许昌公积金详解

许昌住房公积金管理中心许昌住房公积金管理中心是根据《中华人民共和国住房公积金条例》等法律法规设立的地方性行政机构，主要负责许昌市范围内住房公积金制度的管理和运作。

作为一项社会保障制度，住房公积金是由单位和职工共同缴纳的一种储蓄制度。

通过公积金制度，员工可以在购买住房、进行装修等方面获得一定的财务支持，并且这些支持是由公积金基金提供的。

公积金基金主要由单位和个人缴纳的基数和国家财政给予的补贴资金组成。

许昌市住房公积金中心的职能包括管理和监督公积金收缴、缴存、贷款、还款等工作，确保公积金基金的安全和有效运作。

同时，中心还负责公积金政策的制定和宣传，为职工和用人单位提供咨询和服务。

在许昌市，所有用人单位都应该向住房公积金中心缴存公积金。

根据相关规定，缴存基数一般为职工本人上年度平均工资的20%。

用人单位和职工都要认真履行公积金缴存的义务，确保基金的安全和合理运用。

在住房公积金缴存期间，职工可以选择将公积金用于购买住房、还房贷等方面。

同时，还可以获得差旅交通费、过渡性住房补贴等福利。

对于一些困难群体，还可以获得公积金贷款和租房补贴等救助。

许昌市住房公积金中心在服务职工和用人单位方面，积极推行“网上办公积金”、“全程电子化办理”等方案，让办事更加方便快捷。

此外，中心还积极向职工和用人单位宣传公积金政策，提醒他们及时缴存、及时申请公积金贷款、及时续存等。

需要注意的是，住房公积金基金是公共资金，有关单位和个人必须尊重公积金基金，并按照规定缴存和使用。

同时，个人和单位不得以任何方式侵占公积金基金，一旦发现违法行为，必将追究相关责任。

综上所述，许昌住房公积金管理中心是保障职工福利和推进城市住房保障的重要机构之一。

在保证公积金基金的安全和合理使用方面，有着不可替代的职能。

职工和用人单位应当认真尊重公积金基金，积极履行缴存义务，也应积极了解公积金政策和福利，充分利用公积金制度的各项便利服务。

购买新建商品自住房提取须提供的手续
1、个人身份证原件；
2、五年内本市或户籍地的房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》原件；
3、付款收据或购房发票原件；
4、本人一类借记卡。

注：购买新建自住房未使用本市住房公积金贷款的，自合同签订之日起5年内可提取一次住房公积金；提取本人住房公积金账户中存储余额不足的，可按照配偶、父母、子女的顺序提取住房公积金，提取总额不得超过房屋总价。

被提取人本人到场办理。

属于夫妻关系的应提供结婚证；属于亲属关系的应提取亲属关系相关证明材料。

公积金基本信息归纳公积金，对于很多人来说是一项重要的福利制度，但可能并不是每个人都对它有清晰而全面的了解。

下面就来为大家详细归纳一下公积金的基本信息。

首先，我们来了解一下什么是公积金。

公积金，全称为住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

公积金的缴存是由单位和职工共同承担的。

缴存的比例在一定范围内有所规定，一般来说，单位和职工的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的 5%，有条件的城市，可以适当提高缴存比例。

