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住房公积金面试题目一、简介住房公积金作为我国为了解决居民住房问题而推出的一项社会保障制度，近年来备受关注。
作为一种经济手段和政策工具，住房公积金在提供住房保障、促进经济发展等方面发挥着重要作用。
在面试中，会有一些与住房公积金相关的问题，下面我们就一些常见的住房公积金面试题目进行探讨。
二、问题及解答1. 住房公积金是什么？住房公积金是一种由雇主和雇员共同缴纳的住房保障制度，旨在帮助职工解决住房问题。
具体来说，雇主和雇员按照一定比例将工资的一部分款项缴至住房公积金账户，形成一笔个人的住房资金。
2. 住房公积金的缴存比例是多少？根据相关规定，住房公积金的缴存比例是雇主和职工各缴纳工资总额的一定百分比。
具体比例可以根据不同地区、不同单位政策有所差异，一般来说，雇主和职工各自缴纳工资总额的5-12%用于住房公积金缴存。
3. 住房公积金如何使用？住房公积金可以用于购买自住房、还款贷款、租赁住房等与住房有关的支出。
另外，住房公积金还可以用于住房大修、装修等维护和改善住房条件的支出。
4. 住房公积金有什么优势？住房公积金作为一种基于职工个人帐户的积存制度，具有以下几个优势：- 长期积累：住房公积金是通过定期缴存，长期积累而成，可以为职工提供购房、租房和维护房屋的资金支持。
- 利率优势：住房公积金的利率一般较为低廉，低于商业贷款利率，对于购房者来说具有一定的吸引力。
- 税收优惠：住房公积金缴存金额在一定范围内是可以免税的，这为职工节省了一定的税收负担。
- 安全性：住房公积金由政府监管，具备一定的安全性，在一定程度上保障了职工的住房需求。
5. 住房公积金有哪些限制？住房公积金在使用上存在一些限制，主要体现在以下几个方面：- 购房限制：根据相关政策规定，使用住房公积金购房有一定的规定，如面积限制、住房所在地等要求。
- 租房限制：使用住房公积金租房也有一定的限制，包括租房合同期限、租金上限等。
- 贷款限制：住房公积金贷款也需要符合一定条件，如个人缴存年限、最高贷款额度等限制。
住房公积金归集扩面存在问题及对策——以烟台市为例近些年来，我国住房公积金制度的发展已经取得了明显的成效和进步，构建了相对完善的政策体系和机制，把区域化管理，封闭运营，监督机制等多个领域充分结合到一起，在房地产金融政策中也占有一席之地，能够进一步缓解城镇居民住房面临的资金问题，完善房屋供应体系，改善中低收入家庭的生存环境。
但不可否认的是，由于住房公积金的业务范围正在不断扩大，所以也必然会受到市场环境的影响和干扰，无论是单位的规范缴存，还是资金的运营和分配，都有可能面临相应的风险与隐患，这就更需要对住房公积金的归集工作做出管理和改善。
一、住房公积金归集扩面现状近年来烟台市住房公积金管理中心归集扩面范围不断扩大，总体归集数再创历史新高。
2020年当年归集住房公积金110亿元，同比增长7%。
截至年末，累计缴存总额819.70亿元，归集余额达323.09亿元。
从区域角度看，各区县住房公积金归集扩面人数因地理位置差异、经济行业差异以及就业方面的差异而不同。
截至2020年年底，全市实缴单位1911家，实缴职工21.41万人。
二、分析住房公积金归集扩面工作实践的意义首先，归集扩面工作能够保障职工的合法权益，住房公积金本质上是职工的合法收入，属于法律法规的重点保护对象，也是国家机关的工作组成部分。
归集扩面工作能否得到有效的解决，直接影响着社会住房环境的稳定。
只有严格执行与住房公积金管理相关的条例和法规，把法律和行政手段充分结合到一起，这样才能保证公积金可以惠及更多基层员工，让职工免除后顾之忧，维护他们的生活与生存环境。
其次，归集扩面工作能够缓解职工面临的住房窘境，提高职工的生活水平和层次。
住房公积金是政策性资金，所以也可以发挥出宏观上的指引作用，有效解决当下职工住房难，住房贵的问题。
再加上，住房公积金具有法定性，强制性和积累性的特点，所以职工可以把住房公积金和自己的合法收入结合到一起，解决基本的住房问题。
在这里，职工和单位缴存的部分已经免征所得税，单位按职工缴存1：1的比例也是职工缴存，单位缴存部分的所有权也是职工所享有的，这就让职工的收入渠道变得更加多样。
