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整合营销方案示范文一、市场背景与分析1、市场背景2、竞争状况分析3、消费者状况分析4、现有公司产品市场表现二、企业诊断1、三、战略规划1、战略思路2、____步骤3、战略部署4、品牌形象定位5、产品功能定位6、核心产品诉求点7、消费人群定位三、营销策略1、策略思想◆品牌理念◆品牌基础◆概念支持◆营销理念2、营销组合a、产品b、规格组合c、价格政策d、广告与促销策略e、渠道规划◆主推渠道◆渠道战术f、事件营销和公关策划g、效果评估资源整合方案一、资源整合目的此方案作为德宝西克曼“十一”全国大型促销活动的配合执行案，有计划地整合____西克曼的市场资源，最大化对____大型促销活动宣传造势、运用所掌握资源拉动客流，进而把客流转化成业绩的提升。
二、可整合的资源：网络类：爱家网、--____西装饰设计网、家家户户网杂志报刊类：--____西装潢、美居杂志、其他资源。
所在卖场资源(香--____建材大市场)、设计师资源。
三、整体思路在十一活动的背景下，做一轮德宝.西克曼联合爱家网、--____西装饰设计网、家家户户网、--____西装潢、美居杂志、香--____建材大市场的团购活动。
运用爱家网、--____西装饰设计网、家家户户网的网络平台发布团购信息，并设置各种环节召集会员实地到卖场，形成拉动客流的效果。
杂志报纸，发挥其宣传造势的优势，广泛传播“德宝西克曼补贴—升级您的厨房”以及联合各家网络媒体的团购信息，并设置环节吸引客流。
四具体操作1.卖场行业资源异业联盟联合同一商场且品牌定位与德宝相当的瓷砖、卫浴、地板等其他异业建材品牌，组成异业联盟。
十一活动期间资源共享，彼此带客推荐，印发异业联盟手册、已购顾客礼品券、异业联盟优惠折扣(在一品牌买满不同金额，可在联盟品牌享受不同优惠)、异业联盟专卖店摆设展示样品或促销信息等，从十一活动开始，逐步建立长久的合作关系，实现彼此互惠。
2.网络资源操作团购通过除了在网络平台发布首页动态促销信息、论坛发帖、网上报名团购等方式外，德宝西克曼或者异业联盟和爱家网、--____西装饰设计网等谈判，要求这些网络资源在十一期间发起并操作一场针对异业联盟或德宝的团购活动，再根据此次团购活动和商场谈判广告位、活动现场位置、商场短信平台、商场已购顾客资源等商场资源。
市场营销策划方案四篇市场营销策划方案篇1一、销售策划方案运作平台公司设置专门机构负责新产品的市场销售策划方案调研、开发、制定营销策略、销售方案，用市场销售方案经济观念全面打造白酒第一终端网络。
配备市场销售方案管理和财务人员，打破传统的用人机制，从社会上招聘若干名业务精英。
确定区域市场销售方案业务代表、业务主管、业务主任、业务经理，组成专业的营销团队，建立重点市场销售方案销售分队，对客户实行专人管理，对单品实行承包销售，在新产品上市前完成营销团队的组合。
二、销售策划方案产品的设计由于老产品的价格透明、结构老化，难以满足消费者的需求，也难以支撑高昂的营销费用，产品无法形成市场销售方案优势，因此，需要开发组合产品。
1、按白酒的香型来开发，力求产品个性化明显，使其成为主打品牌。
2、按白酒的度酒开发产品，形成高中低度系列产品。
3、有针对性的开发产品，在销售过程中不断进行市场销售方案调查，跟进产品，达到产品结构的最佳组合。
4、按市场销售方案价格来开发产品，建立合理的产品价格体系。
三、网络系统建立销售策划方案对原有的经销商网络进行有效的整合，先帮助原有的经销商进行助销，掌握第一手资料，摸清市场销售方案底细。
为下一步营销工作打好基础。
新产品上市工作可按下列销售方案策划步骤向市场销售方案推进。
1、确立主攻市场销售方案，建立可行的县级目标市场销售策划方案，制定市场销售方案开发规划。
