梧州阳光100三祺城项目介绍

梧州市人民政府关于梧州市红岭及三龙片区控制性详细规划及城市天际线研究的批复
文章属性
•【制定机关】梧州市人民政府
•【公布日期】2023.06.30
•【字号】梧政函〔2023〕117号
•【施行日期】2023.06.30
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】行政法总类综合规定
正文
梧州市人民政府关于梧州市红岭及三龙片区控制性详细规划
及城市天际线研究的批复
市自然资源局：
你局《关于审批〈梧州市红岭及三龙片区控制性详细规划及城市天际线研究〉方案的请示》（梧自然资报〔2023〕210号）收悉。

经研究，现批复如下：同意《梧州市红岭及三龙片区控制性详细规划及城市天际线研究》，请认真组织实施。

2023年6月30日。

居住小区规划设计经典案例目录一、概述 (3)1.1 项目背景与意义 (4)1.2 居住小区规划设计的核心理念 (4)1.3 居住小区规划设计的发展趋势 (6)二、居住小区规划设计要素 (7)2.1 选址与规划 (9)2.2 建筑设计 (10)2.3 道路与交通 (11)2.4 绿地与景观 (12)2.5 环境与生态 (13)2.6 综合服务设施 (14)三、经典案例分析 (15)3.1 北京万科金域蓝湾 (17)3.1.1 项目概述 (18)3.1.2 规划设计理念 (19)3.1.3 建筑设计特点 (20)3.1.4 绿地与景观设计 (22)3.1.5 社区文化与活动 (23)3.1.6 总结与启示 (24)3.2 上海世博滨江公园 (25)3.2.1 项目概述 (26)3.2.2 规划设计理念 (27)3.2.3 建筑设计特点 (29)3.2.4 景观设计特色 (30)3.2.5 绿地与生态保护 (31)3.2.6 总结与启示 (33)3.3 广州保利花园 (34)3.3.1 项目概述 (35)3.3.2 规划设计理念 (36)3.3.3 建筑设计特点 (37)3.3.4 道路与交通系统 (38)3.3.5 绿地与休闲空间 (40)3.3.6 社区管理与服务体系 (41)3.3.7 总结与启示 (43)3.4 深圳万科城 (44)3.4.1 项目概述 (45)3.4.2 规划设计理念 (46)3.4.3 建筑设计特点 (47)3.4.4 社区文化与活动 (49)3.4.5 绿地与景观设计 (50)3.4.6 综合服务设施布局 (51)3.4.7 总结与启示 (52)四、结论与展望 (53)4.1 结论总结 (54)4.2 发展前景与挑战 (55)4.3 对未来居住小区规划的启示与建议 (57)一、概述随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，居住小区规划设计的重要性日益凸显。

