工程优化 第4章-3
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建筑工程施工组织电子课本第一章施工组织概述一、施工组织的概念建筑工程施工组织是指在建筑工程施工中,按照工程施工任务的要求和施工条件,合理组织施工过程,调配人力、物力、财力等资源,保证在规定的时间内按质量要求完成工程施工任务的一种管理活动。
施工组织是建筑工程管理的重要组成部分,是保证工程施工顺利进行、按质按时完成的关键。
二、施工组织的基本原则1. 效率原则施工组织要符合工程施工的效率要求,合理利用施工资源,提高施工效率,确保工程施工进度。
2. 经济原则施工组织要根据工程特点和施工条件,合理组织施工过程,控制施工成本,提高经济效益。
3. 安全原则施工组织要保障施工人员的安全,严格执行施工安全规程,防范施工安全事故的发生。
4. 环保原则施工组织要符合环保政策和法规要求,采取有效措施保护环境,减少对周围环境的影响。
三、施工组织的内容1. 施工方案施工方案是施工组织的核心内容,包括施工方法、流程、技术要求、工程量清单、施工进度等内容,是保证工程施工顺利进行的基础。
2. 施工计划施工计划是根据施工方案具体制定的施工时间表和进度计划,包括施工任务分解、工程进度计划、施工组织机构与分工、施工图纸和材料清单等内容。
3. 施工组织机构施工组织机构是建筑工程施工管理的组织架构,包括总包单位、子包单位、项目经理、工程师、技术员、监理单位等,各个单位之间协作配合,共同完成工程施工任务。
4. 施工现场管理施工现场管理是建筑工程施工管理的重要环节,包括现场安全管理、质量管理、进度管理、人员管理等内容,确保工程施工按照要求进行。
5. 施工技术措施施工技术措施是根据工程特点和施工条件制定的具体施工措施,包括施工方法、操作规程、质量要求、安全措施等内容,保证工程施工按要求完成。
第二章施工组织的流程一、施工前期准备1. 确定施工方案根据工程设计和施工条件,确定施工方案,包括施工方法、工期安排、施工组织机构、技术措施等内容。
2. 制定施工计划根据施工方案确定的施工任务,制定施工计划,包括工程进度计划、施工任务分解、材料清单、人员配备等内容,确保工程施工按计划进行。
锦州市人民政府办公厅关于印发锦州市建设工程项目优化审批流程实施办法(试行)的通知文章属性•【制定机关】锦州市人民政府办公厅•【公布日期】2016.09.09•【字号】锦政办发〔2016〕138号•【施行日期】2016.09.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文锦州市人民政府办公厅关于印发锦州市建设工程项目优化审批流程实施办法(试行)的通知锦政办发〔2016〕138号各县(市)区人民政府(管委会),市政府各部门:经市政府同意,现将《锦州市建设工程项目优化审批流程实施办法(试行)》印发给你们,请认真遵照执行。
锦州市人民政府办公厅2016年9月9日锦州市建设工程项目优化审批流程实施办法(试行)第一章总则第一条为深化投资领域审批制度改革,整合、规范、提升建设工程审批服务效能,在《锦州市人民政府办公厅关于印发锦州市建设工程项目优化审批流程方案(试行)的通知》(锦政办发〔2014〕92号)的基础上,进一步优化审批流程,制定本办法。
第二条本办法是在逐一梳理审批事项前置要件的基础上,打破部门界限和审批阶段界限,实施四次并联。
即:辅导并联、勘验并联、图审并联、审批并联。
第三条对审批流程进行充分辅导,招商引资类项目由招商部门组织对投资企业进行前期辅导,政府投资类项目由市发改委组织对项目单位进行前期辅导,为审批提速奠定基础。
第四条设定审批时限。
审批部门要提高审批效率,提高审批流程的规范化和标准化管理,确保在流程规定的时限内完成审批事项。
第二章招商引资类项目第五条审批流程:1.土地挂牌。
项目单位先到发改部门进行项目备案(即办);再委托具有资质的中介机构编制环评,先由环保部门(审批局)出具环评初步意见,国土部门根据环评初步意见及土地基本情况进行挂牌,同时环保部门对环评情况按程序进行拟受理公示和拟审批公示。
土地挂牌至土地成交确认书期间需40天时间,在此期间项目单位委托具有资质中介编制能评、环评、水土保持方案、稳评、项目可研报告、安评、控规方案、详规、立面、初设、人防建设方案、施工图设计,用电、用水申请等(环评文件批复在建设工程规划许可证之前完成;水保方案、节能审查意见、稳评备案、安评、防雷装置设计审核可在施工许可前办理完成即可)。
