房屋出租合同模板6篇
- 格式:doc
- 大小:29.11 KB
- 文档页数:21
房屋出租合同范本模板6篇篇1房屋出租合同范本模板出租方(甲方):承租方(乙方):鉴于甲方为合法持有位于__________地址的房屋及其相关设施的所有权人,乙方有出租该房屋的需求,双方经协商一致,就乙方租赁甲方上述房屋事宜达成如下协议:第一条房屋基本信息1. 甲方同意将其位于_______(地址)________(房屋名称)的房屋出租给乙方,用途为______________。
房屋的具体面积、户型、楼层、房间数等相关信息详见附件(房屋出租信息清单)。
第二条出租期限1. 本合同自____年___月____日起生效,至____年___月____日终止。
2. 若乙方在合同期满前提出终止合同的,需提前______个月书面通知,经双方协商一致后,可以提前终止合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月支付房屋租金为人民币________(大写)______元整。
2. 租金支付时间为每月的______日,需支付至甲方指定的银行账户。
3. 租金不得少于一月的租金费用,逾期未付的,每天按未支付金额的______%支付滞纳金。
第四条押金及使用1. 乙方需在签订本合同之日起向甲方支付____个月的押金,即人民币________(大写)______元整,用于保证房屋及其附属设施在租赁期间的正常使用。
2. 租赁期满,甲方收回房屋并确认无需扣除费用后,将押金如数归还乙方。
3. 租赁期间,乙方需妥善保管房屋及其设施,并按照合理使用标准使用。
第五条房屋维护1. 甲方应保证房屋在出租期间的正常使用,遇有修缮或维修需求时,甲方应及时处理。
2. 乙方在使用房屋过程中,如房屋出现损坏,应当及时通知甲方,并按照事先协商的方式处理。
第六条其他费用1. 房屋的水电费用由乙方自行承担,乙方需按照相关规定及时支付。
2. 除租金和押金外,其他费用如天然气费用、物业管理费等由乙方承担。
第七条违约责任1. 若乙方未按时支付租金或押金的,应当按照约定支付违约金,具体金额为______%。
房屋租赁合同模板出租方:_____(以下简称甲方)承租方:_____(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:_____一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
二、本房屋月租金为人民币____元,按年结算。
每年____月____日内,乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从____年____月____日至____年____月____日。
在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。
如发生违法及人身安全责任事故自行负责。
甲方不承担一切法律及民事责任。
十、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____乙方:_________年____月____日房屋租赁合同模板(二)编号:_____本合同当事人出租方(以下简称甲方):_____承租方(以下简称乙方):_____根据《民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
住房租赁合同模板(通用6篇)房屋租赁合同篇一出租方:(以下简称甲方)身份证号码:承租方:(以下简称乙方)身份证号码:甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成合同如下:一、租赁地点及设施:_________。
二、租用期限及其约定:1、租用期限:甲方同意乙方租用_________年;自__年__月__日起至__年__月__日;2、房屋租金:每月_________元人民币(大写_________)3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_________住宅_________使用。
4、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达_________天;(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务:1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除合同的,必须提前_________个月通知对方,协商后解除本合同;6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明:甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日房屋租赁协议书篇二甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方和权利和义务,经双方协商一致签订本协议:一、房屋坐落于六甲新二号,砖混结构,甲方将出租给乙方作为使用。
房屋出租协议书优秀模板6篇篇1甲方(出租人):___________身份证号码:___________联系方式:___________乙方(承租人):___________身份证号码:___________联系方式:___________鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,乙方同意遵守本协议中的所有条款和条件,特此订立本房屋出租协议书。
一、协议背景本协议根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,通过双方友好协商,达成以下协议条款。
二、房屋描述甲方出租的房屋位于____________,建筑面积______平方米,具体结构为______,房屋内设施包括______等。
三、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,本协议自动终止。
如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月与甲方协商。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金,租金为每月______元人民币,总计______元人民币。
2. 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。
如乙方逾期支付,应按日向甲方支付租金逾期违约金______%。
3. 乙方在租赁期内应支付的水电费、物业费、网络费等杂费需按时缴纳。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应按照本协议约定使用房屋,不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
2. 乙方应爱护房屋及其设施,如因乙方原因造成房屋或设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方负责房屋主体结构及主要设施的维修,乙方负责日常损耗的维修。
六、保证金1. 乙方应在签订本协议时支付______元人民币作为保证金。
