建筑工程质量保修书(范本)

房屋建筑工程质量保修书 工程名称：曲江·紫金城1#、6#、7#、11#楼及地下车库

发包人公章 承包人公章 房屋建筑工程质量保修书

发包人(全称)： 陕西丰浩置业有限公司

承包人(全称)： 福州市一建建设股份有限公司

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协调一致对曲江·紫金城1#、6#、7#、11#楼及地下车库(工程全称)签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程、保温工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

双方根据《建设工程质量管理条例》约定

。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年；

3、装修工程为 2 年；

1 工程质量保修书

发包人：广东电器市场有限公司

承包人：

为保证 在合理使用期限内正常使用，发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，签订工程质量保修书，承包人在质量保修期内应按照有关规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一、质量保修范围

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。具体质量保修范围，双方约定如下：

1、

2、

3、

4、

二、质量保修期

1、质量保修期从工程实际竣工之日算起。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

2、双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程质量保修期如下： 2 （1）、地基工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；

（2）、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程为 年；

（3）电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为 年；

（4）供热、供冷系统工程为 个采暖期、供冷期；

（5）装饰装修工程为 年；

（6）其他项目 年。

三、质量保修责任

1、属于保修范围的项目，承包人应在接到通知后的7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可自行或指派第三方保修。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即达到现场抢修。

3、在国家规定的工程合理使用期内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的安全和质量。凡出现质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，由设计单位提出保修方案，承包人应立即实施保修。

4、质量保修完后，由发包人组织验收。

四、质量保修费用

质量保修费用及相关的损害赔偿费，由造成质量缺陷的责任方承担。

房屋建筑工程质量保修书

房屋建筑工程质量保修书(通用8篇)

房屋建筑工程质量保修书篇1

发包人(全称)：__

承包人(全称)：__

发包人、承包人根据《中国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对__(工程全称)签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：__

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__年;

⒊装修工程为__年;

⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为__年;

⒌供热与供冷系统为__个采暖期、供冷期;

⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__年;

⒎其他项目保修期限约定如下：

三、质量保修责任

⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

建设工程质量保修书(范本)1. 引言

本建设工程质量保修书范本适用于工程质量保修期内，由建设单位向施工单位提出质量问题保修并进行解决的情况。

2. 质量保修期

工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起，在合同约定的保修期限内。

3. 质量保修问题

在工程质量保修期内，发现以下质量问题：

•问题1：描述问题1

•问题2：描述问题2

•问题3：描述问题3

•…

4. 质量保修责任

根据合同约定及相关法律法规，施工单位对上述问题进行质量保修，承担相应责任。5. 质量保修解决方案

为解决上述质量问题，施工单位将采取以下措施：

•问题1解决方案：详细描述解决方案，包括时间安排和责任人。

•问题2解决方案：详细描述解决方案，包括时间安排和责任人。

•问题3解决方案：详细描述解决方案，包括时间安排和责任人。

•…

6. 质量保修验收

施工单位在解决上述质量问题后，将通知建设单位进行质量保修验收。

7. 质量保修验收标准

建设单位将根据以下标准对质量保修工作进行验收：

•标准1：详细描述标准1。

•标准2：详细描述标准2。

•标准3：详细描述标准3。

•…8. 质量保修验收结果

验收人员将根据质量保修验收标准，对解决后的质量问题进行评估。根据评估结果，判断是否合格。

•若质量保修问题得到解决并符合质量保修验收标准，则验收合格。

•若质量保修问题未得到解决或不符合质量保修验收标准，则验收不合格。

9. 其他事项

本质量保修书应遵守合同约定及相关法律法规的规定，双方应积极配合，共同推进质量保修工作。

10. 签署

本文为建设工程质量保修书的范本，在实际应用中需要根据具体情况进行调整修改。建议在双方确认无误后，由双方代表进行签署和盖章。

建设单位：

签字：_______________

日期：_______________施工单位：

签字：_______________

日期：_______________