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建筑面积统计明细对比表样本

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建筑面积新老计算规则差异对照表

建筑面积新老计算规则差异对照表
序号
新规则
《建筑工程建筑婊 扑愎娣丁?/B>
（GB/T 50353—2005）
老规则
《江苏省建筑与装饰工程计价表》
（苏建定（2003）373号）
1.
建筑物层高不足2.2m的计算一半面积
建筑物内层高不足2.2m的
部分不计算面积
2.
坡屋顶和场馆看台下可利用的部分净高在2.1m以上计算全面积，1.2m—2.1m计算一半面积，不足1.2m的不计算面积。
10.
有永久性顶盖的室外楼梯，按建筑物自然层水平投影面积一半计算
有上盖的室外楼梯按其分层水平投影全面积计算建筑面积
11.
阳台均按水平投影面积一半计算
封闭式阳台按其封闭外围水平投影面积计算建筑面积；不封闭的挑阳台、凹阳台按其结构水平投影面积一半计算建筑面积
12.
外墙外侧有保温隔热层的按保温隔热层外边线计算
8.
有永久性顶盖无围护结构的场馆、车棚、站台、加油站、收费等，按顶盖水平投影面积一半计算
有双排柱的雨篷、车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算建筑面积，且不得小于其顶盖水平投影面积的一半；独立柱的雨篷、单排柱车棚、货棚、站台等按其顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
9.
雨蓬结构外边线至外墙结构外边线超过2.1m的按雨蓬结构板的水平投影计一半面积，有柱雨蓬和无柱雨蓬计算一致
18.
建筑物内的设备管道夹层不计算面积
建筑物内单层设有部分楼层者（夹层），其层高达到2.2m的应计算建筑面积。
19.
围护结构是指围合建筑空间四周的墙体、门窗等
围护结构含矮墙、栏杆
有永久性顶盖有围护的架空走廊层高达2.2m及以上计算全面积，层高不足2.2m的计算一半面积，有永久性顶盖没有围护的计一半面积

各栋楼面积统计表

各栋楼面积统计表

B
44#
34 99.05 1
322
352.6 10978.6
A
34 99.05 1
343
385.6 11704.6
B
34 99.05 1
343
385.6 11704.6
B
45#
24 70.05 1
322
352.6 7758.6
A
24 70.05 1
343
385.6 8274.6
B
24 70.05 1
K
26#
34 99.05 1
343
385.6 11704.6
B
34 99.05 1
343
385.6 11704.6
B
27#
34 99.05 1
322
352.6 10978.6
A
34 99.05 1
343
385.6 11704.6
B
34 99.05 1
346
409.6 11827.6
D
28#
34 99.05 1
B
34 99.05 1 307.35 349.95 10492.5
B
34 99.05 1 307.35 349.95 10492.5
B
34 99.05 1 307.35 349.95 10492.5
B
29 84.55 1
343
385.6 9989.6
B
29 84.55 1
343
385.6 9989.6
30#
24 70.05 1
436
493
10521
K
24 70.05 1
413
474.6 9973.6

建筑工程建筑面积、规划局建筑面积及房屋测绘面积细则对比表

建筑工程建筑面积、规划局建筑面积及房屋测绘面积细则对比表

有柱或围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构外围水平 投影面积计算。与房屋相连的有柱走廊、两房屋间有上盖和 柱的走廊，均按柱外围水平投影面积计算。房屋间永久性的 、封闭的架空通廊，按其外围水平投影面积计算。有顶盖不 封闭的永久性的架空通廊，按其外围水平投影面积的一半计 算。未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积 的一半计算。与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围 护结构外围水平投影面积的一半计算。 落地式突出窗，层高在2.20米以上的计算建筑面积。
依坡地建筑的房屋，利用吊脚作架空层有围护结构的，按 其层高在2.20米以上部位的外围水平投影面积计算。
建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有
7 回廊时，应按其结构底板水平面积计算。回廊层高在2.20m及以
上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面
3
。 说明：多层建筑物的建筑面积计算应按不同的层高分别计算。 层高是指上下两层楼面结构标高之间的垂直距离。建筑物最底 层的层高，有基础底板的按基础底板上表面结构至上层楼面的 结构标高之间的垂直距离；没有基础底板指地面标高至上层楼 面结构标高之间的垂直距离，最上一层的层高是其楼面结构标
注：居室上空的吹拔空间，应参照此规定执行（入口 多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。玻璃幕墙、
构，均按是否有结构层，应区分不同的层高确定建筑面积计算
的范围。
穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅均按一层计算建筑面 积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20米以上的，按其 水平投影面积计算建筑面积。
机械车库不论其层高和停放层数，均按一层计算。
有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积

