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房管局2016年上半年工作总结2016年上半年，市房地产管理局在市委、市政府正确领导下，坚持以服务百姓安居为重点，全力推进保障性住房建设；坚持以土地与房屋征收安置管理为着力点，服务全市项目工作;坚持以规范房地产市场管理为着眼点，促进房地产业持续健康发展；坚持以优质服务为切入点，依法规范房地产业务管理；坚持以强化治庸问责为立足点，推进机关效能作风建设，各项工作取得了阶段性成效，为圆满完成年度目标任务夯实了基础，现将上半年工作情况报告如下：一、上半年的工作（一）坚持以服务百姓安居为重点，全力推进保障性住房建设1、抓好任务落实。
上半年，围绕宜昌市政府下达我市保障性安居工程任务：新增廉租住房200套、新增公共租赁住房1400套、新建经济适用住房200套、完成棚户区改造500户、新增发放租赁补贴300户、新建限价商品房150套、完成国有工矿棚户区改造300户。
我局科学谋划，认真制定2016年保障性安居工程建设任务落实方案，提请市长办公会、政府常务会研究同意后，正抓紧实施。
一是全面启动五一路廉租住房建设，共建廉租房384套，万平方米，目前已进行主体工程施工，预计年底完工。
二是在省化水岸丽景新建经济适用房200套，万平方米，目前正在进行工程前期准备工作。
三是落实新增公共租赁住房22个项目1410套，万平方米，已开工943套（其中已基本建成386套），余下467套正进行前期准备工作。
四是在“领秀之江”确定新建限价商品房150套，建成后由政府给予补贴，按规定出售给符合条件的低收入住房困难家庭。
五是在水月星城、中央华庭、奥美花园、原董市血防医院4个开发项目和双寿桥还建房小区落实城市棚户区改造500套，年底完成目标任务。
六是在全市各镇、马家店城区落实租赁补贴2000户（含新增发放300户），发放资金150万元，计划今年10月底前完成。
七是在宜昌江峡船用机械公司（国营404厂）落实工矿棚户区改造430套，万平方米，目前正在进行主体施工。
住房管理中心上半年工作总结尊敬的领导、各位同事：上半年，住房管理中心按照上级领导的要求，坚持以人民满意为中心的工作导向，积极推进各项工作，取得了一定的成绩。
一、加强住房保障工作住房保障工作是住房管理中心的重要任务。
上半年我们在加强政策宣传、做好住房分配等方面进行了大量的工作。
通过宣传解读政策，增强了市民对住房保障政策的了解和认识，在公开选房、分房、签约等过程中，严格按照规定操作，确保了住房分配工作的公平公正。
二、推进居民区改造工作上半年，住房管理中心积极推进居民区改造工作，加强了与相关部门的沟通协调。
我们在居民区改造中，注重了居民利益的最大化，提前与居民进行了沟通，听取了他们的意见和建议，力求做到合理规划、合理布局，确保改造工作顺利进行，并取得了不错的效果。
三、加强房屋维修与管理工作上半年，我们进一步加强了房屋维修与管理工作。
通过建立健全维修管理制度，加强维修队伍建设，提高维修工作的质量和效率。
我们也注重了对房屋的日常管理，加强了对房屋安全隐患的排查和整治工作，确保了居民住房的安全和舒适度。
四、提升服务意识，加强队伍建设上半年，住房管理中心注重提升服务意识，加强队伍建设。
我们通过开展各种培训，提高了员工的业务水平和服务能力，进一步增强了员工的责任感和使命感。
我们也积极借鉴先进单位的经验，加强与其他单位的交流合作，促进了全员素质提升。
虽然我们在上半年的工作中取得了一些成绩，但也存在一些问题和不足之处。
部分项目进度较慢，对居民需求的反馈不够及时等。
在未来的工作中，我们将进一步加强组织领导和工作推进力度，完善工作机制，加强与居民的沟通交流，努力提高工作效率和服务质量。
我代表住房管理中心向全体同事表示感谢，感谢大家在上半年的工作中付出的辛勤努力和奉献，希望大家再接再厉，为下半年的工作继续努力奋斗！谢谢大家！。
