广州城市更新之微改造

广州城市更新项目案例广州作为中国重要的城市之一，城市更新项目在近年来得到了极大的重视和推动。

下面将列举广州市的一些城市更新项目案例。

1. 佛山西站片区城市更新项目：佛山西站片区城市更新项目位于广州市佛山市禅城区，该项目旨在利用佛山西站的交通便利性，打造现代化的商务中心和城市综合体。

项目包括商业街区、写字楼、公寓、酒店等多功能建筑，以及公园绿地和步行街等配套设施。

通过城市更新，该片区将焕发新的活力，提升城市形象。

2. 越秀区东山湖城市更新项目：越秀区东山湖城市更新项目位于广州市越秀区，该项目旨在改造现有的老旧住宅区，提升居民的生活品质。

项目包括拆除老旧住宅、修建高层住宅、建设公园绿地等。

通过城市更新，该区域将焕发新的活力，提供更好的居住环境。

3. 天河区体育中心城市更新项目：天河区体育中心城市更新项目位于广州市天河区，该项目旨在提升体育中心周边的城市形象和功能。

项目包括修建新的体育设施、商业街区、文化场馆等。

通过城市更新，该区域将成为一个集体育、商业、文化等多功能于一体的现代化区域。

4. 白云区石井城市更新项目：白云区石井城市更新项目位于广州市白云区，该项目旨在改造现有的老旧工业区，提升区域的发展潜力。

项目包括拆除老旧厂房、建设新的工业园区、绿化等。

通过城市更新，该区域将焕发新的活力，成为白云区的新的经济增长点。

5. 荔湾区西城都荟城市更新项目：荔湾区西城都荟城市更新项目位于广州市荔湾区，该项目旨在提升荔湾区的商业和旅游功能。

项目包括修建高层写字楼、商业中心、酒店等。

通过城市更新，该区域将成为荔湾区的新的地标和商业中心。

6. 海珠区琶洲城市更新项目：海珠区琶洲城市更新项目位于广州市海珠区，该项目旨在提升琶洲区域的产业和旅游价值。

项目包括修建新的展览中心、商业街区、文化艺术中心等。

通过城市更新，该区域将成为广州市重要的会展和旅游区域。

7. 黄埔区滨江新城城市更新项目：黄埔区滨江新城城市更新项目位于广州市黄埔区，该项目旨在打造一个现代化的滨江生活区。

选择题彩超影像仪是一种医疗诊断电子器材，广泛应用于发达国家及少数发展中国家各大医院，在非洲销售量很小。

荷兰彩超影像生产企业是荷兰著名的工业企业，也是世界三大医用彩超影像生产企业之一，总部位于阿姆斯特丹，其医用彩超影像仪远销世界各国的大中型医院。

近年来，荷兰彩超影像企业积极与我国影像企业合作生产彩超影像仪，并投入我国各大医院。

据此完成下面小题。

【1】简兰彩超影像企业总部设在阿姆斯特丹的主要因素是A.原料B.市场C.交通D.技术【2】荷兰彩超影像仪在非洲销售量很小的主要原因是非洲A.人口稀少B.交通不便C.经济落后D.能源短缺【3】近年来，荷兰彩超影像企业与我国影像企业合作生产彩超影像仪的主要目的是A.降低生产成本B.扩大销售市场C.拓宽材料来源D.提高产品质量【答案】【1】D【2】C【3】B【解析】【1】根据材料可知，彩超影像工业属于技术导向型工业，其总部设在荷兰阿姆斯特丹主要考虑的是技术条件好，故D正确。

故选D。

【2】结合材料中描述，彩超影像仪广泛运用于发达国家及少数发展中国家，说明该设备价格较高，非洲经济落后，因此彩超影像仪在当地销量低，C对；非洲的人口较多，增长快，能源丰富，A、D错；交通不便不是非洲销量低的主要原因，B错，故选C。

【3】与荷兰相比，我国人口稠密，劳动力资源丰富，潜在市场广阔，但经济发展水平和科技发展水平较落后。

近年来，荷兰彩超影像企业与我国影像企业合作生产彩超影像仪的主要目的是扩大销售市场；降低生产成本和拓宽材料来源不是主要目的；我国生产工艺落后，不是为了提高产品质量。

