146342_工料测量服务的基本概述
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工程测量专业工作概括工程测量是一门关系到建筑、道路、桥梁和其他基础设施项目的关键学科。
它涵盖了各种测量技术和工具,用于确定和记录地理位置、土地形状和建筑结构的尺寸。
工程测量师在项目的不同阶段发挥着重要的作用。
在规划和设计阶段,他们使用测量仪器和技术进行详细测量,以确定项目的准确位置和特征。
这些测量数据被用于生成详细的设计图纸,为项目的施工提供必要的信息。
在施工阶段,工程测量师起到了指导和监督的作用。
他们确保施工人员按照设计规范进行施工,并测量和记录建筑元素的位置和尺寸。
这些数据在施工过程中用于确定建筑物的准确位置和平面布置,以确保所有元素的位置和尺寸符合设计要求。
此外,工程测量还涉及到土地测量和地形测量。
土地测量师通过测量地物的位置和高度,了解土地的物理特征。
地形测量师使用地形测量仪器和技术,测量地面的高差和斜度,以确定土地的地形和地貌。
工程测量师需要熟悉各种测量仪器和工具的使用,并具备良好的数学和物理基础知识。
他们需要具备分析和解决问题的能力,以及沟通和协调团队成员的能力。
工程测量师的工作具有重要的指导意义。
准确的测量数据和技术支持可以确保项目的质量和经济效益。
在工程测量过程中,他们还需注意安全和环境保护,确保测量工作不会影响到周围环境和其他人员的安全。
总而言之,工程测量是一门广泛应用于建筑和基础设施项目的学科。
通过准确的测量数据和技术支持,工程测量师可以确保项目的成功实施,并为其他专业提供必要的指导和支持。
对于想要从事工程测量工作的人来说,除了必要的知识和技能,他们还需要具备分析、解决问题和协调团队的能力。
第1篇一、引言工程测量作为工程建设的重要环节,贯穿于整个施工过程。
施工现场服务是工程测量工作的重要组成部分,它为施工现场的施工、安装、验收等环节提供准确的测量数据和依据。
本文将从工程测量施工现场服务的概念、服务内容、服务流程、服务要求等方面进行详细阐述。
一、工程测量施工现场服务的概念工程测量施工现场服务是指工程测量单位在施工现场,根据工程设计和施工要求,对施工现场进行测量、放样、检测、验收等一系列工作,为施工现场的施工、安装、验收等环节提供准确的测量数据和依据。
二、工程测量施工现场服务内容1. 施工控制网建立根据工程设计图纸和现场实际情况,建立施工现场的控制网,为后续的测量工作提供基础。
2. 施工放样根据设计图纸和施工控制网,对施工现场的建筑物、构筑物、道路、管线等进行放样,确保施工位置准确。
3. 施工过程测量对施工现场的施工过程进行测量,包括施工进度、施工质量、施工安全等方面的测量,为施工管理提供依据。
4. 施工验收测量对施工完成的建筑物、构筑物、道路、管线等进行验收测量,确保工程质量符合设计要求。
5. 施工变形观测对施工现场的建筑物、构筑物、道路、管线等进行变形观测,及时发现和处理施工过程中的变形问题。
6. 施工场地平整度测量对施工现场的场地平整度进行测量,确保场地满足施工要求。
7. 施工精度控制对施工现场的测量工作进行精度控制,确保测量数据的准确性。
三、工程测量施工现场服务流程1. 施工前期准备(1)收集施工现场相关资料,包括工程设计图纸、施工组织设计、现场地形图等;(2)制定工程测量方案,明确测量内容、测量方法、测量仪器等;(3)组织测量人员,进行技术培训。
2. 施工控制网建立(1)现场踏勘,确定控制点位置;(2)进行控制点测量,建立施工控制网。
3. 施工放样(1)根据设计图纸和施工控制网,进行建筑物、构筑物、道路、管线等放样;(2)对放样结果进行校核,确保放样准确。