销售人员直接为一级商服务，由一级商对业务人员进行考核，在销售区域市场销售方案选择信誉良好的酒店、商超、商店，对产品进行全面集中铺市。
打造样板市场销售方案，力争市场销售方案的铺货率达到80%以上。
通过一个月的铺市后，强化和筛选客户，确定一、二级客户，建立和完善客户的档案。
2、对一级经销商管理的下线客户由业务人员协助管理，实行一、二级客户供货卡管理制度；对一、二级客户印制并发放供货卡。
目的是掌握与控制市场销售策划方案货物流向，有效的控制市场销售方案砸价、窜货，彻底杜绝假货的出现。
营销策划方案范文（精选12篇）营销策划方案范文一、什么是方案方案，汉语词语，一般是指进行工作的具体计划或对某一问题制定的规划。
二、营销策划方案范文（精选12篇）为了确保事情或工作能无误进行，就常常需要事先准备方案，方案是计划中内容最为复杂的一种。
那么制定方案需要注意哪些问题呢？以下是小编帮大家整理的营销策划方案范文（精选12篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
营销策划方案范文1当代进口红酒市场存在的背景：进口红酒在中国市场的现状，行业内的人有两个特别突出的感受，一是消费市场需求增长很快，二是市场的供应混杂，投资经营进口红酒的企业来自于不同的行业，在过去一两年内，只北京就有将近千家企业涉足红酒市场。
用通俗的话讲“太乱”，“太浮躁”！在现时市场下，假冒伪劣红酒市场的滋长严重影响了正牌红酒的销售渠道。
因此要想把我们自身企业销售的红酒能有突破性的增长，必须拥有一套完整的销售网络和明确的销售方法。
一、进口红酒的市场概况：目前进口葡萄酒的市场区域以广州、深圳、上海、北京等一类城市为中心辐射二类中心城市的市场轨迹，沿海一带的接受度要高于内地，经济发达地区高于欠发达地区。
然而深圳作为经济特区，主要以第三产业服务行业为主，行业包括：酒店，KTV，酒庄居多，因此对于进口红酒的趋势必然需求增长，然而在深圳地区：白领，金领，私企老板为数不少，这些群体拥有足够的经济条件。
随着经济不断的发展，本地区的生活水平也不断提高，追求精神享受也层出不穷，而品红酒在人们印象中属于高层次的时尚健康的生活水平，所以对于红酒在深圳地区拥有巨大的发展潜力。
二、进口红酒的竞争对手：我们公司是做进口红酒的，而且刚起步发展，应该先想往销售的方向发展，因此我想知道该如何了解一个地区红酒的市场，从什么渠道去了解自己的竞争对手。
从而做到，知己知彼，百战不殆。
以下是本人对本地区竞品的一些看法：国内红酒：（运用4P战略分析）（1）价格优势：主要以，（张裕，长城，王朝）为主，它们的优势在于以低端红酒为主，好比老王朝干红，在市场占领很大份额，国产红酒的销售价位相对比较低，几十块钱就能买到，但是便宜的酒在质感上就有一定的欠缺，于是这些红酒被放到了夜店销售，在那种消费场合，几乎是不用看酒的品质的，而且夜店会极力推荐在红酒中兑饮料改善酒的口味，这些都能让低档红酒以翻好几倍的利润出售”。
大奇床上四季城整合营销传播策划方案大奇床上四季城是一家集床上用品、家居配饰、家居饰品等产品销售于一体的综合性家居企业。
为了提升品牌知名度、拓展市场份额，我们设计了以下整合营销传播策划方案。
一、宣传活动1. 活动策划：每个季节针对不同产品设计相应的主题活动，如春季床上用品展销、夏季家居饰品节、秋季家居配饰特惠活动、冬季大奇床上四季城年终大促销等。
2. 合作活动：与知名家居品牌、媒体、博主等建立合作关系，共同举办线上线下活动，扩大品牌影响力。
如与家居卫浴品牌合作举办家居体验展，与时尚杂志合作进行床上用品搭配探讨等。
二、线上推广1. 官方网站建设：搭建完善的官方网站，展示产品线、设计理念、品牌故事等，并提供在线购物功能。
2. 社交媒体推广：通过微博、微信公众号、抖音、小红书等平台传播品牌形象和产品信息，与用户进行互动交流，增加粉丝粘度。
