居住区规划布局形式解析

居住区道路的组织形式
居住区道路的组织形式可以根据不同的规划和设计理念来进行布局和设置。

以下是常见的几种组织形式：
1. 网格状布局：这是一种常见的道路组织形式，其中道路以水平和垂直方向形成网格状交叉口。

这种布局能够提供简单明确的导航和便利的交通流动，适用于中小型居住区。

2. 环形布局：环形布局是指道路呈环形或半环形的组织形式，通常围绕一个中心点或公共空间设置。

这种布局可以提供相对封闭的内部交通系统，减少交通流量，使居住区更安静和舒适。

3. 树状布局：树状布局是指从一个主干道分支出多个辅助道路的组织形式。

主干道连接各个重要设施和服务点，而辅助道路则连接到居民住宅区域。

这种布局可以提供便捷的交通接驳和良好的交通流动。

4. 高密度布局：高密度布局通常用于人口较为密集的城市居住区，特点是道路相对狭窄，沿街建筑密集。

这种布局可以节约用地，提供丰富的交通选择和便利的步行环境。

在实际设计中，还需要考虑道路的宽度、交通设施的设置、停车场规划、人行道和绿化带的设计等因素，以提供安全、舒适和便利的居住区交通环境。

住区规划布局形式自古至今，住宅在人们的生活中始终扮演了一个承载生活的角色。

一个城市或一个地区的物质文明、精神文明、生产力水平和生活面貌往往通过住宅建设及其相关问题的解决而体现出来，因此居住问题一直以来都是建筑界和规划界所重点关注的对象。

同时随着中国城市化进程的加快，解决日益增多的城市人口的居住问题，提供满足人们身心需求的住区也是促进社会和谐发展的一个重点。

改革开放以来，中国经济建设取得了重大的成就，整个国民经济开始进入适度快速和相对稳定的发展轨道，而中国城市经历了革命性的变化，经济的转轨和社会的变革也在居住领域产生了深远的影响，住区发展已经到了一个具有历史意义的阶段。

一方面，我国的城市化进程已经进入了迅猛发展的轨道，大量的人口向城市聚集。

以北京为例，人口规模已超过现有各项公共设施的承载能力，出现过度拥挤，交通阻塞，水资源匮乏等一系列问题。

另一方面，人民生活水平有了很大提高，衣食问题基本得到了解决，群众关注的热点已经转向了住房，人们迫切需要尽快改善和提高居住条件。

因此住区建设已不仅仅是解决住房问题，它已经同国家经济发展的速度息息相关。

改革开放 20 年，中国城市建设和乡镇城市化进入了一个新的发展时期。

在经济发展和政策的主导和推动下，城市化步伐明显加快。

近 10 年来，我国的城市化平均每年大约以 0.6%的速度增长。

按照世界城市化的发展规律，当一个国家的城市化水平处于 30%的时候，将进入飞速发展阶段。

在《2001 至 2002 中国城市发展报告》中专家预测，到 2020 年，50%的中国人口居住在城市，到 2050 年，将有 75%的中国人居住在城市。

可以说，21 世纪是中国的“城市世纪”城市住区建设水平更是人类社会发展的重要标志。

而住区作为构成城市的有机组成部分，其规划是城市详细规划的主要内容之一，是实现城市总体规划的重要步骤，它在一定程度上反映了一个国家不同时期的社会政治、经济、思想和科学技术发展的水平。

居住区规范中规划布局与空间环境的认识与设计摘要居住区规划基本上包括社会规划和建设规划两个方面。

社会规划主要是对居民结构的调查、分析和预测，调查内容包括居民的职业、收入、年龄、民族以及对商业、服务、文化、教育、医疗卫生、休息娱乐等方面的需求。

建设规划要为居民创造物质环境条件。

一个完整居住区的建设周期往往需要几年，完善各种设施所需时间更长。

因此全面的规划应充分考虑阶段性。

每个阶段的发展建设要尽量紧凑，并注意各阶段之间的衔接和协调。

关键词：规划布局、空间环境、居住小区1规划布局在居住区中的应用居住区的规划布局，应综合考虑周边环境、路网结构、公建与住宅布局、群体组合、地下空间、绿地系统以及空间环境等的内在联系，构成一个完善的、相对独立的有机整体，并应遵循方便居民生活，有利安全防卫和物业管理；组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营、使用和社会化服务；合理组织人流、车流和车辆的停放，创造安全安静方便的居住环境；适度开发利用地下空间，合理控制建设用地的不透水面积，留足雨水自然渗透、净化所需的生态空间。

