开放大学信托与租赁期末复习题

《信托与租赁》期末复习题及参考答案一、名词解释1、信托财产是信托行为的标的物也称财产权。

它是指由委托人通过信托行为转移给受托人并由受托人按照一定的信托目的进行管理和处理的财产同时还包括通过财产的管理和运用而取得的财产。

、回租也称售后租赁是指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司然后再从该公司租回使用。

、资金的时间价值是通过人们有效地使用货币而随着作用货币的时间推移该货币实现的增值部分。

、索赔是投保人在保险标的遭受损失后按保险合同有关条款的规定向保险人要求赔偿损失的的行为。

5、信托是指财产的所有者为了某种目的把财产转移给自己信任的人由其去管理和处理的行为即是一种以信托为基础以财产为中心以委托为方式的财产管理制度。

6、信托行为是指以设定信托为目的而发生的一种法律行为也就是信托当事人在约定信托时为使信托具有法律效力而履行的一种手续。

7、特定金钱信托是指在该项信托中金钱的运用方式和用途委托人特具体指定受托人只能根据委托人指定的用途运用信托财产。

8、生前信托是指委托人与受托人签订信托契约委托受托人办理委托人在世时的各项业务。

9、身后信托是委托人委托受托人办理委托人去世后各项事务的信托业务是个人信托特有的业务。

10、监护信托是指利用信托方式由信托机构对某类人的人身财产及其它权益进行监督和保护的行为。

11、人寿保险信托是由人寿保险的投保人作委托人信托机构作受托人由保险受益人作信托受益人信托业务。

12、动产信托又称设备信托它是由设备制造商及出售者作为委托人将设备托付给信托机构同时将设备的所有权转移给受托人后者再将设备出租或以分期付款的方式出售给资金紧缺的购买企业的一种信托方式。

13、雇员受益信托是公司为雇员提供各种利益的信托即公司定期从员工的工资或公司利润中扣除一定比例的资金交给信托机构委托后者加以管理和运用并约定信托的目的是为了本公司员工。

雇员受益信托的委托人是雇员所在的公司受益人是公司雇员受托人常为各类信托机构。

信托与租赁·期终考试1.自益信托的委托人有权解除信托()判断题(2.0分)(难易度：中)A. 正确B. 错误正确答案：A正确答案解释：2.融资租赁合同是以有形的、非消费物为标的的合同。

()判断题(2.0分)(难易度：中)A. 正确B. 错误正确答案：A正确答案解释；3.资产证券化是将缺乏流动性但有可预期的未来现金流收入的资产转换为可以出售证券获取融资的行为()判断题(2.0分)(难易度：中)A. 正确B. 错误正确答案：A正确答案解释：4.在动产信托中信托机构可以通过向社会公开发行“信托受益权证书”的方式为设备生产企业筹资。

( )判断题(2.0分)(难易度：中)A. 正确B. 错误正确答案：B正确答案解释：5.受托人不具备对信托财产的经营、管理、使用和处理的权利()判断题(2.0分)(难易度：中)A. 正确B. 错误正确答案：B正确答案解释：6.项目评估只需要研究项目的微观经济效益，不需要研究宏观经济效益()判断题(2.0分)(难易度：中)A. 正确B. 错误正确答案：B正确答案解释：7.商务管理信托是原股东为确保对企业的控制权而设立的。

()判断题(2.0分)(难易度：中)A. 正确B. 错误正确答案：B正确答案解释：8.公益信托与私益信托一样，可以中途解除契约。

()判断题(2.0分)(难易度：中)A. 正确B. 错误正确答案：B正确答案解释：9.出租人可将自己的租赁债权转让给其他第三方。

()判断题(2.0分)(难易度：中)A. 正确B. 错误正确答案：A正确答案解释；10.以下能够充当信托财产的是()。

多选题(2.0分)(难易度：中)A. 土地B. 商标权C. 金钱D. 房屋正确答案：A B C D正确答案解释：11.下列哪些属于信托公司的职能部门()多选题(2.0分)(难易度：中)A. 金融部B. 租赁部C. 信托部D. 投资部正确答案：A B C D正确答案解释：12.典型的个人信托业务是()。

