房屋建筑工程包工合同范本

房屋建筑施工合同

业主方（甲方）： 身份证号： （以下简称甲方）

承建方（乙方）： 身份证号： （以下简称甲方）

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》有关规定，遵循平等、公平和诚信的原则，甲乙双方就该建筑工程等事项协商一致，将制订如下合同：

工程地点：***********号。

工程规模： 五至七层一梯两户私房住宅楼 。

工程结构：全框架（按八层下基础）

承包价格：

1.整个工程包括桩基、基础，包人工不包料价格每平方米人民币：

，甲乙双方无任何理由更改。

2.计算工程面积：阳台按实际建筑面积计算，壹楼层高五米以下按占地面积计算，若超出五米则补人民币 整。所有出檐不计算面积，飘窗不计算面积，楼梯间按实际建筑面积计算。

工程时间：

开工时间： 。

竣工时间： 。 一、工程承包形式及范围：

1.甲方以 包人工不包料（包干） 的形式给乙方承建，建筑主料由甲方选定提供。

2.主体工程乙方必须按图纸规范施工，含（ 南

边）外墙钢砖，楼梯扶手为不锈钢，楼梯间贴 ,钢砖、大理石由 方提供，乙方负责安装。

3.附属工程：化粪池、散水波、房屋南北方排水沟、顶层屋面做油（三油两布）、屋顶安装防雷网、屋顶女儿墙（1.2米）卫生间厨房排污管及外墙下水管。屋前（南边）墙面贴钢砖，东、西边粉刷，屋后（北边）喷砂及贴2米地脚钢砖，甲方负责提供材料，安装及人工均由乙方负责。

4.墙体红砖封隔，混合砂浆粉刷（M7.5水泥砂浆）由乙方负责。

5.施工期间水电费由 方承担。

甲方代表： 乙方代表： - 1 - 合同编号：××项目××号

房屋建筑工程劳务分包合同

甲方：

乙方：

为加快 项目工程施工进度，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及 省 市建设局有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

1 工程名称： 房屋建筑工程。

2 工程地点及范围： （必须明确施工地点或施工里程，即使是暂定里程也必须明确，并注明暂定。）

3 承包内容（本条可根据具体的承包内容进一步细化或调整）

3.1 基坑开挖、边坡防护、基底处理、基坑回填、余土外运等。

3.2 模板安拆、搭拆脚手架、灌注砼、捣固及养生；构件预制、运输、安装；砌体工程砌筑、养生、勾缝；防水层铺设；门窗安装；水、电、暖设施的敷设与安装；抹灰及饰面材料的铺贴等。

3.3 钢筋加工制作、绑扎（焊接）成型；预埋管件的加工制作及埋设等。

3.4完成本工程所发生的生产、生活临时设施，现场文明施工等。

4 乙方在本合同签订前，乙方应汇现金 元（大写）（合同价的5%或甲乙方协商的绝对额度）到甲方帐户，作为本合同的履约保证金。履约保证金待工程竣工验收全部合格后，视乙方履约情况决定是否退付及退付的具体额定（不计息）。

5 承包方式及价款：采用劳务承包模式，合同总价暂定为人民币 元（大写）。

甲方代表： 乙方代表： - 2 - 5.1 工程数量及承包单价，详见附件一《工程量清单》。本合同对房屋建筑工程作业的工费、材料费（甲供材料费除外）、机使费以及间接费、安全质量管理及培训费用、劳保基金等为完成合同约定的第3条承包内容而发生的费用进行承包。在合同履行过程中和工程验收后，甲乙双方不得以任何理由要求调整本合同单价，即使国家和省、部所颁布的法律、法规、规范、验标发生修改或变更，合同单价也不作调整。

房屋建筑工程承包合同范本

甲方：

乙方：

甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。

一、工程概况：

1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从xxx年 月 日开始动工，至xxx年 月 日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。

3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)：_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

二、质量要求：

1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无

裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

三、安全问题：

工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。

需要说明：

五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自___年__月__日签定之日起生效。

甲方(签字盖章)：

乙方(签字盖章)：

双方证明人

甲方证明人(签字盖章)：

建筑工程班组包工承包合同

发包方：（一下简称甲方）

承包方：（一下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建筑安装工程合同条例》等法律、法规的规定，结合本工程具体情况，甲方决定将市彩霞路雲溪苑C栋司法局项目以单项包工形式承包给乙方进行施工。本着平等、自愿、公平、公正、诚信的原则，经甲乙双方充分协商，达成以下协议；

第一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

第二、承包范围

1、泥工：自基础至本项目主体，内外装修，楼地面、室内外水沟、化粪池等以及本项目卫生清扫达到验收标准。

2、木工：除模板、方条外，所属木工部分由木工班组负责（含机械、钉子、铁丝、螺杆、步步紧等。木工装模。梁、板、柱，甲方提供快速架，安装制作由乙方负责）。

3、钢筋：包括机械，砂轮片，扎丝等，甲方只提供钢筋€12以上为直料、箍筋。与€10以下按附表制作好进入到现场。

4、架子：包括本工程内外架子及钢筋操作棚、搅拌机棚、安全防护棚等一切所属架子按规范要求的一切内容。

第三、工程质量

按图施工，达标优良验收标准方可为合格。

第四、竣工日期

从开工至竣工总工期为60天，每拖延一天发款5000元（不含雪雨天，甲方原因等）

第五、付款方式：

从基础至主体楼工程混泥土结束，甲方向乙方按各班组实际发生工程量付款总造价的70%，其余按各班组全部完成后验收合格一次性付款97%，3%的保质金1年后全部付清。

第六、单价

泥工 按（ ）元/㎡

木工 按（ ）元/㎡

钢筋 按（ ）元/㎡

架子 按（ ）元/㎡

第七：本合同一式陆份，各班组各一份，自签订即日起生效，负同等法律效力。

甲方签字 乙方签字

年 月 日