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机动车停车管理服务协议6篇篇1协议编号：[编号]甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方共同关注机动车停车管理服务问题，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，由乙方提供机动车停车管理服务，确保停车场秩序井然，保障车辆安全，为车主提供优质的停车服务。
二、服务内容1. 停车场管理：乙方应对停车场进行规范管理，确保停车场内车辆停放有序。
2. 车辆进出管理：乙方应对进出停车场的车辆进行登记、验卡、收费等工作。
3. 安全保障：乙方应制定完善的安全管理制度，采取必要的安全措施，确保停车场内的车辆安全。
4. 收费管理：乙方应按照规定的收费标准对停车场的车辆进行收费，并出具合法有效的收费凭证。
5. 应急处理：乙方应制定应急预案，对突发事件进行及时处理。
三、服务期限本协议自[起始日期]至[终止日期]，服务期限为XX年。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供服务的停车场收费按照[收费标准]执行。
2. 甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付停车服务费。
具体支付时间为每[支付周期]支付一次，支付方式为[支付方式]。
3. 如甲方未能按时支付停车服务费，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权在停车场内按规定停放车辆，并享有乙方提供的停车服务。
2. 甲方应遵守停车场管理规定，按规定支付停车费用。
3. 乙方有权按照本协议约定对停车场进行管理，收取停车费用。
4. 乙方应履行本协议约定的服务内容，确保停车场的安全、有序。
5. 双方应对停车场内的车辆安全负责，并采取有效措施预防车辆丢失、损坏等情况的发生。
6. 双方应互相支持、配合，共同维护停车场的秩序。
六、违约责任1. 甲方未按规定支付停车费用的，乙方有权拒绝提供停车服务。
停车场管理协议书5篇篇1甲方（停车场管理方）：__________乙方（停车场使用方）：__________根据有关法律法规，为明确双方在停车场使用过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就停车场管理事宜达成如下协议：一、协议背景鉴于甲方拥有并管理本停车场，乙方需要使用甲方管理的停车场停车位，双方同意签订本协议，以明确各自的权利和义务。
二、协议目的本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范停车场的使用和管理，保障双方的合法权益。
三、协议期限本协议自签订之日起生效，有效期为_____年/月，期满前双方可协商续签。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取停车场使用费用。
2. 甲方应确保停车场的设施、设备符合安全要求，确保停车场的正常运行。
3. 甲方应对停车场进行安全管理，防止车辆丢失、损坏等事件的发生。
4. 甲方应提供必要的停车指引和咨询服务。
5. 甲方应定期对停车场进行检查和维护，确保停车场的设施、设备完好。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付停车场使用费用。
2. 乙方应遵守停车场的各项管理规定，不得擅自占用或破坏停车场的设施、设备。
3. 乙方应确保停放在停车场的车辆安全，自行承担车辆丢失、损坏等风险。
4. 乙方应按照规定的停车方式停放车辆，不得占用其他车位的空间。
5. 乙方应积极配合甲方的停车场管理工作，遵守甲方的指引和安排。
六、停车场使用费用及支付方式1. 停车场使用费用为人民币_____元/月/年。
2. 乙方应在每月/每年的指定时间内支付停车场使用费用至甲方指定账户。
3. 如乙方未按时支付停车场使用费用，甲方有权收取滞纳金或采取其他措施。
七、违约责任1. 若甲方未履行本协议中的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未履行本协议中的义务，应承担违约责任，并支付因此产生的违约金。
3. 双方因违约而产生争议时，应友好协商解决；协商不成时，可提交有关部门仲裁或向人民法院起诉。
停车场场地服务合同7篇篇1甲方（停车场管理方）：____________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________电话：_______________________________电子邮箱：____________________________乙方（停车场使用方）：_____________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________电话：_______________________________电子邮箱：____________________________鉴于甲、乙双方共同达成的停车场使用协议，为了明确双方的权利和义务，保障停车场使用安全、有序，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、服务内容甲方同意向乙方提供位于_______（具体地址）的停车场场地服务，内容包括但不限于停车位的租赁、安保、维护、管理等。
