等方面的约定。
甲方为某建设项目的业主,乙方为专业的工程设计施工监理服务机构,双方共同为该项目的顺利实施提供全面的技术支持和专业指导。
二、工作范围1.设计咨询:乙方将为甲方提供建设工程的设计咨询服务,包括但不限于项目规划、初步设计、施工图设计等阶段的工作。
2.施工监理:乙方将对建设工程的施工过程进行监理,并协助甲方对施工单位进行质量监督、进度管理和成本控制等工作。
3.技术咨询:乙方将对工程设计施工中出现的技术问题进行解答和咨询,确保项目在技术上达到优秀的水平。
三、责任与义务1.甲方责任:甲方应提供项目相关资料,并确保其真实性和完整性;按照约定支付合作费用;配合乙方开展工作;提供必要的配合和支持。
2.乙方责任:乙方应按照法律法规和相关规范要求,真实、准确、高质量地完成工作任务;保护甲方的商业秘密;确保工作成果的合法性和技术可行性;配合甲方工作以及根据甲方的要求提供必要的技术培训。
四、费用支付1.设计咨询费用:甲方应按照乙方提出的设计咨询费用清单,按阶段支付相应的费用,支付方式为银行转账,并提供支付凭证。
2.施工监理费用:甲方应按照乙方提出的施工监理费用清单,按具体监理阶段支付相应的费用,支付方式为银行转账,并提供支付凭证。
3.其他费用:如发生临时性的额外费用,双方应协商解决,并在书面补充协议中明确费用支付方式和时间。
五、合同期限与终止1.本协议的合同期限为____年,自甲方与乙方签署之日起生效。
2.若因不可抗力等原因导致无法履行合同义务,双方应及时进行协商并书面通知对方,免责期间不计入合同期限。
3.任何一方违反协议约定,严重影响了项目进展或造成对方损失的,对方有权解除本协议,并保留追究违约方责任的权利。
六、知识产权与保密1.乙方在履行协议过程中所创造的技术、设计作品等知识产权,归属乙方所有。
工程管理及咨询合同模板合同编号:XXX-XXXX-XXX甲方:(甲方全称),以下简称甲方地址:(甲方地址)乙方:(乙方全称),以下简称乙方地址:(乙方地址)鉴于甲方拟委托乙方进行工程管理及咨询服务,双方经友好协商,本着互利共赢的原则,达成如下合同:第一条服务内容及标准1.1 甲乙双方约定的服务内容包括但不限于:(详细描述服务内容,请注意与其他章节中的标题不重复)1.2 甲乙双方对服务的质量要求约定如下:(具体描述服务质量要求,请注意与其他章节中的标题不重复)第二条服务费用及付款方式2.1 甲方应按照乙方提供的服务项目清单,支付相应的服务费用。
(具体描述服务费用计算方式,请注意与其他章节中的标题不重复)2.2 付款方式:甲方在收到乙方开具的发票后,应在(XX)个工作日内付清款项。
(具体描述付款方式,请注意与其他章节中的标题不重复)第三条服务期限及提供方式3.1 本合同的服务期限自(日期)起,至(日期)止。
(具体描述服务期限,请注意与其他章节中的标题不重复)3.2 甲乙双方同意通过(具体描述服务提供方式,请注意与其他章节中的标题不重复)进行服务的交付及接收。
第四条保密条款4.1 甲乙双方应对合作期间所涉及的技术、商业及其他机密信息进行保密。
(具体描述保密条款,请注意与其他章节中的标题不重复)第五条违约责任5.1 若一方未履行本合同的义务,应承担相应的违约责任。
(具体描述违约责任,请注意与其他章节中的标题不重复)第六条合同变更和解除6.1 任何一方需变更或解除本合同,应事先通知另一方,并经双方协商一致后进行。
(具体描述合同变更和解除,请注意与其他章节中的标题不重复)第七条适用法律和争议解决7.1 本合同适用中华人民共和国法律。
7.2 本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他事项8.1 本合同采用正本(x)份,甲方持(x)份,乙方持(x)份,具有同等法律效力。
工程监理合同范本.6篇篇1甲方(业主单位):__________乙方(监理单位):__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,鉴于甲方需要工程监理服务,乙方具备提供工程监理服务的能力与资质,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方进行工程监理事宜达成如下协议:一、工程概况(一)工程名称:__________(二)工程地点:__________(三)工程规模及特征描述:__________(四)工程监理的范围和内容:包括但不限于施工现场管理、进度控制、质量控制、安全生产监督等。