建筑行业建筑工程设计优化方案第一章建筑工程设计概述 (2)1.1 工程设计基本要求 (3)1.1.1 合理性 (3)1.1.2 可行性 (3)1.1.3 创新性 (3)1.1.4 实用性 (3)1.2 工程设计流程及原则 (3)1.2.1 工程设计流程 (3)1.2.2 工程设计原则 (4)第二章设计前期准备 (4)2.1 项目背景分析 (4)2.1.1 项目概况 (4)2.1.2 城市发展规划 (4)2.1.3 政策法规 (4)2.2 设计任务书编制 (4)2.2.1 设计目标 (4)2.2.2 设计原则 (4)2.2.3 设计任务书内容 (5)2.3 设计条件调查与分析 (5)2.3.1 地形地貌 (5)2.3.2 气候条件 (5)2.3.3 交通条件 (5)2.3.4 周边环境 (5)2.3.5 政策法规 (5)2.3.6 技术经济条件 (5)第三章结构设计优化 (6)3.1 结构体系选择 (6)3.2 结构布局优化 (6)3.3 结构构件设计优化 (6)第四章建筑功能布局优化 (7)4.1 功能分区与空间组织 (7)4.2 交通流线优化 (7)4.3 设施设备布局优化 (8)第五章建筑造型与立面设计优化 (8)5.1 造型设计原则 (8)5.2 立面设计风格 (9)5.3 建筑细部处理 (9)第六章绿色建筑设计优化 (9)6.1 绿色建筑设计理念 (9)6.2 绿色建筑技术措施 (10)6.3 绿色建筑评价体系 (10)第七章建筑施工图设计优化 (11)7.1 设计深度要求 (11)7.2 设计细节处理 (11)7.3 设计变更与调整 (12)第八章工程预算与成本控制 (12)8.1 工程预算编制 (12)8.1.1 概述 (12)8.1.2 工程量清单编制 (12)8.1.3 工程单价确定 (12)8.1.4 总价款计算 (13)8.1.5 预算文件整理 (13)8.2 成本控制策略 (13)8.2.1 概述 (13)8.2.2 优化设计方案 (13)8.2.3 加强合同管理 (13)8.2.4 严格过程控制 (13)8.2.5 完善成本核算 (14)8.3 成本分析与应用 (14)8.3.1 概述 (14)8.3.2 成本构成分析 (14)8.3.3 成本变化趋势分析 (14)8.3.4 成本控制效果分析 (14)8.3.5 成本优化策略 (14)第九章工程项目管理与协调 (15)9.1 项目管理组织结构 (15)9.1.1 组织结构概述 (15)9.1.2 项目经理职责 (15)9.1.3 项目管理部门职责 (15)9.1.4 项目实施部门职责 (15)9.2 项目进度控制 (16)9.2.1 进度计划编制 (16)9.2.2 进度控制方法 (16)9.3 项目质量与安全控制 (16)9.3.1 质量控制 (16)9.3.2 安全控制 (17)第十章设计成果评价与改进 (17)10.1 设计成果评价标准 (17)10.2 设计成果反馈与改进 (17)10.3 设计创新与实践应用 (18)第一章建筑工程设计概述1.1 工程设计基本要求在建筑行业中,工程设计是关键环节,其基本要求主要包括以下几个方面:1.1.1 合理性工程设计必须符合国家法律法规、行业标准和规范,保证工程项目的安全性、经济性、环保性等各个方面达到合理水平。
旭阳集团文件旭技发〔2011〕8号工程优化管理办法第一章总则第一条本办法规定的工程优化工作范围主要是指项目的技术方案选择、工程设计及工程施工过程的优化,通过优化降低项目投资、确保项目投产后稳定、高效、长周期运行,降低项目风险。
第二条集团工程管理部是工程优化主管部门,负责工程优化管理办法的制定、修订、宣贯和监督执行。
第二章工程优化的原则第三条技术先进性原则。
第四条投资最低,运营成本最低原则。
第五条工程优化组织机构职责明确,责权对等,专人负责原则。
第六条工程项目的组织实施,严格按照工程项目建设程序进行,即:方案论证、可行性研究报告、初步设计、详细设计、施工、调试及开车,避免边设计边施工。
第三章工程优化管理组织机构与工作职责第七条集团成立工程优化管理领导小组,全面负责集团工程优化管理工作。
领导小组构成:组长:主管工程副总裁副组长:工程总监、工程管理部总经理成员:技术总监、生产技术总经理、工程管理部副总经理等第八条工程优化领导小组职责1、制定、修订集团工程优化管理办法;2、组织决策集团重大技术方案优化论证。
第九条集团工程管理部设置设计管理部,作为工程优化管理的执行机构,组织集团各园区落实工程优化管理的职责,组织机构的设置如下:第十条工程项目优化根据工程的实施过程和需要优化控制的关键环节,工程优化可以分为五个阶段。
项目前期论证阶段、工艺包设计阶段、初步设计阶段、详细设计阶段和施工阶段。
各阶段设置主要工程优化管理职责:(一)组织落实技术方案调研、论证;(二)组织审议预可行性研究报告、论证技术方案及决策;(三)组织项目决策后的优化;(四)组织项目开工会;(五)组织工艺包审查、评价;(六)组织工艺包设计技术文件交流;(七)组织与设计院的技术交底;(八)组织关键设备选型及材料选择;(九)组织初步设计审查;(十)组织施工图审查;(十一)组织施工单位、监理单位的考察,及招投标管理;(十二)组织施工方案的审查、优化;(十三)建立工程优化管理台帐;(十四)监督、检查、考核分公司及战略规划部工程优化各项工作。