4. 施工过程测量(1)根据施工进度,进行施工过程测量;(2)对测量数据进行整理和分析,为施工管理提供依据。
第1篇一、工程背景随着我国城市化进程的加快,建筑工程项目越来越多,工程测量作为工程建设的基础工作,对于确保工程质量、进度和安全具有重要意义。
本工程测量施工概况说明旨在对工程测量的相关情况进行详细介绍,为后续施工提供有力保障。
二、工程概况1. 工程名称:XX工程项目2. 工程地点:XX市XX区3. 工程规模:总建筑面积约XX万平方米,包括住宅、商业、办公等业态。
4. 工程结构:框架-剪力墙结构5. 工程类型:住宅及商业综合体三、测量内容1. 建设场地测量:包括场地平整、土方开挖、场地标高等测量工作。
2. 施工控制网测量:建立场区平面控制网和高程控制网,为后续施工提供基准。
3. 基础施工测量:包括基础垫层、基础梁、基础板等施工阶段的测量工作。
4. 结构施工测量:包括柱、梁、板、墙等主体结构的施工测量。
5. 装饰装修施工测量:包括室内外装饰装修、门窗安装等施工阶段的测量工作。
6. 设备安装测量:包括电梯、空调、消防等设备的安装测量。
7. 竣工测量:包括建筑物整体、局部及附属设施的竣工测量。
四、测量方法1. 基础测量:采用全站仪、水准仪、钢尺等仪器进行测量,确保测量精度。
2. 施工控制网测量:采用GPS、全站仪等仪器进行布设和测量,保证控制网精度。
3. 结构施工测量:采用全站仪、激光测距仪、水准仪等仪器进行测量,确保结构尺寸和标高符合设计要求。
4. 设备安装测量:采用全站仪、水准仪、钢尺等仪器进行测量,确保设备安装精度。
5. 竣工测量:采用全站仪、水准仪、钢尺等仪器进行测量,确保竣工测量精度。
五、测量质量控制1. 严格按照国家相关规范和标准进行测量工作,确保测量精度。
2. 加强测量人员的培训和考核,提高测量技能水平。
3. 对测量数据进行严格审核,确保数据的准确性。
4. 定期对测量仪器进行校准和维护,保证测量仪器的正常使用。
5. 建立测量资料管理制度,对测量资料进行归档和保管。
六、测量进度安排1. 施工前期:完成建设场地测量、施工控制网测量等工作。
建设工程施工测量工作主要内容一、施工测量的目的施工测量指的是在工程施工阶段进行的测量工作,是工程测量的重要内容。
包括施工控制网的建立、建筑物的放样、竣工测量和施工期间的变形观测等。
施工测量是直接为工程施工服务的,它既是施工的先导,又贯穿于整个施工过程。
目的是将图纸上设计的建筑物的平面位置、形状和高程标定在施工现场的地面上,并在施工过程中指导施工,使工程严格按照设计的要求进行建设。
从场地平整、建(构)筑物定位、基础施工,到墙体施工、建(构)筑物构件安装等工序,都需要进行施工测量,才能使建(构)筑物各部分的尺寸、位置符合设计要求。
对于大中型工程的施工测量,要先在施工区域内布设施工控制网,而且要求布设成两级,即首级控制网和加密控制网。
首级控制点相对固定,布设在施工场地周围不受施工干扰,地质条件良好的地方。
加密控制点直接用于测设建筑物的轴线和细部点。
不论是平面控制还是高程控制,在测设细部点时要求一站到位,减少误差的累计。
二、施工测量的原则在测量布局上,应遵循“由整体到局部”的原则;在测量精度上,应遵循“由高级到低级”的原则;在测量次序上应遵循“先控制后碎部”的原则;在测量方向上,应遵循“长方向定短方向”的原则;在测量过程中应遵循“随时检查,杜绝错误”,“前一步工作未作检核不进行下一步工作”的原则。
三、施工测量工作阶段的划分施工测量工作分三个阶段,即开工准备阶段测量、施工阶段测量和竣工阶段测量。
开工准备阶段测量包括:交接桩及复核,做好坐标控制点,高程原点、资料的交接工作;设计控制桩贯通复测;施工控制网建立;地形地貌复核测量。