2. 如乙方在租赁期内未违反本协议规定,租赁期满后,甲方应退还保证金。
3. 如乙方在租赁期内违反本协议规定,甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
七、协议解除与终止1. 如乙方在租赁期内违反本协议规定,甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。
标准租房合同模板6篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名]身份证编号:[甲方身份证号]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证编号:[乙方身份证号]鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下租房合同:一、租赁物及位置甲方同意将其位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。
房屋面积为[面积]平方米,具体结构为[房屋结构描述]。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金:乙方应按照每月[租金金额]元人民币的标准向甲方支付租金。
2. 支付方式:每[支付频率](如每月、每季度等)的第[支付日的日期]前,乙方应将租金支付至甲方指定的账户。
3. 押金:合同签订时,乙方需向甲方支付[押金金额]元人民币作为租赁押金。
租赁期满,若乙方无违约情况,甲方将押金全额退还。
四、租赁用途及承诺1. 乙方承诺租赁该房屋仅作为[租赁用途](如住宅、办公等)使用,不用于非法目的。
2. 乙方承诺遵守国家法律法规,不在承租房屋内进行违法活动。
3. 乙方承诺爱护房屋及内部设施,不擅自改变房屋结构和用途。
五、房屋修缮与维护1. 租赁期内,因正常使用造成的房屋及设施损坏,由甲方负责修缮。
2. 乙方发现房屋设施损坏,应及时通知甲方,并协助甲方进行修缮。
3. 如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应承担修复费用。
六、权利和义务的变更与终止1. 双方应共同遵守本合同,任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 若一方违反合同约定,另一方有权要求违约方承担违约责任。
3. 租赁期满或双方协商一致解除合同,乙方应将房屋交还甲方,并保证房屋及设施完好无损。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付租金或押金,甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
2. 若乙方擅自改变房屋结构或用途,或从事违法活动,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致房屋及设施损坏未能及时修复,甲方有权从押金中扣除修复费用。
房屋租赁合同书标准模板甲方:_____乙方:_____双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在____市____区____号2、房屋的建筑面积____平方米、使用面积____平方米。
3、所出租房屋的房屋产权编号:__________________________.第二条房屋内部的装修情况及主要设备第三条房屋租赁的期限租赁期限为_____从____年____月____日起至____年____月____日。
租赁期限届满前____天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前____天通知乙方,乙方在接到通知后____天内决定是否行使优先购买权。
如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。
第四条租金及其交纳方式每月租金____元,大写_____.租金按月交付。
合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月____日前乙方向甲方支付下个季度的租金。
第五条押金押金____元,大写_____.该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的____天之内予以解决。
否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。
第七条房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。
第八条违约责任1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
出租房屋合同书模板6篇篇1甲方(出租人):__________________乙方(承租人):__________________鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途,双方经过友好协商,达成以下租赁合同协议:一、租赁物及位置本合同所指的租赁物为甲方所拥有的房屋,具体地址为:__________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
3. 租金支付方式:每____个月支付一次,每次支付人民币____元(大写:____元整)。
4. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
2. 乙方应合理使用房屋,保持房屋的整洁、卫生和完好。
3. 如因乙方使用不当导致房屋损坏,乙方应承担修复费用。
4. 甲方应保证房屋的基本设施完好,并负责房屋的维修工作。
五、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元(大写:____元整)作为押金。
2. 租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还押金;如有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 如乙方有擅自改变房屋结构、用途或其他违约行为,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致租赁房屋损坏,乙方应承担修复费用并承担违约责任。
七、其他事项1. 租赁期内,甲方有权对房屋进行正常的维护、修缮和改造。
2. 租赁期内,乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得在房屋内从事违法活动。
简单租房租赁合同模板6篇篇1甲方(出租人):__________________乙方(承租人):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于__________________(详细地址)。
2. 房屋结构为__________,面积为______平方米。
3. 房屋内现有装修及设施情况详见附件《房屋设施及装修交接清单》。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还;如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月,总计______元(大写:__________________)。
