佛山市城市规划管理技术规定版

佛山市人民政府办公室关于印发佛山市城市地下管线管理办法的通知文章属性•【制定机关】佛山市人民政府办公室•【公布日期】2016.11.21•【字号】佛府办【2016】55号•【施行日期】2017.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文佛山市人民政府办公室关于印发佛山市城市地下管线管理办法的通知佛府办【2016】55号各区人民政府，市政府各部门、直属各机构：《佛山市城市地下管线管理办法》业经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。

执行中遇到的问题，请径向市住建管理局反映。

佛山市人民政府办公室2016年11月21日佛山市城市地下管线管理办法第一章总则第一条为加强我市城市地下管线管理，规范城市地下管线建设行为，合理开发利用地下空间资源，确保城市地下管线安全运行，依据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《城市道路管理条例》《公路安全保护条例》《广东省城乡规划条例》《建筑工程施工许可管理办法》《城市地下管线工程档案管理办法》及《国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》等有关法律、法规及文件，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内城市地下管线的规划、建设、日常、应急、信息和档案管理及其相关管理活动。

第三条本办法所称城市地下管线，是指给水、排水、电力、通讯、燃气、工业、综合管廊（沟）等各类管线及其附属设施。

城市地下综合管廊（沟）是指城市地面以下用于容纳多种公用设施管线及其附属设施（包括延伸至地面的附属设施）的构筑物。

第四条城市地下管线管理应遵循统一规划、统一管理、分工协作、信息共享、安全运行的原则。

第五条市住建管理局（城管办）负责本市城市地下管线的综合协调工作、除给水和排水类城市地下管线的建设管理工作、城镇燃气地下管线的行业监督管理工作、石油天然气管道保护工作及本市城市地下管线的监督考评工作。

市国土规划局负责本市城市地下管线的规划管理、探测管理、信息管理系统建设等工作。

一、设计依据1.《绿色建筑评价标准》GB50378-20062.《广东省绿色建筑评价标准》DBJ15-86-20113.《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-20104.《建筑采光设计标准》GB50033-20015.《建筑照明设计标准》GB50034-20046.《民用建筑热工设计规范》GB50176-937.《民用建筑节水设计标准》GB50555-20108.《建筑幕墙》GB21086-20079.《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》广东省实施细则DBJ15-50-200610.《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法》GB7106-200811.《建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程》JGJ/T0151-200812.《佛山市城市规划管理技术规定》13. 国家、省、市现行的相关法律、法规、规范性文件二、工程概况1. 项目用地面积： m22.项目建筑面积，其中地上： m 2地下： m23. 是否有旧建筑：有□无□三、绿色建筑设计技术措施汇总建设目标及关键绿色设计指标建设目标一星B□一星A□二星B□二星A□三星□一、规划设计技术措施必须说明内容1. 应说明对场地保护方面的技术措施，包括原有地形地貌的维持、森林及古树的保护、水系的保护以及改造后必要的生态复原措施；2. 应说明对场地内部危险源的检测结果及避让措施；3. 应说明避免对周边居住建筑日照产生影响的措施，包括幕墙的反射比控制以及避免夜间泛光照明的光污染措施。

自选说明内容1. 说明项目所在区域声环境的评测结果（数据取自有检测资质机构的环评报告），包括测点昼间和夜间的噪声值；2. 说明改善项目周边室外通风效果的设计措施，包括大体量单体的首层局部架空设计、开放连廊设计、建筑朝向设计、与周边建筑的间距控制等方面的措施。

如果进行了室外通风模拟，应说明主要活动区室外风速分布和静风区面积；3. 说明建筑屋面和立面的绿化方式和绿化面积比例；4. 说明选址和建筑出入口的设置充分考虑使用人员方便充分利用公共交通网络，包括出入口数量、出入口距离公交站点的距离；5. 说明地下空间的利用措施，包括地下空间的具体用途、地下空间建筑面积与建筑用地面积的比例；6. 如项目的建设用地属于废弃场地，说明废弃场地的原有状况和改造措施。

