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鄞奉片启动区西侧1#、2#地块工程实测实量实施方案编制人：审核人:审批人：中建三局第三建设工程有限责任公司2014年08月01日目录第一章编制说明及依据 -------------------------------------------------- 2 1.1编制说明---------------------------------------------------------- 2 1.2编制依据---------------------------------------------------------- 2 第二章工程概况--------------------------------------- 错误！未定义书签。
第三章实测实量的基本要求 ---------------------------------------------- 2 3.1实测实量基本要求--------------------------------- 错误！未定义书签。
3.2组织机构及设备投入------------------------------- 错误！未定义书签。
第四章实施措施--------------------------------------- 错误！未定义书签。
第一章编制说明及依据1.1编制说明为保证本工程的各分项工程的施工质量，加强施工过程中的质量控制，保证施工完成后的成品观感，同时为实现宁波市优质结构工程的的这一创优目标，特制订本方案。
根据施工进度实时测量，监控施工质量，并及时纠正施工过程中在质量方面所犯的错误。
1.2编制依据1、《工程测量规范》GB50026-2007；2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011版）；4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011；5、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB 50210-2001)；7、《建筑工程施工质量评价标准》GBT 50375-2006 ；第二章编制总则2.1工程概况鄞奉片启动区西侧地块项目1#2#地块项目包括5栋31层高层住宅、1栋26层高层住宅及相应商业配套及地下室组成。
重庆市合川区北城沙坪路二期拆迁安置还房4#、5#楼工程项目施工测量放线专项方案批准：审核：初审：编制：深圳中海建筑有限公司重庆市合川区北城沙坪路二期拆迁安置还房项目部2011年07月29日目录目录............................................................................... A一、编制说明 (1)二、工程概况 (1)三、编制依据 (1)1. 施工合同 (1)2. 测量数据依据 (1)3. 施工图纸 (1)4. 规范标准及其他文件 (2)四、技术要求 (2)五、测量组成员 (2)六、测量设备配置 (3)七、主要施工方法 (3)1. 建立平面控制网 (3)2. 高程控制方法 (4)3. 施工测量的主要方法 (4)3.1 土方开挖施工测量 (4)3.2 基础施工测量 (5)3.3 主体结构施工测量 (5)3.4 沉降观测 (6)3.5 外墙放线测量 (6)3.6 施工测量的精度要求见表7-1 (6)八、质量保证措施 (7)九、安全保证措施 (8)附图：《4#楼定位控制线图》《5#楼定位控制线图》一、编制说明中国机械工业第三设计研究院根据重庆市合川城市建设投资（集团）有限公司于2011/06/01提供的高校园区社会保障房一期定位放线图的基础上重新调整了4#楼单体的定位，于2011/06/02提供的调整版《4～13#楼总规划平面图》。
因目前收到的设计图纸十分有限，故暂编制4#、5#楼的测量专项方案。
二、工程概况1.工程地点重庆市合川区北城沙坪路二期拆迁安置还房项目位于重庆市合川区高校园区。
地块南面和东面为在建住宅区；西面为在建教育用地，北面为待开发用地。
地块南面是沙坪路城市主干道，东面为沙北路。
2.参建单位3.工程概述本工程4#、5#均为33层框架-剪力墙结构，建筑高度99.30m；基础结构形式为人工挖孔桩。
三、编制依据1.施工合同2011/4/21业主与我司签订的《施工合同》文件。
