房屋使用说明书模板

房屋使用协议书样本甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲乙双方就下述房屋的使用事宜进行协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1 房屋地址：1.2 房屋用途：住宅 / 商业 / 办公 / 其他（请注明）1.3 房屋面积：平方米1.4 房屋配置：（例如：家具、家电等的有无）1.5 房屋租金：每月/每季度/每年元二、租赁期限2.1 租赁期限：自年月日起至年月日止，共计（几个月/几年）。

2.2 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁房屋，应提前一个月书面通知甲方并双方重新协商续租事宜。

三、租金及支付方式3.1 乙方应当按照约定的租金支付日期，在规定的时间内将租金支付给甲方。

3.2 租金支付方式：（单独列明）3.3 乙方违约赔偿：如乙方未按时支付租金，每延迟一天需向甲方支付逾期违约金（逾期违约金的具体金额可双方协商）。

四、居住要求及责任4.1 乙方应妥善保管房屋内的设施、设备、家具等财产，如有损坏，应当承担维修或赔偿责任。

4.2 乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行装修或挪动设备等，如有需要，请提前书面告知甲方并征得甲方同意。

4.3 乙方不得违法使用房屋，不得从事违法活动或危害社会安全的行为。

4.4 乙方应按时交纳相关公用事业费用，如水费、电费、燃气费等，并承担相关费用增减调整的责任。

4.5 乙方应按时处理垃圾，保持房屋的卫生和环境整洁。

五、租赁押金及退还5.1 乙方支付给甲方的押金为元，用于保证对房屋的正常使用及退租时房屋的完好。

5.2 租赁期届满，乙方如无违约行为，甲方应在7个工作日内将押金全额退还给乙方。

5.3 如因乙方违约导致房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、双方违约责任6.1 如一方（甲方/乙方）违约导致协议解除，违约方应向守约方支付违约金。

（违约金具体金额可双方协商）6.2 除非紧急情况，任何一方欲提前终止协议，应提前一个月书面通知对方，并支付相应违约金。

房屋情况说明书模板1. 概述本房屋情况说明书旨在提供一个模板，用于详细描述房屋的各种情况。

该说明书可供房屋拥有者、租赁者和中介等相关人员使用，以便清晰准确地记录房屋的情况。

2. 房屋基本信息房屋的基本信息包括以下内容：•房屋名称：____________________•房屋类型：____________________•地址：____________________•面积：____________________•房屋所有人：____________________•联系方式：____________________3. 房屋结构和布局描述房屋的结构和布局，包括以下方面：•层次结构：____________________•房间数量：____________________•房间尺寸：____________________•房间用途：____________________•公共区域：____________________•相关特点和装饰：____________________4. 房屋设施和家具详细列出房屋内的设施和家具，包括以下事项：•卫生间：____________________•厨房：____________________•卧室：____________________•客厅：____________________•餐厅：____________________•家具和电器清单：____________________5. 房屋维护和安全措施描述房屋的维护情况和安全措施，包括以下内容：•最近一次维护日期：____________________•维护内容：____________________•维护记录：____________________•安全设施：____________________•紧急联系方式：____________________6. 房屋附近便利设施简要介绍房屋周边的便利设施和市区交通状况，包括以下方面：•交通情况：____________________•商业设施：____________________•学校和教育设施：____________________•医疗设施：____________________•其他便利设施：____________________7. 收费和合同条款描述房屋租赁的收费和合同条款，包括以下事项：•租金：____________________•押金：____________________•水电费用计算方法：____________________•租期：____________________•租赁条款：____________________8. 其他注意事项列出需要注意的其他事项，以确保租赁过程顺利进行，包括以下内容：•入住日期：____________________•搬入/搬出检查清单：____________________•房屋保险：____________________•违约责任：____________________9. 联系方式提供相关人员的联系方式，以便租赁过程中的沟通和协商，包括以下信息：•房屋拥有者：____________________•中介代表：____________________•维护人员：____________________以上是一个基本的房屋情况说明书模板，您可以根据实际情况增删修改其中的内容，以满足您的具体需求。

