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长租公寓租赁长租公寓租赁已成为现代都市居民的重要选择。
随着城市人口的不断增加，居住空间的需求也日益凸显。
长租公寓作为一种便捷的住房形式，满足了人们对舒适居住环境和灵活租赁方式的需求。
本文将详细探讨长租公寓租赁的定义、发展背景以及它与传统租赁形式的比较。
一、长租公寓租赁的定义长租公寓租赁是指租户与房东签订长期租赁合同，一般租期在一年以上，提供全装修的公寓单元，租户只需携带简单行李即可入住。
长租公寓通常配备家具、家电和日常生活用品，提供一站式服务，包括物业管理、维修保洁等。
租户可以享受酒店般的便利，同时又拥有家的温馨感。
二、长租公寓租赁的发展背景长租公寓租赁的兴起源于城市人口增长、年轻人就业压力大以及居住需求的多样化。
随着大城市房价的飞涨和购房门槛的提高，越来越多的人开始将租赁视为一种长期居住选择。
长租公寓作为一种更为便捷的租赁方式，在需求上得到了迅猛增长。
同时，年轻人对于生活品质的追求也催生了长租公寓市场的蓬勃发展。
三、长租公寓与传统租赁的比较相较于传统租赁形式，长租公寓在以下几个方面具有明显优势：1. 灵活租赁方式：长租公寓租赁周期长，租户可以更好地规划生活和工作。
传统租赁往往需要签订一年以上的合同，限制了租户的选择余地。
2. 便捷入住体验：长租公寓通常配备家具、家电和日常生活用品，租户只需携带个人物品即可入住，无需花费大量精力购置物品。
而传统租赁需要租户自行购置各种家居用品和家电。
3. 一站式服务：长租公寓提供一站式服务，包括物业管理、维修保洁等。
租户不必担心繁琐的事务，可以专注于生活和工作。
而传统租赁通常需要租户自行解决问题，增加了租户的负担和时间成本。
4. 社交互动空间：长租公寓通常设有公共区域，如厨房、休息室和健身房等，租户可以与邻居进行交流和互动。
传统租赁往往只有独立的住房单元，缺少社交互动的机会。
四、长租公寓租赁的前景展望长租公寓租赁市场目前呈现高速发展的态势，预计未来将持续增长。
随着城市人口的增加和居住需求的多元化，长租公寓将成为人们舒适居住的首选。
化学实验室租赁化学实验室作为科学研究和学术教育中不可或缺的一环，提供了进行化学实验的场所和设备。
然而，拥有一间现代化的化学实验室需要巨大的投资和专业的维护，这对于一些小型科研机构或教育机构来说可能是不可承受之重。
因此，租赁化学实验室成为了一种灵活、经济且高效的选择。
一、租赁化学实验室的优势1. 节省成本：租赁化学实验室避免了建设实验室所需的高昂费用，免除了购买设备和维护设施的负担。
这对于刚起步的科研机构和教育机构来说，能够节约大量的资金用于其他有益的用途。
2. 灵活性：租赁化学实验室提供灵活的租赁期限，可以根据实际需求进行调整。
无论是短期还是长期的实验项目，租赁机构都能够提供适当的解决方案，满足用户的不同需求。
3. 共享资源：租赁化学实验室通常是共享资源，租户可以享受到租赁机构提供的完善设施和设备。
这意味着租户将能够使用先进的实验设备，包括精密仪器、高效实验台和专业检测仪器等，从而提高实验的效率和准确性。
4. 专业支持：租赁机构通常提供专业的技术支持和相关培训，确保租户能够安全地进行实验工作。
租户可以获得专业实验技术人员的指导和建议，提高实验结果的质量和准确性。
二、选择适合的租赁机构选择适合的租赁机构是成功租赁化学实验室的关键。
以下是几个考虑因素：1. 地理位置：选择距离你所在机构或学校较近的租赁机构，这将有助于节省时间和成本。