建筑面积计算汇总表

建筑面积计算汇总表

附：下列项目不应计算建筑面积
1.与建筑物内不相连通的建筑部件;
2。

骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；
3。

舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等;
4.露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件；
5。

建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台;
6。

勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在 2.10m 以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷；
7。

窗台与室内地面高差在0。

45m 以下且结构净高在2。

10m 以下的凸（飘)窗，窗台与室内地面高差在0。

45m 及以上的凸(飘）窗；
8.室外爬梯、室外专用消防钢楼梯；
9.无围护结构的观光电梯；
10。

建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油（水)罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等构筑物。

表5：XXXX项目各楼栋面积明细表

表5：XXXX项目各楼栋面积明细表
XXXX项目建筑面积统计
层数 （地上/地 基础形式 套数 下） 总规面积(㎡) 施工证面积(㎡)
期数/类型
栋号
住宅
商业
办公
住宅
商业
商铺 综合办公 楼
1
2
7
30
58278
6377
58278
10334.8
43378.8
10173
首 期
住宅公寓地下室ຫໍສະໝຸດ 113合计
总面积105671.02（其中商业面积 总面积105671.02（其中商业面积为 为16902.62、设备用房4974.45、人 16902.62、设备用房4974.45、人防 防54267、车库9638.27、储藏室 54267、车库9638.27、储藏室 13645.29、其他6243.39） 13645.29、其他6243.39）
……
二 期
说明：1、有自持物业的，须在备注中标记出自持物业范围。 2、各项目根据产品类型自行调整。
10334.8
43378.8
10173
目建筑面积统计表
在建面积 非住宅面 积 可售面积(㎡) 非住宅面 积 竣工面积(㎡) 备注 住宅 商业 地下室
施工证面积(㎡)
办公
住宅
住宅
6377
43378.8
671.02（其中商业面积为 、设备用房4974.45、人防 、车库9638.27、储藏室 .29、其他6243.39）
43378.8

各项目建筑面积统计表

各项目建筑面积统计表
陕西诚悦物业有限责任公司
序号
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32
项目名称
腾业*南院 荣兴云天 秦唐12栋 米罗蓝山 音乐厅 德厚街 长兴*园湖区 唐城遗址公园 曼城国际 草堂加速器 草堂二区 现代企业 龙旗科技园 旗远锦樾 正信大厦 高新银座 风景线项目 771计混楼 771研发楼 奔驰4S四店 VIP旗远 VIP风景线 VIP锦尚 VIP五里州 面孔公社 园林公司 工程公司 总经办 财务部 品质部 技术部 人力资源部
建筑面积 来自公司简介 102610平方米 52510.18平方米 18000平方米 54725平方米 18000平方米 10680平方米 120000平米 620043.66平方米 158250平方米 163217平方米
无
来自物业合同 102610平方米 52510.18平方米 18000平方米 54725平方米 18000平方米 无 79160平方米 620043.66平方米 158250平方米 163127平方米
约163999平方米
项目总人数
36 24 26 23 28 13 38 141 69 69 20 34 43 51 19 18 11 32 41 100 9 26 12 13 4 7 1 15 6 3 6 4
备注
67888.92 平方米 29344.67平方米
无
约67888平方米 2900平方米 39110平方米 235000平方米 6万平方米 4万平方米 52200平方米
42000平方米 42010平方米 236856.8平方米 无 无 无
合计
942