二、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满前，双方可协商续签。
三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付停车场场地服务费，具体金额和支付方式如下：（详细费用明细）2. 乙方应于每月的______日前完成支付。
如逾期支付，乙方需按照逾期金额的___%向甲方支付滞纳金。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照约定提供停车场场地及相关服务；（2）对停车场进行安全管理，保障停车场的正常运行；（3）对停车场内的车辆进行有序管理，确保车辆安全；（4）对停车场场地进行日常维护，保持场地清洁、卫生。
2. 乙方的权利义务：（1）按照约定支付服务费用；（2）遵守停车场管理规定，不得擅自占用场地、改变场地用途；（3）确保停放车辆的安全，如因乙方原因造成车辆损失，由乙方自行承担；（4）配合甲方进行停车场管理，遵守停车场的安全警示标志。
停车场管理协议书4篇停车场管理协议书篇1甲方：_______市_______公司乙方：____________________甲方同意将_______路_______、_______号_______大院停车场发包给乙方承包管理，经双方友好协商，签订本合同。
一、承包范围：_______路_______、_______号_______大院内的汽车、摩托车、单车保管站。
二、承包价：每月_______元正。
三、承包期限：_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)四、付款方式：按月支付承包价，每月_______号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用。
五、在签订合同之日起，乙方应在七天向甲方交付伍万元的保证金，用于担保停车场所有停放的车辆和财物的保管责任(包括车辆丢失)和本合同的违约责任，合同到期不再续签时，乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金(不计利息)，否则保证金不予退还。
六、甲方自用的汽车(_______台)、摩托车(_______台)，以及甲方认可的上级主管局国家职能部门的车辆进入大院的，乙方应提供免费保管。
七、甲方的义务1.负责车辆保管站经营许可证的申领，购买车辆保管发票及代缴发票税(税费由乙方按实际发生额负担，每月_______号向甲方财务交付)。
2.对乙方制定的车辆管理制度和发布相关的通知、通告进行审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施。
3.提供完善的消防设施。
八、乙方的义务1.遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度，制定和完善车辆管理制度，应尽职尽责，保管好停放在停车场的车辆。
2.按国家物价部门核准的保管车辆收费标准收费。
3.签订承包合同后，按车场实际车位购买车位保险。
4.负责摩托车、单车保管站使用的水、电的费用。
5.对在承包过程中出现的车辆被盗、车辆损坏等负全责。
6.承包后立刻统一更换月保牌和停车牌。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年汽车停车场租赁及管理服务协议范本本合同目录一览1. 合同双方基本信息1.1 甲方信息1.2 乙方信息1.3 合同签订时间及地点2. 停车场基本情况2.1 停车场位置及面积2.2 停车场设施设备2.3 停车场管理范围3. 租赁期限及租金3.1 租赁期限3.2 租金计算方式及支付方式3.3 租金调整机制4. 租金支付方式及期限4.1 支付方式4.2 支付期限4.3 违约责任5. 停车场管理服务内容5.1 停车场安全管理5.2 停车场环境卫生5.3 停车场设施设备维护5.4 停车场停车服务5.5 其他管理服务内容6. 甲方权利与义务6.1 甲方权利6.2 甲方义务7. 乙方权利与义务7.1 乙方权利7.2 乙方义务8. 违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任8.3 违约金的计算与支付9. 争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决期限9.3 争议解决费用10. 合同解除与终止10.1 合同解除条件10.2 合同终止条件10.3 解除或终止合同后的处理11. 不可抗力11.1 不可抗力定义11.2 不可抗力发生时的处理11.3 不可抗力解除后的处理12. 