热忱欢迎您入住新世纪商城小区,为了使您更好的了解本住宅小区,保证您的居住舒适与安全,依据中华人民共和国建筑法、消费者权益保护法、建设部（建房[1９９8]第1０2号文件)、建设部(建房［２０00]第８0号文件）并结合本小区的实际情况，现将您所购买的商品房从以下几个方面进行说明,请您入住前认真阅读，按提示使用并依照相关内容指导您对房屋进行装修与使用。

ﻫ房屋结构类型住宅单元建筑说明住宅单元电气说明建筑材料及设备说明给排水系统供暖、通风、燃气系统配电系统与照明系统电视、宽带系统一、项目开发、施工、监理开发单位:东营市大鹏房地产开发有限公司施工单位:山东安泰建筑筑路工程有限公司监理单位：山东建筑工程监理公司质量监督单位:利津县建设工程质量监督站二、房屋结构类型１、房屋住宅结构采用砖混结构,使用年限50年，建筑物抗震设防烈度为六度。

２、室内顶板为钢筋楼板，室内各部墙体为多孔粘土砖承重墙。

３、请您严格按照规定要求进行装修设计及日常使用,以免对建筑物主结构造成损坏,具体情况及使用要求如下:１）各层楼上的装修工程荷载≤0.7KN／㎡2）各层楼板上的活荷载不得超过下列数值:卧室、客厅≤0．2KN/㎡楼体间≤2.0KN/㎡3)室内承重墙是保证建筑物厨房、卫生间≤2.0KN/㎡阳台≤2.5KN／㎡ﻫ强度和稳定的主要结构，禁止随意开洞或拆除。