居住区的布局形式主要包括线块式、轴线式、向心式、围合式。

1）线块式线块式是指住宅建筑在尺度，朝向，形体等方面具有较多相同的因素。

并且以日照间距为主要依据，建立起来的紧密联系所构成的群体。

线块式是居住区规划最常用的一种形式。

2）轴线式空间轴线分为可见和不可见，可见者通常为线型道路，水体，绿化带等构成。

但是不论轴线是虚是实，都具有强烈的聚集性和导向性。

轴线式的优点是使居住区呈现层次递进，并起落有致的均衡性。

3）向心式向心式是将居住空间围绕占主导地位的要素组合排列，表现出强烈的向心性。

并且以自然顺畅的环形路网造就了向心式的空间布局。

向心式优点是各居住分区围绕中心分布。

向心式缺点就是资源分配存在一定的不均匀性。

4)围合式围合式是指住宅沿着基地外围周边布置，就此形成了一定数量的次要空间，并共同围绕一个主导空间。

构成后的空间没有方向性，中央主导空间一般尺度较大，统率次要空间，也可以其形态的特异突出其主导地位。

新版居住区规划设计导则居住区规划设计规范《城市居住区规划设计规范》城市居住区规划设计规范日照标准篇一居住区规划居住区规划1.任务：是为居民创造一个满足日常物质和文化生活需要的舒适、方便、安宁和优美的环境。

在居住区内，除了布置住宅外，还须布置居民日常生活所需要的各类公共服务设施、绿地和活动场所、道路广场、市政工程设施等。

居住区规划必须根据城市总体规划和近期建设的要求，对居住区内各项建设作出综合的全面安排。

居住区规划还必须考虑一定时期国家经济发展水平和居民生活需要及习惯、物质技术条件以及气候、地形和现状基础等条件，同时应注意远近结合，留有发展余地。

居住区规划属于城市详细规划的范畴。

一、居住区的影响因素及其历史演变不同历史时期城市的居住区形态与居住环境显示出很大的差异性，表现为一个渐进的历史演变过程，从中可折射出人类社会文明进步的轨迹。

影响居住活动的主要因素有：生产力水平、经济发展水平、自然条件、社会与家庭结构、文化与民俗等。

二、居住区的分级、规模与特点1.居住区是一个城市中住房集中，并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的地区，是一个在一定地域范围内为居民提供居住、游憩和日常生活服务的社区。

用地一般在50~100公顷。

特点：规模大、配套设施完备、环境优雅、居住功能与生活服务功能并重。

1个居住区可以划分为4~5个居住小区，也可直接划分为若干个居住组团。

2.居住小区指由城市道路或自然界线（河流等）划分的、具有一定规模并不为干道所穿越的完整地段，小区内设有整套满足居民日常生活需要的基层服务设施和公共绿地。

用地一般为15~35公顷。

特点：规模适中、配套设施齐备、环境标准适度、以居住职能为主以日常生活服务功能为辅。

3.居住组团指由若干栋住宅组合而成的，并不为小区主干路穿越的地块，内设为居民服务的最基本的管理服务设施和庭院，它是构成居住区或居住小区的基本单位。

用地一般为4~6公顷。

特点：规模小、配套设施少、以居住功能为主辅以少量基本生活服务职能。

一、居住区的规划布局应综合考虑路网结构、公建与住宅布局、群体组合、绿地系统及空间环境等的内在联系, 构成一个完善的、相对独立的有机整体, 并应遵循下列原则:1. 方便居民生活, 有利组织管理；2. 组织与居住人口规模相相应的公共活动中心, 方便经营、使用和社会化服务；3. 合理组织人流、车流, 有利安全防卫；4. 布置合理, 空间丰富, 环境美, 体现地方特色。