而且，地理位置也会影响到实验室所在地区的气候和环境条件，因此要确保实验室所在地能够满足实验项目的需求。
2. 设施设备：确保租赁机构提供的设施设备符合你的实验需求。
这包括实验室的大小、布局、实验台的数量和质量、仪器设备的先进程度等。
与租赁机构进行一次参观或实地考察是必要的，以确保你选择的实验室能够满足你的要求。
3. 服务和支持：了解租赁机构提供的额外服务和支持，例如技术指导、安全培训、实验数据管理等。
这些服务将有助于提高你的实验效率和结果的准确性。
4. 价格和合约：与租赁机构进行充分的沟通，了解租赁费用的详细构成和付款方式。
车辆租赁：轻松驾驭每一段旅程在现代社会，出行已经成为我们生活中不可或缺的一部分。
无论是短途出行还是长途旅行，车辆租赁都是一种方便快捷的选择。
本文将围绕车辆租赁展开，介绍其特点和优势，并分享一些租赁过程中的注意事项。
一、车辆租赁简介车辆租赁是一种将汽车租给客户的商业活动。
租车公司会根据客户的租赁需求，提供不同类型的汽车，包括轿车、SUV、商务车等。
客户可以根据自己的出行需求选择合适的车型。
此外，车辆租赁公司通常还提供一系列的服务，如车辆清洁、保险、保养等，以确保客户在租赁期间能够享受到舒适的驾驶体验。
二、车辆租赁的特点和优势1.方便快捷：与传统购车后再驾驶相比，车辆租赁具有更高的便捷性。
客户只需提供相关证件和支付租金，即可在短时间内拥有一辆适合自己需求的汽车。
2.车型多样：车辆租赁公司通常会提供多种不同类型的汽车，以满足不同客户的需求。
客户可以根据自己的出行目的和预算选择合适的车型。
3.省时省力：车辆租赁无需办理繁琐的手续和流程，如购车、保险、验车等。
客户只需关注自己的出行计划，无需为车辆相关事宜分心。
4.灵活性高：车辆租赁可根据客户的需求进行灵活调整。
例如，客户可以在租期结束前提前归还车辆，或者在租期中途取消租赁，无需承担任何违约金。
三、车辆租赁过程中的注意事项1.选择信誉良好的租赁公司：在选择租赁公司时，建议客户选择有良好口碑和信誉的商家。
可以通过网络搜索、朋友推荐等方式了解其服务质量。
2.确认租车费用：在签订租赁合同时，务必确认租金、保险、手续费等相关费用，避免出现额外费用或误解合同条款的情况。
3.检查车辆状况：在提车时，务必对所租车辆进行详细的检查，包括外观、内部设施、安全系统等。
如有异常，应在签订合同前与租赁公司协商并记录在案。
4.遵守交通规则：在驾驶过程中，客户应遵守当地的交通规则和限速规定，确保自身和他人的安全。
5.保存相关凭证：为应对可能出现的纠纷或事故，建议客户在车内保存相关凭证，如租赁合同、收据等。
商场整体租赁工作方案1. 前言随着经济的不断发展和人们对享受生活的需求不断提高，商场成为了现代城市中不可或缺的重要场所，其中商场整体租赁是商场业态中的重要组成部分。
商场整体租赁指商场将整个楼层或整个建筑物划分为若干个区域或物理单元，由专门管理机构将其出租给企事业单位、个体经营者或个人，提供办公、销售、展示、娱乐、休闲等综合服务。
本方案旨在制定商场整体租赁工作方案，以推进商场整体租赁业务的优化和提升。
2. 商场整体租赁的优势商场整体租赁作为商场业态的重要组成部分，具有以下优势：2.1 资源共享商场整体租赁将资源共享的理念贯穿于整个服务过程中，能够最大限度利用整个建筑配套的各类资源，如停车、保安、环境、通讯、物流、人力等，帮助租户快速打造全方位、一站式的商业运营平台。
2.2 商业氛围浓厚商场整体租赁的租户主要是具有较高商业能力的企业和个人，或者是懂得打造氛围、讲求内部管理的个体经营者或创业团队。
