开发商购房合同范本

开发商购房合同范本5篇开发商购房合同范本如何拟定？买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。

下面小编给大家带来开发商购房合同范本。

开发商购房合同范本篇1出卖人(以下简称甲方)：_________________法定代表人：__________联系电话：________注册地址：___________邮政编码：__________营业执照号码：_______________________开户行：_____________帐号：_____________委托代理人(房地产经纪机构)：_____________法定代表人：__________联系电话：_________注册地址：____________邮政编码：_________营业执照号码：_____________________________房地产经纪机构资格证书编号：_____________开户行：__________帐号：_______________买受人(以下简称乙方)：______________________国籍/法定代表人：_____身份证(护照)/营业执照号码：_____地址：_____________邮政编码：_____________联系电话：_________________________________委托代理人：_______________________________国籍/法定代表人：________身份证(护照)/营业执照号码：___地址：____________邮政编码：______________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条民屋情况该民屋销售许可证号：____民屋座落：_____区、县__路、道、街_____。

售楼处购房合同书范本6篇篇1售楼处购房合同书范本购房合同书甲方（购房人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（售楼处）：名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和《不动产登记条例》的相关规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就甲方购买乙方售楼处的房产事宜，经协商一致，签订如下合同：第一条房产基本信息1. 房产名称：（根据实际填写）2. 房产地址：（根据实际填写）3. 房产面积：（根据实际填写）4. 房产总价：（根据实际填写）第二条付款方式1. 甲方支付购房款总额为人民币（大写金额）。

2. 付款方式：甲方需一次性支付购房款及相关费用。

3. 乙方收到购房款后，应立即向甲方提供相关房产证明文件。

第三条房产交付1. 乙方应在双方签订本合同之日起，将房产权属证明文件移交给甲方。

2. 乙方应在合同生效后第（具体时间）内将房产交付给甲方。

3. 房产交付时，房屋结构、装修及设施应符合国家建筑标准及相关规定。

第四条违约责任1. 若甲方逾期支付购房款，应按日向乙方支付逾期利息。

2. 若乙方逾期交付房产，应按日向甲方支付逾期赔偿金。

第五条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同在签订之日起生效，具有法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下无正文，仅为签字）甲方签字：乙方签字：篇2售楼处购房合同书范本甲方：（购房人信息）证件号码：（购房人证件号码）联系地址：（购房人联系地址）联系电话：（购房人联系电话）乙方：（开发商信息）开发商地址：（开发商地址）联系电话：（开发商联系电话）经甲、乙双方友好协商，就甲方购买乙方所建售楼处的房产事宜达成一致，特立本合同如下：第一条房产信息1.1 项目名称：（项目名称）1.2 房产楼栋：（楼栋号）1.3 房产户型：（户型）1.4 房产面积：（建筑面积）1.5 房产用途：（住宅/商用/其他）第二条购买价格2.1 甲方同意以（数字）人民币的价格购买上述房产。

开发商全款购房合同范本甲方（卖方）：_____________________（以下简称“甲方”）地址：_________________________________________________联系电话：_________________________法定代表人：_________________________乙方（买方）：_____________________（以下简称“乙方”）地址：_________________________________________________联系电话：_________________________法定代表人：_________________________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于_____市/县_____区/镇_____路_____号的房产（以下简称“标的房产”），并愿意出售；乙方有购买该房产的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产1.1 甲方同意将位于_____市/县_____区/镇_____路_____号的房产出售给乙方，该房产建筑面积为_____平方米，具体位置及面积以房产证及土地使用权证为准。

1.2 甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，且无任何抵押、查封等权利限制。

第二条价格及付款方式2.1 双方同意标的房产的交易价格为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起_____日内一次性支付全部房款至甲方指定账户。

第三条交付与过户3.1 甲方应于收到全部房款后_____个工作日内将标的房产交付乙方使用，并保证房产交付时符合正常使用条件。

3.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料，确保过户手续的顺利进行。

第四条权利与义务4.1 甲方的权利与义务：4.1.1 甲方有权按照本合同约定收取房款。

4.1.2 甲方应保证标的房产的合法性，并负责处理与房产相关的任何法律纠纷。

开发商购房合同模板在撰写开发商购房合同模板时，需要确保合同内容全面、准确，并且符合法律规定。

以下是一份简化版的购房合同模板内容，用于指导开发商和购房者之间的权利和义务：合同编号：甲方（卖方）： [开发商全称]地址： [开发商地址]法定代表人： [法定代表人姓名]乙方（买方）： [购房者全称]地址： [购房者地址]身份证号码/护照号码： [购房者身份证号码/护照号码]鉴于条款：甲方是依法注册成立的房地产开发公司，拥有位于[具体地址]的房地产项目的开发权。