居住区的空间与环境设计应遵守下列原则: 1）. 合理布置公共服务设施, 避免烟、气、味、尘及噪声对居民的污染和干扰；2）. 建筑应体现地方风格、突出个性, 群体建筑与空间层次应在协调中求变化；3）. 精心设立建筑小品, 丰富与美化环境；4）. 注重景观与空间的完整性, 市政公用站点、停车库等小建筑宜与住宅或公建结合安排；供电、电讯、路灯等管线宜地下埋设；5）. 公共活动空间的环境设计, 应解决好建筑、道路、广场、院落、绿地和建筑小品之间及其与人活动之间的互相关系。

居住区住宅建筑和规划设计, 应综合考虑用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合和空间环境等因素拟定。

居住区公共服务设施涉及教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、市政公用、行政管理等设施。

公共服务设施项目指标应按有关规范规定拟定。

居住区内绿地应涉及公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。

绿地率新区建设不应低于30％；旧区改造不宜低于25％。

居住区道路可分为居住区道路、社区路、组团路和宅间小路四级, 其道路规划设计应符合有关规范规定。

二、建筑基地也可以称为建筑用地。

它是有关土地管理部门批准划定为建筑使用的土地。

建筑基地应给定四周范围尺寸或坐标。

基地应与道路红线相连接, 否则应设通路与道路红线相连接。

基地与道路红线相连接时, 一般以道路红线为建筑控制线。

如城市规划需要, 主管部门可在道路红线以外另订建筑控制线。

建筑基地地面宜高出城市道路的路面, 否则应有排除地面水的措施。

居住区规划设计说明一、背景介绍居住区规划设计是指对一个居住区的整体布局、建造风格、功能分区等进行规划和设计，旨在创造一个宜居、宜人的居住环境，提供优质的居住条件和社区设施，满足居民的生活需求。

本文将详细介绍居住区规划设计的各个方面。

二、总体规划1. 规划目标本居住区规划设计的目标是创建一个现代化、生态友好、社区共享的居住区，提供高品质的住宅和便利的生活设施，促进居民的社交交流和社区凝结力的形成。

2. 地理位置和土地利用本居住区位于城市中心，占地面积约XXX平方米。

规划将合理利用土地资源，充分考虑居住区的功能布局和生态环境，确保合理的土地利用率。

3. 居住区布局居住区将按照功能分区的原则进行布局，包括住宅区、商业区、教育区、休闲娱乐区和公共服务区等。

住宅区将采用错层式布局，以提高居住密度和土地利用效率。

4. 交通规划交通规划将充分考虑居民的出行需求，设置便捷的交通网络，包括主干道、次干道和支路的规划，同时考虑公共交通设施的布局，提供便利的交通选择。

5. 绿化和景观设计居住区将注重绿化和景观设计，提供宜人的自然环境和舒适的居住氛围。

规划将设置公园、绿地、花坛和景观湖等，增加居住区的绿化覆盖率，提供休闲娱乐的场所。

三、住宅设计1. 住宅类型和户型设计住宅区将提供多种类型的住宅，包括公寓、别墅和联排别墅等。

户型设计将充分考虑居民的需求和不同家庭的构成，提供多样化的户型选择，满足不同居民的居住需求。

2. 建造风格和外观设计住宅建造将采用现代化的建造风格，注重建造的美观性和功能性。

外观设计将采用简洁、大气的设计风格，与周边环境相协调。

3. 室内设计和设施配置住宅内部设计将注重空间布局和功能划分，提供宽敞璀璨的居住空间。

设施配置将充分考虑居民的生活需求，包括厨房、洗手间、储物空间和阳台等。

四、社区设施规划1. 商业区规划居住区将设置商业区，提供便利的购物和娱乐设施，满足居民的日常需求。

商业区将包括超市、餐饮店、咖啡厅和零售店等。

居住区规划布局的六种形式从城市空间的角度讲，居住区是城市空间的重要层次与节点，上通城市下达小区、组团直到住宅内外空间，各空间层次有不同尺度和形态。

根据居住区规划布局的实态可概括以下主要形式，大力提昌节约、集约式布局：一、片块式布局住宅建筑在尺度、形体、朝向等方面具有较多相同的因素，并以日照间距为主要依据建立起来的紧密联系所构成的群体，它们不强调主次等级，成片成块，成组成团地布置，形成片块式布局形式。