因此，商业氛围相对于传统办公楼更加浓厚，商业资源也更加丰富。
2.3 政策优势商场整体租赁租户有可能享受到一些政策优惠，比如税收减免、租金优惠、物流配送等。
这些优惠政策将有利于商户快速开展业务，提高商场整体租赁的竞争力。
3. 商场整体租赁的运营管理商场整体租赁的运营管理需要从以下方面进行：3.1 策划与招商商场整体租赁的策划与招商是商场整体租赁业务的重要环节，是整个商场整体租赁业务的源头。
策划与招商工作需要积极建立联系、制定吸引租户的政策和宣传方案。
3.2 合同管理商场整体租赁的合同管理需要建立租赁合同档案，做好租赁合同审批、草签、签订、变更、续期、解除等工作，确保合同的正常执行。
3.3 运营管理商场整体租赁的运营管理需要建立健全的业务管理制度和流程，做好物业管理、安全管理、环境卫生管理、租户服务管理、市场营销管理等工作，实现商场整体租赁运营管理的全面化、系统化和效率化。
4. 商场整体租赁的推广渠道商场整体租赁的推广渠道需要多方面施展：4.1 媒体传播商场整体租赁需要通过多种媒体传播为租户提供更加全面、宣传和周到的促销服务，同时也需要提高商场整体租赁的知名度和美誉度。
现代租赁的主要类型
现代租赁的主要类型包括长租、短租和分时租赁。
这些类型在当今
社会都有各自的应用和优势，为人们提供了更加便捷灵活的租赁选择。
长租是指租期较长的租赁形式，一般租期在半年以上甚至数年。
长
租通常适用于长期居住、工作等需求，其优点在于租金相对较低，稳
定性强，租户可以在长期内享受稳定的居住或使用环境。
长租也通常
有较为完善的租赁合同和租赁保障措施，保障租户的权益。
短租则是指租期相对较短的租赁形式，一般租期在数天至数月。
短
租适用于短期旅行、商务出差等需求，其灵活性和便捷性备受青睐。
通过短期租赁，租户可以在短时间内享受到舒适的住宿环境，无需长
期承担租赁成本。
短租市场也在不断拓展，涵盖了民宿、公寓、酒店
等多种形式。
分时租赁是指按照实际使用时间计费的租赁形式，租户可以按需支
付费用。
分时租赁适用于各种共享经济场景，如共享汽车、共享办公等。
通过分时租赁，租户可以按照实际使用情况付费，灵活性和经济
性较高。
分时租赁也促进了资源共享和有效利用，对于提高资源利用
率具有积极作用。
综上所述，现代租赁的主要类型包括长租、短租和分时租赁，它们
分别适用于不同的需求和场景。
随着社会的发展和人们需求的多样化，租赁市场也在不断创新和完善，为广大租户提供更多选择和便利。
希
望租户在选择合适的租赁类型时，能够根据自身需求和实际情况做出
明智的决策，享受到租赁带来的便利和舒适。
工程各种机械租赁方案随着现代社会的发展，工程施工中需要使用的各种机械设备也日益丰富，而拥有这些机械设备对于一些小型施工公司来说成本过高，使用频率不高，所以选择租赁成为了一种更为经济、便捷的选择。
本文将从机械租赁的定义、优势和流程，以及如何选择适合的租赁机械设备等方面来进行详细介绍。
一、机械租赁的定义机械租赁是指将机械设备出租给需要使用的用户，用户在一定时间内支付租金来使用这些机械设备。
机械租赁服务通常由专业的租赁公司提供，这些公司拥有各种各样的机械设备，可以根据客户的需求进行灵活租赁。
二、机械租赁的优势1. 降低成本。
使用机械设备的成本通常包括购买成本、维护成本和存储成本等，而通过租赁可以大大降低这些成本。
对于一些小型施工公司来说，购买一些昂贵的机械设备是不现实的，而租赁可以大大降低初始投入。
2. 灵活性。