住房公积金缴存业务常见问题1、问：我的企业刚成立，该如何开立单位住房公积金账户？答：开立单位住房公积金账户时，需与单位住房公积金缴存登记同时办理。
（一）登录厦门市住房公积金中心网站，在“网上办事大厅”模块点击“公积金缴存”，进入厦门市住房公积金单位网上办事大厅；（二）未注册过的用户请点击“注册”按钮，按提示完成注册，注册时登记的联系人为单位的主经办人；（三）已完成注册的用户可录入单位统一社会信用代码后，凭密码或经办人手机号码加验证码登录厦门市住房公积金单位网上办事大厅。
点击“单位缴存登记与账户设立”菜单项，选择“单位缴存登记”，填写申请单位基本信息，完成之后点击“提交”按钮；（四）单位办结缴存登记后，单位住房公积金账户同时自动设立。
2、问：单位住房公积金账户开户后如何为职工开立个人账户？答：单位通过“厦门市住房公积金单位网上办事大厅”办理的无需提供材料；若直接到缴存银行办理的需提供：（一）通过厦门市住房公积金中心网站“下载中心”下载《厦门市职工住房公积金账户设立申请表》（加盖单位公章、财务章或人事章），涉及多名职工的还需提供申请表的电子文档给缴存银行；（二）单位经办人身份证件原件。
单位为职工办理个人住房公积金账户设立时，该职工在本市已有住房公积金账户的，需办理个人账户本市转移。
待职工公积金账户转入本单位后，持《厦门市住房公积金缴存变更清册》（加盖单位公章、财务章或人事章）到缴存银行经办网点办理启封手续。
3、问：请问单位和我每个月要缴多少公积金，具体如何计算？答：单位、职工均按以下公式计算住房公积金月缴存额：月缴存额=缴存基数×（单位缴存比例+个人缴存比例）个人缴存的部分由单位统一代扣代缴，单位为个人缴存的部分归职工个人所有。
4、问：住房公积金缴存基数如何确定？答：住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。
职工上一年度月平均工资，是指职工上一年1月1日至12月31日在现缴存单位实际工作期间按照国家有关规定的工资总额口径计算的月平均工资。
国管中心公积金归集操作规范讲解国家管理中心公积金归集操作规范公积金是中国特有的一种社保制度，旨在为职工提供住房、退休等方面的支持。
公积金的归集工作是公积金管理中心的一项重要工作，归集操作规范的制定和执行对于公积金管理的稳健性和可持续性具有重要意义。
一、公积金归集工作的基本概念和流程1、归集对象公积金归集对象是符合法定条件的职工，指在用人单位正常工作的员工，包括全日制、兼职、临时工和劳务派遣等所有类型的职工。
2、归集流程（1）单位将职工名单、工资单等信息汇总并录入公积金管理平台。
（2）公积金管理中心按照录入信息和归集标准计算出职工应该缴纳的公积金额度，确保每位职工缴纳公积金的金额和比例符合国家相关规定。
（3）公积金管理中心将应缴纳公积金的金额从用人单位的银行账户中划拨到公积金管理中心指定的银行账户中。
（4）公积金管理中心将已缴纳的公积金金额按照职工的个人账户编号及时归集到职工个人账户中，确保职工公积金的安全和及时归集。
二、公积金归集操作规范的要求公积金归集操作规范应满足以下要求：1、准确性公积金归集操作应该准确，确保归集金额、期限、职工身份等信息的准确性，防止出现误操作导致的困难和影响。
2、统一性公积金归集应该遵循国家相关法规和制度，并按照规范的标准和流程进行操作，确保公积金归集管理的统一性和规范性。
3、安全性公积金归集应采取安全措施，确保职工的公积金安全无虞，避免公积金遭到不法分子的侵占和滥用。
4、及时性公积金归集应该及时完成，确保职工公积金及时到账和归集，同时也便于职工对个人账户内的公积金余额及时了解和管理。
三、公积金归集操作规范的制定和执行公积金归集操作规范的制定和执行需要公积金管理中心、用人单位和职工等各方配合完成。
1、公积金管理中心公积金管理中心应结合自身的实际情况、政策法规和职工的需求，研究制订公积金归集操作规范。
同时，需要组织相关人员进行培训，加强对公积金归集规范的贯彻执行。
2、用人单位用人单位应按照公积金管理中心的归集标准和程序，将职工名单、工资单等信息及时录入公积金管理平台，并确保缴纳公积金的金额和比例符合国家相关规定。