建筑面积一览表


1.地上建筑面积
平方米
2.地上建筑面积 平方米
用地面积
平方米
3#地块
总建筑面积 平方米
（公寓及办 公）
1.地上建筑面积
平方米
2.地上建筑面积 平方米
用地面积
平方米
4#地块
总建筑面积 平方米
（办公及商 业）
1.地上建筑面积
平方米
2.地上建筑面积 平方米
停车泊位
辆
2350
1.地面
辆
本方案数值
177448 446207.25 350201.59 96005.66
建设工程综合技术经济指标一览表
项目
计算单位
规划要 求指标
总用地面积
平方米 177488
总建筑面积
平方米
地上总建筑面积
平方米
地下总建筑面积
平方米
按地上地下划
分
用地面积
平方米
1#地块
总建筑面积 平方米
（酒店） 1.地上建筑面积 平方米
2.地上建筑面积 平方米
用地面积
平方米
2#地块
总建筑面积 平方米
（管委会办 公）
2.地下 总建筑面积计算值
容积率 建筑密度 绿地率
辆 平方米
% %
<2.0 <30 »30
1577 353201.75
1.99 24.24% 30.50%
65.74% 计算容积率面积
20919 34625.18 25014.52 9610.66
9643 25882
21146.55
4735.45 54273 217622.98
181052.79
36570.19 92648

建筑面积计算表格


第2种楼层 （2F、3F） 2 335.640 671.28
第3种楼层 （4-33F） 30 453.907 13617.21
第7种楼层 0 0 0
第8种楼层 0 0 0
第9种楼层 0 0 0
第10种楼层 0 0 0
第11种楼层 第12种楼层 第13种楼层 0 0 0 0 0 0 0 0 0
建筑工程面积类
分类
户型所在位置 建筑包含的各种户型数量 各户型分户墙、共用墙（外墙等）中心线内面积 封闭阳台1 封闭阳台2 封闭阳台3 封闭阳台4 封闭阳台5 分项合计1 开敞阳台1 开敞阳台2 开敞阳台3 开敞阳台4 开敞阳台5 分项合计2 套内建筑面积（含半阳台面积） 各户型套内建筑面积占总套内建筑面积的权数 公摊建筑面积 含公摊的各户型建筑面积 套内产权建筑面积（含封闭阳台全面积和开敞阳 台半面积） 各户型套内产权面积占总套内产权面积的权数 各户型公摊产权面积 各户型产权销售面积
#DIV/0! 0.00 0.79
0.000 141.386 0.000 141.386 0.000 141.386 0.000 141.386 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
#DIV/0! 0.00 0.79
88.035 0.000 176.071 0.000 88.035 0.000 176.071 0.000 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0!
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
总产权面积/总建筑面积
楼栋地上、地下产权面积超出楼栋地面建筑面积不足1% 楼栋地面产权面积超出楼栋地面建筑面积不足1%
房屋产权面积类
整栋楼住宅地面总产权面积 整栋楼住宅总产权面积（地上+地下） 整栋楼住宅总套内产权面积 整栋楼住宅总公摊产权面积

建筑面积统计表


2#楼 7F 2F 627.90 2884.08 96.04 458.00 4066.02 1051.78
3#楼 7F 2F 774.05 2549.76 82.50 446.42 3852.73 955.42
4#楼 7F 2F 519.00 4886.26 0.00 444.82 5850.08 1471.59
/
0.00
无结构层
实测建筑面积统计表
楼号
地上 层数
地下 商业面积 层数 （m2）
住宅面积 m2 (不 含阳台)
阳台 （m2）
楼梯间 （m2）
地上建筑 面积 （m2）
地下建筑 面积 （m2）
总建筑面积m2 （地上+地下） （不包含基底面积）
基底面积 （m2）
结构层 （m2）
其他 （备注位置）
1#楼 7F 2F 633.36 2540.94 78.09 448.10 3700.49 957.62
119.19
西单元西户地下室一 层部分改为结构层
120.75
东单元东户地下室一 层部分改为结构层
182.13
西单元西户一层部分 改为结构层
163.12