如进行有奖转发活动、举办线上直播带货等。
3. KOL合作：与影响力较大的家居领域博主、网红等合作推广，通过其影响力和粉丝群体扩大品牌曝光度。
三、线下推广1. 实体店铺：开设品牌形象专卖店或授权加盟店，强调产品的高品质和独特设计，为消费者提供愉快的购物体验。
2. 引入线下体验馆：与商场、家居卖场合作，开设线下体验馆，让消费者亲自感受产品的舒适性和质感。
3. 参加家居展览：参加国内外相关的家居展览，展示企业形象和产品特色，并与行业内的合作伙伴建立合作关系。
四、品牌形象提升1. 更换包装设计：重新设计产品包装，注重视觉效果，使产品更加吸引消费者。
符合不同季节的主题，突出产品特点。
2. 指定品牌代言人：邀请有较高影响力和知名度的明星或公众人物担任品牌形象代言人，提升品牌的知名度和影响力。
3. 品牌关爱活动：定期组织品牌关爱活动，如为特定群体捐赠床上用品、举办公益慈善活动等，传递企业社会责任感和品牌关怀。
五、客户关系管理1. 客户注册会员制度：建立客户会员制度，为会员提供一系列优惠和增值服务，增强客户忠诚度。
整合营销策划方案优秀3篇整合营销策划案例篇一一、全员营销的目的和意义全员营销是推动我公司营销工作的重要手段，在公司内部推动全员营销其目的是通过此种形式充分发挥和调动全体员工的积极性，→1mi←取得更好的经济效益，倡导员工爱岗敬业，营造一个团结协作，拼搏进取，人人促销的工作氛围。
二、实施办法1、方案采取采取“全员营销、多销多得”的办法。
员工需不影响正常的本职工作。
2、适用范围：凡是通过自公司总经理以下员工在公司所开发的房地产项目购买住宅或商铺的，均适用本方案。
（销售部不参与此方案）三、销售流程① 员工负责提供客户所购物业涉及的位置、户型、面积、价位、交房日期、物业管理、违约责任等相关资料和咨询服务。
② 员工负责督促客户按照规定按时支付房款（订金、首付款、一次性付款、分期付款、按揭贷款及后期各项费用等）。
③ 员工负责带领客户到财务部缴纳现金或办理转帐手续，个人不得经手现金。
④ 合同填写由财务部售楼管理员、经办员工协同客户共同完成。
售楼管理员负责对所签订合同进行立卷存档、保管。
⑤ 如需按揭贷款的客户，由售楼管理员协助其完成贷款手续。
⑥ 经办员工需与客户作好沟通，向其阐释国家有关政策规定及我公司的临时性规定。
⑦ 以上工作完成，视为该项销售工作完毕。
四、业绩提成1、按照公司规定，对不同楼号、不同形式的物业（商铺、住宅）制定出不同的销售提成比率。
住宅：提成比率为0.8%，商铺提成比率为0.5%。
业绩提成=合同总房价×比率2、销售工作完毕，经办员工即可到公司财务部领取业绩提成。
五、本方案（草案）自发布之日起试行。
房地产开发有限公司年月整合营销策划案例篇二20年12月25日全天（圣诞节）二、活动内容：1、提前制作并销售圣诞套票，情侣套票。
在酒店大堂及餐厅做圣诞布置，加强酒店的节日活跃气氛，放置圣诞树，装饰圣诞树，礼品堆放在树下突显节日氛围，让顾客找到过节的感觉和氛围。
2、酒店推出特别圣诞套餐，具体可分为：圣诞套餐、情侣套餐、儿童套餐、家庭套餐。
三七营销策划方案4篇怎么写摘要：本文旨在通过对三七营销策划的深入研究和分析，提供四个营销策划方案，以帮助企业在竞争激烈的市场环境中脱颖而出。
每个方案都包括市场调研、目标定位、营销传播、销售策略等多个方面的内容，旨在实现品牌知名度的提升和销售业绩的增长。
