论所有权保留与抵押权的竞合

简析不同类担保物权竞合时的受偿顺位【摘要】当同一标的物上存在多类担保物权时，即发生了担保物权的竞合。

在这种竞合关系下，抵押权、质押权和留置权的顺位应根据其设立时间、设立主体、主观意图以及成立要件是否充分等条件，具体分析可能发生的情况来确定。

本文将就其中几种可能发生的情况进行简略分析。

【关键词】担保物权；竞合；受偿顺位担保物权是指，为确保债务的清偿，在债务人或第三人的特定物或权利之上成立的一种他物权，担保物权具有优先受偿的权利，包括抵押权、质押权、留置权三种表现形式。

担保物权的竞存包括同类担保物权的并存，比如在同一物上设立多个抵押权；也包括不同类担保物权的竞合。

如果不同类担保物权发生竞合，一般规则为，留置权优先于抵押权和质押权得到清偿，抵押权与质押权则按照发生时间顺位得尝，但现实生活中存在例外情况，如抵押权是否登记，担保物权人是否善意等等。

担保物权的竞合可以概括为三种基本模型：留置权与抵押权的竞合、留置权与质押权的竞合、质押权与抵押权的竞合，本文将从此三方面进行简析。

一、留置权与抵押权的竞合留置权与抵押权的竞合按照设立时间顺序包括两种情况：（一）抵押权先于留置权抵押物所有人虽然将标的物抵押给抵押权人，但标的物并不转移占有，即抵押物所有人仍然实际占有抵押物，在其管理、维修、使用抵押物的时候，有可能基于该标的物产生债务，并因此为第三人善意占有，那么在该标的物上就发生了留置权和抵押权的竞合。

此时无论抵押权是否登记，都应优先保证留置权的清偿。

但留置权人为恶意时，抵押权的顺位应先于留置权。

如果留置权人明知该物上存在抵押权，并以阻止抵押权的实现为目的留置标的物时，抵押权应得到清偿，以保障抵押权人的合法权益不受恶意侵犯。

如果不考虑留置权人的主观要件，而坚持留置权优先于抵押权，则容易造成抵押权人的损失，比如当留置权人与标的物所有人串通，恶意保留标的物，妨碍抵押权的实现，那么留置权的优先清偿显然不合理。

（二）留置权先于抵押权当留置物上设立的抵押权时，应优先实现留置权。

论担保物权竞合的效力次序担保物权竞合，指的是在同一债务人的不同财产上，存在多个担保物权时，这些担保物权之间的效力次序问题。

在法律实践中，担保物权的竞合通常涉及抵押权、质权和留置权等。

以下是担保物权竞合效力次序的几个关键点：1. 登记优先原则：在多数法律体系中，担保物权的效力次序通常与登记的时间顺序有关。

最先登记的担保物权享有优先受偿的权利。

这是因为登记系统为债权人提供了一种公示方式，使得债权人可以查询到债务人的财产上已经存在的担保负担。

2. 法定优先原则：某些担保物权可能因为法律的特别规定而享有优先权。

例如，某些国家的法律可能规定，为劳动报酬设立的担保物权（如工资留置权）在所有其他担保物权之前享有优先受偿的权利。

3. 合同约定原则：在没有法定优先顺序的情况下，担保物权的效力次序可以根据合同中的约定来确定。

债权人之间可以通过协商，就各自的担保物权优先顺序达成一致，并在合同中明确记载。

4. 平等原则：当多个担保物权同时存在且没有明确的优先顺序时，这些担保物权可能被视为平等。

在这种情况下，债权人可能需要按照比例分配债务人的财产。

5. 特殊情形的处理：在某些特殊情况下，如债务人的破产，担保物权的效力次序可能会受到破产法的特殊规定影响。

破产法通常会规定债权人的受偿顺序，以确保公平和效率。

6. 冲突解决机制：当担保物权的效力次序发生冲突时，通常需要通过法律途径解决。

这可能包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

在制定合同时，考虑到担保物权竞合的效力次序是非常重要的。

合同中应明确记载担保物权的类型、登记时间、优先顺序以及在发生竞合时的处理机制，以减少未来的纠纷和不确定性。

对抵押物租金是否享有优先受偿权租金没有优先受偿权的，质押才有根据担保法规定第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

说的很清楚，抵押权的实现，是通过“以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿”抵押才有优先权，担保法规定：第六十八条质权人有权收取质物所生的孳息。

质押合同另有约定的，按照约定。

不过注意，你抵押的是房产，房产是不能质押的抵押权应如何受偿,抵押权优先受偿的顺序是怎样的所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。

《物权法》规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

所有权保留的财产被抵押后由谁优先受偿？实际上系所有权保留效力和抵押权追及力竞合的问题。

所谓所有权保留，又称保留所有权，是指在移转财产所有权的商品交易中，根据法律规定或者当事人约定，财产所有人移转财产的占有于对方当事人，但仍保留其对该财产的所有权，待对方当事人支付一部或全部价金或完成特定条件时，该财产的所有权才发生移转的一种制度。