合同变更与补充12.1 合同变更条件12.2 合同补充条款13. 合同生效与备案13.1 合同生效条件13.2 合同备案手续14. 合同附件14.1 附件一：停车场租赁合同14.2 附件二：停车场管理服务细则14.3 附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1. 合同双方基本信息1.1 甲方信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：____________________ 1.2 乙方信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：____________________ 1.3 合同签订时间及地点合同签订时间：____________________合同签订地点：____________________2. 停车场基本情况2.1 停车场位置及面积停车场地址：____________________停车场地面积：____________________平方米2.2 停车场设施设备2.2.1 停车泊位数量：____________________个2.2.2 停车指示牌：____________________2.2.3 安全监控设备：____________________2.2.4 其他设施设备：____________________2.3 停车场管理范围2.3.1 管理区域：____________________2.3.2 管理内容：____________________2.3.3 管理时间：____________________3. 租赁期限及租金3.1 租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
居住小区机动车停车管理服务协议书5篇篇1本协议由以下双方签署：甲方：（物业公司或管理方）乙方：（业主或使用人）鉴于甲方负责提供和管理居住小区的机动车停车场所，乙方为居住小区的业主或使用人且需要使用停车场所，双方根据相关法律法规，就居住小区机动车停车管理服务达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在居住小区机动车停车管理服务中的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、服务内容1. 甲方应为乙方提供安全、有序、方便的机动车停车管理服务，包括停车场地的维护、车辆进出管理、安全监控等。
2. 乙方应按照本协议约定支付停车管理费用。
3. 乙方应按照规定的停车方式和停车位置停放车辆，不得占用他人停车位或妨碍其他车辆正常停放。
4. 乙方应遵守停车场内的各项规定，不得在停车场内从事违法、违规活动。
三、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）制定和执行停车场的各项管理制度；（2）维护停车场内的秩序和安全；（3）对乙方停放的车辆进行登记和监管；（4）按照本协议约定收取停车管理费用。
2. 乙方的权利义务：（1）按照本协议约定支付停车管理费用；（2）按照规定的方式和位置停放车辆；（3）保管好车辆及车内物品，如有遗失或损坏应及时向甲方报告；（4）遵守停车场内的各项规定。
四、停车管理费用及支付方式1. 停车管理费用的标准：按照居住小区的规定执行。
2. 乙方应按照约定支付停车管理费用，如未按约定支付，甲方有权拒绝提供停车服务。
3. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付停车管理费用，可采用现金、电子支付等方式。
五、违约责任及处理方式1. 甲方如未履行本协议约定的服务内容，应承担违约责任，乙方有权要求甲方履行或索赔。
2. 乙方如违反本协议约定的义务，如未按规定支付停车管理费用、违规停放车辆等，应承担违约责任，甲方有权要求乙方履行或采取其他合法措施。
3. 如因乙方的违约行为造成甲方或其他业主的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、协议的变更和解除1. 本协议的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认。
停车场管理运营合同6篇篇1甲方（停车场所有者）：____________________乙方（停车场管理运营方）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就停车场管理运营事宜达成以下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有一座位于__________的停车场，为了规范停车场的管理运营，提高服务质量，甲方决定委托乙方进行专业管理。
乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定对停车场进行全面、规范的管理和运营。
二、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