乙方具有完全民事行为能力，愿意购买甲方开发的上述项目中的房产。

合同内容：1. 房产信息：- 房产位置：[具体地址]- 房产面积：[建筑面积]平方米- 房产户型：[具体户型]- 房产用途：[住宅/商业/办公等]2. 购房价格：- 总价款：[总价金额]元人民币（￥[大写金额]）3. 付款方式及期限：- 首付款：[首付款金额]元人民币，于[首付款日期]前支付。

- 余款支付方式：[按揭贷款/分期付款等]，具体支付时间及方式如下：[详细说明]4. 交付条件及时间：- 甲方应于[交房日期]前，将符合本合同约定的房产交付给乙方。

- 交付条件：房产需通过相关政府部门验收合格，并取得《房屋竣工验收备案表》。

5. 产权办理：- 甲方负责协助乙方办理房产权属登记手续，相关费用由[甲方/乙方]承担。

6. 违约责任：- 如甲方逾期交付房产，应按日向乙方支付总房款[比例]的违约金。

- 如乙方逾期支付房款，应按日向甲方支付未付房款[比例]的违约金。

7. 争议解决：- 合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向[具体法院]提起诉讼。

8. 其他约定：- [双方根据实际情况约定的其他条款]合同附件：- 房产平面图- 房屋交付标准- 甲方营业执照复印件- 乙方身份证复印件签字盖章：甲方代表（签字）：_________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_________ 日期：____年____月____日请注意，上述模板仅供参考，具体合同内容应根据当地法律法规和实际情况由专业法律人士起草。

开发商购房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：__________________________________主要营业地：_________________________________法定代表人：_______________________乙方（买受人）：_____________________住所地：__________________________________身份证号码/护照号码：_________________________联系方式：_______________________鉴于甲方同意出售位于_______________（具体地址）的房产给乙方，双方在平等、自愿、公正的原则基础上，经过充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况甲方出售的房产位于_______________（详细地址），房屋类型__________，建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米，房屋结构__________，房屋布局__________等。

乙方已对房产进行实地勘察，对房产状况、位置、结构等均已了解并认可。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房产交易价格为人民币（大写）_____________________元整（小写￥__________元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________元整（小写￥______元）；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余款项人民币（大写）____________元整（小写￥______元）。

三、房屋产权及过户1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何权属纠纷。

2. 双方应在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

开发商的购房合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经过友好协商，达成以下购房合同：一、合同标的1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的详细情况如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，所在层数_______，户型_______，房屋状况_______等。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在____日内支付购房款余额人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全部购房款项后的____日内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应将该房屋的所有钥匙及相关物品一并交付给乙方。

四、产权办理1. 甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续。

2. 办理产权登记所需的相关费用由____方承担。

五、违约责任1. 若甲方在乙方支付全部购房款项后，未能按期交付房屋的，视为甲方违约，甲方需支付乙方违约金人民币______元。

2. 若乙方在支付购房款项时，未能按期支付的，视为乙方违约，乙方所支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

六、其他事项1. 该房屋内的家具、电器、装修等设施一并转让给乙方。

2. 甲方保证在交易前该房屋没有任何纠纷和负担，如有纠纷由甲方负责解决。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

郴州开发商购房合同模版郴州开发商购房合同模板甲方（购房者）：姓名/名称：身份证/营业执照号码：联系电话：地址：乙方（开发商）：公司名称：营业执照号码：联系电话：注册地址：项目地址：鉴于甲方拟购买乙方开发的位于郴州市的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规，经协商一致，订立本购房合同（以下简称“本合同”），以兹共守。

第一条房产基本信息1. 项目名称：2. 房屋坐落位置：3. 房屋建筑面积：4. 房屋结构：5. 房屋用途：6. 房屋交付标准：7. 房屋总价款：第二条房屋交易1. 甲方同意购买上述房产，并已充分了解该房产的权属、规划用途、建筑质量、物业管理等情况。

2. 乙方保证其为该房产的合法开发商，并拥有合法的销售权利。

3. 甲方应按本合同约定的价格和方式支付房款。

第三条付款方式及期限1. 甲方选择以下第种方式支付房款：a. 一次性付款b. 分期付款（具体分期方式及期限双方另行约定）c. 按揭贷款（甲方需提供贷款银行及按揭比例等信息）2. 甲方应于年月日前支付房款的 %作为定金。

3. 甲方应于年月日前支付剩余房款。

第四条房屋交付1. 乙方应于年月日前将符合交付条件的房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第五条质量保证及维修1. 乙方应保证所交付的房屋符合国家及行业标准，并在保修期内对存在的质量问题负责维修。