房管所2016年工作总结2016年我所紧紧围绕全局中心工作和重点工作，依法行政，努力工作，顺利完成了各项任务，现将一年来工作情况总结如下：一、不断加强政治理论和业务知识学习，努力提高全所干部职工思想素质和业务水平。
一年来，我所干部职工认真学习“党的群众路线教育实践活动”，把政治理论学习运用于各项工作中，努力使思想素质、业务水平适应时代发展的需求，不断提高工作业务能力和创新能力，结合各自工作特点，学习相关业务知识，学习《房地产管理法》、《房屋登记办法》，以及国家的各项路线方针政策，以及部门的法律、法规，进一步提高法律意识，正确处理和解决好工作中遇到的问题，使房产管理工作顺利开展。
二、加强房产管理工作，加强服务意识（一）新建房屋登记及发换证。
全年共完成新建房屋登记110幢，总建筑面积㎡。
住宅㎡，非住宅㎡、其中：全民6户，16幢㎡，集体5户，66幢，㎡，私有24户，28幢，㎡。
发换证354户。
（二）房地产交易及抵押登记。
共办理新建商品房交易138户，交易金额：万元，交易面积：，其中办理存量房交易105户，交易面积平方米，交易金额万元；办理已购公房上市交易33件，交易面积平方米，交易金额万元。
办理房地产抵押登记272件，抵押面积平方米，抵押金额万元。
换证17户，面积平方米。
（三）商品房预售登记。
彝和园文化旅游项目一、二期、天湖名城一、二期，时代龙庭、化湖世居、福利来综合农贸市场、财富金座、金化湖园等项目已办理房屋产权预登记1080户。
（四）房屋管理信息档案工作。
房屋管理信息系统已建成，老档案录入工作已经进行，共计录入新老档案4784户，汇金水岸，化湖雅墅、新桥镇铜矿住宿区、老城区，东南、西北办事处、锦石坪、发科屯部分档案已全部录入系统，一年来配合外单位档案查询3695户，其中配合保障房管理中心查询3478户，其他查询217户，办理首套房证明查询219户，其中外省市14户，外地州20户，州内185户。
三、存在的困难和问题（一）新的《房屋登记管理办法》实施后，部分产权户因集体土地上的房屋不能设定抵押。
住房管理中心上半年工作总结尊敬的领导、同事们：大家好！我是住房管理中心的某某某。
在过去的半年里，我在工作中认真履职，努力工作，取得了一定成绩。
现将我个人的工作情况向大家作总结汇报。
一、承担工作任务在上半年，我承担了住房管理中心核心模块的开发工作。
具体而言，主要包括：收集用户需求，分析设计系统功能模块，编写代码实现系统功能，进行单元测试和系统集成测试等。
在这个过程中，我严格按照公司的工作流程和质量要求进行工作，努力保证系统的质量和稳定性。
二、工作成绩在上半年的工作中，我主要完成了以下工作任务：1. 完成了住房管理中心核心模块的设计和开发，实现了系统的基本功能；2. 与其他部门积极沟通合作，解决了其他模块与核心模块的集成问题，确保了系统的整体正常运行；3. 进行了多轮的测试，及时发现和修复了系统中存在的bug，保证了系统的稳定性；4. 与用户主动沟通，收集用户需求并及时进行调整和改进，提高了系统的用户体验。
三、工作中的问题和不足在工作中，我也存在一些问题和不足之处：1. 缺乏管理经验，对团队的组织和协调能力有待提高；2. 在工作中有时会过于追求技术细节，导致无法按时完成工作任务；3. 在与用户的沟通中，存在一定的沟通障碍，对用户的需求理解不够准确。
四、改进措施为了改进自己的工作缺点，提高工作效率和质量，我计划采取以下措施：1. 增加学习和培训，提高自身管理和协调能力；2. 加强与同事的沟通和合作，共同解决工作中的问题；3. 提高沟通能力，与用户保持良好的沟通，准确理解和满足用户需求。
五、展望未来在下半年的工作中，我将继续努力工作，努力提高自己的技术能力和管理能力。
我也会更加注重与用户的沟通和合作，提高系统的用户体验。
相信在领导和同事们的支持下，我会不断取得新的成绩，为公司的发展做出更大的贡献。
