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一级建造师建筑工程管理与实务精讲通关主讲老师：王玮1A413040 建筑工程主体结构施工技术1A413041 混凝土结构施工技术（P115）一、模板工程(一)常见模板及其特性1.木模板：优点是较适用于外形复杂或异形混凝土构件及冬期施工的混凝土工程。
2.大模板：其优点是模板整体性好、抗震性强、无拼缝等；缺点是模板重量大，移动安装需起重机械吊运。
（二）模板工程设计的主要原则（P116）1.实用性：模板要保证构件形状尺寸和相互位置的正确，且构造简单，支拆方便、表面平整、接缝严密不漏浆等。
2.安全性：要具有足够的强度、刚度和稳定性，保证施工中不变形、不破坏、不倒塌。
3.经济性：在确保工程质量、安全和工期的前提下，尽量减少一次性投入，增加模板周转，减少支拆用工，实现文明施工。
（三）安装要点（P116）1.模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水润湿，但模板内不应有积水。
2.模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程的隔离剂。
3.对跨度不小于4m的梁、板，其模板应按设计要求起拱，无设计要求时起拱高度为跨度的1/1000～3/1000。
（四）模板的拆除（P117）1.底模及支架拆除时的混凝土强度要求。
构件类型构件跨度（m）达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的%板≤2 ≥50＞2，≤8 ≥75＞8 ≥100≤8 ≥75梁拱壳＞8 ≥100悬臂构件≥1002.不承重的侧模板，包括梁、柱、墙的侧模板，只要混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损，即可进行拆除。
一般墙体大模板在常温条件下，混凝土强度达到1N/mm23.模板的拆除顺序：一般按后支先拆、先支后拆，先拆除非承重部分后拆除承重部分的拆模顺序进行。
4.拆模作业之前必须填写拆模申请，并在同条件养护试块强度记录达到规定要求时，技术负责人方能批准拆模。
【典型例题】跨度8米的钢筋混凝土梁，当设计无要求时，其底模及支架拆除时的混凝土强度应大于或等于设计混凝土立方体抗压强度标准值的（）。
一级建造师建筑工程管理与实务精讲通关主讲老师：王玮1A413042 砌体结构施工技术(P125)一、砂浆：（一）原材料要求1.水泥：水泥进场应有出厂合格证和复试合格报告。
2.砂：宜用中砂，其中毛石砌体宜用粗砂。
3.水：宜采用自来水。
3.石灰膏的熟化时间至少7d，消石灰粉不得直接使用于砌筑砂浆中。
（二）砂浆的配合比（三）砂浆的拌制及使用（P130）搅拌时间使用时长气温30°C以上水泥/混合砂浆2min3h 2h粉煤灰/外加剂3min砂浆砂浆的强度，用边长7.07cm的正立方体试件，经28d标准养护，测得一组三块的抗压强度值来评定。
每一检验批不超过250m³砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽验一次。
二、砖砌体工程（P127）1.烧结砖，蒸压粉煤灰砖，应提前1～2d适度浇水湿润，含水率宜为60%~70%。
2.砌筑方法有“三一”砌筑法、挤浆法（铺浆法）、刮浆法和满口灰法四种。
当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm，施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。
3.砖墙灰缝宽度宜为10mm，并且控制在8mm~12mm之间。
水平灰缝砂浆饱满度不得小于80%。
4.不得在下列墙体或部位中留设脚手眼（P131）①120mm厚墙，清水墙、料石墙、独立柱和附墙柱；②过梁上与过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨度1／2的高度范围内；③宽度小于1m的窗间墙；④梁或梁垫下及其左右各500mm的范围内；⑤砖砌体的门窗洞口两侧200mm（石砌体为300mm）和转角处450mm（石砌体为600mm）的范围内。
⑥加气混凝土砌块墙不得留设脚手眼。
⑦轻质墙体⑧夹心复合墙外叶墙5.砌体结构留槎问题：①斜槎：长度不应小于高度的2／3。