第一篇：三七营销策划方案一：品牌差异化定位与提升一、市场调研与竞争分析1.1 目标市场分析1.2 竞争对手分析二、品牌定位与差异化策略2.1 品牌价值与核心竞争力2.2 品牌定位的选择与理由三、传播策略与执行计划3.1 品牌推广媒介的选择与理由3.2 媒体购买与预算控制3.3 营销传播方式的设计与实施四、销售策略与目标4.1 渠道选择与管理4.2 销售目标的设定与控制4.3 销售团队激励与绩效评估第二篇：三七营销策划方案二：线上线下结合的全渠道营销一、市场调研与消费者行为分析1.1 消费者购买决策过程的研究1.2 线上线下消费行为差异的分析二、全渠道营销策略设计2.1 线上渠道的选择与搭建2.2 线下渠道的选择与合作2.3 线上线下协同推广策略的设计三、线上线下销售与推广计划3.1 网上销售与服务的整合与优化3.2 线下门店的运营与推广3.3 互动营销活动的策划与执行四、渠道管理与绩效评估4.1 渠道库存与供应链管理4.2 渠道绩效监控与评估4.3 渠道合作伙伴管理与培养第三篇：三七营销策划方案三：社交媒体营销与品牌塑造一、社交媒体市场调研与分析1.1 社交媒体用户特征与行为1.2 竞争对手社交媒体活动分析二、社交媒体营销策略设计2.1 社交媒体平台选择与理由2.2 社交媒体账号管理与内容规划2.3 社交媒体用户互动与活动设计三、线上销售与电商扩展计划3.1 社交媒体电商平台的选择与搭建3.2 社交媒体营销与电商扩展计划3.3 用户关系管理与客户体验的优化四、社交媒体数据分析与绩效评估4.1 社交媒体数据分析的工具与方法4.2 社交媒体活动绩效分析与评估4.3 用户反馈与满意度调研分析第四篇：三七营销策划方案四：区域市场拓展与渠道合作一、区域市场调研与分析1.1 区域市场概况与发展趋势1.2 区域竞争对手分析与优势比较二、协同营销与渠道合作策略2.1 区域渠道合作伙伴的选择与合作模式2.2 渠道合作的协同推广策略2.3 区域市场网络与合作伙伴管理三、区域市场推广与销售策略3.1 区域市场推广媒介的选择与理由3.2 区域市场营销活动策划3.3 销售策略的执行与控制四、区域市场绩效评估与监控4.1 销售数据分析与绩效评估4.2 区域市场满意度调研与反馈4.3 优化策略与绩效提升措施以上是四篇三七营销策划方案的提纲，可以根据每个方案的不同部分进行大量的扩展和细化。
促销组合经典策略方案案例5篇促销要突生产品特点，善于利用各种机会，向您的消费者展现您的产品的突出特点，有的放矢。
下面给大家分享一些关于促销组合经典策略方案案例范文5篇，期望能够对大家有所帮助。
促销组合经典策略方案案例范文篇1活动背景：8月份正进入了酷暑阶段，此阶段天气炎热，人们的购物行动主要集中在早、晚2个阶段，所购商品也主要集中在日常生活用品为主，配以一定的消暑商品为辅，如：西瓜、碳酸饮料、果汁饮料、防晒霜等。
7月份岳阳店由于卖场格局的调剂，销售有了一定的降落，为更好的加强品类促销，加强夏日商品的销售，特做出夏季商品品类促销。
活动目的：1、更好加强并稳固会员顾客群，通过每档的会员专享商品及一定的会员抽奖等情势拉拢并稳固好周遍顾客群。
2、通过夏季商品的品类促销，并做出一定的关联性促销，充分发掘市场份额，在迅速提升一大类别商品销售的同时，提升门店整体销售额。
活动时间：年8月3日——年8月30日主题促销：冰爽底价吓一跳活动时间：___年年8月4日——___年年8月12日主旨：拉动并稳固周遍顾客群，以一定的惊爆价商品做为主流商品，吸引一定的家庭主妇、中低档消费群，并迅速锁定周遍目标顾客群，提升客流量，终究实现销售的回升。
促销商品品类挑选：此品类促销主要以hr(高清楚度、高敏锐度)类商品(价格弹性比比较高的商品为主，顾客购买率较高的商品)，如鸡蛋、大米、肉类、油类等。
具体数量分配：生鲜类：10支左右。
蔬果类：(2-3支)如：西瓜、绿豆、大米、应季蔬菜。
要求在尽量不做负毛利的情形下，可采取平进平出的情势。
肉类：(1-2支)如：前腿肉(肉类现今市场比较火热，价格有明显的上涨，可答应做1支惊爆价商品)。
熟食类：(2-3支)熟食类商品多属于毛利较高、价格弹性比较低的商品，那么可以列出1支左右的惊爆价商品。