故B正确，ACD错误。

故选B。

选择题灌木通过影响种子扩散，调节微气候等方式，为草本植物幼苗提供有利的生长环境，形成“保护效应”。

我国准噶尔盆地古尔班通古特沙漠优势种群梭梭林，林下“肥岛效应”、“湿岛效应”显著。

下图为“古尔班通古特沙漠沙丘不同坡位上梭梭林与幼苗密度关系图”。

读图完成下面小题。

【1】梭梭林分布的不同坡位，幼苗密度差异最小的是A.背风坡B.坡顶C.丘间地D.迎风坡【2】梭梭林下“肥岛效应”、“湿岛效应”显著。

微改造模式下广州永庆坊街区景观设计探究近年来，随着旧城改造的逐步深入，微改造模式逐渐成为城市更新的主流趋势。

在微改造模式下，广州永庆坊街区景观设计成为了一个值得深入探讨的课题。

本文将从“微改造模式”、“广州永庆坊街区”和“景观设计”三个方面出发，探讨在微改造模式下广州永庆坊街区景观设计的具体实践。

一、微改造模式微改造模式是指在原有城市建设的基础上，利用多种城市修复和改造的手段和技术，对城市进行优化和再造的一种城市更新方式。

它的主要特点是“小、快、强、细”。

其中，“小”指的是微改造面积较小、涉及范围较少，也就是在大规模城市更新的背景下，以小面积、弱干预为主的城市微改造模式。

这种模式尤其适用于保护历史文化遗产和老城区。

“快”指的是微改造周期短、响应速度快。

微改造通常不会涉及大规模拆迁、重构，因此可以提高城市更新的效率和速度。

“强”指的是微改造在改善城市环境方面的实效性和经济效益方面的强度。

微改造方式比较简单、成本相对较低，具有较好的成本效益。

“细”指的是微改造在都市更新方面的细节、数据处理和技术创新方面的重视。

微改造模式对空间设计的精准定位，对数据处理、技术创新和表现形式上的细微处理都非常看重。

综上所述，微改造模式是一种针对城市更新的可持续性、可行性以及实效性全面考虑的一种城市更新方式。

二、广州永庆坊街区广州永庆坊街区是一处在历史文化价值保护方面极其重要的街区之一。

它的形成大约可以追溯到南宋末年，最早建立的“宋家大院”是民间文物名胜，素来被誉为广州城的“老祖宗”。

如今的永庆坊街区总共涵盖了3个弄堂，20几座民宅，“宋家大院”也作为其中的重要一部分得到了完美的保护与修复。

整个街区的历史建筑风格完整、古香古色的建筑仿佛把人们带回了那个宁静而又安详的年代。

然而随着时间的推移，广州永庆坊街区所面临的问题也日益严重。

其它的新建住宅区在释放着浓郁的现代化气息，而广州永庆坊街区依旧是旧式的砖木结构建造，尽管历经百年岁月洗礼，但风貌和物质都处于衰退状态。

《计划》提出，以持续推进差异化、网络化、系统化的城市修补和有机更新，促进城市空间优化、人居环境改善、历史文化传承、社会经济发展的系统提升为主要目标，计划安排正式项目111个、14.14平方公里，开展片区策划22个、65.41平方公里。

今年城市更新项目突出两大重点《计划》显示，今年城市更新项目包括两大重点。

一是重点选取优化提升“一江两岸三带”、建设“三中心一体系”、打造“三大战略枢纽”发展布局的项目。

计划中位于“一江两岸三带”范围内的项目用地占计划总用地面积的35% ；多点支撑重点发展平台范围内的项目用地占计划总用地面积的47%。

二是重点实施老旧小区微改造，历史文化街区活化利用，成片连片低效存量建设用地整备开发，国有土地上旧厂房、旧楼宇和村级工业园的升级改造，旧村庄改造以及产业特色小镇建设等城市更新项目。

其中：老旧小区微改造项目93个、5.25平方公里，国有企业旧厂房升级改造项目86个、6.50平方公里，村级工业园项目32个、5.78平方公里；正式项目中包括旧城改造项目1个，旧村全面改造项目1个，产业小镇1个，历史文化保护类项目3个。

在区域分布上，越秀、荔湾、海珠3个老城区的项目占计划总量1/3以上，主要以老旧小区微改造、旧厂升级改造以及历史文化保护类项目为主；从化、增城等外围区及番禺主要以产业小镇为主；村级工业园项目主要分布在番禺、白云。

越秀、海珠、荔湾3个老城区安排资金2.67亿根据《计划》，今年将计划安排市财政资金共计6亿元，重点保障公共利益。

其中：投入前期工作片区策划资金0.35亿元，投入人居环境改善类项目资金2.65亿元，投入历史文化保护类项目资金0.93亿元，投入旧厂房收储启动资金1.36亿元，上述占投入资金总量的80%以上。

在资金分配上，主要以越秀、海珠、荔湾3个老城区为主，安排资金2.67亿元，占全市总资金量的45%。

为了保证计划的实施，重点对以下方面作出明确规定。

缩短老旧小区微改造项目的立项流程，进一步加大事权下放力度，各区设立实施方案批复后一个窗口受理一个窗口出件的集中审批机制，市城市更新项目和资金计划、市土地储备计划及市规划调整计划的相互衔接，规范老旧小区微改造项目的实施等。

