建筑工程竣工资料编制目录(内容)_secret

序号
资料名称
日期
页次
（2）佐同条件试块统计分析评定；
（3）碎同条件试块检测报告；
（4）钢筋保护层检测记录；
9
分项、分部工程质量验收记录
（1）工程质量责任单位地基验槽验收记录；
（2）地基与基础分部及各分项质量验收记录；
（3）主体分部及各分项质量验收记录；
（4）分部、分项工程通过验收各方会签表；
10
工程质量事故及事故调查处理资料；
4
工程质量评估报告；
（1）建设单位评价报告；
（2）勘察单位评价报告；
（3）设计单位评价报告；
（4）监理单位评价报告及评估报告；
（5）施工单位评价报告及竣工报告；
5
规划单位出具的认可文件或准许使用文件；
6
公安消防部门出具的认可文件或准许使用文件；
7
环保部门出具的认可文件或准许使用文件；
8
施工单位提供的《工程质量保修书》；
（二）
施工日志
第一类:工程质量管理、竣工验收综合资料
（三）工程竣工验收资料
序号
资料名称
日期
页次
1
竣工验收备案表；
2
建设工程竣工验收意见书；
3
单位工程质量综合验收文件；
（1）单位工程质量竣工验收记录；
（2）单位工程质量控制资料检查记录；
（3）单位工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录；
（4）单位工程质量观感检查记录；
（4）主体结构检查记录；主体工程各分项施工记录
（5）屋面工程施工记录；
（6）装饰、装修工程施工记录；
7
预制构件、预拌碎合格证；
（1）预制楼板合格证及进场检验报告；
（2）其它大型构件合格证；

建设工程竣工验收资料第一部分：工程前期文件材料1、可行性研究报告及附件2、可行性研究报告审批意见3、计划任务书及批复4、建设项目列入年度计划的申报文件5、建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表6、征地、拆迁等审批文件（包括拆迁、补偿等文件）7、选址申请及选址规划意见通知书8、规划定点文件（包括建筑红线图和道路红线图）9、工程方案审批（附方案图）文件10、建筑设计的环保、消防、防疫、人防、市政等审批文件11、国有土地的使用证、建设用地规划许可证及其附件12、建设工程规划许可证13、建设工程施工许可证14、建筑工程质量监督书15、承发包合同和施工合同、协议书、招标、投标、决标、中标等文件16、设计合同、勘察合同17、监理合同、监理规划、监理大纲、监理实施细则18、建设单位、监理单位、施工单位项目管理人员名单19、与工程有关的会议文件（贯穿全过程）20、工程和水文地质勘察报告21、建筑工程竣工前检查申报表及附表22、工程竣工验收会签表第二部分：工程竣工验收文件资料1、工程概况表2、工程竣工总结即工程质量评估报告包括地基与基础工程施工单位自评报告和监理单位评估报告、主体结构工程施工单位自评报告和监理单位评估报告、单位工程施工单位自评报告和监理单位评估报告。