施工阶段测量包括:施工放样测量;工序检查测量;施工控制网复测;沉降位移变形观测及安全监控测量。
竣工阶段测量包括:竣工贯通测量和工点竣工测量。
四、施工测量工作控制程序`五、施工测量工作的主要内容工业建筑,工艺设备安装需要的测量放线工作,必须按规范执行。
施工单位要成立测量工作小组,使用全站仪及S 2水准仪等设备,从标高百格网中引出坐标到每个基础的轴线、标高进行全程跟踪,确保工程中交顺利实现。
建筑工程施工测量概括一、建筑工程施工测量的定义和意义建筑工程施工测量是指利用各种测量技术和仪器,对建筑工程施工过程中的各种要素进行定位、检测、计算和监控,以保证施工质量、进度和安全的一种技术活动。
建筑工程施工测量的主要任务包括:1.对施工现场进行测量定位,确定建筑物的位置、布局和基准点,为施工提供准确的定位信息。
2.测量建筑物的各种尺寸和形状参数,如长度、宽度、高度、倾斜度等,以确保建筑物符合设计要求。
3.监测建筑物的变形和位移情况,及时发现和处理施工过程中的质量问题。
4.检测施工过程中的各种建筑材料和构件,确保其质量符合标准要求。
5.为建筑物的验收、收尾和竣工提供测量数据和技术支持。
建筑工程施工测量对建筑工程的质量、进度和安全具有重要意义。
通过施工测量,可以避免施工过程中的误差和失误,确保施工质量和进度;同时,能够及时发现施工中的问题,及时进行整改和处理,保障施工安全和质量。
因此,建筑工程施工测量是建筑工程中不可或缺的环节,对整个工程的顺利进行具有至关重要的作用。
二、建筑工程施工测量的基本原理建筑工程施工测量的基本原理是通过各种测量技术和仪器,对建筑工程的各种要素进行精确的定位、检测和监控,以获得准确的测量数据。
建筑工程施工测量的基本原理包括:1.测量定位原理。
通过测量技术和仪器,确定建筑物的位置、布局和基准点,以实现建筑物的准确定位。
2.尺寸测量原理。
通过测量技术和仪器,测量建筑物的各种尺寸和形状参数,如长度、宽度、高度、倾斜度等,以确保建筑物符合设计要求。
3.监测原理。
通过测量技术和仪器,监测建筑物的变形和位移情况,及时发现和处理施工过程中的质量问题。
4.材料检测原理。
通过测量技术和仪器,检测施工过程中的各种建筑材料和构件,确保其质量符合标准要求。
5.数据处理原理。
通过测量技术和软件,对测量数据进行处理和分析,生成测量报告和图纸,为施工提供支持。
建筑工程施工测量的基本原理是通过科学的测量技术和仪器,对建筑工程的各种要素进行准确的测量和监测,以保证施工质量和进度。
第1篇一、施工工程测量资料概述施工工程测量资料是指在工程建设过程中,为了确保工程质量、安全、进度等目标,对施工现场进行测量、监控和记录的各种数据、图表、文件等的总称。
施工工程测量资料包括以下几个方面:1. 工程测量控制网:主要包括平面控制网和高程控制网,用于确定工程建筑物、构筑物及各种设施的平面位置和高程。
2. 施工放样资料:包括放样点、放样线、放样尺寸、放样要求等,用于指导施工人员按照设计要求进行施工。
3. 施工过程测量资料:包括施工过程中的测量记录、观测数据、测量结果等,用于监控施工质量、进度和安全性。
4. 施工验收测量资料:包括验收过程中的测量记录、观测数据、测量结果等,用于确保工程质量符合设计要求。
二、施工工程测量资料的主要内容1. 工程测量控制网资料(1)平面控制网:包括控制点布设图、控制点坐标、控制点精度等。
(2)高程控制网:包括水准点布设图、水准点高程、水准点精度等。
2. 施工放样资料(1)放样点:包括放样点坐标、放样点名称、放样点要求等。
(2)放样线:包括放样线坐标、放样线名称、放样线要求等。
(3)放样尺寸:包括放样尺寸、放样尺寸要求等。
3. 施工过程测量资料(1)测量记录:包括测量日期、测量人员、测量仪器、测量数据等。