②凸槎：竖向间隔每500mm，埋入一组钢筋，埋入长度从留槎处算起：非抗震区不应小于500mm，6、7度抗震设防不应小于1000mm。
③马牙槎：每一马牙槎沿高度方向上不超过300mm，马牙槎从每层柱脚开始先退后进。
一级建造师建筑工程管理与实务精讲通关主讲老师：王玮1A413030 建筑工程地基处理与基础工程施工技术1A413031 常用地基处理技术(P105)地基处理就是按照上部结构对地基的要求，对地基进行必要的加固或改良，提高承载力，减少房屋的沉降或不均匀沉降。
一、钢筋混凝土预制桩基础施工技术(P108)锤击沉桩1.正式打桩时宜用“重锤低击，低锤重打（垂直度≤5‰），先深后浅，先大后小、先长后短。
2.预制桩接头数量不宜超过3个3.接桩方式主要有：焊接、法兰连接和硫磺胶泥锚接。
4.当基坑不大时，打桩应逐排打设或从中间开始分头向四周或两边进行；对于密集桩群，从中间开始分头向四周或两边对称施打；当一侧毗邻建筑物时，由毗邻建筑物处向另一方向施打；5.对基础标高不一的桩，宜先深后浅；对不同规格的桩，宜先大后小、先长后短。
【典型例题】锤击沉桩法施工，不同规格钢筋混凝土预制桩的沉桩顺序是（）。
A.先大后小，先短后长B.先小后大，先长后短C.先大后小，先长后短D.先小后大，先短后长【答案】C【典型例题】采用锤击沉桩法施工的摩擦桩，主要以（）控制其入土深度。
（2013年）A.贯入度B.持力层C.标高D.锤击数【答案】C【典型例题】采用锤击沉桩方法打预支桩，正式沉桩时宜采用（）。
（2013年）A.短距轻打B.重锤低击C.低提重打D.长距重打E.长距轻打【答案】BC【典型例题】钢筋混凝土预制桩施工时，正确的沉桩顺序是（）。
A.基坑不大时，打桩应该逐排打设或从中间开始向四周或两边进行。
B.对于密集桩群，从中间开始分头向四周或两边对称施打。
C.当一侧毗邻建筑物时，有毗邻建筑物向另一边施打。
D.对基础标高不一致的桩，宜先浅后深。
E.对不同规格的桩，宜先小后大，先长后短。
【答案】ABC1A413033 混凝土基础施工技术(P111)后浇带高层建筑筏形基础和箱形基础长度超过40m时宜设置贯通的后浇施工缝（后浇带），后浇带宽不宜小于80cm，在后浇施工缝处，钢筋必须贯通。
一级建造师建筑工程管理与实务精讲通关主讲老师：王玮合同管理一、合同的组成及管理程序二、工程承包制度三、施工索赔四、三种合同形式的特点一、合同的组成及管理程序1A420200合同管理（P337）1A420201施工合同的履行组成建设工程施工合同的文件（1）施工合同协议书（2）中标通知书（如果有）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。
二、工程承包制度（P339）1. 转包的概念及形式工程转包，是指承包单位承包建设工程，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。
2.工程分包的概念及形式所谓工程分包，是指施工总承包企业将所承包的建设工程中的专业工程或劳务作业依法发包给其他建筑业企业完成的活动。
建设单位不得直接指定分包工程人。
3.违法分包的情形：（1）总承包单位将工程分包给不具备相应资质的单位的；（2）建设工程总承包合同中未有约定的，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；（3）施工总承包单位将建设工程主体结构交给其他单位的；（4）分包单位将其承包的建设工程再分包的【典型例题】以下分包情形属于合法的是（）A.某施工总承包单位将其承包的5座住宅楼中的1座整体分包给另一施工总承包单位。
B.某施工总承包单位经建设单位认可将其承揽住宅项目中的主体工程分包给具备相应资质的专业分包。
C.某专业门窗施工单位将其承揽工程中的劳务部分分包给具备相应资质的劳务分包单位，但未经建设单位认可。
D.某幕墙专业公司将其承揽的A写字楼中的石材幕墙分包给另一家幕墙公司。
【答案】C【典型例题】某项目建设单位与施工总承包单位A依据（GF-2013-0201），签订承包合同。
事件一：由于工期较紧，A总承包施工单位未经建设单位认可，自行将其中两栋单体建筑的室内装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工单位，B施工单位经A施工单位同意后，将其承包范围内的幕墙工程分包给具备相应资质的C施工单位组织施工，油漆劳务作业分包给具备相应资质的D施工单位组织施工。