期满后，经双方协商一致，可以续约。
三、经营范围及内容1. 停车场收费管理：乙方负责停车场的收费工作，确保收费公开、透明、合理。
2. 停车场安全管理：乙方需制定完善的安全管理制度，确保停车场内车辆及人员安全。
3. 停车场秩序维护：乙方应确保停车场内车辆停放有序，保持停车场环境卫生。
4. 其他相关服务：如车位租赁、车辆保养等增值服务，由双方协商确定。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权监督乙方的管理运营工作，确保停车场管理符合法律法规和本合同约定。
（2）甲方有义务向乙方提供停车场的相关资料，协助乙方办理相关手续。
（3）甲方应按时支付乙方管理费用。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权在合同约定范围内对停车场进行管理和运营。
（2）乙方应根据法律法规和本合同约定，制定管理制度，确保停车场安全、有序。
（3）乙方应定期对停车场进行检查和维护，确保停车场设施完好。
（4）乙方应积极配合甲方的监督工作，及时改进管理中存在的问题。
五、服务质量及标准1. 乙方应按照国家和行业相关标准，提供停车场管理和运营服务。
2. 乙方应制定详细的服务标准和流程，并向甲方备案。
3. 乙方应定期对服务质量进行自查，确保服务质量达标。
4. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。
六、费用及支付方式1. 甲方应按约定支付乙方管理费用。
车位管理服务合同5篇篇1甲方（车位管理方）：___________乙方（车位使用方）：___________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就车位管理服务达成以下协议：一、服务内容1. 甲方为乙方提供地下（或地面）车位管理服务。
2. 服务内容包括：车位使用指导、车辆进出管理、安全监控、车位维护等。
二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付车位管理费用。
2. 乙方应于每月的___日前支付当月的车位管理费用。
3. 乙方逾期支付费用的，应按日向甲方支付___%的滞纳金。
四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）确保车位设施安全、完好；（2）对乙方车辆进行进出管理；（3）提供必要的停车指引和咨询服务；（4）对车位进行定期维护，确保车位功能正常。
2. 乙方权利义务：（1）按时支付车位管理费用；（2）遵守停车场管理规定，不得随意停放车辆；（3）确保车辆安全，自行承担车辆损失风险；（4）不得将车位用于非法用途。
五、违约责任1. 若乙方未按约定支付车位管理费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付欠缴费用及滞纳金。
2. 若因甲方管理不善导致乙方车辆损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 若乙方违反停车场管理规定，甲方有权要求乙方改正并承担相应的违约责任。
六、合同变更与解除1. 本合同如需变更，应经双方协商一致，书面变更。
2. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。
七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
停车场管理协议书范本推荐6篇篇1甲方（停车场所有人/物业管理方）：____________乙方（车位租用方/车辆所有人）：____________鉴于双方对停车场管理服务的需求和承诺，根据相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的明确双方在停车场管理中的职责、权利和义务，维护停车场秩序，保障车辆安全，营造良好的停车环境。
二、协议范围本协议涉及停车场的使用、管理、维护及相关费用的支付等事项。
三、停车场基本情况停车场位置：____________；停车容量：____辆；停车位类型：____。
四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务（1）负责停车场的日常管理、维护和保养，确保停车场的设施安全、完好；（2）制定停车场管理制度并予以公告，监督乙方遵守停车场管理规定；（3）为乙方提供停车位的租赁服务，保障乙方车辆的安全；（4）根据本协议约定收取停车管理服务费用。
2. 乙方权利和义务（1）遵守停车场管理制度，按照规定的停车位停放车辆；（2）按照约定支付停车管理服务费用；（3）配合甲方对停车场的日常管理，不得擅自占用其他停车位或擅自改装停车位；（4）在停车场内发生的任何损失，应向甲方及相关部门报告。
五、停车位租赁及使用1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁费用：乙方应按照约定的标准和时间支付停车管理服务费用。