二、监理服务期限及目标(一)监理服务期限:自合同签订之日起至工程竣工验收合格并完成相关工程资料归档移交为止。
(二)监理目标:确保工程按期完工,保障施工质量,控制工程成本,确保安全生产。
三、监理费用及支付方式(一)监理费用计算方式:按照工程造价的百分比或者根据工程的实际需要进行定额计算,具体由双方另行商定。
(二)支付方式:按工程进度分期支付,包括预付款、进度款和尾款等,具体支付时间和金额按合同附件的付款协议执行。
(三)开具发票:乙方在完成合同约定的服务内容后,向甲方提供合法有效的发票。
四、甲方的权利与义务(一)甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的工程监理服务。
(二)甲方有义务按时支付监理费用,提供必要的工作条件。
(三)甲方应及时提供与工程相关的技术资料,确保资料的真实性和完整性。
五、乙方的权利与义务(一)乙方有权获得约定的监理费用。
(二)乙方应按时进驻施工现场,按照合同约定提供全面的工程监理服务。
(三)乙方应确保监理人员的专业能力和职业素养,遵守法律法规和工程建设标准。
(四)乙方应对甲方提供的资料保密,未经甲方同意不得泄露或者用于其他用途。
六、工程变更与调整如因工程需要或者其他不可抗力因素导致工程发生变更,甲乙双方应协商确定相应的监理服务调整和费用变更。
七、违约责任(一)如甲方未按时支付监理费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金。
信息系统工程监理(设计咨询)合同范本1. 合同背景与目的本合同由以下各方签订,包括甲方(监理方)和乙方(被监理方)。
本合同的目的是确保信息系统工程的设计与咨询活动的顺利进行,监理方将对被监理方提供的设计与咨询活动进行监督、指导,以确保项目的质量和进度符合甲方的要求。
2. 合同条款2.1 项目描述甲方将委托乙方进行信息系统工程的设计与咨询活动,包括但不限于以下方面:•系统需求分析与规划•系统架构设计•数据库设计与优化•系统安全策略设计•用户界面设计与优化•系统集成与测试2.2 服务内容乙方将根据甲方的需求,提供以下服务:•对甲方提供的设计与咨询方案进行评估和监督•提供技术指导和咨询,确保设计与咨询活动的正确进行•对设计与咨询过程中出现的问题提供解决方案•定期向甲方汇报项目进展情况•对设计与咨询活动进行质量检查,确保符合甲方要求•协助甲方进行设计与咨询阶段的验收工作2.3 工作时间和地点乙方将按照合同约定的工作时间进行设计与咨询活动。
工作地点可以根据具体情况在甲方或乙方办公室进行。
2.4 报酬与支付方式甲方将根据项目的规模和难度,以及乙方提供的设计与咨询活动的质量和进度,向乙方支付相应的报酬。
报酬的支付方式和期限将在双方签订合同后协商确定。
2.5 合同期限与终止本合同的期限为__年__月__日起至__年__月__日止。
双方如需终止合同,应提前__天__通知对方,并经双方协商一致后办理相关手续。
2.6 保密条款双方在履行合同过程中可能会接触到对方的商业机密和敏感信息。
双方应保证对这些信息予以妥善保密,在未经对方书面同意的情况下,不得向任何第三方透露或使用。
2.7 法律适用与争议解决本合同成立、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
双方如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,应提交合同签订地的人民法院进行解决。
3. 合同签署本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
合同生效后,甲方和乙方应按照合同的约定履行各自的义务。
监理工程师咨询合同模板甲方:(甲方单位全称)地址:(甲方单位地址)联系人:(甲方联系人姓名)联系电话:(甲方联系电话)乙方:(乙方单位全称)地址:(乙方单位地址)联系人:(乙方联系人姓名)联系电话:(乙方联系电话)鉴于甲方拟开展工程项目,需委托乙方作为监理工程师,对工程项目进行监理服务,甲、乙双方经协商一致,达成如下合同:第一条项目名称及内容甲方拟开展的工程项目名称为(项目名称),项目地址位于(项目地址),项目内容包括(项目内容)。
第二条委托内容1.乙方接受甲方委托,作为监理工程师,对甲方工程项目进行监理服务。
2.乙方提供的监理服务包括但不限于:工程质量监督、工程进度监控、工程安全监督、合同管理等。
3.乙方应根据国家相关法规和标准,认真履行监理义务,保证工程项目的合法合规,保障工程质量和进度。