3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录4、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（鲁JJ-076.1和鲁JJ-076.2）5、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录6、单位（子单位）工程观感质量核查记录7、无使用功能质量通病住宅工程目标责任书8、工程质量保修书、商品住宅使用说明书、工程质量保证书9、各专项（环保、消防、防疫）验收认可文件及空气质量检测、结构抽检等10、建设工程竣工验收报告（备-2）11、建设工程竣工验收备案表（备-1）12、决算书及审计文件第三部分：施工技术文件材料一、建筑与结构工程０、施工现场质量管理检查记录1、图纸会审（1）施工现场质量管理检查记录（2）施工现场管理人员花名册2、设计变更（1）设计交底记录（2）工程洽商记录3、施工组织设计（1）施工组织设计审批表（2）施工组织设计、施工方案4、开工报告5、技术交底（1）专项施工方案技术交底（2）分项工程施工技术交底（3）“四新”技术交底（4）设计变更技术交底6、施工日志7、原材料（成品）合格证、备案证、试（检）验报告（包括汇总表）原材料合格证、试验报告汇总表工程物资进场报验表材料设备进场验收记录建筑工业产品登记备案汇总表（1）钢材出厂合格证、试验报告（2）焊条（剂）合格证（3）水泥出厂合格证、试验报告（4）砖（砌块）出厂合格证、试验报告（5）防水材料合格证、试验报告（6）构件出厂合格证、试验报告（7）骨料出厂合格证、试验报告（8）外加剂出厂合格证、试验报告（9）建筑装饰装修材料出厂合格证、试验报告（10）其他原材料、半成品、成品出厂合格证、试验报告8、施工试验记录（1）土壤试验（2）砂浆试验（3）混凝土试验（4）饰面砖粘结强度试验记录（5）后置埋件（6）支护工程施工试验记录（7）桩基（地基）工程施工试验记录（8）钢结构工程施工试验记录（9）幕墙工程施工试验记录（10）钢筋焊接试验、焊工操作证（11）现场预应力混凝土试验（12）钢筋机械连接试验9、施工记录（1）定位放线记录施工测量记录5.7.1工程定位放线记录（基槽验线记录、楼层平面放线记录、楼层垂直度、标高测量记录、沉降观测记录）（2）地基钎探记录（3）地基处理记录（4）焊接材料烘焙记录（5）地下工程防水效果检查记录（6）防水工程防水效果检查记录（7）混凝土工程施工记录（包括拆模申请等）（8）混凝土工程测温记录（9）基坑支护变形监测记录（10）桩施工记录（11）施工检查记录、交接检查记录（12）机构吊装、预制混凝土楼板安装记录（13）现场预应力混凝土施工记录（14）沉降观测记录（15）通风（烟）道、垃圾道畅通记录（16）防水工程试验记录（17）楼地面、坡度检查记录（18）样板间（墙、分项）工程检查记录（19）创建无质量通病工程检查记录（20）质量事故处理记录（21）新材料、新工艺施工记录（22）工程分项使用功能检测记录A、墙体裂缝情况检查记录B、抽气道、烟道、吸排烟道记录C、屋面蓄水试验记录D、地漏安装、卫生间、阳台地面坡向检查记录E、浴间、卫生间蓄水试验记录F、顶棚、楼地面裂缝情况检查记录G、管内穿线质量检查记录H、给水（采暖）管道系统压力试验记录I、给水（采暖）管道系统记录J、管道通球检验记录K、散热器组装后压力试验记录L、（排水）管道灌水（雨水）静压试验记录M、卫生器具盛水试验记录N、普通电气设备安装动态检查记录O、电气绝缘电阻测试记录P、防雷及电气设备接地电阻测试验收记录Q、漏电保护开关动态检查表R、电气照明试运行记录10、隐蔽工程验收记录（1）土方工程（2）地基验槽（3）支护工程（4）钢筋混凝土灌注桩工程（5）外墙（内墙）保温、隔热处理构造节点做法（6）砖石工程（7）钢筋混凝土工程（8）地下防水工程（9）木结构工程（10）屋面工程（11）楼地面工程（12）抹灰工程（13）门窗工程（14）吊顶工程（15）轻质隔墙工程（16）饰面板（砖）工程（17）幕墙工程隐蔽检查（18）钢结构工程隐蔽检查（19）装饰、装修工程（20）其他11、地基与基础、主体结构验收记录及抽样检测资料（1）抽样见证、检测资料（2）实体工程结构检验资料（３）基础结构验收记录（４）地基与基础工程质量验收备案报告（监－１）（５）主体结构工程验收记录（６）主体结构工程质量验收备案报告（监－２）１２、施工质量验收资料（１）地基与基础分部（子分部）工程质量验收记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录（２）主体结构分部（子分部）工程质量验收记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录（３）装饰分部（子分部）工程质量验收记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录（４）屋面分部（子分部）工程质量验收记录分项工程质量验收记录检验批质量验收记录１３、专业分包工程施工技术文件（１）桩基础工程施工技术及质量验收文件（２）钢结构工程施工技术及质量验收文件（３）幕墙工程施工技术及质量验收文件（４）装饰装修工程施工技术及质量验收文件（５）其他（如有支护土方工程、预应力工程、木结构工程等）施工技术文件二、建筑给水排水及采暖工程１、施工现场质量管理检查记录２、图纸会审３、设计变更４、施工组织设计（施工方案）５、开工报告６、技术交底７、施工日志８、原材料（成品）合格证、备案证、试（检）验报告（包括汇总表）原材料合格证、试验报告汇总表９、隐蔽工程验收记录（1）直埋于地下或结构中，暗敷设于沟槽、管井、不进人吊顶内的给水、排水、雨水、采暖、消防管道和相关设备以及有防水要求的套管。