2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需按未支付租金的______%向甲方支付违约金。
四、押金1. 乙方应在签订本合同时,向甲方支付押金人民币______元。
2. 租赁期满,乙方如不存在违约情况,甲方应退还押金;如乙方存在违约情况,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋及设施,如需改动房屋结构或增设他物,应征得甲方书面同意。
2. 租赁期间,如因乙方原因导致房屋及设施损坏,乙方应承担修缮或赔偿责任。
3. 租赁期间,甲方负责房屋的维修及保养工作,但由乙方人为因素造成的损坏除外。
六、合同解除与违约1. 如乙方未按照约定支付租金或其他费用超过十五日的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2. 如因不可抗力导致房屋损坏或无法继续出租的,双方均可解除本合同,互不承担违约责任。
租房子的合同模板(精选6篇)租房子的合同模板第1篇出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
1、甲方出租给乙方的房屋位于福泽花苑2号楼西单元。
2、该房屋每月租金为元(大写元)。
租金总额为元(大写元)。
3、该房屋租赁期共个月。
自年月日起至年月日止。
4、甲方收取设施保证金元(大写元)乙方到期不租后,,如设施完整,甲方将保证金退还给乙方。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
5、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
6、在乙方居住期间,发生盗抢等让乙方受到损失的情况,由乙方自己承担损失。
7、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,谁及规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工,乙方承担工程实际发生的费用,不得在租赁期满后向甲方索取费用。
8、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
9、乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
10、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
11、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计两个月以上。
12、本合同自双方签字(盖章)后生效。
租房合同范本(完美打印版)6篇第1篇示例:租房合同范本租赁双方甲方:______________(出租方)地址:______________电话:______________法定代表人:______________身份证号:______________鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意出租其拥有的房屋,乙方愿意将该房屋租赁给乙方,双方经友好协商,达成如下租赁协议:一、租赁物1.1 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方,位于______________,房屋面积约为______________平方米,共有______________间房间,房屋的详细情况如附件所示。
1.2 房屋的用途为居住,不得用于其他商业用途。
1.3 租赁期限为______________年/月/日起至______________年/月/日止。
二、租金及支付方式2.1 乙方同意每个月支付租金______________元人民币。
租金支付期限为每月的______________日,逾期支付的,按日加收______________%的滞纳金。
2.2 所有的租金支付方式由双方协商一致,一般可以通过银行转账、现金支付等方式。
三、押金3.1 乙方同意在签订本合同之前支付给甲方押金______________元人民币作为保证金,扣除租金及其他费用后,退还给乙方。
3.2 乙方不得将押金用于支付房租等费用。
四、房屋维护4.1 乙方在使用房屋期间,须保持房屋的清洁、整洁,并保持房屋内的设施设备的正常使用状态。
4.2 乙方若发现房屋内有损坏或故障,应及时通知甲方进行维修或更换,如因乙方过失导致的损坏或故障,乙方需负责相应的修复费用。
五、其他约定5.1 乙方在租赁期间不得二次转租该房屋。
5.2 如有违反本合同的行为,甲方有权解除合同并收回房屋,并有权追究乙方的法律责任。
5.3 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
六、附则6.1 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
房屋出租合同模板6篇房屋出租合同篇1出租人(甲方)身份证号:承租人(乙方)身份证号:依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况房屋坐落于__市区(县) 街道办事处,建筑面积平方米。
第二条双方约定租赁用途为居住用,居住人数为: .第三条租赁期限(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,乙方应结清其承担的相关费用。
乙方继续承租的,应提前 10 日向甲方提出书面续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式:元/月,租金总计:人民币元整(¥: )支付方式: .(二)押金:人民币元整 (¥: )租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分甲方应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式租赁期内该房屋水费、电费、燃气费等实际发生的费用由乙方支付。
第六条房屋维护及维修(一)甲方保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、__市法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)乙方在未征得甲方同意的基础上不可以就房屋进行装修,不得改变房屋整体结构不得改变房屋现有房间分布布局,不得拆除现有承重墙、隔断墙。
乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施及邻里房屋受损的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租乙方不得将房屋进行转租,否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、迟延交付房屋达 10 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:1、不按照约定支付租金达 5 日的。