(2)观测数据:包括观测点坐标、观测点名称、观测点精度等。
(3)测量结果:包括测量成果、测量误差、测量分析等。
(1)验收测量记录:包括验收日期、验收人员、验收仪器、验收数据等。
(2)验收观测数据:包括验收点坐标、验收点名称、验收点精度等。
(3)验收测量结果:包括验收成果、验收误差、验收分析等。
三、施工工程测量资料的管理与使用1. 管理方面:施工工程测量资料应按照国家有关法律法规和行业标准进行管理,确保资料的真实性、完整性和准确性。
2. 使用方面:施工工程测量资料应作为施工过程中的重要依据,用于指导施工、监控施工质量、验收工程成果等。
总之,施工工程测量资料在建筑工程施工过程中具有重要意义。
工料测量服务的基本概述(北京沃特森工程咨询有限公司/王志宇)一、工料测量(Quantity Surveying)的起源及发展工料测量最早起源于英国,英国是英联邦制国家中开展工程造价管理最早、体系最完整的一个国家,其工程造价管理具有普遍性和代表性。
英国不设定统一的定额,只有统一的工程量计量原则,现行《标准计量原则》(SMM7)最早于1922年制定的并最终修订。
工料测量服务主要指为业主和承包商提供造价指数信息及全过程的咨询服务。
工料测量服务在香港及新加坡得到进一点的发展和完善。
香港地区通常的作法是按照严格的法律体系规范市场行为,对政府项目和私人投资项目实行分类管理,政府项目实行公开招标,并对工程结算和承包资格实行系统管理,对私人项目多采用邀请招标、议标等多种形式确定承包商,政府采取不干预政策。
项目合同管理多采用标准通用合同文本,一切按合同办事。
二、全过程工料测量服务的基本内容一般分为前期(Pre-Contract)、中期(Contract)和后期(Past-Contract)三个阶段1、设计阶段(前期)a.策划投资控制措施,制定投资控制目标(Cost Plan)根据甲方主管部门批复的投资概算,结合项目甲方在造价控制方面的要求,针对本项目的具体特点,参考国外工程造价控制方面的先进经验和做法(特别是英国皇家特许测量师学会的整套关于工程造价管理和控制的成熟做法),突出强调工程造价计划(Cost Plan)的概念和方法,制定本项目全过程投资控制方面的策略和措施(包括设计阶段、招标和签约阶段以及施工履约阶段)以及项目投资控制的目标,尽最大努力将工程的最终结算造价控制在甲方批复的或项目甲方要求的投资概算范围以内。
b.编制项目成本估算根据方案设计图纸(或初步设计图纸)和设计说明对项目分部位/专业/系统进行计算或估算,以此测算项目建造成本总额或将该建造成本总额与甲方批准的投资总额进行对比。
将投资总额分解到各建筑物各部位/专业/系统,以此确定各部分的限额设计额度。
通过这项工作,一方面确定本项目总共需要花多少钱,另一方面确定这些钱到底应该怎样花才能实现资金价值的最大化。
c.造价评估及方案经济评价在初步设计及施工图设计过程中,随时与设计保持紧密联系,随着设计的不断深化,从成本角度对设计方案进行动态的量化评估和分析,如果估算成本超出投资总额或某个单项的估算成本值超出为其预留的设计概算值,则对设计方案提出降低成本的优化建议,并将此建议反馈给甲方和设计方。
如果设计方提交了多个方案,则对不同方案进行技术经济评价,并向甲方提出方案评价报告。
此项工作的终极目的在于两个方面:一是将项目的总投资在甲方批准的概算范围以内,二是保证资金价值的最大化,追求工程设计性能价格比的最优化。
d.编制(或审查)设计概算,调整投资估算审核工程设计概算编制的基本条件及其项目的合理性和完整性,在此基础上,进一步编制(或审核设计院编制的,应甲方的要求而定)设计概算(包括人工、主要材料设备的量价、措施项目费用、取费水平等),将设计概算的各个组成部分与分解后的投资控制额度(限额设计额度)进行对照分析,在投资总额不变的情况下,动态调整各成本组成部分的分解额度;或根据甲方需求的变化动态、合理地调整投资估算(限额设计额度)。