感谢领导和同事们一直以来对我的支持和帮助！祝公司发展越来越好！谢谢！。
房管所半年安全工作总结
房管所作为一个重要的管理部门，负责着社会上众多房屋的安全管理工作。
半
年来，房管所在安全工作方面取得了一系列的成绩，也遇到了一些挑战。
现在，让我们来对这半年的安全工作进行总结。
首先，房管所在半年内加强了对房屋安全的监管力度。
通过加强对房屋建筑质
量的把关，及时发现并整改存在的安全隐患，有效地保障了市民的生命财产安全。
同时，房管所还针对一些老旧小区的安全问题进行了专项整治，提升了小区的整体安全水平。
其次，房管所在半年内也加强了对房屋租赁市场的监管。
通过建立健全的租赁
市场监管机制，加大对违规房东和中介的处罚力度，有效维护了租房者的合法权益，保障了租房市场的稳定和安全。
然而，半年来房管所也面临了一些挑战。
一些违规建筑和违法租赁行为仍然存在，安全隐患问题尚未完全得到解决。
同时，一些房屋安全管理政策的落实也存在一定的难度，需要进一步加强。
综上所述，房管所在半年内取得了一定的成绩，但也面临一些挑战。
希望在未
来的工作中，房管所能够继续加强安全管理工作，切实保障市民的生命财产安全，为建设安全和谐的社会做出更大的贡献。
住房管理中心上半年工作总结尊敬的领导、各位同事：大家好！很荣幸能够在这里向大家汇报住房管理中心上半年的工作总结。
在过去的半年里，我们在领导的正确指引下，全体员工团结一心、攻坚克难，圆满完成了各项工作任务，取得了一定的成绩。
下面我将就我们的工作进行总结，特此报告如下：一、业务工作开展情况上半年，住房管理中心紧紧围绕市委市政府的工作部署，严格按照相关政策法规，认真开展了各项工作。
我们加强了住房政策宣传，提高了户籍管理水平，做好了保障性住房的分配工作，积极推进了棚户区改造等工作。
对违规建设和房屋安全隐患进行了严厉打击，确保了全市住房管理秩序的良好。
1.住房政策宣传我们通过多种渠道，不断加大对住房政策的宣传力度，将政策落实到每一个市民。
特别是在新冠肺炎疫情期间，我们及时发布了住房政策的相关信息，为市民提供了便利。
我们还组织了多次政策解读会，帮助市民更好地了解住房政策，积极响应国家号召，鼓励市民购买和租赁保障性住房。
2.户籍管理在户籍管理方面，我们始终坚持“清一清、建一建、删一删”的原则，大力推进户籍制度改革。
我们注重信息化建设，持续优化户籍管理服务，提高了办事效率。
我们还积极开展户籍宣传工作，帮助农民工和外来务工人员解决户籍问题，切实维护了他们的合法权益。
3.保障性住房分配在保障性住房分配方面，我们严格按照程序，公开、公平、公正地开展工作。
我们完善了审核机制，提高了审核质量，保障了住房分配的公平性。
我们还加强了对住房分配工作的监督检查，确保了工作的规范进行。
4.棚户区改造在棚户区改造方面，我们加大了项目推进力度，积极争取了相关资金支持，全力推进了各项改造工作。
我们加强了与相关部门的协作，推动了改造进度，确保了棚户区改造工作的顺利进行。
我们还全力做好了征迁安置工作，确保了受影响群众的合法权益。
5.违规建设和房屋安全隐患整治在违规建设和房屋安全隐患整治方面，我们严格执法，加大了巡查力度，坚决查处了一批违法违规行为。
20XX年上半年房管局共作总結和下半年共作安排20XX年上半年，自己局再县委、县政府的正确领导下，认真贯彻落实党的十八精神，以開展党的群众路线教育活動為契機，全局上下团結奋進、创新發展，积极發挥行業管理作以，為解决城镇中低收入家庭住房困難，促進房的產業健康繁荣發展作初应有的贡献。
一、积极作好保障性住房建设共作自己局积极履行职责，否断添强组织领导,强化责任措施，為完城省、市政府下达的保障性住房建设共作任务努力共作。
（一）20XX年保障性住房续建情况20XX年万盛馨苑保障性住房XXX套，於去年8月份開共，目前以完城主要药體施共，即将转入室内外装饰装修阶段。
（二）20XX年保障性住房建设進展情况20XX年保障性住房任务為XXXX套，其中新建共租房XXX 套、城市棚户区改造XXX套。