市城市规划管理三维互动指标核算及其电子报批技术规定（试行版）市城乡规划局二Ｏ一Ｏ年四月目录1 DWG图的设计深度 (3)2 DWG图的制图标准 (6)3 CPI图的规整深度 (8)4 电子方案制作流程图 (11)5 指标核算与电子报批的成果格式要求 (13)6 相关概念及指标计算规则 (14)7 各类行政审核表单 (142)为严格城市规划管理，实现城市规划管理的标准化、规化和信息化，提高规划审批工作的效率质量与公平公开，保证城市规划的实施，依据《市城市规划管理技术规定》和市实际情况，现制定《市城市规划管理指标核算与电子报批技术规定》。

本规定是《市城市规划管理技术规定》配套技术规定体系的组成部分，在市城市规划区围的城市规划管理工作，应按本规定执行。

标准是设计与管理之间遵守的约定，由市城乡规划局制定、设计单位贯彻执行、软件系统自动实施。

项目将制定可操作的建设项目电子报批的相关规，市城乡规划局发布电子报批技术标准，使用其中自适应标准的成图工具把设计方案定义成符合标准的报审图，在规的流程控制下市城乡规划局利用“审查模块”自动读取图形数据进行统计分析，生成关键指标与对比表，从而实现对方案直观系统的判断，给出合理评价以形成规划业务审批依据。

本规定由市城乡规划局负责解释，自正式发布之日起实施。

1DWG图的设计深度总图、建筑单体图深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（建设部2008版），按其深度完成的设计成果应按市城乡规划局采用的指标核算与电子报批系统软件进行报审件制作，报审件设计成果应符合以下规定：1.1修建性详细规划与建筑总平面图1.1.1 基本要求报审方案的设计必须依据市城乡规划局提供的技术条件、已测现状地形图以及各类规划控制线。

1.1.2 场地定位标明规划总用地红线、规划净用地红线转角点的坐标。

1.1.3 道路区道路分为小区干道和宅间路。

小区干道要求绘制出包含人行道在的道路红线，标注出道路红线宽度；宅间路以路两边沿石为界绘制外轮廓并标注其宽度。

佛府办〔2011〕115号印发佛山市城市规划管理技术规定（修订版）修改内容的通知各区人民政府，市政府有关部门、有关直属机构：《〈佛山市城市规划管理技术规定〉（修订版）修改内容》业经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。

二○一一年七月十五日《佛山市城市规划管理技术规定》（修订版）修改内容一、原3.23 条款第(3)小点修改为 :（3）屋顶、平台等平台绿化形式，其绿地面积计算应按表3－8的规定执行。

表3—8 平台绿化折算表二、原5.3 条款修改为 :垂直布置的低层、多层、中高层居住建筑的间距：①南北向的间距，不小于南侧建筑高度的0.5倍，且其最小值为6米。

②东西向的间距，不小于该两幢建筑平均高度的0.5倍，且其最小值为6米。

③建筑山墙（或建筑短边，下同）宽度16米以下的，其间距按垂直布置的建筑控制；建筑山墙宽度大于16米的，其间距按平行布置的居住建筑控制(注:原附录四5.3(1)项中的Lx≥0.7Hs相应修改为Lx≥0.5Hs、5.3(2)项中的Ly≥0.7Hp相应修改为Ly≥0.5Hp)。

三、原5.19 条款修改为 :相邻地块为没有永久性建筑物并且尚未编制和批准控制性详细规划、修建性详细规划或建筑设计方案的空地，南北向相邻的地块则假定北边为多层建筑或南边为等高建筑，按5.2-5.16条款确定建筑间距、按5.18条款的规定计算退让距离；东西向相邻的地块则假定东边或西边为等高建筑，按5.2-5.16条款确定建筑间距、按5.18条款的规定计算退让距离，并满足消防间距的要求。

已编制和批准控制性详细规划的地块,以控规建筑限高为依据确定建筑间距。

四、原5.24条款修改为 :高层建筑（不包括高层工业建筑）退让城市道路红线距离，除经批准的详细规划另有规定外，应满足以下规定：高层建筑主要朝向的高层主体退缩以5.23条款规定为起点，高度每增加一层（居住建筑以30米起计，非居住建筑以 24米起计），增加退缩0.5米；高层建筑次要朝向在满足5.23条款规定的同时，可按以上计算结果的60%作为退让城市道路红线的距离。