通过租赁，用户可以根据具体需求来选择不同的机械设备，无需关注设备的维护和保养，只需在需要的时候租赁就可以了。
这样可以大大提高施工效率。
3. 节约空间。
购买机械设备需要占用大量的仓储空间，而租赁可以避免这个问题，大大节约了空间。
4. 更新及时。
租赁公司通常会定期更新自己的机械设备，租赁可以确保用户使用的设备是最新的，不需要担心技术落后。
三、机械租赁的流程1. 需求确认。
首先需要确认自己的需求，包括需要租赁的具体机械设备及数量，使用时间等。
2. 选择租赁公司。
根据自己的需求选择适合的租赁公司，可以通过搜索引擎、行业展会等途径进行选择。
3. 签订合同。
在选择租赁公司后，需要与租赁公司进行面谈，确定具体的合作方式和费用，并签订合同。
4. 使用机械设备。
在确定好租赁合同后，可以按照合同规定的时间和方式使用租赁的机械设备。
5. 维护与归还。
在使用机械设备的过程中需要及时进行维护和保养，确保设备的正常使用。
在租赁期满后，需要按照合同规定的方式归还机械设备。
四、如何选择适合的机械租赁方案1. 根据项目需求选择合适的机械设备。
长期汽车租赁的优势与风险随着城市化进程和人们生活水平的提高，汽车已经成为现代社会中不可或缺的一部分。
然而，由于高昂的购车成本和维护费用，越来越多的人选择长期汽车租赁作为他们获取汽车的方式。
然而，长期汽车租赁存在着一些明显的优势和风险。
本文将探讨长期汽车租赁的优势和风险，以帮助读者做出明智的决策。
首先，长期汽车租赁的最大优势在于经济性。
与购买一辆新车相比，长期租赁通常只需要支付相对较低的押金和每月租金。
对于那些只在特定时间段需要汽车的人来说，这种方式更加灵活和经济。
另外，长期汽车租赁也省去了车辆年检、保险费等一系列繁琐的事务，减轻了个人的负担。
其次，长期汽车租赁还提供了品牌多样性和车型更新的优势。
租车公司通常拥有多种不同品牌和车型的选择，以满足不同用户的需求和偏好。
此外，长期租赁还可以让用户享受到车型更新的好处。
由于汽车技术的不断发展和更新，长期租赁使用户能够随时换购新车型，体验到更先进和更舒适的驾驶体验。
然而，与优势相对应的是长期汽车租赁的一些风险和不足之处。
首先，长期租赁可能存在合同限制和违约问题。
租赁合同通常会对租赁期限、里程限制、车辆使用范围等进行规定，一旦违约可能导致额外的费用。
此外，租赁期结束后，如果车辆出现损坏或需要维修，用户可能需要承担额外的费用，这增加了使用车辆的成本。
其次，长期汽车租赁还存在车况和车辆责任问题。
用户在使用租赁车辆期间需要保持车辆的良好状态，否则将承担相应的维修费用。
另外，长期租赁的用户通常会承担车辆的使用责任，如交通违法、事故责任等。
这对一些驾驶技术相对较差或没有驾驶经验的用户来说可能是个难题。
最后，长期租赁中的隐私问题也需要考虑。
租赁公司可能会收集用户的个人信息和行车数据，用于车辆管理和服务改进等目的。
这对于注重隐私保护的用户来说可能是一个顾虑。
综上所述，长期汽车租赁存在着经济性、品牌多样性和车型更新的优势，但也伴随着合同限制、车况责任、隐私问题等风险。
对于个体用户而言，需要综合权衡这些优势和风险来做出适合自己的决策。
融资租赁相比传统银行信贷的八大优势！1、提高企业资金流动性改善财务状况承租方可利用融资租赁改善财务状况。
现代租赁的特点是其创新性，各种租赁方式被创造出来，为具有不同需要和偏好的投资者所运用。
回租即是其中一种重要的方式，承租人通过将现有资产出售给出租人，出租人再将该资产出租给资产出售企业，通过这种方式，承租人仅付出当期租金，但获得了出售资产的现金流，实现了当期现金状况的改善;另外很多企业通过利用经营性租赁方式实现表外融资，既实现了投资的目的，又改善了表内财务状况。
