建筑外墙防渗漏技术的施工

2019年第14期关于建筑外墙防渗漏技术的施工研究刘怀坤（安徽四建控股集团有限公司，安徽合肥230023）摘要：社会经济的迅速发展带动建筑行业的发展袁但建筑行业在目前的施工过程中还存在着一些问题遥建筑外墙是整个建筑的门面袁它代表建筑物的质量以及美观性袁建筑外墙渗漏就会导致墙体裂缝的出现袁针对于此袁在建筑外墙过程中袁施工人员会采用防渗漏施工技术进行辅助袁保证建筑外墙质量遥关键词：建筑外墙曰防渗漏施工曰防治措施建筑外墙防渗漏施工技术的好坏直接影响到建筑外墙未来的使用情况以及使用者对建筑的印象袁建筑外墙是直接展示在业主面前的袁代表着建筑物的美观性与质量袁而建筑外墙防渗漏措施做的不好就会导致建筑外墙起皮袁墙体出现裂缝尧甚至脱落等问题袁这会影响建筑外墙的使用年限以及美观遥本文将从建筑外墙防渗漏工作的重要性和建筑外墙渗漏的主要原因以及建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施三个方面来进行分析探讨袁为建筑外墙的防渗漏施工提供技术上的指导遥1建筑外墙防渗漏施工的重要性建筑外墙施工是建筑物施工过程中至关重要的一个施工环节袁它关系到整个施工工程的质量以及建筑物的使用年限遥建筑外墙出现的质量问题主要有墙体出现裂缝袁墙体渗水漏水等袁当建筑外墙墙体出现裂缝或发生墙体渗水漏水等问题时袁就会影响建筑物内居住者的居住环境以及居住心情袁使人感到心情烦闷袁情况严重的还会对建筑物内居住者的生命安全造成威胁遥随着人们生活水平的提高袁人们对于居住环境的要求越来越高袁生命安全的保障越来越注重遥2影响外墙渗漏的主要因素2.1材料质量不合格在我国的建筑施工当中袁轻质材料成为了主流选择袁包括多孔砖在内的多种轻质材料也发挥了显著的作用遥但对于外墙渗漏产生的因素而言袁有一部分的原因在于材料使用不当遥多孔砖内部具有一定的空隙袁且材料的吸水性普遍较强袁如果遇到大面积降雨或长期积水的情况袁材料的开裂与渗漏概率会明显增加遥另一方面袁如果在外墙施工时对材料尺寸与性能的管理不到位袁也会导致建筑使用过程中的渗漏情况遥2.2区域环境的影响我国具有广阔的国土面积袁在地理特征上差异显著袁东南沿海地区与西北内陆地区在环境特征上存在明显差别遥以我国北方地区为例袁常见的沙尘暴灾害是影响建筑施工设计的主要因素袁而南方考虑到降雨量尧台风等气候特征袁在设计时会考虑洪涝灾害带来的影响遥所以袁可以看出区域环境对于外墙防渗漏技术使用的显著影响遥2.3施工工艺的不合理施工阶段部分施工作业人员在砌体施工时未严格按照规范要求的数量尧间距尧长度设置墙拉结筋袁从而致使质量缺陷袁如果出现不同材料因变形出现的裂缝袁需要考虑是否是因为水平荷载作用所导致袁这也是工艺缺陷的典型代表遥施工人员在实际施工时也需要考虑到砂浆收缩尧工艺选择等问题袁避免墙体表面出现裂缝遥在施工条件允许的前提下应设置专门的质量控制部门来对施工工艺选择进行策划和过程监督遥3建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施3.1结合实际情况进行合理施工设计要想做好建筑外墙的防渗漏工作就需要在建筑设计之初做好设计工作袁设计人员在设计时要考察施工地的具体情况和环境袁根据所了解到的情况进行分析袁制定合理地建筑设计遥在设计过程中还要考虑建筑外墙的防渗漏问题和施工人员的技术水平袁在防渗漏材料的选择中要选择防水性能好的材料袁可以适当考虑使用钢丝网铺设降低外墙裂缝出现的概率袁同时还要提高建筑物外墙的牢固性袁这都需要建筑设计人员经过仔细考虑再进行设计遥3.2在建筑施工过程中对建筑外墙渗漏进行防治混凝土是建筑工程中应用最多范围最广的袁它是建筑外墙的主要组成部分袁因此在建筑过程中要由此入手袁做好建筑外墙防渗漏工作的第一步遥首先要根据合理的水灰比进行配比袁在混凝土施工过程中袁为了防止冷缝的出现袁要遵照连续施工的原则进行施工袁要进行充分的振捣来提高混凝土的抗渗性袁墙体与梁底要做斜砌顶紧袁避免缝隙的出现遥在对外墙窗进行安装之前要严格核对窗框和窗扇槽口的尺寸袁做到加工尺寸合理袁避免尺寸问题出现的外窗缝隙袁进而引发建筑外墙缝隙的出现遥在做窗框定位工作时袁要将窗框缝塞满袁塞实袁并在窗框周围留5mm的凹槽进行密封打胶工作袁增强防渗漏的效果遥3.3积极应用新型防渗漏建筑材料防渗漏材料的使用可以从侧面提升建筑外墙的防渗水平遥以目前的技术手段来看袁单一的防渗漏材料可能在性能层面存在缺陷袁但随着技术的不断发展袁各种新型材料逐渐进入了行业领域之中扮演着重要角色遥但不同的材料在性能尧使用场合与成本消耗上存在差异袁作为建筑企业需要考虑到项目工程的实际需求来选择防渗材料遥3.4强化施工流程与施工工艺的管理首先袁在施工的前期阶段需要做好图纸审核与施工计划安排外墙防渗漏的策划工作袁相关人员共同讨论出最终的设计预案袁并分析潜在的质量问题袁包括前文所提到的区域环境影响等遥在施工环节可以根据建筑外墙的砖块数量来最终确定遥之后在施工工艺的选择上袁如果条件允许袁应该优先选择完整的材料袁如切割混凝土砌块时袁当材料不完整可以考虑使用某些材料渊细石混凝土或同种材料的小规格砌体冤进行填补遥4结语综上所述袁建筑外墙防渗漏施工的影响因素众多袁我们也应基于质量需求尧安全需求与功能性等多维度展开研究袁在实际的施工环节应做好施工作业人员与材料等方面的质量控制袁进一步在细节方面做好规划袁以便于将所有施工细节涵盖在内袁保障工程满足使用功能需求的同时袁为行业内技术应用提供有效的参考和借鉴遥参考文献：[1]王武.试论建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施[J].房地产导刊袁2014袁19渊19冤院83.[2]刘玉玺.对建筑墙防渗漏施工技术的研究[J].黑龙江科技信息袁2013袁15渊15冤院229.[3]徐永兴袁张利剑袁陈立新.试论建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施[J].城市建设理论研究院电子版袁2013渊11冤院81.工作探索