共租房分另再X個乡镇建设XXX 套、县城万兴小区建设XXX套。
棚户改造项目為万盛片区棚户区改造，XXX户实物安置，安置房选址於滨溪小区，XXX 户货币化补偿。
目前X個乡镇保障房以經開共，正再進行施共施共；万兴小区保障房和滨溪棚改安置房以經完城选址、规劃、勘察、“三通一平”、施共圖设计等前期共作，正再進行施共招投标的准备共作，预计7月份可以以完城施共招投标，8月份可以以以開共。
（三）保障對象审核情况1、严格對20XX年保障房申报資料進行审核。
20XX年7月份開始的保障房申报共作，經居委會一审一榜共示，乡镇二审二榜共示後，申报資料全部汇集倒自己局住房保障所進行第三次审核，申报對象XXXX户、XXXX 仁。
自己局联合共安、社保、共积金、共商等相關部门對申报對象的房產、收入、户籍、车辆、共积金、共商营業等情况進行乐信息比對，并對所有申报資料的原来來件與复印件進行乐比對。
确保共平共正，让真正困難家庭纳入保障范围。
2、严格對以中签未入住的保障對象進行审核。
20XX年3月摇号中签XXXX户，其中XXX户即将交付入住。
再交付入住前，自己們重新對保障對象的房產、收入等情况進行审核，經审核清退否再符合条件的對象XX户。
市房屋产权产籍监理处工作总结作为市房屋产权产籍监理处的一名工作人员，我认真履行了我的职责，积极推进工作，得到了领导和同事们的认可。
一、工作内容1. 履行监管职责我负责监督检查房屋产权转移登记、不动产登记和房屋抵押登记等工作的执行情况。
为了确保工作质量和效率，我积极与相关部门和企业沟通，共同解决业务上的问题。
2. 提升服务水平为了使群众能够更便捷地办理产权相关业务，我积极推进在线服务平台的建设，并与部门内外的专业人员协作，提供优质的服务。
与此同时，我也参与了多项业务培训和学习，提高了我的专业素养和能力。
3. 加强信息管理为了更好地管理产权产籍信息，我参与了信息系统的建设和完善工作。
我负责处理数据，确保数据的准确性和完整性，并制定相应政策和标准维护信息管理工作的规范化。
二、工作成果1. 工作效率提升在我所负责的监管范围内，我针对性地调整了工作流程和规范化工作程序，提高了工作效率。
同时，我还加强了对外部部门和企业的沟通和协调，确保了产权业务的迅速办理。
通过对在线服务平台的建设和完善，我有效地提升了产权业务的办理效率和服务质量。
同时，我也更加注重服务态度，积极帮助群众和企业解决各种问题，取得了良好的反响。
在我参与的信息管理工作中，我严格执行相关政策和流程，确保了信息的安全性和准确性。
我也参与了相关信息系统的建设和完善，提高了信息处理的效率和可靠性。
三、工作展望在今后的工作中，我将继续积极宣传政策和法规，加强工作规范化和制度化建设，全面推进在线服务平台的建设和完善，提升产权业务的办理效率和服务质量。
同时，我将加强对信息管理工作的监督和控制，确保信息的安全性和准确性。
我相信，在领导和同事们的支持下，我一定能够更好地工作，为市房屋产权产籍监理处的发展做出更大的贡献。
上半年房产管理个人工作总结尊敬的领导：您好！经过半年的努力和工作，我将对上半年的房产管理个人工作进行总结，以下是总结报告：一、完成的工作：1. 建立和完善房产管理档案：在上半年，我通过对房产信息的收集、整理和归档，建立了一套完善的房产管理档案系统。
该系统包括房屋基本信息、房屋使用情况、维修记录等内容，为房产管理工作提供了良好的依据。
2. 维修与保养工作：对于房屋日常维修与保养工作，我认真负责。
及时安排专业人员进行房屋巡查和维修，确保房屋设施的正常运行，减少因设施故障而引起的损失。
3. 安全检查与隐患排查：我积极参与了房屋安全检查与隐患排查工作，对房屋内部和周边环境进行了全面检查，发现并整改了一些存在的安全隐患，确保了住户的生命财产安全。
4. 物业服务管理：我认真履行物业服务管理职责，在日常工作中，及时回应住户投诉，并做好相关记录。