e.制定项目采购策略和合约规划进行项目采购策划(即工程分项承包范围划分建议书),包括:总包方案、分包计划、分包方案(包括专业分包和直接发包项目)、材料设备供应方案(包括指定供应和直接供应)。
在采购策划的基础上编制项目的合约计划,包括总、分包工作内容的严格划分(要求不重复、不遗漏)、一般要求和开办项目的定义和划分、交叉地带的责任和义务的严格界定、总、分包之间的合约关系、招标形式、合同形式、招标顺序及时间安排(结合项目进度计划统一规划)。
以此为基础保证整个项目的采购和招标工作有序、高效地进行,为严格控制工程的进度和造价提供有力的保障。
f.确定工程量计算规则和计价原则针对工程的特点和要求,结合国家和政府具体规定和要求,就本项目各个标段的工程量计算规则和计价原则提出专业性的建议,并对其做出必要说明和解释。
2、施工总包招标及专业分包招标阶段(中期)a.编制招标文件和工程量清单根据施工图纸和选定的工程量计算规则计算工程量,编制可供招标和签订合同使用的全部工程量清单(包括施工总承包、专业分包和采购)。
b.编制施工图预算(标底)根据工程量清单以及与甲方商定的计价依据编制施工图预算(或称为招标标底),并与调整后的设计概算对比,对各项造价指标的差异进行原因分析并向甲方提交分析报告。
c.组织工程招投标根据合约规划,编制所有招标工程(包括勘察、设计、监理、施工总承包、专业分包和采购)的招标文件,其中包括资格预审文件、投标邀请函、投标须知及其附件、合同协议书、合同条件(包括通用条件和专用条件)、一般要求和开办项目、工程规范和技术要求、工程量清单、工程量计算规则以及各种附件、表格和格式等。
d.协助合同谈判,制定合同文件并组织签约组织全部招标工程的招投标事宜,包括组织投标资格预审、发标、招标答疑、开标、清标、评标、投标澄清和质疑等,对所有投标文件,包括工作范围、单价、总价、取费、工程量、对招标文件的响应、算术错误和不平衡报价等方面进行详细审查及分析,并提交相关分析报告。
招标环节的工作重点是:一是充分实现招标、评标和定标过程的自主性,最大程度地体现竞争所能带来的好处(包括价格和条件),二是协助办理政府规定的各种手续,使得整个招投标活动完全符合相关法律以及政府的相关管理规定。
3、项目施工阶段(后期)a.合同管理负责甲方与承包商(包括总承包商、甲方指定分包商/供应商、甲方直接发包项目的承包商/供应商,下同)之间的合同的管理,对承包商的日常履约情况进行全面的、随时的、动态的跟踪和监督,及时发现和判断承包商的违约情况,合理地预见承包商可能出现的潜在违约风险,及时处理合同履约过程中的出现的问题,并定期按照甲方批准的格式向甲方书面报告合同履行情况。
b.分包和采购招标(1)以项目总控制进度为依据,编制甲方指定分包商、指定供应商和甲方直接发包和甲方供应项目的分包招标或采购招标计划,并按照此计划开展分包招标和采购招标工作,保证工程实际施工进度不会因为指定分包招标和采购招标工作不及时而招致延误;(2)对于上述甲方指定分包/供应、直接发包/供应项目,按照上述的分包招标和采购招标工作计划,进行分包招标和采购,具体工作包括:(a)与甲方协商的基础上进行招标和采购策划;(b)审核、修改招标文件;(c)必要时编制标底文件或参考价格;(d)对潜在的投标人进行资格预审并在此基础上协助确定投标人名单;(e)组织招标,包括发标、答疑、开标、评标、给出评标报告、协助定标、发中标通知书;(f)准备合同文件并组织签署合同。
