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管理咨询全案项目清单目录一、项目准备阶段 (2)1.1 制定项目计划 (3)1.2 确定项目目标与范围 (4)1.3 组建项目团队 (5)1.4 招聘与培训人员 (7)二、需求调研与分析阶段 (8)2.1 收集客户需求信息 (9)2.2 分析客户需求 (10)2.3 制定客户需求报告 (11)三、方案设计与规划阶段 (12)3.1 制定管理咨询策略 (13)3.2 设计管理咨询方案 (14)3.3 制定实施计划 (16)四、项目实施与执行阶段 (17)4.1 执行管理咨询方案 (18)4.2 协调与沟通 (19)4.3 监控项目进度 (20)五、项目评估与收尾阶段 (22)5.1 项目效果评估 (23)5.2 客户满意度调查 (24)5.3 项目总结与经验教训 (24)六、后续服务与支持阶段 (26)6.1 提供后续咨询服务 (27)6.2 定期回访与跟进 (28)6.3 与其他业务部门协作 (29)七、风险管理与质量控制阶段 (30)7.1 制定风险管理计划 (31)7.2 实施风险监控与管理 (32)7.3 质量控制与保证措施 (33)一、项目准备阶段项目需求调研与分析：在项目的准备阶段，首先要了解客户的具体需求和业务背景。
这包括与客户进行深入交流，明确其业务领域、经营目标、管理挑战以及期望达到的效果等。
也要分析项目的可行性和潜在风险。
制定项目目标与规划：根据客户需求调研的结果，明确项目的目标并制定详细的规划。
这包括明确短期和长期目标，以及如何达到这些目标的具体步骤和时间表。
还需要确保项目目标的可行性和实际性。
组建项目组与团队组建：根据项目需求和目标，选择合适的项目团队成员并组建项目组。
团队成员应具备相应的专业知识、技能和经验，以确保项目的顺利进行。
还要明确团队成员的职责和任务分工。
资源准备与预算制定：根据项目需求和规模，确定所需资源和预算。
这包括人员、时间、物资、场地等方面的需求，以及相应的预算分配。
三亚市人民政府办公室关于三亚崖州湾科技城中央生态修复工程项目土地调查有关事项的通知文章属性•【制定机关】三亚市人民政府办公室•【公布日期】2024.10.21•【字号】三府办〔2024〕129号•【施行日期】2024.10.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】环境保护其他规定正文三亚市人民政府办公室关于三亚崖州湾科技城中央生态修复工程项目土地调查有关事项的通知崖州区政府，市政府各有关单位：根据三亚市城市规划和项目建设需要，经市政府同意，对三亚崖州湾科技城中央生态修复工程项目部分用地进行调查。
为做好该项土地调查工作，现就有关事项通知如下：一、该用地位于崖州区内，用地调查面积约149272平方米（2000国家大地坐标系），具体的土地调查范围四至及坐标详见用地界址图。
土地权属（海南三亚平面坐标系）为大蛋村委会集体土地约47006平方米、南山村委会集体土地约7417平方米、水南村委会集体土地约31539平方米、海南农垦南繁产业集团有限公司国有土地约25571平方米、海南省国营南滨农场国有土地约1722平方米、第一次土地调查未确权土地约35879平方米；土地利用现状（2000国家大地坐标系）为农用地约110625平方米（其中沟渠约393平方米、灌木林地约13313平方米、果园约3268平方米、旱地约52857平方米、坑塘水面约1009平方米、农村道路约1893平方米、其他草地约827平方米、其他林地约408平方米、其他园地约2455平方米、乔木林地约12642平方米、水田约21560平方米），建设用地约38650平方米（其中城镇村道路用地约105平方米、公路用地约30948平方米、城镇住宅用地约80平方米、公用设施用地约43平方米、农村宅基地7026平方米、水工建筑用地约448平方米）；该项目用地在《三亚崖州湾科技城（中片区）控制性详细规划优化调整成果》中，规划性质为公园绿地、防护绿地。