同时，与物业委员会保持密切联系，定期召开会议，共同商讨和解决小区内的问题。
5. 公共设施管理：我对小区内的公共设施进行了全面管理，监测设施运行情况，定期清洁维护，及时处理设施故障，确保住户能够正常使用。
二、存在的问题：1. 工作效率还有待提高：在上半年的工作中，由于个人能力有限，工作效率有待提高。
面对较多的工作任务，有时会存在分配不均的情况，影响了工作的质量和进度。
2. 对一些专业知识的理解还需加强：由于房产管理涉及的内容较为广泛，涉及到一些专业知识，我在某些方面还需要加强学习和理解，以提升自己在工作中的能力。
3. 与住户的沟通不畅：在日常工作中，我发现与住户的沟通不畅，有些住户无法及时了解到相关通知和公告，影响了住户对工作的理解和支持。
三、下半年工作计划：1. 提高工作效率：下半年，我将努力提高工作效率，合理安排工作时间和任务，减少不必要的时间浪费，提高工作质量和效率。
2. 不断学习专业知识：我将加强对房产管理相关规定政策的学习，不断提升自己的专业知识水平，以更好地应对各种工作挑战。
上半年工作总结（房管局）_房管局个人工作总结尊敬的领导：您好！经过上半年的努力，我所在的房管局取得了一些成绩。
在此向您汇报上半年的个人工作总结，希望能够得到您的指导和支持。
在过去的半年里，我主要从事房产管理工作。
具体来说，我主要负责房屋宣传、房屋租赁协调和房屋检查等工作。
下面是我对这些工作的总结：对于房屋宣传工作，在上半年里我参与了多次房屋开放日活动，通过展览和现场解答问题，使更多的人了解到我们管理的房屋资源。
我还积极与媒体合作，发布房屋租赁信息，提高了信息传播的效果。
我也意识到宣传的覆盖面还不够广，下半年我将继续加强与媒体的合作，提高宣传的力度。
对于房屋租赁协调工作，在上半年里我与多家房屋中介机构进行了合作，并成功促成了一些租赁交易。
我积极与租户和房东沟通，解决了一些纠纷。
我也发现有些房屋中介机构存在管理不规范的情况，下半年我将继续加强对中介机构的监管力度，保证租赁交易的公平顺利进行。
对于房屋检查工作，在上半年里我参与了多次房屋检查，发现并解决了一些安全隐患。
我与房东沟通，提出了改进措施，并督促他们按照要求进行整改。
我也发现一些房屋存在短期出租的情况，违反了相关规定。
下半年我将继续加强房屋检查工作，严肃处理违规行为，确保居民的安全。
在上半年的工作中，我也遇到了一些挑战和困难。
一些房东对我们的管理不够配合，给工作带来了一定的压力。
有时候，租户和房东之间的纠纷也需要花费较多的时间和精力来解决。
我通过与领导和同事的沟通交流，学到了很多解决问题的经验和方法，逐渐提高了自己的工作能力和专业素质。
上半年的工作为我提供了很好的锻炼机会，增加了我的工作经验和知识储备。
下半年的工作中，我将继续努力，以更高的工作效能和质量完成好各项任务。
感谢领导一直以来的关心和支持，我将继续努力提升自己的能力，为房管局的发展做出更大的贡献。
谢谢！。
房屋产权产籍监理所、住房保障和房产管理中心2016年上半年工作总结
2016年，我所在局党组的正确领导下，以十八大精神为指导，以落实政府目标责任制为核心，以开展党的群众路线教育实践活动为契机，以解决人民群众最关心、最直接、最现实的住房问题作为突破口，以服务重点工程建设为已任，以强化行业管理职能为依托，严格履行职能，优化服务环境，加大住房保障力度，努力构建和谐房产,促进了全县房地产业的稳步健康发展，各项工作按照年度计划稳步推进。
现将我所2016上半年工作情况总结如下：
一、创新机制，强化职能，营造良好的房地产交易市场环境。
我单位立足于服务全县经济发展大局，对房产工作进行准确定位，实现了由“管理型”房产向“服务型”房产的转变。
在外部，我们不断深化社会服务承诺，通过政务公开宣传栏就服务态度、服务质量、大力推行限时服务制度，广泛接受社会各界的监督，坚持做到有诺必践、违诺必究。
在内部，我们建立健全了全方位的主动服务体系。