c.设计变更管理(1)对拟采取的设计变更方案(不论由甲方、设计方、承包商或其他方面提出或建议)进行造价分析和判断,这种分析和判断包括但不限于这种拟采取的变更对工程造价、质量、工期以及施工可行性和难度方面的影响,并在此基础上向甲方给出专业性的建议,为甲方的变更决策提供参考依据;(2)对于决定采用的设计变更,负责对设计方出具的设计变更文件进行预先审查,如存在任何问题及时和设计方沟通;(3) 以合同为依据,在最快的时间内,完成对设计变更进行计价,并解决设计变更对工程造价的影响以及相关合同价款的调整。
对于设计变更的管理,最重要的原则之一是强调“同期处理”,避免大量的变更洽商或索赔项目积压到工程竣工后再事后处理,使得工程总造价的变化情况始终处于清晰状态。
d.成本管理(1)与甲方协商的基础上编制项目实施策划,策划内容包括项目目标、合同安排、采购计划、甲方资源投入计划等;(2)在上述项目策划为基础,编制整个项目的预算成本;(3)实施过程中对项目预算成本进行动态控制,时刻关注项目预算成本和项目实际成本的差异并就差异的原因进行分析,定期就项目预算成本执行情况向甲方提交书面报告;(4)努力协助甲方将项目实施总成本控制在甲方批准的项目预算成本之内;(5) 建立并维护合约商务及成本方面的动态资料库和台帐,为最终的竣工审计创造良好的前置条件。
e.支付管理(1)以合同为依据,设定工程款申请、审批和支付的工作程序和标准化的工作表格;(2)以合同为依据,审查(或制定,视情况定)针对各承包商的付款计划;(3)按照上述标准工作程序和付款计划,审查(或制定,视情况定)各承包商提交的付款申请,包括付款文件编制或审核、完成工作量的测量或核定、合同外工作量的审定等;(4) 建立并随时更新支付台帐,使甲方在任何时候可以掌握最新的项目支付情况。
f.财务管理(1)协助甲方财务部门编制项目资金流量计划(包括资金流量总计划和季度、月度资金流量计划)和资金使用计划;(2)协助甲方财务部门统计项目实际成本,并将该实际成本与预算成本进行动态比较,合理预见可能存在的问题,为甲方财务方面的决策提供事实依据;(3) 协助甲方财务部门进行税务管理并提出专业性建议。
g.索赔管理(1)在合同安排和招标阶段做统筹考虑,尽量减少对甲方不利的任何索赔机会,从根源上保护甲方的利益;(2) 以合同为依据,充分发挥我们作为专业顾问的技术优势和经验优势,实施包括对总包、指定分包和指定供应商的索赔或反索赔,最大程度地保护甲方的利益不受伤害。
h.保函和保险管理以合同为依据,监督和管理承包商合同中的保函和保险事宜,密切关注保函和保险条款的适用情况,最大限度地体现保函和保险条款对甲方的保护。
i.竣工结算(1)审查由总包、指定分包和指定供应商编制和报送的竣工结算文件和资料,对竣工结算文件的依据性、完整性、合理性和正确性进行审查和判断;(2)在上述审查和判断的基础上编制项目竣工结算报告;(3)以合同为依据,对承包商的保留金实施扣留与支付;(4) 协助甲方财务部门办理竣工计算支付。
三、工料测量师遵守的法则和原则1.正直不阿(Act with integrity)绝不把你自己的所得利益建立在客户的福利之上,或是建立在你要对其履行职业职责的对象的福利之上。
一直尊重客户的私密性。
在你的判断力之内,总是考虑社会的更广泛利益。
2.诚恳可靠(Always be honest)做任何事都让人信任,绝不故意误导。
不保留信息或歪曲信息。
3.透明公开(Be open and transparent)与你的客户分享所有的实情,让事情尽可能的简单和易于理解。
4.承担责任(Be accountable)承担所有的责任,如果事情没做好,从不责备他人。
5.贵乎自知(Act within your limitations)知道你的专业能力限度,不要企图超越这个限度。
绝不做超过出你的专业能力范围之事。