东单元东户地下室一 层部分改为结构层
561.49 0.00
无结构层
1009.69 579.24
804.36
地下室一层改为结构 层
144.67
地下室一层部分改为 结构层
8#楼 7F 1F 528.49 4886.26 0.00 438.76 5853.51 620.44
9#楼 7F 1F 498.85
10# 楼
7F
2F
0.00
11# 楼
7F
2F

建筑面积及住宅建筑套型比例统计表

常州市规划局建筑面积及住宅建筑套型比例统计表 (表二)填表须知：1、本系列表格用于申请建设工程设计方案审查和建设工程规划许可证时提交。

2、根据有关法律规定，申请人应如实提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责。

以虚报、瞒报、造假等不正当手段取得批准文件的，将依法予以撤销。

我单位已阅知有关填写须知，并承诺对填报材料的真实性及数据的准确性（含电子文件与图纸的一致性）负责。

自愿承担虚报、瞒报、造假等不正当手段而产生的一切法律责任。

设计单位盖章： 设计负责人注册章：设计负责人签字： 日期：建设单位盖章： 建设单位负责人签字： 日期：建筑编号1#分层分项建筑面积（㎡)地下室一 二 三～三十主体947.74 523.6 177.26 92.3 579.72118.3 62.4 411.959x28阳台19.571x28本层功能自行车库商业配套配套公建住宅 商业配套配套公建住宅 住宅分层分项建筑面积（㎡)三十一 三十二 机房层主体419.839 220.339 46.56 阳台19.571 9.641本层功能住宅 住宅本栋总建筑面积（㎡） 其中地上14352.4地下947.74总计 15300.1计算容积率建筑面积（㎡) 14352.4建筑编号2#分层分项建筑面积（㎡)地下室一 二～三十三十一 主体1827.685 889.62 811.661x29 664.697 阳台28.987 42.179x29 13.968本层功能 自行车库 住宅 住宅 住宅 分层分项建筑面积（㎡)三十二 机房层 主体 511.676 97.4阳台 28.614本层功能 住宅本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 26999地下 1828总计 28827计算容积率建筑面积（㎡) 26999建筑编号 3#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三～三十 主体 949.04 394.83 362.91 417.75x28 阳台 34.56 34.56 34.16x28 本层功能 自行车库 住宅 住宅 住宅分层分项建筑面积（㎡)三十一 三十二 机房层 主体 365.32 336.75 54.7阳台 7.56本层功能 住宅 住宅本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 14244.7地下 949.04总计 15193.7计算容积率建筑面积（㎡) 14244.7建筑编号 4#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二～二十 二十一 主体 1796.45 891.3 810.8x19 737.4 阳台 29.9 43.092x19 28.863 本层功能 自行车库 住宅 住宅 住宅分层分项建筑面积（㎡) 二十二二十三、机房层二十四～二十六二十七 二十八 机房层主体 666.6 454.1 405.4x3 332.7 255.8 48.7 阳台 30.438 21.546 21.546x3 6.596 14.307本层功能 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 21022地下 1796总计 22818计算容积率建筑面积（㎡) 21022建筑编号 5#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三主体 1658.15381.775340.951724.638.81151.91642.1586.838151.9阳台本层功能 汽车库 办公 配套公建住宅办公配套公建住宅 办公配套公建住宅分层分项建筑面积（㎡)四 五 六～二十六偶数层 七～二十七奇数层主体 1796.584151.91448.18 151.9 1045.7x11 727.2x11阳台 9.8x11 9.8x11 本层功能 办公 住宅 办公 住宅 住宅 住宅 分层分项建筑面积（㎡)二十八层 二十九层 机房层 主体 1007.2 711.318 105.38阳台 21.3本层功能 住宅本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 31802地下总计 31802计算容积率建筑面积（㎡) 31802建筑编号 6#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 360.93 314.381 238.62 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 913.931地下 234.6总计 1148.531计算容积率建筑面积（㎡) 913.931 建筑编号 7#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 533.44 462.941 349.65 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1346.03地下 342.31总计 1688.34计算容积率建筑面积（㎡) 1346.03建筑编号 8#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 705.95 611.541 460.68 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1778.17地下 450.02总计 2228.19计算容积率建筑面积（㎡) 1778.17建筑编号 