如烤鸡、卤菜等。
面包类：(2-3支)面包类商品同属于毛利较高、价格弹性比较低的商品，顾客购买率较为稳固的商品，建议做1支惊爆价商品、1—2支特价商品。
有创意的营销策划方案创意营销方案案例【精彩6篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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整合营销方案(优秀5篇)整合营销方案篇一一、创新思维和超越思维创新思维是营销策划的主要思维方法之一，创新思维在营销策划中具有很高的价值。
创新思维是发现市场机会的钥匙。
运用创新思维。
能够创造市场，赢得市场。
善于创新思维，可以在纷繁无序的市场中找到消费者的`需求，找到产品的市场，找到品牌的定位。
古今中外，创造营梢奇迹的企业家往往都是因为非常善于创新思维而取得成功的。
比尔盖茨认为：极为成功的商人，不会模仿别人，或是把自己的思想和行为挤进任何陈旧模式中。
他一定是位具有自己的个性的人，能独立思考独立行事。
善于创新思维的营销人，能够看到市场与用户的需求差异性别差异年龄差异性格差异文化差异收人差异产品差异价格差异区域差异和实践差异，从而制定出独具特色的市场营销战略。
避开正面竞争，开展错位竞争，避免无序的，不规范的恶性竞争。
找到自己的生存发展空间与市场竞争定位，降低竞争成本，形成竟争优势。
当把针锋相对的竞争关系变为相互激励相互补充的关系后，就会形成一种良好的竞争与合作关系，形成有利于企业发展的市场生态环境与市场竞争秩序。
需要指出的是，创新思维不是猎奇思维，而是超越思维，即超越现实与常态，产生高哈远瞩的眼界高屋建板的设想立意高远的构思。
超越思维的第一表现是超越空间。
也就是跳出原有的空间范围去思考问题。
坐井观天是一种封闭的思维方法，它导致思维的禁锢，而超越空间则是把一件事情放在更广阔的空间去思考，就会别有洞天，就会带来思维的飞跃。
比如就促销论促销，往往很难打开思路，经常感到黔驴技穷，但是如果跳出促销论促销，站在营销与品牌的高度上看促销，思维就开阔多了。
超越思维的另一表现是超越时间，这就是超越原有的时间界限去思考问题。
先知品牌一直以来强调的是，营销策划是对未来营销活动的谋划。
因此，必须超越现实放眼未来。
只有超越时间，才能满足未来市场需求，才能领导市场潮流，才能领先竞争对手赢得市场先机。
超越思维的再一表现是超越利益。
占老的经商谚语是财聚则人散，财散则人聚，现代的经营谋略将风险共担，利益共享。
整合营销策划方案营销策划是指根据企业的目标和市场需求，制定有效的营销活动方案，通过推广和宣传来提升品牌知名度、增加销售额的一系列活动。
下面是一个整合营销策划方案的示例，详细说明了策划的目标、目标受众、营销手段和执行计划等。
目标：提升产品知名度，增加销售额。
目标受众：男女老少皆适用，主要针对XX地区的年轻男性消费者。
营销手段：1. 广告宣传：在媒体上投放一系列具有创意和吸引力的广告，包括电视、网络、杂志等广告，以增加品牌的曝光率。
2. 活动推广：组织一系列与产品相关的活动，如新品发布会、促销活动、线下体验活动等，以吸引目标消费者的参与并提高销售额。
3. 社交媒体营销：通过社交媒体平台，如微博、微信、抖音等，建立品牌形象和社群，增加与消费者互动的机会，提升产品的影响力和认可度。
4. 网络推广：通过搜索引擎优化(SEO)和搜索引擎广告(SEM)，提高品牌在搜索引擎结果页面的排名，增加潜在消费者的点击率和转化率。
执行计划：1. 第一周：制定市场调研计划，了解目标受众的需求和购买行为，为后续制定营销策略做准备。
2. 第二周：与广告公司合作，制作各种形式的广告，如电视广告、网络广告和杂志广告等。
3. 第三周：策划并组织新品发布会，邀请媒体和目标消费者参加，展示产品特点和优势。