海南省住房和城乡建设厅关于公布2024年第二批建设工程质量安全违法行为典型案例的通知文章属性•【制定机关】海南省住房和城乡建设厅•【公布日期】2024.08.15•【字号】琼建质函〔2024〕176号•【施行日期】2024.08.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文海南省住房和城乡建设厅关于公布2024年第二批建设工程质量安全违法行为典型案例的通知各市、县、自治县住房和城乡建设局、综合行政执法局，各重点园区（管委会），各有关单位：为进一步做好建设工程领域安全生产警示教育工作，通过以案为鉴、以案促改、以案释法，不断推动建筑施工质量安全水平提升，现将我省2024年第二批建设工程质量安全违法典型案例公布如下：案例一：三亚市查处海南金盛建筑工程有限公司未按照工程设计图纸施工案2023年9月，三亚市住房和城乡建设局对三亚市海棠区南田居海棠湾六和悦城（二期）项目进行检查，发现该项目存在未按照装配式设计图纸进行施工，擅自将3＃楼进行实地现浇筑的违法违规行为，违反《建设工程质量管理条例》第二十八条第一款规定。
依据《建设工程质量管理条例》第六十四条规定，三亚市综合行政执法局海棠分局于2024年3月对海南金盛建筑工程有限公司作出罚款人民币伍万元整的行政处罚。
案例二：海口市查处海南楚湘建设工程有限公司未采取措施消除事故隐患案2024年3月，海口市住房和城乡建设局对紫竹园二期（二标段）项目进行检查，发现该项目存在未采取措施消除临边防护缺失、高处作业人员未佩戴安全带等事故隐患的违法违规行为，违反《中华人民共和国安全生生产法》第四十一条第二款规定。
依据《中华人民共和国安全生生产法》第一百零二条规定，海口市综合行政执法局龙华分局于2024年5月对承建该项目的海南楚湘建设工程有限公司作出罚款人民币壹万零伍佰元整的行政处罚。
案例三：白沙黎族自治县查处东方市建筑工程公司特种作业人员未持证上岗作业案2023年2月，海南省住房和城乡建设厅对白沙黎族自治县芭蕉湖商贸中心（一期）项目进行检查，发现该项目存在特种作业人员（物料提升机司机）未取得特种作业操作资格证书即上岗作业的违法违规行为，违反《中华人民共和国安全生生产法》第三十条规定，海南省住房和城乡建设厅下发执法建议书。
海南安居房落实情况汇报
近年来，海南省政府高度重视安居房建设工作，通过一系列政策和措施，不断
加大对安居房建设的支持力度，努力改善人民群众的居住条件，提高居民的生活质量。
下面，我将就海南安居房落实情况进行汇报。
首先，海南省政府出台了一系列政策，包括加大财政投入、优化土地利用、简
化审批程序等，为安居房建设提供了有力支持。
通过政府的政策引导，吸引了更多的社会资金和资源投入到安居房建设中，为安居房的建设提供了坚实的基础。
其次，海南省各地积极响应国家政策，加大了对安居房建设的投入力度。
在海
南省各地，不断涌现出一大批优质的安居房项目，涵盖了住房建设、基础设施建设、配套服务设施建设等多个方面，有效地满足了不同群体的住房需求。
同时，海南省政府还加强了对安居房建设过程中的监管和督导工作，确保了安
居房建设的质量和进度。
通过加强监管，有效地遏制了一些低质量、低标准的安居房项目，保障了人民群众的合法权益，提高了安居房建设的整体质量。
此外，海南省政府还注重了对安居房项目的后续管理和服务工作。
通过建立健
全的物业管理体系，加强了对安居房小区的日常管理和维护工作，为居民提供了更加便利、舒适的居住环境。
总的来看，海南安居房建设工作取得了显著的成绩，但也面临着一些困难和挑战。
未来，我们将进一步加大对安居房建设的支持力度，完善政策措施，加强监管和督导，不断提高安居房建设的质量和水平，努力为人民群众提供更加优质、便利的居住环境。
通过以上的汇报，相信大家对海南安居房的落实情况有了更清晰的了解，希望
大家能够继续关注和支持海南安居房建设工作，共同推动安居房建设工作取得更大的成就。
昌江黎族自治县人民政府关于昌江黎族自治县征地青苗及地上附着物补偿标准的公告
文章属性
•【制定机关】昌江黎族自治县人民政府
•【公布日期】2024.06.24
•【字号】
•【施行日期】2024.06.24
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】土地资源
正文
昌江黎族自治县人民政府关于昌江黎族自治县征地青苗及地
上附着物补偿标准的公告