第三条咨询费用及支付方式1.甲方应按照以下方式支付乙方咨询费用:(1)监理工程服务费用:根据工程规模和监理工作量确定,具体金额为(金额)。
(2)差旅费用:乙方在工作中产生的差旅费用由甲方负担,具体费用根据实际情况结算。
2.咨询费用支付方式:甲方应在签订合同后的(时间)内支付监理工程服务费用的50%,剩余部分在工程完成后支付。
第四条保密协议1.双方应对合同中涉及的商业秘密和技术资料保密,未经对方书面同意,不得向第三方透露。
2.双方应对工程项目和监理工程师的工作情况保密,未经甲方同意,乙方不得擅自披露。
第五条合同终止1.双方一致同意解除合同的,应提前(时间)书面通知对方。
2.若乙方出现违反合同的情况,甲方有权解除合同,乙方不得要求任何赔偿。
3.甲方应支付乙方已提供的监理工程服务费用及费用发票。
第六条争议解决本合同履行过程中,如发生争议,双方应通过协商解决。
协商不成的,可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。
第七条其他本合同未尽事宜,应根据《中华人民共和国合同法》和相关法规进行解释,双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:甲方联系电话:乙方联系电话:。
目录错误!未找到目录项。
WORD版本工程建设监理合同标准条件WORD版本词语定义、适用语言和法规第一条下列名词和用语,除上下文另有规定外,具有如下含义。
(1)"工程"是指业主委托实施监理的工程。
(2)"业主"是指承担直接投资责任的、委托监理业务的一方,以及其合法继承人。
(3)"监理单位"是指承担监理业务和监理责任的一方,以及其合法继承人。
(4)"监理机构"是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织(5)"第三方"是指除业主、监理单位以外与工程建设有关的当事人。
(6)"工程建设监理"包括正常的监理工作、附加工作额外工作。
(7)"日"是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。
(8)"月"是根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。
第二条工程建设监理合同适用的法规是国家的法律、行政法规,以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。
WORD版本第三条监理合同的书写、解释和说明,以汉语为主导语言。
当不同语言文本发生不同解释时,以汉语合同文本为准。
监理单位的义务第四条由业主报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员、监理规划,完成监理合同专用条件中约定的监理工程围的监理业务。
第五条监理机构在履行本合同的义务期间,应运用合理的技能,为业主提供与其监理机构水平相适应的咨询意见,认真、勤奋地工作。
帮助业主实现合同预定的目标,公正地维护各方的合法权益。
第六条监理机构使用业主提供的设施和物品属于业主的财产。
在监理工作完成或中止时,应将其设施和剩余的物品库存清单提交给业主,并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。
第七条WORD版本在本合同期或合同终止后,未征得有关方同意,不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的资料。
业主的义务第八条业主应当负责工程建设的所有外部关系的协商,为监理工作提供外部条件。
第九条业主应当在双方约定的时间向监理机构提供与工程有关的为监理机构所需要的工程资料并保证该资料的准确性。
第十条业主应当在约定的时间就监理单位书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。
第十一条业主应当授权一名熟悉本工程情况、能迅速作出决定的常驻代表,负责与监理单位联系。
更换常驻代表,要提前通知监理单位。
第十二条WORD版本业主应当将授予监理单位的监理权利,以及监理机构主要成员的职能分工,及时书面通知已选定的第三方,并在与第三方签订的合同中予以明确。
第十三条业主应为监理机构提供如下协助:获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。