13INSTALLATION2023.6中建三局数字工程有限公司丁文军中建三局数字工程有限公司党委书记、董事长《安装》：质量强国已经提升到国家战略高度，您如何看待高速发展到高质量发展宏观政策转变的意义？丁文军：党的十九大提出，我国经济发展由高速增长转向高质量发展；二十大报告更是将高质量发展定位为首要任务，反映出国家对经济社会发展现实逻辑的深刻认识和引导方向，推动高质量发展成为“十四五”乃至更长时期内中国经济发展的主题。
党中央提出把高质量发展同满足人民美好生活需要紧密结合起来，反应到行业市场，最直接的体现就是建筑产品趋于复杂、功能多样化、人性化，工程验收标准持续精细化，这是企业生存壮大的必由路径，也是行业健康发展的需要。
《安装》：工程质量创优对合同履约和市场经营起到的作用是？丁文军：建筑工程质量直接关系到建筑企业的生存和发展，在前期策划确定项目定位后，公司从团队组建、分包配置、深化管理等各方面对创优项目进行资源倾斜，保障管理目标顺利达成，质量创优已成为合同履约的重要环节。
创优工程也是公司高素质团队、优化管理的重要试验田，持续为其他项目输出综合型人才和先进经验。
优秀项目通常也是承载观摩、交流活动的载体，甚至多次出现潜在客户主动联系到项目现场考察。
质量创优成为企业能力和品牌形象展示的重要一面，对企业信用评价提升明显，在市场开拓和品牌建设中起到很大的推动作用，在企业工程投标、承接新项目等方面都有着不可取代的作用。
《安装》：贵企业“十四五”期间的质量管理目标是？企业层面科技、质量年度目标、目标如何分解？科技、质量指标如何考核到在建项目？丁文军：“十四五”期间，我司科技目标是紧密围绕“企业数字化、建造智能化、城市智慧化”三大核心业务持续开展科技创新，用一年左右时间完善创新组织架构、夯实基础技术研究，构建“产学研用”一体的创新协同组织体系；用两至三年时间积聚行业优质资源，打造三大核心领域创新技术产品，向数字建造方向高质量发展；助推公司用四至五年时间实现数字化转型，实现成为“行业内专注数字领域的一流高科技企业”的总体发展目标。
中建三局股份公司工程总承包公司测量管理办法5·20第一章总则第一条为进一步明确职责，规范公司测量人员、仪器设备管理工作，保证工程施工测量成果质量，结合公司实际情况制定本管理办法。
第二条本管理办法适用于公司总部、分公司、各项目经理部。
第二章组织机构第三条在各级总工程师的领导下，公司技术部设测量主管，各分公司（工程）技术部设测量专业主管，各项目经理部设测量组（员）。
第三章工作职责第四条公司技术部职责（一）归口管理公司测量管理工作。
（二）组织编制并审核直属项目特大型、大型项目和特殊项目关键部位的施工测量方案。
（三）负责公司直管项目的测量成果、测量资料、测量仪器的日常管理、重要测量成果复核。
（四）负责公司测量仪器统一调配。
（五）负责公司 A类测量仪器和直管项目B类测量仪器的采购。
（六）负责公司直管项目测量仪器的校检；公司测量仪器台账的收集整理；负责发布合格测量仪器供应商和测量仪器检定维修服务单位名单。
（七）协助公司人力资源部招聘、调配测量人员。
（八）负责公司测量人员的培训、考核，负责审核公司测量人员的晋升、晋级报告。
第五条分公司（工程）技术部职责（一）归口管理分公司测量管理工作。
（二）组织编制分公司特大型、大型项目和特殊项目关键部位的施工测量方案。
（三）负责分公司所属项目的测量成果、测量资料、测量仪器的日常管理，重要测量成果复核。
（四）负责分公司B类测量仪器的采购。
（五）负责分公司所属项目主要测量仪器的校检、测量仪器台账的收集整理。
（六）协助分公司人力资源部调配测量人员。
（七）负责分公司测量人员的培训、考核；负责审核分公司测量人员的晋升、晋级报告。
第六条项目总工（技术负责人）职责（一）对项目测量管理工作负领导责任。
（二）负责项目测量成果、测量资料、测量仪器的监督管理。
（三）审批项目施工测量方案。
第七条测量员职责（一）对项目测量成果负主要工作责任。
（二）编制项目测量方案。
（三）负责本项目的具体测量工作：1、负责项目进场时的控制测量、地形测量、线路测量、施工放样、断面测量、计量测量、变形监测、竣工测量。
一、混凝土结构第一节钢筋工程1. 钢筋加工1.1 工艺流程：钢筋下料计算—钢筋进场验收—钢筋调直、切断—钢筋焊接—钢筋冷弯成型 1.3 质量要求抗震箍筋弯钩示意图1.2 控制要点 1.2.2 直螺纹加工钢筋弯曲成型后的允许偏差为:全长±1.2.1 弯钩做法钢筋套丝前，端部应用无齿锯切割平整，10mm;弯起钢筋弯起点位移20mm；箍筋内对于一般结构构件，箍筋弯钩的弯折角不得倾斜或弯曲；径尺寸±3mm。
度不应小于90°，弯折后平直段长度不应加工钢筋螺纹的丝头、牙形、螺距等必小于钢筋直径的 5 倍；对有抗震设防要求须与连接套牙形、螺距一致，且经配套的或设计有专门要求的结构构件，箍筋弯钩量规检验合格；的弯折角度不应小于135°，弯折后平直段经自检合格的钢筋丝头，应对每种规格长度不应小于箍筋直径的10 倍和75mm 的加工批量随机抽样10%且不少于10 个；较大值。