合同法第一百三十四条的规定是我国立法首次对所有权保留制度的确认。

所谓抵押权的追及效力，是指在抵押期间，抵押人将抵押物转让给他人，并不影响抵押权的效力。

抵押权不因抵押物的分割、转让而受影响。

对本案的处理有不同意见。

有人认为，机械公司得依其享有的所有权对设备行使取回权，拍卖设备所得款当然应归其所有。

应由信用社优先受偿。

理由如下：首先，信用社的抵押权系善意取得且已经法定机关登记，抵押权属于他物权，他物权的存在形成了对所有权的限制，具有了对抗所有权的效力，在他物权合法存续期间，所有权并不具有优先于他物权的效力。

论共同抵押的法律适用——《物权法》第176条释义及其展开江海;石冠彬【摘要】担保的本质即保障债权的实现、担保人仅就系于债务人的特定法律事实的发生而根据债权人的要求承担担保责任.第三人类型担保人法律地位平等,不同类型的共同担保在法律适用上应该互通.共同抵押法律规则应当参照《物权法》第176条的精神予以确立:约定优先；在没有约定的情形下,债权人应当先针对债务人提供的抵押物行使该抵押权,债权人对债务人外的第三人提供的抵押物享有选择权,且第三人类型抵押人之间法律地位相互独立、互不影响.【期刊名称】《社会科学》【年(卷),期】2013(000)002【总页数】9页(P74-82)【关键词】共同抵押;《物权法》第176条;法律适用【作者】江海;石冠彬【作者单位】海南大学法学院,海南海口 570228;浙江师范大学民商法研究中心【正文语种】中文【中图分类】D923.2一、问题的提出担保制度源于罗马法，作为增加债权实现可能性的法律措施，担保制度价值即在于通过增加履行债务的责任财产的数量来保障所担保债权的实现① 参见叶金强《担保法原理》，科学出版社2002年版，第1页。

按照担保标的的不同，其最重要的表现形式即人保② 从理论上而言，保证仅属于人保的基础形式，但在我国现行立法中，保证是唯一的人保形式，所以保证与人保在我国的法律用语中应当理解为属于可互相替代的概念。

作为例证，我国《物权法》第176条的立法用语中就交替地使用，这对在我国可以理解为内涵一致的法律概念。

与物保③ 参见高圣平《担保法论》，法律出版社2009年版，第68页。

，其中前者通过第三人的信用④ 有学者认为人保是通过担保人的资产与信誉提供的担保，但笔者认为资产本身即属于担保人信誉的组成因素，故认为人保是“第三人的信誉所提供的担保”。

参见刘智慧《＜物权法＞立法观念与疑难制度评注》，江苏人民出版社2007年版，第287页。

来确保债权的实现，后者中的债权人则通过取得对特定物价值的优先受偿权的方式来保障自己债权的实现⑤ 参见高圣平《物权法担保物权编》，中国人民大学出版社2007年版，第3页。

抵押担保物权竞合时的顺位规则抵押担保物权竞合时的顺位规则一、前言在经济活动中，为了保障债权人的利益，常常需要采取担保措施。

其中，抵押是一种较为常见的担保方式。

在实践中，由于债务人可能存在多个债权人，而每个债权人又可能要求抵押担保，因此就会出现多个债权人对同一财产进行抵押担保的情况。

此时，如果债务人无法履行债务，就需要通过竞合方式来确定各个债权人之间的优先顺位。

本文将详细介绍抵押担保物权竞合时的顺位规则。

二、基本概念1. 抵押：指当事人为了担保其借款或履行其他义务而将其不动产或动产质入给对方的一种合同关系。

2. 抵押物：指作为抵押标的物的不动产或动产。

3. 抵押权：指当事人以其名义对特定不动产或动产设定的优先受偿权。

4. 投标：指竞买者在规定时间内以书面方式报价购买财产。

5. 竞价：指竞买者在规定时间内以书面方式报价购买财产。

三、抵押担保物权竞合时的顺位规则1. 先办理抵押登记的债权人优先受偿在抵押担保物权竞合时，先办理抵押登记的债权人优先受偿。

这是因为根据我国《物权法》的规定，优先受偿的原则是“先办理登记者优先受偿”。

因此，在竞合中，如果有多个债权人对同一财产进行了抵押担保，那么先办理登记的债权人就会优先获得受偿权。

2. 同一时间内办理登记的债权人按照登记时间顺序受偿如果有多个债权人在同一时间内对同一财产进行了抵押担保并分别办理了登记，那么就按照其登记时间顺序来确定各自的受偿顺位。