住房公积金知识问答住房公积金是什么?住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下简称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
缴存住房公积金，实行税前列支，并免征个人所得税。
职工个人和职工所在单位为其缴存的住房公积金，属于职工个人所有，实行个人专户存储，按国家规定的利率计息，并免征利息税。
职工和单位住房公积金的缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5%；不得高于20%。
新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
提取和使用住房公积金应具备那些条件？职工有下例情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻修、大修自住住房的；离、退休的；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；户口迁出本市或者非本市户口职工、农民工与单位终止劳动关系的；职工死亡或被宣告死亡的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。
职工按时足额缴存住房公积金达到规定期限、具有稳定的经济收入和贷款偿还能力的，在购买、建造、翻修、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理条例网上查询：登录/shownews.asp?id=45 惠州市住房公积金管理中心网站或 惠州市行政审批（信息）服务平台。
住房公积金行政执法机构惠州市住房公积金管理中心住房公积金的所有权属于谁？职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金属于职工个人所有。
公积金基础知识题库单选题100道及答案解析1. 住房公积金是指（）、企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
A. 国家机关B. 事业单位C. 以上都是D. 以上都不是答案：C解析：住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2. 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于（）所有。
A. 职工个人B. 职工所在单位C. 国家D. 住房公积金管理中心答案：A解析：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
3. 新设立的单位应当自设立之日起（）日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。
A. 15B. 30C. 60D. 90答案：B解析：新设立的单位应当自设立之日起30 日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。
4. 单位录用职工的，应当自录用之日起（）日内到住房公积金管理中心办理缴存登记。
A. 15B. 30C. 60D. 90答案：B解析：单位录用职工的，应当自录用之日起30 日内到住房公积金管理中心办理缴存登记。
5. 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的（）。
A. 3%B. 5%C. 8%D. 10%答案：B解析：职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
6. 住房公积金缴存基数是职工本人（）的工资。
A. 上一年度B. 本年度C. 下一年度D. 以上都不对答案：A解析：住房公积金缴存基数是职工本人上一年度的工资。
7. 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例，计算到元，元以下（）。