根据省自然资源和规划厅《关于开展征地青苗及地上附着物补偿标准调整工作的通知》（琼自然资管〔2021〕400号）和《关于征地青苗及地上附着物补偿标准颁布实施有关问题的通知》（琼自然资管〔2022〕438号）要求，我县组织开展了征地青苗及地上附着物补偿标准调整工作。
调整后的补偿标准已按相关规定完成了成果听证、专家评审、重大决策社会稳定风险评估等工作，现予以公布。
自本标准施行之日起，昌江黎族自治县人民政府于2010年8月30日印发的《昌江黎族自治县征地拆迁房屋及地上附着物补偿标准》（昌府〔2010〕48号）停止执行。
附件：昌江黎族自治县征地青苗及地上附着物补偿标准
昌江黎族自治县人民政府
2024年6月24日。
地产精装交房达标情况汇报
尊敬的领导：
根据我们公司地产精装交房达标情况的汇报，我向您做如下情
况汇报：
首先，我们公司在地产精装交房方面一直以来都非常重视，始
终秉承着“质量第一，客户至上”的原则。
在过去的一年中，我们
共交付了10个项目，其中有8个项目的精装交房达到了标准要求，
受到了客户的一致好评。
这些项目包括了住宅、写字楼和商业综合
体等不同类型的房产。
其次，我们在精装交房过程中，严格按照国家相关标准进行施工，确保了房屋结构的牢固和装修质量的优良。
我们严格把控施工
过程中的各个环节，从材料的选择到施工工艺的把控，力求做到每
一个细节都符合标准要求。
在装修材料的选择上，我们采用了环保、耐用的材料，确保了业主的居住环境和使用体验。
另外，我们在精装交房过程中，也非常重视与客户的沟通和交流。
我们会派专业的客服人员与业主进行沟通，了解他们的需求和
意见，及时进行调整和改进。
在交房前，我们会邀请业主进行验收，确保他们对房屋的装修质量满意，做到了真正的交付满意。
最后，我们也注重了精装交房后的售后服务。
我们建立了完善
的售后服务体系，确保了业主在入住后遇到问题能够得到及时的解决。
我们的售后服务团队会定期进行回访，了解业主的居住情况和
需求，及时进行维护和保养。
总的来说，我们公司在地产精装交房方面做了大量的工作，取
得了显著的成绩。
我们将继续努力，不断提升精装交房的质量和服
务水平，为客户提供更优质的居住和工作环境。
谢谢！。
室内装修工程竣工验收报告（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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所负责的已完成及在建工程项目情况说明嘿，伙计们！今天我要给大家聊聊我所负责的已完成及在建工程项目情况。
让我给大家介绍一下我的团队吧。
我们这个团队可是个大家庭，有设计师、工程师、施工队长等等，大家都是一群热情洋溢、充满创造力的人。
我们的宗旨就是：无论多难的项目，我们都要把它们搞定！好了，不说那么多废话了，让我们来看看我们已经完成的项目吧。
我们要提到的是那个超级漂亮的别墅项目。
这个项目是我们从设计到施工一手包办的，大家付出了很多心血。
别墅的设计灵感来自于中国传统的园林艺术，我们把这种古典与现代的结合发挥得淋漓尽致。
而且，我们还特意为业主设计了一个私人花园，里面种满了各种花草树木，简直就是一个人间仙境！现在，这个别墅已经成为了当地一个非常有名的景点，每逢节假日都有很多人来参观。
接下来，我们要说的是一个大型商业综合体项目。
这个项目可不仅仅是一个普通的商场，它还包括了酒店、写字楼、影院等多种功能。
我们的团队从一开始就立志要打造一个一站式的购物娱乐中心，让人们在这里可以享受到前所未有的便捷和舒适。
为了实现这个目标，我们可是付出了很大的努力。
比如说，在商场内部，我们特意设计了一个宽敞明亮的中庭，既可以作为顾客们的休息区，也可以举办各种活动。
而在电影院里，我们引进了最先进的观影设备和技术，让观众们可以尽情地享受视觉盛宴。
现在，这个商业综合体已经投入使用了，每天都有很多人来光顾。
我们的工作还有很多没有完成的在建项目。
其中一个就是那个备受关注的地铁站项目。
这个地铁站位于城市的交通枢纽地带，对我们来说意义重大。
为了确保项目的顺利进行，我们可是加班加点地干活。
现在，地铁站的基本结构已经搭建完成，接下来就是进行内部装修和设备安装了。
我们相信，在大家的共同努力下，这个地铁站一定能够如期完工，为市民们提供更加便捷的出行服务。