竣工资料编排目录
1. 项目概述
- 项目名称
- 项目描述
- 项目范围
- 项目开始日期
- 项目结束日期
2. 项目团队
- 项目经理
- 项目成员
- 项目利益方
3. 合同文档
- 合同副本
- 合同变更记录
4. 施工资料
- 施工计划
- 施工图纸
- 建设许可证
- 验收报告
5. 质量管理资料- 质量控制计划
- 质量检查记录
- 不合格品报告
6. 安全管理资料- 安全计划
- 安全巡检记录
- 事故报告
7. 资金管理资料- 合同支付记录
- 费用报销记录
- 开支预算
8. 进度管理资料
- 进度计划
- 工作完成情况报告
- 延迟和提前完成记录
9. 变更管理资料
- 变更请求
- 变更批准记录
10. 会议纪要
- 会议日期
- 会议主题
- 会议记录
11. 问题和风险管理资料- 问题登记
- 风险登记
- 解决方案记录
12. 培训和文件
- 培训记录
- 操作手册
- 保养手册
以上是一个基本的竣工资料编排目录示例，具体内容可以根据项目需要进行调整和补充。

编排目录时，应确保相关文件按顺序编排，并提供清晰的文件命名和存储位置。

这将有助于项目管理团队和相关利益方快速定位和访问所需的资料。

> 请注意，以上内容仅为示例，实际编排目录时，请根据具体项目需求进行调整。

工程竣工资料总目录1、项目监理部组织机构人员资质1）企业资质；2）项目成立文件；3）总监任命书、总监代表任命书；4）监理人员资质证书。

2、合同（监理、施工）1）工程监理合同；2）施工招标文件；3）施工总承包合同；4）各分包合同。

3、监理规划、细则1）监理规划；2）各专业监理细则；3）旁站监理方案4）监理程序交底；5）质量控制计划。

4、开工报告、施工组织设计1）开工报告及报审；2）施工组织设计及报审；3）安全施工组织设计及报审。

5、专项方案1）桩基工程施工方案；2）基坑支护专项方案；3）工程测量方案；4）钢筋直螺纹连接方案；5）模板工程施工方案；6）塔吊基础施工方案；7）塔吊安装、拆除施工方案；8）冬、雨季施工方案；9）防水施工方案；10）钢筋砼施工专项方案；11）土方施工专项方案；12）临时用电施工专项方案；13）意外事故应急预案；14）卸料平台搭设方案；15）建筑材料检测试验方案；16）消防安全方案；17）安装工程施工方案；18）环境管理施工方案‘19）三宝四口五临边专项方案；20）外架搭、拆专项方案；21）填充墙砌体工程专项方案；22）土方回填施工方案；23）预应力施工方案；24）屋面专项施工方案；25）装饰样板间施工方案；26）消防工程施工方案；27）智能化系统工程施工方案；28）外装饰施工方案；29）外墙涂料施工方案；30）外墙氟碳漆吊篮安、拆方案；31）室外钢雨棚、照明施工方案等等。