A. 四舍五入B. 舍去C. 进位D. 以上都不对答案：A解析：单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例，计算到元，元以下四舍五入。
简述我国住房公积金制度存在的问题及对策一、背景住房公积金制度作为我国房地产领域的紧要政策，旨在为职工供应购房、租房等住房方面的支持，促进居民的居住条件改善。
然而，长期以来，我国住房公积金制度存在一些问题，如管理不规范、资金滥用等，亟待采取相应对策予以解决。
二、问题分析1. 管理不规范由于住房公积金管理部门的效能问题，管理不规范成为制度运行中的一大难题。
部分地区存在公积金缴存企业不按规定缴存、违规提取公积金等情况，严重影响了制度的公正性和有效性。
2. 资金滥用部分地区和企业存在住房公积金资金滥用的问题，例如将住房公积金用于不正当用途，如酒店消费、投资等，导致住房公积金制度本应实现的目标无法实现。
3. 参保率不高虽然我国住房公积金制度在全国范围内实行，但在一些地区和特定行业，仍然存在参保率不高的情况。
部分民营企业和个体工商户等群体参保意识孱弱，致使他们无法享受住房公积金制度带来的福利。
三、对策建议1. 健全管理机制建议完满住房公积金管理机构的监管力度，加强对公积金缴存企业的检查和监督，确保其按规定缴存。
同时，建议加添管理人员的培训和提高他们的工作效能，提高制度管理的质量和效率。
2. 加强监督和惩罚对那些违规提取公积金资金的单位和个人，应当进行严格的惩戒，包含罚款和追究法律责任等。
另外，还应建立公示制度，对资金使用情况进行公开，让社会监督起到更大作用，从而减少滥用行为的发生。
3. 提高参保率为进一步提高住房公积金制度的参保率，可以采取如下措施：•鼓舞民营企业和个体工商户等群体参保，可以通过纳入政府采购、项目招标等方式来引导他们参保。
•开展普及参保知识的宣传活动，提高公众对住房公积金制度的认知和了解，加强他们参保的乐观性。
•对参保群体供应更多的权益保障和福利，例如设立住房贷款优惠政策等，以扩大参保范围。
四、管理标准为解决我国住房公积金制度存在的问题，需要建立一套完满的管理标准，以确保制度顺利运行。
实在管理标准包含：1.加强对公积金缴存企业的检查和监督，确保企业按规定缴存，并建立违规违法举报机制。
住房公积金的保障性问题分析与建议随着我国城市化的进程不断加快，住房问题成为人们关注的重点之一。
为了解决住房问题，我国推出了住房公积金制度，旨在通过缴纳公积金来积累购房资金，提高购房门槛，从而保障住房。
然而，在实行住房公积金制度的过程中，也出现了一些保障性问题。
本文将对这些问题进行分析，并提出解决建议。
问题1：住房公积金缺少强制性保障机制目前，我国住房公积金制度主要是由用人单位和职工共同缴纳的。
虽然政策规定用人单位必须缴纳住房公积金，但实际上存在用人单位拖欠或不足缴纳公积金的情况。
而对于这种情况，法律规定无法实施强制性保障，导致了职工的利益难以得到有效保障。
建议：（1）加强监管。
完善公积金异地转移接续机制，加大对用人单位缴纳公积金的监督力度，规范经营行为。
（2）完善惩罚措施。
对于拒不缴纳公积金的单位，应该采取强制措施，例如强制扣款、罚款、行政处罚等。
问题2：住房公积金的使用范围限制较大住房公积金的主要功能是帮助职工解决住房问题。
然而，目前住房公积金的使用范围较为有限，只能用于购房和还贷。
这对于那些不想购房或者不符合购房条件的职工来说，就显得无所适从。
（1）扩大使用范围。
除了购房和还贷之外，应考虑允许住房公积金用于租房、装修、购置家具家电等方面的支出。
（2）允许职工使用住房公积金租房。
对于那些不想购房或条件不符合购房的职工，可以考虑允许他们使用住房公积金作为租房保障。
问题3：住房公积金制度的可持续性不足住房公积金制度的运作是基于公积金的积累，在这个过程中，政府也会根据市场的变化，调整公积金的缴纳标准和利率。
但是，长期以来，公积金的利率相对稳定，无法与市场利率相匹配，导致公积金不能充分发挥其积累作用。
（1）调整利率政策。
政府应根据市场的变化，适时调整公积金利率，使其更符合市场需求。
（2）提高公积金的收益率。