弯曲点距钢筋接头端头不得小于把钢筋端部加工好的螺纹套上塑料保钢筋直径 10 倍。
护套，以免损坏螺纹或被污物污染。
~ 1 ~2.1.3 质量要求 2.2 电渣压力焊连接套筒每端不得有一扣以上的完整丝扣 2.2.1 工艺流程外露。
拧紧扭矩值应符合钢筋机械连接通选择焊接参数→安装夹具和钢筋→安用技术规程。
经检验合格的接头进行标识。
放引弧铁丝球→安放焊接盒、填装焊剂→试焊→确定焊接参数→施焊→回收焊剂→卸下夹具→质量检查2.2.2 控制要点2. 钢筋连接钢筋的级别直径下料长度必须符合料2.1 直螺纹连接表要求，端部应平直无马蹄形弯曲弯扭变2.1.1 工艺流程：钢筋下料—钢筋丝头形，端部200mm 无腐蚀，砼浆。
加工—钢筋丝头检验—钢筋连接—钢筋连焊剂应存放在干燥的库房内防止受潮接接头检验。
使用前应进行烘干处理，重复回收使用时，2.1.2 控制要点应除去熔渣和杂物，并应和新焊剂混合均连接钢筋时，钢筋规格和套筒的规格应匀后使用。
项目实体质量实测实量标准及操作指引一、编制说明1、编制目的1.1规范非大客户类项目工程质量实测实量过程中的程序、方法、测量操作、数据记录和处理等具体步骤和方法。
1.2强化项目内部质量管理，增强管理人员质量意识,保证项目质量目标的顺利实现，满足业主单位对项目部的质量管理要求。
1.3作为公司和分公司对所属非大客户类项目进行实测实量检查的依据。
2、编制依据2.1《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20152.2《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20152.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－20162.4《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20152.5中建一局集团质量管理办法2.6大客户建设单位提供的《在建项目第三方实测实量办法》二．整体要求1.整个实测实量检查体系包含工期监控实测实量，安全文明实测实量，实体质量实测实量，质量风险实测实量。
项目部应根据相应的制度对项目全覆盖检查。
2.本指引适用于公司所有非大客户项目的工程实体质量实测实量，所有非大客户项目应严格按照此指引进行工程实体质量实测实量。
3、项目部根据本操作指引中实测实量要求，项目部应按职责分工表制定实测实量责任分解，确保项目实测实量工作的有序进行。
4.非大客户项目与劳务分包签订合同时，应将此实测实量指引作为合同内容的一部分，在合同里明确分包单位在实测实量中的检测内容、标准和奖罚措施。
5、项目要加强实测实量工作的执行力，项目技术质量部对项目管理人员和劳务分包队伍人员进行详细的实测实量交底，并不折不扣的贯彻实施。
6、项目部应按照附件一要求将现场流水段划分对所有实测区内的各分项进行100%实测实量检查，并做好相应的检查数据记录。
7、项目应从检查结果中分析总结。
对存在的质量问题，要采取纠正和预防措施，持续改进。
8、公司每季度、分公司每月按照附件二要求对项目实体质量和实测实量执行情况进行检查。
三、检查要求1、公司检查要求：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标而过度修补，实测取点时应规避相应位置。
钢结构实测实量指导手册中建三局第一建设工程有限责任公司钢结构事业部二O一六年三月说明1.目的对产品的质量进行测量和检查，以检验产品质量满足规范要求。
2.范围本指导书规定了产品在项目安装过程中监视与测量接监测范围、验收标准、放行权限等的控制内容和要求。
本程序适用于公司所有安装项目。
3.术语和定义本程序采用GB/T19000-2000《质量管理体系基础和术语》、《工程测量规范》(GB50026-2007)和《钢结构验收规范》（GB50205-2001）中的术语和定义。
建设工程实测实量是指根据相关质量验收规范，把工程质量误差控制在规范允许范围之内一种方法。
