装饰装修质量细节控制要点致：四川分公司所属 项目部：为进一步加强项目部质量管理,避免出现质量问题而返工，对公司形象造成负面影响，现就装饰装修工程中常见质量通病的细节处理办法提出以下几点注意事项,请贵项目部引起重视并认真执行：一:关于外墙面砖施工细节处理的注意事项1、找平层水泥砂浆需严格按照配合比实施，且基层要浇水湿润，特别是夏季要浇足，否则砂浆干缩率不同引起找平层开裂、空鼓，从而造成面砖疏松脱落。
2、找平层应平整、表面要粗糙，平整可减少粘结砂浆的厚薄不匀，粗糙可增加粘结砂浆的粘结力，防止面砖脱落，找平层水泥砂浆需掺加5%的防水剂，否则雨水会渗过面砖及墙体在内墙面出现浸湿印。
3、找平层施工时应按长宽大小在找平层上设置伸缩缝,否则找平层因抹灰面积太大,砂浆中水分沉入底部造成抹灰面干缩不均匀、开裂和空鼓。
4、粘结层水泥砂浆要饱满,但使用砂浆过多，面砖也不易粘平，如果多敲会造成砂浆水份集中到面砖底部或溢出,收水后形成空鼓,特别在垛子、阳角处贴面时更应注意，否则容易产生阳角处不平直或空鼓，导致面砖脱落。
5、在面砖粘贴过程中，要做到一次成活，不宜多动，尤其是砂浆吸水后再纠偏移动，容易引起空鼓和减弱粘结力，粘结砂浆须采用专用的外墙面砖粘接剂以增加粘结强度，要做到配合比准确，砂浆在使用过程中，尤其不能随便掺水和加灰，否则造成砂浆干缩率不同而引起面砖空鼓和脱落.（下图为面砖脱落及面砖整体开裂)6、面砖粘贴前对砖进行挑选，凡外观歪斜、缺棱、掉角、翘棱、裂缝、颜色不匀的应剔除，面砖使用前在清水中浸泡2-3h 后阴干备用，因为面砖吸水性强，把砂浆中的水分很快吸收掉,减弱粘结力；面砖浸泡后未晾干,湿面砖表面附水，在贴面砖时产生浮动，导致面砖空鼓和砖缝不平.（下图为面砖粘贴样板和面砖管道样板）7、外墙面砖由于长期受温度的影响，在表面到基层产生温度应力，如果面砖粘结砂浆不饱满，面砖勾缝不严，雨水浸蚀，外墙面砖也容易出现空鼓、脱落等现象.8、外墙面砖施工之前要采用面砖做灰饼、弹线分割及排砖，找出墙面、柱面、门窗套等横竖标准,阳角处要双面排直以控制砂浆厚度。
建筑装饰装修工程质量检查标准、检查验收方法及问题分析（一）抹灰工程：质量控制要点：抹灰前应依据控制线拉通线，设置抹灰层的标志或标筋；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。
当设计无要求时，应采用1:2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m, 每侧宽度不应小于50mm;外墙窗台、窗楣、雨蓬、阳台、和突出腰线等，上面应做成流水坡度，下面应做滴水线槽，滴水槽的深度和宽度不应小于10mm;质量检查与验收:偏差部位：标筋所使用的材料应与面层抹灰材料相同，强度相同；面层抹灰材料强度与底层抹灰材料强度相同；阳角防护不及时，缺棱掉角；孔洞、槽、盒收口不方正；门窗口收口棱角不顺直；面层抹灰龟裂、空鼓、起砂、抹纹；原因分析：墙、柱、梁抹灰时打底抹灰砂浆同面层抹灰砂浆混用，致使面层抹灰龟裂、空鼓；面层抹灰材料强度应略高于底层抹灰材料的强度；抹灰厚度超厚时，未使用加强网或加强网质量一般，未到达预定效果；门窗口、阳角等部位应使用加强网，增强防开裂措施；标筋垂直度、平整度应检测尺或拉线验收合格后,进行墙面抹灰施工作业；（二）、塑料（钢）门窗工程：质量控制要点：塑料门窗在安装前，应先装五金配件及固定件。
安装五金配件时，必须加衬增强金属板；框、扇转角连结；质量检查与验收:偏差部位：附框与主体、窗框之间的缝隙封堵不密实；窗扇连接加工；门窗扇五金件安装；密封条与玻璃及框缝隙不匹配；框密封胶安装;原因分析：窗框与主体间隙封堵不密实，固定件安装间距过大、窗框安装变形；窗框横梁与竖挺连结处有缝隙；五金件安装时标高差，锁点间隙过大;（三）、轻质隔墙安装工程质量控制要点：墙体放线位置应准确无误，隔墙上下基层应平整、牢固；安 装板材隔墙的金属件应进行防腐处理，厚度应符合规范要求；在板材隔墙上开孔 或开槽，需使用云石机或切割机、电钻等，不得直接剔凿或用大锤敲打；检查方法与验收:偏差部位：隔墙上下口线不垂直；隔墙固定件厚度及尺寸偏差；固定件安装; 板材隔墙应粘结密实；板材隔墙下口塞口；原因分析：隔墙板材安装前上下口必须放安装线，并经检验合格；隔墙板安装的固定件应经射钉枪锚固，固定件应使用热镀锌钢板加工制成；板材安装的竖 向接缝及上口接缝应在专用粘结剂粘结，并确保粘结密实；板材接缝应及时刮除 多余的粘结剂，并铺设增强型玻纤网格布加强防开裂措施；（四）、饰面砖粘贴工程质量控制要点：饰面砖应预排，拼接缝应顺直、均匀。