2、优化资产结构降低金融资产风险与银行贷款相比，由于融资租赁已经确定了资金的用途，并事先经过周密的项目评估，出租人始终参与设备购买、安装、使用的全过程，可以掌握承租人的更多商业信息，大大减少出租人的风险，同时，出租人还可以利用拥有的所有权随时监督企业利用租赁设备经营的状况，即使发生风险，由于融资租赁中租赁资产所有权并不归承租人所有，在存在完善的二手设备市场条件下，可以通过出售的方式部分收回投资，减少出租人的损失，大大降低了其投资风险，因而吸引了大量金融机构进入这个行业。
3、强化产品促销提高企业竞争力厂商采取融资租赁方式促销产品更有利于应收款的收回。
相对其他如分期付款、买方信贷等促销手段，融资租赁销售的货物由于所有权没有转让，有固定的用途，因而风险更小，未来现金流更有保证，其分期付款和税收政策也更有利于吸引一般消费者，从而实现厂商设备等商品的销售，是企业尤其是设备生产企业实现促销的一种有利选择。
4、盘活企业闲置资产提高资源利用率利用租赁方式可以将大中型企业的闲置设备转移到中小型乡镇企业，将发达地区的二手设备转移到不发达地区，按照经济发展的梯度转移资源，有效利用闲置设备，提高资源利用效率。
5、规避贸易壁垒各国对相互之间贸易都有一定的限制，通过融资租赁，可以避免直接购买的限制，从而突破贸易壁垒，迂回进入。
另外通过融资转租赁的方式还可以打破一些国家的金融管制，将贷款改为融资租赁可以避免直接融资的限制。
仓储设备租赁在现代物流发展高速的今天，仓储设备的需求日益增长。
然而，对于一些中小型企业而言，购买昂贵的仓储设备并不是一项可行的选择。
此时，仓储设备租赁便成为了一种明智的解决方案。
本文将从租赁优势、选择注意事项以及租赁合同等方面进行探讨。
一、租赁优势1. 成本节省：租赁仓储设备可以避免巨额的购买费用，企业可以通过租金支付来分担设备使用成本，更加合理地规划资金。
2. 灵活性：租赁可以根据实际需求来选择合适规格和数量的仓储设备，无需长期绑定资本在不同规模和需求上。
3. 最新技术：通过租赁仓储设备，企业可以随时更新设备以跟上行业的最新技术和标准，提高作业效率和品牌形象。
4. 无后顾之忧：仓储设备在出现故障或需要维修时，租赁方负责维护和保养，企业不用承担额外的维修和保养成本。
二、选择注意事项1. 设备适用性：在选择仓储设备时，企业需要根据自身需求确定使用设备的类型、规格和容量。
确保租赁设备能够完全满足实际作业需求。
2. 租赁期限：企业需要根据项目计划或业务周期合理安排租赁期限，以充分利用设备资源并避免额外的租赁费用。
3. 租金协商：在与租赁方进行协商时，企业应该合理估算设备使用时间和租金成本，避免过高的租金开支对企业造成不必要的负担。
4. 售后服务：在选择租赁方时，企业需要关注租赁方是否提供全面的售后服务，包括设备维修、紧急故障处理等，以确保设备的正常运行。
三、租赁合同仓储设备租赁合同是租赁双方确立权益和义务的法律文件，具有法律约束力。
以下是合同中需要包含的主要条款：1. 合同双方：明确租赁方和承租方的企业名称、注册地址和联系方式。
2. 租赁细节：详细描述所租赁的仓储设备的类型、规格和数量，并注明租赁期限和租金支付方式。
3. 租金和押金：对租金和押金的支付金额、时间和方式进行明确规定。
4. 设备责任：规定承租方在租赁期间对设备的使用、维护和保养责任，以及租赁方在设备故障或有损坏时的责任和处理方式。