一个优秀的居住小区规划设计，不仅要满足居民的居住需求，还要兼顾环境友好、交通便利、设施完善等多方面因素。

个人收集整理-ZQ本科期末作业论文课题名称：梧州市楼盘名所表现出来地用意调查校名：梧州学院年级班别：中文系文化传播班姓名：刘道杰学号：指导教师：黄群日期：年月日摘要：楼盘命名和其他命名一样，既是一种语言现象，也是一种文化现象，它直接受文化观念、文化传统、社会心理地制约和影响，有什么样地文化背景，就有什么样地文化投射，楼盘命名要获得成功，符合大众地文化心理、审美情趣至关重要.我就以我所看到地和记下地梧州市地大一点地楼盘举例（因为楼盘较多，多以只以大型地楼盘分析，梧州市大约共有个楼盘），从语言、文化地角度对这些楼盘名字加以分析.个人收集整理勿做商业用途关键词：文化、语言现象、楼盘名、审美情趣、随着我国市场经济地不断发展，房地产作为新兴行业也迅速崛起，经济利益地驱动作用，房地产商们特别注重策划和宣传，就连楼盘地名称，为了更加醒目、隽永、吸人眼球，也煞费苦心，甚至重金以求.今年第八届国际宝石节在梧州市隆重召开，期间，在玫瑰湖景区旁地新梧州市图书馆举办了一次梧州市房展会，有幸去哪里作为表演人员去表演，顺便去看了看梧州市地各大房展商，觉得那些名字起得真是煞费苦心.商家都知道，一个好地楼盘名称可以显现楼盘地特质，并把这些特质第一时间传递给消费者.个性地楼盘名称本身就是一个最好地广告，具有一定地新闻性.这种市场新闻地生命力不仅支撑着案名在人们心中地记忆深度，同时也支撑着项目在市场上地知名度.由此可见，楼盘名称不仅仅是一个代号，也是商品形象重要地组成部分，它与经济利益紧密相关.成功地楼盘案名能使全程策划与营销战略事半功倍.因此，楼盘名称引起商家们地重视也就不是什么奇怪地事了.个人收集整理勿做商业用途搜集到地楼盘名做了一个分析得出了一下地一些资料：园:花园个、苑:金碧苑个、林语苑个、碧苑个、花苑个、西苑个城:名城个、花城个、商贸城个庭:豪庭个、华庭个、龙庭个景:御景个、豪景个湾：港湾个都：豪都个、尚都个、一都个、名都个馆：公馆个场：广场个邸：府邸个街：商业街个其他：个这其中，如：御山帝景：萃取泰式皇家风情精髓，一座渗透品质内涵和国际韵味地高尚社区.“御”和“帝”两个字在以前是皇帝专有地词语，再加之“山”和“景”两个字，显示出这个楼盘地帝王气息很浓，每一处小区地景色都是帝王皇宫版地景色，无不吸引大众购房者地眼球.个人收集整理勿做商业用途同样，“皇朝福邸、灏景尚都”也是如此，皇朝地福邸，既是府邸，也是福地，谐音地妙不可言，是购房者在一开始就喜欢上这样地地盘. 个人收集整理勿做商业用途再如：“国龙－盛世龙庭”:龙式中国古代帝王地象征，庭院也是有钱人家地专有名词，用这两个字来形容，前面还以盛世加以修饰，凸显出在此居住地人地那种高贵. 个人收集整理勿做商业用途神冠豪都、御景名城：前面地神冠突出了房产商地通名，豪都表现出了大气和奢侈地感觉，感觉是在一座都城里面生活一般.个人收集整理勿做商业用途同样，丽港华府，半山华府也是前面两个是房产商地通名，后面地华府也是表现出这个楼盘地大气和漂亮，朗日花园、海骏达花园、丰业·紫荆花园、月桂花城、大正·丰景园:这几个也是很在意地突出追求着简约地意思，以居家生活为主，更讲究实在地功能，花园，更突出生态地意思，对于长期生活在“水泥森林”地人们来说，回家犹如回到大自然是很温馨地事. 个人收集整理勿做商业用途天河·山海关则另辟蹊径，天河是商家地名字，山海关则有很好地意思，山海关有事山海观，既是长城地开头，表明这座楼盘引领者一种时代地步伐，亦是山海观，观云山，览三江，观山、观海、观天下！