2、欠缴各项费用达 100 元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、活的。
?7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、若因乙方原因造成房屋火灾或损毁以及出门未锁门造成被盗等事件,应承担全部责任以及赔偿。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任(一)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前通知对方,并按月租金的 150 %向对方支付违约金。
第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向__区法院起诉。
本合同经双方签字后生效。
本合同(及附件)一式份,甲乙双方各一份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:年月日年月日房屋出租合同篇2出租方:___________________承租方:___________________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本简单租房合同范本。
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量。
_____________________________________________________________________ _________________。
第二条租赁期限租赁期共_____年零_____月,出租方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔____月(或____年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。
在同等条件下,承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_____元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_____元。
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_____元。
5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项第十条本简单租房合同范本未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本简单租房合同范本正本壹式贰份,出租方、承租方各执壹份;合同副本____份,送____单位备案。
出租方(盖章)_______________ 承租方(盖章):_____________法定代表人(签名):_________ 法定代表人(签名):_________委托代理人(签名):_________ 委托代理人(签名):_________开户银行:___________________ 开户银行:___________________经办人帐号:_________________ 帐号:_______________________电话:_______________________ 电话:_______________________邮政编码:___________________ 邮政编码:__________________房屋出租合同篇3甲方(出租人):身份证营业执照号码:本人法定代表人:联系电话:委托法定代理人:联系电话:乙方(承租人):身份证营业执照号码:本人法定代表人:联系电话:委托法定代理人:联系电话:乙方的其他承租人居住使用人共人,姓名和公民身份号码情况如下:序号姓名公民身份号码根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1-1甲方将座落在本市_______区县_________路_____弄新村______号幢______室(部位)________的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。
该房屋建筑面积使用面积为________平方米。
签订本合同前,甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明:房地产权证,编号:_____________________________________,编号:_______________,并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。
1-2签订本合同前,甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
甲方向乙方承诺,未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺,承租该房屋用作居住使用,并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定,以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。
1-3租赁期间,乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由甲、乙双方在本合同附件中加以列明,作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限2-1甲、乙双方约定,该房屋租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2双方同意,甲方于_______年____月____日前将该房屋交付给乙方,由乙方进行验收。
逾期交付的,每逾期一日,则甲方需向乙方支付_______元违约金。
第三条租金及支付方式3-1甲、乙双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为(_____币,下同)_______元(大写:____________________________)。
3-2甲、乙双方约定,在租赁期限内,未经双方协商一致,甲方不得擅自调整租金标准。
3-3乙方应于每月____日前_____________向甲方支付该房屋当月下个月的月租金。
逾期支付的,每逾期一日,则乙方需向甲方支付_______元违约金。
3-4乙方支付租金的方式:_____________________________________________________________________ _____________________.第四条保证金和其他费用4-1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_____个月的租金,即___________元。
甲方收取保证金后,应向乙方开具收款凭证。
本合同终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充本合同约定由乙方承担但还未交纳的费用外,剩余款项应在房屋返还时返还乙方。