第六条违约责任1. 如甲方未能按约定时间支付房款，乙方有权解除合同，并有权扣除甲方已支付的定金。

2. 如乙方未能按约定时间交付房屋，应按日向甲方支付房款总额的 %作为违约金。

第七条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向郴州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

商品房购房合同范本1. 合同双方卖方：（以下简称“开发商”）•公司名称：•法定代表人：•注册资本：•地址：购方：（以下简称“买方”）•姓名：•身份证号码：•联系地址：•联系电话：2. 房屋信息•项目名称：•房屋楼栋号：•房屋门牌号：•建筑面积：•使用面积：•房屋类型：•房屋结构：•装修标准：3. 房屋价格及支付方式•房屋总价：xx万元•首付款：xx万元•贷款金额：xx万元•贷款比例：xx%•贷款利率：xx%•预计交付时间：4. 交付标准•交付标准：按照《商品房交付标准》执行•附赠物品清单：5. 合同签订及履行•合同签订日期：•预计交付日期：•实际交付日期：6. 风险责任•买方承担的风险：•卖方承担的风险：7. 房屋权属及产权登记•房屋权属：房屋买卖合同签订后，房屋所有权归买方所有。

•产权登记：买方在交付后，应按照相关法律规定办理房屋产权登记手续。

8. 合同解除及违约责任•合同解除：–买方违约：–卖方违约：•违约责任：–买方违约责任：–卖方违约责任：9. 争议解决•买卖双方如发生争议，应协商解决；协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

10. 其他条款•本合同以正本、副本方式签订，双方各执一份，具有同等法律效力。

•本合同内容的变更、补充应经双方书面协议。

11. 合同生效•本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋产权登记后终止。

附录•附录1：房屋交付验收标准•附录2：房屋产权登记申请材料清单声明：本文档仅为编写范本，具体合同内容应根据实际情况进行调整和确认，以确保合同法律效力和符合相关法规。

开发商的购房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲、乙双方就购买房产事项，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：__________________。

2. 房屋类型：__________________。

3. 房屋面积：__________________。

4. 其他物业设施：__________________。

二、交易价格及付款方式1. 甲乙双方议定上述物业的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；（2）______年______月______日前支付购房款人民币______元整；（3）余款待房屋过户完毕后，一次性支付。

三、物业交付及过户1. 甲方应在乙方付清购房款后______日内将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋过户手续。

3. 过户费用由______方承担。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币______元整。

若违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权进一步追究乙方责任。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金人民币______元整。

若违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权进一步追究甲方责任。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付人民币______元整的违约金。

五、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

如有上述问题，甲方应承担全部责任。

2. 双方应当在本地政府规定的期限内办理相关手续，包括税务、物业等相关手续。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

开发商的购房合同范本3篇篇1购房合同范本甲方（开发商）：______________________（以下简称“甲方”）乙方（购房者）：______________________（以下简称“乙方”）鉴于乙方自愿购买甲方所开发的房产，为明确双方的权利与义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、房产基本信息1. 房产名称：_____________________2. 房产地址：_____________________3. 房产面积：__________平方米4. 房产用途：__________5. 房产总价：__________万元（大写：人民币__________元整）二、交付标准1. 房产交付标准：交付标准按照《建筑工程质量验收规范》（GB50300-2013）执行。

2. 房产交付时间：甲方应当于__________年__月__日前将房产交付给乙方。

三、房产价格及支付方式1. 乙方购买房产的总价款为人民币__________元整，按照以下方式支付：（1）首期款：于签订本合同之日起______日内支付______万元；（2）中期款：房产交付前______日内支付______万元；（3）尾款：房产交付时支付剩余款项。

四、房产权属及权利1. 房产权属证明：甲方应当在合同签订后______日内向乙方提供房产权属证明。

2. 房产变更：任何关于房产权属的变更，甲方应当及时通知乙方。

五、房产交付及验收1. 房产交付前验收：房产交付前乙方有权对房产进行验收，确认房产质量及交付标准是否符合合同约定。

2. 房产交付后维修：房产出现质量问题，乙方有权要求甲方在______日内进行免费维修。

六、违约责任1. 一方违约：若一方违约导致合同无法履行，应当承担相应的违约责任。

2. 双方违约：双方违约应当协商解决，无法协商解决的，可以向有关部门申请调解或仲裁处理。

七、争议解决本合同如有任何争议，双方应当友好协商解决，无法协商解决的，由双方协商选择向有关部门申请调解或仲裁解决。

购房合同范本引言购房合同是购房者与房地产开发商之间约定房屋买卖条件的重要法律文件。

在签订购房合同之前，购房者应该详细了解合同的内容，以保护自身的权益。

本文将提供4篇购房合同范本，以供参考。

范本1：一手房购房合同合同双方买方：[购房者姓名]卖方：[房地产开发商名称]房屋信息房屋名称：[房屋名称]房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]价款及支付方式总价款：[总价款]首付款：[首付款]贷款金额：[贷款金额]交房时间及验收标准交房时间：[交房时间]交房标准：[交房标准]权益保障买方享有确权、物权、保证权等法定权益，卖方须保证买方获得完整的所有权。