政策制定者可以考虑将公积金投向安全性更高、回报率更好的项目，提高公积金的收益率，确保职工的利益得到充分保障。
中央国家机关住房制度改革办公室关于中央国家机关住房公积金归集管理若干问题的通知文章属性•【制定机关】中央国家机关住房制度改革办公室•【公布日期】1999.09.15•【文号】国家机关房改字[1999]157号•【施行日期】1999.09.15•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文中央国家机关住房制度改革办公室关于中央国家机关住房公积金归集管理若干问题的通知国家机关房改字[1999]157号中央国家机关各部门房改办：为进一步规范中央国家机关住房公积金归集管理，根据《住房公积金管理条例》(国务院令第262号，以下简称《条例》)和《国务院机关事务管理局关于印发＜中央国家机关住房公积金制度实施办法＞的通知》([96]国管房改字第179号)的规定，结合中央国家机关住房公积金制度实施过程中出现的新情况，现就中央国家机关住房公积金归集管理的有关问题通知如下：一、住房公积金的建立(一)在京中央国家机关(包括全国人大机关、全国政协机关、高法院、高检院、国务院各部门)及其所属在京企事业单位(包括全民、集体、股份制、外商投资企业和其他进行工商税务登记的企业)及其在职职工都应按照《条例》的规定，在中央国家机关住房资金管理中心(以下简称“资金中心”)建立住房公积金。
建立住房公积金的人员范围：中央在京单位的中方固定职工、劳动合同制职工，不论其户口与档案关系如何，单位都应为其建立住房公积金。
临时工、离退休职工、外国籍职工不建立住房公积金。
1993年度(含)前按标准价加优惠的办法购房的职工要求建立住房公积金的，按(95)京房改办字第056号文件和(97)京房改办字071号文件规定自补交房价款之月起建立住房公积金，有条件的单位也可以从单位统一建立住房公积金时为其补建住房公积金；购房职工夫妇工龄和满65年且在职的，可不补交房价款，单位应从满65年之月起为其建立住房公积金。
二、住房公积金的缴存(一)新设立的单位应自设立之日起30日内到资金中心委托的银行经办网点(建行经办网点附后)就近办理住房公积金缴存登记，并开立住房公积金帐户。
公积金归集热点问题答疑1、单位应怎样为职工缴纳住房公积金？答：单位应自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金帐户开户登记手续，并自登记之日起20日为职工开设个人帐户。
单位应在每月发工资之日起5日内到住房公积金专柜为职工缴纳公积金。
2、单位开设公积金帐户需要哪些手续？答：首先，单位应到公积金专柜领取一式三联的《青岛市住房公积金汇缴关系登记表》及两张《青岛市单位住房公积金帐户预留印鉴卡》；然后，单位持填写完备的《青岛市住房公积金汇缴关系登记表》及两张《青岛市单位住房公积金帐户预留印鉴卡》连同《营业执照》原件及复印件(复印件加盖单位公章)、组织机构代码证原件及加盖公章的复印件，即可到公积金专柜办理单位开户登记手续。
单位在为职工办理开户手续时，只需将填写完备的一式三联的“青岛市住房公积金汇(补)缴变更清册”递交给公积金专柜。
公积金专柜工作人员在受理以上材料并审核无误后，在公积金凭证上加盖业务章，将单位留存联退给单位，开户完毕。
3（1）、住房公积金基数是如何确定的？答：根据国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金基数是指职工本人的上一年度月平均工资。
计算住房公积金的工资基数应以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》（统制字[1990]1号文）的内容为准。
职工工资包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。
3（2）、住房公积金的缴存金额应如何计算？答：住房公积金的缴存金额分为单位部分和个人部分。
单位部分和个人部分分别按照职工上一年度的月平均工资乘以本年的缴存比例得出。
目前济南市规定的单位和个人缴存比例下限为7%，上限为12%。
