顶账房转让合同协议范本模板完整版

房屋顶账合同协议书范本8篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方以房屋顶账方式购买甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋信息甲方房屋位于，建筑面积平方米，房屋用途为。

二、顶账方式乙方选择以房屋顶账方式购买甲方房屋，具体操作如下：1. 乙方将其所有的房屋（以下简称“乙房”）抵付给甲方，用于购买甲方房屋；2. 甲方向乙方出具收款凭证，确认乙房的价值，并作为本次交易的合法依据；3. 乙方将乙房的所有权转移给甲方，甲方将甲方房屋的所有权转移给乙方。

三、房屋价款及支付方式1. 甲方房屋的总价款为人民币（以下简称“人民币”）万元；2. 乙方将其所有的房屋抵付给甲方，经双方协商，确认乙房的价值为人民币万元；3. 乙方将乙房的所有权转移给甲方，甲方将甲方房屋的所有权转移给乙方，双方房屋价值相等，互不支付款项。

四、房屋交付及验收1. 甲方应在合同签订之日起日内，将甲方房屋交付给乙方；2. 乙方应在收到甲方房屋后日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方；3. 若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。

五、税费及承担1. 本次交易涉及的契税、增值税等税费，按照相关法律法规的规定执行；2. 甲方在出售甲方房屋前，应自行承担所有与该房屋相关的税费；3. 乙方在购买甲方房屋后，应自行承担所有与该房屋相关的税费。

六、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋，应按照每逾期一日向乙方支付合同总价款万分之五的违约金；2. 若乙方未能按照合同约定支付款项或接收房屋，应按照每逾期一日向甲方支付合同总价款万分之五的违约金；3. 若甲乙双方任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

七、其他事项1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

顶账房交易合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！顶账房交易合同模板甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】鉴于甲方拥有顶账房一套，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其顶账房出售给乙方事宜，达成如下合同：一、顶账房基本情况1.1 顶账房位于【具体地址】，建筑面积【面积】平方米，房屋结构【结构】，房屋所有权证号【产权证号】。

1.2 甲方保证所出售的顶账房符合国家关于房屋建设的相关法律法规，具备合法的交易条件。

二、交易价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付顶账房购买价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.2 乙方支付购房款的方式为：【支付方式】，自合同签订之日起【付款期限】内付清。

三、交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将顶账房交付给乙方。

3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

四、权利义务4.1 甲方应保证顶账房的实际面积与产权证上标明的面积一致，如存在差异，甲方应按照相关规定承担责任。

4.2 乙方应按照约定时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决5.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至顶账房过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】签订日期：【签订日期】请根据您的实际情况修改上述合同内容，以确保其符合您的需求。

在签订正式合同前，建议您咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

谢谢！。

房屋顶账协议书7篇篇1甲方（债权人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（债务人）：姓名/名称：地址：联系方式：丙方（房屋所有人）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于：1. 甲方与乙方存在债权债务关系，乙方未履行还款义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2. 丙方为房屋所有人，有权对其名下房屋进行处分。

3. 甲方、乙方和丙方经友好协商，同意以房屋顶账的方式解决甲、乙双方的债权债务问题。

现达成如下协议：一、房屋顶账金额及支付方式1. 房屋顶账金额为人民币（大写）元整。

该金额用于抵销甲方对乙方的债权。

2. 甲方同意以现金方式向丙方支付剩余房款，即人民币（大写）元整。

丙方在收到剩余房款后，应向甲方出具相应的收款凭证。

3. 乙方同意将其对甲方的债务转移给丙方，即丙方在收到剩余房款后，视为乙方已经向甲方履行了还款义务。

二、房屋交付及过户手续1. 丙方应在收到剩余房款后，及时向甲方交付房屋，并保证房屋的合法性和安全性。

如因房屋问题导致甲方无法正常使用，丙方应承担相应的法律责任。

2. 甲方应在收到房屋后，尽快办理过户手续，以确保房屋的合法归属。

过户过程中产生的相关费用由甲方自行承担。

3. 乙方应协助甲方办理过户手续，并提供必要的支持和协助。

如因乙方原因导致过户手续无法顺利完成，乙方应承担相应的法律责任。

三、违约责任及争议解决1. 甲方、乙方和丙方应本着诚信原则履行本协议。

如一方违约，违约方应向守约方承担相应的法律责任。

2. 如因本协议产生的争议，甲方、乙方和丙方应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 在争议解决过程中，甲方、乙方和丙方应继续履行本协议的其他部分，确保协议的顺利实施。

四、其他约定事项1. 本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

本协议自三方签字或盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由甲方、乙方和丙方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 甲方、乙方和丙方应妥善保管本协议，防止遗失或损坏。

房屋顶账协议书范本与房屋顶账协议范本5篇篇1房屋顶账协议书甲方（债权人）：乙方（债务人）：丙方（房屋顶账方）：鉴于：1. 甲方与乙方存在债权债务关系，乙方未能按时偿还债务。