3. 乙方车辆信息：乙方应提供租赁停车位车辆的基本信息，如车牌号、车型等。
4. 乙方车辆变更：如乙方车辆信息发生变更，应提前告知甲方并办理相关手续。
六、停车场管理规则1. 乙方应按照指定的停车位停放车辆，不得占用其他停车位。
2. 乙方应按规定缴纳停车费用，不得拖欠。
3. 禁止在停车场内吸烟、修车等行为。
4. 乙方应妥善保管车辆及车内物品，如有丢失或损坏，应自行承担责任。
5. 乙方不得在停车场内从事违法活动。
七、违约责任1. 甲方未按本协议约定履行管理职责的，应承担违约责任。
停车场管理协议书范本3篇篇1停车场管理协议书范本甲方（停车场管理方）：______乙方（车主）：______鉴于甲方拥有______停车场，乙方持有车辆_____，为确保停车场的正常运行，并保障乙方的合法权益，双方就甲方对乙方停车场使用的管理事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条停车场使用规定1. 乙方自愿按照停车场规定使用停车场，并按照规定缴纳停车费用。
2. 乙方停车期限不得超过______。
超过规定时间，需加收超时费用或采取其他措施。
3. 乙方停车需遵守交通法规，不得占用其他车位或妨碍其他车辆正常出入。
4. 甲方有权对停车场进行管理，包括但不限于车辆指引、安全监控等。
第二条停车费用支付1. 停车费用按照______标准计算，乙方在停车期间需要提前缴纳停车费用。
2. 停车费用可以通过现金、电子支付等方式支付；乙方停车期满，如有尚未支付的停车费用，甲方有权采取相应措施追收。
3. 若乙方停车逾期未缴纳停车费用，甲方有权提前通知乙方，若仍未支付，甲方有权采取合法手段追缴或采取保留车辆的措施。
第三条停车安全责任1. 乙方在停车过程中应当保管好自己的车辆，如发生车辆被盗、毁坏等情况，甲方不承担赔偿责任。
2. 若因甲方管理不善导致乙方车辆受损，甲方应当承担相应赔偿责任，但并不超过车辆实际价值。
第四条协议的变更和解除1. 本协议如需变更，须经双方协商一致，并签订书面协议。
变更协议具有同等法律效力。
2. 任何一方可提前30天书面通知对方解除本协议，解除后双方各自承担责任，解除的原因应当得到充分解释。
第五条其他约定1. 甲方有权对本协议进行解释，如有未尽事宜，双方应当友好协商解决。
2. 本协议的成立、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自生效之日起具有法律效力。
甲方（盖章）：______ 乙方（签字）：______日期：______ 日期：______以上是停车场管理协议书的一份范本，使用时应根据具体情况进行修改。
停车场管理服务协议（商场地下停车场) 甲方: 乙方 : 为加强本商城机动车的停放管理,保证商场地下停车场的公共秩序及安全,明确各自的权利义务,甲、乙双方经友好协商,现就车辆停放管理事宜达成如下协议: 一、基本情况: 1、地点: ; 2、车位号: 3、收费起止日期:2013年9月1日至2015年9月1 日; 4、管理服务费收费标准: 车主租用停车位: 元/ 月/辆,收费金额共计元/ 年/辆; 车主自购停车位: 元/ 月/辆,收费金额共计元/ 年·辆; 5、本地下停车场采取年付费方式。
乙方应于每年9月1日前缴清下一年度管理服务费。
二、由甲方负责本停车场的日常管理服务。
管理服务内容包括: 1、秩序维护地下停车场交通秩序的指挥管理,车辆停放管理,车辆安全管理,人车分流管理和车场设备设施管理;
2、车场清洁
定期清扫擦洗地面和交通标识,保持地下停车场清洁整齐,标识清晰。
定时开启排
风设备和新风输入导引设备,保持地下停车场空气达到规定指标; 3、设施设备维护保养对地下停车场设施设备进行日常维护保养,保证地下停车场设施设备正常运行;
4、消防管理定期检查巡视消防设施设备情况,及时发现、排除火灾隐患,严格限制易燃、易爆物品进入地下停车场;
5、其他保管签约车辆登记记录,保存电子监控资料,针对本地下停车场可能发生的水火险情制定相应的紧急情况处理预案。
三、管理方式: 本地下停车场实行一车一证一卡管理; 四、甲方的权利和义务1、有权按政府有关政策制定停车管理制度和实施停车管理; 2、有权按照本协议约定向乙方收取管理服务费; 3、有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准, 但需提前一个月通知乙方; 4、有权对违反《地下停车场管理规定》的用户予以书面警告,对造成损失的,根据损失程度要求其承担赔偿责任; 5、有权对不按规定停放,影响小区道路通畅或影响公共安全的车辆采取移动、上锁等措施,因此产生的损失及费用由乙方承担;
6、
有权获取停入本停车场车辆的真实资料的复印件,如发现所提供资料虚假,有权拒绝乙方将车辆停入本停车场;
7、有权对进出车辆进行登记,查验停车凭证; 8、有权拒绝无车辆行驶证和无本停车场停车证的车辆使用本停车场,对无证车辆拒绝停放与放行; 9、负责本停车场及设施、设备的检查、维修及管理工作; 10、负责安排专人看管停车场;有权劝阻、制止任何损害停放车辆的行为; 五、乙方的权利和义务 1 、遵守停车场管理的规章制度,遵守《地下停车场管理规定》; 2、有权对甲方提供的停车管理服务进行监督,提出批评和建议; 3、按规定使用本车场的设备、设施;服从停车场管理服务人员的指挥和疏导; 4、提供车辆真实资料,并为该车辆购买第三者责任险;车辆在本车场出险后,凭车辆保险合同,有权要求甲方出具出险的证明材料;