在交易大厅推行首问负责制、一次性告知制、零距离服务制；对涉及大型企业和重点建设项目的业务实行事前、事中、事后全过程跟踪服务；对各类房地产交易与权属登记等业务实行协领和督办制度。
我们坚持“管理、服务同时加强，硬件、软件同步推进”的原则，大力加强了房地产有形市场的建设。
加强对房地产交易大厅的业务、服务质量管理，全力打造便民服务体系。
全面加强了内部局域网硬件及软件建设，建立房地产网，开展网上备案业务，提高了工作精确程度和业务办理速度，强化了市场服务功能。
二、规范市场行为，房地产市场实现了新发展
全面贯彻落实国家宏观调控政策，着力培育市场、引导市场、净化市场，全县房地产市场繁荣活跃，实现了新发展。
一是集中整治房产市场，市场秩序日益规范。
精心组织，周密部署，对我县房地产市场进行了专项整治，重点整治违规预售许可的行为、违规销售商品房的行为、前期物业服务不落实的行为;对未取得商品房预(销)售许可证擅自销售、故意哄抬住房价格、变相收取定(订)金、诚信金等违规行为，进行了严肃查处，有力地规范了房地产市场秩序。
加强全县房产预售资金监管，保证预售款专款专用，专项用于预售商品房的工程建设，保障商品房交易双方当事人的合法权益。
今年上半年，共监管4家楼盘，监管资金亿元，共发放商品房预售许可证17件，批准新建商品房预售许可面积13万m2。
通过强力的监管和整治，有效杜绝了各类违规行为的发生，目前我县房地产市场呈现出健康、繁荣、稳定发展的良好态势。
二是着力房产市场建设，房产交易繁荣活跃。
大力发展商品房市场，规范发展二手房市场，形成了多层次的房地产市场交易体系。
为规范我县二手房交易市场，规避群众交易风险，我们在借鉴外地成功经验做法的基础上，我们成立河北沧房房地产经纪有限公司**分公司负责二手房交易工作，出台交易规则，提供房源信息、帮助办理相关手续，切实解决群众在二手房交易中的风险。
今年上半年，我单位共审核发放房屋所有权证664本，面积万m2;其中初始登记件163;转移变更登记254件;抵押登记247件; 共收取服务费万元，确权费万元。
三是完善市场网络建设，市场监控及时有力。
启用房地产权属管理业务软件，实现了房地产权属管理新软件上档升级。
完善房地产交易信息网，全面推行商品房网上登记备案，建立健全房地产信息发布制度，在房产交易网上全面、及时、准确地发布商品住房交易信息，定期发布商品住房交易及房源信息，正确引导我县居民合理消费，促进房产开发商理性投资与开发。
三、抓住中心，突出重点，稳步推进住房保障工作。
（一）住房保障业务
2016年1月，福源小区二、三、四期498套保障性住房经现场摇号公示无异议后，全部分配入住。
2016年4月，我部门联合公安、民政、工商局等8个部
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门对73户新申报的住房保障家庭资格进行联审联查；对福源小区一期453户保障家庭进行年度审核工作，确保申报家庭资料准确性、真实性、合法性，规范了廉租住房保障的准入与退出机制，建立健全了每个保障家庭的档案资料，确保
了我县保障房的申请、受理等工作有序进行。
截至目前，上半年度共计发放廉租住房租赁补贴万元；新增廉租住房补贴任务89户，现89户申请家庭资格联审联查已完毕，经审查合格公示无异议后，已纳入廉租住房补贴保障，并将家庭信息录入沧州住房保障数字信息网。
（二）保障性安居工程项目进展情况
本年度新增城市棚户区项目为：1、久鼎家园二期住宅小区，该项目位于县城淮河路北侧，共拆安置住房130套；
2、恒盛豪庭住宅小区，该项目位于县城长江中路北侧（原经委家属院），共安置住房121套；
3、坤泰龙城住宅小区，该项目位于104国道西侧，共安置住房49套。
截止目前，恒盛豪庭住宅小区、坤泰龙城住宅小区项目四证已全部办结完毕，现正在进行项目基础施工，九鼎家园二期住宅小区土地证已办结完毕。