2. 丙方拥有一定数量的房屋，并同意以房屋顶账的方式向甲方支付款项，以代乙方偿还债务。

经友好协商，甲、乙、丙三方达成如下房屋顶账协议：一、协议背景1. 甲方与乙方的债权债务关系，乙方未能按时偿还债务。

2. 丙方同意以房屋顶账的方式向甲方支付款项，以代乙方偿还债务。

二、协议内容1. 房屋顶账金额：丙方向甲方支付的房屋顶账金额应等于乙方所欠甲方的债务金额。

2. 房屋顶账方式：丙方应以书面形式向甲方出具房屋顶账凭证，并交付相应的房屋产权证明文件。

甲方应在收到房屋顶账凭证和房屋产权证明文件后，向乙方出具相应的收款凭证。

3. 房屋产权转移：在房屋顶账协议生效之日起，丙方应将房屋的产权转移给甲方，甲方成为房屋的合法所有者。

4. 违约责任：如丙方未能按时交付房屋顶账凭证和房屋产权证明文件，或交付的房屋产权存在纠纷，导致甲方无法成为房屋的合法所有者，丙方应承担相应的违约责任。

5. 其他约定：甲、乙、丙三方在协议中应明确其他约定事项，如协议生效时间、履行方式、争议解决等。

三、协议生效条件及时间1. 协议生效条件：甲、乙、丙三方应确保协议内容真实、合法、有效，并符合相关法律法规的规定。

协议一经签订，即具有法律效力。

2. 协议生效时间：协议生效时间应根据具体情况在协议中明确约定。

一般情况下，协议自签订之日起生效。

四、争议解决方式1. 协商处理：甲、乙、丙三方在协议中应明确争议解决方式，首选协商处理。

若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2. 仲裁解决：如协商不成，甲、乙、丙三方可在协议中约定将争议提交至指定的仲裁机构进行仲裁。

仲裁裁决具有法律效力，甲、乙、丙三方应履行裁决结果。

3. 诉讼解决：若协商和仲裁均无法解决问题，甲、乙、丙三方可在协议中约定将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。

顶账房转让合同协议范本模板6篇篇1甲方（转让方）：[甲方姓名]乙方（受让方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就顶账房转让事宜达成以下协议：一、标的物情况1. 甲方将其名下位于[具体地址]的顶账房转让给乙方，该房屋面积为[具体面积]，布局为[具体布局]。

2. 该房屋已具备入住条件，相关设施设备齐全，具体包括：[具体设施设备]。

3. 甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，可以合法办理过户手续。

二、转让价格及支付方式1. 双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币[具体金额]元。

2. 乙方应于合同签订之日起[具体时间]内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到全部款项后，应及时配合乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收1. 甲方应于合同签订之日起[具体时间]内，将房屋交付给乙方，确保房屋及其设施设备处于良好状态。

2. 乙方应在接收房屋时进行全面验收，确认房屋及其设施设备无损坏或缺失，并签署交接单。

3. 若验收过程中发现房屋存在质量问题或设施设备损坏，乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后[具体时间]内进行维修或更换。

四、过户手续办理1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料和配合办理相关手续。

2. 乙方应在合同签订后及时办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移。

3. 过户过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任1. 甲方若未能按照合同约定交付房屋或房屋权属存在纠纷，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方若未能按照合同约定支付转让款项或因自身原因导致过户手续办理不顺利，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

3. 若因双方过错导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项1. 双方在履行合同过程中，应严格遵守法律法规，不得有任何违法违规行为。

抵债房屋转让协议范文甲方夫妻：_____ （出售方）：_____ 姓名：_____ 身份证号：_____ 姓名：_____ 身份证号：_____ 乙方：（购买方）姓名：_____ 身份证号：_____ 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套（建筑面积平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。

房屋所有权证号为：_____。

甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币_____元整（￥元）（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起____日内，乙方支付甲方万元整（￥元），剩余房款元整（￥元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。

第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。

将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。

上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

相关法律知识自家写的房屋买卖协议书是否有效!我的房屋买卖协议书合法吗我.请问私下签的房屋买卖协议书在打.房屋买卖协议书第八条违约责任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

抵债房屋转让协议格式版转让人：_____受让人：_____根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

第一条甲方同意将本人坐落在_____房_____屋转让给乙方。

房屋建筑面积____平米，房屋所有权证在办理中，乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。

第二条经双方协商同意，房屋成交价格为人民币_____元。

第三条付款形式：一次性付清所有房款，以购房款收据作为付款凭证。

第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。

相关税费各自承担自己相应承担的部分。

第五条本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题，否则一切责任由甲方负责处理。

第六条其它约定事项：_______________________________。

第七条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

第八条本协议一经签字生效，如有违约，付守约方违约金_____元。

甲方：_____ 乙方：_____身份证：_____ 身份证：_____联系电话：_____ 联系电话：_____ ____年____月____日 ____年____月____日抵债房屋转让协议格式版（二）卖方：_____身份证号码：_____联系电话：_____买方：_____身份证号码：_____联系电话：_____依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。