三、住宅单元建筑说明１、户内１)厨房：厨房地面贴砖时,在现有地面上做即可,厨房内设燃气管、自来水和污水管、烟道和电源插座。

2) 卫生间:卫生间设有防水层,地面做聚氨脂复合防水涂料,墙面防水做起30C Ｍ高,三次防水无渗漏，墙面水泥砂浆麻面到顶，顶板刮水泥腻子。

地面贴砖时,在现有地面上做即可，在设备洁具安装时,要防止破坏防水层，以免渗漏，卫生间内设有通风道，预留卫生间洁具下水口。

３）居室、客厅、起居室：墙面抹水泥砂浆压光，现浇板模板接缝处刮水泥腻子,地面为水泥找平,预留装修层面。

4)露台:露台地面设有防水层，面层为水泥砂浆保护层，且设有排水口，地面有一定的坡度。

房屋使用说明书概述本文档为房屋使用说明书，旨在为租户提供对所租房屋的详细使用说明，以确保租户能够正确使用和维护房屋，并避免出现不必要的损坏和意外。

请仔细阅读本说明书，并按照指引正确使用房屋设施和设备。

房屋规定1.禁止擅自改动房屋结构和布局：对于需要调整房屋结构或布局的需求，请提前咨询房屋管理处或房东，并取得相关许可。

2.室内装修与维修：如需进行室内装修或维修，请咨询房屋管理处或房东，如需外部承揽服务，应选用正规、合法的装修公司。

3.合理使用房屋设施和设备：请正确使用并保养房屋内的设施和设备，如电器、空调、水槽等。

在使用过程中发现故障或损坏，应及时报修。

4.保持房屋清洁和卫生：请每天保持房屋的清洁和卫生，并定期清理垃圾。

使用完毕的餐具和器皿应及时清洗，不得堆积不洗。

5.节约用电和用水：请合理使用电力和自来水资源，避免长时间浪费和不必要的消耗。

安全注意事项1.防火安全：–请勿在房屋内乱扔烟蒂，禁止在室内吸烟。

–使用电热器和电炉时，请确保插头接触良好，不得使用老化或破损的电线。

–禁止在房屋内使用明火，如蜡烛、煤气炉等。

–如发生火灾，请立即拨打紧急电话，并按照逃生指引迅速撤离。

2.电器使用安全：–请勿在插座上插拔湿手，以免发生触电事故。

–使用电热器时，应避免与可燃物接触，并确保其稳定放置。

–当电器不在使用时，请拔掉插头，避免长时间待机。

–长时间不在家时，请关闭电器电源以避免不必要的安全风险。

3.防盗安全：–出门时，请确保关闭门窗，并确认门窗锁好。

–如长时间不在家，请妥善保管贵重物品，并告知房屋管理处或邻居。

–如发现可疑人员或异常情况，请及时报警。

4.用电用水安全：–在使用电热水壶、电饭煲等电器时，请确保操作正确，并遵守相关安全规定。

–使用燃气热水器时，请留意煤气是否泄漏，并确保通风良好。

维修与报修1.维修责任：对于因正常磨损及年久失修导致的设施设备故障，租户有义务和责任进行报修和修理，并承担相关费用。

2.报修方式：如需维修和报修，请按以下方式进行：–电话报修：拨打房屋管理处的维修热线，提供准确的房屋地址和故障描述。

住宅使用说明书填写模板范文尊敬的住户：欢迎您居住由我公司开发建设的商品房。

为了使您更好的使用房屋及室内设施，我们根据有关规定，制定的《商品住宅使用说明书》，请您细心阅读，并真诚的欢迎您给我们的工作提出宝贵意见，使我们的服务质量不断提高，让您的居住环境更加舒适。

一、本商品房的参建单位：建设单位：设计单位：施工单位：监理单位：二、商品住宅的结构类型：三、装饰、装修注意事项：1、用户不得私自改变房屋的使用性质、结构、外形及色调；2、不得擅自改装、拆除房屋原有附属物；3、不得在公共部位及公共走廊堆放杂物；4、不得在墙柱或楼板上挖沟、开门、开窗等；5、室内外一切装修、装饰必须经有关部门批准后，方可施工。

四、水电的设施配置使用说明：1、上水、下水、电、燃气、通讯、闭路电视等已按照原设计配置，住房不得私自改装、移位、应按相关规定正确使用。

2、燃气、供热、通讯、闭路电视等开通或改装，须经有关部门批准，并由有关部门专业人员负责实施。

3、使用燃气时，请安燃气公司的“用气指南”正确使用。

4、房间内安装“漏电保护器”，如其跳闸，请先检查漏电之处，再合闸。

五、使用楼面、楼梯、走廊、厨房、卫生间、阳台时，必须严格按照设计荷载限值，不得任意堆放重物，造成超载。

（普通住宅工程：室内客厅、卧室、厨房等主要房间楼面使用荷载为200公斤/平方米；阳台、卫生间为250公斤/平方米；楼梯、室外连廊为350公斤/平方米；车库为400公斤/平方米；上人屋面为200公斤/平方米；不上人屋面为50公斤/平方米）。

六、住户在使用我公司开发产品过程中，如有不明之处或有特殊需要，请与我单位物业管理部门联系，咨询及接受服务。

开发商：（公章）年月日。

住宅质量保证书及使用说明书范本模板.doc 住宅质量保证书及使用说明书第1章总则1.1 为保证住宅质量，规范业主使用行为，特制定本保证书及使用说明书。

1.2 本保证书适用于各类住宅，包括公寓、别墅、独栋房屋、联排别墅等。

第2章住宅质量保证2.1 本住宅栋楼建设符合国家建筑、质量监督标准及相关规定；2.2 住宅及其附属设施的材料和配件符合国家标准和相关规定；2.3 住宅质量保证期限自业主验收之日起计算，为期1年。

第3章业主使用说明3.1 业主应按照住宅设计规定及安全生活要求使用住宅；3.2 业主不得私自改变住宅原有结构和设施；3.3 业主不得将住宅内的设施用作违法活动或损害邻里关系；3.4 业主应对住宅及其附属设施进行定期检修，保证安全使用。

