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工程变更合同价款确定方法
一、变更的原因和原则
工程变更通常由以下原因引起：设计调整、施工条件变化、材料价格波动、法律法规或政策调整等。
在处理变更时，应遵循公平、公正、合理的原则，确保变更后的合同价款能够真实反映工程的实际造价。
二、变更的申请与确认
1. 施工单位在发现需要变更的情形时，应及时书面通知业主，并详细说明变更的原因、内容及预估的增减费用。
2. 业主在接到变更申请后，应在约定的时间内进行审查，并提出意见。
3. 双方应协商一致后，签订书面的变更协议，明确变更的内容、范围及影响。
三、价款的计算方法
1. 变更增加部分：根据变更的具体内容，按照合同约定的计价方式或参照相关行业标准，计算出新增工程量的价款。
2. 变更减少部分：对于减少的工程量，应按原合同单价扣除相应的费用。
3. 综合调整：将增加和减少的费用进行综合计算，得出变更后的合同总价。
四、价款的支付
1. 变更合同价款的支付应在变更工程完成并经验收合格后进行。
2. 支付时应扣除已支付的预付款、进度款等，避免重复支付。
3. 如有争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理。
五、其他事项
1. 双方应保留好所有与变更相关的文件和资料，作为日后结算和纠纷处理的依据。
2. 任何一方不得擅自变更工程设计或施工内容，未经书面确认的变更无效。
六、结语
工程变更合同价款的确定是一个复杂的过程，需要双方共同协作，确保变更合理、价格公正。
通过上述范本，可以帮助双方在工程变更发生时，有序地进行价款的调整和确定，保障工程顺利进行，同时维护各自的权益。
浅谈工程变更的单价确定方法摘要以《公路工程国内招标文件范本》有关条款为依据，通过实例，对工程变更的单价确定方法作了扼要阐述。
关键词工程变更单价确定方法l 概述任何工程项目,无论其设计有多深，也不管在招标时如何详细考虑了各种情况，在项目实施过程中,都将遇到许多无法预料的问题,而必须进行工程变更,否则工程将无法顺利实施。
工程变更的目的是使项目更完善，更符合实际，更好地满足使用要求,在遇到原来没有考虑到或考虑不周的情况下，选择较好的方式处理问题，保证项目顺利进行。
或者是完善设计,提高工程质量和性能，或者是节约工程费用，降低工程造价，或者修改合同，使其更加合理严谨。
总之,其目的是为了更好地实施工程.因此,工程实施过程中不可避免地要遇到大量的工程变更，而无论是什么样的变更，都将涉及业主和承包商的经济利益，都与费用有关，这就要求监理工程师能够妥善处理好变更工程的单价确定问题，使变更既有利于工程顺利实施，又不损害业主和承包人各自应享有的利益.2 变更工程单价确定的基本原则在对变更工程单价确定时，应本着合理确定和有效控制的基本原则.所谓变更工程单价合理确定，即应严格以合同条款的相关单价为基础,采用科学的计算方法和切合实际的计价依据，确定变更工程单价,不得以任何理由或借口脱离原合同条款确定变更单价。
在《公路工程国内招标文件范本》(99版）第3篇合同通用条款第52．1款规定：变更工程价格的增加或减少额,应以工程量清单中的单价或总额价为依据，如果工程量清单中末包含适用于变更工程的单价，则采用工程量清单中监理工程师认为适合的单价用于定价的依据,如果不适合,则由监理工程师和承包人协议一个合适的单价或总额价并报业主批准，如果不能达成协议，则监理工程师应根据情况在报业主批准后，定出他认为合理的单价或总额价，并通知承包人，抄送业主.所谓有效控制,即应严格控制工程变更带来的造价变化范围，以使工程总造价不超过初步设计概算，特别是投资估算为原则。
工程变更计价规则全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：工程变更是工程建设过程中常见的情况，由于各种原因造成设计、施工或材料等方面需要进行变更。
而工程变更计价则是对工程变更后的费用进行合理计算和评估的过程，是确保工程进度和质量的重要环节。
为了规范工程变更计价，减少争议和纠纷，各级工程管理部门和相关企业制定了相应的工程变更计价规则。
一、变更计价的基本原则1、合理性原则：工程变更计价应当合理，即应当根据实际变更内容和影响程度进行合理评估，不能过高或过低评价造成浪费或损失。