一些居住区常采取与体制结构的行政区划相一致的布局形式，按体制规模划分地块，各地块配以相应的公共设施，并遵循日照间距布置建筑，因而自然地形成片块式布局形式，如北京五路居居住区，规整地将基地划分了四个居住小区片块，分别在各地块内配以小区中心，四个小区又配置一个共同的居住区中心，形成“居住区—居住小区”二级体制结构的片块式布局。

吉林市通潭大路居住区，则将基地细分出20个居住组团地块，每个组团用地2.5～5hm2，分别在每个组团配置相应的活动中心，20个居住组团共同的居住区中心沿干道布置，形成“居住区—居住组团”二级体制结构的片块式布局。

上海曲阳新居住区，则按居住区—居住小区—居住组团”的体制结构划分用地分别设置各级中心，形成三级体制结构的片块式布局。

二、轴线式布局空间轴线或可见或不可见，可见者常为线性的道路、绿带、水体等构成，但不论轴线的虚实，都具有强烈的聚集性和导向性。

一定的空间要素沿轴布置，或对称或均衡，形成具有节奏的空间序列，起着支配全局的作用。

如上海三林苑小区，以一步行水街为中心构成“水”轴线布局形式。

百米长形水池，配以不锈钢群鱼雕塑、小天使喷泉、天然巨石、植草砖、架空层、孤形长廊，并以大片草坪(7500m2)衬托，具有显明的欧陆风格。

广州东辉广场居住区，为一“路”轴线式布局，其特点是面对纵横两条城市干道穿越基地的不利条件，因势利导运用轴线式布。

局手法，将公共服务设施绕两干道交叉口布置，形成聚合强大的居住区中心，同时用纵贯南北的步行绿带——绿轴，将基地南北边界滨河绿地连成一气，绿带内布置小学、托幼等日常性公共设施，成为有生气的信息传递纽带，各组团与绿带相通。

居住区规划布局形式居住区规划布局形式是指对一个居民区进行合理的划分和布局，以满足居民的基本生活需求和提供良好的生活环境。

在规划居住区布局时，需要考虑到人口密度、社区设施、交通、绿地等因素，以提高居民的居住质量和提供良好的社区服务。

一、人口密度和楼房高度规划人口密度是指在一定区域内居住的居民数量。

在居住区规划中，应根据区域的土地面积和人口规模，确定合适的人口密度。

一般来说，人口密度过高会导致居住区供电、供水、供暖等公共设施的压力增加，居住条件恶化。

因此，合理控制人口密度是规划布局的首要考虑。

楼房高度规划也是居住区规划布局的重要部分。

高层建筑可以增加居住面积，提供更多住房，但过高的楼房可能会遮挡阳光，影响居住环境。

因此，在居住区规划布局中需要合理控制楼房的高度，确保充足的采光和通风。

二、社区设施和公共服务规划社区设施和公共服务是保障居民生活的基础，包括教育、医疗、文化等各方面的设施和服务。

在居住区规划布局中，需要合理划分和安排社区设施的位置，确保居民能够方便地获得各种服务。

教育设施的规划应考虑到居民的年龄结构和孩子的入学需求，合理规划学校的数量和位置。

医疗设施的规划应考虑到居民的健康需求，合理规划医院和诊所的数量和位置。

文化设施的规划应考虑到居民的文化需求，合理规划文化中心、图书馆等设施的数量和位置。

除了各种设施之外，公共服务也是居住区规划布局中的重要内容。

公共服务包括公共交通、供电、供水、供暖等基础设施。

合理地规划这些公共服务的位置和布局，可以提高居民的生活便利度和生活质量。

三、交通规划交通规划是居住区规划布局中的一个重要方面。

合理的交通规划可以提高居民的出行便利度，减少拥堵和交通事故。

在居住区规划布局中，可以采用以下几种交通规划形式：1.网格交通：将居住区划分为网格，设置交叉道路，使得每个居民都能方便地抵达周边的设施和服务；2.环形交通：在居住区周围设置环形道路，使得居民可以便捷地到达不同的社区设施和公共服务点；3.公共交通：设置公共交通站点，方便居民乘坐公交车、地铁等公共交通工具；4.步行和自行车道：设置步行和自行车道，鼓励居民选择步行或骑自行车出行，减少机动车的使用。