9#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 360.93 314.381 238.62 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 913.931地下 234.6总计 1148.53计算容积率建筑面积（㎡) 913.931建筑编号 10#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 533.44 462.941 349.65 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1346.03地下 342.31总计 1688.34计算容积率建筑面积（㎡) 1346.03建筑编号 11#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 214.104 187.708 107.149 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 508.961地下 143.13总计 652.091计算容积率建筑面积（㎡) 508.961建筑编号 12#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 534.3 464.341 300.46 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1299.1地下 344.73总计 1643.83计算容积率建筑面积（㎡) 1299.1建筑编号 13#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 707.19 614.341 395.780 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1717.31地下 452.82总计 2170.13计算容积率建筑面积（㎡) 1717.31建筑编号 14#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 361.41 314.381 205.14阳台 本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 880.931地下 236.64总计 1117.57计算容积率建筑面积（㎡) 880.931建筑编号 15#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 534.3 464.341 300.46 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1299.1地下 344.73总计 1643.83计算容积率建筑面积（㎡) 1299.1建筑编号 16#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 355.51 323.24 241.28 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 920.03地下 322.96总计 1242.99计算容积率建筑面积（㎡) 920.03建筑编号 17#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 533.88 481.66 347.08 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1362.62地下 482.94总计 1845.56计算容积率建筑面积（㎡) 1362.62 建筑编号 18#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 712.25 640.08 452.88 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1805.21地下 642.92总计 2448.13计算容积率建筑面积（㎡) 1805.21建筑编号 19#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 355.51 323.24 241.28 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 920.03地下 322.96总计 1242.99计算容积率建筑面积（㎡) 920.03建筑编号 20#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 214.1 187.708 107.149 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 508.957地下 161.97总计 670.927计算容积率建筑面积（㎡) 508.957建筑编号 21#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 214.1 187.708 107.149 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 508.957地下 143.13总计 652.087 计算容积率建筑面积（㎡) 508.957建筑编号 22#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 361.41 314.381 205.14 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 880.931地下 236.64总计 1117.57计算容积率建筑面积（㎡) 880.931建筑编号 23#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 534.3 464.341 300.46 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1299.1地下 