考研中介订房：别被忽悠

房产中介六大陷阱,合同投诉居首8篇篇1房产中介服务合同协议甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（房产中介公司）：______________注册号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方通过乙方提供的房产中介服务进行房产交易活动，双方本着诚实、信用、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房产中介服务事项达成如下协议：一、服务内容1. 乙方为甲方提供房产信息咨询、购房指导等中介服务。

2. 乙方应按照甲方的需求，提供合适的房源信息，并安排甲方与卖方进行洽谈。

3. 乙方应确保提供的信息真实可靠，不得隐瞒或提供虚假信息。

二、服务承诺与义务1. 乙方承诺提供的房产信息真实有效，如有虚假信息，乙方应承担相应法律责任。

2. 乙方应按照甲方的需求提供适当的房源信息，尽力促成交易达成。

3. 乙方应协助甲方办理房产交易相关手续，提供必要的法律咨询。

4. 甲方通过乙方提供的服务完成房产交易后，乙方不得再向甲方收取任何额外费用。

三、房产中介六大陷阱及应对措施1. 陷阱一：虚假宣传应对措施：乙方应提供真实的信息，不得夸大或虚构事实。

如发生虚假宣传，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2. 陷阱二：隐瞒重要信息应对措施：乙方应全面、真实地披露房产相关信息，不得隐瞒重要事实。

如因乙方隐瞒信息导致甲方受损，甲方可向乙方追究法律责任。

3. 陷阱三：合同欺诈应对措施：乙方在合同签订过程中应遵守法律法规，不得进行合同欺诈。

甲方在签订合同前应认真阅读合同条款，如有疑问，应及时向乙方提出。

4. 陷阱四：交易风险应对措施：乙方应提醒甲方注意交易风险，尽可能提供全面的风险评估。

甲方在交易过程中应谨慎判断，自行承担相应风险。

业内人士揭考研培训机构内幕
法制日报
【期刊名称】《乡村科技》
【年(卷),期】2017(000)023
【摘要】今年暑期,关于超前教育、中小学生补课等报道在手机新闻客户端频频刷屏,成为社会焦点。

然而,在补课、培训市场,还有一大“业务”被大家暂时忽略,那就是考研培训。

随着参加考研人数不断增加,考研培训的热度丝毫不输中小学生的各类补习班。

当然,考研培训市场在火爆的同时也出现了不少乱象。

【总页数】2页(P10-11)
【作者】法制日报
【作者单位】
【正文语种】中文
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中介合同陷阱(共8篇)房产中介陷阱大全及对策~看完不上当房产中介陷阱大全及对策~看完不上当陷阱一：“偷换概念”让记者中招在一家房产中介，记者表示要购买一套40中与裕华路小学双片区的学区房。

中介工作人员首推一套50平方米房源。

既没有暖气也没有天然气的房子让记者不太满意，工作人员便领记者来到附近另一小区。

这套房源无论价格还是房屋本身都令人满意。

而当记者向裕华路小学及40中分别询问片区划分时才了解到，所谓的“双片区”已经被中介人员“偷换概念”，另一小区为40中学和青园街小学学区房，看房过程中，中介人员对此只字未提。

陷阱二：“无中生有”多要费用在另一家中介公司，记者想以公积金贷款为条件购房，中介人员表示需要缴纳数千元的评估费。

中介人员称办理公积金贷款不容易，通过公司可以省不少钱，只是要收取评估费5000元。

可记者在双方签订的中介服务协议上，并未发现这项条款。

河北明杰律师事务所主任王惠民称，在正常情况下，购房者可以自行办理公积金贷款，只要符合贷款条件，则无需缴纳各类费用。

建议办理贷款的购房者先行了解办理贷款所需的条件和流程，切不可只图省事，全权委托给中介公司而花”冤枉钱”。

陷阱三：交易不成遭“威胁”记者调查发现，在中介公司中还存在一类“陷阱”，就是个别从业人员以欺诈、胁迫等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易。

家住西焦西区的范先生通过中介购房，频频接到“落选”中介的威胁电话。

陷阱四：中介费打水漂市民吴女士来电说，她此前委托一家中介公司租房子，缴纳了20元看房费后，三方签订了一份房屋租赁合同。

吴女士向中介公司缴纳了750元的中介费。

可准备入住时，房东却要求她再交网费、有线电视费等各种费用1000余元，这些费用此前并未提及，双方产生争执都不想继续履约。

吴女士找到中介希望重新为她选房遭拒，不但不退还中介费，还指出她单方违约。

河北盈华律师事务所王亚琼律师提醒，在委托中介公司租房时，签订三方合同之前就要看清合同中关于权利与义务的相关约定，提前考虑到租房过程中有可能出现的问题、产生的纠纷等，并且在合同中进行详细的约定，避免日后产生分歧。

中介租房的防骗技巧有哪些如今，很多人在租房子的时候都会通过中介，但是，中介租房并不是百分之百安全的。

以下是由店铺为大家整理的中介租房防骗的技巧，希望能帮到你们。

中介租房防骗的技巧一招识破假房源▲防骗办法：签订合同之前，千万不要交钱!不要因为一时的低价而心动，也不要因为仅仅看了漂亮的房屋图片就冲动的交了订金，有时候你以为你捡到了馅饼，然而一定要小心提防，很可能那就是骗子的陷阱。

巧妙应对假房东▲防骗办法：在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证。

如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件。

如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。

化解合同陷阱▲防骗办法：要在租房合同内写清楚出了房租之外的物业费、取暖费、卫生费等费用。

合同的变更、解除、违约等责任，不要嫌麻烦，越细越好，仅仅口头协议无法作为证据来采纳，必须用书面的形式写入合同或合同附件。

当面检查和清点房屋内设施和家具家电，这些重要家具在合同里面一般都会有的，还有水，电，煤，家用电器等能否正常使用及安全。

中介租房常见的陷阱租房骗局类型之一：房客作案半途开溜作案手法：房客利用出租房屋进行诈骗或者以出租房为幌子进行其他违法犯罪行为的根据地。

防范提示：房东在对外租赁房屋时不要被房客的高价租房所诱惑，务必核实租房者身份，仔细查验其身份证件后签订租房协议，并定期了解房客情况。

租房骗局类型之二：黑中介虚拟房源作案手法：黑中介公司以虚假的廉价房源为诱饵吸引租房者，但当租房者交纳信息费后，见房主却成了难事，信息费也无法要回。

防范提示：如果房屋出租或者出售时价格异常，请多加小心，也许这是个诱人的“圈套”，一定多方核实后再交纳各种费用。

租房骗局类型之三：一房多租连环骗作案手法：在网上发布多个出租信息，把一套住房同时租给多人骗取房租。

此类诈骗案还有“黑中介”版本，即中介公司把一套以月付款方式高价收购的房源，以低价向外租赁给多人，向租房者一次性收取半年或一年租金后携款逃跑。