5. 违约责任：明确双方的违约责任和经济赔偿方式，以及解决争议的协商和仲裁方式。
现代租赁的特性与优势租赁一直被人们认为是服务行业，其基本概念是有偿使用他人物品。
1952年以后，美国人将分期付款与租赁结合，设计出融资租赁模式，从此建立现代租赁体系。
经过50多年的发展现代租赁早已不是过去的概念，它增加了许多内涵，使其赋有更多的知识含量。
按照国际上现代租赁划分的标准，租赁分为长期租赁和短期租赁。
长期租赁称为融资租赁或经营性租赁，短期租赁一般指两年以内的传统租赁。
国内过去一直把短期的传统租赁称为经营性租赁，而发达国家因为长期租赁创新加入了经营服务，因此将经营性租赁归为融资租赁，并称之为融资租赁的最高阶段。
短期（传统）租赁一般不转移租赁物件的所有权，其对社会的经济促进作用不如长期租赁大，许多国家不划为现代租赁的范畴，统计上也不包括这方面的数据。
世界上把经营现代租赁的公司分为四类：金融混业经营的国家有以银行为主要股东的租赁公司，他们有资金优势，没有技术优势，主要经营简单融资租赁业务；专业租赁公司主要由银行和大型企业为股东，成立的租赁公司，因为他们有专有技术，多从事专业融资租赁业务；厂商租赁公司主要是大型企业集团自己组建的租赁公司，出租的物件主要是自己生产的产品，如果股东单一时，他们也被定义为专业租赁公司；还有一种租赁公司主要从事中介业务的租赁公司，他们掌握租赁知识和技巧，多从事包装、策划项目。
如：委托租赁或电子商务租赁业务，有人认为他们是信息咨询公司。
我国是金融管制国家，目前金融机构混业经营还没完全开放。
允许经营现代租赁的融资租赁公司只有两类企业。
一是金融租赁公司、信托投资公司、企业财务公司、资产管理公司等人民银行批准的非银行金融机构，另外是经外经贸部批准的中外合资租赁公司可以从事融资租赁业务。
因此在中国融资租赁公司只有两类，一是金融租赁公司，另一类是非金融租赁公司。
他们经营同一种业务，不同的是资金来源。
目前的政策是：前者可以进入国家资金市场和资本市场，后者既不允许进入资金市场，也不允许进入资本市场。
这里介绍的租赁特征与优势主要是中国的融资租赁公司所从事的现代租赁业务。
从官方的文件中，仍然把传统租赁划分为经营性租赁。
实际上监管部门已经把两种租赁模式都授权给融资租赁公司经营，他们是“大租赁”的概念，经营的物件不仅包括固定资产的租赁，还包括无形资产租赁、人才租赁与管理租赁等。
以下还是按照中国的国情介绍中国现代租赁的特征与优势。
现代租赁的基本特征：1. 现代租赁属于服务贸易，是融金融、贸易、服务为一体的知识密集型，边缘产业。
出租人提供的是包括金融在内的服务，而不是单纯的租借行为。
只是借助租赁这个载体，拓展出既减少风险，又增加收益的交易模式。
既是对金融的创新，也是对贸易进行创新；2. 由于属于知识经济，现代租赁必须具备两个基本条件，才能开展业务。
一是必须具备复合性人才。
这种人才需要具备敢于开发、创新的精神，有一定的说服能力，善于整合社会资源。
二是必须建立法人治理结构的现代企业管理体系。
租赁具有相当的灵活性，从而也带来一定的风险和漏洞。
如果没有现代企业管理制度制约和控制这些问题，将会引发严重的后果。
缺少这两个基本条件，将难以开展租赁业务。
3. 还必须有三个经营要素：1、战略发展计划或商业计划书。
确定租赁公司的经营目标和发展方向，找出营利方式，分析市场容量和占有率；2、服务质量方针。
租赁是服务贸易，服务的质量是企业的生命线，没有服务质量就没有利润。
服务标准化也是整合社会资源的基础，如不标准，很难有整合接口，社会资源得不到充分利用会增加经营成本；3、人才激励机制。