一级建造师建筑工程管理与实务精讲通关主讲老师：王玮1A411020 建筑结构平衡的技术（P11）1A411023 荷载对结构的影响一、荷载的分类1.按随时间的变异分类：永久荷载、可变荷载、偶然荷载。
2.按结构的反映分类：静力作用、动力作用。
3.按荷载的作用面大小分类：均布面荷载、线荷载、集中荷载。
4.按荷载的作用方向分类：垂直荷载、水平荷载。
（五）装修对结构的影响及对策（P13）（1）装修时不能改变原来的建筑使用功能，如若必要改变时，应该取得原设计单位的许可；（2）在装修施工中，不允许在原有承重结构构件上开洞凿孔，降低结构构件的承载能力。
如果需要应经原设计单位的书面有效文件许可。
（3）装修时，不得自行拆除任何承重构件，或改变结构的承重体系；（4）装修施工时，不允许在建筑内楼面上堆放大量建筑材料，如水泥、砂石，以免引起结构的破坏。
【典型考题】为控制装修对建筑结构的影响，正确的做法有（）。
（2012年真题）A.装修时不能自行改变原来的建筑使用功能B.新的装修构造做法产生的荷载值不能超过原有楼面结构荷载设计值C.经原设计单位的书面有效文件许可，即可在原有承重结构构件上开洞凿孔D.装修时不得自行拆除任何承重构件E.装修施工中可以临时在建筑楼板上堆放大量建筑装修材料【答案】ABCD【典型题型】某建筑物，地上二层作为临时仓库，房间内按统一高度堆满水泥，按荷载作用面分类，该建筑物二层楼面上分布的荷载是（）。
A.均布面荷载B.线荷载C.集中荷载D.分散荷载【答案】A【典型题型】按随时间的变异分类，下列（）属于永久荷载。
A.台风B.雪荷载C.预加应力D.混凝土收缩E.安装荷载【答案】CD1A411024 常见各种建筑结构体系和应用（P13）一、混合结构的特点及适用范围二、框架结构特点及适用范围优点：是建筑平面布置灵活。
缺点：是侧向刚度较小(剪切型变形)。
层数限制：在非地震区框架结构一般不超过15层。
计算方法：反弯点法三、剪力墙体系特点及适用（弯曲型变形）优点：侧向刚度大，水平荷载作用下侧移小。
一级建造师建筑工程管理与实务精讲通关主讲老师：王玮1A413063 吊顶工程施工技术（P171）一、按照施工工艺不同，分为暗龙骨吊顶和明龙骨吊顶。
1.暗龙骨吊顶又称隐蔽式吊顶。
2.明龙骨吊顶又称活动式吊顶二、施工环境要求（P172）1.吊顶工程在施工前应熟悉施工图纸及设计说明。
2.施工前应按设计要求对房间的净髙、洞口标髙和吊顶内的管道、设备及其支架的标高进行交接检验。
3.对吊顶内的管道、设备的安装及水管试压进行验收。
4.吊顶工程在施工中应做好各项施工记录，收集好各种有关资料。
（1）进场验收记录和复验报告、技术交底记录。
（2）材料的产品合格证书、性能检测报告。
三、材料技术要求（P172）1.按设计要求可选用龙骨和配件及罩面板，材料品种、规格、质量应符合设计要求。
2.对人造板、胶粘剂的甲醛、苯含量进行复检。
3.吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。
四、施工工艺（一）吊杆的技术要求。
<1m >1m >1.5m不上人吊顶ɸ6 ɸ8反支撑上人吊顶ɸ8 ɸ102.吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增加吊杆。
3.吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。
（二）龙骨的技术要求1.主龙骨应吊挂在吊杆上。
主龙骨间距900-1000mm。
主龙骨宜平行房间长向安装。
主龙骨的悬臂段不应大于300mm，否则应增加吊杆。
2.次龙骨应紧贴主龙骨安装。
次龙骨间距300～600mm。
（三）罩面板的安装1.饰面板应在自由状态下固定，防止出现弯棱、凸鼓的现象。
2.纸面石膏板的长边（既包封边）应沿纵向次龙骨铺设。
3.固定次龙骨的间距，一般不应大于600mm，在南方潮湿地区，间距应适当减小，以300mm 为宜。
4.纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边进行固定，不得多点同时作业。
【案例】某办公楼项目采用了明龙骨吊顶，施工总承包单位和监理单位在吊顶隐蔽验收的时候发现以下情况：1.吊杆距主龙骨端部距离为500mm。
