影响建筑工程预结算因素及控制方法

浅谈建筑工程预决算中的常见问题及对策一、预决算在工程项目中存在的一些问题（一）工程预算定额还不健全在进行预算编制的时候，经常会遇到调用定额概念的现象。

例如在建造工程的时候有时候就会经常用到工民建定额。

在对这样一些定额的调用时，必然也会对不同概念的工程、不同以及不同施工技术管理水平的单位自然也会造成一些相对不合理的影响．因此这就要求我们的项目工程部门更要去结合应用实际情况来处理一些问题，编制一些符合我们需要的一套较为完整的定额体系。

我们可以根据不同的区域和不一样的施工水平的项目，还应用根据当地的一些现状和他们的发展特点来继续定额体系的编制，在对定额编写进行调整的时候，也就是说要在原来的基础定额之上，增加一些相应的难度系数，以最大限额的提高项目的经济效益，为工程项目提供更多的生产性和非生产性的利益；别外还需要对现有的一些新的技术、新的工艺、新的原、新购买的或引进的设备的实施以及所关系到的定额要做一些及时地总结，并将这些进行汇总，把一些不足的地方进行补充和完善，进而有效地防止部分失调，以便于对工程投资的控制和管理进行有效的掌控[1]。

（二）预算工程量计算时产生的误差工程量的计算是在整个项目中占着一个十分重要的位置，也是一个必不可少的环节，我们设计的施工图纸表达是否准确、全面、清晰是为整个项目工程的工程量计算做必要的准备，也为工程量的计算奠定了坚实的基础。

在进行房屋改造和新建、市政道路和一些安装工程项目过程中，材料使用的统计表以及工程量汇总表。

这些在图纸中都必须要有标示出来。

材料使用统计表以及工程量汇总表的计算方法以及所统计的数量，是否完全符合工程量计算的规则。

需要我们的预算工作进行再一次的校核以后才能允许使用。

（三）重复计算定额项目中的工作内容在整个项目环节中，我们需要对整个工程量进行必要的重复计算，施工的预算工作人员在制定结算的时候，经常讲定额中的一些已经计算过的一些工作内容在进行计算了一次，这样就造成了我们的工作内容出现了重复计算现象。

工程预结算常见问题及解决措施摘要：在建筑工程中，工程预结算是确定建筑工程造价的重要依据，是在工程竣工后进行的一种经济计算活动，是根据合同及招标文件，计算出发包人应支付给承包人的全部完成合同所需的费用的文件。

建筑工程项目最终结算是一个非常复杂的过程，一般要经过预算、结算、审计等多个阶段。

建设工程预结算是在项目初步设计完成后，建设单位根据施工合同和招标文件及施工图、施工组织设计、合同价及其他相关资料编制项目预算，在承包单位完成工程量后，再由建设单位聘请专门机构对其进行审核和审计。

其目的就是为了确定工程造价，提高投资效益。

关键词：工程预结算；常见问题；解决策略引言：建筑工程的预结算是指对建设工程的全部费用进行预算和计算的过程，是施工企业为了满足甲方和建设单位在施工过程中的不同要求，对工程项目所需资金的预测、预算、核算和调整。

预结算是一项综合性的经济活动，在具体工作中需要综合考虑到市场行情、物价、人工以及材料等因素，对各种费用进行合理预估和调整，为建设单位提供科学准确的投资参考依据。

1.工程预结算常见问题1.1建筑材料价格的波动对施工企业利润造成影响在建筑材料市场上，建筑材料的价格在一段时间内会发生比较大的波动，价格的变动会导致成本的增加或者减少，进而影响到施工企业的利润。

施工企业需要结合实际情况，对市场价格变动情况进行分析和研究，保证相关数据的准确性和科学性，为施工企业提供参考。

如果材料价格在一段时间内出现大幅度的变动，那么需要对其进行有效分析和研究，避免造成不必要的损失。

1.2建筑市场的不规范行为在建筑市场中，部分施工单位为了追求经济利益，利用法律法规不完善和管理的漏洞，实施一些不规范行为。

例如：有些施工企业采用转包、违法分包等手段来增加经济利润，有些施工单位在签订合同时随意扩大合同的范围、降低施工成本、减少人工费用等，导致最终结算价格过高。

这些都严重损害了业主方的合法权益,也不利于行业健康发展。

因此,必须加强监管力度,严格执行国家关于招投标方面的规定,确保公平公正地开展各项工作。

影响建筑工程预结算的因素及控制方法探析【摘要】本文就影响建筑工程预结算的因素、建筑工程预结算存在的问题研究以及有效解决建筑工程预结算中存在问题的措施三方面进行了简要分析。