具体的缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

缴存的公积金会存入职工的个人公积金账户，这个账户就像是一个专门为职工住房问题设立的“储蓄罐”。

职工缴存的公积金和单位为职工缴存的公积金，均属于职工个人所有。

那么，公积金有哪些用途呢？它的主要用途之一就是用于购买住房。

职工在购买自住住房时，可以申请住房公积金贷款。

与商业贷款相比，住房公积金贷款利率通常较低，这能够为职工节省不少利息支出。

此外，公积金还可以用于支付房租、建造、翻建、大修自住住房等。

在申请住房公积金贷款时，需要满足一定的条件。

通常包括连续足额缴存住房公积金一定期限、具有稳定的职业和收入、有良好的信用记录等。

贷款的额度和期限也会根据各地的政策和个人的缴存情况而有所不同。

如果职工工作发生变动，比如调动工作、离职等，公积金的处理也有相应的规定。

在同城调动工作的，原单位应为职工办理住房公积金账户转移手续，将职工的住房公积金账户转移到新单位；如果职工离职后到异地工作，也可以办理住房公积金账户异地转移接续。

对于退休的职工，是可以一次性提取住房公积金账户内的全部存储余额的。

另外，在一些特殊情况下，如职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居等，也可以提取公积金。

住房公积金的管理是由专门的住房公积金管理中心负责的。

许昌商转公积金贷款条件
许昌商转公积金贷款条件是指在许昌地区，商业贷款转公积金贷款的条件和要求。

公积金贷款是指通过缴纳公积金累计一定时间后，个人可享受的低利率贷款政策。

在许昌地区，商业贷款转公积金贷款的条件如下：
1. 具备稳定的缴纳公积金记录：申请人需要在当地公积金管理中心缴纳公积金，并保持一定的缴纳年限。

具体年限要求可能因地区政策而异，一般为连续缴纳一定时间，如24个月以上。

2. 符合贷款额度要求：每个地区在商转公贷款方面都会规定贷款额度上限和下
限要求。

申请人需要确认自身贷款需求是否符合许昌地区的贷款额度要求。

3. 具备良好的信用记录：申请人需要具备良好的信用记录，包括没有逾期还款、不良信用等不良记录。

银行或金融机构会综合考虑申请人的信用状况来决定是否给予贷款。

4. 具备还款能力：申请人需要能够证明自身具备偿还贷款本金和利息的能力，
通常需要提供收入证明以及工作单位的相关证明材料。

需要注意的是，以上条件只是一般情况下的要求，具体的条件可能因地区、银
行或金融机构而有所不同。

申请人在具体操作前最好与当地的公积金管理中心或贷款机构咨询，以获得准确的条件要求和流程。

总之，商转公贷款需要符合一定的条件和要求，包括稳定公积金缴纳记录、符
合贷款额度要求、良好的信用记录以及还款能力。

符合条件的申请人可享受较低的利率，方便解决购房等资金需求。

许昌市个人住房公积金贷款服务指南一、贷款申请条件连续、足额正常缴存住房公积金6（含）个月以上的我市在职职工，在购买、建造自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。

（一）商品住房办理要件：1、《个人住房贷款申请审批表》2份；2、身份证和户口簿：借款人及配偶身份证、户口薄首页、本人页原件、复印件2份；3、婚姻状况证明原件、复印件2份；4、借款人家庭《房屋产权登记信息查询结果》原件、复印件各1份；5、借款人及配偶《个人信用报告》、收入证明；6、首付款收据原件、复印件2份；7、经房管部门登记备案的《商品房买卖合同》1份；8、管理中心要求的其他材料；（二）二手住房办理要件：除购买商品房“1-5”规定要件外还需出具：1、《房屋所有权证》（过户前后）原件、复印件2份；2、《国有土地使用证》原件、复印件2份（使用权类型必须为出让土地，用途为城镇住宅用地）；3、《房地产买卖契约》原件、复印件各1份；4、首付款收据（银行盖章转账凭证）和过户契税发票原件、复印件2份；5、售房人及配偶身份证原件、复印件2份；6、售房人及配偶户口本首页、本人页原件、复印件2份；7、售房人及配偶婚姻证明原件、复印件2份；8、《河南省存量房交易核定计税价格通知书》或房地产评估报告原件、复印件1份；9、产权交易确认表复印件2份；10、管理中心要求的其他材料；（三）自建住房办理要件：除购买商品房“1-5”规定要件外还需出具：1、宅基地使用证，城建、土地、规划部门批准文件原件、复印件2份；2、建房合同及有资质机构出具的工程预决算书原件、复印件2份；3、50%的建房自筹资金支付费用凭证原件、复印件2份；4、中心要求的其他材料；以上业务办理场所：市管理中心、县（市、区）管理部和受委托银行。

办理流程：职工贷款申请→中心审核资格→银行办理→贷款发放。

办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过5个工作日；符合贷款发放条件的，办妥抵押登记，贷款资金核审后，放款时限不超过3个工作日。

购买二手自住房提取须提供的手续
1、个人身份证原件；
2、五年内本市或户籍地的《房屋买卖合同》、房屋交易完税凭证和过户后房屋所有权证原件；
3、本人一类借记卡。

注：购买二手自住房未使用本地住房公积金贷款的，自合同签订之日起5年内可申请提取一次住房公积金；提取本人住房公积金账户中存储余额不足的，可按照配偶、父母、子女的顺序提取住房公积金，提取总额不得超过二手交易完税金额。