探讨建筑外墙防渗漏施工技术

【摘 要】随着近年来社会生产力的高速发展，人们生活水平也得到了前所未有的改善和提高。与此同时，人们在生活中除了追求相关的物质生活之外对于精神需求也提出了新要求、新观点。就建筑结构而言，人们除了要求其具备相关的居住功能、居住寿命之外，更是对其外表美观性和居住质量提出了新要求。建筑外墙作为建筑工程项目中的脸面，其一旦出现问题，不但影响着建筑物的美观性，更是严重的影响到建筑工程的整体质量，本文就建筑外墙渗透现象进行分析，并提出了相关的预防和控制措施，以供日后同行工作参考。

【关键词】外墙；建筑工程；施工；渗漏

在目前的建筑工程项目中，高层建筑已成为了建筑工程施工的主流。在近几年来，高层建筑结构飞速发展的同时也带动了各种质量隐患的不断涌现，这些隐患问题的出现不仅仅造成房屋使用功能的影响，而且严重的影响了建筑物的外观和整体性，也为日后工程维修成本的提升奠定了基础。尤其是建筑外墙渗透现象，在目前的工程项目中更是凸显，其不仅仅造成了建筑外观的影响，甚至给人们生活带来了精神上的负担，因此在工作中做好其防范工作对于其施工而言十分有效，是保障建筑使用功能的核心。

1、外墙渗透概述

外墙渗透是目前建筑工程项目中较为常见的现象，也是工程项目中的主要质量通病。就一般情况而言，细微的房屋裂缝不会造成

人们正常生活的影响，但是其却容易给人带来精神上的紧张和压抑；而一些较为严重的裂缝结构的存在不仅仅容易影响到房屋的使用性能，造成房屋的渗漏现象，还给人们生活和生产带来影响，造成人们生命财产损失。随着高层建筑不断涌现，住宅施工技术逐步完善，高层建筑施工质量水平得到了良好的提高。但是目前因施工工艺和其他因素造成的裂缝形式还较为常见，其产生的原因主要有墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与围护结构之间存在裂缝而引起较多的外墙渗漏与门窗渗漏现象。因此在工程项目中，提高外墙渗漏质量控制即施工工艺控制线的尤为重要。