4、单位为职工缴存住房公积金时可采取哪些缴交方式？答：单位在缴纳住房公积金时，可采用送缴、电子汇款及同城划拨三种方式。
其中，送缴方式包括取现金和转帐支票两种形式。
5、外地用工可否在本市缴纳住房公积金？答：与本市单位签订正式劳动合同的外地人员可以缴纳住房公积金。
6、职工如果与新单位签订劳动合同应如何办理转移手续？答：职工如果与新单位签订劳动合同，应及时将转入单位的住房积金帐号及单位名称提供给转出单位，转出单位在不欠缴职工住房公积金的情况下，填写住房公积金转移凭证，到各管理处办理转移手续。
转出单位在办理完毕转出手续后，应将转移凭证第二联，即“转入单位留存联”交给职工本人，再由职工本人将此联凭证交给转入单位。
转入单位在收到凭证后，即可到各管理处办理调入确认手续。
7、职工怎样查询本人住房公积金帐户内的缴存情况及金额？答：缴存单位应为每一位职工申请住房公积金查询折。
住房公积金查询折是住房公积金管理中心为缴存住房公积金的职工发放的缴存住房公积金的有效凭证。
职工持住房公积金查询折，可到各公积金管理处及与济南市住房公积金查询系统联网的各农业银行网点进行查询。
如单位未及时为职工办理查询折，则职工可持本人身份证及单位住房公积金帐号、个人住房公积金帐号到各管理处查询。
另外，近期市住房公积金管理中心网站将开通，可以实现网上查询，同时开通电话查询和短信查询。
865619338、公积金查询折如果丢失应如何补办？答：职工查询折如果丢失，可由单位填写“住房公积金查询折发放申请表”，并由单位经办人将此表递交到单位开户登记的公积金管理处进行补办。
9、购房贷款提取住房公积金时应提供哪些材料？答：应提供《借款合同》原件、职工本人身份证复印件。
如果借款人并非提款职工本人，应同时提供与借款人的夫妻关系证明原件。
职工将以上材料备齐后，交给单位经办人，由单位经办人到各管理处统一为职工办理提取手续。
职工在借款期限内，每一个借款年度可提取一次住房公积金，所提取的金额不得超过职工每年度的还款额。
10、职工购买二手房、商品房应提交哪些材料？答：职工在2000年7月1日以前购买二手房及商品房的，应提供《房地产权证》原件。
职工在2000年7月1日以后购买二手房并未办妥房屋产权证的，应提供《房屋买卖契约》原件或《青岛市已购公有住房出售合同》原件和契税完税凭证原件，已办妥房屋产权证的应当出具过户后的房屋产权证原件。
职工购买商品房未办妥房屋产权证的，应当出具《商品房销售合同》原件和全额购房发票原件，已办妥房屋产权证的应当出具房屋产权证原件。
职工将以上材料备齐后，连同身份证复印件交给单位经办人，由单位经办人到各管理处统一为职工办理提取手续。
11、装修房屋、维修房屋可否提取住房公积金？答：不可以。
按《济南市住房公积金提取管理办法》规定，职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房，可以提取住房公积金帐户内的储存余额。
房屋翻建是指将房屋全部拆除、另行设计、重新建造的工程，翻建工程适用于因自然灾害破坏等原因合房屋主体结构严重破坏不，丧失正常合用功能，有倒塌危险的房屋。
房屋大修是指对房屋承重结构实施部分拆换、加固，一次费用在该建筑物同类结构新建造的25%以上的工程，大修工程主要适用于严重损坏的房屋。
房屋翻建或大修工程应当在取得建设行政主管部门或房管部门的批准文件后进行。
装修、维修房屋既不属于翻建范围也不属于大修范围，不符合以上任何条件，所以不可以提取住房公积金。
12、职工失业住房公积金应怎么办？答：职工如因单位撤消、劳动关系终止等原因失业时，应及时将住房公积金帐户转移到住房公积金封管帐户中。
住房公积金封管帐户是为保障离职职工及时行使住房公积金的合法权益，避免无主账户（开户主体灭失）的产生而专门设立的帐户。
失业职工在将本人住房公积金帐户转移到封管帐户后，如需办理提取、转移、销户、查询折等业务时，可到帐户所在的住房公积金管理处封管户柜台办理。
13、职工因单位已撤销申请办理住房公积金封户的应提交哪些材料？答：应提交以下材料：（1）工商行政管理部门出具的单位注销证明原件或原单位上级主管部门出具的单位兼并、合并、解散的批复文件原件，是复印件的还应加盖上级主管部门的公章；（2）职工在原单位的工作经历证明；（3）职工在原单位如有姓名重名的，应当提供有权部门（该单位上级主管部门或公证处）出具的职工住房公积金账号确认证明；（4）工失业证原件及复印件；（5）职工本人持身份证原件及复印件、一张一寸彩色照片，携带上述材料办理。