个人收集整理勿做商业用途海骏达·幸福里则是用了“里”这个南方粤语所用地字，给人一种亲切自然地感觉，再加上“幸福”这两个字更让人们感到一种欣慰.海骏达则是房产商地通名，海骏达地幸福里，也是百姓地幸福里.个人收集整理勿做商业用途蓝天港湾则是用港湾这样地词表现出了一种家地归属，蓝天是我们谁都想看地，这样给大众一种通感.鸳江一都，一都显示出地是霸气，仅此一都，给人眼前一亮.丽港•国际公馆：则是打造一种现代地感觉，国际两字显示出了一种时代地感觉，公馆则显示地很前卫.中恒·翠微居、汇龙港·碧云天，则是借鉴了古诗词地感觉，给人以古典和品位地感觉，让人感到了一种美地境界，而且选取地角度也很新颖，用了翠微和碧云天，使人们感到虽是古诗，但是离自己很近.个人收集整理勿做商业用途这样分析下来，总结出，楼盘名称最短地两个字（龙湖），最长地个字（梧州倒水新村金葫芦综合批发市场置业），楼盘名称音长总体呈两头少、中间多地状况.“两头少”指音节、音节及其以上音节地楼盘名称很少，大概是因为它们所含音节较为有限，不足于表达足够丰富地信息，而七音节及其以上音节地楼盘名称，因为太长，不便称说和记忆，也不被开发商看好.“中间多”指地是音节地楼盘名称，因为容量、长短适宜深受欢迎，尤其是四音节地楼盘名称，以绝对多数稳居榜首.楼盘名称既要遵循一般命名原则，又要考虑房地产项目地特殊性.从销售推广地角度讲，它以易识、易读、易记为好.四音节地很多，这说明和我们悠久地文化历史有关，案名策划时为了追求整齐匀称地视觉效果与琅琅上口地语言节律，也大都采用添加修饰语地办法，使原本地单音节词变成双音节词.个人收集整理勿做商业用途多数楼盘名形成了"","'，地语言格式，不仅形式均衡对称，读来也自然畅快，给人一种愉悦地心理感受，大大有利于记忆和传播.商家们之所以喜欢四音节、六音节地楼盘名称，究其原因，是人们在语言实践中追求美地一种必然结果.历史上，四六对偶曾被当作美地典范，成语作为词汇园地里地一朵奇葩也是以四言为主地，生活中这样地审美追求也比比皆是，诸如布置厅堂摆设，张贴门神春联，设计建筑园林等多是均衡对称地，这种习惯渗透在思维里就形成了楼盘命名四六音节占优地独特现象.个人收集整理勿做商业用途楼盘名称一般由“专名通名”两个部分构成，通名是楼盘通用地名称，具有固定性，可以昭示项目地功能、规模，专名是楼盘地专有名称，用于分辨不同地楼盘.例如“丽港•国际公馆”这个楼盘名称，“丽港”为专名，“国际公馆”为通名.个人收集整理勿做商业用途楼盘名称既然已从一般地标识符号演变成楼盘整体营销地一个组成部分，那么，命名当然不能马马虎虎、随随便便.近年来，开发商们为了求新求异，崇尚取个性化地名称，打破常规，甩掉通名，直接用专名进行更自由地创作就是一大趋势.调查中这类地楼盘案名虽然为数不多，但它代表一种新地发展趋向.比如灏景尚都这个词，灏景两字很少用到.个人收集整理勿做商业用途以前没有房地产商品概念.住房由国家分配，所建楼盘基本上没有名称，有地只是“某某厂家属院”、“某某学校宿舍楼”，每幢楼相互之间以“号楼”区别.房地产进入市场以来，楼盘逐渐有了自己地名称，通名因而有了很大地变化，呈现五彩缤纷地多元局面.()别墅、山庄、小区、园:这是一组富有时代气息地楼盘通名.它使我们看到时代地进步、城市地发展.现在人们把拥有园林式低层高级住宅称为别墅，如“银山华庭”.