6、分包单位资质1）施工总承包单位资质；2）各分包单位资质及人员上岗证书。

7、会议纪要1）第一次工地会议纪要；2）图纸会审及设计交底会议纪要；3）工程监理例会纪要；4）内部监理会议纪要；5）工程相关联系函件。

8、工程测量记录9、旁站记录、平行检验记录1）旁站记录；2）平行检验记录。

10、监理通知、监理月报1）监理通知单及回复；2）监理月报。

11、工程变更单12、钢筋原材料报验13、砼原材料报验14、装饰工程材料报验15、水电安装工程材料报验16、空调系统工程材料报验17、防水材料报验18、消防工程原材料报验19、钢筋工程检验批报审20、模板工程检验批报审21、土方、防水、内墙抹灰检验批报审22、砼现浇结构检验批报审23、砼施工检验批报审24、砌体工程检验批报审25、装饰工程检验批报审26、给排水工程检验批报审27、电气照明工程检验批报审28、消防工程检验批报审29、见证取样30、桩基工程资料31、预应力工程资料32、进度控制33、投资控制34、竣工验收阶段资料1）竣工报验单2）各阶段工程质量评估报告3）监理工作总结4）监理业务手册5）建筑工程质量监督验收（综合）表6）竣工验收备案表35、监理日志安全资料一、《台账一》：安全生产管理制度1）公司安全生产管理制度2）施工机具安全管理制度3）各工种安全技术操作规程4）安全生产目标管理二、《台账二》：安全生产责任与目标管理1）公司管理部门岗位责任制2）项目部管理人员安全生产责任制3）安全生产组织机构4）施工安全文明责任目标考核簿三、《台账三》：施工设计与方案《专项施工方案》施工组织设计、安全文明施工组织设计1）临时用电方案2）施工现场防火方案3）模板方案4）脚手架安装、拆除方案5）土方开挖方案6）安全专项方案7）龙门架、安装、拆除方案8）重特大安全生产事故应急预案9）卸料平台10）塔吊安装、拆除方案11）消防保卫12）文明施工技术措施等四、《台账四》：分部分项工程安全技术交底五、《台账五》：安全检查1）安全检查记录2）隐患整改通知3）安全检查隐患整改台帐4）安全文明生产月度检查表5）安全例会记录六、《台账六》：安全教育1）岗前三级安全教育登记表2）三级教育人员花名册3）三级安全教育试卷七、《台账七》：班组安全活动记录（各班组）八、《台帐八》：工伤事故处理1）安全生产月报表2）建安企业职工伤亡事故综合报表？3）工伤事故登记台账九、《台账九》：特种作业人员上岗证1）特殊作业人员上岗证书2）动火许可证？3）动火作业审批登记？十、《台账十》：施工许可证及产品合格证1）安全生产许可证（公司）2）建筑工程施工许可证3）安全帽许可证、合格证、检验报告4) 安全带许可证、合格证、检验报告5) 脚手架钢管许可证、合格证、检验报告6) 扣件许可证、合格证、检验报告7) 密目网许可证、合格证、检验报告十一、《台账十一》：安全标志1) 施工现场平面布置图2) 施工现场安全标志图十二、《台账十二》：分项工程安全技术要求和验收十三、塔吊、龙门架资料等十四、安全生产责任书1) 安全生产协议2) 施工安全生产责任书3)建设工程团体意外保险十五、安全合同管理十六、模板拆除申请表报告安全资料（共十二本）一、安全生产责任制（1）各工种安全技术操作规程（2）各部门安全生产责任制（3）各级安全生产责任制（4）各项安全生产管理规章制度（5）大型机械设备操作规程（6）聘书（7）安全文明施工组织网络图（8）整治“四乱”领导小组（9）“安全防火”领导小组（10）“三创”领导小组（11）项目管理人员安全生产责任制考核记录汇总表二、目标管理（1）项目安全管理目标责任考核薄（钢筋班）（2）项目安全管理目标责任考核薄（瓦工班）（3）项目安全管理目标责任考核薄（木工班）（4）项目安全管理目标责任考核薄（水电工班）（5）项目安全管理目标责任考核薄（项目技术负责人）（6）项目安全管理目标责任考核薄（施工队长、施工员、工长）（7）安全管理目标（8）项目部管理组织机构网络分解图三、施工组织目标（1）脚手架搭设专项施工方案（2）脚手架工程重大质量安全事故应急救援预案（3）施工组织设计（方案）报审表（模板施工方案及计算）（4）施工组织设计（方案）报审表（安全文明施工组织设计）（5）施工组织设计（方案）报审表（临时用电安全技术措施）（6）施工组织设计（方案）报审表（龙门架按拆方案及技术措施）（7）施工组织设计（方案）报审表（“四口”及“临边”防护安全措施及方案）（8）施工组织设计（方案）报审表（基坑安全措施及施工方案）（9）施工组织设计（方案）报审表（应急预案）（10）上料平台搭设方案（11）中华人民共和国特种设备制造许可证四、分部（分项）工程安全技术交底（1）各工种安全技术交底（2）基础各工种安全技术交底（3）底层各工种安全技术交底（4）二层各工种安全技术交底（5）三层各工种安全技术交底（6）四层各工种安全技术交底（7）五层各工种安全技术交底（8）六层各工种安全技术交底（9）顶层各工种安全技术交底（10）内外装饰各工种安全技术交底五、安全检查（1）安全检查事故隐患整改台账（2）建筑施工安全检查评分汇总表（3）合肥市建筑施工现场安全与检查记录本（4）XXX公司安全定期检查制度六、安全教育（1）建筑施工企业职工三级安全教育登记表（2）施工企业安全教育花名册（3）XXX公司安全知识考试试卷（4）XXX公司职工安全教育制度七、监理结论填写导则一、验收综合表1、施工项目质量管理检查记录填写：“本工程的施工现场质量管理制度经检（核）查基本完整”。