4. 第四周：在社交媒体平台上发布相关内容，如产品介绍、用户评价和案例分享等，与消费者进行互动。
5. 第五周：通过SEO和SEM，提高品牌在搜索引擎结果页面的曝光率和点击率。
6. 第六周：在线下举办促销活动，如打折、赠品和抽奖等，吸引消费者前来购买。
7. 第七周：对整个营销活动进行评估和总结，了解活动效果和反馈意见，为以后的营销策划提供参考。
整合营销策划方案需要多个营销手段的有机结合，以实现最终的目标。
在策划过程中，需要充分了解目标受众的需求和行为，同时利用各种媒体平台和渠道进行广泛的宣传和推广。
通过精心策划和执行，相信这个整合营销策划方案可以有效地提升产品知名度和增加销售额。
整合营销策划方案案例4篇整合营销策划方案案例篇一1、草根广告式——查看四周的人产品描述：微信中基于lbs的功能插件“查看四周的人”便能够使更多生疏人看到这种强制性广告。
功能模式：用户点击“查看四周的人”后，能够依据自己的地理位置查找到四周的微信用户。
在这些四周的微信用户中，除了显示用户姓名等基本信息外，还会显示用户签名档的内容。
所以用户能够利用这个免费的广告位为自己的产品打广告。
营销方式：营销人员在人流最旺盛的地方后台24小时运行微信，假如“查看四周的人”使用者足够多，这个广告效果也会不错。
随着微信用户数量的上升，可能这个简洁的签名栏会或许变成移动的“黄金广告位”。
2、o2o折扣式——扫一扫产品描述：二维码进展至今其商业用途越来越多，所以微信也就顺应潮流结合o2o绽开商业活动。
功能模式：将二维码图案置于取景框内，微信会帮你找到好友企业的二维码，然后你将能够获得成员折扣、商家优待亦或是一些新闻资讯。
营销方式：移动应用中加入二维码扫描，然后给用户供应商家折扣和优待，这种o2o方式早已普及开来。
而类似的app在应用超市中也多到让你不知如何选择，坐拥上亿用户切活跃度足够高的微信，价值不言而喻。
3、互动营销式——微信公众平台产品描述：对于大众化媒体、明星以及企业而言，假如维新开放平台+伴侣圈的社交共享功能的开放，已经使得微信作为一种移动互联网上不行忽视的营销渠道，那么微信公众平台的上线，则使这种营销渠道更加细化和直接。
整合营销策划方案案例篇二很多行业都已经有胜利的微信营销案例，那么商城行业的微信营销该如何进行呢?微信平台的公共账号限制很低，哪怕是小的个体，也能够将自己的品牌胜利的在微信平台上建立账号，这也是腾讯为各企业进行营销供应的便利条件，也展现出了微信营销的大方向。
建立微信平台公众账号之后，需要奇妙的完善企业的信息，把我自身优势，推送自己的产品及服务，利用一个小工具便将宣扬信息推送给用户，是一件和简单与用户建立亲很感的事情。
微信营销公众平台具有丰富的功能，操作也很便捷，企业想要运营的内容需要符合认证平台的需求，利于行业在线询问业务，许多信息都涉及到个人隐私，这是便需要一对一回复，微信平台需要设有特地的客服管理，具备肯定的专业产品学问，这一点也很重要。
微信的定位功能，能够很好的向你展现四周的人群信息，定位之后跟用户打招呼，也会起到肯定的广告作用(这一点能够采纳我们的微信定位营销方案)不定期共享使用的产品品牌学问，这些有用的信息都会引得用户的共享，无形中形成了对企业的宣扬。
事后对共享内容的反响进行整理分析，不断改进，不断创新。
在特别节日想用户推送祝愿信息，建立良好的沟通关系，使您的企业在用户的口碑中的美誉度不断提升。
以上操作并没有具备多大的难度，关键在事先的策划及开展活动的落实，只要专心去做，确定会收到意想不到的效果。
整合营销策划方案案例篇三南通目前市场上大大小小的房产中介200多家，营业执照、资质证书“两证”齐全的房地产中介机构有133家。
据认识，不少没有房地产中介资质证书的中介机构无序进入，造成南通房地产中介市场鱼龙混杂。