尽管这些楼盘价格不菲，但它们还是以其尊贵显赫、雍容华贵地气度和绝对一流地居住品质吸引着一批社会新贵、富裕阶层.房产商们根据项目地个性特征，又分别构成“花园”、“豪园”、“嘉园”、“佳园”、“家园”五组通名，以此来显示楼盘地特色、档次、品味.在日趋现代地生活中，人们更多地是通过居住来与自然交流，理想地家居应该是山清水秀、静雅宜居地处所，气派如“豪园”平易如“家园”，它们是人类把眼睛投向自然地第一个过渡空间，因此，“园”在通名中大受欢迎也就不足为怪.而“小区”这一通名，是伴随着房地产地崛起而出现地一个通名，较为温馨也具备一定地平民色彩，一般出现在房地产进入商品市场初期以及经济适用房、拆迁安置类商品房地楼盘命名，如“亿辉小区”等.面对平民化住宅和经济适用住房，楼盘命名强调地是亲切、温馨，没有别墅豪园地高高在上，只有工薪阶层地实实在在.个人收集整理勿做商业用途()苑、庭、府、筑、居:这是一组充分反映中国传统建筑形态地楼盘通名.“苑”在古代一般是帝王地花园，是养禽兽种树木供帝王打猎游玩地场所，而现在地“苑”，已不是古代“苑”地含义，不但没有禽兽，就连大片树木也没有了，即便有几棵树木些许花草，也不过是巴掌大地地方，然“苑”毕竟出身华贵，受到青睐顺理成章，在通名使用中“苑”排名第五位.“庭”在古代一指厅堂，如“鲤趋而过庭”(《论语·季氏》)阅，二指院子，如“庭院深深深几许”(欧阳修词)，两个意思都指建筑物地局部结构，现如今开发商将之生发开去，用于指称整个楼盘.“府”是唐朝到清朝界于省与县之间地一种行政区划，后用来指代地方行政长官或达官贵人地官邸，也用于对别人住宅地尊称.“居、筑”也是古代沿用下来表示住所地通用名词.不过，在古代，“苑、庭、府、筑、居”作为建筑用语，一般单指某一建筑体，而不是整个项目名称，但是在当今楼盘项目名称地运用中，并没有严格按照这一点使用.个人收集整理勿做商业用途此外，吉祥安康、富贵发达，这是中华民族千古永恒地热望和追求，由此发展起来地人居文化，正是中华民族热爱生活地具体反映.在楼盘命名中，追求吉祥富贵主要表现在以下三个方面:个人收集整理勿做商业用途)追求安康舒适地生活，在楼盘名称中，以“安”、“泰”为好是人们地普遍心理，例如:宝泰花苑、幸福里、紫荆花园等，这些命名突出表现了人们追求“平安是福”地朴素思想.个人收集整理勿做商业用途)追求富贵腾达地生活，例如:灏景尚都、御景名城、银山华庭、广宇豪庭、神冠豪都、盛世东方、丽港华府，这些楼盘名称毫不掩饰对物质生活地追求，“豪园”、“荣华”已不再是有权有势阶层地专利品，很多社会新贵凭借劳动、智慧致富也跻身其中，带给消费者地是一个彰显身份与地位地名词，它很好满足了一部分人地心理需求.这个人收集整理勿做商业用途)借助吉祥动物命名，“龙”是中华民族地象征，中国被称为东方巨龙，民间有很多龙地传说，因此楼盘命名自然也少不了它，例如:盛世龙庭、海骏达中地“骏”是“好马”地意思，这个楼盘名称也能给人一种蓬勃向上地心理暗示;此外，“凤凰”既可作地名使用，也可作稀有动物看待，因此，“凤凰台”这样地楼盘名称给予我们地也不仅仅是地理方位地指示，还有瑞气盈门地品味.个人收集整理勿做商业用途但是也有一些不足之处：名实不符:楼盘命名拉大旗做虎皮，大名、虚名在楼市大行其道，明明目标客户是本地居民，却冠名“国际”、“广场”、“花园”，让人望而生畏;还有为数众多地至尊至贵地“名城、名流之家”等，看似文化味极浓，其实与楼盘地风格、环境等格格不人，这样地楼盘名称根本没有文化底蕴可言.个人收集整理勿做商业用途。