目录说明 (1)第一章钢结构测量验收基本要求及注意事项 (1)第二章原材料验收测量 (2)2.1 钢板检查方法 (2)2.2 圆管验收 (2)2.3 高强螺栓 (3)2.4 焊材验收 (3)2.5 焊接球验收 (3)第三章成品构件进场验收测量 (4)3.1 焊缝外观验 (4)3.2 焊缝超声波检测标准 (4)3.3 焊角尺寸焊接验收 (5)3.4尺寸验收按下表验收 (5)3.5 外观验收 (6)3.6 栓钉验收 (6)第四章安装过程中实测实量 (7)4.1 预埋件安装的检查 (7)4.2 顶紧不焊接结构形式验收 (7)4.3 钢屋（托）架、桁架、梁及受压杆件的垂直度和侧向弯曲验收 (8)4.4 单层钢结构主体结构的整体垂直度和整体平面变曲验收 (8)4.5 多层钢结构主体结构的整体垂直度和整体平面变曲测量 (9)4.6 钢柱实测实量 (9)4.7檩条、墙架等次要构件安装 (11)4.8钢平台、钢梯、栏杆安装 (11)4.9钢网架结构安装测量 (12)4.10钢结构防腐涂料涂装 (15)4.11钢结构防火涂料涂装 (16)一、材料验收表单 (20)钢结构工程材料台账（GJG-CL-1） (21)钢结构工程材料台账（样表） (22)涂装/防火材料进场验收（GJG-CL-2） (25)二、钢柱、钢梁检查记录 (26)多节柱制作几何尺寸检查记录（GJG-ZL-1） (27)钢梁制作外形几何尺寸检查记录（GJG-ZL-2） (28)钢构件组装（焊接连接组装）质量检查记录(GJG-ZL-3) (29)单层钢结构安装有关检查项目质量检查记录(GJG-ZL-4) (30)多层及高层钢结构上层柱安装几何尺寸检查记录(GJG-ZL-5) (31)高层（多层）钢结构底层柱安装几何尺寸检查记录(GJG-ZL-6) (32)三、压型金属板检查记录 (33)压型金属板现场制作几何尺寸检查记录（GJG-YXB-1） (34)钢结构楼层梁、压型板安装几何尺寸检查记录(GJG-YXB-2) (35)屋面压型金属板安装几何尺寸检查记录(GJG-YXB-3) (36)墙面压型金属板安装几何尺寸检查记录(GJG-YXB-4) (37)四、钢桁架检查记录 (38)钢管件制作外形几何尺寸检查记录(GJG-HJ-1) (39)钢桁架制作外形尺寸检查记录(GJG-HJ-2) (40)五、钢网架检查记录 (41)钢网架焊接球加工质量检查记录（GJG-WJ-1） (42)钢网架螺栓球加工质量检查记录(GJG-WJ-2) (43)钢网架杆件成品几何尺寸检查记录(GJG-WJ-3) (44)钢网架小拼单元几何尺寸检查记录(GJG-WJ-4) (45)钢网架中拼单元几何尺寸检查记录(GJG-WJ-5) (46)钢网架基础几何尺寸验收检测记录(GJG-WJ-6) (47)钢网架结构安装几何尺寸检查记录(GJG-WJ-7) (48)六、屋面结构检查记录 (49)墙架、檩条、支撑系统构件制作外形尺寸检查记录表（GJG-WM-1） (50)钢屋（托）架、桁架、梁及受压杆件垂直度和侧向弯曲安装几何尺寸检查记录(GJG-WM-2) (51)墙架、檩条等次要构件安装几何尺寸检查记录(GJG-WM-3) (52)七、测量检查记录 (53)单层钢结构基础轴线、标高复测记录(GJG-M-1) (54)多层及高层钢结构主体结构总高度测量记录(GJG-M-2) (55)多层、高层建筑物定位轴线、基础上柱定位轴线和标高等有关项目几何尺寸检查记录(GJG-M-3) (56)八、焊接检查记录 (57)钢结构件制作焊缝坡口质量检查记录(GJG-WE-1) (58)现场安装焊缝组对间隙、安装焊缝坡口等检查记录(GJG-WE-2) (59)T型、十字型、角接接头等熔透焊焊脚尺寸及外观质量检查记录(GJG-WE-3) (60)部分焊透组合焊缝、角焊缝外形尺寸及外观质量检查记录(GJG-WE-4) (61)二、三级焊缝外观质量检查记录（一）(GJG-WE-5) (62)二、三级焊缝外观质量检查记录（二）(GJG-WE-6) (63)焊钉焊接质量检查记录(GJG-WE-7) (64)九、其他检查记录 (65)钢平台、钢梯和防护钢栏杆安装几何尺寸检查记录(GJG-QT-1) (66)钢平台、钢梯、防护钢栏杆制作外形几何尺寸检查记录(GJG-QT-2) (67)高强螺栓验收表(GJG-QT-3) (68)钢结构实体质量实测实量检查表（GJG-JX-001） (69)第一章钢结构测量验收基本要求及注意事项1、所有检测设备应按周期送检，未检定、超出检定周期及检定不合格的测量仪器不使用。
实测实量操作指引为规范中建信和地产项目实测实量工作，保证实测实量数据的及时性和真实性，特制定本操作指引。
中建信和地产开发的所有项目，须按照本操作指引进行实测实量工作。
1、实测实量操作流程实测实量基本操作流程为：施工单位在要求的时间内进行实测实量并将数据报送监理→监理单位进行实测复核并将实测数据及复核数据报送项目公司→项目公司对实测数据进行复核检查并评定实测实量结果。
2、实测数据真实性评定标准实测数据的真实性从两个方面来评价，即实测数值的偏差和实测合格率的偏差，同时满足实测数值偏差和实测合格率偏差要求的实测数据即可评定为真实。