不法中介利用发布虚假信息骗取定金，签订虚假合同骗取差价、“一房几嫁”等手段哄骗消费者，影响了房地产市场秩序，也成为市民的投诉热点。
业内人士纷纷表示，无资质经营是造成房地产中介市场混乱的主要缘由。
20xx年6月17日，南通市房管局出台了《关于进一步规范房地产经纪企业经纪行为的若干规定》，给房产中介套上了“笼头”。
主要规定了“三个必需”、“四个不得”，即签订居间合同必需统一使用由市房管局印制的规范居间合同文本，且一律不允许代房屋产权人订立居间合同;房地产经纪企业的分支机构也必需申领资质证书，从而将分支机构纳入有效监管范围;房地产经纪企业的从业人员进行房地产经纪活动时，必需向托付人展示《房地产经纪执业资格证书》。
同时，房地产经纪企业及其从业人员不得超越资质核定的范围从事经纪业务，不得利用职业便利从事房屋转让活动，不得转借资质证书供他人谋取利益，不得转借资格证书及允许他人以自己的名义从事房地产经纪活动。
南通爱心房产公司有关负责人表示，《规定》的出台并不会对正常经营造成不便，相反市场的规范运营，恰恰维护了正规经纪企业和购房者的合法权益。
企业自身介绍，以及与同行比较优劣势，转而谈微信营销的重要性1、开拓市场宣扬新渠道，拓展客户开发，塑造企业品牌形象。
2、增加与关注客户群的互动，进一步进展潜在客户。
1、年龄分析微信受众人群年龄多数在18-45岁范围内，多为年轻人、白领阶层、高端商务人士，时尚的iphone、android、symbian、windowsphone、blackberry等系统智能手机族。
2、习惯分析(您常常使用微信吗?)大部分人习惯使用微信，并且有30.75%的人常常使用微信，这表明使用微信作为宣扬手段，潜在接受人群数量非常可观。
3、市场规模用微信的用户主要集中在安卓系统和苹果系统，都属于智能系统，中国智能手机用户数将超过9.3亿，智能手机普及率超过35%，年增长率为8%。
智能手机呈现猛烈增长趋势，中国城市居民的智能手机普及率已达35%，从操作系统来看，20xx年10月，中国智能手机市场上，android系统智能手机市场据有率超过30%以上，较9月再度增长1.1%。
也就是说安卓用户是9亿*30%=2.7亿用户。
安卓手机和苹果手机加起来的用户接近8亿用户，而微信目前已经突破6亿用户，将来会有上涨上升空间的巨大潜力，市场前景特别乐观!自20xx年微信上线，直至现在微信的用户已高达6亿。
而微信营销也形成了一股风潮，众多商家无一不把眼睛瞄准这个快速进展的新应用。
势不行挡的微信营销，主要有以下四种模式：产品描述：微信中基于lbs的功能插件“查看四周的人”便能够使更多生疏人看到这种强制性广告。
功能模式：用户点击“查看四周的人”后，能够依据自己的地理位置查找到四周的微信用户。
在这些四周的微信用户中，除了显示用户姓名等基本信息外，还会显示用户签名档的内容。
所以用户能够利用这个免费的广告位为自己的产品打广告。
营销方式：营销人员在人流最旺盛的地方后台24小时运行微信，假如“查看四周的人”使用者足够多，这个广告效果也会不错。
随着微信用户数量的上升，可能这个简洁的签名栏会或许变成移动的“黄金广告位”。
产品描述：移植到微信上后，漂流瓶的功能基本保留了原始简洁易上手的风格。
功能模式：漂流瓶有两个简洁功能：“扔一个”，用户能够选择发布语音或者文字然后投入大海中，假如有其他用户“捞”到则能够绽开对话;“捡一个”，“捞”大海中很多个用户投放的漂流瓶，“捞”到后也能够和对方绽开对话，但每个用户每天只有20次机会。
营销方式：微信正规能够对漂流瓶的参数进行更改，使得合作商家推广的活动在某一时间段内抛出的“漂流瓶”数量大增，一般用户“捞”到的频率也会增加。
加上“漂流瓶”模式本身能够发送不同的文字内容甚至语音小嬉戏等，假如营销得当，也能产生不错的营销效果。