提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。
第十四条业主免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施,对监理单位自备的设施给予合理的经济补偿第十五条如果双方约定,由业主免费向监理机构提供职员和服务人员,则应在监理合同专用条件中增加与此相应的条款。
监理单位的权利第十六条WORD版本业主在委托的工程围,授予监理单位以下监理权利:选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权。
选择工程分包设计单位和施工分包单位的确认权与否定权。
(3)工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求,向业主的建议权。
(4)工程结构设计和其他专业设计中的技术问题,按照安全和优化的原则,自主向设计单位提出建议,并向业主提出书面报告;如果由于拟提出的建议会提高工程造价,或延长工期,应当事先取得业主的同意。
(5)工程施工组织设计和技术方案,按照保质量、保工期和降低成本的原则,自主向承建商提出建议,并向业主提出书面报告;如果由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期,应当事先取得业主的同意。
(6)工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权,重要协调事项应当事先向业主报告。
(7)报经业主同意后,发布开工令、停工令、复工令。
(8)工程上使用的材料和施工质量的检验权。
对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备,有权通知承建商停止使用;不符合规和质量标准的工序、分项分部工程和不安全的施工作 WORD版本业,有权通知承建商停工整改、返工。
承建商取得监理机构复工令后才能复工。
发布停、复工令应当事先向业主报告,如在紧急情况下未能事先报告时,则应在24小时向业主作出书面报告。
(9)工程施工进度的检查、监督权,以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签订权。
(10)在工程承包合同约定的工程价格围,工程款支付的审核和签认权,以及结算工程款的复核确认权与否定权,未经监理机构签字确认,业主不支付工程款。
第十七条监理机构在业主授权下,可对任何第三方合同的义务提出变更。
如果由此严重影响了工程费用,或质量、进度,则这种变更须经业主事先批准。
在紧急情况下未能事先报业主批准时,监理机构所作的变更也应尽快通知业主。
在监理过程中如发现承建商工作不力,监理机构可提出调换有关人员的建议。
第十八条在委托的工程围,业主或第三方对对方的任何意见和要求(包括索赔要求),均必须首先向监理机构提出,由监理机构研究处置意见,再同双方协商确定。
当业主和第三方发生争议时,监 WORD版本理机构应根据自己的职能,以独立的身份判断,公正地进行调解。
当其双方的争议由政府建设行政主管部门或仲裁机关进行调解和仲裁时,应当提供作证的事实材料。
业主的权利第十九条业主有选定工程总设计单位和总承包单位,以及与其订立合同的签定权。
第二十条业主有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权,以及对工程设计变更的审批权。
第二十一条监理单位调换总监理工程师须经业主同意。
第二十二条业主有权要求监理机构提交监理工作月度报告及监理业务围的专项报告。
第二十三条业主有权要求监理单位更换不称职的监理人员,直到终止合同。
监理单位的责任 WORD版本第二十四条监理单位的责任期即监理合同有效期。
在监理过程中,如果因工程建设进度的推迟或延误而超过约定的日期,双方应进一步约定相应延长的合同期。
第二十五条监理单位在责任期,应当履行监理合同中约定的义务。
如果因监理单位过失而造成了经济损失,应当向业主进行赔偿。
累计赔偿总额不应超过监理酬金总数(除去税金)。
第二十六条监理单位对第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限,不承担责任。
因不可抗力导致监理合同不能全部或部分履行,监理单位不承担责任。
第二十七条监理单位向业主提出赔偿要求不能成立时,监理单位应当补偿由于该索赔所导致业主的各种费用支出。