实测数值的偏差指同一部位的两次实测数据之间的偏差，实测数值的偏差要求80%以上的实测数值偏差不大于1mm，且所有实测数值偏差不大于2mm。
否则评定实测数据不真实。
实测合格率偏差指两次实测合格率之间的偏差，实测合格率偏差要求不大于5%，否则评定实测数据不真实。
施工单位实测数据不真实的，施工单位承担500元/次的罚款，并立即重新进行实测实量，于1个工作日内将重新实测的数据报送监理单位及项目公司。
项目公司收到第二次实测数据后于2个工作日内进行实测复核，若复核数据仍不真实，则由项目公司组织进行实测，施工单位承担1000元/次的罚款。
监理单位复核实测数据不真实的，监理单位承担500元/次的罚款。
3、实测实量结果评定实测实量数据通过实测合格率和过大偏差率两个指标来评价实体工程质量。
实测合格率以评定为真实的实测实量数据计算，计算公式为：实测合格率=实测合格点数/实测总点数*100%。
过大偏差率以评定为真实的实测实量数据计算，若实测数值偏差超过允许偏差的1.5倍，则认定该实测偏差为过大偏差。
过大偏差率计算公式为：过大偏差率=过大偏差点数/实测总点数*100%。
4、实测实量结果应用公司工程部根据公司各项目整体质量水平定期确定实测合格率及过大偏差率的标准并予以公布，各项目公司以公司工程部公布的标准为基准线（项目公司可根据项目情况在公司工程部公布的标准上提高基准线，但提高基准线需报公司工程部备案）。
中建三局集团有限公司（北京）在施项目实测实量系统介绍——检测指标及方法版本号：2014-04二零一四年四月URS|伟信（天津）工程咨询有限公司URS伟信（天津）工程咨询有限公司在施项目实测实量系统介绍——检测指标及方法1一、检测依据n主体阶段以国家标准为检查依据；n精装修阶段以企业标准为检查依据；n其它分部分项工程如存在企业标准，以企业标准为依据；n对于合格标准不明确的，由伟信提出合格标准的建议，报委托方确认后执行。
常用国家标准：n《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分 2013版）》n《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）n《砌体工程施工质量验收规范》（50203—2011）n《混凝土结构工程施工质量验收规范》（50204—2011）n《屋面工程施工质量验收规范》（50207-2012）n《地下防水工程施工质量验收规范》（50208-2011）n《建筑地面工程施工质量验收规范》（50209-2010）n《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）n《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）n《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）n《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）n《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）n《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）n《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）URS伟信（天津）工程咨询有限公司在施项目实测实量系统介绍——检测指标及方法2二、检测原则n随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，应结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样确定。
n代表性原则：应覆盖各施工阶段（结构和装修）、覆盖各施工标段、覆盖主要施工楼栋。
n可追溯原则：对实测实量的各项目所有检测点的位置、检测结果、照片等做好书面记录，有可追溯性。
中建三局股份公司（沪）文件
中建三股份沪法〔2013〕133号
关于印发《中建三局股份有限公司（沪）施工现场实测实量实施标准（土建）》的通知 司属各单位、各部门：
现将《中建三局股份有限公司（沪）施工现场实测实量实施标准（土建）》印发给你们，请认真贯彻执行。
中建三局股份公司（沪）
2013年7月15日
中建三局股份有限公司（沪）
施工现场实测实量实施标准（土建）
第一章 总 则
第一条 目的。
为规范公司施工现场实测实量程序、方法，客观真实反映项目的工程质量水平，促进项目质量的实时改进，特制订本实施标准，本规定至发布之日起实施。