被提取人本人到场办理。

属于夫妻关系的应提供结婚证；属于亲属关系的应提供亲属关系相关证照材料。

公积金是什么意思有什么用1. 公积金的定义公积金，也被称为住房公积金，是由政府设立的一种公共福利制度，用于帮助个人在购房、建房以及住房贷款等方面提供资金支持。

公积金通常由个人和雇主共同缴纳，通过一定比例的工资或收入扣缴，形成一笔供个人日后购房或还房贷使用的资金储备。

2. 公积金的作用公积金作为一种福利制度，有以下几个主要的作用：2.1 购房资金支持公积金主要用于个人购房的资金支持。

在一些地方，购房者可以通过使用公积金进行贷款，享受较低的利率和较长的还款期限。

购房者可以将自己的公积金作为首付款或用于支付购房的其他费用，同时还可以通过贷款方式进行购房，减轻购房者的经济负担。

2.2 住房租金补贴除了购房支持外，公积金也可以用于个人租房时的住房租金补贴。

一些地方的公积金制度允许缴存职工在租房时申请住房租金补贴，将一部分公积金直接支付给房东，从而降低租房者的经济压力。

2.3 住房改造与装修公积金还可以用于住房改造与装修。

一些地方允许职工使用公积金进行住房的修缮、装修等工程，提高住房的舒适度和使用价值。

这样，在不增加个人负担的情况下，个人可以通过合理利用公积金提升住房质量。

2.4 保障退休生活公积金在个人退休后也发挥着重要作用。

个人在退休后，可以根据一定的规定申请提取公积金，用于补充退休生活所需的资金。

这样，个人可以在退休后享受到一定的经济保障，提高生活质量。

3. 公积金的管理与使用公积金的管理与使用主要由当地政府或公积金管理中心负责。

个人和雇主每月按规定缴存一定比例的工资或收入到公积金账户中，积攒一定的资金储备。

公积金管理中心负责记录个人公积金缴存情况，以及提供各类公积金服务，包括申请贷款、提取公积金、查询缴存记录等。

个人可以根据自己的实际情况，根据相关规定办理贷款或提取公积金。

具体操作通常需要提供相关证明材料，如购房合同、装修合同、退休证明等。

申请贷款时，公积金管理中心会评估个人的还款能力、贷款用途等因素，决定是否给予贷款。

许昌市住房公积金管理中心许昌市住房公积金管理中心是许昌市负责管理住房公积金的机构。

住房公积金是一种由雇主和雇员共同缴纳的一项福利制度，目的是为了帮助员工解决住房问题，改善居住环境，提高生活质量。

住房公积金的管理中心是负责收缴、管理和使用住房公积金的机构。

它的职责包括：收集和维护住房公积金参保人的相关信息，负责公积金缴存的核算工作，管理公积金账户，并负责住房公积金的贷款、提取等工作。

管理中心的工作分为多个部门，包括缴存部门、提取部门、贷款部门、核算部门等。

缴存部门主要负责接收和核对企业和个人的公积金缴存，提取部门负责办理参保人的住房公积金提取申请，贷款部门负责审核和发放住房公积金贷款申请，核算部门负责核算住房公积金账户。