也就是说，越早办理登记的债权人越有可能获得更高的受偿优先级。

3. 未经过合法程序取得或变更所有权或其他物权而致使后来设定担保物权无效或者其效力减损的情形如果后来发现抵押物权的设定存在问题，例如所有权或其他物权未经过合法程序取得或变更，导致后来设定的担保物权无效或者其效力减损，那么就需要按照先前规定的顺位规则进行受偿。

也就是说，在这种情况下，先办理登记的债权人仍然优先受偿。

4. 未办理登记但已经取得抵押物控制权的债权人优先受偿在一些特殊情况下，可能会出现未办理登记但已经取得抵押物控制权的债权人。

论优先权同其他担保物权之区别与竞合「内容提要」优先权是一项传统的担保物权，发韧于罗马法，后经法国、日本等国民法加以继承，并发展成为一个由一般优先权和特别优先权组成的完整物权体系。

我国未来物权立法应设立统一的优先权制度，但优先权与其他担保物权的关系以及相互间效力的协调，成为我国继受优先权制度的一个关键问题。

本文尝试对此作出回答，并再次指出优先权具有自己独特的调整领域，且非其他担保物权所能替代，故在我国未来物权法中，确立独立的优先权制度甚为必要。

「关键词」优先权、留置权、质权、抵押权、区别、竞合优先权一词，含义较广，可以在不同层面上使用。

广义的优先权，包括优先受偿权、优先购买权、优先承租权、优先承典权、优先继承乃至优先通行的权利。

而英国著名分析法学家哈特曾说过：“某人之所以有某种权利，取决于法律承认该人关于某种标的物或某一种特定关系的选择或意志优越于他人的选择或意志。

”（注：转引自张文显：《当代西方法哲学》，吉林大学出版社1987年7月版，第125页。

）由此可见，权利本身即存在一个主体地位“优先”的问题。

本文研究的乃是狭义之优先权，是一项传统的担保物权制度。

一、优先权的概念、特征及其发展态势优先权是指特定债权人基于法律的直接规定而享有的就债务人的总财产或特定动产、不动产的价值优先受偿的权利。

（注：崔建远：《我国物权法应选取的结构原则》，《法制与社会发展》1995年第3期，第28页。

）其中就债务人不特定的总财产上成立的优先权被称为一般优先权；而就债务人特定动产、不动产上成立的优先权被称为特别优先权。

优先权是一项法定担保物权，其效力强大，可以就债务人的全部财产或特定财产卖得的价金优先于其他有担保或无担保的债权而受清偿。

优先权旨在破除债权平等原则，赋予特殊债权人以优先于其他债权人而受清偿的权利，以实现债权人之间的实质性平等。

优先权是一项极具特殊性的权利，它可以为特定人而设，也可以因特定事而设；可以为债权人的利益而设，亦可为债务人的利益而设。

浅析抵押权与质权竞合及其位序关系一、引言抵押权和质权是我国民法中常见的两种债权担保方式。

抵押权是指债务人将自己的动产或不动产质押给债权人作为借款的担保方式，质权是指债务人将自己的动产质押给债权人作为借款的担保方式。

抵押权和质权在实践中常常会竞合，其位序关系的确定对于债权人的权益保护十分重要。

本文将就抵押权与质权的竞合关系及其位序关系进行浅析。

二、抵押权与质权的竞合关系抵押权与质权都是民法债权担保的方式，两者之间在实践中常常会产生竞合关系。

在债务人违约情况下，债权人可能会同时行使自己的抵押权和质权。

抵押权和质权在竞合关系中的主要区别在于担保物与债权的关系。

抵押权的担保物是可以是动产或不动产，而质权的担保物只能是动产。

此外，质权是以物抵债的方式进行借款担保，而抵押权则是以物权的形式进行借款担保。

在竞合情况下，抵押权和质权存在以下几种关系：1. 互不关联抵押权和质权在质权物与抵押物不同的情况下，可以互不关联。

债权人可以同时行使抵押权和质权，分别取得对抵押物和质物的担保权益。

这种情况下，抵押权和质权相互独立，双方没有直接的影响。

2. 赢家通吃抵押权和质权在竞合中，双方债权人也可以选择赢家通吃的方式。

即债权人行使抵押权后，优先取得对抵押物的担保权益，只有当抵押物的价值无法覆盖全部债款时，质权人才能行使质权权利，并从质物中取得剩余的债权。

3. 优先抵押权抵押权和质权还存在一种特殊情况，即债权人主张优先抵押权。

在这种情况下，质权人的权益将被削弱，债权人行使抵押权后，享有优先受偿权。

只有当债权人的债权全部清偿后，质权人才能行使质权权利。

三、抵押权与质权的位序关系确定抵押权与质权的位序关系的确定是十分重要的，它决定了债权人在债务人违约时的权益保障。

在我国民法中，对于抵押权与质权位序关系的确定，主要遵循以下原则：1. 先抵押权原则我国民法确定了抵押权享有先受偿权的原则。

即在抵押物和质物同时存在的情况下，抵押权的债权享有优先受偿权。