保安部小区巡视表

楼宇巡查大全谁来做？1、值班经理负责楼宇巡查的监督和抽查工作。

2、保安部负责依照本规程实施楼宇日常消防治安的巡查工作。

3、物业部负责依照本规程实施楼宇日常清洁绿化的巡查工作。

4、工程部负责依照本规程实施楼宇日常工程设备设施的巡查工作。

怎么做1、巡查楼宇的内容：公用设施设备安全完好状况的巡查；2、清洁卫生状况的巡查；3、装修违章的巡查；4、治安隐患的巡查；5、消防违章的巡查；6、园林绿化维护状况的巡查；7、利用巡查机会与业户沟通。

2、巡查路线及次数要求：从顶层一层层往下巡视，具体巡视要求是：值班经理每天巡视一遍；物业部、保安部、工程部部门经理每天巡视一遍；巡视之后应做好巡视记录；重大问题报告值班经理，由值班经理填写《值班经理通知书》交有关部门处理。

没有巡视的按严重违纪处理。

3、巡查楼宇的方法应包括“看”、“听”、“摸”、“调查了解”等“看”：通过观察来发现楼宇管理服务中存在的问题。

“听”：从设施、设备运行时的声音判断是否有故障。

“摸”：通过用手触摸感觉设施、设备的使用状况。

“调查了解”：向业户或员工调查楼宇及公用设施设备的使用状况。

4、房屋本体巡查的内容：巡查楼梯间：a）检查走廊灯、楼梯灯是否正常，门、窗是否处于完好状态；b）检查梯间墙身、天花批荡是否出现剥落、脱漆，墙、地面瓷片是否完整无损；检查消防栓是否标识完好、配件齐全；灭火器是否有漏气或过期、失效现象；c）防火门是否关闭；消防安全疏散指示灯是否完好；消防疏散通道是否堵塞，防盗预警设施及消防报警设施是否完好；d）检查卫生状况是否良好。

巡查大堂、门厅、走廊：a）检查各类安全标识是否完好；b）检查公用设施和照明灯及垃圾箱是否完好；c）检查卫生状况是否良好。

巡查逃生天台：a）检查逃生天台门是否能随手打开（严禁上锁）；b）检查天台护栏是否完好，避雷针、电视天线、隔热层是否完好；c）检查有无违章占用逃生天台现象；d）检查雨水管是否通畅；e）检查卫生状况是否良好。

小区保安巡查检查表Word版小区保安巡查检查表
1. 概述
本文档为小区保安巡查检查表，用于记录和检查小区保安巡查情况，确保小区居民的安全和安宁。

3. 巡查流程
1. 每天早上8:00保安巡查开始，结束时间视小区规模而定。

2. 保安一次性巡查小区内所有巡查事项，并记录检查要点和合格情况。

3. 若发现异常情况，保安需立即采取措施解决，并在记录中说明情况和处理方式。

4. 巡查结束后，将巡查表提交给物业管理部门保留归档。

5. 巡查情况统计
根据巡查记录，进行巡查情况统计，可进行按日期、按巡查事项等方式进行分类统计，以便后续分析和改进巡查工作。

6. 改进建议
根据巡查情况统计和居民反馈，针对巡查中发现的问题和不足，保安和物业管理部门应共同商讨并制定改进措施，提升小区安全管
理水平。

以上为小区保安巡查检查表，希望能够帮助保安和物业管理部
门更好地开展巡查工作，确保小区居民的安全和安宁。

物业在管小区物业服务品质检查评分表 小区名称：序号检查项目检查标准评判标准（无不符合，得满分；有1处不符合项，扣1分，以单个指标为单位扣完即止。

）无不符合项(请打"√")问题点详细描述（问题点区域、问题点部位、问题点内容描述）数量扣分内容1-1周边环境清洁小区出入口可视范围内地面干净，无漂浮垃圾。

1-2周边无乱停车现象1.小区出入口可视范围内无乱停车现象，车辆都停放在规划的停车位上，且停放整齐；2.若现场有乱停放现象，保安敢于对乱停放车辆进行干预、管理，不影响业主的正常出行（车辆在30分钟内离开则不扣分）。

1-3门前绿化维护小区门前草坪黄土无明显裸露，绿植没有明显的枯枝烂叶。

1-4门前水景维护小区门前水景完好无破损，水池干净，池水不浑浊（如故障，有明显的维修标识告知）。

1-5户外垃圾桶、果皮箱垃圾桶、果皮箱干净整洁，垃圾无外溢；垃圾桶、标识牌干净无破损。

1-6外围底商环境卫生小区外围底商门前人行区域地面干净整洁，大件杂物或垃圾不超过1处，商家货物摆放没有阻碍人行。

↑↑↑第一部分 小区周边（总分20分）/2-1小区各出入口大门完好，正常关闭1.小区所有的门禁系统均正常使用，且处于有效关闭状态；2.如门禁已停止使用或正处于维修状态，门禁附近有提醒说明或有工作人员在现场进行秩序管理。

2-2小区大门小区大门无残缺破损，无泥泞污渍，无斑驳锈渍。

2-3车行入口配备车闸系统，车闸系统工作正常如果（小区出入口和停车场）车闸系统不能正常使用，有工作人员进行秩序管理及维护，或在道闸附近张贴告示。

2-4大门保安岗亭内物品摆放整齐大门保安岗亭内物品摆放整齐。

2-5安全员人员形象门岗安全员站姿/坐姿挺拔，着装规范整洁，无抽烟等不雅动作，着装无明显衣衫不整。

2-6安全员工作态度门岗安全员没有聚堆聊天、看书报、玩手机（明显的有看视频玩游戏等现象，如：手机横屏状态等）等与工作无关现象。

2-7安全员服务礼仪门岗安全员主动向您问候或点头示意，态度热情。