在许昌市住房公积金管理中心的工作中，公积金的使用是非常重要的一项工作。

公积金的使用范围主要包括购房、装修、租房、还款等方面。

管理中心根据参保人的需求和条件，制定相应的使用规定，并通过审核和审批程序来确保公积金的合理使用。

同时，许昌市住房公积金管理中心还积极开展相关政策的宣传和推广工作。

他们通过举办宣传活动、制发宣传资料、开展培训等方式，向参保人和企业解释和普及住房公积金的相关政策和制度，提高大家对住房公积金制度的认识和了解。

为了更好地服务参保人，许昌市住房公积金管理中心还开设了在线办理平台，提供了网上缴存、提取和贷款等服务。

参保人可以通过互联网随时随地办理相关业务，方便快捷。

作为许昌市住房公积金制度的管理机构，管理中心始终坚持公平、公正、公开的原则，严格执行相关政策和法规，确保公积金资金的安全和合理的使用。

他们努力为参保人提供优质、高效的服务，促进住房公积金制度的健康发展。

许昌市住房公积金管理中心的成立和发展离不开全体员工的辛勤工作和付出。

他们不仅需要具备相关专业知识和技能，还需要具备良好的沟通能力和服务意识，以及高度的责任心和敬业精神。

随着城市发展和人们生活水平的提高，住房问题成为了许多人关注的焦点。

许昌住房公积⾦如何提取的
，许昌住房公积⾦缴存职⼯有下列情形之⼀的，均可向许昌市住房公积⾦管理中⼼服务⼤厅或县(市、区)管理部申请提取个⼈住房公积⾦账户中的存储⾦额：(⼀)购买、建造、翻建或⼤修普通⾃住住房的;(⼆)偿还⾃住房贷款本息的;(三)退休的或⼯作...想要了解更多关于许昌住房公积⾦如何提取的的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

，许昌住房公积⾦缴存职⼯有下列情形之⼀的，均可向许昌市住房公积⾦管理中⼼服务⼤厅或县(市、区)管理部申请提取个⼈住房公积⾦账户中的存储⾦额：
(⼀)购买、建造、翻建或⼤修普通⾃住住房的;
(⼆)偿还⾃住房贷款本息的;
(三)退休的或⼯作调出或户⼝迁出本⾏政区域的;
(四)完全或部分丧失劳动能⼒，并与单位终⽌劳动关系的;
(五)⾮本⾏政区域城镇户⼝，并与单位终⽌劳动关系的;
(六)与所在单位终⽌劳动关系后，未重新就业满⼆年的;
(七)出境定居的;
(⼋)在职期间被判刑的;
(九)职⼯死亡或被宣告死亡的;
(⼗)职⼯连续⾜额缴存住房公积⾦满3个⽉⽀付⾃住房房租的;
(⼗⼀)⽀付⾃住房物业管理费的;
(⼗⼆)⽀付⾃住房维修基⾦的;
(⼗三)⽀付购买新建⾃住房基本装修费⽤的;
(⼗四)因患重⼤疾病(医保九⼤疾病)造成家庭⽣活严重困难的;
(⼗五)享受城镇最低⽣活保障的;
(⼗六)遭遇突发事件造成家庭⽣活严重困难的;
(⼗七)市住房公积⾦管理委员会规定的其它情形。

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许昌市人民政府关于进一步加强住房公积金管理的通知文章属性•【制定机关】许昌市人民政府•【公布日期】2007.04.05•【字号】许政[2007]20号•【施行日期】2007.04.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文许昌市人民政府关于进一步加强住房公积金管理的通知（许政[2007]20号）各县（市、区）人民政府，市人民政府各部门：根据国务院和我省有关住房公积金的政策、法规，结合我市实际，现就进一步加强我市住房公积金管理工作通知如下：一、提高认识，确保住房公积制度的全面建立住房公积金制度，是随着住房制度改革而产生的一种新型住房保障制度，是筹措住房基金，提高干部职工购建房能力，加快住房建设，拉动经济增长的重大举措。

做好住房公积金制度的推行工作，规范住房公积金的管理，是落实“三个代表”重要思想的具体体现，对构建和谐社会具有十分重要的意义。

各级、各部门、各单位，一定要提高对建立住房公积金制度的认识，统一思想，顾全大局，进一步增强落实住房公积金制度的主动性和自觉性，采取有效措施，确保住房公积金制度在本级、本部门、本单位得到全面建立。

二、依法规范住房公积金管理体制及其监管体制（一）住房公积金管理体制许昌市住房公积金管理委员会（以下简称管委会）是市政府依照《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）设立的住房公积金决策机构，其主要职责是对我市住房公积金的管理进行依法自主决策，审议住房公积金归集、使用计划及其执行情况的报告等。

许昌市住房公积金管理中心（以下简称管理中心）是市政府依照《条例》设立的住房公积金管理机构，统一负责全市行政区域内住房公积金的运作管理。

各县（市、区）住房公积金业务经办网点是管理中心下设的派出机构，在管理中心直接领导下对其所辖范围内的住房公积金按照管委会和管理中心“统一决策、统一管理、统一制度、统一核算”的要求直接进行管理运作。

（二）住房公积金监督体制管委会和管理中心均应接受省建设行政主管部门住房公积金监管机构的日常行政监督，以及省建设行政主管部门会同同级财政部门、中国人民银行分支机构、中国银行业监督管理机构的联合监督。