第4章住宅维修和保养4.1 住宅维修和保养由业主承担，应按时按质完成；4.2 如住宅出现较大损坏或质量问题，业主应及时联系开发商或物业公司。

第5章违约责任5.1 如业主违反使用说明书规定，损坏住宅质量，将由业主自行承担维修费用；5.2 如开发商、物业公司存在隐瞒或虚假宣传，将承担相应的法律责任。

第6章争议解决6.1 本保证书约定履行中如发生争议，应协商解决；6.2 如协商无法解决，应向当地仲裁委员会申请仲裁；6.3 对于不服仲裁结果的一方可以向人民法院提起诉讼。

简要注释：住宅质量保证书及使用说明书是一份住房保障类文件，对住宅质量的保证和业主的使用行为作出规定，是保障房主权益的重要文件。

国家建筑、质量监督标准：国家对房屋建设的标准及质量监督要求。

业主验收：购房人在自己的意愿下验收购买的住宅是否符合标准。

住宅维修和保养：业主购买住宅后需自行保养和维修住宅，维护房屋质量。

法律名词及注释：仲裁：是指当事人依照法定程序，将争议提交给专门设立的仲裁机构进行调解的行为。

人民法院：中国庭审机关系统的一种，审判人民纠纷和刑事犯罪案件。

以上为本文档所涉及的简要注释及法律名词注释。

房屋使用协议书模板《房屋使用协议书模板》甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上达成如下协议：一、租赁房屋基本信息1. 租赁房屋地址：（详细地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 租赁用途：（居住、办公等）4. 租赁期限：起始日期至终止日期二、房屋租金及支付方式1. 房屋租金：（数字大写）人民币，每（天/月/季/年）支付。

2. 支付方式：（银行转账/现金等）三、房屋使用规定1. 甲方应确保所租赁房屋的清洁、安全、良好状态，并维持及修缮房屋内外设施。

2. 乙方在使用房屋期间，应按约定使用，不得私自改变房屋用途，不得转租或出借给他人。

3. 乙方应对房屋及设施设备保持妥善、合理的使用与管理，如有损坏，应当按实际损失赔偿。

四、维护与修缮责任1. 甲方负责房屋及主体结构的维护与修缮，乙方负责室内设施的日常维护与清洁。

2. 如需对房屋进行改造或装修，应经双方协商一致，并办理相关手续。

五、违约责任1. 一方违反协议规定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 因不可抗力原因，导致协议无法履行的，双方互不承担责任，但应尽最大努力减少损失。

六、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定，并经双方签字确认后生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为甲、乙双方就租赁房屋签订的房屋使用协议书，自双方签字生效。