除了这些项目之外，我们还有很多其他的在建项目，比如那个大型体育馆、那个高端住宅小区等等。
每一个项目都有它独特的魅力和挑战，但我们都有一个共同的目标：让每一个项目都成为城市的一道亮丽风景线。
设计单位工程竣工总结汇报目录一、内容概述 (3)1.1 工程概况 (3)1.1.1 工程名称 (4)1.1.2 工程地点 (5)1.1.3 工程规模 (6)1.2 竣工总结目的 (7)1.3 报告编制依据 (7)二、工程设计与施工过程 (8)2.1 设计阶段 (9)2.1.1 设计理念 (10)2.1.2 设计方案 (12)2.1.3 设计优化 (13)2.2 施工阶段 (15)2.2.2 施工实施 (17)2.2.3 施工质量监控 (19)2.3 工程变更与调整 (20)2.3.1 变更原因 (22)2.3.2 变更内容 (23)2.3.3 变更影响 (24)三、工程质量评估 (25)3.1 检测与测试 (27)3.1.1 材料检测 (28)3.1.2 工艺测试 (29)3.1.3 功能验收 (30)3.2 质量问题与整改 (32)3.2.1 发现的问题 (33)3.2.2 整改措施 (33)3.3 质量评价结论 (35)四、工程竣工验收 (36)4.1 竣工验收申请 (37)4.2 竣工验收流程 (38)4.2.1 初步验收 (39)4.2.2 最终验收 (40)4.3 竣工验收报告 (40)4.4 竣工验收决议 (42)五、工程总结与展望 (43)5.1 工程总结 (44)5.1.1 设计亮点 (45)5.1.2 施工亮点 (46)5.1.3 经验教训 (47)5.2 未来展望 (48)5.2.2 技术创新 (51)5.2.3 市场拓展 (52)一、内容概述本章节旨在概述设计单位工程竣工总结汇报的主要内容和结构。
在这一部分中，我们将首先介绍项目的背景信息，包括项目的类型、地点、投资额、建设周期和主要设计理念。
我们将详细阐述设计单位的职责和参与过程，包括设计任务书的理解、设计方案的制定、技术标准的选用、工程细节的处理以及过程中遇到的挑战和解决方案。
我们将重点汇报项目竣工阶段的各项工作，包括设计图纸的完成、施工单位的理解和执行情况、质量控制和监督检查、竣工验收工作以及后续服务和支持。
中南置地海南战区
昌江林海间项目
1.5期
（中南装饰）
第三方评估报告
（交付简报）
PD18ZNZD1J04HA046
上海平大建筑工程管理咨询有限公司
2018年12月16日
目录
第一部分基本资料 (1)
第二部分评估结果 (2)
一、综合评估结果 (2)
二、分项评估结果 (2)
第三部分需特别关注事项 (4)
第四部分质量风险问题与建议 (7)
一、品质缺陷 (7)
二、易投诉风险 (8)
三、防渗漏工程 (9)
四、户内观感 (13)
五、公共部位 (28)
六、室外观感 (30)
七、其他问题 (39)
第五部分优秀做法 (39)
第一部分基本资料
第二部分评估结果一、综合评估结果
海南中南林海间项目1.5期本次评估综合结果为75.19。
二、分项评估结果
第三部分需特别关注事项
第四部分质量风险问题与建议一、品质缺陷
海南中南林海间
理性）
问题描述：
撞。
改进建议：
海南中南林海间
护）
问题描述：
影响后期交付品质
改进建议：
海南中南林海间
护）
问题描述：
用。
改进建议：
二、易投诉风险
三、防渗漏工程
海南中南林海间
问题描述
漏。
海南中南林海间
问题描述
现场台盆未施工完成，
海南中南林海间问题描述：
海南中南林海间问题描述
海南中南林海间
问题描述：
较大渗漏隐患。
海南中南林海间
问题描述：
规范要求，后期存在渗漏隐患。
海南中南林海间
问题描述：
未及时按压，且个别外窗发泡剂未施打，不符合规范要求，后期存在渗漏隐患。
四、户内观感
海南中南林海间
问题描述：
黑现象，收口质量较差。
海南中南林海间
问题描述
观感质量较差。
海南中南林海间
问题描述
拼缝宽度大小不一，阴阳角未勾缝，观感质量
较差。
海南中南林海间
问题描述：
不合理，观感质量较差。
问题描述：
观感质量较差。
海南中南林海间
问题描述：
板板露黑现象，观感质量较差。
问题描述：
设凌乱，影响后期交付品质。
海南中南林海间
问题描述：
漏黑现象，观感质量较差。
海南中南林海间
问题描述：
差，观感质量较差。