一级建造师建筑工程管理与实务精讲通关主讲老师：王玮1A413000 建筑工程施工技术1A413010 施工测量技术1A413020 建筑工程土方工程施工技术1A413030 建筑工程地基处理与基础工程施工技术1A413040 建筑工程主体结构施工技术1A413050 建筑工程防水工程施工技术1A413060 建筑装饰装修工程施工技术1A413010 施工测量技术（P90）1A413011 施工测量的内容和方法一、施工测量的基本工作施工测量有：长度的测设、角度的测设、建筑物细部点的平面位置的测设、建筑物细部点高程测设及倾斜线的测设等。
测角、测距和测高差是测量的基本工作。
二、施工测量的内容（P90）平面控制测量必须遵循“由整体到局部”的组织实施原则。
（一）施工控制网的建立1.场区控制网2.建筑物施工控制网3.建筑方格网点的布设（二）建筑物定位、基础放线及细部测设（三）竣工图的绘制（四）施工和运营期间建筑物的变形观测（四）施工和运营期间建筑物的变形观测1.地基基础设计等级为甲级的建筑，复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑、加层或扩建的建筑、受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑，在施工和使用期间应进行变形测量。
三、建筑物细部点平面位置测设的方法（P92）1、直角坐标法：当建筑场地的施工控制网为方格网和轴线形式时采用。
2、极坐标法：适用于测设点靠近控制点，便于量距的地方。
3、角度前方交会法：适用于不便量距或测设点远距离控制点的地方。
对于一般小型建筑物或管线的定位，可采用此法。
4、距离交汇法（但精度低）5、方向线交会法四、建筑物细部点高程位置的测设1.地面上点的高程测设H A + a = H B + b【典型例题】某B点高程H B为30.261m，B点的读数为0.875m，当A点读数为1.114m时，则A点的高程是( )。
A.37.750mB.30.500mC.31.375mD.30.022m【答案】D【典型例题】地面高程测量时，B点的高程是50.128m，当后视读数为1.116m，前视读数为1.285m，则A点的高程是( )。
一级建造师建筑工程管理与实务精讲通关主讲老师：王玮6.设计变更（1）概念设计变更是指设计单位依据建设单位要求调整，或对原设计内容进行修改、完善、优化。
设计变更应以图纸或设计变更通知单的形式发出。
【典型案例】某会议中心新建会议楼工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF -2013-0201）签订了装饰装修施工合同。
招标阶段，在招标文件中明确了如下部分条款：（1）报价采用工程量清单模式。
（2）结合招标公司提供的工程量清单，各家单位应对现场进行详细的实地踏勘，所报价格为综合单价，视为已经考虑了各种综合因素。
（3）本工程装饰施工期适逢奥运会。
无论哪家中标，建设单位都理解为中标单位的报价已综合考虑了停工因素，保证不因此情况追加工程款。
（4）主要装饰部位的石材由建设单位供货，其他材料由施工单位自行采购。
事件一：由于特殊原因，奥运会测试赛提前进行，建设单位通知施工单位提前停工。
施工单位提出提前停工费用的索赔。
事件二：施工进行到20d时，由于设计变更，造成工程延误9d；施工进行到44d时，该地遭受罕见暴风雨袭击，施工无法进行，延误工期2d；施工进行到92d时，因业主方石材不能到场使非关键线路上某工作延误达10d（该工作总时差4d）；施工进行到154d时，由于其他材料进场不及时，延误工期2d；针对上述所有事项，施工单位均在规定时间内向业主提出索赔意向通知，并附相关证明材料和计算依据。
【问题】1.事件一中：建设单位应否支付工程提前停工费用?并说明理由。
2.事件二中：分别分析施工单位提出的各项索赔是否成立?并说明理由。
3.事件三中：施工单位最后得到的工期索赔应是多少天?【问题】1.事件一中：建设单位应否支付工程提前停工费用?并说明理由。
【答案】事件一中，建设单位应支付提前停工的损失费用。
理由：本工程比原计划提前停工，此部分风险属应由建设单位承担的风险范围。
【答案】事件二中，施工单位提出的各项索赔分析如下：1）因设计变更引起的停工9d工期索赔成立；设计变更属业主承担范围。