违约责任任何一方违约均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。

纠纷解决对于由本合同引起的任何纠纷，双方应友好协商解决。

若协商不成，可提交至有管辖权的人民法院解决。

合同生效与变更本合同自双方签字/seal之日起生效。

对于合同内容的变更，需双方协商一致并以书面形式确认。

范本2：二手房购房合同合同双方买方：[购房者姓名]卖方：[原屋主姓名]房屋信息房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]价款及支付方式总价款：[总价款]首付款：[首付款]贷款金额：[贷款金额]交房时间及验收标准交房时间：[交房时间]交房标准：[交房标准]过户手续卖方须提供完整的房产所有权证明及相关手续，买方需在一周内完成过户手续。

交付清单双方确认的房屋内家具、电器等交付清单。

违约责任任何一方违约均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿金、违约金等。

纠纷解决对于由本合同引起的任何纠纷，双方应友好协商解决。

若协商不成，可提交至有管辖权的人民法院解决。

合同生效与变更本合同自双方签字/seal之日起生效。

对于合同内容的变更，需双方协商一致并以书面形式确认。

范本3：商品房预售合同合同双方买方：[购房者姓名]卖方：[房地产开发商名称]房屋信息房屋名称：[房屋名称]房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]价款及支付方式总价款：[总价款]首付款：[首付款]贷款金额：[贷款金额]约定交付日期约定交付日期：约定交付日期权益保障买方享有预售合同约定的权益，卖方须保证买方获得完整的所有权。

购房合同书范本格式3篇篇1购房合同书范本格式购房合同书甲方：(购房人姓名) 身份证号：__________________乙方：(房地产开发商或房产中介公司名称)为了维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲、乙双方经友好协商，就(房屋详细地址) 的购房事宜达成如下协议：一、购房房屋的交付1、交房时间：房屋自________年____月____日交付使用，交房时乙方应当交付房屋的产权证书、相关手续及物业管理规定等文件资料。

2、交房标准：房屋交付时，应符合国家相关规定的居住标准，并保证建筑质量符合国家规定。

3、因交付延迟给于甲方的损失，由乙方承担。

二、房屋的质量保证1、房屋的主体结构及设备设施在___年内由乙方承担质量保证期。

2、房屋的主要结构部位发生开裂、渗水等问题，以及管道、电路设施出现问题，均由乙方负责维修。

三、房屋的使用规定1、甲方购买的房屋仅限于住宅使用，禁止非法转让、出租等行为。

2、甲方在使用房屋时应按照相关规定进行合法使用，不得违反国家法律法规。

3、如因甲方违反上述使用规定给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任。

四、合同解除1、任何一方在履行合同过程中发生重大违约行为，对方有权解除合同并要求对方承担相应违约责任。

2、若因不可抗力导致房屋交付延迟或不能交付，乙方可延长交付时间，并不以迟延履行合同。

五、其他约定1、本合同签订后，双方应根据实际情况办理相关产权过户手续。

2、本合同未尽事宜由双方协商解决。

3、本合同一式两份，双方各持一份有效，双方签字盖章即生效。

甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________签订日期：________年____月____日附：房屋照片、房产证复印件、购房人身份证复印件、房屋交付单等文件。

篇2购房合同书范本格式一、出卖人和购买人双方基于自愿，在平等地位下签订本协议，就出卖人将以下标的物出售给购买人，双方各自对本合同项下的权利和义务承担法律责任。

开发商的购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1购房合同范本甲方（开发商）：__________ 公司乙方（购房者）：__________ 先生/女士鉴于甲方是一家合法注册的开发公司，具有丰富的房地产开发经验；乙方是一名具有购房意愿和购房能力的个人，在双方平等自愿的基础上，经过友好协商，就甲方提供的具体房屋进行购买，特订立如下合同，以资确认：第一条房屋基本情况甲方将位于＿＿市＿＿区＿＿路＿＿号的一处房屋，共计建筑面积＿＿平方米（具体面积以实际测量为准），房屋楼层为＿＿层，房屋形式为＿＿房＿＿厅＿＿卫＿＿阳台等，附带车库＿个。