而这种语音的模式，也让用户觉得更加真实。
但是假如只是纯粹的广告语，是会引起用户反感的。
产品描述：二维码进展至今其商业用途越来越多，所以微信也就顺应潮流结合o2o绽开商业活动。
功能模式：将二维码图案置于取景框内，微信会帮你找到好友企业的二维码，然后你将能够获得成员折扣、商家优待亦或是一些新闻资讯。
整合营销策划方案案例篇四1.1微信营销定位(举例说明)作为一个纯自然农产品品牌，秉承将更多原生态产品带入大都市、为品质之城贡献绵薄之力的理念，微信无疑是山妞连接大都市消费者的最佳桥梁。
山妞的微信营销公众号定位于纯自然果蔬专家，为大都市消费者供应果蔬百科学问服务和纯自然果蔬产品的健康生活小顾问。
微信7亿用户量中白领与商务人士占比近半，因而公众号的目标粉丝群体锁定在追求高品质生活的白领人士和中高端收入的商务人士，以女性为主。
利用每天推送果蔬养生百科学问、健康农家菜介绍、果蔬美容养颜学问来吸引粉丝持续关注。
同时依据在推送的内容中添加产品销售链接进行销售，例如在介绍水果小黄瓜的文章中添加上淘宝网店的销售链接，引领粉丝进入淘宝网店下订单购买产品。
公众号采纳自媒体与电商相结合的运营模式。
在传播品牌的同时建立消费者圈子，提升消费者对高山有机果蔬的认可度，以口碑带动微信电商新渠道的拓展。
从而达到既卖得出产品，客户关系又较为稳固的效果。
1.2微信营销效益利用建立一对多的公众账号，就相当于拥有了一个能够直接传播信息到消费者身上，且不受外界干扰、成本较为低廉的媒体平台。
与消费者之间的沟通将更加便捷，不存在任何障碍，对于客户关系维护和准时获知客户反馈信息的作用不言而喻。
当今营销卖产品就是卖服务，微信能够让与消费者之间建立信任基础，促发重复性消费和对品牌的高度忠诚。
微信将为在移动互联网时代构建一条潜力无限的电子商务销售渠道。
1.3微信营销预算微信营销预算分为两个部分。
第一部分是微信公众平台的日常维护，包括内容的发布、客户消息的处理和管理。
其次部分是微信公众账号的推广。
第一部分为固定预算，主要为公众账号日常运营所支付的人力成本，以每月人民币1700元计算。
其次部分预算为推广成本，依据投入周期的多少和时间长短计算，一般状况下时间均按月计算，例如下表的五周期预算统计。
1.4微信营销内容策划依据产品分类将每天推送给消费者的信息划分为果蔬美容、健康农家菜、果蔬养身三个部分。
每条图文内容均包括封面图片、自定义标题、文章插图、购买链接。
腾讯拍拍网店(将来微信正规整合腾讯财付通可实现一站式在线支付)、正规单独网店(微兄弟商城版)。
单条图文信息由产品介绍、养分功效、烹饪小贴士三块构成，文内插入产品实物图、烹饪效果图、生产基地介绍图等。
每周可选插推一条产地文化的信息，节假日插推销售百蔬菇酱、养生礼盒产品的信息。
1.5微信营销详细实施方法1.5.1开通微信公众账号提前抢注专属微信账号，设置账号信息及logo头像。
设置被添加自动回复、消息自动回复、关键词自动回复，若有需要可选绑定公众号手机助手。
粉丝达到500之后申请认证，以提升公信力。
1.5.2添加客户分组，例如分为新客户、老客户、星标组、未分组，后期依据需求可自定义添加客户分组。
1.5.3素材管理，策划编辑单条图文和多条图文信息作为群发的素材，素材来源于正规网站或者利用其它方式采编。
1.5.4群发消息，每天群发7条图文信息，依据宝石佛珠、开光佛珠、辟邪宝石三个分类各推送一条，每条信息中附加一个产品销售。
可选客户分组进行推送，例如针对新客户的新品特惠活动和针对老客户的感恩回馈活动，进而选择推送不同内容。
此外，可采纳的推送诉求点有专题推送、互动推送。
1.5.5实时消息，每天针对粉丝的提问、反馈信息进行回复处理。
(需要专业客服人员)1.5.6线上推广方式：设计制作二维码图片、微信公众x宣扬图片，放置在公司正规网站，以供访客扫描关注。