续建中的万宏豪庭限价商品房项目现已全部建设完毕，正在准备竣工验收工作。
四、优化人居环境，物业管理取得了新进展
我县物业服务市场日趋成熟，行业管理法规基本健全，配合市局开展的物业大检查，对不符合规定的提出整改，提高了物业管理服务质量，促进了物业公司的良好经营。
1、截至目前，我县物业管理覆盖率已达90%，物业服务公司已增加至10个。
成立的小区业主委员会2个，分别为永和上城小区和翰林新苑小区，永和文苑小区成立业主大会和业主委员会工作现正在依法进行。
成立业主大会和业主委员会在县住建局的领导和监督下依法进行，由住房保障和房产管理中心、社会事务办、各社区居委会的负责人负责组织实施。
2、目前筹集专项维修资金万元，为各小区的公共设施、设备的维修做出充分保障，完成了维修资金信息系统的开发和完善，规范了专项资金的使用管理程序。
五、以人为本，创先争优，全面提高队伍整体战斗力。
我单位以深入开展“创先争优”活动为契机，牢固树立“干事创业，加快发展，关键在人”的思想，着力加强三个方面的建设。
一是加强学习，创建学习型部门。
为了适应时代变化，响应县委、县政府号召，实现房地产管理工作的创新，我单位始终把创建学习型部门、培养知识型人才，争创一流服务，作为我单位长期性、持续性发展的战略工作目标。
年初，成立了学习领导小组，制定了详细的学习计划，每周不定期安
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排一次讲座，形式多样，采取大会、座谈、交流、鼓励自学、本单位学习业务骨干讲课等形式，加强学习提高全局的整体素质。
二是加强了制度建设。
修订完善了内部管理、业务工作程序等规章制度、政治学习制度，建立健全了便于管理、有约束力、操作性强的制度保证体系，坚持做到了办事讲原则、检查有标准、考评有依据。
三是狠抓行风，强化党风，树立良好的房产形象。
着重从转变工作作风、提高办事效率等多方面入手，不断加大行风建设力度，连续推出了一系列行风建设新举措，不断转变机关作风，规范行政行为，优化服务环境，提高工作效能，树立了良好的房产形象。
按照“举旗帜、抓班子，带队伍、促发展”的要求，在领导班子中深入开展以“学习创新、民主团结、勤政为民、清正廉洁”为主要内容的“四好”活动，促进了三个文明建设。
认真开展领导班子民主测评和领导干部民主生活会，有力促进了党内民主生活制度的健全，增强了班子解决自身问题的能力。
四、下半年工作谋划
1、继续规范房地产交易与权属登记管理工作，完善个人住房信息系统。
加强权属登记管理，维护产权人的合法权益，继续完善房地产市场信息平台和个人住房信息系统建设。
同时，进一步简化办事环节，提高办事效率和服务质量，
塑造服务品牌，严格执行首问责任制、一次性告知制、限时办结制、过错责任追究等制度，营造“优质高效、公开公正、清正廉洁”的服务环境。
2、进一步规范房地产市场秩序，搞好对房地产开发企业的监管工作。
扎实开展全县房地产开发企业资质暨市场监督检查，做好商品房登记备案及预售许可工作，进一步规范房地产开发经营行为，加大宣传力度，提高企业竞争力，提高楼盘品位，提升城市档次。
3、进一步加强住房保障工作，加快保障性住房的建设步伐，建立健全住房保障工作机制，进一步加快保障性住房建
设。
加强保障性住房小区是强化宣传，确保政策宣传不留盲区。
4、后期物业管理，努力营造良好的宜居环境。
进一步理顺规范我市的物业管理市场，正确引导物业行为。
促进我市物业管理行业健康有序发展。
5、加强党风廉政建设。
全面落实党风廉政和风险防范工作，推行党风廉政建设责任制，提高全体党员干部拒腐防变能力，坚决纠正损害群众利益的不正之风，切实解决群众反映强烈的热点、难点问题。
进一步加强党员队伍建设，开展系列教育活动，强化对党员的思想政治教育，确保不发生违法违纪行为。
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