【关键词】建筑工程；预结算；因素；控制方法0 引言对于整个建筑工程造价的考核是以建筑工程预结算为依据的，同时，建筑工程预结算也是项目投标核准的重要手段。

做好建筑工程预结算工作对于控制建筑工程施工过程中工程总价失控、实现建筑企业利润最大化发挥着重要作用。

1 影响建筑工程预结算的因素1.1 工程设计受到客观条件影响和制约设计图纸是计算工程量的依据，工程量计算项目应与图纸规定的内容保持一致。

工程设计受到许多客观条件影响和制约，优势不能真实反映工程实际，在施工过程中造成的设计变更多，先场签证多，使工程预结算的准确性难以保证。

1.2 工程量计算误差的影响工程量计算是一个重要环节，计算不准确将直接影响工程造价准备程度。

施工图纸表达是否正确、全面、清晰明了是工程量计算准确性的基础。

材料用量表及工程量表计算方法和数量，是否符合工程量计算规则，需要预算人员校核后方可使用。

1.3 预结算人员素质的影响建筑工程的预结算工作是一门专业性、技术性、知识性很强的工作，也是一项艰苦细致的脑力劳动，首当其冲就是工程量计算，工程量的准确与否，直接影响预结算的质量，也可以从一个侧面反映出一个预结算编制人员的素质水平。

2 建筑工程预结算存在的问题研究2.1 投射资金的预估失误研究建筑工程造价控制和管理往往会流于形式，建筑工程造价控制和管理不到位，对建筑工程预算造价不重视，对生产项目值过度重视，忽略了建筑工程造价的本身问题的存在，另外，有的建设单位为了扩大企业的规模，盲目接收建筑工程，不计赔本造价，不能正确认识成本核算管理的重要性，导致项目过多过剩，资金不到位，债台高筑，严重时可能导致破产。

2.2 施工单位的报价问题我国正处于转型期，市场经济各项制度并不完善，在预结算上集中体现为我国对于预结算编制误差的奖罚管理制度并不完善，这就给很多施工单位有漏洞可钻。

影响建筑工程预结算的因素及控制措施作者：宋茁来源：《城市建设理论研究》2013年第17期摘要：工程投资控制的最终目的是要在保证工程质量的前提下以最少的投入完成项目建设。

只有把节约投资的理念融入项目管理中, 不断加强建筑工程管理, 造价控制预结算采取新途经、新方法, 确保工程造价得到有效控制, 为建设业主取得最大的投资效益。

本文剖析预结算中存在的常见问题，提出了对工程预结算中采取的有效措施。

关键词：建筑工程；预结算；定额中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：引言：工程预结算的编制和审核，是项繁琐又细致的工作，它涉及到计划、统计、财务、物质供应等多部门的业务，工程预结算是确定工程造价和经济指标的依据，编制好工程预结算，搞好审计工作，是节约建设资金，降低工程成本的关键。

同时，正确把握好工程预结算，也是适应目前基本建设管理体制改革深入发展的需要，消除工程造价失控现象发生的有力保障。

结算超预算的原因1. 编制依据不同施工图预算是在理想状态下编制出来的产物, 是根据施工图纸及说明、预算定额、材料预算价格、费用定额等依据编制的。

结算的编制还包括施工组织设计、施工方案、图纸会审纪要、设计修改或变更、现场签证、隐蔽工程记录、材料价差等实际发生全部费用。

2. 编制时间不同施工图预算是在施工前编制, 而结算是在工程实施完成阶段编制, 两者存在着绝对的时间差。

3. 建设单位工程管理不善, 缺乏有效监督建设项目实施阶段尤其是土建项目施工, 时间长、场面大、工序多, 由于种种原因, 施工情况不能及时反馈, 做到有效监控, 容易给工程留下质量隐患, 造成资金浪费, 直接影响工程造价控制。

工程预结算中易出现的问题1. 施工单位报价高估冒算由于当前我国对预结算编制误差的奖惩管理的不完善，虽然建设单位对施工单位上报的结算的审减额度产生的审计费有规定，但施工单位素质参差不齐，思想动机不纯，这是造成施工单位对工程量高估冒算的主要原因。