业主的责任第二十八条WORD版本业主应当履行监理合同约定的义务,如有违反则应当承担违约责任,赔偿给监理单位造成的经济损失。
第二十九条业主如果向监理单位提出的赔偿要求不能成立,则应当补偿由该索赔所引起的监理单位的各种费用支出。
合同生效、变更与终止第三十条本合同自双方签字之日起生效。
第三十一条由于业主或第三方的原因使监理工作受到阻碍或延误,以致增加了工作量或持续时间,则监理单位应当将此情况与可能产生的影响及时通知业主。
由此增加的工作量视为附加工作,完成监理业务的时间应当相应延长,并得到额外的酬金。
第三十二条在监理合同签订后,实际情况发生变化,使得监理单位不能全部或部分执行监理业务时,监理单位应当立即通知业主。
该监理业务的完成时间应予延长。
当恢复执行监理业务时,应当增加 WORD版本不超过42天的时间用于恢复执业监理业务。
并按双方约定的数量支付监理酬金。
第三十三条业主如果要求监理单位全部或部分暂停执行监理业务或终止监理合同,则应当在56天前通知监理单位,监理单位应当立即安排停止执行监理业务。
当业主认为监理单位无正当理由而又未履行监理义务时,可向监理单位发出指明其未履行义务的通知。
若业主发出通知后21天没收到满意答复,可在第一个通知发出后35天发出终止监理合同的通知,监理合同即行终止。
业主在约定期限未行使其解除权的,该权利消灭。
第三十四条监理单位在应当获得监理酬金之日起30天仍未收到支付单据,而业主又未对监理单位提出任何书面意见时,或根据第32条或第33条已暂停执行监理业务时限超过半年时,监理单位可向业主发出终止合同的通知。
如果终止监理合同的通知发出后14天未得到业主答复,可进一步发出终止合同的通知,如果第二次通知发出后42末仍未得到业主答复,可终止合同,或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。
第三十五条监理单位由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务,其善后工作以及恢复执行监理业务的 WORD版本工作,应当视为额外工作,有权得到额外的时间和酬金。
第三十六条合同的协议终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。
监理酬金第三十七条正常的监理业务、附加工作和额外工作的酬金,按照监理合同专用条件约定的方法计取,并按约定的时间和数额支付。
第三十八条如果业主在规定的支付期限未支付监理酬金,自规定支付之日起,应当向监理单位补偿应支付的酬金利息。
利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。
第三十九条支付监理酬金所采用的货币币种、汇率由合同专用条件约定。
第四十条如果业主对监理单位提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议,应当在收到支付通知 WORD版本书24小时监理单位发出异议的通知,但业主不得拖延其他无异议酬金项目的支付。
其他第四十一条委托的工程建设监理所必要的监理人员出外考察,经业主同意后其所需费用由业主负担。
第四十二条监理单位如须另聘专家咨询或协助,在监理业务围其费用由监理单位承担,监理业务围以外,其费用由业主承担。
第四十三条监理机构在监理工作中提出的合理化建议,使业主得到了经济效益,业主给予适当的物质奖励。
(具体奖励方法参见"专用条件"。
)第四十四条未经对方的书面同意,无论业主或监理单位均不得转让本合同约定的权利和义务。
第四十五条除业主书面同意外,监理单位及职员不应接受监理合同约定以外的与监理工程项目有关的报 WORD版本酬。
监理单位不得参与可能与合同规定的与业主的利益相冲突的任何活动。
争议的解决第四十六条因违反或终止合同而引起的对损失和损害的赔偿,业主与监理单位之间应当协商解决,如未能达成一致,可提交主管部门调解,仍不能达成一致时,根据双方约定提交仲裁机关仲裁,或向人民法院起诉。
工程建设监理合同专用条件第二条本合同适用的法规及监理依据:第四条监理业务:第八条WORD版本外部条件包括:第九条双方约定的业主应提供的工程资料及提供时间:第十条业主应在____天对监理单位书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。
第十四条业主免费向监理机构提供如下设施:监理单位自备的,业主给予经济补偿的设施如下:第十五条在监理期间,业主免费向监理机构提供____名职员,由总监理工程师安排其工作,并免费提供____名服务人员。