海南中南林海间问题描述：
较差。
海南中南林海间问题描述：
工完成。
海南中南林海间设）
问题描述：
符合规范要求。
设）
问题描述：
感质量较差。
海南中南林海间问题描述：成。
海南中南林海间问题描述：
问题描述
后期存在安全隐患。
海南中南林海间
问题描述：
防溅盒，存在安全隐患。
海南中南林海间
问题描述：
平，观感质量较差。
问题描述：
质量较差。
海南中南林海间问题描述：
严重。
海南中南林海间问题描述：
付品质。
问题描述：
差。
海南中南林海间
问题描述：
后期交付品质。
海南中南林海间
问题描述：
影响后期交付品质。
问题描述：
差。
海南中南林海间
问题描述：
重，影响后期交付品质。
海南中南林海间
问题描述：
现象，观感质量较差。
问题描述：
观感质量较差。
海南中南林海间
问题描述：
存在露黑现象，观感质量较差。
问题描述：
时取出，影响后期交付品质。
海南中南林海间
问题描述：
质量较差。
海南中南林海间
问题描述：
较差。
海南中南林海间
问题描述：
且存在小砖碎拼现象，观感质量较差。
海南中南林海间
问题描述：
质量较差。
海南中南林海间
问题描述：
感质量较差。
海南中南林海间
问题描述：
现象，影响后期排水效果。
海南中南林海间问题描述：
观感质量较差。
海南中南林海间问题描述：
观感质量较差。
海南中南林海间问题描述：
较差。
海南中南林海间问题描述：
水簸箕，
五、公共部位
海南中南林海间
问题描述：
感质量较差。
海南中南林海间
问题描述：
海南中南林海间
问题描述：
挂现象，观感质量较差。
海南中南林海间
梯）
问题描述
存在明显色差，观感质量较差。
海南中南林海间
梯）
问题描述：
在较多污染现象，观感质量较差。
六、室外观感
问题图片问题描述
海南中南林海间1.5期——建筑立面（涂料）
问题描述：外立面阳台底部涂料存在露底现象。
海南中南林海间1.5期——建筑立面（涂料）
问题描述：外立面线条存在不平整、破损现象。
海南中南林海间1.5期——建筑立面（涂料）
问题描述：外立面涂料冲刷后存在露底，未及时
修复现象。
海南中南林海间1.5期——建筑立面（涂料）问题描述：外立面涂料有污染现象。
海南中南林海间1.5期——建筑立面（涂料）问题描述：阳台EPC存在脱落现象。
海南中南林海间1.5期——建筑立面（百叶）问题描述：外立面百叶存在变形、周边未收口、固定片外露现象。
海南中南林海间1.5期——建筑立面（外窗）问题描述：外窗外侧未进行打胶处理，后期存在渗漏隐患。
海南中南林海间1.5期——建筑立面（管道）问题描述：空调洞与排水沟冲突，影响后期空调管安装。
海南中南林海间1.5期——建筑立面（管道）问题描述：外立面管道未粉刷与墙面不协调，影响观感。
海南中南林海间1.5期——园林（草坪）
问题描述：草皮铺贴拼缝过大，明显露土，局部存在高低差，观感较差。
海南中南林海间1.5期——园林（草坪）
问题描述：草坪种植土未找平，导致草坪积水。
海南中南林海间1.5期——园林（灌木）
问题描述：绿篱种植稀疏、脚部露土，观感较差。
海南中南林海间1.5期——园林（乔木）问题描述：二乔存在枯死现象。
海南中南林海间1.5期——园林（乔木）问题描述：乔木存在断枝现象。
海南中南林海间1.5期——园林（乔木）问题描述：乔木树干存在破皮现象。
海南中南林海间1.5期——园林(园建) 问题描述：园林围栏存在锈蚀现象。
海南中南林海间1.5期——园林(市政)
问题描述：井盖基座外露、个别存在阴阳井现象，观感较差。
海南中南林海间1.5期——园林(市政)
问题描述：市政道路未施工完成。
海南中南林海间1.5期——园林(市政)
问题描述：园区道路未设置施工缝，导致路面开裂。
海南中南林海间1.5期——园林(市政)
问题描述：现场人行道路缘石拼缝未及时勾缝，观感较差。
海南中南林海间1.5期——园林(市政)
问题描述：园林道路收水井设置数量不足，后期存在路面积水隐患。
海南中南林海间1.5期——园林（市政）
问题描述：草皮土堆坡过高，雨水易冲刷进入路面，导致路面污染严重。
海南中南林海间1.5期——园林（铺装）
问题描述：地面石材存在松动脱落现象。
七、其他问题
第五部分优秀做法
上海平大建筑工程管理咨询有限公司
2018年 12月16日
39。