该房屋的土地权属为甲方所有，土地使用年限为＿＿年，产权性质为商品房。

第二条房屋价格甲方将该房屋正式售价定为人民币＿＿元整（￥______），乙方同意购买该房屋，双方约定的首付款为人民币＿＿元（首付款的具体金额以甲方书面通知为准），乙方应在签订本合同之日起______天内将首付款支付给甲方，余款将在交房时一次性支付。

第三条房屋交房时间该房屋预计交房时间为房屋建设面完工之日，若因不可抗力等原因导致延期交房，甲方应提前______天书面通知乙方，并双方再协商确定一个新的交房时间。

乙方应届时前来签署交房手续，并支付余款。

第四条房屋交易过户房屋交易过户手续由甲方办理，乙方在收到交房通知后，应按时前来房屋所在地进行过户手续。

乙方在过户时应提供真实有效的个人身份证及其他有关材料，如因乙方自身原因导致过户延误，造成的一切后果由乙方自行承担。

第五条房屋使用乙方购买该房屋后，享有该房屋的完整使用权，但不得擅自转让、出租或以其他方式处置该房屋。

如乙方有上述行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

第六条房屋维修房屋交付给乙方之后，房屋内部的维修和保养由乙方自行负责；外部的维修和保养由物业公司负责。

在保修期内，若房屋发生非人为原因的损坏，乙方可免费享受甲方提供的售后维修服务。

第七条其他约定1. 本合同自双方盖章之日起生效，生效后不可撤销。

开发商的购房合同范本6篇第1篇示例：购房合同是开发商和购房者之间的重要法律文件，约定了双方在买卖房屋过程中的权利和义务。

下面是一份关于开发商的购房合同范本：购房合同甲方（开发商）：___________乙方（购房者）：___________鉴于甲方系合法登记的开发商，拟出售其开发的房产，乙方为购房者，双方经友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利和义务。

第一条房屋基本信息1.1 甲方同意向乙方出售以下房产：___________（具体地址）。

1.2 房产的建筑面积：___________平方米，用途为___________。

1.3 房产的售价为人民币___________元整。

第二条付款方式2.1 乙方须在签订本合同之日起____天内向甲方支付定金人民币___________元整，作为诚意金。

2.2 乙方需在___________之前向甲方支付首付款人民币___________元整，剩余部分在交房时一次性支付。

2.3 付款方式：现金/银行转账（具体请填写）。

第三条交房日期3.1 甲乙双方约定的交房日期为___________。

3.2 如因不可抗力等原因导致延迟交房，应当书面通知对方并协商处理方式。

第四条房产交付标准4.1 房产交付时，应符合相关国家标准，乙方有权对房产进行验收。

4.2 若发现质量问题或者不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改或者赔偿。

4.3 房产的装修标准为___________（可根据实际情况约定具体装修标准）。

第五条风险责任5.1 自本合同签订之日起至房产交付之日，房产的所有风险由甲方承担。

5.2 乙方应在房产交付之日起承担风险，包括但不限于房产内外装修、设备等。

第六条违约责任6.1 任何一方未按照本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。

6.2 若乙方未按时支付定金、首付款或者全款的，甲方有权要求解除合同并追究其违约责任。

6.3 若甲方未按时交付房产或者履行其他义务的，应当承担相应的违约责任。

售楼部购房合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的房产（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权利义务，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本购房合同。

一、房产基本情况1. 房产地址：_____________________________；2. 建筑面积：__________平方米；3. 房屋结构：_____________________________；4. 房屋权属：甲方为该房产的合法所有人，已依法取得房屋所有权证书。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：该房产的交易总价为人民币________元整（大写：_________________________）；2. 支付方式：乙方选择以下第____种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起____日内支付全部购房款；（2）分期付款：乙方于合同签订之日支付定金人民币______元整，余款于____年____月____日前支付完毕；（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付购房款，首付款比例为______，贷款部分由银行直接支付给甲方。

三、交付期限及条件1. 甲方应于乙方支付完全部购房款后的____日内，将该房产交付给乙方；2. 该房产交付时，甲方应确保该房产的权属清晰，无其他权利瑕疵。

如因甲方原因导致权属纠纷，甲方应承担全部法律责任；3. 甲方交付该房产时，应同时将房屋钥匙、房屋所有权证书等相关资料交付给乙方。

四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付房产，应按照未交付部分的房款向乙方支付违约金；2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金；3. 若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

五、其他约定事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性；2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。