2、公正性原则：工程变更计价应当公正，即评估过程应当客观公正，不存在利益输送和偏袒现象，确保各方利益得到公平对待。
3、透明性原则：工程变更计价应当具有透明度，即变更计价的依据、计算方法和过程应当公开透明，方便各方监督和寻求帮助。
4、依据性原则：工程变更计价应当依据相关规定和标准进行，避免主观随意性和武断性，确保评估的科学性和规范性。
二、变更计价的主要内容1、变更计价的依据：工程变更计价的依据主要有设计变更说明、施工变更方案、材料变更单据等，评估应当严格按照这些依据进行。
2、变更计价的内容：工程变更计价的内容主要包括增加部分和减少部分，其中增加部分需要综合考虑设计、施工和材料等方面的影响，进行逐项计算，减少部分则需要按照相关规定进行计算折扣。
3、变更计价的方法：工程变更计价的方法主要有定额计价、市场调查计价和费率计价等，根据具体情况选择适宜的计价方法，以确保计价的准确性和公平性。
4、变更计价的程序：工程变更计价的程序主要包括变更申请、变更评估、变更审批和变更支付等环节，各部门和相关人员应当按照规定程序进行操作，避免违规操作导致风险和纠纷。
三、变更计价的问题与对策1、变更计价标准不统一：由于各地区和各企业对工程变更计价标准的理解和执行存在差异，导致计价结果不一致，建议制定相应的统一标准和规定，加强沟通和协调。
2、变更计价过程不透明：有些工程变更计价过程存在隐蔽性和不公开性，导致争议和矛盾，建议加强信息公开和监督，确保计价过程的透明度和公正性。
工程变更合同价款的确定方法导读：工程变更价款时需要遵守肯定的流程来进行。
那么，工程变更合同价款的确定方法是什么呢？接下来由的我为大家整理了一些关于工程变更合同价款的确定方法的学问，欢迎大家阅读！以下内容供大家参考学习，盼望对大家有关心。
一、工程变更合同价款的确定方法（1）相同费率纯工程量变更：原合同工程量为1000m3，商定变更的比率为20%，实际工程量为2000 m3，预算合同单价100元/ m3。
（2）相像费率例：C25 混凝土，变更为C30的混凝土（3）无相同，无相像采纳合同中工程量清单的单价或价格有三种状况：1、直接套用；2、间接套用；3、部分套用。
二、工程投标保证金比例是多少1、投标保证金的金额通常有相对比例金额和固定金额两种方式。
相对比例是取投标总价作为计算基数。
为避开招标人设置过高的投标保证金额度，不同类型招标项目对投标保证金的最高额度均有相关规定。
2、工程建设项目：投标保证金一般不得超过投标总价的2％，最高不得超过80万元人民币。
3、勘察设计项目：招标文件要求投标人提交投标保证金的，保证金数额一般不超过勘察设计费投标报价的2％，最多不超过10万元人民币。
三、工程合同方法有哪些1、合同管理的原则。
2、事前预控，实行预先分析、调查的方法，对合同执行中可能消失的问题提前发出预示，防止偏离合同商定大事的发生。
3、准时纠偏，随时跟踪合同的执行状况和施工中存在的问题，通过发出《监理工程师通知单》、《监理工程师联系单》的形式，督促违约方订正不符合合同商定的行为。
对设备合同的执行状况，监理工程师准时了解与跟踪厂商执行供货方案的过程，尽量避开设备实际到场时间提前或滞后对工程进度方案的影响。
4、充分协商，在处理过程中，仔细听取有关各方看法，与合同双方充分协商。
5、公正处理，严格根据合同有关规定和监理程序，公正、合理地处理合同其他事项。
以上就是我为您带来的关于工程变更合同价款的确定方法的相关解答，为避开招标人设置过高的投标保证金额度，不同类型招标项目对投标保证金的最高额度均有相关规定。
浅谈公路工程变更单价的确定方法摘要：文章分析了单价变更的含义，变更工程单价的种类及原则，及监理工程师对单价审批的程序和方法进行了有意的探讨。
一、引言工程变更是为了更快更好地完成合同工程，是对合同中所包括的任何工作内容的数量、质量、特征、结构尺寸、工作内容的增减、工程顺序或时间安排的改变。
就工程承包合同的双方而言，业主单位总力图让变更规模在保证设计标准和工程质量的前提下尽可能缩小，以利于控制投资规模；而作为承包商，由于变更工程会打乱原来的进度计划，给工程的管理和实施带来不同程度的困难，所以总是希望以此为由向业主单位索要比变更工程实际费用大得多的金额，以获取较高的额外利润。