344.73总计 1643.83计算容积率建筑面积（㎡) 1299.1建筑编号 24#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 534.3 464.341 300.46 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1299.1地下 344.73总计 1643.83计算容积率建筑面积（㎡) 1299.1建筑编号 25#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 361.41 314.381 205.14阳台 本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 880.931地下 236.64总计 1117.57计算容积率建筑面积（㎡) 880.931建筑编号 26#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 533.88 481.66 347.08 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1362.62地下 462.78总计 1825.4计算容积率建筑面积（㎡) 1362.62建筑编号 27#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 355.51 323.24 241.28 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 920.03地下 309.52总计 1229.55计算容积率建筑面积（㎡) 920.03建筑编号 28#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 533.88 481.66 347.08 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1362.62地下 462.78总计 1825.4计算容积率建筑面积（㎡) 1362.62建筑编号 29#分层分项建筑面积（㎡)地下室 一 二 三 主体 552.575 497.44 357.46 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 1380.48地下 475.125总计 1855.6计算容积率建筑面积（㎡) 1380.48建筑编号 P1分层分项建筑面积（㎡)地下室 门卫 小区变 主体 6471.39 43.86 264阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 307.86地下 6471.39总计 6779.3计算容积率建筑面积（㎡) 307.86建筑编号 P2 分层分项建筑面积（㎡)地下室主体 2874.61阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上地下 2874.61总计 2874.61计算容积率建筑面积（㎡)建筑编号 P3 分层分项建筑面积（㎡)地下室主体 2465.98阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上地下 2418.38总计 2418.38计算容积率建筑面积（㎡)建筑编号 P4 分层分项建筑面积（㎡)地下室主体 2797.19阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上地下 2797.26总计 2797.26计算容积率建筑面积（㎡)建筑编号 P5 分层分项建筑面积（㎡)地下室主体 1717.63阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上地下 1717.63总计 1717.63计算容积率建筑面积（㎡)建筑编号 P6 分层分项建筑面积（㎡)地下室主体 2327.91阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上地下 2327.91总计 2327.91计算容积率建筑面积（㎡)建筑编号 P7 分层分项建筑面积（㎡)地下室 小区变主体 10709 360 阳台本层功能本栋总建筑面积（㎡） 其中地上 360地下 10709总计 11069计算容积率建筑面积（㎡) 360建筑编号住宅建筑面积（㎡）户数公建建筑面积（㎡）基底面积（㎡）套型面积比例外饰面材料及色彩 主体 阳台阁楼架空层商业建筑面积办公建筑面积配套公建建筑面积套型建筑面积90㎡以下（含90㎡）住宅面积（A）套型建筑面积90㎡以上住宅面积(B)1 12376.3577.21181103.3295.56793.162 25704.241294.76124918.6073 13211.541033.1662429.394 20036.864985.13696920.945 22104.44420.062168269.611007.423048.7356 913.9314360.937 1346.036533.448 1778.178705.959 913.9314360.9310 1346.036533.4411 508.962 214.112 1299.16 534.313 1717.318707.1914 880.9314361.4115 1299.16 534.316 920.034355.5117 1362.626533.8818 1805.218712.2519 920.034355.5120 508.9572 214.121 508.9572 214.122 880.9314361.4123 1299.16 534.324 1299.16 534.325 880.9314361.4126 1362.626533.8827 920.034355.5128 1362.626533.8829 1380.486525.575合 计 120866.484310.316756 1103.328269.611970.8417082.44合计（A） (B)比例A/(A+B)。