国家开放大学22春“形考”《信托与租赁》期末考试高频考点版（带答案）一.综合考核(共50题)1.在经营性租赁中，计算租金的成本包含租赁物件资产的全部价值。

()参考答案：错2.承租方在不损害出租方的所有权的前提下，可以在整个租赁期内对财产享有独占使用权。

()A.对B.错参考答案：A3.信托机构可以用委托人的债权去抵还信托机构的债务。

()A.对B.错参考答案：B4.融资租赁在租赁期满时，承租人只有退租和续租的权利。

()参考答案：对5.租赁合同成立的实质要件有()。

参考答案：内容不违背法律和社会公共利益;租赁合同采用书面形式;租赁当事人具有相应的民事行6.美国信托的发展是以股份公司的发展为基础的，主要是以各种有价证券为对象的信托。

()A.对B.错参考答案：A7.若其他因素都不变，利率越高，则租金越高。

()参考答案：对8.复利终值=复利现值×()。

参考答案：复利终值系数9.租赁保证金的贷方金额是从承租人预收的、应按合同约定的条件退还承租人的金额。

() 参考答案：对10.承租人将设备卖给租赁公司后再行租用的方式，称为()。

参考答案：回租租赁11.养老金信托一经设立，就可享受税收优惠。

()参考答案：错12.当企业破产时，为保护债权人利益，企业原有的养老金基金应作为破产财产处理。

()参考答案：错13.租赁是一种信用形式，是价值的单方面转移。

()A.对B.错参考答案：A14.受托人在信托期限内是信托财产法律上的所有者，所以其对信托财产的所有权是无限的。

()A.对B.错参考答案：B15.个人信托的受托人只能是个人。

()参考答案：错16.融资租赁以融资为目的，其最基本的当事人有两个：出租人和承租人。

()A.对B.错参考答案：B在受托人无过失的情况下，信托财产的经营风险由委托人承担。

()A.对B.错参考答案：A18.租赁三方当事人各自承担的对对方的责任不能全部或部分按时履约的风险，称之为()。

参考答案：经营风险19.下面哪个原则不是租赁合同签订的基本原则?()。

《信托与租赁》期末复习题及参考答案一、名词解释：1、信托财产：是信托行为的标的物，也称财产权。

它是指由委托人通过信托行为转移给受托人，并由受托人按照一定的信托目的进行管理和处理的财产，同时，还包括通过财产的管理和运用而取得的财产。

２、回租：也称售后租赁，是指设备物主将自己拥有的资产卖给租赁公司，然后再从该公司租回使用。

３、资金的时间价值：是通过人们有效地使用货币，而随着作用货币的时间推移，该货币实现的增值部分。

４、索赔：是投保人在保险标的遭受损失后，按保险合同有关条款的规定，向保险人要求赔偿损失的的行为。

5、信托：是指财产的所有者为了某种目的，把财产转移给自己信任的人，由其去管理和处理的行为，即是一种以信托为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度。

6、信托行为：是指以设定信托为目的而发生的一种法律行为，也就是信托当事人在约定信托时，为使信托具有法律效力而履行的一种手续。

7、特定金钱信托：是指在该项信托中金钱的运用方式和用途委托人特具体指定，受托人只能根据委托人指定的用途运用信托财产。

8、生前信托：是指委托人与受托人签订信托契约，委托受托人办理委托人在世时的各项业务。

9、身后信托：是委托人委托受托人办理委托人去世后各项事务的信托业务，是个人信托特有的业务。

10、监护信托：是指利用信托方式，由信托机构对某类人的人身财产及其它权益进行监督和保护的行为。

11、人寿保险信托：是由人寿保险的投保人作委托人，信托机构作受托人，由保险受益人作信托受益人信托业务。

12、动产信托：又称设备信托，它是由设备制造商及出售者作为委托人，将设备托付给信托机构，同时将设备的所有权转移给受托人，后者再将设备出租或以分期付款的方式出售给资金紧缺的购买企业的一种信托方式。

13、雇员受益信托：是公司为雇员提供各种利益的信托，即公司定期从员工的工资或公司利润中扣除一定比例的资金，交给信托机构，委托后者加以管理和运用，并约定信托的目的是为了本公司员工。