因此，对工程变更费用的处理往往成为合同双方的难点，而变更工程的单价会直接影响工程变更费用及工程投资，所以处理好变更工程的单价是工程变更管理的一项重要内容。
二、变更工程单价的种类从根本上讲单价变更的原因是基于投标报价时的工程条件或内容与施工时的工程条件或内容发生了变化，而这种变化的风险是属于业主的，这种变化使得投标时的报价不合理或不合适，需重新调整单价。
根据变更工程和投标时工程量清单的关系，可以把工程变更后作价进行分类。
1、工程量清单中有单价的项目：1）工程的性质和质量没有发生变化、数量变化不大，为可直接采用工程量清单单价的项目；2)工程的性质和质量发生变化、数量变化较大(合同价格的2％，而且该支付细目变更后的工程实际数量超过或少于工程量清单中所列数量的25％)，为重新分析单价的项目。
2、工程量清单中有相似单价的项目：1)工艺、材料消耗和工程量清单的项目相同仅仅是功能或名称不同，为可直接套用工程量清单单价的项目；2)与工程量清单的项目工艺相同、材料消耗名称相同但强度不同，可根据定额调整强度标号差异造成的费用增减后引用工程量清单单价，为部分引用工程量清单单价的项目；3)与工程量清单的项目多数工艺、材料消耗相同，仅增加或减少少量工序的工程项目，可就工程量清单单价的基础上增减变更项目影响部分工序的预算金额，为部分引用工程量清单单价的项目；4)与清单项目表面上仅仅是几何尺寸的差别，实际工程所包含的定额取项比例甚至定额项都发生变化，为重新分析单价的项目。
工程施工变更单价1. 引言在进行工程施工过程中，由于各种原因可能出现施工变更的情况，此时需要对原有合同中的施工单价进行调整。
施工变更单价的确定是一个比较复杂的过程，需要根据实际情况和相关法规来确定变更单价。
本文将详细介绍工程施工变更单价的规定和确定方法。
2. 施工变更单价的定义施工变更单价是指由于施工过程中发生的变更而导致单位工程的人工、材料、机械等成本发生变化的情况下，对原有合同中的施工单价进行调整的工作。
通过变更单价的确定，可以保证工程的合理性和公平性，避免合同的不完善性所导致的纠纷和损失。
3. 施工变更单价的规定根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，施工变更单价应当符合以下几个原则：（1）合同约定原则：施工变更单价的确定应当遵循合同的约定，即在合同中应当明确变更单价的确定方式和变更范围等相关内容。
（2）公平原则：施工变更单价应当公平合理，不得损害任何一方的利益，保证双方的合法权益。
（3）合理性原则：施工变更单价应当合理有效，能够反映实际情况，避免恶意变更和过度索取造成的不正当得利。
4. 施工变更单价的确定方法在确定施工变更单价时，需要根据实际情况和相关法规来进行合理的计算。
以下为施工变更单价的确定方法：（1）成本法：根据实际发生的施工变更情况，对人工、材料、机械等成本进行估算，确定变更单价。
（2）市场法：参考市场行情和价格指数等相关数据，结合实际情况来确定变更单价。
（3）协商法：双方在发生施工变更时，可以通过协商的方式来确定变更单价，保证双方的合法权益。
（4）评审法：由专业评审机构对施工变更情况进行评估，确定变更单价。
5. 施工变更单价的申请流程在进行施工变更单价的申请时，需要按照以下流程来进行：（1）提交申请：施工单位将变更单价的申请书提交给建设单位，说明变更原因、范围、方式等相关内容。
（2）评审审核：建设单位组织相关部门对变更单价进行评审审查，确保符合相关法规和实际情况。
（3）签订变更协议：双方在达成一致意见后，签订施工变更协议，并确定变更单价等相关事宜。
工程变更合同价怎么算一、工程变更的原因与依据在进行任何工程变更之前，必须明确变更的原因和依据。
这可能包括设计图纸的更改、相关法规或标准更新、现场条件与预期不符、甲方要求的修改等。
所有变更应基于合同约定、法律法规及行业惯例，并得到双方当事人的一致同意。
二、变更工程的范围与内容详细列出因变更而新增或减少的工程项目内容，包括但不限于工程量清单、技术要求、材料规格、工期调整等。
这些内容将作为后续计价的基础。
三、变更工程的计价原则根据变更内容，确定计价原则。