企业的竞争，最终是人才的竞争。
如果责、权、利分配不公平，在市场环境下，企业很快就会丧失竞争力。
4. 现代租赁靠四个支柱（法律法规保护、会计准则界定、税收优惠鼓励、监管制度适度）的支撑才能健康的发展。
没有法律保障，租赁业务难以正常开展。
没有会计准则，无法准确界定经营活动是否属于融资租赁的法律保护范围内。
没有税收上的好处，融资租赁成本高，没有吸引力。
没有监管，融资租赁的无序发展，将有可能扰乱金融市场秩序。
四个支柱相辅相成，不可缺一，它们之间适度的同步建设，才能保证融资租赁良好的营运环境；5. 现代租赁的成长还要靠五大驱动因素（经济环境、资本的供给、成本与种类、技术变革、市场的特征）。
经济环境主要指经济发展过程中出现了滞涨，当资金过剩而投资欲望不足时，促使人们采用租赁；资本供给主要指资本市场的开放、规范和健全后需要有价证券进行直接金融交易。
租赁债权的证券化，不仅解决租赁公司资金来源问题，还给租赁的退出建立了良好的机制，促进租赁的发展；成本与种类。
企业融资不仅要考虑交易成本还要考虑机会成本。
租赁的机会成本比较低，而且做法灵活，种类多变吸引人们更愿意采用租赁融资；技术变革带来了产品创新，新产品需要高品质的设备生产，对设备的需求增加了对租赁的需求。
如：工业化进程和现代化需求。
租赁本身技术的创新也促进了租赁业的发展；市场特征反映了对租赁市场的需求。
并不是所有设备都适合租赁。
只有具备能产生大量现金流，足以支付租金，租赁公司可以轻松回收，轻松处理的设备才具备租赁的市场特征。
随着产业热点的转移，租赁物件的种类也发生变化。
6. 现代租赁有六大经济促进作用：促进销售——销售时提供金融服务；促进投资——利用制度租赁投资减税、理财；带动消费——少量资金享受高消费；资产管理——实现资金资产即时相互转换，促进现金流和物资流；财务安排——项目融资、报表改善；盘活闲置资产——将闲置资产用租赁方式解决资产增值、保值的目的，特别是可以防止国企改革中的资产流失。
租赁使用权与所有权分离的独特特性，使其可以将很多不可能的事情变的可能。
特别是在中国目前还没有物权法的情况下，租赁法（合同法租赁章节）承担部分物权法的功能，其市场前景广阔。
现代租赁的优势现代租赁由于具有控制租赁物件所有权的特征，抗风险能力比银行要强。
尽管融资的利率水平比银行高，可是仍然在许多国家得到飞速发展。
主要原因就是：由于政府提供了政策性的好处，通过现代租赁方式取得的固定资产比其他方式获得的收益要大，足以抵消利率高的不足。
双向逆市发展优势融资租赁有两种主要功能，即：融资功能和推销功能。
因此在经济发展时期，需要资金时，它能充分发挥融资功能。
在经济萧条时期，需要促进投资和消费需求时，可以充分发挥它的促销功能。
只要市场在变化，不管朝那个方向变化融资租赁都给企业带来商机。
合理配置社会资源融资租赁可以将闲置设备或二手设备进行租赁或再租赁，特别适用国营企业的改革和转轨，既解决购买企业资金不足问题，还防止国有资产流失。
提高政府投资效率如果政府投资采用直接拨款的形式，一方面资金很难满足需要，另一方面因体外资金太多，容易造成投资资金的流失。
如果政府通过租赁的方式投资设备，既可防止资金流失，还可通过租赁公司放大投资规模，通过租赁方式将政府行为转换成市场行为，一举多得。
非金融机构可以经营金融业务由于融资租赁的准金融特性，因此在金融管制国家，融资租赁方式是非金融机构可以经营金融业务的少有几个方式中的一个，打破被国家垄断金融的限制（金融机构经营融资租赁没有此优惠）。