广州城市更新项目案例分享背景广州是中国南方的经济中心和重要的国际交流城市，人口众多，城市发展迅速。

然而，随着时间的推移，一些老旧的城区出现了问题，包括基础设施老化、环境污染、住房质量下降等。

为了改善这些问题，并提升城市形象和居民生活质量，广州市政府决定实施一系列城市更新项目。

案例一：北京路商业步行街改造背景北京路商业步行街位于广州市越秀区，是广州最著名的商业街之一。

然而，由于长时间使用和人流量增加，该街道面临着交通拥堵、环境脏乱差等问题。

过程1.规划设计：广州市政府委托专业团队进行规划设计工作。

他们考虑到保留历史文化特色的前提下，对北京路进行了全面改造规划。

2.基础设施升级：首先对道路进行了拓宽，并重新铺设了道路表面。

同时，在地下修建了先进的排水系统和供电系统，以提高基础设施的可靠性和安全性。

3.环境改善：对沿街建筑进行翻新和装饰，使其外观更加美观。

增加了公共绿化带和景观设施，改善了空气质量和环境卫生。

4.商业管理：引入专业商业管理公司，对商铺进行统一管理，并制定了相关规定，以提高商业环境和服务质量。

结果1.交通改善：道路拓宽和交通管理措施的实施大大缓解了交通拥堵问题，提高了交通效率。

2.环境优化：沿街建筑外观整洁美观，公共绿化带增加了城市的景观价值，并改善了空气质量。

3.经济发展：商业步行街的形象提升吸引了更多游客和商家前来，促进了当地经济的发展。

4.居民满意度提升：改善的商业环境、更好的基础设施和服务质量使居民生活更加便利舒适。

案例二：广州市老旧小区改造背景广州市内存在着许多老旧小区，建筑老化、设施陈旧、环境脏乱差成为居民生活的主要问题。

为了改善这些问题，广州市政府决定进行老旧小区改造。

过程1.调查评估：广州市政府组织专业团队对老旧小区进行全面的调查评估，了解存在的问题和改造需求。

2.规划设计：根据调查评估结果，制定了详细的规划设计方案。

考虑到居民利益和社区需求，规划包括建筑翻新、设施升级和环境改善等方面。

微改造模式下广州永庆坊街区景观设计探究随着城市化进程的不断推进，城市的更新改造已经成为一种趋势。

在这个过程中，微改造模式已经逐渐引起了人们的关注和重视。

微改造强调以小规模、低成本、个性化的方式对城市环境进行改善和提升，这种方式下的城市更新，不仅更加符合城市个性化发展的需求，也更加符合人们对于宜居城市的追求。

广州永庆坊街区作为城市更新改造的典型案例，其景观设计探究，将为我们提供一个微改造模式下的实践范例。

一、广州永庆坊街区概况广州永庆坊街区位于广州市越秀区的中心地带，历史可以追溯到清代。

作为广州著名的文物古迹之一，永庆坊曾经是广州的商业繁华区域，然而随着城市的不断发展，永庆坊的景观和功能逐渐失去了活力，街区内的老旧建筑和基础设施也面临着日益严峻的挑战。

广州市政府决定对永庆坊进行城市更新改造，通过微改造模式，重新激活这一地区，使其重新焕发生机。

1. 挖掘历史文化内涵永庆坊作为历史街区，拥有丰富的历史文化内涵，因此在景观设计中，必须充分挖掘其历史文化元素，突出其文化特色。

在微改造过程中，设计师通过对永庆坊的历史进行深入挖掘和研究，将历史元素巧妙地融入到景观设计中，如老街风貌的保留、历史建筑的修复等，使得永庆坊在保留原有历史特点的基础上，焕发出新的生机。

2. 提升景观品质在微改造模式下，景观品质的提升是至关重要的一环。

为了改善永庆坊街区的环境质量，设计师在景观设计中加强了绿化、硬质铺装、路灯照明等设施的规划，并结合街区的历史文化特色，创新的设计出一系列具有地方特色的景观元素，如彩虹廊桥、花墙小巷等，提升了街区的整体观赏性和舒适度。

3. 促进商业发展除了景观设计的改善外，微改造模式下的广州永庆坊街区还注重了商业发展。

在景观设计中，设计师结合永庆坊的地理位置和历史文化特色，通过设计一系列具有吸引力的商业空间和文化体验场所，如特色小吃街、文化创意集市等，吸引了更多的游客和商家，提升了永庆坊的商业活力。

4. 强化人文关怀微改造模式下的城市更新强调人文关怀的方向，在广州永庆坊街区的景观设计中也体现了这一理念。

2020·12图1龙骧大街八角建筑来源：自摄随着城市的迅速发展，城市中到处高楼林立，各种建筑鳞次栉比，而在繁华的都市中，这样一类建筑———历史文化街区，面临着进退两难的困地。