第二条 适用范围。
本标准适用于我司所有在建工程
第二章 实测实量内容
第三条 实测实量内容：包括土建和装修两部分。
土建部分包括但不限于以下内容：
序号 分部工程 实测内容 允许偏差 检查工具
1
砼工程 墙柱表面平整度≤8mm 2米靠尺+塞尺
2 墙柱垂直度 ≤8mm 2米靠尺+塞尺
3 截面尺寸偏差 8mm，－5mm 卷尺
4 标高偏差 ±10mm 水准仪
5
砌体
工程 表面平整度 ≤5mm 2米靠尺+塞尺 垂直度 ≤8mm 2米靠尺
6 门窗洞口高宽度±5mm 卷尺
7
抹灰
工程 表面平整度 ≤4mm 2米靠尺+塞尺
8 垂直度 ≤4mm 2米靠尺+塞尺
9 阴阳角方正度 ≤4mm 直角尺
第四条 实测实量范围、数量及频次。
项目部采取月度检查方式，对完工成型结构进行100%检测、评分、记录归档，作为月度结算的依据。
实测时，每项实测实量
的实测点数量不得少于10处，当实测点少于10处时，应适当加密取点，当实测偏差值小于允许偏差时，该实测点合格，反之，则该实测点不合格。
实测时需劳务队伍现场负责人共同参与，并对实测结果签字确认。
公司（经理部）对项目实测实量采取抽查方式，不少于每季度一次，也不少于分项工程总工程量的10%，同时，需核查项目部实测档案及汇总评分的真实性。
第五条 现场实体结构检查人员的组成
项目现场实体检测由项目质量总监负责组织相关工长、技术员、组成检测小组。
在进行实测实量检查时，必须通知受检查部位的施工分包负责人员进行见证。
公司及经理部每次现场实体结构检查组由2～3人组成，其成员由公司工程部在公司质量检查专家库中抽调合适的专家人员组成。
第六条 实测实量统计表格。
项目部应采用标准的工程质量实测实量检查记录表作为实测实量的检查记录资料，并汇编成册，作为项目日常质量检查资料留存。
第七条 观感质量检查内容
土建部分包括但不限于以下内容：
第三章 实测实量的检查标准
第八条 混凝土工程
（一）墙柱砼表面平整度偏差
1.当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。
按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。
跨洞口部位必测。
这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。
2.当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。
跨洞口部位必测。
这3个实测值分别作为判断该指标合格
率的3个计算点。
示例：
（二）墙、柱砼表面垂直度偏差
1.当所选墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。
砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。
这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
2.当所选墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。
砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。
这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。
3.任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶
板和下部地面位置时各测1次垂直度。
这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
示例：
（三）墙、柱砼截面尺寸偏差
利用钢卷尺，测量从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数。
示例：
（四）在实测区域范围内，梅花形间隔选取实测点用水准仪进行检测，每处实测点所代表区域应控制在10M2范围内，实测点不得少于9处，当实测点少于9处时，应适当加密取点；
示例：
第九条 砌体工程：
砌体工程实测实量，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。
测量部位选择正手墙面。
（一）砌体表面平整度：
1.当所选墙长度小于3米，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角。
按45度角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