第一条交易房产情况。

卖方所拥有的房地产座落于深圳市____区____路____小区_____房（以下简称该物业），建筑面积为____平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为_____，其他情况_____。

买方对该房地产情况已充分了解。

房地产内附着设施见附表。

第二条成交价格。

该物业之转让成交价为人民币/港币_____元（￥_____）。

第三条付款方式。

1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_____元（￥_____）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。

顶账房买卖协议5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有一套顶账房，现甲乙双方就顶账房的买卖事宜达成如下协议：一、协议背景甲方拥有位于______________________的房产一套，因债权债务原因形成顶账房。

现甲方同意将此房产出售给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件购买该房产。

二、房屋基本情况房屋地址：_______________________房屋面积：_______________________房屋布局：_______________________产权情况：_______________________附属设施：_______________________三、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币________元。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）本协议签订后，乙方支付定金人民币________元；（2 剩余房款人民币________元，在甲方办理完毕房屋产权过户手续后一次性支付。

3. 产权过户：甲方应在乙方支付剩余房款后，及时办理房屋产权过户手续。

4. 房屋交付：甲方应在乙方支付完毕房款并办理完毕产权过户手续后，将房屋交付给乙方。

四、甲方保证1. 甲方保证所售房屋产权无争议，未设定抵押、租赁等权利负担。

2. 甲方保证在交易过程中，遵守法律法规，不实施虚假交易、偷逃税等违法行为。

3. 甲方应对房屋的实际情况进行如实告知，不得隐瞒房屋存在的重大瑕疵。

五、乙方权利与义务1. 乙方应按照协议约定支付房款。

2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规，合法使用、管理、维护房屋。

楼房顶账协议书怎么写简短5篇篇1甲方（债权方）：__________乙方（债务方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方同意进行楼房顶账交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次楼房顶账事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意以楼房顶账方式处理债权债务，通过本次协议实现双方权益的合法转让。

二、顶账标的物1. 甲方将其所持有的楼房（以下简称“顶账款楼房”）用于顶账。

顶账款楼房的具体信息如下：（描述楼房的具体信息，如地址、面积、户型、产权情况等）2. 乙方所欠甲方的债务（以下简称“债务”）金额为人民币_____元。

三、顶账方式及交易价格1. 甲乙双方同意以顶账款楼房作为支付手段，用于清偿乙方所欠甲方的债务。

2. 顶账款楼房的交易价格为人民币_____元。

3. 双方同意，本次顶账交易的完成以楼房交付及债权债务消灭为准。

四、权利义务1. 甲方权利与义务：（列举甲方在楼房顶账过程中的权利与义务）2. 乙方权利与义务：（列举乙方在楼房顶账过程中的权利与义务）五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2. 若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中发生争议，乙方应承担相应的法律责任。

六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（列举协议解除的情形）2. 本协议在以下情况下可以终止：（列举协议终止的情形）七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4. 本协议的修改和补充，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

甲方（债权方）：__________（签字/盖章）篇2甲方（债权方）：__________乙方（债务方）：__________丙方（房屋建设单位）：______鉴于：一、甲方享有对乙方的一定债权，乙方未能按时支付欠款。

顶账房屋买卖协议(范本)8篇篇1甲方（卖方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方因业务需要，将其名下位于XXXX的房屋（以下简称“该房屋”）以顶账方式出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体结构、装修及设施情况详见附件一。

2. 该房屋产权归甲方所有，甲方保证该房屋无任何纠纷及限制。

第二条房屋价值与支付方式1. 该房屋的价值为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2. 乙方同意以顶账方式支付该房屋的价款，具体支付方式如下：- 乙方将其名下位于XXXX的房屋（以下简称“乙房”）出售给甲方，售价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

- 甲方同意在收到乙房的购房款后，将该款项用于支付乙方购买该房屋的价款。

3. 双方同意在款项支付完毕后，相互办理房屋过户手续。

第三条房屋交付与验收1. 甲方应在收到乙房购房款后XX个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2. 乙方应在收到甲方交付的房屋后XX个工作日内，对该房屋进行验收，并提出书面验收报告。

3. 如果验收过程中发现任何质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改。

第四条产权登记与过户手续1. 双方同意在款项支付完毕后XX个工作日内，办理该房屋的产权登记手续。

2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，提供必要的文件和资料。

3. 产权登记手续办理完毕后，双方应签订《房屋买卖合同》，明确双方的权益和义务。

第五条违约责任1. 如果甲方未能按照约定时间交付房屋，应按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。

2. 如果乙方未能按照约定时间支付购房款，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。