14、职工因与单位终止劳动关系需转至公积金封管户时应提供哪些材料？答：应提供以下材料：（1）单位到本单位开户管理处领取申请纳入住房公积封管金帐户管理审批表（粘贴职工本人照片及身份证复印件,单位经办人签字,职工本人签字按指膜，加盖单位公章）；（2）单位填写完备并加盖单位住房公积金账户预留印鉴的“青岛市住房公积金转移申请书”(转出方填写本单位名称及住房公积金账号，转入方填写“青岛市住房公积金管理中心封管户”,青岛市住房公积金封管账户专用账号为：161608。
该凭证一式四联，每一联加盖转出单位全套预留财务印鉴，单位经办人签字)；（3）单位出具的被封管职工封管原因证明（内容包括：职工姓名、身份证号码、被封管原因、与单位终止劳动关系日期、公积金缴至日期、单位住房公积金账号、个人住房公积金账号、住房公积金余额、加盖单位公章）；（4）职工失业证原件及复印件。
15、出国人员怎样提取住房公积金？答：职工出境定居的，应当出具其移民批准文件原件或定居国(地区)长期居住证明原件。
职工将相关证明及身份证复印件交给单位经办人，由单位经办人到公积金管理处为职工提取住房公积金。
16、离、退休及达到法定退休年龄的职工怎样提取住房公积金？答：职工离、退休的，应当出具离、退休证原件，未取得离退休证的应当出具区以上劳动、人事部门审批的离退休手续原件。
职工已达到法定退休年龄而未办理离、退休手续的，应出具身份证原件。
在单位不欠缴职工住房公积金的情况下，职工将以上材料备齐后连同身份证复印件交给单位经办人，由单位经办人统一到公积金专柜办理销户手续。
17、职工缴纳住房公积金的条件如何界定？答：当职工与单位之间既存在劳动关系也存在工资关系时，单位应当为职工缴纳住房公积金；当职工与单位只存在劳动关系、无工资关系时，不需缴纳住房公积金。
18、房屋产权共有人能否支取住房公积金？如何支取？答：共有人可以支取住房公积金。
（1）共有人贷款购房，则需提供借款合同原件、本人身份证复印件；（2）未贷款，则需提供房地产共有权证、本人身份证复印件或提供购房合同原件、全额发票、本人身份证复印件(若购买二手房，需提供《房屋买卖契约》原件或《青岛市已购公有住房出售合同》原件、契税完税凭证原件、本人身份证复印件)。
共有人将上述材料提交给单位经办人，由单位经办人办理提取手续。
19、在青岛市以外省市购房可否支取住房公积金？答：可以。
但职工购买青岛市范围以外城镇的具有产权的商品房或二手房（含贷款购房的）的，只能持所购住房的房屋产权证原件办理住房公积金提取手续。
20、查询折的作用有哪些？如何打印？答：查询折是青岛市住房公积金管理中心为缴存住房公积金的职工发放的有效凭证。
通过补登查询折职工可以准确详细地掌握自己住房公积金的缴存、支取及结存情况；同时，有利于职工行使自己的监督权利，维护自己的合法权益。
查询折可以到市住房公积金管理中心的公积金查询折补登机上打印，也可以到农行的存折补登机上打印。
21、住房公积金余额可否作为购房首付款？答：不可以。
22、借款人办理住房公积金贷款和商业购房贷款，其配偶可否支取住房公积金？答：可以。
借款人及其配偶在每个还款年度内都可提取住房公积金用于偿还贷款本息，每个还款年度夫妻只能各提取一次，但夫妻合计年提取金额不能超过年归还贷款本息总额。
23、住房公积金可享受哪些政策优惠？答：（1）职工按规定交缴的住房公积金，不计入个人当期的工资薪金收入，免征个人所得税；（2）住房公积金的余额利息免交征利息所得税；（3）申请住房公积金贷款，借款人可以享受政策性贷款利率。
24、我是一名因公外派人员，在香港工作，请问我是否应享受住房公积金待遇呢？答：根据建设部、财政部、人事部、外交部文件，因公外派人员属于在职职工，应享受住房公积金待遇。
因公外派人员在港澳地区工作期间，其住房公积金暂时封存，待其境外任期结束回国后，按其在境外工作时间和因公外派时的国内工资标准计算应补缴住房公积金，由回国后的工作单位和本人一并补缴。