注：此为模板，具体内容根据实际情况酌情修改。

房屋状况说明书房屋状况说明书1. 介绍房屋状况说明书是为了对一处房屋的状况进行全面、详细的说明，便于买卖双方进行交流和了解。

本文档旨在提供一个标准的模板，帮助您编写一份完整的房屋状况说明书。

2. 房屋基本信息- 房屋所在地：（填写所在城市、区域、街道、小区等具体信息）- 房屋类型：（填写公寓、别墅、小户型等）- 建筑面积：（填写单位面积）- 房屋朝向：（填写朝向方向）3. 房屋结构和装修- 房屋结构：（填写房屋的结构，如几室几厅几卫）- 房屋装修：（描述房屋的装修风格和质量，可以包括地板、墙壁、天花板、门窗、厨房、卫生间等）4. 房屋设施和配套设备- 供暖方式：（填写供暖方式，如集中供暖、独立供暖、空调供暖等）- 空调情况：（填写有无空调设备及数量）- 电器设备：（描述有哪些电器设备，如热水器、冰箱、洗衣机、电视等）- 安全设施：（填写有无安装防盗门、安全门、监控设备等）- 车位情况：（填写有无停车位及数量，以及是否需要额外费用）- 小区配套设施：（描述小区内配套设施的情况，如游泳池、健身房、儿童乐园等）5. 附近交通和生活便利- 交通状况：（描述附近的交通情况，包括公交车站、地铁站、驾车出行等）- 学校情况：（填写附近的学校有哪些，以及距离房屋的远近）- 医院情况：（描述附近的医院有哪些，以及距离房屋的远近）- 购物中心和超市：（填写附近的购物中心、超市等商业设施有哪些，以及距离房屋的远近）- 其他便利设施：（描述附近还有哪些其他便利设施，如银行、餐馆、公园等）6. 房屋历史和权属情况- 房屋年限：（填写房屋的年限，如满五年、唯一无二等）- 产权情况：（描述房屋的产权情况，如商品房、经济适用房、房屋纠纷等）- 房屋使用状况：（填写房屋的使用状况，如自住、出租等）- 房屋权属证明：（填写房屋的产权证、土地证等证明文件的情况）7. 房屋价格和交易方式- 售价：（填写房屋的售价，如万元/平米）- 交易方式：（描述房屋的交易方式，如全款、分期等）- 其他费用：（描述房屋交易过程中可能存在的其他费用，如中介费、印花税等）8. 其他注意事项- 其他需要注意的事项：（列出可能影响购买决策的其他因素）9. 联系方式- 联系人姓名：（填写您的姓名）- 联系人电话：（填写您的电话号码）- 联系人邮箱：（填写您的邮箱地址）结论本房屋状况说明书详细介绍了房屋的基本信息、结构和装修、设施和配套设备、附近交通和生活便利、房屋历史和权属情况、价格和交易方式，以及其他注意事项。

住宅使用说明书尊敬的业主：欢迎您选购了我公司建设的栋商品房，为使您能满意地使用该商品房,请耐心阅读本公司为您准备的住宅使用说明书：一、入住商品房前,请您凭本公司签发的商品房移交凭证、商品房销售合同及本人有效身份证到物业公司办理物业服务委托合同,物业公司将按合同的要求为您提供满意的售后服务。

二、您选购的商品房坐落于建设单位：设计单位：施工单位:监理单位：三、商品房工程概况：1、商品房的结构类型为框架一剪力墙结构,内、外墙为加气混凝土填充墙。

2、外墙采用200mm厚加气混凝土砌块和“STO经典”外保温体系.3、屋面为平屋顶，保温材料为挤塑板和发泡混凝土。

4、外门窗为隔热断桥铝合金中空玻璃（门窗）。

四、使用说明及注意事项：1、装修、装饰注意事项：（1）业主对房屋进行装修,不能破坏原有承重的梁、板、柱结构，不能在结构上随意剔凿、开洞。

（2）卫生间楼面严禁随意在其地面上剔凿、射钉、钻孔等，以免破坏楼面防水层，导致楼面渗漏,影响下层用户。

（3）厨房和卫生间管道请勿随意自动改动，请勿将污物、渣滓、水泥浆等不溶于水的物质流入下水管道，以防管道堵塞。

（4）外墙外贴有保温板，严禁将其拆除，或在外墙的内外开洞、射钉，以免影响外墙保温效果，甚至引起外墙的渗漏。

（5）楼地面二次装修时开槽的深度不超过20mm；阳台地面二次装修时坡度必须坡向地漏,以免引起阳台积水造成渗漏。

（6）装修时不能随意改变门窗口的尺寸和降低窗台面到地面的高度.（7）严禁在室内通风烟道上钻孔、打洞或随意改变通风口的位置。

（8）装修时严禁移动室内的燃气管道及燃气表等设备。

（9）住宅内设计均按初装修考虑，室内只允许做轻质隔墙。

2、门窗和玻璃幕墙使用注意事项：1）外开窗的使用说明：开关窗扇和旋动执手时不宜用力过猛，以免损坏五金件。

2）门窗的日常维护养护（1）门窗应轻开轻关，不得强行用力开关门窗扇,以免损坏五金件和玻璃，发现有困难应先排除故障，不要硬拉硬推。

（2）避免用硬物冲击门窗表面。