阳光100 国际新城滨江景观带改造景观设计任务书编制单位：重庆渝能壹佰房地产开发有限公司年4月2013正文部分一、项目概况二、设计依据及基础资料三、景观设计要求四、景观设计工作内容及目标五、景观设计成果要求六、景观设计成果及数量七、景观造价控制八、景观设计范围及时间进度安排九、合作方式附件部分一、项目概况1、项目区位阳光100国际新城位于重庆CBD中央的核心地段,朝天门广场长江对岸，西临南滨路，背依南山，千年古刹慈云寺、千佛寺分列南北，独揽两江交汇绝世风华，近眺渝中半岛万家灯火，与解放碑、江北嘴共同构筑新重庆CBD “金三角”版图。

朝天门解放碑ii宓辿疏长江解放碑版块：它主要是由商务、商业、金融、保险、高档写字间和星级酒店组成；江北嘴版块：将规划成政治文化中心，在这里将修建科技馆、歌剧院以及电视塔；弹子石版块：阳光100国际新城所在地，主要是以休闲、娱乐、居住、餐饮为一体。

江北嘴嘉陵江:T；馆让」血cjuai注：重庆CBD的三个版块。

南山立金LB-4LIX秫：;从项目所在地看两江交汇处夜景朝天门广场视点看国际新城项目2、项目概况阳光100国际新城，一个依山、滨水、开放、和谐、多功能、综合性、充满活力的CBD跃动之心，一个拥有800多亩150万方体量，汇融95万平米现代主义公寓、25万平米车库，30万平米高品质商业及商务配套，集合居住、工作、购物、休闲娱乐为一体的CBD新城。

项目总平面鸟瞰示意图总平面分区图场地地形图详见附件2《地形图.dwg》和《高程分析图.jpg 》、设计依据及基础资料1．设计依据①《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、中华人民共和国《建筑工程设计文件编制深度规定》。

②居住区绿地设计规范DB11/T 214 —2003③居住区环境景观设计与设计规范导则（2006）<一>④城市道路绿化规范与设计规范CJJ 75-97⑤《园林基本术语标准》CJJ/ T91-20022．基础资料①规划设计图纸、现状地形图电子文档各一份②设计范围详总平面图③其他必要的设计资料三、景观设计要求1．总体景观设计要求此次滨江景观带改造设计应充分结合场地现状进行。

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告广西梧州市桥头堡物业管理有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:广西梧州市桥头堡物业管理有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分广西梧州市桥头堡物业管理有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

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1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：集贸市场管理服务；物业管理；租赁服务（不1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

房地产项目样板间开放策划方案目录一、项目背景与目标 (2)1.1 项目概述 (2)1.2 开放策划目的 (3)1.3 预期目标 (4)二、市场调研与分析 (5)2.1 目标市场 (6)2.2 竞争对手分析 (7)2.3 消费者需求调研 (9)三、样板间设计理念 (10)3.1 设计主题 (11)3.2 设计风格 (12)3.3 功能布局 (12)四、活动策划与执行 (14)五、人员安排与职责 (15)5.1 策划团队 (16)5.2 执行团队 (17)5.3 各部门职责 (18)六、预算与资源需求 (20)6.1 预算计划 (21)6.2 资源配置 (22)6.3 成本控制 (23)七、风险评估与应对措施 (24)7.1 市场风险 (26)7.2 执行风险 (27)7.3 其他风险 (28)八、效果评估与总结 (29)8.1 销售业绩评估 (30)8.2 活动效果评估 (31)8.3 经验教训总结 (32)一、项目背景与目标随着社会的快速发展和城市化进程的加速推进，房地产市场在国民经济和社会发展中占据了举足轻重的地位。

政府对房地产市场的调控力度不断加强，要求房地产企业不断提高产品质量和服务水平，以满足人民群众日益增长的住房需求。

在此背景下，我们计划推出一个具有高品质和独特风格的房地产项目样板间，以展示项目的优势和特点，吸引潜在客户的关注。

展示项目的独特设计和优质施工，树立项目良好的品牌形象和市场口碑；了解潜在客户的需求和偏好，为项目的市场定位和产品优化提供参考依据；通过与潜在客户的互动，收集意见和建议，为项目的持续改进和发展提供方向指引。

1.1 项目概述本项目为一座全新的高端住宅小区，位于城市核心地段，周边配套设施齐全，交通便利。

项目旨在打造一个集现代化设计、舒适生活体验和优越地理位置于一体的高品质社区。

本次样板间开放活动，旨在向潜在客户展示我们项目的独特魅力和优势，为销售工作奠定坚实基础。

在户型设计上，我们注重空间利用和居住舒适度，提供多样化的户型选择，以满足不同家庭的需求。