5、因甲方管理不善造成车辆丢失的,有权依据相关法律法规要求甲方承担相应责任;
6、按规定使用本车场的车位,合理停放车辆;保证不将车辆停放在车位以外的其他位置上;
保证车辆停入车位时不骑线、压线、越线或进行其他不合理停放;保证在特殊情况下按本停车场管理人员的要求停放; 7、保证车、证、卡相符,如需更换车辆须向甲方提出书面更换车证申请,否则,甲方有权拒绝车辆进入本停车场; 8、车位管理采取一车一证一卡方式,乙方不得使用伪造、过期的停车证及感应卡,不得将证卡转借他人使用, 如被发现,甲方将
予以没收,对于乙方借出证卡或使用伪造、过期的停车证及感应卡期间发生的损失甲方不承担责任。
六、其他事项: 1、本车位如被他人车辆占用,甲方应为乙方安排替代车位,并及时通知该车车主将车辆移出本车位; 2、乙方在本协议签订五个工作日内按协议向甲方交纳管理服务费用,逾期不缴纳,甲方不承担乙方车辆、车位的管理责任。
并有权拒绝乙方车辆使用本停车场; 3、乙方不得使用地下停车证将车辆停放于小区地面; 4、地下车库作为特殊用途的地下空间,按政府人防、消防、交通管理部门有关规定由停车管理单位统一进行管理,并按
有关规定和规范设置交通标识、施划停车线、车位号。
任何用户不得随意搭建构筑物或施划标识。
否则甲方有权利拆除而无需担负给乙方所造成的损失; 5、按照建设部“城市异产毗连房屋管理规定”,如因维修甲方需暂时占用乙方车位时,甲方应安排临时替代车位用于乙方停放车辆,乙方应积极配合甲方对车场的维修养护工作,不得借口阻挠或要求甲方支付车位使用费。
因阻挠维修造成损失扩大的,由乙方承担赔偿责任; 6、不论乙方车位是否空置,乙方必须就其车位的管理向甲方按期全额支付当年管理服务费; 7、乙方出租车位时,管理服务费由乙方交纳; 8、乙方转让车位时,须交清转让之前的各项费用; 9、乙方出租、转让本车位时,应至少提前10 日通知甲方,乙方
应遵守有关政府规定,有义务保证承租方、受让方书面承诺遵守本协议及地下停车场管理规定; 10、乙方在采取出卖等方式处置所拥有的车位时,应遵守物业管理法规政策规定,并应持有政府房管部门批准的有效合同或协议于30 日内到甲方处备案。
否则该
车位的管理服务费及其他相关费用仍由乙方承担支付义务; 11、公共维修基金的使用和管理按政府有关文件执行,乙方转让车位产权时所缴纳的公共维修基金不予退还,随车位所有权同时过户; 12、乙方如违反以上管理规定造成的损失,由乙方负责; 13、乙方已详细阅读并了解《地下停车场管理规定》之所有条款,甲、乙双方均同意,《地下停车场管理规定》作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力; 七、地下停车场收费价格及收费办法1、管理服务费价格: 2000.00元/ 年/辆; 2、管理服务费的交纳方式:按年计费交纳; 3、如遇政府有关部门调整停车场的收费价格,则甲方有权根据政府相关规定调整本停车场的收费标准, 但需提前一个月通知乙方。
通知方式为:在本小区各楼宇地下停车场入口处和各楼宇一层大厅布告栏内张贴《调整停车场管理服务费用通知》,张贴七日。
乙方应在该通知要求的时间内,按新标准交纳停车管理服务费用,如乙方按时足额交费的,本合同继续有效;如乙方不按时交纳及或不足额交纳该费用,
则视为乙方单方解除本合同。
单方解除本合同,乙方应交回停车证等停车手续,结清本合同项下
已发生的费用,甲方有权自乙方单方解除本合同之次日起,不再承担乙方车辆和车位的管理责任; 八、管理责任1、因甲方管理不善,使乙方车辆在本地下停车场中被盗丢失,甲方依照相关法律法规承担相应责任;
2、因乙方违反本停车场管理规定或由于乙方自身原因造成自身及他人车辆被刮、碰或损坏的,损失由乙方承担,由此给他人车辆造成损失的,亦应由乙方负责赔偿;
3、乙方车辆内存放可燃、可爆、腐蚀物等,造成自己车辆损坏,乙方自行承担损失,如给他人车辆及或给本停车场造成损失的,乙方应予以赔偿; 九、违约责任的处理: 一方违约造成另一方损失的,必须赔偿。
双方在履行合同时发生争议的,可协商解决;协商不一致的,可向宝鸡市人民法院提起诉讼。
十、本合同期限: 本合同的期限为:从2013年9 月1日至 2015年9月1日十一、合同的解除与终止: 凡符合下列条件之
一者,本合同解除: 1、双方协商一致; 2、不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的; 3、甲方明显怠于行使管理责任的; 4、乙方不按本协议约定的期限和标准交纳管理服务费的; 5本合同期限届满自行终止,如需延期,双方应另行签定合同。
十二、本合同自双方签字之日起生效;《地下停车场管理规定》作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力; 十三、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章): 年月日。