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13.86
14.63
0.77
1
541.33
575.72
34.39
7
出屋面层
56.30
228.50
172.20
0.00
0.00
0.00
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228.50
172.20
明: C1- 4栋、C1- 5栋、C2- 4栋、C2- 5栋、C2- 7栋面积同C1- 2栋。
筑面积统计明细对比表
20.16
20.16
0.00
9.96
20.96
11.00
1
627.56
栋数
建筑面积( m2)
咨询公司
建筑面积( m2)
佳林劳务
增加面积
三
C1-3栋
小计
6931.17
7171.07
239.56
263.88
382.56
118.68
258.02
230.56
-27.46
1
7453.07
7784.19
331.12
1
一层
673.27
668.03
-5.24
34.20
40.32
6.12
佳林劳务
对比值
栋数
建筑面积( m2)
咨询公司
建筑面积( m2)
佳林劳务
增加面积
一
C1-1栋
小计
7469.27
7725.78
256.51
201.60
701.28
499.68
254.58
31.44
-223.14
1
7925.45
8458.5
533.05
1
一层
1240.28
1240.28
0.00
0.00
0.00
56.76
95.00
42.94
-52.06
13.86
14.63
0.77
1
610.37
615.84
5.47
3
三层
501.51
560.03
58.52
67.28
42.94
-24.34
27.72
14.63
-13.09
1
596.51
617.60
21.09
4
四层~六层
1504.53
1680.09
175.56
201.84
0.00
0.00
0.00
0.00
1
1240.28
1240.28
0.00
2
二层
624.64
619.20
-5.44
20.16
82.24
62.08
28.16
0.00
-28.16
1
672.96
701.44
28.48
3
三层
624.64
636.24
11.6
20.16
82.24
62.08
28.16
0.00
-28.16
19.92
20.96
1.04
1
727.39
729.31
1.92
2
二层
639.32
633.95
-5.37
34.20
40.32
6.12
19.92
20.96
1.04
1
693.44
695.23
1.19
3
三层
638.87
636.55
-2.32
34.20
37.60
3.4
19.92
20.96
1.04
1
692.99
6
九层
619.17
619.51
0.34
20.16
34.88
14.72
26.90
20.96
-5.94
1
666.23
675.35
9.12
7
十层
619.17
619.51
0.34
20.16
34.88
14.72
26.90
20.96
-5.94
1
666.23
675.35
9.12
8
十一层
597.44
596.23
-1.21
128.82
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83.16
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-39.27
1
1789.53
1852.80
63.27
5
七层
501.51
560.03
58.52
67.28
42.94
-24.340
27.72
14.63
-13.09
1
596.51
617.60
21.09
6
八层
513.79
518.15
4.36
13.68
42.94
29.26
建筑面积统计明细对比表
项目名称: 尼洋河幸福小区C1---1~8栋、 C2---1~7栋佳林劳务公司计算
序号
楼栋
楼层
建筑结构外围建筑面积( m2)咨询公司
建筑结构外围建筑面积( m2)
佳林劳务
对比值
阳台全面积( m2)
咨询公司
阳台全面积( m2)
佳林劳务
对比值
阳台半面积( m2)
咨询公司
阳台半面积( m2)
4687.76
583.88
540.08
343.52
-196.56
180.18
117.04
-63.14
1
4824.14
5148.32
324.18
1
一层
524.73
582.69
57.96
95.00
42.94
-52.06
13.86
14.63
0.77
1
633.59
640.26
6.67
2
二层
501.51
558.27
1
672.96
718.48
45.52
4
四层
619.17
619.20
0.03
20.16
76.8
56.64
26.90
0.00
-26.90
1
666.23
696.00
29.77
5
五层~八层
2476.68
2476.80
0.12
80.64
307.2
226.56
107.60
0.00
-107.60
1
2664.92
2784.00
项目名称: 尼洋河幸福小区C1---1~8栋、 C2---1~7栋佳林劳务公司计算
序号
楼栋
楼层
建筑结构外围建筑面积( m2)咨询公司
建筑结构外围建筑面积( m2)
佳林劳务
对比值
阳台全面积( m2)
咨询公司
阳台全面积( m2)
佳林劳务
对比值
阳台半面积( m2)
咨询公司
阳台半面积( m2)
佳林劳务
对比值
序号
楼栋
楼层
建筑结构外围建筑面积( m2)咨询公司
建筑结构外围建筑面积( m2)
佳林劳务
对比值
阳台全面积( m2)
咨询公司
阳台全面积( m2)
佳林劳务
对比值
阳台半面积( m2)
咨询公司
阳台半面积( m2)
佳林劳务
对比值
栋数
建筑面积( m2)
咨询公司
建筑面积( m2)
佳林劳务
增加面积
二
C1-2栋
小计
4103.88
595.92
-1.52
20.16
41.12
20.96
9.96
10.48
0.52
1
627.56
647.52
19.96
9
出屋面层
48.08
299.74
251.66
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
1
48.08
299.74
251.66
建筑面积统计明细对比表
项目名称: 尼洋河幸福小区C1---1~8栋、 C2---1~7栋佳林劳务公司计算
695.11
2.12
4
四层
619.17
619.51
0.34
20.16
34.88
14.72
26.90
20.96
-5.94
1
666.23
675.35
9.12
5
五层~八层
2476.68
2478.04
1.36
80.64
139.52
58.88
107.60
83.84
-23.76
1
2664.92
2701.40
36.48
119.08
6
九层
619.17
619.20
0.03
20.16
55.84
35.68
26.90
10.48
-16.42
1
666.23
685.52
19.29
7
十层
619.17
619.20
0.03
20.16
55.84
35.68
26.90
10.48
-16.42
1