这通常涉及以下几个方面：- 对于已有项目内容的增减，按照原合同单价进行计算调整；- 对于新增项目，参照类似项目的市场价格或重新协商定价；- 对于取消的项目，按实际完成的工作量进行扣减；- 材料价格变动引起的成本变化应根据市场价格合理调整。
四、变更工程的计价方法详细说明变更工程的计量方法和计价流程。
例如：- 直接计量法：适用于工程量可直接测量的项目；- 间接计量法：适用于难以直接测量的项目，如某些安装工程；- 综合单价法：适用于包含多个子项的综合项目；- 日工计价法：适用于临时增加的小修小补工作。
五、变更工程的审核确认规定变更工程量的审核确认程序，确保变更的实施得到双方认可。
通常包括以下步骤：- 提交变更申请及相关证明材料；- 监理工程师或相关专业人员现场核实；- 双方协商一致后签署书面确认文件。
六、变更工程造价的支付方式明确变更工程价款的支付方式和时间。
一般情况下，变更款项应在变更工程完工并通过验收后支付。
特殊情况下，可根据实际情况另行协商支付时间。
七、其他相关条款包括违约责任、争议解决方式等其他需要明确的条款。
浅谈工程变更定价方法随着我国加入WTO后，中国的工程造价管理也逐步与国际接轨，作为工程造价管理专业人员，应灵活运用管理知识,积极应对可能出现的各种问题。
由于油田流动开发的实际情况，油田地面建设项目实施的周期通常比较短，从项目立项到工程实施往往只有几个月的时间，这就造成了设计周期短，容易产生工程变更的不利因素,给投资控制带来了一定的难度，下面就工程变更定价方法谈谈自己的看法.1、工程变更的涵义FIDIC合同条款法定的工程变更是指因设计文件或技术规范修改而引起的合同变更。
它在特点上具有一定的强制性。
在表现形式上它有以下类型：（1）因设计变更或工程规模变化而引起的工程量增减；（2）因设计变更而使得某些工程内容被取消；（3）因设计变更或技术规范改变而导致的工程质量、性质或类型的改变；（4）因设计变更而导致和中任何部分的标高、基结、位置、尺寸的改变；(5）为使工程竣工而必需实施的任何种类的附加工作；（6）因规范变更而使得工程任何部分规定的施工顺序或时间安排的改变从以上类型可以看出，工程变更范围很广，这些变更均涉及到设计图纸或技术规范的改变、修改或补充。
另外，为便于合同管理和造价管理，对工程质量、性质或类型改变引起的工程变更在实践中是有限制的,即通常要求变更后所出现的新的工程类型应是原承包合向中本已存在的工程类型。
例如，将当合同中本已存在高压管先安装,则将增回去一段高压管线的敷设怕工程变更才是可以考虑的,反之，这种变更是要限制甚至是不允许的。
这是因为：第一，这种变更会使得质量控制难度加大,甚至会出现重大质量责任问题。
因为当原合同中无高压工程项目时,意味着招标或资格预审时,并未对承包商的高压管道施工资质进行审查，承包商不一定能胜任高压管道工程的施工。
第二，这种变更会引发大量施工索赔。
因为，在这种变更下意味着承包商可能要重新更换已进场的人员和施工机械设备，甚至要为此清添置新的施工机械设备，承包商的施工队伍调遣费、施工机械使用费为此增加,索赔因而不可避免。
变更工程单价的确定方法
工程单价的确定是一项重要的工程施工管理任务，在不同的项目的施工过程中，工程
单价的确定会有所变动。
一般情况下，工程单价的变更可以符合以下步骤：
第一步，对工程需求进行细化，要充分的理解工程的全部内容，确定工程的规模及质
量标准。
这一步尤为重要，会影响到工程单价的变更。
第二步，收集各项物料及施工服务价格，获取市场价格。
充分结合施工现场实际情况、施工管理经验，对施工内容和施工方案进行调整，比对各项物料及施工服务的价格，完成
典型单价的确定。
第三步，完成工程施工全过程的核算工作，计算施工服务工程费用、材料费用以及设
备费用，核实物料数量是否符合预期，实际工程进度是否符合施工计划，施工质量情况能
否满足施工质量要求，等等。
第四步，结合工程单价、施工价格及实际施工情况，计算出新的工程单价，要统计总
费用是否在规定的预算范围内，确定新的工程单价。
第五步，分析工程单价的变动是否有影响，如果没有，则直接签订变更单；如果有，
则需要对变更原因、变更情况及变更后的工程预算等进行详细的计算和说明，与双方达成
一致，才能正式签订变更单。
根据工程实际情况及情况，有一定的变动和流程，通过精心设计完成工程施工价格及
工程单价的变更，以保证施工质量和工程效率，为施工单位减轻负担，提供更好的服务。