中国的中外合资租赁公司经营准金融的融资租赁业务就是典型例子，打破企业间不可收取利息的限制。
可以取得税收优惠国家为了鼓励投资，专为投资制定了一些税收优惠政策。
融资租赁利用这些政策进行制度租赁，让没有享受优惠的投资人间接享受了优惠。
还可通过融资租赁的项目可以加速租赁物件的折旧。
实际上把一些应该上缴国家的税款提前用来偿还租金，加速了设备的更新改造有利于中小企业融资一般中小企业因为资信问题，很难从银行取得贷款。
现代租赁由于风险共担，利益共享的原则，有轻松回收、轻松处理的原则以及参与经营等银行不能经营的活动范围，因此对承租企业的资信要求不是很高，主要看项目的现金流量是否充足。
对项目的担保不是要求很高，有许多项目还不需要担保。
这点填补了银行贷款的空白，成为第二大融资方式。
节省项目建设周期现代租赁将融资和采购两个程序合成一个，因此可以提高项目建设的工作效率节约机会成本。
由于租赁本身的灵活性和抗风险能力，也减少许多项目建设过程中不必要的繁杂手续，可以使企业早投产，早见效益，抓住商机，抢占市场，扩大销售份额。
有利于技术改造因率先使用先进设备，而不用担负由于技术进步使设备落伍淘汰的风险。
对企业及时更新技术装备，迅速采取新技术、新工艺、提高产品竞争力和市场占有率十分有利。
融资费用低廉现代租赁的租金，乍一看比银行的贷款利息要高，但融资租赁是组合服务，在参加项目评估和设备选型等前期工作和设备采购与服务上，还要花费一些费用，须计如租赁成本，这些费用承租人贷款上项目也是在利息支付之外需要开支的，加在一起，就会比作为综合费用的租金要高，而且，租赁项目还可享受加速折旧的实惠，可见从资金总体成本上看，现代租赁还是比贷款上项目合算。
避免通货膨胀影响如果一个企业添置一套生产设备，靠自己积累去采购需要很多时间。
在通货膨胀时期，早采购比晚采购费用要低。
采用融资租赁可以先得到设备，再用设备产生的效益去还钱，可以说是“借鸡下蛋，卖蛋买鸡”。
虽然自己没鸡，照样可以吃鸡和鸡蛋。
防范汇率、利率风险如果从国外采购租赁物件，需要使用外汇。
融资租赁可以将外汇折算成人民币后，以人民币计价租赁，可以使承租企业避免因人民币贬值而带来的汇率风险。
由于融资租赁在开始时就采用固定利率，承租企业还可以避免利率波动带来的利率风险。
规避贸易壁垒各国对相互之间贸易都有一定的限制，通过融资“租赁”，可以避免“直接购买”的限制，从而突破贸易壁垒，迂回进入。
另外通过融资转租赁的方式还可以打破一些国家的金融管制，将“贷款”改为融资“租赁”可以避免直接融资的限制。
灵活多变融资租赁是贸易、金融、租借三结合的产物，既保持自身特色又吸收它方益处，因此在操作上非常灵活，可以有多种方式适应多种情况，因此搞项目方便、快捷而且成功率比其他融资方式要高。
传统租赁的特点和优势传统租赁一般是短期租借行为，租期不超过两年。
租赁物件由出租人选择，且物件所有权始终归出租人所有。
出租人负责租赁物件的维修、保养以及相关的税费。
因此，我国把传统租赁列为经营性租赁，意思是在租赁的时候提供经营服务。
由于有经营费用，每期租金远高于融资性租赁。
出租服务的好处是：可以合理配置社会资源、促进消费需求；另外折旧和财务报表体现在出租人身上，承租人可以将租赁全部摊入成本，不会体现承租人的负债。
目前这种方式大都用于消费品或半消费品（汽车、电脑、房屋）的租赁业务。
租赁交易只需要一个租赁合同即可。
厂商开展租赁业务一般不需要行业的特许批准，开展业务比较容易。
厂商租赁的特点和优势厂商租赁的基本特征出租人出租的租赁物件几乎全部是自己制造的，租赁期间的设备维修和服务都是由出租人负责。