2.当所选墙长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。
3.墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。
示例：
（二）砌体垂直度：
1.实测时应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。
2.当所选墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角约30cm 位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm 时测1次垂直度。
墙体洞口一侧为垂直度必测部位。
这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
3.当所选墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠
尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。
这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。
示例：
（三）门窗洞口高宽度：
用卷尺检查窗洞口高度、宽度，检查时需根据洞口设计尺寸检查，每个洞口取 2 点测量洞口宽度及高度净尺寸（对于落地门窗，在未做地面时，高度可不测），取高度或宽度的2 个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断高度或宽度实测指标合格率的1 个计算点。
示例：
第十条 抹灰工程
（一）墙体表面平整度
1.当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；
2.当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度中间位置增加1次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；
3.所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次；
示例：
（二）墙面垂直度
1.当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约
30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；
2.当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约
30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度；
3.具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。
示例：
3.阴阳角方正
同一部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。
2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
示例：
第四章 实测实量评分及奖罚
第十一条 实测实量评分组成。
本标准中的现场实体结构检查内容由现场实测实量检查与观感质量检查两部分组成，其中现场实测实量检查权重为80分，观感质量检查权重为20分。
因此：现场实体结构检查评分=
实测实量检查评分×80%+观感质量检查×20%
第十二条 实测实量奖罚。
（一）一结构实测实量评分≥90分，二结构实测实量评分≥95分，报请公司工程部核准的，在该劳务队伍所施工内容结算额的基础上，对劳务队伍予以5%的奖励；
（二）实测实量评分80（含）～90分，则该劳务队伍所施工内容结算额不奖不罚；
（三）实测实量评分75（含）～80分，并经公司工程部核准的，在该劳务队伍所施工内容结算额的基础上，对劳务队伍予以5%的处罚；
（四）实测实量评分＜75分，并经公司工程部核准的，在该劳务队伍所施工内容结算额的基础上，对劳务队伍予以10%的处罚。
今后对该劳务队伍降级使用，同一劳务队伍在月度检查中若有超过3个项目实测实量评分＜75分，则暂停其后续劳务投标资格。
第六章 附 件
第二十五条 本办法自发文之日起开始执行。
第二十六条 本办法由公司工程部负责解释。
抄送：公司领导。
中建三局股份(沪)综合办公室 2013年7月15日印发。