一方面，城市中大量历史街区渐渐被人们淡忘，从而形成了许多看起来与现代化发展大环境格格不入的“失落空间”，历史文化街区的居住条件和模式与当前人们的生活习惯有所不同，无法适应现代人的生活需求，且建筑形式的不断更新与变异，使历史文化街区的存在形式受到冲击；另一方面，历史文化的重要性毋庸置疑，而历史文化街区正是见证历史文化的活化石，推土机式重建已不符合促进城市发展的要求。

历史文化街区急需保护与更新[1]。

一、广州龙骧大街的历史文化特征广州又称“羊城”“穗城”，是我国历史文化名城之一，也是著名的侨乡。

广州是广府文化发展中心，是海上丝绸之路的著名贸易大港。

正因为天然海口的优越地理条件，其在对外贸易过程中形成的“十三行”文化亦成为其经典历史文化的代表。

“东山少爷，西关小姐”的岭南特色小洋楼、近代商住骑楼、“独占鳌头”的镬耳屋等26个历史文化街区共现岭南特色文化。

龙骧大街是广州居住性历史文化街区之一，建于20世纪20年代，由20多幢民国私人别墅形成一个具有民国特色的历史建筑群（图1），范围：南至宝龙直街，北至龙福一巷、龙骧大街，西至龙福路、龙骧大街，东至莲花大街。

黑格尔曾说：“建筑是凝固的音符。

”建筑具有过往历史文化的积淀，又承载着城市发展的韵律，是历史的见证者。

据载，龙骧大街多处房屋是近代实业家出资建造并居住的，例如，先施百货的创始人马洪旅兄弟，广州十大富商之一卫百揆，华侨司徒炳、司徒旭等。

赭石砖墙、绿琉璃瓦、通廊阳台、罗马门柱、石米批荡、天台花园，是龙骧大街给人留下的深刻印象。

它不仅有岭南特色的满洲百花窗，顶着民族式的大屋顶，还拥有租界时廊柱山花的西式点缀，在继承中式古典建筑特征的同时，又与西式浑厚石造建筑形式融合，堪称中西合璧的经典成果之一。

老城区历史街区城市更新功能初探——以广州恩宁路微改造为例摘要：历史街区通过更新改造整合现有的土地资源，可提高土地价值与经济效益，有效实现街区的可持续发展。

所谓的重塑与创新，不应只限于拆迁和重建，还应渗透着一层对土地的尊重。

关键词：城市更新历史街区恩宁路微改造恩宁路位于广州市西关文化的核心区，是该市现存最古老、各时期建筑保留最完整的历史文化街区。

其诞生于1931年，有18米宽、1公里多长，可并排行走八顶大轿，一时风光无限，被誉为“广州最美老街”。

一、城市更新背景每一座城市都有自己的老街，每一条老街都有属于自己的故事。

这些承载着无数人记忆的老街，更新改造后，都将是历史发展进程中浓墨重彩的一笔。

比如成都的宽窄巷，济南的芙蓉街、杭州的河坊街等等，形成了城市独有的历史记忆，在现代城市的今天，展现城市曾经的历史。

本文以广州的恩宁路为例，简述城市更新的内容。

恩宁路集中了名人故居、会馆、骑楼建筑、碉楼式当铺、西关大屋、着名影剧院及河涌等各类极具岭南特色的物质文化遗产和粤剧、电影及饮食、传统工艺等非物质文化遗产。

这里有着浓郁的特色文化和民俗风情，街区内部还有八和会馆、李小龙祖居、詹天佑故居以及传统民居等历史建筑。

这样一处地方，因建筑结构老旧，出现多栋严重损坏房，几近倒塌；不符合先有建筑规范，采光、通风、消防等环境条件较差；单体建筑面积小，建筑密集，公共空间缺失等，面临更新改造。

2016年，万科成功将永庆大街片区改造为综合业态的新型街区，是一个平衡传统风貌和当代社区精神的多元化产物，而不是一味复古的空壳形象。

二、城市更新理念为了保护西关历史文化，延续街区的文化生态。

恩宁路永庆片区在城市设计层面上遵循“修旧如旧，建新如故”的理念，只做了“微改造”。

（即在维持场地现状格局、肌理基本不变的前提下，通过建筑局部拆建、建筑物功能置换及保留修缮，以及整治、保护、活化和完善基础设施等方式，对建筑面貌和功能进行更新的一种策略。

）所以并未拆除全部任何承重结构和构件，只是梳理出一条串联起来的由实际街道和现有建筑组成的内街小巷，把原来历史形成的“死胡同”盘活，同时植入新的空间形态，创造丰富的空间体验，由此形成一个体验型、生活型的创意社区。