建筑外墙防渗漏施工技术防治措施

1. 预防水泥疏松开裂：在施工过程中，要加强对混凝土浇筑的质量控制，确保混凝土的密实度，避免水泥疏松开裂，从而防止水渗透。

2. 使用防水材料：在施工外墙涂料时，使用防水材料，例如聚合物型防水涂料、橡胶防水涂料等，能够有效地防止水渗透。

3. 加强墙体防潮层的施工：在墙体建筑过程中，应该施工墙体防潮层，根据墙体材料的特点选择合适的防潮材料，在墙体内外分别施工，形成有效的防渗漏层。

4. 密封接缝处理：在建筑外墙的接缝处，使用密封材料进行处理，例如硅酮密封胶，能够有效地防止接缝处的水渗透。

5. 加强外墙渗漏的检测和维护：在施工完工后，定期对建筑外墙进行渗漏检测，及时发现和处理墙体渗漏问题，防止渗漏扩大。

6. 加强外墙防水隔热层：在建筑外墙上增加防水隔热层，例如外墙保温系统，不仅能够提高墙体的防水性能，还能够提高墙体的隔热性能，达到节能效果。

7. 加强施工工艺控制：在施工过程中，加强施工工艺控制，例如在墙体砌筑过程中，要保证砖与砖之间的接缝牢固，采用防渗漏砂浆填塞，避免水渗透。

8. 排水系统的设计和施工：在建筑外墙的下部设置排水系统，确保雨水及时排水，避免积水进入墙体，引起墙体渗漏。

建筑外墙防渗漏施工技术防治措施需要从施工质量控制、材料选择、工艺控制等多个方面入手，全面提高外墙的防水性能，确保建筑物长期使用时的防水效果。定期检测和维护是防治措施的重要环节，及时发现并处理外墙渗漏问题，避免渗漏扩大。

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建筑外墙防渗漏施工技术研究

作者：孙雷

来源：《中国房地产业·下半月》2016年第07期

【摘要】建筑工程在施工过程中，运用防渗漏施工技术，有利于确保建筑工程外墙施工质量，进而推动建筑工程的发展。针对建筑工程外墙施工建设中的防渗漏技术，应按照“预防为主、综合治理”的方针，同时合理设计防渗漏设计方案，严格按照施工要求进行施工建设，以确保建筑工程外墙建设。本文针对建筑外墙防渗漏施工技术进行探讨，以实现对防渗漏施工技术的全面认识，进而推动防渗漏技术在建筑工程的全面运用。

【关键词】建筑外墙；防渗漏；施工技术

针对建筑工程外墙施工，首先应结合建筑工程设计规划，合理运用施工技术，尤其注重渗漏问题对外墙施工的影响。合理运用防渗漏技术进行建筑外墙施工，有利于减少渗漏现象对外墙施工的影响，进而确保外墙施工质量，同时有利于确保建筑工程质量。因此防渗漏技术在建筑工程的运用，对外墙施工和建筑工程施工，产生重要影响。

一、建筑外墙施工中渗漏现象

建筑工程进行外墙施工建设，有利于保护建筑工程主体结构，从而确保建筑工程得到合理建设和运行需要[1]。针对建筑外墙施工建设，应结合建筑工程施工方案，合理运用施工技术，以确保外墙施工建设，从而保证建筑工程质量。其中渗漏现象是造成建筑外墙施工问题主要因素，建筑外墙施工的渗漏问题主要表现在建筑工程外墙发生局部裂缝，严重影响建筑工程的使用。建筑外墙施工渗透情况严重，则会危及业主人身安全及引发相应的安全事故。因此针对建筑外墙施工，应严格按照施工方案合理运用施工技术，以保证建筑工程外墙施工质量[2]。

二、建筑外墙施工渗漏原因

针对建筑外墙施工渗漏现象，应加强全面分析，以发现施工建设中不合理的部分，进而制定针对性措施，确保合理解决建筑外墙施工渗漏问题。经过相关调查研究发现，建筑外墙施工发生渗漏的原因，主要包括外墙装饰面施工、窗洞设置、气候因素、预埋施工和混凝土施工顶引发的建筑外墙施工渗漏现象[3]。